Décret n° 75-1269 du 27 décembre 1975 relatif à la participation des employeurs à l'effort de construction
Abrogation des décrets n° 66-826 et n° 66-827 du 7 novembre 1966. Maintien en vigueur provisoire des décrets n° 54-410 du 12 avril 1954 et n° 54-739 du 17 juillet 1954. Maintien en vigueur de l’arrête du 20 janvier 1975 jusqu'au 31 décembre 1975. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000306826 Ancien identifiant: 1DX9751269 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/68/JORFTEXT000000306826.xml
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1984-10-26
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Identifiant: LEGIARTI000006898141
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R010AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898141.xml
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Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006898142
|
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R010AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898142.xml
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###### Article R*313-10
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Le cinquième de la participation est versé à l'un quelconque des organismes
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figurant à l'article R. 313-9 (2, a, b et c) en vue d'être réservé par priorité
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au logement des travailleurs immigrés et de leur famille.
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||||
La fraction de la participation réservée en priorité au logement des
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||||
travailleurs immigrés et de leurs familles conformément au troisième alinéa de
|
||||
l'article L. 313-1 est versée à l'un quelconque des organismes figurant à
|
||||
l'article R. 313-9 (2°, a, b ou c).
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@ -1,17 +1,17 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1983-06-03
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||||
Date de fin: 1984-10-26
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006898136
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R009AAXXAB
|
||||
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|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1986-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898137
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R009AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898137.xml
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###### Article R*313-9
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||||
Les quatre cinquièmes de la participation sont utilisés selon les modalités
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||||
ci-après :<br />
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||||
La participation est, sous réserve des dispositions prévues à l'article R.
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||||
313-10, utilisée selon les modalités ci-après :<br />
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||||
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||||
1. Prêts aux salariés de l'employeur pour faciliter la construction de leur
|
||||
propre logement ;<br />
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898143
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898143.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 2009-06-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898144
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R013AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898144.xml
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||||
###### Article R*313-13
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@ -14,4 +14,8 @@ Les dirigeants, au sens des articles 39-3 et 211 bis du code général des impô
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|||
de l'entreprise exploitée en société ainsi que leur conjoint et leurs enfants
|
||||
non émancipés ne peuvent bénéficier directement ou indirectement à quelque titre
|
||||
que ce soit de la participation des employeurs. Il en est de même de
|
||||
l'exploitant individuel, de son conjoint et de leurs enfants non émancipés.
|
||||
l'exploitant individuel, de son conjoint et de leurs enfants non émancipés.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, le conjoint du dirigeant de société ou de l'exploitant individuel et
|
||||
leurs enfants non émancipés, salariés d'une autre entreprise, peuvent bénéficier
|
||||
d'un prêt au titre de la participation des employeurs de cette entreprise.
|
||||
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@ -1,16 +1,22 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898145
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898145.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1992-03-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898146
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R014AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898146.xml
|
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||||
###### Article R*313-14
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||||
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||||
Ne peuvent être financés dans le cadre de la participation des employeurs, les
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||||
logements de gardiennage d'un établissement industriel, commercial ou
|
||||
professionnel ainsi que ceux dont l'accès n'est pas indépendant de celui d'un
|
||||
établissement de cette nature.
|
||||
Les logements qui bénéficient d'un financement dans le cadre de la participation
|
||||
des employeurs ne peuvent être :<br />
|
||||
|
||||
a) Transformés en locaux industriels, commerciaux, artisanaux ou professionnels,
|
||||
ni avoir un accès dépendant uniquement des locaux de cette nature ;<br />
|
||||
|
||||
b) Affectés à la location saisonnière, ou en meublé à l'exception des
|
||||
logements-foyers mentionnés aux articles R. 351-55 à R. 351-57 ;<br />
|
||||
|
||||
c) Occupés à titre d'accessoire d'un contrat de travail.
|
||||
|
|
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@ -1,33 +1,48 @@
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1980-03-09
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898150
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R015AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898150.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1988-01-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898151
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R015AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898151.xml
|
||||
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||||
###### Article R*313-15
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||||
|
||||
Les prêts à des personnes physiques au titre de la participation des employeurs
|
||||
à l'effort de construction pour la construction, l'acquisition, l'agrandissement
|
||||
ou l'acquisition et l'amélioration de logements en accession à la propriété et
|
||||
les prêts pour l'amélioration de logements occupés par leurs propriétaires sont
|
||||
attribués pour des logements destinés à être occupés par des personnes dont
|
||||
l'ensemble des ressources est au plus égal à un montant déterminé par arrêté
|
||||
conjoint du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre
|
||||
des finances. Le critère de ressources est également applicable au bénéficiaire
|
||||
du prêt lorsque le logement financé est destiné à la résidence principale d'un
|
||||
de ses ascendants ou descendants ou d'un des ascendants ou descendants de son
|
||||
conjoint.<br />
|
||||
Le plafond des prêts consentis aux personnes physiques pour la construction,
|
||||
l'acquisition, l'acquisition suivie de l'amélioration de logements en accession
|
||||
à la propriété et celui des prêts pour l'amélioration de logements occupés par
|
||||
leurs propriétaires sont déterminés en fonction des ressources du ménage
|
||||
occupant le logement, du nombre de personnes composant le ménage et de la zone
|
||||
géographique d'habitation dans les limites fixées par arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé de
|
||||
l'économie. Le plafond des prêts consentis pour les opérations d'agrandissement
|
||||
est déterminé en fonction des caractéristiques techniques des opérations et de
|
||||
leur zone d'implantation dans les limites fixées par arrêté conjoint du ministre
|
||||
chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé de
|
||||
l'économie. Lorsque le logement financé est destiné à la résidence principale
|
||||
d'un des ascendants ou descendants de l'emprunteur ou d'un des ascendants ou
|
||||
descendants de son conjoint les ressources, la composition du ménage et la zone
|
||||
géographique d'habitation à prendre en considération sont celles du demandeur du
|
||||
prêt.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les conditions de ressources ne sont pas applicables aux
|
||||
bénéficiaires des prêts visés à l'article R. 313-32.<br />
|
||||
bénéficiaires des prêts mentionnés à l'article R. 313-32.<br />
|
||||
|
||||
Le financement des logements à usage locatif construits ou acquis et améliorés
|
||||
par les sommes recueillies au titre de l'article R. 313-9 doit intervenir en
|
||||
complément des prêts visés aux articles R. 331-1 ou R. 331-67 et ne doit pas
|
||||
dépasser un pourcentage du coût de l'opération fixé par arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
|
||||
finances.
|
||||
au moyen des sommes recueillies au titre de l'article R. 313-9 doit intervenir
|
||||
en complément des prêts mentionnés aux articles R. 331-1, R. 331-59-2 et R.
|
||||
331-67 et ne doit pas dépasser un pourcentage du coût de l'opération fixé par
|
||||
arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
|
||||
ministre chargé de l'économie.<br />
|
||||
|
||||
Pour les opérations mentionnées à l'article R. 313-31 (13°), le ministre chargé
|
||||
de la construction et de l'habitation peut autoriser des dérogations aux
|
||||
dispositions précédentes.<br />
|
||||
|
||||
Les logements construits ou acquis et améliorés en vue de locations ouvrant au
|
||||
locataire une faculté d'accession à la propriété ne peuvent être financés qu'en
|
||||
complément des prêts visés aux articles R. 331-32 ou R. 331-67, dans les limites
|
||||
fixées par arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation et du ministre chargé de l'économie.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898156
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R018AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898156.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1988-01-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898157
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R018AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/81/LEGIARTI000006898157.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-18
|
||||
|
@ -21,4 +21,6 @@ considérée ;<br />
|
|||
|
||||
Le financement de l'amélioration de logements existants au titre de la
|
||||
participation des employeurs doit intervenir au plus tard trois mois après
|
||||
l'exécution de travaux.
|
||||
l'achèvement des travaux. En cas d'acquisition en vue d'amélioration de
|
||||
logements, ce délai est porté à vingt-quatre mois à compter de la date
|
||||
d'acquisition.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1980-03-09
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898202
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R031AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898202.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1986-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898203
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R031AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898203.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-31
|
||||
|
@ -27,15 +27,16 @@ l'article R. 313-39 (alinéa 2) ;<br />
|
|||
conditions fixées par arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et
|
||||
de l'habitation et du ministre chargé des finances.<br />
|
||||
|
||||
Ces prêts ne doivent pas constituer un accessoire au contrat de travail.<br />
|
||||
|
||||
2. Souscriptions de titres de sociétés immobilières dont les parts ou actions ne
|
||||
permettent par l'attribution en toute propriété ou en jouissance de
|
||||
logements.<br />
|
||||
|
||||
Ces sociétés ont pour objet :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit l'acquisition et l'aménagement de terrains destinés à la construction de
|
||||
logements sociaux ou la gestion de logements locatifs sociaux dont elles ne sont
|
||||
pas propriétaires.<br />
|
||||
a) Soit la gestion de logements locatifs sociaux dont elles ne sont pas
|
||||
propriétaires.<br />
|
||||
|
||||
Les organismes collecteurs mentionnés à l'article R. 313-9 (2., a et b) doivent
|
||||
détenir au moins 95 p. 100 du capital de ces sociétés.<br />
|
||||
|
@ -73,9 +74,7 @@ conditions de fonctionnement et d'intervention de ces sociétés sont définies
|
|||
arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
|
||||
ministre chargé des finances.<br />
|
||||
|
||||
3. Prêts à des sociétés mentionnées au 2. ci-dessus autres que celles ayant pour
|
||||
objet la gestion de logements locatifs sociaux dont elles ne sont pas
|
||||
propriétaires.<br />
|
||||
3. Prêts à des sociétés mentionnées au 2. et au 2. bis ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
4. Prêts :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -117,9 +116,8 @@ subventions ou en vue de souscriptions de titres mentionnés au 2. ci-dessus.<br
|
|||
versements de la participation des employeurs en application de l'article R.
|
||||
313-9 (2., c).<br />
|
||||
|
||||
10. Participations sous forme de subventions ou de prêts au financement des
|
||||
opérations d'aménagement de logements existants occupés par des handicapés
|
||||
physiques.<br />
|
||||
10. Participation sous forme de subventions ou de prêts au financement
|
||||
d'aménagement spécifique de logement pour des handicapés physiques.<br />
|
||||
|
||||
11. Prêts à des personnes morales pour le financement complémentaire de travaux
|
||||
d'aménagement ou de remise en état sur les immeubles existants occupés ou
|
||||
|
@ -128,4 +126,15 @@ exploitations minières et assimilées prévu par le décret n. 46-1433 du 14 ju
|
|||
1946 modifié, dans les conditions fixées par arrêté du ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances.<br />
|
||||
|
||||
12. Versements à l'organisme visé à l'article R. 313-36 (alinéa 2).
|
||||
12. Versements à l'organisme visé à l'article R. 313-36 (alinéa 2).<br />
|
||||
|
||||
13. Prêts à des personnes morales qui réalisent, dans les grandes
|
||||
agglomérations, des opérations de logements locatifs à usage d'habitation
|
||||
principale dont le loyer est fixé par convention entre l'Etat et la personne
|
||||
morale et qui sont destinés à des familles dont les ressources ne dépassent pas
|
||||
un plafond fixé par arrêté du ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Les conditions de ces prêts, les modalités d'occupation des logements ainsi que
|
||||
celles du contrôle exercé par l'organisme collecteur sont déterminées par une
|
||||
convention conclue entre les personnes morales et les organismes collecteurs.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1980-03-09
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898229
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R36AAAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898229.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 1988-04-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898230
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R36AAAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898230.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*313-36
|
||||
|
@ -27,16 +27,18 @@ chargé de l'artisanat à utiliser directement au financement des programmes
|
|||
agréés dans les conditions fixées à l'article R 313-31 tout ou partie des sommes
|
||||
qu'ils ont recueillies.<br />
|
||||
|
||||
L'organisme interprofessionnel reçoit en subventions des organismes collecteurs
|
||||
des sommes destinées à permettre aux organismes utilisateurs directs dont les
|
||||
ressources seraient insuffisantes de réaliser des opérations qui leur auraient
|
||||
été confiées dans le cadre de programmes agréés. A ce titre :<br />
|
||||
L'organisme interprofessionnel reçoit des organismes collecteurs des sommes
|
||||
destinées à permettre aux organismes utilisateurs directs dont les ressources
|
||||
seraient insuffisantes de réaliser des opérations dans le cadre de programmes
|
||||
agréés. A ce titre :<br />
|
||||
|
||||
a) Les organismes collecteurs doivent lui reverser les sommes qu'ils n'ont pas
|
||||
été autorisés à utiliser directement dans les conditions et sous les sanctions
|
||||
fixées par un des arrêtés mentionnés au dernier alinéa du présent article ;<br />
|
||||
a) Les organismes collecteurs doivent lui reverser en subvention les sommes
|
||||
qu'ils n'ont pas été autorisés à utiliser directement, dans les conditions et
|
||||
sous les sanctions fixées par un des arrêtés mentionnés au dernier alinéa du
|
||||
présent article ;<br />
|
||||
|
||||
b) Il peut imposer aux organismes collecteurs le versement de subventions.<br />
|
||||
b) Il peut imposer aux organismes utilisateurs directs le versement de sommes en
|
||||
tant que de besoin.<br />
|
||||
|
||||
Des arrêtés du ministre chargé des finances, du ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation, du ministre chargé du travail, du ministre
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1984-10-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898238
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R38AAAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898238.xml
|
||||
Date de début: 1984-10-26
|
||||
Date de fin: 2012-05-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898239
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R38AAAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898239.xml
|
||||
---
|
||||
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###### Article R*313-38
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Les investissements réalisés directement par les employeurs selon les modalités
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définies à l'article R. 313-9 (1. et 3.) sont pris en compte selon des barèmes
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fixés par arrêtés conjoints du ministre chargé de la construction et de
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l'habitation et du ministre chargé des finances en fonction des caractéristiques
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techniques des logements construits ou améliorés et de leur lieu
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Les plafonds des prêts aux salariés consentis par les employeurs selon les
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modalités définies à l'article R. 313-9 (1°) sont déterminés en fonction des
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ressources du ménage occupant le logement, du nombre de personnes composant le
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ménage et de la zone géographique d'habitation, dans les limites fixées par
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arrêté conjoint du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du
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ministre chargé de l'économie. Les investissements réalisés directement par les
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employeurs selon les modalités définies à l'article R. 313-9 (3°) sont pris en
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compte selon des barêmes fixés par arrêté conjoint du ministre chargé de la
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consstruction et de l'habitation et du ministre chargé de l'économie, en
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fonction des types de logements construits ou améliorés et de leur lieu
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d'implantation.<br />
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Les achats de terrains ne sont pris en compte que si la construction intervient
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@ -1,20 +1,22 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1984-10-26
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Identifiant: LEGIARTI000006898240
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R39AAAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898240.xml
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Date de début: 1984-10-26
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Date de fin: 2012-05-11
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Identifiant: LEGIARTI000006898241
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX313R39AAAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/82/LEGIARTI000006898241.xml
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###### Article R*313-39
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Les prêts consentis par les employeurs à leurs salariés au titre de l'article R.
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313-9 (1.), ne peuvent comporter le paiement d'intérêts excédant 3 p. 100
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313-9 (1°), ne peuvent comporter le paiement d'intérêts excédant 3 p. 100
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l'an.<br />
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Les logements auxquels sont destinés ces prêts doivent constituer, dès la fin
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des travaux, la résidence principale du salarié bénéficiaire d'un prêt ou de
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l'un de ses ascendants ou descendants ou de l'un des ascendants ou descendants
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de son conjoint.
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de son conjoint.<br />
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Ces prêts ne doivent pas constituer un accessoire du contrat de travail.
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