Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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f040a3825e
commit
67b4600472
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2003-08-02
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Date de fin: 2005-01-19
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Identifiant: LEGIARTI000006824899
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L019XXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824899.xml
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Date de début: 2005-01-19
|
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Date de fin: 2005-07-27
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Identifiant: LEGIARTI000006824900
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L019XXAE
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824900.xml
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###### Article L313-19
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@ -60,9 +60,10 @@ sur les mêmes objets ;<br />
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objectifs définis dans les conventions mentionnées au 2°, un avis conforme
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préalablement aux opérations par lesquelles les associés collecteurs :<br />
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- constituent, cèdent ou transforment, avec les fonds issus de la participation
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des employeurs à l'effort de construction, des créances, dans des conditions qui
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dérogent aux recommandations mentionnées au 3° ;<br />
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- constituent, cèdent ou transforment des créances ou accordent des subventions
|
||||
avec les fonds issus de la participation des employeurs à l'effort de
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||||
construction, dans des conditions qui dérogent aux recommandations mentionnées
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au 3° ;<br />
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- convertissent ou transforment en titres ou subventions des créances
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constituées avec les fonds de même provenance ;<br />
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@ -77,4 +78,4 @@ opérations sont retracées dans une comptabilité distincte.<br />
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Les associés collecteurs communiquent à l'union les renseignements nécessaires à
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l'exercice de sa mission.<br />
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Les statuts de l'union sont approuvés par décret en Conseil d'Etat.
|
||||
Les statuts de l'union sont approuvés par décret.
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1997-01-01
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Date de fin: 2005-01-19
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824894
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L025XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824894.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824895
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L025XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824895.xml
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###### Article L313-25
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@ -13,4 +13,23 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824894.xml
|
|||
Pour ses frais de fonctionnement afférents aux attributions prévues aux 1° à 4°
|
||||
de l'article L. 313-19, l'union dispose d'un prélèvement opéré chaque année sur
|
||||
les sommes collectées par les associés collecteurs. Elle en détermine le montant
|
||||
annuel dans la limite d'un plafond fixé par l'autorité administrative.
|
||||
annuel dans la limite d'un plafond fixé par l'autorité administrative.<br />
|
||||
|
||||
Une fraction des sommes prélevées peut être reversée par l'union aux
|
||||
organisations interprofessionnelles d'employeurs et de salariés associées, en
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||||
défraiement forfaitaire des charges que représente leur participation à
|
||||
l'ensemble des travaux et activités de l'union et de ses associés
|
||||
collecteurs.<br />
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||||
L'assemblée générale de l'union détermine annuellement le montant du défraiement
|
||||
qui est réparti par le conseil d'administration entre les organisations
|
||||
interprofessionnelles d'employeurs et de salariés associées sur la base d'un
|
||||
dossier établi par chaque organisation décrivant la nature des dépenses
|
||||
envisagées et rendant compte de l'emploi des sommes perçues au titre de l'année
|
||||
précédente. Ce défraiement est exclusif de tous autres défraiements,
|
||||
indemnisations ou rémunérations par l'union de ces organisations et de leurs
|
||||
représentants permanents.<br />
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||||
Les dispositions de l'alinéa précédent ne font pas obstacle au remboursement des
|
||||
frais de mission exposés dans le cadre de leurs fonctions par les représentants
|
||||
permanents de ces organisations.
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||||
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2000-12-14
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||||
Date de fin: 2005-01-19
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824925
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824925.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2005-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824926
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X321L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/49/LEGIARTI000006824926.xml
|
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||||
###### Article L321-1
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@ -16,5 +16,10 @@ l'exécution de travaux de réparation, d'assainissement, d'amélioration et
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|||
d'adaptation d'immeubles d'habitation ou de logements, ainsi que l'exécution de
|
||||
travaux de transformation en logements de locaux non affectés à usage
|
||||
d'habitation, dès lors que ces logements sont utilisés à titre de résidence
|
||||
principale. Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application
|
||||
du présent article.
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||||
principale. L'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat est administrée
|
||||
par un conseil d'administration composé, outre le président, à parts égales,
|
||||
d'une part, de représentants de l'Etat, des communes, des établissements publics
|
||||
de coopération intercommunale et des conseils généraux et, d'autre part, de
|
||||
représentants des propriétaires, des locataires, des professionnels de
|
||||
l'immobilier et de personnalités qualifiées. Un décret en Conseil d'Etat
|
||||
détermine les conditions d'application du présent article.
|
||||
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@ -1,20 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2003-08-02
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824721
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824721.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824722
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824722.xml
|
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###### Article L302-7
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A compter du 1er janvier 2002, il est effectué chaque année un prélèvement sur
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||||
les ressources fiscales des communes visées à l'article L. 302-5, à l'exception
|
||||
de celles qui bénéficient de la dotation de solidarité urbaine prévue par
|
||||
l'article L. 2334-15 du code général des collectivités territoriales lorsque le
|
||||
nombre des logements sociaux y excède 15 % des résidences principales.<br />
|
||||
de celles qui bénéficient de la dotation de solidarité urbaine et de cohésion
|
||||
sociale prévue par l'article L. 2334-15 du code général des collectivités
|
||||
territoriales lorsque le nombre des logements sociaux y excède 15 % des
|
||||
résidences principales.<br />
|
||||
|
||||
Ce prélèvement est égal à 152,45 euros multipliés par la différence entre 20 %
|
||||
des résidences principales au sens du I de l'article 1411 du code général des
|
||||
|
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|
@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176301
|
|||
- [Article L353-14](article_l353-14.md)
|
||||
- [Article L353-15](article_l353-15.md)
|
||||
- [Article L353-15-1](article_l353-15-1.md)
|
||||
- [Article L353-15-2](article_l353-15-2.md)
|
||||
- [Article L353-16](article_l353-16.md)
|
||||
- [Article L353-17](article_l353-17.md)
|
||||
- [Article L353-18](article_l353-18.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825012
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825012.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825013
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825013.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L353-15-1
|
||||
|
@ -13,9 +13,9 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825012.xml
|
|||
Pour l'application de l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
||||
précitée, les organismes bailleurs, pour leurs logements faisant l'objet d'une
|
||||
convention conclue en application de l'article L. 351-2 et dont les locataires
|
||||
bénéficient de l'aide personnalisée au logement, ne peuvent faire délivrer une
|
||||
assignation aux fins de constat de résiliation du bail avant l'expiration d'un
|
||||
délai de trois mois suivant la saisine de la commission mentionnée à l'article
|
||||
L. 351-14 en vue d'assurer le maintien du versement de l'aide personnalisée au
|
||||
logement, sauf si la décision de cette commission intervient avant l'expiration
|
||||
de ce délai.
|
||||
bénéficient de l'aide personnalisée au logement, ne peuvent faire délivrer, sous
|
||||
peine d'irrecevabilité de la demande, une assignation aux fins de constat de
|
||||
résiliation du bail avant l'expiration d'un délai de trois mois suivant la
|
||||
saisine de la commission mentionnée à l'article L. 351-14 en vue d'assurer le
|
||||
maintien du versement de l'aide personnalisée au logement, sauf si la décision
|
||||
de cette commission intervient avant l'expiration de ce délai.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,52 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825015
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X353L015XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/50/LEGIARTI000006825015.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L353-15-2
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||||
|
||||
Lorsque le bail de l'occupant d'un logement appartenant à un organisme
|
||||
d'habitations à loyer modéré ou géré par lui est résilié par décision judiciaire
|
||||
pour défaut de paiement de loyer et de charges, la signature d'un protocole
|
||||
d'accord conclu entre l'organisme et l'intéressé en vue du rétablissement du
|
||||
bail vaut titre d'occupation et donne droit à l'aide personnalisée au logement
|
||||
instituée par l'article L. 351-1. Dans des conditions fixées par décret, le
|
||||
droit à l'aide personnalisée au logement peut être étendu à la période comprise
|
||||
entre la résiliation du bail et la conclusion du protocole. Dans ce cas, la
|
||||
prescription prévue à l'article L. 351-11 n'est pas applicable au paiement de
|
||||
l'aide personnalisée au logement.<br />
|
||||
|
||||
L'occupant s'engage à payer régulièrement l'indemnité d'occupation et les
|
||||
charges fixées dans la décision judiciaire et à respecter un plan d'apurement de
|
||||
sa dette locative approuvé par la commission mentionnée à l'article L. 351-14 et
|
||||
joint au protocole.<br />
|
||||
|
||||
Pour permettre le respect du plan d'apurement, la commission mentionnée au
|
||||
deuxième alinéa procède, en tant que de besoin, à la saisine du fonds de
|
||||
solidarité pour le logement par application des dispositions de l'article 6-2 de
|
||||
la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du droit au
|
||||
logement.<br />
|
||||
|
||||
Sous réserve du respect des engagements de l'occupant, l'organisme renonce à la
|
||||
poursuite de la procédure d'expulsion et conclut un bail dans un délai maximal
|
||||
prévu par le protocole et ne pouvant excéder trois mois.<br />
|
||||
|
||||
Les parties prévoient dans le protocole, le cas échéant, l'accompagnement
|
||||
social, tel que prévu par le septième alinéa de l'article 6 de la loi n° 90-449
|
||||
du 31 mai 1990 précitée, nécessaire à la gestion de son budget par l'intéressé,
|
||||
à l'ouverture de l'ensemble des droits aux prestations sociales et à l'aide au
|
||||
logement et à la mobilisation des différents dispositifs d'aide.<br />
|
||||
|
||||
La durée du protocole est de deux ans au plus. En cas de nouvelle négociation du
|
||||
plan d'apurement, elle peut être, par avenant, prolongée de trois années au
|
||||
plus.<br />
|
||||
|
||||
Si les engagements pris par l'occupant ne sont pas respectés, l'organisme
|
||||
retrouve le droit de faire exécuter la décision judiciaire prononçant ou
|
||||
constatant la résiliation du bail. En l'absence de bail, le versement de l'aide
|
||||
personnalisée au logement est interrompu.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-09-06
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825587
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825587.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825588
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAI
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825588.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-1
|
||||
|
@ -33,10 +33,19 @@ l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2
|
|||
(n° 2001-1275 du 28 décembre 2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les
|
||||
parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, ainsi que les
|
||||
immeubles réalisés par l'ensemble de ces organismes en vue de l'accession à la
|
||||
propriété ;<br />
|
||||
propriété. Ils peuvent également gérer, en qualité de syndics de copropriété et
|
||||
d'administrateurs de biens, après accord du maire de la commune d'implantation
|
||||
et dans les conditions fixées par l'article L. 442-11, des logements situés dans
|
||||
le périmètre défini pour une opération programmée d'amélioration de l'habitat
|
||||
visée à l'article L. 303-1 ainsi que les logements appartenant à des personnes
|
||||
privées et vacants depuis plus d'un an ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser, en qualité de prestataire de services, des opérations portant sur
|
||||
tout immeuble à usage principal d'habitation ;<br />
|
||||
tout immeuble à usage principal d'habitation. Ils peuvent également réaliser des
|
||||
prestations de services pour le compte de syndicats de copropriétaires
|
||||
d'immeubles faisant l'objet d'un plan de sauvegarde en application de l'article
|
||||
L. 615-1 ou situés dans le périmètre défini pour une opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat visée à l'article L. 303-1 ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser ou acquérir et améliorer, en complément de leur activité locative,
|
||||
en vue de leur vente à des personnes physiques à titre de résidences
|
||||
|
@ -61,7 +70,14 @@ location-accession ;<br />
|
|||
|
||||
- d'acquérir et donner en location à des organismes agréés par arrêté du
|
||||
représentant de l'Etat dans le département des hôtels, meublés ou non, destinés
|
||||
à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté.<br />
|
||||
à l'hébergement temporaire de personnes en difficulté ;<br />
|
||||
|
||||
- de souscrire ou acquérir des parts de sociétés civiles immobilières ayant pour
|
||||
objet la réalisation d'immeubles d'habitation ou à usage professionnel et
|
||||
d'habitation destinés à des accédants dont les ressources n'excèdent pas des
|
||||
plafonds fixés par l'autorité administrative, d'être syndic de copropriétés
|
||||
d'immeubles ainsi réalisés et d'exercer les fonctions d'administrateur de biens
|
||||
pour les mêmes immeubles.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise leurs attributions et détermine les
|
||||
modalités de leur fonctionnement.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-09-06
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825608
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAI
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825608.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825609
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAJ
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825609.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
@ -20,7 +20,17 @@ une collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités territorial
|
|||
sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée
|
||||
à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 (n° 2001-1275 du 28 décembre
|
||||
2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association.<br />
|
||||
moins 99 % par cette association. Elles peuvent également gérer, en qualité de
|
||||
syndics de copropriété et d'administrateurs de biens, après accord du maire de
|
||||
la commune d'implantation et dans les conditions fixées par l'article L. 442-11,
|
||||
des logements situés dans le périmètre défini pour une opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat visée à l'article L. 303-1 ainsi que les logements
|
||||
appartenant à des personnes privées et vacants depuis plus d'un an.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également réaliser des prestations de services pour le compte de
|
||||
syndicats de copropriétaires d'immeubles faisant l'objet d'un plan de sauvegarde
|
||||
en application de l'article L. 615-1 ou situés dans le périmètre défini pour une
|
||||
opération programmée d'amélioration de l'habitat visée à l'article L. 303-1.<br />
|
||||
|
||||
Elles ont également pour objet :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -36,8 +46,8 @@ nature à favoriser une politique de développement social urbain telle que
|
|||
définie à l'article 1er de la loi n° 96-987 du 14 novembre 1996 relative à la
|
||||
mise en oeuvre du pacte de relance pour la ville ; dans ce cas, la convention
|
||||
peut inclure des actions d'insertion professionnelle et sociale en faveur des
|
||||
habitants des grands ensembles ou des quartiers d'habitat dégradé mentionnés au
|
||||
3 de l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour
|
||||
habitants des quartiers classés en zones urbaines sensibles, définies au 3 de
|
||||
l'article 42 de la loi n° 95-115 du 4 février 1995 d'orientation pour
|
||||
l'aménagement et le développement du territoire ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser ou acquérir et améliorer, en complément de leur activité locative,
|
||||
|
@ -56,6 +66,13 @@ constituées en application du titre Ier du livre II pour la réalisation et la
|
|||
gestion d'immeubles, à usage d'habitation ou à usage professionnel et
|
||||
d'habitation ou destinés à cet usage, en accession à la propriété ;<br />
|
||||
|
||||
- de souscrire ou acquérir des parts de sociétés civiles immobilières ayant pour
|
||||
objet la réalisation d'immeubles d'habitation ou à usage professionnel et
|
||||
d'habitation destinés à des accédants dont les ressources n'excèdent pas des
|
||||
plafonds fixés par l'autorité administrative, d'être syndic de copropriétés
|
||||
d'immeubles ainsi réalisés et d'exercer les fonctions d'administrateur de biens
|
||||
pour les mêmes immeubles ;<br />
|
||||
|
||||
- de construire, acquérir, réaliser des travaux, gérer des immeubles à usage
|
||||
d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation en vue de leur
|
||||
location-accession ;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825619
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825619.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825620
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAI
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825620.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3
|
||||
|
@ -61,6 +61,18 @@ modalités précisées par décret en Conseil d'Etat qui peuvent déroger aux r
|
|||
applicables aux habitations à loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur
|
||||
revente, y effectuer tous travaux et les louer provisoirement.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également gérer, en qualité de syndics de copropriété et
|
||||
d'administrateurs de biens, après accord du maire de la commune d'implantation
|
||||
et dans les conditions fixées par l'article L. 442-11, des logements situés dans
|
||||
le périmètre défini pour une opération programmée d'amélioration de l'habitat
|
||||
visée à l'article L. 303-1 ainsi que les logements appartenant à des personnes
|
||||
privées et vacants depuis plus d'un an.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également réaliser des prestations de services pour le compte de
|
||||
syndicats de copropriétaires d'immeubles faisant l'objet d'un plan de sauvegarde
|
||||
en application de l'article L. 615-1 ou situés dans le périmètre défini pour une
|
||||
opération programmée d'amélioration de l'habitat visée à l'article L. 303-1.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent réaliser pour le compte d'autres organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré des prestations de services pour des missions rentrant dans l'objet
|
||||
social et la compétence territoriale desdits organismes et des organismes
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825294
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825294.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825295
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825295.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L423-1-1
|
||||
|
@ -44,6 +44,6 @@ nécessaires par ces réalisations.<br />
|
|||
Dans le même cadre, elle peut également avoir pour objet, après y avoir été
|
||||
spécialement agréée dans les conditions fixées à l'article L. 422-5 après accord
|
||||
de la ou des collectivités territoriales concernées ou, le cas échéant, de leur
|
||||
groupement, d'exercer certaines des compétences énumérées aux troisième alinéa
|
||||
groupement, d'exercer certaines des compétences énumérées aux quatrième alinéa
|
||||
et suivants de l'article L. 422-2 et qui sont communes aux organismes publics et
|
||||
aux sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825394
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825394.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2005-06-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825395
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825395.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-1
|
||||
|
@ -23,10 +23,11 @@ généraux de priorité pour l'attribution des logements, notamment au profit de
|
|||
personnes en situation de handicap ou de familles ayant à leur charge une
|
||||
personne en situation de handicap, de personnes mal logées, défavorisées ou
|
||||
rencontrant des difficultés particulières de logement pour des raisons d'ordre
|
||||
financier ou tenant à leurs conditions d'existence. Il fixe également les
|
||||
conditions dans lesquelles le maire de la commune d'implantation des logements
|
||||
est consulté sur les principes régissant ces attributions et sur le résultat de
|
||||
leur application.<br />
|
||||
financier ou tenant à leurs conditions d'existence ainsi que de personnes
|
||||
hébergées ou logées temporairement dans des établissements et logements de
|
||||
transition. Il fixe également les conditions dans lesquelles le maire de la
|
||||
commune d'implantation des logements est consulté sur les principes régissant
|
||||
ces attributions et sur le résultat de leur application.<br />
|
||||
|
||||
Le décret mentionné à l'alinéa précédent fixe également les limites et
|
||||
conditions dans lesquelles les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent,
|
||||
|
@ -39,7 +40,10 @@ prévues au présent alinéa, elles sont nulles de plein droit.<br />
|
|||
Il fixe les conditions dans lesquelles ces conventions de réservation sont
|
||||
conclues, en contrepartie d'un apport de terrain, d'un financement ou d'une
|
||||
garantie financière, accordés par une commune ou un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale.<br />
|
||||
coopération intercommunale. Il prévoit que ces obligations de réservation sont
|
||||
prolongées de cinq ans lorsque l'emprunt contracté par le bailleur et garanti
|
||||
par la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale est
|
||||
totalement remboursé.<br />
|
||||
|
||||
Il détermine également les limites et conditions de réservation des logements
|
||||
par le représentant de l'Etat dans le département au profit des personnes
|
||||
|
@ -59,7 +63,7 @@ le délégataire.<br />
|
|||
S'il constate, au terme de l'année écoulée, que les objectifs fixés par le plan
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées ne sont pas
|
||||
respectés, le représentant de l'Etat peut, après mise en demeure restée sans
|
||||
suite pendant six mois, se substituer au maire ou au président de
|
||||
suite pendant trois mois, se substituer au maire ou au président de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale pour décider directement de
|
||||
la réservation des logements.<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-08-02
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825514
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825514.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825515
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L002XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825515.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-2
|
||||
|
@ -20,6 +20,19 @@ d'un établissement public de coopération intercommunale compétent ou, le cas
|
|||
de celle-ci, un même organisme dispose de plus de 2 000 logements locatifs
|
||||
sociaux.<br />
|
||||
|
||||
La commission exerce sa mission d'attribution des logements locatifs dans le
|
||||
respect des objectifs fixés à l'article L. 441 et des priorités définies aux
|
||||
premier et deuxième alinéas de l'article L. 441-1 en faveur des personnes
|
||||
défavorisées et de celles qui rencontrent des difficultés de logement.<br />
|
||||
|
||||
Elle comprend, selon des modalités définies par décret, un représentant désigné
|
||||
par des associations préalablement agréées par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département, à l'exception de tout gestionnaire ou bailleur de logements
|
||||
destinés à des personnes défavorisées, et qui mènent des actions d'insertion ou
|
||||
en faveur du logement des personnes défavorisées sur le territoire où sont
|
||||
implantés les logements attribués. Ce représentant dispose d'une voix
|
||||
consultative dans le cadre des décisions d'attribution de la commission.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou
|
||||
son représentant, est membre de droit des commissions d'attribution. Il dispose
|
||||
d'une voix prépondérante en cas d'égalité des voix.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825412
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825412.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825413
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L003XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825413.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L441-3
|
||||
|
@ -36,6 +36,6 @@ solidarité.<br />
|
|||
|
||||
Les dispositions du présent article ne sont pas applicables dans les zones de
|
||||
revitalisation rurale telles que définies par la loi n° 95-115 du 4 février 1995
|
||||
d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire, les grands
|
||||
ensembles et les quartiers d'habitat dégradé mentionnés au I de l'article 1466 A
|
||||
du code général des impôts.
|
||||
d'orientation pour l'aménagement et le développement du territoire ainsi que
|
||||
dans les quartiers classés en zones urbaines sensibles, définies au 3 de
|
||||
l'article 42 de la même loi.
|
||||
|
|
|
@ -20,6 +20,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159074
|
|||
- [Article L442-6-2](article_l442-6-2.md)
|
||||
- [Article L442-6-3](article_l442-6-3.md)
|
||||
- [Article L442-6-4](article_l442-6-4.md)
|
||||
- [Article L442-6-5](article_l442-6-5.md)
|
||||
- [Article L442-7](article_l442-7.md)
|
||||
- [Article L442-8](article_l442-8.md)
|
||||
- [Article L442-8-1](article_l442-8-1.md)
|
||||
|
@ -29,3 +30,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159074
|
|||
- [Article L442-8-4](article_l442-8-4.md)
|
||||
- [Article L442-9](article_l442-9.md)
|
||||
- [Article L442-10](article_l442-10.md)
|
||||
- [Article L442-11](article_l442-11.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825447
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825447.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-11
|
||||
|
||||
Les logements situés dans le périmètre défini pour une opération programmée
|
||||
d'amélioration de l'habitat visée à l'article L. 303-1 ainsi que les logements
|
||||
appartenant à des personnes privées et vacants depuis plus d'un an pris en
|
||||
gérance et donnés en location par les organismes d'habitations à loyer modéré
|
||||
doivent satisfaire aux caractéristiques de décence prévues à l'article 6 de la
|
||||
loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et
|
||||
portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986. Leur loyer ne
|
||||
peut excéder un plafond fixé par l'autorité administrative. Les logements sont
|
||||
attribués à des personnes dont les ressources n'excèdent pas des plafonds
|
||||
définis par décret.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825429
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825429.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825430
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825430.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-1
|
||||
|
@ -14,9 +14,9 @@ Pour l'application de l'article 24 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendan
|
|||
à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290
|
||||
du 23 décembre 1986, les organismes bailleurs de logements dont les locataires
|
||||
bénéficient d'une des allocations de logement mentionnées aux articles L. 542-1
|
||||
et L. 831-1 du code de la sécurité sociale ne peuvent faire délivrer une
|
||||
assignation aux fins de constat de résiliation du bail avant l'expiration d'un
|
||||
délai de trois mois suivant la saisine des organismes payeurs desdites
|
||||
allocations en vue d'assurer le maintien du versement de l'allocation de
|
||||
logement, sauf si la décision de l'organisme concerné intervient avant
|
||||
l'expiration de ce délai.
|
||||
et L. 831-1 du code de la sécurité sociale ne peuvent faire délivrer, sous peine
|
||||
d'irrecevabilité de la demande, une assignation aux fins de constat de
|
||||
résiliation du bail avant l'expiration d'un délai de trois mois suivant la
|
||||
saisine des organismes payeurs desdites allocations en vue d'assurer le maintien
|
||||
du versement de l'allocation de logement, sauf si la décision de l'organisme
|
||||
concerné intervient avant l'expiration de ce délai.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,53 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825435
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L006XXFA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825435.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-6-5
|
||||
|
||||
Lorsque le bail de l'occupant d'un logement appartenant à un organisme
|
||||
d'habitations à loyer modéré ou géré par lui est résilié par décision judiciaire
|
||||
pour défaut de paiement de loyer et de charges, la signature d'un protocole
|
||||
d'accord conclu entre l'organisme et l'intéressé en vue du rétablissement du
|
||||
bail vaut titre d'occupation et donne droit aux allocations de logement prévues
|
||||
aux articles L. 542-1, L. 755-21 et L. 831-1 du code de la sécurité sociale.
|
||||
Dans des conditions fixées par décret, le droit aux allocations de logement peut
|
||||
être étendu à la période comprise entre la résiliation du bail et la conclusion
|
||||
du protocole. Dans ce cas, la prescription prévue aux articles L. 553-1 et L.
|
||||
835-3 dudit code n'est pas applicable aux paiements des allocations de
|
||||
logement.<br />
|
||||
|
||||
L'occupant s'engage à payer régulièrement l'indemnité d'occupation et les
|
||||
charges fixées dans la décision judiciaire et à respecter un plan d'apurement de
|
||||
sa dette locative approuvé par le représentant de l'organisme payeur de
|
||||
l'allocation et joint au protocole.<br />
|
||||
|
||||
Pour permettre le respect du plan d'apurement, le représentant de l'organisme
|
||||
payeur mentionné au deuxième alinéa procède, en tant que de besoin, à la saisine
|
||||
du fonds de solidarité pour le logement en application des dispositions de
|
||||
l'article 6-2 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en oeuvre du
|
||||
droit au logement.<br />
|
||||
|
||||
Sous réserve du respect des engagements de l'occupant, l'organisme renonce à la
|
||||
poursuite de la procédure d'expulsion et conclut un bail dans un délai maximal
|
||||
prévu par le protocole et ne pouvant excéder trois mois.<br />
|
||||
|
||||
Les parties prévoient dans le protocole, le cas échéant, l'accompagnement
|
||||
social, tel que prévu par le septième alinéa de l'article 6 de la loi n° 90-449
|
||||
du 31 mai 1990 précitée, nécessaire à la gestion de son budget par l'intéressé,
|
||||
à l'ouverture de l'ensemble des droits aux prestations sociales et à l'aide au
|
||||
logement et à la mobilisation des différents dispositifs d'aide.<br />
|
||||
|
||||
La durée du protocole est de deux ans au plus. En cas de nouvelle négociation du
|
||||
plan d'apurement, elle peut être, par avenant, prolongée de trois années au
|
||||
plus.<br />
|
||||
|
||||
Si les engagements pris par l'occupant ne sont pas respectés, l'organisme
|
||||
retrouve le droit de faire exécuter la décision judiciaire prononçant ou
|
||||
constatant la résiliation du bail. En l'absence de bail, le versement des
|
||||
allocations de logement est interrompu.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825720
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXCD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825720.xml
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Date de début: 2005-01-19
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Date de fin: 2009-03-28
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Identifiant: LEGIARTI000006825721
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L008XXCE
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825721.xml
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###### Article L442-8-2
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@ -40,6 +40,17 @@ sous-location conclus en application du troisième alinéa du présent article.<
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Un décret fixe, en tant que de besoin, les conditions d'application du présent
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article.<br />
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Lorsque le bail de sous-location conclu en application de l'article L. 442-8-1
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est résilié par décision judiciaire pour défaut de paiement de loyer et de
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charges, la signature d'un protocole prévu aux articles L. 353-15-2 ou L.
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||||
442-6-5 par le bailleur, le locataire et l'occupant, vaut titre d'occupation et
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donne droit au versement de l'aide personnalisée au logement prévue à l'article
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||||
L. 351-1 du présent code ou des allocations de logement prévues aux articles L.
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542-1, L. 755-21 et L. 831-1 du code de la sécurité sociale. Dans des conditions
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fixées par décret, le droit au versement de l'aide personnalisée au logement et
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||||
des allocations de logement peut être étendu à la période comprise entre la
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||||
résiliation du bail et la conclusion du protocole.<br />
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Les dispositions des articles L. 442-1 à L. 442-6 ne sont pas applicables aux
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contrats de sous-location conclus en application du deuxième alinéa de l'article
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||||
L. 442-8-1.
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@ -1,19 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2000-12-14
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Date de fin: 2005-01-19
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Identifiant: LEGIARTI000006825557
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCD
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825557.xml
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||||
Date de début: 2005-01-19
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||||
Date de fin: 2006-07-16
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006825558
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X472L001XXCE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825558.xml
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###### Article L472-1-2
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Les dispositions des sections 1 et 2 du chapitre Ier du titre IV du présent
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livre et celles des articles L. 442-5, L. 442-6-1, L. 442-8-1, L. 442-8-2, L.
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442-8-4, L. 451-1, L. 451-2 et L. 451-2-1 sont applicables dans les départements
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||||
d'outre-mer aux sociétés d'économie mixte constituées en application de la loi
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||||
n° 46-860 du 30 avril 1946 précitée et aux sociétés d'économie mixte locales
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||||
pour les logements à usage locatif leur appartenant et construits, acquis ou
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||||
améliorés avec le concours financier de l'Etat.
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||||
livre et celles des articles L. 442-5, L. 442-6-1, L. 442-6-5, L. 442-8-1, L.
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||||
442-8-2, L. 442-8-4, L. 451-1, L. 451-2 et L. 451-2-1 sont applicables dans les
|
||||
départements d'outre-mer aux sociétés d'économie mixte constituées en
|
||||
application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946 précitée et aux sociétés
|
||||
d'économie mixte locales pour les logements à usage locatif leur appartenant et
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||||
construits, acquis ou améliorés avec le concours financier de l'Etat.
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@ -1,19 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1998-07-31
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||||
Date de fin: 2005-01-19
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006825868
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||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825868.xml
|
||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2005-07-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825869
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X632L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/58/LEGIARTI000006825869.xml
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###### Article L632-1
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Toute personne qui loue un logement meublé à un bailleur louant habituellement
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plus de quatre logements meublés, que la location s'accompagne ou non de
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prestations secondaires, a droit à l'établissement d'un contrat écrit d'une
|
||||
durée d'un an dès lors que le logement loué constitue sa résidence principale. A
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||||
Toute personne qui loue un logement meublé, que la location s'accompagne ou non
|
||||
de prestations secondaires, bénéficie d'un contrat établi par écrit d'une durée
|
||||
d'un an dès lors que le logement loué constitue sa résidence principale. A
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||||
l'expiration de ce contrat, le bail est tacitement reconduit pour un an sous
|
||||
réserve des dispositions suivantes.<br />
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@ -22,7 +21,10 @@ doit informer le locataire avec un préavis de trois mois. Si le locataire
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accepte les nouvelles conditions, le contrat est renouvelé pour un an.<br />
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||||
Le bailleur qui ne souhaite pas renouveler le contrat doit informer le locataire
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en respectant le même préavis et motiver son refus de renouvellement du bail.<br />
|
||||
en respectant le même préavis et motiver son refus de renouvellement du bail
|
||||
soit par sa décision de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif
|
||||
légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des
|
||||
obligations lui incombant.<br />
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||||
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||||
Lorsque le bailleur est titulaire d'un bail commercial venant à expiration ou
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||||
lorsque la cessation d'activité est prévue, le contrat peut être d'une durée
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1998-09-15
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||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825968
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X662L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825968.xml
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||||
Date de début: 2005-01-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825969
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X662L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825969.xml
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||||
###### Article L662-1
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@ -16,8 +16,6 @@ française, à l'exception :<br />
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- au deuxième alinéa de l'article L. 261-10, des mots : "sauf si le terrain" aux
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mots : "prestataire de service" ;<br />
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- des troisième, quatrième et cinquième alinéas de l'article L. 261-10 ;<br />
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- de la première phrase de l'avant-dernier alinéa de l'article L. 261-11 ;<br />
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||||
- et à l'article L. 261-19, des mots : "ainsi que celles" aux mots : "conseil de
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