Décret n° 2009-1687 du 30 décembre 2009 portant dispositions relatives aux mandats de gérance de logements sociaux
Application des art. 3 de la loi 91-650 et 64 de la loi 2009-323. Ministère: Ministère de l'écologie, de l'énergie, du développement durable et de la mer, en charge des technologies vertes et des négociations sur le climat Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000021560483 NOR: DEVU0929989D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/21/56/04/JORFTEXT000021560483.xml
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- [Article D442-17](article_d442-17.md)
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- [Article D442-18](article_d442-18.md)
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- [Article D442-19](article_d442-19.md)
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- [Article D442-20](article_d442-20.md)
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- [Article D442-21](article_d442-21.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-01-01
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Date de fin: 2012-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000021632156
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632156.xml
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###### Article D442-20
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Lorsque le mandant est doté d'un comptable public, s'appliquent les dispositions
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suivantes :<br />
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I.-Le mandant transmet l'ampliation du mandat dès sa conclusion à son comptable
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public.<br />
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II.-Lorsque le mandataire est tenu d'ouvrir le compte mentionné au premier
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alinéa de l'article R. 442-19, le compte est ouvert auprès de l'Etat, de la
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Caisse des dépôts et consignations, de la Banque de France ou auprès d'un
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établissement de crédit ayant obtenu un agrément en vertu des dispositions
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applicables dans les Etats membres de la Communauté européenne ou les autres
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Etats parties à l'accord sur l'Espace économique européen.<br />
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III.-Lorsque le mandat stipule que le mandataire dispose d'une avance
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permanente, l'ordonnateur du mandant fixe le montant de cette avance dans la
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limite du plafond prévu par le mandat.<br />
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IV.-Lorsqu'il entre dans les pouvoirs du mandataire de poursuivre l'exécution
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forcée et de pratiquer les mesures conservatoires au nom et pour le compte du
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mandant, l'ordonnateur du mandataire doté d'un comptable public émet les titres
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de recettes exécutoires et, après autorisation du même ordonnateur, le comptable
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du mandataire procède aux poursuites comme en matière de contributions directes.
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||||
Le mandataire qui n'est pas doté d'un comptable public ne peut se prévaloir d'un
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titre exécutoire émis par le mandant. Muni de l'un des titres exécutoires
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mentionnés aux 1° à 5° de l'article 3 de la loi n° 91-650 du 9 juillet 1991
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||||
portant réforme des procédures civiles d'exécution, il en poursuit l'exécution
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||||
forcée selon les règles du droit commun applicable en la matière.<br />
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V.-Lorsqu'il entre dans les pouvoirs du mandataire de recouvrer des recettes ou
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de procéder à des dépenses, la reddition des comptes intervient dans des délais
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permettant au comptable public du mandant de produire son compte financier.<br />
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La reddition des comptes retrace la totalité des opérations de dépenses et de
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recettes décrites par nature sans contraction entre elles ainsi que la totalité
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des opérations de trésorerie par nature. Elle comporte en outre :<br />
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1° La balance générale des comptes arrêtée à la date de la reddition ;<br />
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2° Les états de développement des soldes certifiés par le mandataire conformes à
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la balance générale des comptes ;<br />
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3° La situation de trésorerie de la période ;<br />
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4° L'état des créances demeurées impayées établies par débiteur et par nature de
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produit. Pour chaque créance impayée, le mandataire précise, le cas échéant, les
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relances qu'il a accomplies et les poursuites qu'il a diligentées ;<br />
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5° Les pièces justificatives des opérations retracées dans la reddition des
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comptes. Pour les dépenses, ces pièces justificatives, reconnues exactes par la
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société mandataire, sont celles prévues dans la liste mentionnée à l'article D.
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||||
1617-19 du code général des collectivités territoriales et figurant en annexe I
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à ce code. Pour les recettes, la société mandataire produit les pièces
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autorisant leur perception et établissant la liquidation des droits. Elle
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justifie, le cas échéant, leur caractère irrécouvrable au regard des diligences
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qu'elle a accomplies.
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- [Article R481-10](article_r481-10.md)
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- [Article R*481-11](article_r481-11.md)
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- [Article R*481-12](article_r481-12.md)
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- [Article D481-5-2](article_d481-5-2.md)
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- [Article D481-5-3](article_d481-5-3.md)
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- [Article D481-5-4](article_d481-5-4.md)
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- [Article D481-5-5](article_d481-5-5.md)
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- [Article D481-5-6](article_d481-5-6.md)
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- [Article D481-5-7](article_d481-5-7.md)
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- [Article D481-5-8](article_d481-5-8.md)
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-2.md
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-01-01
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Date de fin: 2016-06-09
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Identifiant: LEGIARTI000021632173
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632173.xml
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###### Article D481-5-2
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Tout mandat de gérance de logements qu'accepte une société d'économie mixte de
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construction et de gestion de logements sociaux est écrit.<br />
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Le mandat précise notamment :<br />
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1° Le ou les immeubles à usage d'habitation sur lesquels porte le mandat ;<br />
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2° La durée du mandat et les conditions de sa résiliation éventuelle ;<br />
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||||
3° Les pouvoirs de la société mandataire ;<br />
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||||
4° Lorsqu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de recouvrer des
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||||
recettes ou de procéder à des dépenses :<br />
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a) Les conditions dans lesquelles les fonds nécessaires aux dépenses sont mis à
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disposition de la société mandataire ;<br />
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||||
b) Les conditions dans lesquelles les sommes encaissées par la société
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mandataire pour le compte du mandant sont reversées à ce dernier ;<br />
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c) Dans le cas où le mandant est doté d'un comptable public, le plafond du
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montant de l'avance permanente dont peut disposer la société mandataire ;<br />
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||||
5° La rémunération de la société mandataire et ses modalités de règlement par le
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||||
mandant ;<br />
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6° La périodicité trimestrielle ou semestrielle de la reddition des comptes et
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ses modalités.
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-3.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-3.md
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000021632171
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632171.xml
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###### Article D481-5-3
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||||
Avant l'exécution du mandat, la société mandataire souscrit une assurance
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couvrant les conséquences pécuniaires de la responsabilité civile qu'elle peut
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encourir en raison des actes qu'elle accomplit au titre du mandat.
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-4.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-4.md
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000021632169
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632169.xml
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###### Article D481-5-4
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Dans tous les documents qu'elle établit au titre du mandat, la société
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mandataire fait figurer la dénomination du mandant et la mention qu'elle agit au
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nom et pour le compte de ce dernier.
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-5.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-5.md
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
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Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021632167
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632167.xml
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###### Article D481-5-5
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Lorsqu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de recouvrer des
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recettes ou de procéder à des dépenses au nom et pour le compte du mandant, elle
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tient une comptabilité séparée retraçant l'intégralité des produits et charges
|
||||
constatés et des mouvements de caisse opérés au titre du mandat.<br />
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||||
Le mandant met à la disposition de la société mandataire les fonds nécessaires
|
||||
aux dépenses. La société mandataire ne peut en faire l'avance, sauf cas
|
||||
d'urgence.
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-6.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-6.md
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000021632165
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632165.xml
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###### Article D481-5-6
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Lorsqu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de détenir des fonds
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appartenant au mandant, elle dépose sans délai l'intégralité de ces fonds sur un
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||||
compte exclusivement réservé aux opérations du mandat.
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-7.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-7.md
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021632161
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632161.xml
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###### Article D481-5-7
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||||
Lorsque le mandant est doté d'un comptable public, s'appliquent les dispositions
|
||||
suivantes :<br />
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||||
I. - Le comptable public du mandant est consulté sur le projet de mandat. A
|
||||
l'expiration d'un délai d'un mois il est réputé avoir donné son avis. Le mandant
|
||||
lui transmet l'ampliation du mandat dès sa conclusion.<br />
|
||||
|
||||
II. - Lorsque la société mandataire est tenue d'ouvrir le compte mentionné à
|
||||
l'article R. 481-5-6, le compte est ouvert auprès de l'Etat, de la Caisse des
|
||||
dépôts et consignations, de la Banque de France ou auprès d'un établissement de
|
||||
crédit ayant obtenu un agrément en vertu des dispositions applicables dans les
|
||||
Etats membres de la Communauté européenne ou les autres Etats parties à l'accord
|
||||
sur l'Espace économique européen.<br />
|
||||
|
||||
III. - Lorsque le mandat stipule que la société mandataire dispose d'une avance
|
||||
permanente, l'ordonnateur du mandant fixe le montant de cette avance dans la
|
||||
limite du plafond prévu par le mandat.<br />
|
||||
|
||||
IV. - Lorsqu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de poursuivre
|
||||
l'exécution forcée et de pratiquer les mesures conservatoires au nom et pour le
|
||||
compte du mandant, la société mandataire ne peut se prévaloir d'un titre
|
||||
exécutoire émis par le mandant. Elle en poursuit l'exécution forcée selon les
|
||||
règles du droit commun applicable en la matière, en se munissant de l'un des
|
||||
titres exécutoires mentionnés aux 1° à 5° de l'article 3 de la loi n° 91-650 du
|
||||
9 juillet 1991 portant réforme des procédures civiles d'exécution.<br />
|
||||
|
||||
V. - Lorsqu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de recouvrer des
|
||||
recettes ou de procéder à des dépenses, la reddition des comptes intervient dans
|
||||
des délais permettant au comptable public du mandant de produire son compte
|
||||
financier.<br />
|
||||
|
||||
La reddition des comptes retrace la totalité des opérations de dépenses et de
|
||||
recettes décrites par nature sans contraction entre elles ainsi que la totalité
|
||||
des opérations de trésorerie par nature. Elle comporte en outre :<br />
|
||||
|
||||
1° La balance générale des comptes arrêtée à la date de la reddition ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les états de développement des soldes certifiés par la société mandataire
|
||||
conformes à la balance générale des comptes ;<br />
|
||||
|
||||
3° La situation de trésorerie de la période ;<br />
|
||||
|
||||
4° L'état des créances demeurées impayées établies par débiteur et par nature de
|
||||
produit. Pour chaque créance impayée, le mandataire précise, le cas échéant, les
|
||||
relances qu'il a accomplies et les poursuites qu'il a diligentées ;<br />
|
||||
|
||||
5° Les pièces justificatives des opérations retracées dans la reddition des
|
||||
comptes. Pour les dépenses, ces pièces justificatives, reconnues exactes par la
|
||||
société mandataire, sont celles prévues dans la liste mentionnée à l'article D.
|
||||
1617-19 du code général des collectivités territoriales et figurant en annexe I
|
||||
à ce code. Pour les recettes, la société mandataire produit les pièces
|
||||
autorisant leur perception et établissant la liquidation des droits. Elle
|
||||
justifie, le cas échéant, leur caractère irrécouvrable au regard des diligences
|
||||
qu'elle a accomplies.
|
19
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-8.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_d481-5-8.md
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2019-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021632158
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632158.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article D481-5-8
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||||
|
||||
Lorsque les dispositions du code des marchés publics sont applicables aux
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||||
contrats du mandant et qu'il entre dans les pouvoirs de la société mandataire de
|
||||
passer des marchés publics au nom et pour le compte du mandant, la personne
|
||||
représentant le pouvoir adjudicateur est la personne désignée à cet effet par le
|
||||
mandataire ou, à défaut, le représentant légal du mandataire.<br />
|
||||
|
||||
Cette personne peut, sous sa responsabilité, déléguer sa signature à des
|
||||
personnes placées sous son autorité.
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