Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).
Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2006-01-01
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Date de fin: 2007-03-09
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Identifiant: LEGIARTI000006899087
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R016AAXXAE
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899087.xml
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Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899088
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R016AAXXAF
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899088.xml
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###### Article R353-16
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@ -47,7 +47,9 @@ fixées par la convention.<br />
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travaux pendant le cours de leur exploitation est fixé au mètre carré de surface
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corrigée, telle que celle-ci résulte des dispositions de l'article R. 442-1, du
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||||
décret n° 48-1766 du 22 novembre 1948 et de l'article 4 du décret n° 60-1063 du
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||||
1er octobre 1960 modifié.<br />
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||||
1er octobre 1960 modifié, sauf en cas de signature d'une convention globale de
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patrimoine telle que prévue à l'article L. 445-1 fixant le montant maximal des
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loyers au mètre carré de surface utile.<br />
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4° Le loyer maximum est majoré dans des limites fixées par décret pour les
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catégories de logements nouvellement conventionnés suivantes :<br />
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@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145352
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- [Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements et plafonds de ressources - Supplément de loyer de solidarité.](chapitre_ier)
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||||
- [Chapitre II : Loyers et divers.](chapitre_ii)
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||||
- [Chapitre III : Accession à la propriété et autres cessions - Transformations d'usage - Démolitions.](chapitre_iii)
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||||
- [Chapitre V : Dispositions applicables aux conventions globales de patrimoine entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré](chapitre_v)
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_v/README.md
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@ -0,0 +1,22 @@
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Date de début: 2007-03-09
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006160629
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##### Chapitre V : Dispositions applicables aux conventions globales de patrimoine entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré
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- [Article R*445-1](article_r445-1.md)
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- [Article R*445-6](article_r445-6.md)
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- [Article R*445-7](article_r445-7.md)
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||||
- [Article R*445-8](article_r445-8.md)
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||||
- [Article R*445-9](article_r445-9.md)
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||||
- [Article R*445-10](article_r445-10.md)
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||||
- [Article R*445-11](article_r445-11.md)
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||||
- [Article R*445-12](article_r445-12.md)
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||||
- [Article R*445-13](article_r445-13.md)
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||||
- [Article R*445-14](article_r445-14.md)
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||||
- [Article R*445-15](article_r445-15.md)
|
||||
- [Article R*445-16](article_r445-16.md)
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||||
- [Section 1 : Objectifs et organisation de la convention d'utilité sociale](section_1)
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||||
- [Section 3 : Contenu et indicateurs de la convention d'utilité sociale](section_3)
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@ -0,0 +1,22 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-09
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Date de fin: 2010-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899702
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R001AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899702.xml
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###### Article R*445-1
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Lorsque la totalité du patrimoine locatif de l'organisme d'habitations à loyer
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modéré qui propose la convention globale de patrimoine mentionnée à l'article L.
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445-1 se situe dans un seul département, la convention est signée, au nom de
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l'Etat, par le préfet du département concerné.<br />
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||||
Dans les autres cas, le préfet de la région dans laquelle est situé le siège
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social de l'organisme signe la convention, après avis du ou des préfets des
|
||||
départements concernés. Lorsque l'organisme dispose d'un patrimoine locatif hors
|
||||
de la région de son siège social, le préfet de région précité recueille l'avis
|
||||
du ou des préfets des régions concernées.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899711
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R010AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899711.xml
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###### Article R*445-10
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||||
Lorsque la réglementation en vigueur à la date d'établissement du cahier des
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||||
charges de gestion sociale ne prévoit pas de plafond de loyer pour un immeuble
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ou un ensemble immobilier, le calcul prévu à l'article L. 445-4 du montant
|
||||
maximal de la masse des loyers de l'organisme d'habitations à loyer modéré
|
||||
s'effectue en prenant en compte la somme des loyers pratiqués dans l'immeuble ou
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||||
l'ensemble immobilier, dans la limite d'un montant mensuel fixé par arrêté du
|
||||
ministre chargé du logement, et exprimé en euros par mètre carré de surface
|
||||
utile, ou de surface corrigée lorsque le loyer pratiqué est exprimé en euros par
|
||||
mètre carré de surface corrigée.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
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||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899715
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899715.xml
|
||||
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###### Article R*445-11
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||||
Le prix en euros par mètre carré fixé dans le cahier des charges pour déterminer
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||||
le montant maximal des loyers d'un immeuble ou d'un ensemble immobilier et le
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||||
montant du loyer maximal applicable à chaque logement prévus à l'article L.
|
||||
445-4 sont actualisés au 1er juillet de chaque année conformément au mode de
|
||||
calcul défini au d de l'article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant
|
||||
à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290
|
||||
du 23 décembre 1986.
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
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||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899716
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899716.xml
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||||
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||||
###### Article R*445-12
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||||
Le supplément de loyer de solidarité n'est pas applicable, dans le respect des
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||||
orientations du programme local de l'habitat prises en application de l'article
|
||||
L. 441-3-1, aux immeubles ou ensembles immobiliers faisant l'objet des
|
||||
dérogations aux plafonds de ressources mentionnées aux I et II de l'article R.
|
||||
445-8.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899717
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899717.xml
|
||||
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||||
###### Article R*445-13
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||||
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||||
L'organisme d'habitations à loyer modéré porte sur la quittance de chaque
|
||||
locataire le montant du loyer maximal applicable à son logement.
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@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899718
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899718.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R*445-14
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||||
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||||
L'organisme d'habitations à loyer modéré fournit à tout moment à la demande du
|
||||
préfet du département de situation des logements toutes les informations et tous
|
||||
les documents nécessaires au contrôle du respect des engagements de la
|
||||
convention globale de patrimoine.
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@ -0,0 +1,14 @@
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|||
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899719
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899719.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*445-15
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||||
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||||
Le cahier des charges de gestion sociale dresse la liste des conventions ou
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||||
arrêtés relatifs aux droits à réservation du préfet prévus à l'article R. 441-5.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899720
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899720.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*445-16
|
||||
|
||||
A l'issue de la révision du cahier des charges de gestion sociale prévue au
|
||||
deuxième alinéa de l'article L. 445-2, la convention globale de patrimoine est
|
||||
renouvelée pour une nouvelle période de six ans, selon les modalités prévues aux
|
||||
articles R. 445-1 et R. 445-2.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899707
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899707.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article R*445-6
|
||||
|
||||
Le cahier des charges de gestion sociale récapitule les engagements quantifiés
|
||||
d'attribution de logements à des personnes connaissant des difficultés
|
||||
économiques et sociales pris par l'organisme d'habitations à loyer modéré et, en
|
||||
particulier, ceux pris en application des articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2,
|
||||
ainsi que les moyens d'accompagnement prévus par l'organisme pour la mise en
|
||||
oeuvre de ces engagements. En l'absence de tels engagements, le cahier des
|
||||
charges de gestion sociale peut fixer des engagements de même nature pour la
|
||||
durée de la convention.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899708
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899708.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-7
|
||||
|
||||
Le cahier des charges de gestion sociale prévoit, pour chaque immeuble ou
|
||||
ensemble immobilier classé dans la meilleure catégorie de service rendu et
|
||||
destiné à des ménages dont les ressources n'excèdent pas les plafonds prévus au
|
||||
premier alinéa de l'article R. 331-12, un pourcentage minimal de logements
|
||||
devant être occupés par des ménages dont les ressources n'excèdent pas 60 % de
|
||||
ces mêmes plafonds, qui ne peut être inférieur à 30 %.<br />
|
||||
|
||||
La vérification de l'engagement d'occupation sociale est effectuée tous les
|
||||
trois ans au vu des résultats de l'enquête prévue à l'article L. 442-5. Les
|
||||
organismes d'habitations à loyer modéré transmettent à cet effet au préfet du
|
||||
département de situation des immeubles, pour chaque immeuble ou ensemble
|
||||
immobilier classé dans la meilleure catégorie de service rendu, les pourcentages
|
||||
des ménages, parmi l'ensemble des locataires et parmi les locataires ayant
|
||||
emménagé depuis moins de trois ans, dont les ressources déclarées à l'enquête
|
||||
n'excèdent pas, d'une part, les plafonds prévus au premier alinéa de l'article
|
||||
R. 331-12, d'autre part, 60 % de ces mêmes plafonds. Si le préfet constate que
|
||||
cet engagement n'est pas rempli dans un immeuble ou un ensemble immobilier, il
|
||||
notifie à l'organisme que deux tiers des logements attribués dans ces immeubles
|
||||
postérieurement à cette notification devront l'être à des ménages dont les
|
||||
ressources n'excèdent pas 60 % des plafonds de ressources prévus au premier
|
||||
alinéa de l'article R. 331-12 jusqu'à ce que l'organisme établisse que
|
||||
l'engagement est à nouveau respecté.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899709
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899709.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-8
|
||||
|
||||
I. - Lorsque les plafonds de ressources applicables à un immeuble ou un ensemble
|
||||
immobilier, lors de l'établissement du cahier des charges, n'excèdent pas ceux
|
||||
prévus au premier alinéa de l'article R. 331-12, le cahier des charges peut,
|
||||
afin de favoriser la mixité sociale, fixer un plafond de ressources supérieur
|
||||
dans la limite de 30 %.<br />
|
||||
|
||||
II. - Lorsque l'organisme d'habitations à loyer modéré constate que les
|
||||
logements d'un même immeuble ou ensemble immobilier sont occupés à plus de 65 %
|
||||
par des ménages bénéficiant des aides personnelles au logement mentionnées au 5°
|
||||
de l'article L. 301-2, il peut être dérogé, pour la durée restant à courir de la
|
||||
convention, aux plafonds de ressources mentionnés à l'article L. 445-3 dans la
|
||||
limite de ceux applicables aux logements financés dans les conditions de
|
||||
l'article R. 391-8. Cette dérogation est subordonnée à l'accord, réputé donné
|
||||
passé un délai de trois mois après la demande, du représentant de l'Etat dans le
|
||||
département de situation des logements et, le cas échéant, du représentant de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale ou du département ayant
|
||||
conclu, en application des articles L. 301-5-1 ou L. 301-5-2, une convention
|
||||
dans le périmètre de laquelle se trouve l'immeuble.<br />
|
||||
|
||||
III. - En tout état de cause, les plafonds de ressources fixés dans le cahier
|
||||
des charges de gestion sociale ne peuvent excéder les plafonds applicables aux
|
||||
logements financés dans les conditions de l'article R. 391-8.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899710
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899710.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-9
|
||||
|
||||
I. - Le prix au mètre carré fixé en euros dans le cahier des charges pour
|
||||
déterminer le montant maximal des loyers d'un immeuble ou d'un ensemble
|
||||
immobilier est au plus égal à un montant fixé par arrêté du ministre chargé du
|
||||
logement. Un plafond spécifique est fixé par le même arrêté pour les immeubles
|
||||
ou ensembles immobiliers comprenant des logements destinés à des ménages dont
|
||||
les ressources n'excèdent pas les plafonds de ressources prévus au premier
|
||||
alinéa de l'article R. 331-12.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'il est exprimé en euros par mètre carré de surface utile, le prix maximal
|
||||
fixé dans le cahier des charges peut être modulé en fonction de la taille
|
||||
moyenne des logements de l'immeuble ou de l'ensemble immobilier.<br />
|
||||
|
||||
II. - Pour l'application des dispositions de la première phrase du quatrième
|
||||
alinéa de l'article L. 445-4, les dispositions du 4° de l'article R. 353-16
|
||||
s'appliquent au conventionnement global de patrimoine.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000021393720
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Objectifs et organisation de la convention d'utilité sociale
|
||||
|
||||
- [Article R*445-2](article_r445-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,50 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899703
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899703.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-2
|
||||
|
||||
Les délibérations du conseil d'administration ou, le cas échéant, du conseil de
|
||||
surveillance de l'organisme d'habitations à loyer modéré portant :<br />
|
||||
|
||||
- approbation du plan stratégique de patrimoine mentionné au premier alinéa de
|
||||
l'article L. 445-1 ;<br />
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- adoption du projet de convention soumis à la consultation des établissements
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publics de coopération intercommunale et des départements prévue au deuxième
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alinéa de l'article L. 445-1 ;<br />
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- autorisation au représentant légal de l'organisme de signer la convention
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globale de patrimoine avec l'Etat,<br />
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doivent être séparées chacune par un délai d'au moins deux mois.<br />
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La consultation des établissements publics de coopération intercommunale et des
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départements prévue à l'alinéa précédent est effectuée par le préfet signataire
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de la convention ou, lorsque l'établissement public ou le département n'est pas
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situé dans la région du siège social de l'organisme, par le préfet du
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département concerné. L'avis de l'établissement public de coopération
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intercommunale ou du département est réputé donné à l'expiration du délai de
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deux mois suivant la date de transmission des dispositions du projet relatives
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aux immeubles situés sur son territoire.<br />
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Le projet de convention fait l'objet d'une concertation avec les associations de
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locataires disposant d'une représentation dans le patrimoine du bailleur et
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affiliées à une organisation siégeant à la Commission nationale de concertation,
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les représentants des associations de locataires ayant obtenu plus de 10 % des
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suffrages exprimés aux dernières élections et les administrateurs élus
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représentants des locataires. Les modalités pratiques de la concertation sont
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déterminées par le conseil d'administration ou de surveillance de l'organisme,
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au plus tard lors de la délibération relative à l'adoption du projet de
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convention. L'avis des représentants des locataires, qui est réputé rendu à
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||||
l'expiration du délai de deux mois suivant la date de transmission du projet de
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convention, est transmis au conseil d'administration ou de surveillance de
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l'organisme et au préfet ou au préfet de région concerné, avant toute
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délibération autorisant le représentant légal de l'organisme à signer la
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||||
convention.
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@ -0,0 +1,11 @@
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Date de début: 2010-01-01
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000021393760
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###### Section 3 : Contenu et indicateurs de la convention d'utilité sociale
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- [Article R*445-3](article_r445-3.md)
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||||
- [Article R*445-4](article_r445-4.md)
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||||
- [Article R*445-5](article_r445-5.md)
|
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@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-09
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||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899704
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899704.xml
|
||||
---
|
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||||
###### Article R*445-3
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||||
Le classement des immeubles ou ensembles immobiliers locatifs mentionnés au
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quatrième alinéa de l'article L. 445-1 porte sur l'ensemble des logements
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locatifs à l'égard desquels l'organisme d'habitations à loyer modéré dispose
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||||
d'un droit réel. Les immeubles ou ensembles immobiliers locatifs sont classés en
|
||||
catégories distinctes en fonction du service rendu aux locataires. Les
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||||
logements-foyers constituent une catégorie autonome.<br />
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||||
Chaque immeuble ou ensemble immobilier locatif est identifié au moins par son
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||||
adresse, le nombre de logements qu'il comporte, la nature du financement
|
||||
principal dont il a bénéficié et la mention, s'il y a lieu, de sa situation en
|
||||
zone urbaine sensible.
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@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899705
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899705.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-4
|
||||
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||||
L'appréciation du service rendu prend notamment en compte la qualité de la
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||||
construction et des prestations techniques, la localisation et l'environnement
|
||||
de l'immeuble.
|
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@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899706
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX445R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899706.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*445-5
|
||||
|
||||
Les engagements sur la qualité de service mentionnés au sixième alinéa de
|
||||
l'article L. 445-1 font l'objet d'une concertation avec les représentants des
|
||||
locataires. Ils portent sur les objectifs précis à atteindre et, pour les
|
||||
immeubles et ensembles immobiliers situés dans les zones urbaines sensibles,
|
||||
détaillent les actions à mener par l'organisme d'habitations à loyer modéré en
|
||||
vue d'améliorer l'entretien et la gestion.
|
|
@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160638
|
|||
|
||||
- [Article R472-1](article_r472-1.md)
|
||||
- [Article R472-2](article_r472-2.md)
|
||||
- [Article R*472-3](article_r472-3.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-09
|
||||
Date de fin: 2014-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899847
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX472R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/98/LEGIARTI000006899847.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*472-3
|
||||
|
||||
Les dispositions du chapitre V du titre IV du présent livre sont applicables
|
||||
dans les départements d'outre-mer aux organismes d'habitations à loyer modéré,
|
||||
aux sociétés d'économie mixte constituées en application de la loi n° 46-860 du
|
||||
30 avril 1946 tendant à l'établissement, au financement et à l'exécution de
|
||||
plans d'équipement et de développement des territoires relevant du ministère de
|
||||
la France d'outre-mer et aux sociétés d'économie mixte locales, pour les
|
||||
logements à usage locatif leur appartenant et construits, acquis ou améliorés
|
||||
avec le concours financier de l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application de ces dispositions :<br />
|
||||
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||||
- la surface utile est la surface financée définie par l'arrêté prévu à
|
||||
l'article R. 372-2 déterminant les caractéristiques techniques à respecter pour
|
||||
bénéficier des subventions de l'Etat ;<br />
|
||||
|
||||
- aux articles R. 445-7, R. 445-8 et R. 445-10, les références aux plafonds de
|
||||
ressources prévus au premier alinéa de l'article R. 331-12 sont remplacées par
|
||||
les références aux plafonds prévus au premier alinéa de l'article R. 372-7. La
|
||||
référence à 60 % de ces plafonds est remplacée par les plafonds de ressources
|
||||
prévus au deuxième alinéa de l'article R. 372-7 ;<br />
|
||||
|
||||
- les arrêtés mentionnés aux articles R. 445-9 et R. 445-10 applicables dans les
|
||||
départements d'outre-mer et fixant des plafonds de loyer sont signés
|
||||
conjointement par les ministres chargés de l'outre-mer, de l'économie et des
|
||||
finances, et du logement.
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