Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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c923bddc62
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4c85204e82
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@ -8,3 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176351
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- [Article L111-7](article_l111-7.md)
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- [Article L111-8](article_l111-8.md)
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- [Article L111-8-1](article_l111-8-1.md)
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- [Article L111-8-2](article_l111-8-2.md)
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- [Article L111-8-3](article_l111-8-3.md)
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- [Article L111-8-4](article_l111-8-4.md)
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-07-19
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824139
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXBA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824139.xml
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###### Article L111-8-1
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Les travaux qui conduisent à la création, l'aménagement ou la modification d'un
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établissement recevant du public ne peuvent être exécutés qu'après autorisation
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délivrée par l'autorité administrative qui vérifie leur conformité avec les
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||||
dispositions de l'article L. 111-7.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'application du présent
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article.
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-07-19
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006824141
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXCA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824141.xml
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###### Article L111-8-2
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Ainsi qu'il est dit à l'article L. 421-1 du code de l'urbanisme, le permis de
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||||
construire tient lieu de l'autorisation exigée au titre de la réglementation
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relative à l'accessibilité des établissements recevant du public et sa
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délivrance est précédée de l'accord de l'autorité compétente pour délivrer
|
||||
ladite autorisation.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824143
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXDA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824143.xml
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###### Article L111-8-3
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||||
L'ouverture d'un établissement recevant du public est subordonnée à une
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autorisation délivrée par l'autorité administrative après contrôle du respect
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des dispositions de l'article L. 111-7.<br />
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||||
Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'application du présent
|
||||
article.
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@ -0,0 +1,15 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824147
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X111L008XXFA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/41/LEGIARTI000006824147.xml
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###### Article L111-8-4
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||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les adaptations
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nécessaires à la mise en oeuvre de la présente section dans les départements
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d'outre-mer.
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1989-06-29
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824257
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824257.xml
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824258
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824258.xml
|
||||
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||||
###### Article L125-2
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@ -13,15 +13,24 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824257.xml
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|||
Les cabines d'ascenseurs non pourvues de grille de sécurité extensible ou de
|
||||
porte doivent être munies au plus tard le 31 décembre 1992 :<br />
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||||
" - soit de porte de cabine ;<br />
|
||||
soit de porte de cabine ;<br />
|
||||
|
||||
" - soit d'un dispositif de protection susceptible d'assurer un niveau de
|
||||
protection équivalent à celui résultant de la mise en place des portes.<br />
|
||||
soit d'un dispositif de protection susceptible d'assurer un niveau de protection
|
||||
équivalent à celui résultant de la mise en place des portes.<br />
|
||||
|
||||
" Ces dispositifs doivent être agréés par le ministre chargé de la construction
|
||||
et de l'habitation et par le ministre chargé de l'industrie.<br />
|
||||
Ces dispositifs doivent être agréés par le ministre chargé de la construction et
|
||||
de l'habitation et par le ministre chargé de l'industrie.<br />
|
||||
|
||||
" A compter de cette date, tout propriétaire, locataire ou occupant de
|
||||
l'immeuble peut saisir le juge des référés afin qu'il ordonne, éventuellement
|
||||
sous astreintes, la mise en conformité des ascenseurs avec les dispositions
|
||||
prévues à l'alinéa précédent.
|
||||
A compter de cette date, tout propriétaire, locataire ou occupant de l'immeuble
|
||||
peut saisir le juge des référés afin qu'il ordonne, éventuellement sous
|
||||
astreintes, la mise en conformité des ascenseurs avec les dispositions prévues à
|
||||
l'alinéa précédent.<br />
|
||||
|
||||
Les modifications apportées doivent préserver l'accessibilité de la cabine à une
|
||||
personne circulant en fauteuil roulant.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions dans lesquelles, en cas de
|
||||
difficultés techniques graves pour le maintien de l'accessibilité aux
|
||||
handicapés, l'autorité administrative peut accorder une dérogation aux exigences
|
||||
soit de la sécurité, soit de l'accessibilité, ou accorder un délai
|
||||
supplémentaire pour y satisfaire.
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||||
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|
@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159010
|
|||
- [Article L152-1](article_l152-1.md)
|
||||
- [Article L152-2](article_l152-2.md)
|
||||
- [Article L152-3](article_l152-3.md)
|
||||
- [Article L152-4](article_l152-4.md)
|
||||
- [Article L152-5](article_l152-5.md)
|
||||
- [Article L152-6](article_l152-6.md)
|
||||
- [Article L152-7](article_l152-7.md)
|
||||
|
|
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@ -0,0 +1,47 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1994-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824400
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824400.xml
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||||
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|
||||
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||||
###### Article L152-4
|
||||
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||||
L'exécution de travaux ou l'utilisation du sol en méconnaissance des obligations
|
||||
imposées par les articles L. 111-4, L. 111-7, L. 111-8, L. 111-9, L. 125-1, L.
|
||||
125-3 et L. 131-4, par les règlements pris pour leur application ou par les
|
||||
autorisations délivrées en conformité avec leurs dispositions, est punie d'une
|
||||
amende de 1500 F à 300000 F. En cas de récidive, la peine d'amende sera de 3000
|
||||
F à 500000 F et un emprisonnement d'un mois à six mois pourra en outre être
|
||||
prononcé. Le tribunal peut en outre ordonner, aux frais du condamné, la
|
||||
publication intégrale ou par extraits de sa décision et, éventuellement, la
|
||||
diffusion d'un message, dont il fixe les termes, informant le public des motifs
|
||||
et du contenu de sa décision, dans un ou plusieurs journaux qu'il désigne. "<br />
|
||||
|
||||
Les peines prévues à l'alinéa précédent peuvent être prononcées contre les
|
||||
utilisateurs du sol, les bénéficiaires des travaux, les architectes, les
|
||||
entrepreneurs ou autres personnes responsables de l'exécution desdits
|
||||
travaux.<br />
|
||||
|
||||
Ces peines sont également applicables :<br />
|
||||
|
||||
1. En cas d'inexécution, dans les délais prescrits, de tous travaux accessoires
|
||||
d'aménagement ou de démolition imposés par les autorisations visées au premier
|
||||
alinéa ;<br />
|
||||
|
||||
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour
|
||||
une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le
|
||||
rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à
|
||||
son ancien usage.<br />
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :<br />
|
||||
|
||||
Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues
|
||||
aux articles 209 à 233 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à l'exercice
|
||||
du droit de visite prévu à l'article L. 460-1 sera puni d'une amende de 6000 F à
|
||||
15000 F.<br />
|
||||
|
||||
En outre, un emprisonnement de onze jours à un mois pourra être prononcé.
|
|
@ -6,7 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128683
|
|||
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||||
### Livre III : Aides diverses à la construction d'habitations et à l'amélioration de l'habitat - Aide personnalisée au logement
|
||||
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||||
- [Titre préliminaire : Dispositions générales relatives aux politiques de l'habitat.](titre_preliminaire)
|
||||
- [Titre préliminaire : Politique d'aide au logement.](titre_preliminaire)
|
||||
- [Titre Ier : Mesures tendant à favoriser la construction d'habitations.](titre_ier)
|
||||
- [Titre II : Amélioration de l'habitat.](titre_ii)
|
||||
- [Titre IV : Reversement de l'aide de l'Etat.](titre_iv)
|
||||
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@ -1,9 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143541
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2007-03-06
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143542
|
||||
---
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||||
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||||
#### Titre préliminaire : Dispositions générales relatives aux politiques de l'habitat.
|
||||
#### Titre préliminaire : Politique d'aide au logement.
|
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||||
- [Chapitre Ier : Politiques d'aide au logement.](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Programme local de l'habitat.](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Opérations programmées d'amélioration de l'habitat](chapitre_iii)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
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|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159034
|
||||
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|
||||
##### Chapitre II : Programme local de l'habitat.
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|
||||
- [Section 1 : Dispositions générales.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Dispositions particulières à certaines agglomérations.](section_2)
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176277
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Section 1 : Dispositions générales.
|
||||
|
||||
- [Article L302-1](article_l302-1.md)
|
||||
- [Article L302-2](article_l302-2.md)
|
||||
- [Article L302-3](article_l302-3.md)
|
||||
- [Article L302-4](article_l302-4.md)
|
||||
- [Article L302-4-1](article_l302-4-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1996-11-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824763
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824763.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-1
|
||||
|
||||
Le programme local de l'habitat est établi par un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale pour tout ou partie d'une agglomération ou pour un
|
||||
ensemble de communes qui entendent par leur coopération répondre à des objectifs
|
||||
communs en matière d'habitat.<br />
|
||||
|
||||
Le programme local de l'habitat définit, pour une durée au moins égale à cinq
|
||||
ans, les objectifs et les principes d'une politique visant à répondre aux
|
||||
besoins en logements et à assurer entre les communes et entre les quartiers
|
||||
d'une même commune une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de
|
||||
logements.<br />
|
||||
|
||||
Ces objectifs et ces principes tiennent compte de l'évolution démographique et
|
||||
économique, de l'évaluation des besoins des habitants actuels et futurs, de la
|
||||
desserte en transports et des options d'aménagement déterminées par le schéma
|
||||
directeur ou le schéma de secteur, lorsqu'ils existent, ainsi que des
|
||||
dispositions du plan départemental d'action pour le logement des personnes
|
||||
défavorisées et du protocole d'occupation du patrimoine social des communes,
|
||||
quand ils existent.<br />
|
||||
|
||||
Il indique les moyens, notamment fonciers, qui seront mis en oeuvre par les
|
||||
communes ou les établissements publics de coopération intercommunale compétents
|
||||
en matière d'urbanisme pour parvenir aux objectifs et principes qu'il a fixés.
|
|
@ -0,0 +1,40 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-01-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824685
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824685.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-2
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat porte, dans un délai de trois mois, à la connaissance
|
||||
de l'établissement public de coopération intercommunale toutes informations
|
||||
utiles ainsi que les objectifs locaux à prendre en compte en matière de
|
||||
diversité de l'habitat et de répartition équilibrée des différents types de
|
||||
logements dans l'agglomération concernée.<br />
|
||||
|
||||
" L'établissement public de coopération intercommunale associe à l'élaboration
|
||||
du programme local de l'habitat l'Etat, les représentants locaux des personnes
|
||||
morales membres du Conseil national de l'habitat qui en font la demande ainsi
|
||||
que toute autre personne morale qu'il juge utile.<br />
|
||||
|
||||
" Le projet de programme local de l'habitat, arrêté par l'organe délibérant de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale, est mis à la disposition
|
||||
du public pendant un mois et transmis aux communes et établissements publics de
|
||||
coopération intercommunale compétents en matière d'urbanisme, qui disposent d'un
|
||||
délai de deux mois pour faire connaître leur avis.<br />
|
||||
|
||||
" Au vu de ces avis, l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale délibère à nouveau sur le projet et le transmet au
|
||||
représentant de l'Etat. Celui-ci le soumet pour avis, dans un délai de deux
|
||||
mois, au conseil départemental de l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
" Le représentant de l'Etat, s'il estime que le projet de programme local de
|
||||
l'habitat ne répond pas à l'objectif de répartition équilibrée et diversifiée de
|
||||
l'offre de logements, adresse, dans un délai d'un mois, des demandes motivées de
|
||||
modifications à l'établissement public de coopération intercommunale, qui en
|
||||
délibère. Cet établissement public adopte ensuite le programme local de
|
||||
l'habitat.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824773
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824773.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-3
|
||||
|
||||
L'établissement public de coopération intercommunale délibère au moins une fois
|
||||
par an sur l'état de réalisation du programme local de l'habitat et son
|
||||
adaptation à l'évolution de la situation sociale ou démographique.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1993-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824771
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824771.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-4-1
|
||||
|
||||
Si dans un délai d'un an à compter de la publication de la loi n° 91-662 du 13
|
||||
juillet 1991 d'orientation pour la ville, un établissement public de coopération
|
||||
intercommunale n'a pas été constitué ou saisi pour élaborer un programme local
|
||||
de l'habitat, une commune peut, en coopération avec le représentant de l'Etat,
|
||||
élaborer seule un tel programme dans les conditions définies aux articles L.
|
||||
302-1 à L. 302-3.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-01-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824690
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824690.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-4
|
||||
|
||||
Après l'adoption d'un programme local de l'habitat, une convention entre l'Etat
|
||||
et l'établissement public de coopération intercommunale fixe l'aide financière
|
||||
que, dans la limite des dotations ouvertes par les lois de finances, l'Etat
|
||||
apportera en matière d'habitat et d'action foncière. Cette convention est
|
||||
conclue pour une période de trois ans. A l'issue de cette période, une nouvelle
|
||||
convention, d'une durée maximale de trois ans, peut être conclue dans les mêmes
|
||||
conditions, pour la durée restant à courir du programme local de l'habitat.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2003-08-02
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176278
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Dispositions particulières à certaines agglomérations.
|
||||
|
||||
- [Article L302-5](article_l302-5.md)
|
||||
- [Article L302-5-1](article_l302-5-1.md)
|
||||
- [Article L302-6](article_l302-6.md)
|
||||
- [Article L302-7](article_l302-7.md)
|
||||
- [Article L302-8](article_l302-8.md)
|
||||
- [Article L302-9](article_l302-9.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1993-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824706
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824706.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-5-1
|
||||
|
||||
Si, dans un délai de dix-huit mois à compter de la publication de la loi n°
|
||||
91-662 du 13 juillet 1991 précitée, une commune, visée à l'article L. 302-5,
|
||||
n'est pas couverte par un programme local de l'habitat, le représentant de
|
||||
l'Etat peut, pour répondre aux fins poursuivies par cette loi, selon les
|
||||
conditions fixées par décret en Conseil d'Etat, exercer par substitution, au nom
|
||||
de l'Etat, le droit de préemption urbain prévu par les articles L. 211-1 et
|
||||
suivants du code de l'urbanisme. Cette possibilité lui est ouverte sans
|
||||
préjudice des dispositions du code de l'urbanisme relatives aux zones
|
||||
d'aménagement différé et à la modification ou à la révision par l'Etat des
|
||||
documents d'urbanisme.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1994-01-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824696
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824696.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-5
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente section s'appliquent aux communes comprises, au
|
||||
sens du recensement général de la population, dans une agglomération de plus de
|
||||
200 000 habitants et dans lesquelles à la fois:<br />
|
||||
|
||||
" - le nombre de logements sociaux au sens du 3° de l'article L. 234-10 du code
|
||||
des communes représente, au 1er janvier de l'année précédente, moins de 20 p.
|
||||
100 des résidences principales au sens du II de l'article 1411 du code général
|
||||
des impôts ;<br />
|
||||
|
||||
" - le rapport entre le nombre des bénéficiaires des prestations prévues aux
|
||||
articles L. 351-1 du présent code, L. 542-2 et L. 831-1 du code de la sécurité
|
||||
sociale et le nombre de résidences principales au sens défini ci-dessus est
|
||||
inférieur à 18 p. 100.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1993-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824710
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824710.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-6
|
||||
|
||||
A compter du 1er janvier 1993, les communes visées à l'article L. 302-5 sont
|
||||
tenues de prendre, dans les limites de leurs compétences et dans le cadre des
|
||||
dispositions du présent chapitre, les mesures propres à permettre l'acquisition
|
||||
de terrains ou de locaux nécessaires à la réalisation de logements à usage
|
||||
locatif au sens du 3° de l'article L. 351-2.<br />
|
||||
|
||||
" Ces communes s'acquittent de l'obligation prévue au présent article soit en
|
||||
versant la contribution prévue à l'article L. 302-7, soit en engageant, dans les
|
||||
conditions fixées à l'article L. 302-8, des actions foncières adaptées à cette
|
||||
fin.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-01-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824718
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824718.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-7
|
||||
|
||||
La contribution mentionnée à l'article précédent est égale, chaque année, à 1 p.
|
||||
100 de la valeur locative des immeubles imposés dans les rôles généraux de taxe
|
||||
foncière sur les propriétés bâties et non bâties de la commune.<br />
|
||||
|
||||
" La contribution ne peut excéder 5 p. 100 du montant des dépenses réelles de
|
||||
fonctionnement de la commune constatées dans le compte administratif afférent au
|
||||
pénultième exercice.<br />
|
||||
|
||||
" Les communes sont tenues de procéder au versement de cette contribution avant
|
||||
le 1er avril de chaque année à un ou plusieurs organismes désignés par le
|
||||
représentant de l'Etat et habilités à réaliser des acquisitions foncières et
|
||||
immobilières ou à construire des logements sociaux. Les sommes devront être
|
||||
consacrées à cette fin sur le territoire de la commune concernée, dans un délai
|
||||
de trois années après leur versement.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-01-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824725
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824725.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-8
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article L. 302-7 ne sont pas applicables aux communes
|
||||
mentionnées à l'article L. 302-5 qui, au vu de leur programme local de
|
||||
l'habitat, se sont engagées par délibération à mettre en oeuvre, dans un délai
|
||||
maximum de trois ans, les actions foncières et acquisitions immobilières
|
||||
nécessaires à la réalisation, sur le territoire de la commune, d'un nombre de
|
||||
logements locatifs sociaux qui doit être au moins égal, d'une part, à 1 p. 100
|
||||
du nombre de résidences principales au sens du II de l'article 1411 du code
|
||||
général des impôts et, d'autre part, à 9 p. 100 du nombre de logements
|
||||
construits sur la commune au cours des dix années qui ont précédé
|
||||
l'engagement.<br />
|
||||
|
||||
" Au cas où la commune n'a pas atteint ces objectifs au terme de la période
|
||||
considérée, elle est soumise pour cette période à la contribution prévue à
|
||||
l'article L. 302-7. Sont toutefois déduites de cette contribution les dépenses,
|
||||
y compris celles financées par le produit de la participation à la diversité de
|
||||
l'habitat prévue aux articles L. 332-17 et suivants du code de l'urbanisme,
|
||||
engagées par la commune au cours des trois années pour l'acquisition de terrains
|
||||
ou de locaux destinés à la réalisation de logements locatifs sociaux sur son
|
||||
territoire. Est assimilé à ces dépenses le montant de la participation à la
|
||||
diversité de l'habitat qu'auraient acquittée les constructeurs qui ont opté pour
|
||||
la possibilité de dation prévue à l'article L. 332-19 du code précité et les
|
||||
constructeurs qui ont été exonérés totalement ou partiellement de cette
|
||||
participation en application du dernier alinéa de l'article L. 332-17 du même
|
||||
code.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824776
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X302L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824776.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-9
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent chapitre, notamment celles nécessitées par la situation
|
||||
particulière des départements d'outre-mer.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-03-06
|
||||
Date de fin: 2018-11-25
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159148
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre III : Opérations programmées d'amélioration de l'habitat
|
||||
|
||||
- [Article L303-1](article_l303-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,50 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824797
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X303L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/47/LEGIARTI000006824797.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L303-1
|
||||
|
||||
Les opérations programmées d'amélioration de l'habitat ont pour objet la
|
||||
réhabilitation du parc immobilier bâti. Elles tendent à améliorer l'offre de
|
||||
logements, en particulier locatifs, ainsi qu'à maintenir ou à développer les
|
||||
services de voisinage. Elles sont mises en oeuvre dans le respect des équilibres
|
||||
sociaux, de la sauvegarde du droit des occupants et des objectifs du plan
|
||||
départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées ainsi que,
|
||||
s'il existe, du programme local de l'habitat. Ces opérations donnent lieu à une
|
||||
convention entre la commune ou l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale compétent en matière d'habitat, l'Agence nationale pour
|
||||
l'amélioration de l'habitat et l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Cette convention précise :<br />
|
||||
|
||||
a) Le périmètre de l'opération ;<br />
|
||||
|
||||
b) Le montant total des aides susceptibles d'être accordées par l'Agence
|
||||
nationale pour l'amélioration de l'habitat, l'Etat et, le cas échéant, la
|
||||
commune ou l'établissement public de coopération intercommunale ou d'autres
|
||||
personnes publiques ou privées, pour l'amélioration de l'habitat, la
|
||||
construction de logements sociaux, l'acquisition de logements en vue de leur
|
||||
amélioration pour un usage locatif social, les baux à réhabilitation et les
|
||||
actions d'accompagnement prévues ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les actions d'accompagnement et d'amélioration du cadre de vie prévues par
|
||||
l'Etat, la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale ;<br />
|
||||
|
||||
d) Les actions destinées à assurer le respect de la diversité de la population
|
||||
dans les quartiers, à maintenir le caractère social de l'occupation des
|
||||
logements et à favoriser le maintien sur place des occupants ;<br />
|
||||
|
||||
e) Les actions destinées à assurer le maintien ou l'implantation de services ou
|
||||
d'équipements commerciaux ou artisanaux de proximité.<br />
|
||||
|
||||
Avant sa signature, le projet de convention est mis à disposition du public
|
||||
pendant un mois.<br />
|
||||
|
||||
Après sa signature, la convention peut être consultée en mairie pendant sa durée
|
||||
de validité.
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176395
|
|||
###### Section 2 : Sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.
|
||||
|
||||
- [Article L422-2](article_l422-2.md)
|
||||
- [Article L422-2-1](article_l422-2-1.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825239
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825239.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2-1
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration ou les conseils de surveillance des sociétés
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré comprennent des représentants des
|
||||
locataires. A cet effet, le nombre des membres du conseil d'administration ou du
|
||||
conseil de surveillance peut être porté à quatorze par dérogation à la loi n°
|
||||
66-537 du 24 juillet 1966 sur les sociétés commerciales.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires au conseil d'administration ou au conseil de
|
||||
surveillance ont les mêmes droits et obligations que les autres membres du
|
||||
conseil et sont soumis à toutes les dispositions applicables à ces derniers, à
|
||||
l'exception de celles prévues aux articles 95 à 97 et 130 à 132 de la loi n°
|
||||
66-537 du 24 juillet 1966 précitée.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent article.
|
|
@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176381
|
|||
###### Section 5 : Dispositions communes aux sociétés d'habitations à loyer modéré.
|
||||
|
||||
- [Article L422-5](article_l422-5.md)
|
||||
- [Article L422-5-1](article_l422-5-1.md)
|
||||
- [Article L422-6](article_l422-6.md)
|
||||
- [Article L422-7](article_l422-7.md)
|
||||
- [Article L422-8](article_l422-8.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 1998-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825257
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L005XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825257.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-5-1
|
||||
|
||||
Les sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré et les sociétés anonymes de
|
||||
crédit immobilier sont administrées par des conseils d'administration ou par des
|
||||
directoires et conseils de surveillance.
|
|
@ -1,18 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825260
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825260.xml
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2008-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825261
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L006XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825261.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-6
|
||||
|
||||
En cas de faute grave de membres du conseil d'administration d'une société
|
||||
d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier ces derniers peuvent être
|
||||
suspendus par décision administrative jusqu'à la prochaine assemblée générale et
|
||||
au maximum pour un an. Toutefois, dans le cas où l'intéressé a été déféré à un
|
||||
tribunal répressif, la suspension ne prend fin qu'après décision définitive de
|
||||
la juridiction compétente.
|
||||
En cas de faute grave de membres du conseil d'administration, du directoire ou
|
||||
du conseil de surveillance d'une société d'habitations à loyer modéré ou de
|
||||
crédit immobilier ces derniers peuvent être suspendus par décision
|
||||
administrative jusqu'à la prochaine assemblée générale et au maximum pour un an.
|
||||
Toutefois, dans le cas où l'intéressé a été déféré à un tribunal répressif, la
|
||||
suspension ne prend fin qu'après décision définitive de la juridiction
|
||||
compétente *sanction*.
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825263
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825263.xml
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825264
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L007XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825264.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-7
|
||||
|
||||
En cas d'irrégularités graves, de faute grave dans la gestion ou de carence du
|
||||
conseil d'administration d'une société d'habitations à loyer modéré ou de crédit
|
||||
immobilier, le ministre chargé de la construction et de l'habitation peut, aprés
|
||||
avoir entendu les observations de la société ou celle-ci ayant été dûment
|
||||
appelée à les présenter, prononcer sa dissolution et nommer un liquidateur.
|
||||
conseil d'administration ou du directoire et du conseil de surveillance d'une
|
||||
société d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier, le ministre chargé
|
||||
de la construction et de l'habitation peut, aprés avoir entendu les observations
|
||||
de la société ou celle-ci ayant été dûment appelée à les présenter, prononcer sa
|
||||
dissolution et nommer un liquidateur.
|
||||
|
|
|
@ -1,31 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825267
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825267.xml
|
||||
Date de début: 1991-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825268
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L008XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825268.xml
|
||||
---
|
||||
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###### Article L422-8
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Dans les cas prévus à l'article L. 422-7 le ministre chargé de la construction
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et de l'habitation peut se borner à suspendre le conseil d'administration par
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arrêté motivé et nommer un administrateur provisoire auquel est transféré, de
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plein droit, l'ensemble des pouvoirs du conseil d'administration pour la
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continuation des opérations en cours.<br />
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Dans les cas prévus à l'article L. 422-7, le ministre chargé du logement peut se
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borner à suspendre le conseil d'administration ou le conseil de surveillance et
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le directoire, ou ce dernier seulement, par arrêté motivé, et nommer un
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administrateur provisoire auquel est transféré, de plein droit, l'ensemble des
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pouvoirs du conseil d'administration ou du conseil de surveillance et du
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directoire pour la continuation des opérations en cours.<br />
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La mission de l'administrateur provisoire prend fin, soit à la désignation d'un
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nouveau conseil d'administration par l'assemblée générale réunie au plus tard
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avant l'expiration d'un délai d'un an, renouvelable une fois à dater de la
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décision ministérielle, soit à défaut de cette désignation, à la nomination d'un
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liquidateur par le ministre chargé de la construction et de l'habitation.<br />
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nouveau conseil d'administration ou d'un nouveau conseil de surveillance par
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l'assemblée générale réunie au plus tard avant l'expiration d'un délai d'un an,
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renouvelable une fois à dater de la décision ministérielle, soit, à défaut de
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cette désignation, à la nomination d'un liquidateur par le ministre chargé de la
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construction et de l'habitation.<br />
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Pendant une durée de deux ans à l'issue de la mission de l'administrateur
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provisoire, ce dernier doit être convoqué et peut assister à toutes les réunions
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du conseil d'administration de la société et aux assemblées générales des
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actionnaires.<br />
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du conseil d'administration ou du conseil de surveillance de la société et aux
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assemblées générales des actionnaires.<br />
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Si, au cours de cette période, il constate que les mesures indispensables de
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redressement de la société ne sont pas adoptées ou ne sont pas exécutées, il en
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@ -33,10 +35,9 @@ informe le ministre chargé de la construction et de l'habitation. Celui-ci, en
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accord avec le ministre de l'économie et des finances, peut, aprés avoir entendu
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les observations de la société, soit procéder à la dissolution et à la
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liquidation de l'organisme en cause, soit suspendre à nouveau le conseil
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d'administration et nommer un administrateur provisoire en déterminant la durée
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de son mandat.<br />
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Cet administrateur doit, avant l'expiration de son mandat, réunir une assemblée
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générale en vue de procéder à la désignation d'un nouveau conseil
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d'administration. A défaut de cette désignation, il sera procédé à la
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dissolution et à la liquidation de l'organisme.
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d'administration ou le conseil de surveillance et nommer un administrateur
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provisoire en déterminant la durée de son mandat. Cet administrateur doit, avant
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l'expiration de son mandat, réunir une assemblée générale en vue de procéder à
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la désignation d'un nouveau conseil d'administration ou d'un nouveau conseil de
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surveillance. A défaut de cette désignation, il sera procédé à la dissolution et
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à la liquidation de l'organisme.
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@ -7,5 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000031628410
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##### Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements - Plafond des ressources - Indemnités d'occupation.
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- [Article L441-1](article_l441-1.md)
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- [Article L441-1-1](article_l441-1-1.md)
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- [Article L441-1-2](article_l441-1-2.md)
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- [Article L441-2](article_l441-2.md)
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- [Article L441-3](article_l441-3.md)
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@ -0,0 +1,22 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-07-19
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Date de fin: 1996-03-05
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Identifiant: LEGIARTI000006825398
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXBA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825398.xml
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###### Article L441-1-1
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Il est créé, dans chaque organisme d'habitations à loyer modéré, une commission
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d'attribution chargée d'attribuer nominativement chaque logement locatif,
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composée de six membres qui élisent en leur sein un président qui dispose d'une
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voix prépondérante.<br />
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" En outre, le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou
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son représentant, est membre de droit de ladite commission.<br />
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" Un décret détermine les conditions d'application du présent article et précise
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notamment les règles relatives à la composition de la commission. "
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@ -0,0 +1,21 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-07-19
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Date de fin: 1996-03-05
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Identifiant: LEGIARTI000006825403
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXCA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825403.xml
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###### Article L441-1-2
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Il est créé, dans chaque société civile immobilière dont le capital est
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constitué majoritairement par les fonds provenant de la participation des
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employeurs à l'effort de construction, et lorsqu'une partie de leur patrimoine
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est incluse dans un grand ensemble anciennement classé en zone à urbaniser par
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priorité, une commission d'attribution chargée d'attribuer nominativement chacun
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de ces logements locatifs.<br />
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" Le maire de la commune où sont implantés les logements attribués, ou son
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représentant, est membre de droit de ladite commission. "
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
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Date de fin: 1991-07-19
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Identifiant: LEGIARTI000006825388
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825388.xml
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Date de début: 1991-07-19
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Date de fin: 1996-03-05
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Identifiant: LEGIARTI000006825389
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X441L001XXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/53/LEGIARTI000006825389.xml
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###### Article L441-1
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@ -36,5 +36,23 @@ Il détermine également les limites et conditions de réservation des logements
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par le représentant de l'Etat dans le département au profit des personnes
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prioritaires, notamment mal logées ou défavorisées.<br />
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Le maire de la commune du lieu d'implantation des logements visés aux alinéas
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précédents est informé de toutes les attributions réalisées pour ces logements.
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" Les organismes d'habitations à loyer modéré informent chaque année le conseil
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municipal des communes sur le territoire desquelles ils possèdent plus de cent
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logements de la politique générale qu'ils poursuivent en ce qui concerne
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notamment l'entretien, les travaux de réhabilitation ou d'aménagement, le loyer
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et la politique d'attribution de ces logements et les demandes en attente.<br />
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" Le maire d'une commune sur le territoire de laquelle sont implantés des
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logements à usage locatif est entendu, à sa demande, par le conseil
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d'administration des organismes d'habitations à loyer modéré. Il est informé
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tous les trois mois des attributions de logements effectuées par ces
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organismes.<br />
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" Il participe aux délibérations de la commission d'attribution des
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logements.<br />
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" Les dispositions des quatrième et cinquième alinéas sont applicables aux
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sociétés civiles immobilières dont le capital est constitué majoritairement par
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les fonds provenant de la participation des employeurs à l'effort de
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construction et aux sociétés d'économie mixte locales d'aménagement et de
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construction. "
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