Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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@ -19,3 +19,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176327
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- [Article L443-15](article_l443-15.md)
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- [Article L443-15-1](article_l443-15-1.md)
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- [Article L443-15-2](article_l443-15-2.md)
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- [Article L443-15-3](article_l443-15-3.md)
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- [Article L443-15-4](article_l443-15-4.md)
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- [Article L443-15-5](article_l443-15-5.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1983-11-03
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Date de fin: 1987-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006825722
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXBA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825722.xml
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Date de début: 1987-07-01
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006825723
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXBB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825723.xml
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###### Article L443-15-1
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Sauf s'il y renonce, les fonctions de syndic de la copropriété sont assurées, en
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cas de vente conclue en application des dispositions des articles L. 443-7, L.
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443-8 ou L. 443-14, par l'organisme vendeur tant que celui-ci y demeure
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propriétaire de logements. Dans cette hypothèse, la rémunération du syndic est
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fixée par le ministre chargé de la construction et de l'habitation.<br />
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Sans préjudice des dispositions du titre III du livre IV du code de l'urbanisme,
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un bâtiment à usage d'habitation appartenant à un organisme d'habitations à
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loyer modéré et construit avec l'aide de l'Etat ne peut être démoli sans
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l'accord préalable du représentant de l'Etat dans le département, de la commune
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d'implantation et des garants des prêts.<br />
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Quand l'organisme n'assure pas lui-même les fonctions de syndic de la
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copropriété, la constitution d'un conseil syndical est obligatoire et
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l'organisme vendeur en est membre de droit tant qu'il demeure propriétaire de
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logements.
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Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions de remboursement des emprunts et
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des aides de l'Etat en cas de démolition totale ou partielle.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-07-01
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006825472
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXEA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825472.xml
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###### Article L443-15-3
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Les dispositions de la présente section ne sont applicables ni aux opérations
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entreprises en vue de l'accession à la propriété, ni aux cessions gratuites de
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terrains imposées par l'autorité compétente.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-07-01
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006825474
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXFA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825474.xml
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###### Article L443-15-4
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Dans le cas où le terrain sur lequel un immeuble ou un groupe d'immeubles est
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édifié a été donné à bail à construction à un organisme d'habitations à loyer
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modéré par une collectivité publique, le bailleur et le preneur peuvent,
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préalablement à toute cession de logements prévue à l'article L. 443-7 du
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présent code, convenir d'une vente du terrain d'assiette au profit de ce
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dernier. Dans ce cas, l'organisme d'habitations à loyer modéré peut, en accord
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avec le vendeur, se libérer d'une partie du prix de vente, par des versements
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échelonnés sur plusieurs années.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-07-01
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Date de fin: 2006-07-16
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Identifiant: LEGIARTI000006825476
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXGA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825476.xml
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###### Article L443-15-5
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Un décret en Conseil d'Etat précise en tant que de besoin les conditions
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d'application de la présente section.
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