Décret n°54-803 du 11 août 1954 GARANTIE D'EMPRUNTS ET AVANCES QUE LES DEPARTEMENTS ET COMMUNES PEUVENT ACCORDER AUX SOCIETES OU ORGANISMES AYANT POUR OBJET LA CONSTRUCTION D'IMMEUBLES ECONOMIQUES A USAGE PRINCIPAL D'HABITATION N'EXCEDANT PAS LES NORMES DES LOGEMENTS ECONOMIQUES ET FAMILIAUX OU DES HABITATIONS A LOYER MODERE (APPLICATION DE L'ART. 5 DU D 53982 DU 30-09-1953
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000302936 Ancien identifiant: 1DX954803 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/29/JORFTEXT000000302936.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160531
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##### Chapitre II : Garantie de l'Etat et des collectivités locales - Action des chambres de commerce et d'industrie.
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- [Section 1 : Garantie de l'Etat.](section_1)
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- [Section 2 : Garanties et avances des collectivités locales.](section_2)
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006177497
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###### Section 2 : Garanties et avances des collectivités locales.
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- [Sous-section 1 : Garanties.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Avances.](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions communes.](sous-section_3)
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@ -0,0 +1,11 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006189221
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###### Sous-section 1 : Garanties.
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- [Article R312-8](article_r312-8.md)
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- [Article R312-9](article_r312-9.md)
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- [Article R312-10](article_r312-10.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2015-03-22
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Identifiant: LEGIARTI000006896849
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R010AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896849.xml
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###### Article R312-10
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Une convention doit intervenir entre le département ou la commune et la société
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ou l'organisme à l'occasion de chaque programme déterminé pour fixer les
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conditions dans lesquelles s'exerce la garantie. Cette convention, qui est
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annexée à la délibération du conseil général ou du conseil municipal, prévoit
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l'ouverture d'un compte de garantie et indique que les paiements effectués par
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le garant ont le caractère d'avances remboursables portant ou non intérêt.<br />
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Il est spécifié dans cette convention qu'aucune cession ou attribution de
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logements au titre d'un programme déterminé n'est possible avant la clôture du
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compte de garantie correspondant ; de même la dissolution volontaire de la
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société ou de l'organisme ne peut intervenir avant la clôture des différents
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comptes de garantie correspondant à l'ensemble de ses programmes.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006896847
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R008AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896847.xml
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###### Article R312-8
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Peuvent seuls bénéficier des garanties prévues à l'article L. 312-3 pour la
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construction des logements mentionnés audit article :<br />
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1° Les établissements d'utilité publique pour les constructions entrant dans la
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limite de leur objet statutaire ;<br />
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2° Les sociétés immobilières dont les statuts prévoient le réinvestissement des
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bénéfices dans la construction de logements, la rémunération des capitaux
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engagés étant limitée à 6%, ou excluent la réalisation de bénéfices.<br />
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Pour pouvoir bénéficier des garanties prévues à l'alinéa précédent, ces
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organismes doivent préalablement soumettre à la collectivité locale intéressée
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leurs programmes techniques et financiers, les conditions de cession des
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logements ou de leur gestion et d'une façon générale toutes modifications qui
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seraient apportées à ces programmes ou conditions. Ces programmes et conditions
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sont établis de façon à assurer l'équilibre financier de l'ensemble de
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l'opération et notamment le service des annuités afférentes aux emprunts
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contractés.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006896848
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R009AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896848.xml
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###### Article R312-9
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Les garanties mentionnées à l'article précédent ne peuvent s'appliquer qu'à des
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emprunts destinés à compléter les prêts spéciaux à la construction prévus à
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l'article L. 312-1 et n'excédant pas 15% des prix maxima autorisés par les
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textes définissant les normes des logements du type considéré.<br />
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La durée de cette garantie ne peut être supérieure à cinq ans ; elle peut
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toutefois être renouvelée pour une nouvelle période de cinq ans.
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006189222
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###### Sous-section 2 : Avances.
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- [Article R312-11](article_r312-11.md)
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- [Article R312-12](article_r312-12.md)
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- [Article R312-13](article_r312-13.md)
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006896851
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R011AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896851.xml
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###### Article R312-11
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Les départements et les communes peuvent, à titre exceptionnel, accorder aux
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organismes mentionnés à l'article R. 312-8 des avances dont la durée n'excède
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pas deux ans et dont le montant ne dépasse pas le prix du terrain et, le cas
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échéant, les frais de mise en état de viabilité.<br />
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Les contrats d'avances fixent les modalités de versement des fonds et de
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justification de leur emploi ainsi que, le cas échéant, le taux d'intérêt. Ils
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disposent que les sommes avancées sont remboursées, sous réserve des
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dispositions de l'article R. 312-12, lors de la réalisation des prêts à la
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construction susceptibles d'être obtenus en application de la législation et de
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la réglementation en vigueur par les sociétés ou organismes emprunteurs. Ils
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contiennent, en outre, une clause par laquelle l'emprunteur s'interdit, sans le
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consentement de la collectivité prêteuse, toute revente amiable du terrain avant
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le remboursement de l'avance.
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006896852
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896852.xml
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###### Article R312-12
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Les avances prévues à l'article R. 312-11 peuvent, dans la limite d'une somme ne
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dépassant pas 15 % des prix maxima mentionnés à l'article R. 312-9, être
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consolidées par des prêts dont la durée n'excède pas cinq ans. Les prêts de
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||||
consolidation ne peuvent se cumuler avec les garanties prévues aux articles R.
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312-8 à R. 312-10.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006896853
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896853.xml
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###### Article R312-13
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Les prêts prévus à la présente sous-section sont imputés sur les crédits
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budgétaires des collectivités prêteuses. Le remboursement du capital et
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éventuellement le versement des intérêts sont retracés en recette aux budgets et
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||||
comptes.
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006189223
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###### Sous-section 3 : Dispositions communes.
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- [Article R312-14](article_r312-14.md)
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@ -0,0 +1,29 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2014-05-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006896854
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896854.xml
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###### Article R312-14
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Indépendamment des mesures de contrôle prévues par la législation en vigueur,
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les départements et les communes peuvent faire contrôler les opérations et les
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écritures des organismes ou sociétés bénéficiant des prêts ou garanties prévus à
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la présente section conformément aux dispositions du décret du 30 octobre 1935
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relatif aux rapports entre les collectivités locales et les entreprises avec
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lesquelles elles ont passé des contrats. Les organismes ou sociétés doivent
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adresser, avant le 1er juin de chaque année, au préfet du département où se
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trouvent les collectivités locales intéressées, le compte d'exploitation, le
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compte de pertes et profits, et le bilan établis à la clôture de l'exercice
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précédent.<br />
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Le préfet de ce département désigne chaque année, sur proposition du
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trésorier-payeur général, un agent pour contrôler la comptabilité des organismes
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ou sociétés qui ne sont pas soumis en permanence à la surveillance des membres
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d'un corps de contrôle local. Ce contrôle s'effectue, à toute époque, au siège
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||||
des organismes ou sociétés. Le préfet communique aux collectivités locales
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||||
intéressées les rapports de contrôle accompagnés de ses observations.
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