From 4100c6d773ce0b2cfc54b322c69ef72784ebd874 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Thu, 8 Jun 1978 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B054-803=20du=2011=20ao?= =?UTF-8?q?=C3=BBt=201954=20GARANTIE=20D'EMPRUNTS=20ET=20AVANCES=20QUE=20L?= =?UTF-8?q?ES=20DEPARTEMENTS=20ET=20COMMUNES=20PEUVENT=20ACCORDER=20AUX=20?= =?UTF-8?q?SOCIETES=20OU=20ORGANISMES=20AYANT=20POUR=20OBJET=20LA=20CONSTR?= =?UTF-8?q?UCTION=20D'IMMEUBLES=20ECONOMIQUES=20A=20USAGE=20PRINCIPAL=20D'?= =?UTF-8?q?HABITATION=20N'EXCEDANT=20PAS=20LES=20NORMES=20DES=20LOGEMENTS?= =?UTF-8?q?=20ECONOMIQUES=20ET=20FAMILIAUX=20OU=20DES=20HABITATIONS=20A=20?= =?UTF-8?q?LOYER=20MODERE=20(APPLICATION=20DE=20L'ART.=205=20DU=20D=205398?= =?UTF-8?q?2=20DU=2030-09-1953?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000302936 Ancien identifiant: 1DX954803 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/29/JORFTEXT000000302936.xml --- .../livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md | 1 + .../titre_ier/chapitre_ii/section_2/README.md | 11 +++++++ .../section_2/sous-section_1/README.md | 11 +++++++ .../sous-section_1/article_r312-10.md | 24 +++++++++++++++ .../sous-section_1/article_r312-8.md | 30 +++++++++++++++++++ .../sous-section_1/article_r312-9.md | 19 ++++++++++++ .../section_2/sous-section_2/README.md | 11 +++++++ .../sous-section_2/article_r312-11.md | 26 ++++++++++++++++ .../sous-section_2/article_r312-12.md | 17 +++++++++++ .../sous-section_2/article_r312-13.md | 16 ++++++++++ .../section_2/sous-section_3/README.md | 9 ++++++ .../sous-section_3/article_r312-14.md | 29 ++++++++++++++++++ 12 files changed, 204 insertions(+) create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-10.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-8.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-9.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-11.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-12.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-13.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r312-14.md diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md index d929e581cf..dee4461284 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/README.md @@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160531 ##### Chapitre II : Garantie de l'Etat et des collectivités locales - Action des chambres de commerce et d'industrie. - [Section 1 : Garantie de l'Etat.](section_1) +- [Section 2 : Garanties et avances des collectivités locales.](section_2) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..762286a933 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006177497 +--- + +###### Section 2 : Garanties et avances des collectivités locales. + +- [Sous-section 1 : Garanties.](sous-section_1) +- [Sous-section 2 : Avances.](sous-section_2) +- [Sous-section 3 : Dispositions communes.](sous-section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..025f76634b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189221 +--- + +###### Sous-section 1 : Garanties. + +- [Article R312-8](article_r312-8.md) +- [Article R312-9](article_r312-9.md) +- [Article R312-10](article_r312-10.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-10.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-10.md new file mode 100644 index 0000000000..39507d6e07 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-10.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2015-03-22 +Identifiant: LEGIARTI000006896849 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R010AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896849.xml +--- + +###### Article R312-10 + +Une convention doit intervenir entre le département ou la commune et la société +ou l'organisme à l'occasion de chaque programme déterminé pour fixer les +conditions dans lesquelles s'exerce la garantie. Cette convention, qui est +annexée à la délibération du conseil général ou du conseil municipal, prévoit +l'ouverture d'un compte de garantie et indique que les paiements effectués par +le garant ont le caractère d'avances remboursables portant ou non intérêt.
+ +Il est spécifié dans cette convention qu'aucune cession ou attribution de +logements au titre d'un programme déterminé n'est possible avant la clôture du +compte de garantie correspondant ; de même la dissolution volontaire de la +société ou de l'organisme ne peut intervenir avant la clôture des différents +comptes de garantie correspondant à l'ensemble de ses programmes. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-8.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-8.md new file mode 100644 index 0000000000..9a82714788 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-8.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896847 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R008AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896847.xml +--- + +###### Article R312-8 + +Peuvent seuls bénéficier des garanties prévues à l'article L. 312-3 pour la +construction des logements mentionnés audit article :
+ +1° Les établissements d'utilité publique pour les constructions entrant dans la +limite de leur objet statutaire ;
+ +2° Les sociétés immobilières dont les statuts prévoient le réinvestissement des +bénéfices dans la construction de logements, la rémunération des capitaux +engagés étant limitée à 6%, ou excluent la réalisation de bénéfices.
+ +Pour pouvoir bénéficier des garanties prévues à l'alinéa précédent, ces +organismes doivent préalablement soumettre à la collectivité locale intéressée +leurs programmes techniques et financiers, les conditions de cession des +logements ou de leur gestion et d'une façon générale toutes modifications qui +seraient apportées à ces programmes ou conditions. Ces programmes et conditions +sont établis de façon à assurer l'équilibre financier de l'ensemble de +l'opération et notamment le service des annuités afférentes aux emprunts +contractés. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-9.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-9.md new file mode 100644 index 0000000000..142a9cb701 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r312-9.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896848 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R009AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896848.xml +--- + +###### Article R312-9 + +Les garanties mentionnées à l'article précédent ne peuvent s'appliquer qu'à des +emprunts destinés à compléter les prêts spéciaux à la construction prévus à +l'article L. 312-1 et n'excédant pas 15% des prix maxima autorisés par les +textes définissant les normes des logements du type considéré.
+ +La durée de cette garantie ne peut être supérieure à cinq ans ; elle peut +toutefois être renouvelée pour une nouvelle période de cinq ans. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..cff6632308 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189222 +--- + +###### Sous-section 2 : Avances. + +- [Article R312-11](article_r312-11.md) +- [Article R312-12](article_r312-12.md) +- [Article R312-13](article_r312-13.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-11.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-11.md new file mode 100644 index 0000000000..53262a7db8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-11.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896851 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R011AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896851.xml +--- + +###### Article R312-11 + +Les départements et les communes peuvent, à titre exceptionnel, accorder aux +organismes mentionnés à l'article R. 312-8 des avances dont la durée n'excède +pas deux ans et dont le montant ne dépasse pas le prix du terrain et, le cas +échéant, les frais de mise en état de viabilité.
+ +Les contrats d'avances fixent les modalités de versement des fonds et de +justification de leur emploi ainsi que, le cas échéant, le taux d'intérêt. Ils +disposent que les sommes avancées sont remboursées, sous réserve des +dispositions de l'article R. 312-12, lors de la réalisation des prêts à la +construction susceptibles d'être obtenus en application de la législation et de +la réglementation en vigueur par les sociétés ou organismes emprunteurs. Ils +contiennent, en outre, une clause par laquelle l'emprunteur s'interdit, sans le +consentement de la collectivité prêteuse, toute revente amiable du terrain avant +le remboursement de l'avance. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-12.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-12.md new file mode 100644 index 0000000000..3812639800 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-12.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896852 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R012AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896852.xml +--- + +###### Article R312-12 + +Les avances prévues à l'article R. 312-11 peuvent, dans la limite d'une somme ne +dépassant pas 15 % des prix maxima mentionnés à l'article R. 312-9, être +consolidées par des prêts dont la durée n'excède pas cinq ans. Les prêts de +consolidation ne peuvent se cumuler avec les garanties prévues aux articles R. +312-8 à R. 312-10. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-13.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-13.md new file mode 100644 index 0000000000..849eac2ea7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r312-13.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006896853 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R013AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896853.xml +--- + +###### Article R312-13 + +Les prêts prévus à la présente sous-section sont imputés sur les crédits +budgétaires des collectivités prêteuses. Le remboursement du capital et +éventuellement le versement des intérêts sont retracés en recette aux budgets et +comptes. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..8c0e238ace --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189223 +--- + +###### Sous-section 3 : Dispositions communes. + +- [Article R312-14](article_r312-14.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r312-14.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r312-14.md new file mode 100644 index 0000000000..e971f8ec5c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_ier/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r312-14.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 2014-05-30 +Identifiant: LEGIARTI000006896854 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX312R014AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/68/LEGIARTI000006896854.xml +--- + +###### Article R312-14 + +Indépendamment des mesures de contrôle prévues par la législation en vigueur, +les départements et les communes peuvent faire contrôler les opérations et les +écritures des organismes ou sociétés bénéficiant des prêts ou garanties prévus à +la présente section conformément aux dispositions du décret du 30 octobre 1935 +relatif aux rapports entre les collectivités locales et les entreprises avec +lesquelles elles ont passé des contrats. Les organismes ou sociétés doivent +adresser, avant le 1er juin de chaque année, au préfet du département où se +trouvent les collectivités locales intéressées, le compte d'exploitation, le +compte de pertes et profits, et le bilan établis à la clôture de l'exercice +précédent.
+ +Le préfet de ce département désigne chaque année, sur proposition du +trésorier-payeur général, un agent pour contrôler la comptabilité des organismes +ou sociétés qui ne sont pas soumis en permanence à la surveillance des membres +d'un corps de contrôle local. Ce contrôle s'effectue, à toute époque, au siège +des organismes ou sociétés. Le préfet communique aux collectivités locales +intéressées les rapports de contrôle accompagnés de ses observations.