Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).

Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000702963
Ancien identifiant: 1DX978622
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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République française 1984-07-21 00:00:00 +02:00
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@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
- [Normes minimales d'habitabilité](normes_minimales_d_habitabilite)
- [Convention type pour les établissements de crédit consentant des prêts conventionnés.](convention_type_pour_les_etablissements_de_credit_consentant_des_prets_conventionnes)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes morales ou physiques qui bénéficient à titre principal d'un prêt conventionné pour la construction ou l'acquisition de logements non encore mis en service.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_personnes_morales_ou_physiques_qui_beneficient_a_titre_principal_d_un_pret_conventionne_pour_la_construction_ou_l_acquisition_de_lo_)
- [Convention conclue en application des articles L. 351-2 (3°) et R. 353-167 du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes physiques bénéficiaires d'un prêt aidé par l'Etat pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements en accession à la propriété et mentionnées à l'article R. 331-41 (3°).](convention_conclue_en_application_des_articles_l_351-2_3_et_r_353-167_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_personnes_physiques_beneficiaires_d_un_pret_aide_par_l_etat_pour_la_construction_l_acquisition_et_l_amelioration_des_l_)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la rénovation urbaine et la restauration immobilière dans le cadre des opérations qui leur sont confiées par les collectivités physiques et relatives aux logements construits ou acquis et aménagés au moyen d'aides spécifiques de l'Etat.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_entre_l_etat_et_les_societes_d_economie_mixte_ayant_pour_objet_statutaire_la_renovation_urbaine_et_la_restauration_immobiliere_dans_le_cadre_des_operations_qui_leur_sont_confiees_par_les_collectivi_)
- [Convention conclue en application des articles L. 351-2 (3) et R. 353-200 du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les bailleurs de logements.](convention_conclue_en_application_des_articles_l_351-2_3_et_r_353-200_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_bailleurs_de_logements)
- [Convention type conclue entre l'Etat et M. ... (ou la société ...) en application de l'article L. 351-2 (4°) du code de la construction et de l'habitation pour le programme de ... faisant l'objet de travaux d'amélioration achevés postérieurement au 4 janvier 1977, financés sans aide spécifique de l'Etat ou au moyen d'une subvention de l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat.](convention_type_conclue_entre_l_etat_et_m_ou_la_societe_en_application_de_l_article_l_351-2_4_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_pour_le_programme_de_faisant_l_objet_de_travaux_d_amelioration_acheves_posterieurement_au_4_janvier_1977_finances_)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGISCTA000006129008
---
### Convention conclue en application des articles L. 351-2 (3°) et R. 353-167 du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes physiques bénéficiaires d'un prêt aidé par l'Etat pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements en accession à la propriété et mentionnées à l'article R. 331-41 (3°).
- [Document prévu à l'article 1er de l'annexe à l'article R. 353-166 du code de la construction et de l'habitation.](document_prevu_a_l_article_1er_de_l_annexe_a_l_article_r_353-166_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006143728
---
#### Document prévu à l'article 1er de l'annexe à l'article R. 353-166 du code de la construction et de l'habitation.
- [Article Annexe II à l'article R353-166, art. 1](article_annexe_ii_a_l_article_r353-166_art_1.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGIARTI000006832832
Ancien identifiant: UCXXXXXXXXX5X353R166CXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/83/28/LEGIARTI000006832832.xml
---
###### Article Annexe II à l'article R353-166, art. 1
I. - Description du logement :<br />
1° surface habitable ;<br />
2° dépendances ;<br />
3° garage ou parking affecté au logement.<br />
II. - Origine de propriété (établie conformément à l'article 3 du décret modifié
n° 55-22 du 4 janvier 1955).<br />
III. - Renseignements administratifs :<br />
1° permis de construire ou déclaration de construction.<br />
2° modalités de financement (Renseignements à compléter dès que les décisions
définitives de financement sont intervenues).<br />
- financement principal :<br />
- date d'octroi du prêt :<br />
- n° du prêt :<br />
- durée :<br />
- financement complémentaire :<br />
Fait à ..., le ....

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@ -13,5 +13,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145387
- [Section 4 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements, autres que les organisme d'H.L.M. et société d'économie mixte bénéficiaires d'aides de l'Etat en application de l'article L351-2 (2° et 3°).](section_4)
- [Section 6 : Dispositions particulières relatives aux conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements bénéficiaires de prêts conventionnés en application de la section III du chapitre unique du titre III du livre III du code de la construction et de l'habitation.](section_6)
- [Section 7 : Conventions passées entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L353-13 portant sur les logements-foyers visés par l'article L351-2 (5°).](section_7)
- [Section 8 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3°) entre l'Etat et les personnes physiques bénéficiaires d'un prêt aidé à l'accession à la propriété et mentionnées à l'article R331-41 (3°).](section_8)
- [Section 9 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3) entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la rénovation urbaine et la restauration immobilière dans le cadre des opérations qui leur sont confiées par des collectivités publiques.](section_9)
- [Section 10 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3°) entre l'Etat et les personnes physiques ou morales bénéficiaires de prêts prévus par la sous-section IV bis de la section II du chapitre I du titre III du livre III.](section_10)

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Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006177572
---
###### Section 8 : Conventions conclues en application de l'article L351-2 (3°) entre l'Etat et les personnes physiques bénéficiaires d'un prêt aidé à l'accession à la propriété et mentionnées à l'article R331-41 (3°).
- [Article R353-166](article_r353-166.md)
- [Article R353-167](article_r353-167.md)
- [Article R353-168](article_r353-168.md)
- [Article R353-169](article_r353-169.md)
- [Article R353-170](article_r353-170.md)
- [Article R353-171](article_r353-171.md)
- [Article R353-172](article_r353-172.md)
- [Article R353-173](article_r353-173.md)
- [Article R353-174](article_r353-174.md)
- [Article R353-175](article_r353-175.md)
- [Article R353-176](article_r353-176.md)
- [Article R353-177](article_r353-177.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897872
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R166AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897872.xml
---
###### Article R353-166
Les conventions conclues en application de l'article L. 351-2 (3°) entre l'Etat
et les personnes physiques bénéficiaires d'un prêt aidé à l'accession à la
propriété et mentionnées à l'article R. 331-41 (3°) doivent être conformes à la
convention type reproduite en annexe du présent code.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897874
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R167AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897874.xml
---
###### Article R353-167
Les conventions se renouvellent pour des périodes triennales, sous réserve de
dénonciation expresse par l'une ou l'autre partie. Selon le cas, la dénonciation
est notifiée par acte administratif, notarié ou extrajudiciaire, au moins six
mois avant leur date d'expiration.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 1990-07-19
Identifiant: LEGIARTI000006897898
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R168AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897898.xml
---
###### Article R353-168
Les logements sont loués nus à des personnes physiques, à titre de résidence
principale, et occupés au moins huit mois par an. Ils ne peuvent faire l'objet
de sous-location.<br />
Les logements sont loués à des personnes dont les ressources annuelles
n'excèdent pas le plafond déterminé en application de l'article R. 331-20.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897876
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R169AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897876.xml
---
###### Article R353-169
Le bailleur est tenu de proposer au locataire un contrat de location conforme à
la convention.<br />
Le contrat de location est conclu pour une durée de trois ans. Toutefois, s'il
est conclu avant le 30 juin suivant le troisième anniversaire de la prise
d'effet de la convention, sa durée est égale à la période restant à courir
jusqu'à la date du 30 juin mentionnée ci-dessus. Pendant la durée de la
convention, sous réserve du respect des obligations définies par l'article 18 de
la loi n° 82-526 du 22 juin 1982, le contrat de location se renouvelle pour des
périodes triennales, sauf refus du locataire notifié dans les conditions prévues
par la convention. En cas de vacance intervenant au cours du contrat de
location, le nouveau locataire est substitué de plein droit à l'ancien
locataire.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897878
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R170AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897878.xml
---
###### Article R353-170
Le locataire peut donner congé à tout moment, dans les conditions définies par
la convention.

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@ -0,0 +1,15 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897880
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R171AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897880.xml
---
###### Article R353-171
Le bailleur peut demander au locataire, lors de la signature du contrat de
location, le versement d'un dépôt de garantie qui ne peut être supérieur à deux
mois de loyer en principal.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897882
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R172AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897882.xml
---
###### Article R353-172
Le loyer maximum applicable aux logements conventionnés dont la valeur est
déterminée par mètre carré de surface habitable, ainsi que les conditions de son
évolution, sont fixés par la convention.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897884
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R173AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897884.xml
---
###### Article R353-173
Le loyer pratiqué, dont la valeur est fixée au mètre carré de surface habitable,
peut évoluer selon les modalités fixées par la convention et dans la limite des
dispositions prises en application du titre IV de la loi n° 82-526 du 22 juin
1982.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897888
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R174AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897888.xml
---
###### Article R353-174
Le loyer est payable par fraction mensuelle à terme échu.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897890
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R175AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897890.xml
---
###### Article R353-175
Le bailleur est tenu, envers les organismes chargés du paiement de l'aide
personnalisée au logement, de fournir toutes les informations et justifications
nécessaires à l'établissement du droit à l'aide personnalisée au logement, à la
liquidation et au versement de celle-ci, dans les conditions définies par la
convention.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897892
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R176AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897892.xml
---
###### Article R353-176
Les conventions peuvent être révisées à la demande de l'une ou l'autre partie.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-21
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897894
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R177AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897894.xml
---
###### Article R353-177
La convention fixe les sanctions encourues pour le non-respect des engagements
contractuels.