Décret n° 2017-839 du 5 mai 2017 relatif aux conventions portant sur un immeuble ou un logement conclues par l'Agence nationale de l'habitat en application des articles L. 321-4 et L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation et aux plafonds de loyer et de ressources des locataires pour l'application de la déduction spécifique prévue au o du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts

Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable
Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000034604445
NOR: LHAL1635296D
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/34/60/44/JORFTEXT000034604445.xml
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@ -17,7 +17,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
- [Statuts des sociétés civiles immobilières d'accession progressive à la propriété](statuts_des_societes_civiles_immobilieres_d_accession_progressive_a_la_propriete)
- [Normes minimales d'habitabilité des logements vendus en application de l'article R. 443-11.](normes_minimales_d_habitabilite_des_logements_vendus_en_application_de_l_article_r_443-11)
- [Clauses types de la convention de garantie fixées en application de l'article R. 453-8.](clauses_types_de_la_convention_de_garantie_fixees_en_application_de_l_article_r_453-8)
- [Convention-type applicable au secteur locatif intermédiaire et au secteur locatif social portant sur un immeuble ou sur un ou plusieurs logements bénéficiant de subventions pour travaux](convention-type_applicable_au_secteur_locatif_intermediaire_et_au_secteur_locatif_social_portant_sur_un_immeuble_ou_sur_un_ou_plusieurs_logements_beneficiant_de_subventions_pour_travaux)
- [Convention conclue entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L. 353-2 du code de la construction et de l'habitation et portant sur les logements-foyers accueillant des personnes âgées ou des personnes handicapées et visés aux articles L. 351-2 et R. 351-55 de ce code et ouvrant droit à l'aide personnalisée au logement.](convention_conclue_entre_l_etat_l_organisme_proprietaire_et_l_organisme_gestionnaire_en_application_de_l_article_l_353-2_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_et_portant_sur_les_logements-foyers_accueillant_des_personnes_agees_ou_des_personnes_ha_)
- [Convention conclue entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L. 353-2 du code de la construction et de l'habitation et portant sur les résidences sociales visées aux articles L. 351-2 et R. 351-55 du code de la construction et de l'habitation et ouvrant droit à l'aide personnalisée au logement.](convention_conclue_entre_l_etat_l_organisme_proprietaire_et_l_organisme_gestionnaire_en_application_de_l_article_l_353-2_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_et_portant_sur_les_residences_sociales_visees_aux_articles_l_351-2_et_r_351-55_du_code_)
- [Clauses types applicables aux sociétés immobilières mentionnées au 2° du I de l'article R. 313-31 qui ont pris la forme de sociétés anonymes ou de sociétés par actions simplifiées.](clauses_types_applicables_aux_societes_immobilieres_mentionnees_au_2_du_i_de_l_article_r_313-31_qui_ont_pris_la_forme_de_societes_anonymes_ou_de_societes_par_actions_simplifiees)
@ -37,6 +36,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
- [Document prévu par l'article 1er de la présente convention.](document_prevu_par_l_article_1er_de_la_presente_convention)
- [Conventions conclues entre l'Etat et les personnes physiques ou morales autres que les organismes d'HLM et les sociétés d'économie mixte en application de l'article L. 351-2 (2° et 3°), à l'exception de celles relatives aux opérations de construction de logements en vue de leur vente ou d'acquisition, bénéficiant du taux de TVA réduit mentionnés à l'article 278 sexies I (1, 2, 3) du code général des impôts et mentionnées à l'annexe I à l'article R. 353-90.](conventions_conclues_entre_l_etat_et_les_personnes_physiques_ou_morales_autres_que_les_organismes_d_hlm_et_les_societes_d_economie_mixte_en_application_de_l_article_l_351-2_2_et_3_a_l_exception_de_celles_relatives_aux_operations_de_construction_de_logeme_)
- [Clauses types applicables aux sociétés immobilières mentionnées au 2° du I des articles R. 313-31 et R. 313-31-2 versant la participation financière aux organismes collecteurs mentionnés aux a et b du 2° de l'article R. 313-9.](clauses_types_applicables_aux_societes_immobilieres_mentionnees_au_2_du_i_des_articles_r_313-31_et_r_313-31-2_versant_la_participation_financiere_aux_organismes_collecteurs_mentionnes_aux_a_et_b_du_2_de_l_article_r_313-9)
- [Convention-type applicable au secteur locatif intermédiaire et au secteur locatif social portant sur un immeuble ou sur un ou plusieurs logements bénéficiant de subventions pour travaux](convention-type_applicable_au_secteur_locatif_intermediaire_et_au_secteur_locatif_social_portant_sur_un_immeuble_ou_sur_un_ou_plusieurs_logements_beneficiant_de_subventions_pour_travaux)
- [Document prévu par l'article 1er des annexes I et II à l'article R. 353-1.](document_prevu_par_l_article_1er_des_annexes_i_et_ii_a_l_article_r_353-1)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes morales ou physiques qui bénéficient à titre principal d'un prêt conventionné pour l'amélioration des logements.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_personnes_morales_ou_physiques_qui_beneficient_a_titre_principal_d_un_pret_conventionne_pour_l_amelioration_des_logements)
- [Clauses types applicables aux sociétés immobilières mentionnées au 2° bis du I de l'article R. 313-31 qui bénéficient de prêts prévus au 2° du I de l'article R. 313-17 qui ne peuvent réaliser qu'une opération à finalité locative.](clauses_types_applicables_aux_societes_immobilieres_mentionnees_au_2_bis_du_i_de_l_article_r_313-31_qui_beneficient_de_prets_prevus_au_2_du_i_de_l_article_r_313-17_qui_ne_peuvent_realiser_qu_une_operation_a_finalite_locative)

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@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000021797166
### Convention-type applicable au secteur locatif intermédiaire et au secteur locatif social portant sur un immeuble ou sur un ou plusieurs logements bénéficiant de subventions pour travaux
- [Article Annexe](article_annexe.md)
- [Article Annexe III à l'article R321-23](article_annexe_iii_a_l_article_r321-23.md)

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@ -1,659 +0,0 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 2010-02-10
Date de fin: 2017-05-07
Identifiant: LEGIARTI000021797148
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/79/71/LEGIARTI000021797148.xml
---
###### Article Annexe
I.-Logements intermédiaires<br />
1. Désignation<br />
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<th>
<br />
<font size="1">N° LOGEMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">BÂTIMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">ESCALIER<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">PORTE<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">ÉTAGE<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>ANNÉE<br />
d'achèvement<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>RÉF.<br />
de cadastre<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>DATE D'EFFET<br />
de la convention<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOGEMENT<br />
réservé<br />
</font>
</th>
</tr>
<tr>
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</tr>
</tbody>
</table>
<br />
2. Surfaces et loyers<br />
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<th>
<br />
<font size="1">N° LOGEMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE<br />
habitable<br />
(R. 111-2)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE<br />
des annexes<br />
(*)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE FISCALE<br />
totale du logement<br />
(**)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>DONT NOUVELLE<br />
surface suite<br />
aux travaux<br />
subventionnés<br />
par l'ANAH<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOYER MAXIMAL<br />
au m ² de surface<br />
fiscale<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOYER MENSUEL<br />
hors charges (***)<br />
(à la date<br />
de signature<br />
du bail)<br />
</font>
</th>
</tr>
<tr>
<td align="center"><br /></td>
<td align="center">
<br />
1<br />
</td>
<td align="center">
<br />
2<br />
</td>
<td align="center">
<br />
3<br />
</td>
<td align="center">
<br />
4<br />
</td>
<td align="center">
<br />
5<br />
</td>
<td align="center">
<br />
6<br />
</td>
</tr>
<tr>
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TOTAL<br />
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</tr>
<tr>
<td>
<br />
(*) Entrant dans le calcul de la surface habitable dite fiscale définie
par l'article R. 321-27 (la moitié des annexes dans la limite de 8 m
²).<br />
(**) La surface fiscale totale du logement est égale à la surface
habitable (1) + la surface des annexes (2).<br />
(***) Le loyer pratiqué par le bailleur doit être inférieur au loyer
maximal (5).<br />
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />
II.-Logements sociaux ou très sociaux<br />
1. Désignation<br />
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<th>
<br />
<font size="1">N° LOGEMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">BÂTIMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">ESCALIER<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">PORTE<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1">ÉTAGE<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>ANNÉE<br />
d'achèvement<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>RÉF.<br />
de cadastre<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>DATE D'EFFET<br />
de la convention </font
><br />
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOGEMENT<br />
réservé </font
><br />
</th>
</tr>
<tr>
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</tr>
</tbody>
</table>
<br />
2. Surfaces et loyers<br />
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<th>
<br />
<font size="1">N° LOGEMENT<br /> </font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE<br />
habitable<br />
(R. 111-2)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE<br />
des annexes<br />
(*)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>SURFACE FISCALE<br />
totale du logement<br />
(**)<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>DONT NOUVELLE<br />
surface suite<br />
aux travaux<br />
subventionnés<br />
par l'ANAH<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOYER MAXIMAL<br />
au m ² de surface<br />
fiscale<br />
</font>
</th>
<th>
<br />
<font size="1"
>LOYER MENSUEL<br />
hors charges (***)<br />
(à la date<br />
de signature<br />
du bail)<br />
</font>
</th>
</tr>
<tr>
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<br />
<font size="1"><br /> </font>
</td>
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<br />
<font size="1">1<br /> </font>
</td>
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<br />
<font size="1">2<br /> </font>
</td>
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<br />
<font size="1">3<br /> </font>
</td>
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<br />
<font size="1">4<br /> </font>
</td>
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<br />
<font size="1">5<br /> </font>
</td>
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<br />
6<br />
</td>
</tr>
<tr>
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</tr>
<tr>
<td>
<br />
(*) Entrant dans le calcul de la surface habitable dite fiscale définie
par l'article R. 321-27 (la moitié des annexes dans la limite de 8 m
²).<br />
(**) La surface fiscale totale du logement est égale à la surface
habitable (1) + la surface des annexes (2).<br />
(***) Le loyer pratiqué par le bailleur doit être inférieur au loyer
maximal (5).<br />
</td>
</tr>
</tbody>
</table>