Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).
Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
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## Annexes
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- [Normes minimales d'habitabilité](normes_minimales_d_habitabilite)
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- [Normes minimales d'habitabilité des logements vendus en application de l'article R. 443-11.](normes_minimales_d_habitabilite_des_logements_vendus_en_application_de_l_article_r_443-11)
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- [Convention conclue entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L. 353-13 du code de la construction et de l'habitation portant sur les logements foyers visés par l'article L. 351-2 (5°) pour les personnes autres que les personnes âgées.](convention_conclue_entre_l_etat_l_organisme_proprietaire_et_l_organisme_gestionnaire_en_application_de_l_article_l_353-13_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_portant_sur_les_logements_foyers_vises_par_l_article_l_351-2_5_pour_les_personnes_autr_)
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- [Convention conclue entre l'Etat, l'organisme propriétaire et l'organisme gestionnaire en application de l'article L. 353-13 du code de la construction et de l'habitation portant sur les logements foyers visés par l'article L. 351-2 (5°) pour personnes âgées.](convention_conclue_entre_l_etat_l_organisme_proprietaire_et_l_organisme_gestionnaire_en_application_de_l_article_l_353-13_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_portant_sur_les_logements_foyers_vises_par_l_article_l_351-2_5_pour_personnes_agees)
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- [Convention type pour les établissements de crédit consentant des prêts conventionnés.](convention_type_pour_les_etablissements_de_credit_consentant_des_prets_conventionnes)
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Date de début: 1987-07-02
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006129019
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### Normes minimales d'habitabilité des logements vendus en application de l'article R. 443-11.
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- [Article Annexe à l'article R443-11](article_annexe_a_l_article_r443-11.md)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-07-02
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006832853
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Ancien identifiant: UCXXXXXXXXX5X443R011BXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/83/28/LEGIARTI000006832853.xml
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###### Article Annexe à l'article R443-11
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1. Caractéristiques communes.<br />
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Les logements situés dans les immeubles collectifs ou les maisons individuelles
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(1) doivent, avant la signature de l'acte de vente, présenter les
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caractéristiques ci-après :<br />
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1.1. Gros oeuvre.<br />
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Le gros oeuvre (murs, charpente, escaliers, planchers, balcons) ne présente pas
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de défaut d'entretien grave.<br />
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1.2. Etanchéité.<br />
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La couverture, ses raccords et ses accessoires sont étanches.<br />
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Les sols, murs, seuils et plafonds sont protégés contre les eaux de
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ruissellement, les infiltrations et les remontées d'eau.<br />
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Les ouvrants sont étanches à l'eau et en bon état de fonctionnement.<br />
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1.3. Equipement.<br />
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1.3.1. Canalisations d'eau.<br />
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Les canalisations d'eau, les appareils qui leur sont raccordés et les réservoirs
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sont établis de manière à assurer la permanence de l'adduction et de
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l'évacuation et à éviter la pollution du réseau de distribution, notamment par
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les eaux usées et les eaux-vannes.<br />
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Les canalisations d'eau potable desservant les logements assurent la
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distribution avec une pression et un débit suffisants et sont branchées au
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réseau public de distribution, s'il existe. Elles sont conformes aux règlements
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sanitaires en vigueur.<br />
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1.3.2. Installations de gaz et d'électricité.<br />
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Le logement est alimenté en électricité et, le cas échéant, en gaz. Ces
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alimentations, ainsi que la ventilation des pièces où le gaz est utilisé,
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répondent aux besoins normaux des usagers ; ces installations doivent assurer la
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sécurité des utilisateurs.<br />
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Les nouvelles installations électriques et les nouvelles alimentations en gaz
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éventuelles, ainsi que la ventilation des pièces où le gaz est utilisé, sont
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conformes à la réglementation.<br />
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1.3.3. Installation de la cuisine ou du coin cuisine.<br />
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La cuisine ou le coin cuisine est intérieur et comprend un évier avec siphon
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raccordé à une chute d'eaux usées sur lequel sont installées l'eau potable
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froide et l'eau chaude. La cuisine ou le coin cuisine est aménagé de manière à
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pouvoir recevoir un appareil de cuisson à gaz ou électrique ou possède un
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conduit d'évacuation de fumée en bon état.<br />
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1.3.4. Ouverture et ventilation.<br />
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Toute pièce d'habitation est pourvue d'un ouvrant donnant à l'air libre
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permettant une aération et un éclairement suffisants et assurant le bon usage du
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logement et la conservation du bâtiment.<br />
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Toute pièce de service (telle que la cuisine, le cabinet d'aisance ou la salle
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d'eau) est pourvue d'un ouvrant donnant à l'extérieur ou, à défaut, est équipée
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d'un système de ventilation débouchant à l'extérieur du bâtiment et assurant le
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bon usage du logement et la conservation de ce bâtiment.<br />
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1.3.5. Equipement sanitaire.<br />
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S'il existe un cabinet d'aisance intérieur, il est séparé de la cuisine et de la
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pièce où sont pris les repas.<br />
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2. Caractéristiques spécifiques aux logements situés dans des immeubles
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collectifs.<br />
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En outre, ces logements doivent présenter les caractéristiques suivantes :<br />
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2.1. Equipement sanitaire.<br />
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La salle d'eau est intérieure et comporte une baignoire ou une douche et un
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lavabo munis de siphons et alimentés en eau chaude et froide.<br />
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Le cabinet d'aisance est intérieur et pourvu d'une cuvette à l'anglaise et d'une
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chasse d'eau. S'il est équipé d'une fosse étanche, la chasse d'eau peut être
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remplacée par un simple effet d'eau.<br />
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Le cabinet d'aisance est séparé de la cuisine et de la pièce où sont pris les
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repas.<br />
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Les planchers sont étanches et les parois situées autour de la douche et de la
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baignoire sont protégées contre les infiltrations.<br />
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2.2. Chauffage.<br />
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Les équipements de chauffage collectif (chaudière du chauffage central collectif
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notamment), lorsqu'il en existe, sont en bon état d'entretien et de
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fonctionnement. Ils permettent d'assurer une température suffisante dans chacune
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des pièces.<br />
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||||
2.3. Parties communes de l'immeuble collectif.<br />
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Les parties communes sont en bon état d'entretien. En particulier, l'ascenseur,
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lorsqu'il existe, est en bon état d'entretien et de fonctionnement.<br />
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(1) Est considéré comme maison individuelle le bâtiment d'habitation comportant
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||||
un accès direct vers l'extérieur et ne comprenant qu'un seul logement.
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||||
État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1987-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006899658
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R001AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899658.xml
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||||
Date de début: 1987-07-02
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006899659
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R001AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899659.xml
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||||
###### Article R443-1
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1987-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006899670
|
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R002AAXXAA
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||||
Date de début: 1987-07-02
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||||
Date de fin: 2008-01-19
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Identifiant: LEGIARTI000006899671
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R002AAXXAB
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###### Article R443-2
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1987-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006899673
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R003AAXXAA
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||||
Date de début: 1987-07-02
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006899674
|
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R003AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899674.xml
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###### Article R443-3
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-11-13
|
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Date de fin: 1987-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006899664
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R005AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899664.xml
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||||
Date de début: 1987-07-02
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006899665
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R005AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899665.xml
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||||
###### Article R443-5
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-07-02
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899666
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R006AAXXAA
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899666.xml
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||||
Date de début: 1987-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899667
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R006AAXXAB
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899667.xml
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###### Article R443-6
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899721
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899721.xml
|
||||
Date de début: 1987-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899722
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R007AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/97/LEGIARTI000006899722.xml
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||||
###### Article R443-7
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899675
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R008AAXXAA
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899675.xml
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||||
Date de début: 1987-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899676
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R008AAXXAB
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899676.xml
|
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###### Article R443-8
|
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1985-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899668
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899668.xml
|
||||
Date de début: 1987-07-02
|
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000006899669
|
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R009AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899669.xml
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||||
###### Article R443-9
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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État: TRANSFERE
|
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Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
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Date de fin: 1987-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899690
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R028AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899690.xml
|
||||
Date de début: 1987-07-02
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000006899691
|
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX443R028AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899691.xml
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###### Article R443-28
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