Décret n° 2019-634 du 24 juin 2019 portant diverses dispositions relatives aux organismes d'habitations à loyer modéré et aux sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux
Application des articles 81, 88 (31°, c) et 109 (III et IV) de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018. Ministère: Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales Ville et logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000038677885 NOR: LOGL1903358D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/38/67/78/JORFTEXT000038677885.xml
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@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160615
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- [Article R411-3](article_r411-3.md)
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- [Article R411-4](article_r411-4.md)
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- [Article R411-5](article_r411-5.md)
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- [Article R411-6](article_r411-6.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-06-26
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Date de fin: 2019-12-14
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Identifiant: LEGIARTI000038680439
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/68/04/LEGIARTI000038680439.xml
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###### Article R411-6
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Les logements pris en compte pour l'application de l'article L. 481-1-1, gérés
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par une société d'économie mixte agréée en application de l'article L. 481-1,
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sont :<br />
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1° les logements faisant l'objet de conventions conclues en application des 2°,
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3° et 5° de l'article L. 351-2 du code de la construction et de l'habitation
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;<br />
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2° les logements appartenant aux organismes d'habitations à loyer modéré ou aux
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sociétés mixtes agréées et construits, ou acquis et améliorés avant le 5 janvier
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1977.<br />
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Dès lors que les structures ne sont pas constituées de logements autonomes, le
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nombre de logements équivalents est obtenu en retenant la partie entière issue
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du calcul effectué à raison d'un logement pour trois lits de logements-foyers.
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@ -13,7 +13,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177653
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- [Article R442-3-1](article_r442-3-1.md)
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- [Article R442-3-2](article_r442-3-2.md)
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- [Article R*442-3-3](article_r442-3-3.md)
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- [Article R*442-3-4](article_r442-3-4.md)
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- [Article R442-4](article_r442-4.md)
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- [Article R442-4-1](article_r442-4-1.md)
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- [Article R442-5](article_r442-5.md)
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@ -1,15 +1,16 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-05-11
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Date de fin: 2019-06-26
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Identifiant: LEGIARTI000034684853
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/68/48/LEGIARTI000034684853.xml
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Date de début: 2019-06-26
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000038688721
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/68/87/LEGIARTI000038688721.xml
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###### Article R*442-3-3
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Pour l'application du I de l'article L. 442-3-3 et du I de l'article L. 442-3-4,
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Pour l'application de l'article L. 424-2, de l'article L. 442-3-1, du I de
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l'article L. 442-3-3, du I de l'article L. 442-3-4 et de l'article L. 442-5-2,
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les zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre important entre
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l'offre et la demande sont définies par arrêté du ministre chargé du logement,
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parmi les zones, définies en application du h du 1 du I de l'article 31 du code
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-11-17
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Date de fin: 2019-06-26
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Identifiant: LEGIARTI000023096404
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/09/64/LEGIARTI000023096404.xml
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###### Article R*442-3-4
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Le contrat de location mentionné à l'article L. 442-8-4 peut être renouvelé par
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période d'un an sous réserve que le ou les locataires répondent, à la date du
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renouvellement, aux conditions mentionnées à cet article et au 3° de l'article
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R. 441-1 et rappelées dans le contrat.<br />
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Le bailleur, lorsqu'il ne souhaite pas renouveler le contrat, notifie sa
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décision par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou la signifie
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par acte d'huissier aux locataires trois mois au moins avant le terme du
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contrat.<br />
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En l'absence de cette notification, le ou les locataires qui souhaitent
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renouveler le contrat communiquent au bailleur, au plus tard un mois avant son
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terme, les justificatifs prouvant qu'ils répondent toujours aux conditions pour
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être logés dans le logement. Lorsque le ou les locataires n'ont pas fourni ces
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justificatifs dans ce délai, le contrat n'est pas renouvelé.<br />
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Lorsque le contrat est conclu avec plusieurs locataires, le remplacement de l'un
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d'entre eux par un nouveau locataire est sans effet sur la durée du contrat qui
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se poursuit jusqu'à son terme.
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@ -25,7 +25,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000021627478
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- [Article R481-10](article_r481-10.md)
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- [Article R*481-11](article_r481-11.md)
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- [Article R*481-12](article_r481-12.md)
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- [Article R*481-13](article_r481-13.md)
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- [Article R481-14](article_r481-14.md)
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- [Article R481-15](article_r481-15.md)
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||||
- [Article D481-5-2](article_d481-5-2.md)
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@ -1,14 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-11-17
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Date de fin: 2019-06-26
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Identifiant: LEGIARTI000023096408
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/09/64/LEGIARTI000023096408.xml
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###### Article R*481-13
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Les dispositions de l'article R. * 442-3-4 sont applicables aux sociétés
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d'économie mixte pour les logements faisant l'objet de conventions régies par le
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chapitre III du titre V du livre III.
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