Décret n°78-373 du 17 mars 1978 PORTANT APPLICATION DES ARTICLES 19, 20 ET 21 DE LA LOI 7822 DU 10 JANVIER 1978 RELATIVE A L'INFORMATION ET PROTECTION DES CONSOMMATEURS DANS LE DOMAINE DE CERTAINES OPERATIONS DE CREDIT : (INDEMNITES A LA CHARGE DE L'EMPRUNTEUR DANS LES CAS DE REMBOURSEMENT PAR ANTICIPATION OU DE DEFAILLANCE)
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000307812 Ancien identifiant: 1DX978373 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/78/JORFTEXT000000307812.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006133645
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#### Titre Ier : Crédit
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#### Titre Ier : Crédit
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- [Chapitre III : Dispositions communes](chapitre_iii)
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- [Chapitre III : Dispositions communes](chapitre_iii)
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- [Chapitre Ier : Crédit à la consommation](chapitre_ier)
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGISCTA000006146622
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##### Chapitre Ier : Crédit à la consommation
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- [Section 6 : Remboursement anticipé du crédit et défaillance de l'emprunteur](section_6)
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2011-02-04
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Identifiant: LEGISCTA000006161809
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###### Section 6 : Remboursement anticipé du crédit et défaillance de l'emprunteur
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- [Sous-section 2 : Défaillance de l'emprunteur](sous-section_2)
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2011-05-01
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Identifiant: LEGISCTA000006179118
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###### Sous-section 2 : Défaillance de l'emprunteur
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- [Article D311-11](article_d311-11.md)
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- [Article D311-12](article_d311-12.md)
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- [Article D311-13](article_d311-13.md)
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2011-05-01
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Identifiant: LEGIARTI000006291819
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Ancien identifiant: AZAXXXXXXXX3X311D11AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/18/LEGIARTI000006291819.xml
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###### Article D311-11
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Lorsque le prêteur exige le remboursement immédiat du capital restant dû en
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application de l'article L. 311-30, il peut demander une indemnité égale à 8 %
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du capital restant dû à la date de la défaillance.
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2011-05-01
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Identifiant: LEGIARTI000006291820
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Ancien identifiant: AZAXXXXXXXX3X311D12AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/18/LEGIARTI000006291820.xml
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###### Article D311-12
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Lorsque le prêteur n'exige pas le remboursement immédiat du capital restant dû,
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il peut demander à l'emprunteur défaillant une indemnité égale à 8 % des
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échéances échues impayées. Cependant, dans le cas où le prêteur accepte des
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reports d'échéances à venir, le montant de l'indemnité est ramené à 4 % des
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échéances reportées.
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1997-04-03
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Date de fin: 2011-05-01
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Identifiant: LEGIARTI000006291821
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Ancien identifiant: AZAXXXXXXXX3X311D13AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/18/LEGIARTI000006291821.xml
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###### Article D311-13
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En cas de défaillance dans l'exécution d'un contrat de location assorti d'une
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promesse de vente ou de location-vente le bailleur est en droit d'exiger, en
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application de l'article L. 311-31, une indemnité égale à la différence entre,
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d'une part, la valeur résiduelle hors taxes du bien stipulée au contrat
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augmentée de la valeur actualisée, à la date de la résiliation du contrat, de la
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somme hors taxes des loyers non encore échus et, d'autre part, la valeur vénale
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hors taxes du bien restitué.<br />
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La valeur actualisée des loyers non encore échus est calculée selon la méthode
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des intérêts composés en prenant comme taux annuel de référence le taux moyen de
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rendement des obligations émises au cours du semestre civil précédant la date de
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conclusion du contrat majoré de la moitié. La valeur vénale mentionnée ci-dessus
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est celle obtenue par le bailleur s'il vend le bien restitué ou repris.
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Toutefois, le locataire a la faculté, dans le délai de trente jours à compter de
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la résiliation du contrat, de présenter au bailleur un acquéreur faisant une
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offre écrite d'achat. Si le bailleur n'accepte pas cette offre et s'il vend
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ultérieurement à un prix inférieur, la valeur à déduire devra être celle de
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l'offre refusée par lui.<br />
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Si le bien loué est hors d'usage, la valeur vénale est obtenue en ajoutant le
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prix de vente et le montant du capital versé par la compagnie d'assurance.<br />
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A défaut de vente ou à la demande du locataire, il peut y avoir évaluation de la
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valeur vénale à dire d'expert. Le locataire doit être informé de cette
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possibilité d'évaluation.<br />
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Lorsque le bailleur n'exige pas la résiliation du contrat, il peut demander au
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locataire défaillant une indemnité égale à 8 % des échéances échues impayées.<br />
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Cependant, dans le cas où le bailleur accepte des reports d'échéances à venir,
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le montant de l'indemnité est ramené à 4 % des échéances reportées.<br />
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Le montant de l'indemnité est majoré des taxes fiscales applicables.
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