LOI n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes d'aménagement
Modification du code de l'urbanisme, du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, du livre des procédures fiscales, du code général des impôts, du code de la construction et de l'habitation, du code des débits de boissons. Modification de la loi n° 73-1193 du 27 septembre 1973 d'orientation du commerce et de l'artisanat : modification de l'article 27. Modification de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement : modification de l'article 3. Modification de la loi n° 70-612 du 10 juillet 1970 tendant à faciliter la suppression de l'habitat insalubre : modification de l'article 20. Modification de la loi n° 75-602 du 10 juillet 1975 portant création du conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres : modification de l'article 2. Modification de la loi n° 82-1169 du 31 décembre 1982 relative à l'organisation administrative de Paris, Marseille et Lyon et des établissements publics de coopération intercommunale : modification de l'article 9. Modification de la loi n° 83-636 du 13 juillet 1983 portant modification du statut des agglomérations nouvelles : modification de l'article 18. Modification de la loi n° 79-1150 du 29 décembre 1979 relative à la publicité, aux enseignes et préenseignes : modification de l'article 7. Modification de la loi du 19 avril 1919 relative au déclassement de l'enceinte fortifiée de Paris, à l'annexion de la zone militaire et au desserrement du casernement et portant approbation des conventions intervenues à cet effet entre l’État et la ville de Paris : abrogation de l'article 2. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000874467 Ancien identifiant: 1LX985729 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/44/JORFTEXT000000874467.xml
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@ -10,7 +10,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107992
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- [Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme)
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- [Prévisions et règles d'urbanisme](previsions_et_regles_d_urbanisme)
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||||
- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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||||
- [Droit de préemption](droit_de_preemption)
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||||
- [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii)
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||||
- [Livre IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv)
|
||||
- [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol)
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@ -1,10 +0,0 @@
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---
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006128558
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### Droit de préemption
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- [Zones d'intervention foncière.](zones_d_intervention_fonciere)
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- [Zones d' aménagement différé.](zones_d_amenagement_differe)
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@ -1,14 +0,0 @@
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---
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143291
|
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||||
#### Zones d' aménagement différé.
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||||
- [Article L212-6](article_l212-6.md)
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||||
- [Article L212-7](article_l212-7.md)
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||||
- [Article L212-8](article_l212-8.md)
|
||||
- [Article L212-9](article_l212-9.md)
|
||||
- [Article L212-10](article_l212-10.md)
|
||||
- [Article L212-11](article_l212-11.md)
|
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@ -1,24 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815108
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815108.xml
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---
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###### Article L212-10
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La période pendant laquelle le droit de préemption peut être exercé dans les
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||||
zones d'aménagement différé créées avant le 17 juillet 1971 est portée à
|
||||
quatorze ans toutes les fois que l'exercice de ce droit est encore ouvert à son
|
||||
titulaire. Des arrêtés du préfet peuvent toutefois, pour certaines zones,
|
||||
limiter ou exclure l'application des dispositions du présent alinéa.<br />
|
||||
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||||
Jusqu'au 31 décembre 1972 un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme peut
|
||||
rétablir au profit du titulaire initial et pour une durée de six ans le droit de
|
||||
préemption dans les zones d'aménagement différé où ce droit est venu à
|
||||
expiration avant le 17 juillet 1971. La date de référence mentionnée /M/au
|
||||
cinquième alinéa de l'article L. 211-2/M/LOI 1328 ART. 28: au a du troisième
|
||||
alinéa de l'article L. 212-2// reste celle fixée pour la zone initiale.
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@ -1,15 +0,0 @@
|
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815109
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815109.xml
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||||
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||||
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||||
###### Article L212-11
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||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application /M/des articles L. 212-1 à L212-7/M/LOI 1328 ART. 28: du présent
|
||||
chapitre// .
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@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815104
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815104.xml
|
||||
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||||
###### Article L212-6
|
||||
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||||
Lorsqu'un terrain compris dans la zone d'aménagement différé fait ultérieurement
|
||||
l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique /A/ou lorsqu'il est
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||||
incorporé à une zone à urbaniser en priorité se substituant à tout ou partie
|
||||
d'une zone d'aménagement différé/A/LOI 1328 ART. 28// la date de référence
|
||||
prévue au II de l'article 21 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958
|
||||
modifiée est non un an avant l'ouverture de l'enquête préalable /A/ou avant la
|
||||
publication de l'arrêté ou du décret instituant la zone à urbaniser en
|
||||
priorité/A/LOI 1328 ART. 28// mais un an avant la publication de la décision
|
||||
administrative instituant la zone d'aménagement différé, sous réserve de ce qui
|
||||
est dit à l'article L. 213-1.
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
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---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815105
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815105.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article L212-7
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||||
|
||||
Lorsque la période d'exercice du droit de préemption définie à l'article L.
|
||||
212-2 est expirée, le titulaire du droit du préemption qui a acquis un bien
|
||||
immobilier par la voie de préemption est tenu sur demande des intéressés, de le
|
||||
rétrocéder à son ancien propriétaire ou aux ayants-cause universels ou à titre
|
||||
universel de ce dernier si ledit bien n'a été antérieurement à la demande, soit
|
||||
aliéné ou affecté à des fins d'intérêt général, soit compris dans une zone à
|
||||
urbaniser en priorité ou dans le périmètre d'une opération de rénovation
|
||||
urbaine.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable, le prix sera fixé par la juridiction compétente en
|
||||
matière d'expropriation sans pouvoir excéder le montant du prix de préemption,
|
||||
révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction
|
||||
constatées par l'institut national de la statistique entre les deux mutations.
|
||||
Le demandeur pourra renoncer à l'exercice de son droit avant l'expiration d'un
|
||||
délai de deux mois courant à compter de la notification de la décision
|
||||
juridictionnelle fixant définitivement le prix.<br />
|
||||
|
||||
//LOI 1285 ART. 54: L'ancien propriétaire ou ses ayants-cause universels ou à
|
||||
titre universel ne peut exercer le droit de rétrocession que dans un délai du
|
||||
trois ans à compter de l'expiration de la période d'exercice du droit de
|
||||
préemption//.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815106
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815106.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L212-8
|
||||
|
||||
L'arrêté ou le décret instituant une zone d'aménagement différé fait l'objet
|
||||
d'une publicité dont les modalités sont fixées par /M/règlement d'administration
|
||||
publique/M/LOI 1328 ART. 28: décret en conseil d'Etat//.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815107
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815107.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L212-9
|
||||
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 3 de la loi n. 65-561 du 10 juillet 1965, les
|
||||
valeurs indiquées dans les promesses d'achat ou de vente et dans les conventions
|
||||
de toute nature intervenues dans les deux années qui précèdent la publication du
|
||||
décret ou de l'arrêté créant une zone d'aménagement différé ne sont pas
|
||||
opposables à l'administration pour l'application de l'article 21 de l'ordonnance
|
||||
n. 58-997 du 23 octobre 1958.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143290
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Zones d'intervention foncière.
|
||||
|
||||
- [Article L211-8](article_l211-8.md)
|
||||
- [Article L211-9](article_l211-9.md)
|
||||
- [Article L211-10](article_l211-10.md)
|
||||
- [Article L211-11](article_l211-11.md)
|
||||
- [Article L211-12](article_l211-12.md)
|
||||
- [Article L211-13](article_l211-13.md)
|
||||
- [Article L211-14](article_l211-14.md)
|
|
@ -1,34 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815076
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815076.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-10
|
||||
|
||||
Lorsque le titulaire du droit de préemption lui a notifié sa décision d'exercer
|
||||
ce droit, le propriétaire est tenu d'informer les locataires, les preneurs ou
|
||||
occupants de l'immeuble et de les faire connaître au titulaire du droit de
|
||||
préemption.<br />
|
||||
|
||||
Les locataires, les preneurs ou les occupants de bonne foi de locaux à usage
|
||||
d'habitation ainsi que les locataires de locaux à usage commercial, industriel
|
||||
ou artisanal situés dans un immeuble acquis par la voie de la préemption ne
|
||||
peuvent s'opposer à l'exécution de travaux de restauration ou de transformation
|
||||
intérieure ni à la démolition de ces locaux.<br />
|
||||
|
||||
Si l'exécution des travaux l'exige, ils sont tenus d'évacuer tout ou partie des
|
||||
locaux. Dans ce cas, le nouveau propriétaire de l'immeuble doit, avant le
|
||||
commencement des travaux, procéder au relogement des locataires preneurs ou
|
||||
occupants de bonne foi des locaux à usage d'habitation ainsi qu'à la
|
||||
réinstallation des locataires de locaux à usage commercial, industriel ou
|
||||
artisanal dans les conditions fixées à l'article 38-1 du décret n. 53-960 du 30
|
||||
septembre 1953.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les personnes visées à l'alinéa précédent peuvent demander à
|
||||
bénéficier des dispositions de l'article 13 modifié de la loi n. 48-1860 du 1er
|
||||
septembre 1948 ou de celles de l'article L. 313-9 du présent code.
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815077
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815077.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-11
|
||||
|
||||
Si dans un délai de cinq ans à compter du transfert de propriété, l'immeuble qui
|
||||
a fait l'objet de l'exercice du droit de préemption n'a pas été utilisé à l'une
|
||||
des fins prévues à l'article L. 211-3, l'ancien propriétaire ou ses ayants-cause
|
||||
universels ou à titre universel peuvent demander qu'il leur soit rétrocédé.<br />
|
||||
|
||||
Pour être recevable, cette demande doit être présentée dans un délai de trois
|
||||
ans à compter de l'expiration du délai mentionné à l'alinéa précédent.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable, le prix du bien rétrocédé sera fixé par la
|
||||
juridiction compétente en matière d'expropriation, sans pouvoir excéder le
|
||||
montant du prix de préemption, révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations
|
||||
du coût de la construction constatées par l'Institut national de la statistique
|
||||
entre les deux mutations. Le demandeur pourra renoncer à l'exercice de son droit
|
||||
avant l'expiration d'un délai de deux mois courant à compter de la notification
|
||||
de la décision juridictionnelle fixant définitivement le prix.
|
|
@ -1,30 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815078
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815078.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-12
|
||||
|
||||
Les immeubles acquis par exercice du droit de préemption institué par l'article
|
||||
L. 211-2 du présent code ne peuvent faire l'objet d'aucune cession en pleine
|
||||
propriété, sous réserve de l'application des dispositions de l'article L. 211-11
|
||||
du même code, en dehors des cessions que les personnes publiques pourraient se
|
||||
consentir entre elles.<br />
|
||||
|
||||
Ces immeubles peuvent seulement faire l'objet de concessions temporaires
|
||||
d'usage, sous la forme notamment de baux à construction régis par la loi n.
|
||||
64-1247 du 16 décembre 1964 ou de concessions immobilières régies par les
|
||||
articles 48 à 60 de la loi n. 67-1253 du 30 décembre 1967.<br />
|
||||
|
||||
Ces concessions ne peuvent, en aucun cas, avoir une durée supérieure à
|
||||
quatre-vingt-dix-neuf ans ni conférer au preneur aucun droit à renouvellement ou
|
||||
aucun droit à se maintenir dans les lieux, à l'expiration de la concession.<br />
|
||||
|
||||
Des exceptions aux dispositions du présent article peuvent être autorisées par
|
||||
décision de l'autorité administrative, dans des conditions déterminées par
|
||||
décret en Conseil d'Etat.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815079
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815079.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-13
|
||||
|
||||
Les articles L. 211-1 (alinéas 2 et 3) et L. 211-2 à L.211-12 sont applicables
|
||||
dans les zones d'habitation délimitées par un plan d'urbanisme directeur ou de
|
||||
détail approuvé.<br />
|
||||
|
||||
//LOI 1420 : les zones d'intervention foncière délimitées dans les conditions
|
||||
fixées à l'alinéa précédent demeurent en vigueur pour une période de deux ans à
|
||||
compter du jour où le plan d'urbanisme directeur ou de détail devient caduc,
|
||||
sauf si avant l'expiration de ce délai un plan d'occupation des sols destiné à
|
||||
remplacer le plan d'urbanisme directeur ou de détail est rendu public. Dans ce
|
||||
cas, la zone d'intervention foncière est délimitée conformément à l'article L.
|
||||
211-1 du code de l'urbanisme//.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815080
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815080.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-14
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent
|
||||
chapitre.
|
|
@ -1,51 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815072
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L08AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815072.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-8
|
||||
|
||||
Toute aliénation volontaire, sous quelque forme que ce soit, d'un immeuble ou
|
||||
d'un ensemble de droits sociaux donnant vocation à l'attribution en propriété ou
|
||||
en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble soumis au droit de
|
||||
préemption est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration préalable
|
||||
faite par le propriétaire à la mairie de la commune où se trouve situé
|
||||
l'immeuble. Cette déclaration comporte obligatoirement l'indication du prix et
|
||||
des conditions de l'aliénation projetée. Lorsque la contrepartie de l'aliénation
|
||||
fait l'objet d'un paiement en nature, la déclaration doit mentionner le prix
|
||||
d'estimation de l'immeuble ou du droit offert en contrepartie de l'immeuble
|
||||
objet de la déclaration.<br />
|
||||
|
||||
Le délai pour l'exercice du droit de préemption institué à l'article L. 211-2
|
||||
est de deux mois au plus à compter du dépôt de cette déclaration.<br />
|
||||
|
||||
Le droit de préemption s'exerce au prix du marché. Si le titulaire du droit de
|
||||
préemption estime que le prix de la transaction est exagéré, le prix
|
||||
d'acquisition est, à sa demande, fixé, payé ou, le cas échéant, consigné selon
|
||||
les règles applicables en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique.
|
||||
Toutefois, dans ce cas :<br />
|
||||
|
||||
a) La date de référence prévue au II de l'article 21 de l'ordonnance n. 58-997
|
||||
du 23 octobre 1958 modifiée est un an avant la déclaration par laquelle le
|
||||
propriétaire manifeste son intention d'aliéner le bien ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les améliorations apportées postérieurement à la création de la zone
|
||||
d'intervention foncière ne seront pas présumées revêtir un caractère spéculatif
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
c) Les valeurs indiquées dans les promesses d'achat ou de vente et dans les
|
||||
conventions de toute nature intervenues dans les deux années qui précèdent la
|
||||
déclaration par laquelle le propriétaire manifeste son intention d'aliéner le
|
||||
bien ne seront pas opposables au titulaire du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'adjudication forcée, l'acquisition a lieu au prix de la dernière
|
||||
enchère.<br />
|
||||
|
||||
En cas de déclaration d'utilité publique, l'exercice du droit de préemption
|
||||
produit les mêmes effets que l'accord amiable en matière d'expropriation en ce
|
||||
qui concerne l'extinction de droits réels et personnels.
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815073
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815073.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L211-9
|
||||
|
||||
A défaut d'accord sur le prix, tout propriétaire d'un bien soumis au droit de
|
||||
préemption institué par l'article L. 211-2, qui a manifesté l'intention
|
||||
d'aliéner ledit bien, peut ultérieurement retirer son offre. De même, le
|
||||
titulaire du droit de préemption peut renoncer en cours de procédure à
|
||||
l'exercice de son droit.<br />
|
||||
|
||||
Les droits ainsi reconnus tant au propriétaire intéressé qu'au titulaire du
|
||||
droit de préemption expirent simultanément et au plus tard deux mois après la
|
||||
décision juridictionnelle devenue définitive.<br />
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption qui a renoncé à exercer ce droit sur un
|
||||
immeuble dont le prix a été fixé par la juridiction de l'expropriation, ne peut
|
||||
plus l'exercer à l'égard d'un même propriétaire pendant un délai de cinq ans à
|
||||
compter de la décision juridictionnelle devenue définitive si le prix déclaré
|
||||
lors d'une nouvelle vente est égal à l'estimation de la juridiction révisée,
|
||||
s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction constatées
|
||||
par l'Institut national de la statistique depuis cette décision.
|
|
@ -11,4 +11,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158559
|
|||
- [Article L142-3](article_l142-3.md)
|
||||
- [Article L142-4](article_l142-4.md)
|
||||
- [Article L142-5](article_l142-5.md)
|
||||
- [Article L142-6](article_l142-6.md)
|
||||
- [Article L142-7](article_l142-7.md)
|
||||
- [Article L142-8](article_l142-8.md)
|
||||
- [Article L142-9](article_l142-9.md)
|
||||
- [Article L142-10](article_l142-10.md)
|
||||
- [Article L142-11](article_l142-11.md)
|
||||
- [Article L142-12](article_l142-12.md)
|
||||
- [Article L142-13](article_l142-13.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814826
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814826.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-10
|
||||
|
||||
Les terrains acquis en application des dispositions du présent chapitre doivent
|
||||
être aménagés pour être ouverts au public, sauf exception justifiée par la
|
||||
fragilité du milieu naturel. Cet aménagement doit être compatible avec la
|
||||
sauvegarde des sites, des paysages et des milieux naturels.<br />
|
||||
|
||||
La personne publique propriétaire est responsable de la gestion des terrains
|
||||
acquis ; elle s'engage à les préserver, à les aménager et à les entretenir dans
|
||||
l'intérêt du public. Elle peut éventuellement confier la gestion des espaces
|
||||
aménagés à une personne publique ou privée y ayant vocation.<br />
|
||||
|
||||
Seuls des équipements légers d'accueil du public ou nécessaires à la gestion
|
||||
courante des terrains ou à leur mise en valeur à des fins culturelles ou
|
||||
scientifiques peuvent être admis sur les terrains acquis en application des
|
||||
dispositions du présent chapitre, à l'exclusion de tout mode d'occupation du sol
|
||||
de nature à compromettre la conservation ou la protection de ces terrains en
|
||||
tant qu'espaces naturels.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1995-02-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814859
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814859.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-11
|
||||
|
||||
A compter de la décision du département de percevoir la taxe départementale des
|
||||
espaces naturels sensibles, le représentant de l'Etat dans le département peut,
|
||||
par arrêté pris sur proposition du conseil général et après avis du conseil
|
||||
municipal, et en l'absence de plan d'occupation des sols rendu public,
|
||||
déterminer les bois, forêts et parcs, qu'ils soient soumis ou non à des
|
||||
habitations, dont la préservation est nécessaire et auxsquels est applicable le
|
||||
régime des espaces boisés classés défini par l'article L. 130-1 et les textes
|
||||
pris pour son application.<br />
|
||||
|
||||
Le même arrêté ou un arrêté ultérieur pris dans les mêmes formes peut édicter
|
||||
les mesures nécessaires à la protection des sites et paysages compris dans une
|
||||
zone de préemption délimitée en application de l'article L. 142-3 et prévoir
|
||||
notamment l'interdiction de construire ou de démolir, et celle d'exécuter
|
||||
certains travaux, constructions ou installations affectant l'utilisation du sol,
|
||||
à l'exception des travaux visant à l'amélioration des exploitations
|
||||
agricoles.<br />
|
||||
|
||||
Les arrêtés prévus aux alinéas précédents cessent d'être applicables dès qu'un
|
||||
plan d'occupation des sols est rendu public ou approuvé sur le territoire
|
||||
considéré.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814830
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814830.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-13
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent chapitre.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1989-08-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814856
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814856.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-6
|
||||
|
||||
Lorsqu'un terrain soumis au droit de préemption mentionné à l'article L. 142-3
|
||||
fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique, la date de
|
||||
référence prévue à l'article L. 13-15 du code de l'expropriation pour cause
|
||||
d'utilité publique est remplacée, s'il existe un plan d'occupation des sols, par
|
||||
la date du plus récent des acte rendant public, approuvant ou modifiant ce plan
|
||||
pour la zone dans laquelle est situé le terrain.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814821
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814821.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-7
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 213-5, L. 213-7 à L. 213-10, L. 213-14 et L.
|
||||
213-15 sont applicables dans les zones de préemption délimitées en application
|
||||
de l'article L. 142-3.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814822
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814822.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-8
|
||||
|
||||
Si un terrain acquis par exercice du droit de préemption n'a pas été utilisé
|
||||
comme espace naturel, dans les conditions définies à l'article L. 142-10, dans
|
||||
le délai de dix ans à compter de son acquisition, l'ancien propriétaire ou ses
|
||||
ayants cause universels ou à titre universel peuvent demander qu'il leur soit
|
||||
rétrocédé.<br />
|
||||
|
||||
Pour être recevable, cette demande doit être présentée dans un délai de trois
|
||||
ans à compter de l'expiration du délai mentionné à l'alinéa précédent.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable, le prix du bien rétrocédé est fixé par la juridiction
|
||||
compétente en matière d'expropriation, sans pouvoir excéder le montant du prix
|
||||
de préemption révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la
|
||||
construction constatées par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques entre les deux mutations.<br />
|
||||
|
||||
A défaut de réponse dans les trois mois de la notification de la décision
|
||||
juridictionnelle devenue définitive, l'ancien propriétaire ou ses ayants cause
|
||||
universels ou à titre universel seront réputés avoir renoncé à la rétrocession.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814823
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814823.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-9
|
||||
|
||||
Le département ouvre, dès institution d'une zone de préemption, un registre sur
|
||||
lequel sont inscrites les acquisitions réalisées par exercice, délégation ou
|
||||
substitution du droit de préemption, ainsi que l'utilisation effective des biens
|
||||
ainsi acquis.<br />
|
||||
|
||||
Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait.
|
|
@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285
|
|||
|
||||
#### Titre Ier : Droits de préemption
|
||||
|
||||
- [Article L210-1](article_l210-1.md)
|
||||
- [Chapitre Ier : Droit de préemption urbain](chapitre_ier)
|
||||
- [CHAPITRE II : Zones d'aménagement différé.](chapitre_ii)
|
||||
- [CHAPITRE III : Dispositions communes au droit de préemption urbain et aux zones d'aménagement différé.](chapitre_iii)
|
||||
|
|
20
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md
Normal file
20
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814968
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X210L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814968.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L210-1
|
||||
|
||||
Les droits de préemption institués par le présent titre sont exercés en vue de
|
||||
la réalisation, dans l'intérêt général, des actions ou opérations répondant aux
|
||||
objets définis à l'article L. 300-1, à l'exception de ceux visant à sauvegarder
|
||||
ou à mettre en valeur les espaces naturels, ou pour constituer des réserves
|
||||
foncières en vue de permettre la réalisation desdites opérations.<br />
|
||||
|
||||
Toute décision de préemption doit mentionner l'objet pour lequel ce droit est
|
||||
exercé.
|
|
@ -10,3 +10,17 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158573
|
|||
- [Article L213-2](article_l213-2.md)
|
||||
- [Article L213-3](article_l213-3.md)
|
||||
- [Article L213-4](article_l213-4.md)
|
||||
- [Article L213-5](article_l213-5.md)
|
||||
- [Article L213-6](article_l213-6.md)
|
||||
- [Article L213-7](article_l213-7.md)
|
||||
- [Article L213-8](article_l213-8.md)
|
||||
- [Article L213-9](article_l213-9.md)
|
||||
- [Article L213-10](article_l213-10.md)
|
||||
- [Article L213-11](article_l213-11.md)
|
||||
- [Article L213-12](article_l213-12.md)
|
||||
- [Article L213-13](article_l213-13.md)
|
||||
- [Article L213-14](article_l213-14.md)
|
||||
- [Article L213-15](article_l213-15.md)
|
||||
- [Article L213-16](article_l213-16.md)
|
||||
- [Article L213-17](article_l213-17.md)
|
||||
- [Article L213-18](article_l213-18.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814993
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814993.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-10
|
||||
|
||||
Nonobstant toutes dispositions ou stipulations contraires, les preneurs de biens
|
||||
ruraux, les locataires ou occupants de bonne fois de locaux à usage d'habitation
|
||||
ainsi que les locataires de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal
|
||||
situés dans un bien acquis par la voie de la préemption ou en application des
|
||||
articles L. 211-5 ou L. 212-3 ne peuvent s'opposer à l'exécution des travaux de
|
||||
restauration ou de transformation intérieure ni à la démolition de ces
|
||||
locaux.<br />
|
||||
|
||||
Si l'exécution des travaux l'exige, ils sont tenus d'évaluer tout ou partie de
|
||||
ces locaux ; le nouveau propriétaire du bien est alors tenu aux obligations
|
||||
prévues aux articles L. 314-1 et suivants.<br />
|
||||
|
||||
Nonobstant toutes dispositions ou stipulations contraires, ils peuvent à tout
|
||||
moment déclarer au titulaire du droit de préemption leur intention de quitter
|
||||
les lieux et de résilier le bail. Celui-ci, qui ne peut ni s'y opposer ni leur
|
||||
réclamer une indemnité à ce titre, est tenu de leur verser des indemnités
|
||||
auxquelles ils peuvent prétendre, notamment celles qui peuvent leur être dues à
|
||||
raison des améliorations qu'ils ont apportées au fonds loué. En cas de litige,
|
||||
ces indemnités sont fixées par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation.
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814995
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814995.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-11
|
||||
|
||||
Les biens acquis par l'exercice du droit de préemption doivent être utilisés ou
|
||||
aliénés aux fins définies à l'article L. 210-1. L'utilisation ou l'aliénation
|
||||
d'un bien au profit d'une personne privée autre qu'une société d'économie mixte
|
||||
répondant aux conditions définies au deuxième alinéa de l'article L. 300-4 ou
|
||||
qu'une société d'habitations à loyer modéré doit faire l'objet d'une
|
||||
délibération motivée du conseil municipal ou, le cas échéant, d'une décision
|
||||
motivée du délégataire du droit de préemption. de l'expropriation pour cause
|
||||
d'utilité publique est, pour ce qui<br />
|
||||
|
||||
Si le titulaire du droit de préemption décide d'utiliser ou d'aliéner à d'autres
|
||||
fins un bien acquis depuis moins de dix ans par exercice de ce droit, il doit
|
||||
informer de sa décision les anciens propriétaires de leur ayant cause universels
|
||||
à titre universel et leur proposer l'acquisition de ce bien en priorité.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable, le prix est fixé par la juridiction compétente en
|
||||
matière d'expropriation, conformément aux règles mentionnées par l'article L.
|
||||
213-4.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'acceptation dans le délai de trois mois à compter de la notification
|
||||
de la décision juridictionnelle devenue définitive, les anciens propriétaires ou
|
||||
leurs ayants cause universels ou à titre universel sont réputés avoir renoncé à
|
||||
l'acquisition.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à
|
||||
titre universel ont renoncé expressément ou tacitement à l'acquisition dans les
|
||||
conditions visées aux alinéas précédents, le titulaire du droit de préemption
|
||||
doit également proposer l'acquisition à la personne qui avait l'intention
|
||||
d'acquérir le bien.<br />
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption n'est tenu de respecter cette procédure que
|
||||
lorsque le nom de l'acquéreur était inscrit dans la déclaration mentionnée à
|
||||
l'article L. 213-2.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814999
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814999.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-12
|
||||
|
||||
En cas de non-respect des obligations définies au deuxième alinéa de l'article
|
||||
L. 213-11, les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre
|
||||
universel saisissent le tribunal de l'ordre judiciaire d'une action en
|
||||
dommages-intérêts contre le titulaire du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
En cas de non-respect des obligations définies au cinquième alinéa de l'article
|
||||
L. 213-11, la personne qui avait l'intention d'acquérir ce bien saisit le
|
||||
tribunal de l'ordre judiciaire d'une action en dommages-intérêts contre le
|
||||
titulaire du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
L'action en dommages-intérêts se prescrit par cinq ans à compter de la mention
|
||||
de l'affectation ou de l'aliénation du bien au registre institué en application
|
||||
de l'article L. 213-13.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815001
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815001.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-13
|
||||
|
||||
La commune ouvre, dès institution ou création sur son territoire d'un droit de
|
||||
préemption en application du présent titre, un registre dans lequel sont
|
||||
inscrites toutes les acquisitions réalisées par exercice ou par délégation de ce
|
||||
droit, ainsi que l'utilisation effective des biens ainsi acquis.<br />
|
||||
|
||||
Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815003
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815003.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-14
|
||||
|
||||
En cas d'acquisition d'un bien par voie de préemption, le prix du bien devra
|
||||
être réglé par le titulaire du droit de préemption dans les six mois qui suivent
|
||||
soit la décision d'acquérir le bien au prix indiqué par le vendeur ou accepté
|
||||
par lui, soit la décision définitive de la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation, soit la date de l'acte ou du jugement d'adjudication.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de paiement ou, s'il y a obstacle au paiement, de consignation de
|
||||
la somme due à l'expiration du délai prévu à l'alinéa précédent, le titulaire du
|
||||
droit de préemption est tenu, sur demande de l'ancien propriétaire, de lui
|
||||
rétrocéder le bien acquis par voie de préemption.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le transfert de propriété n'a pas été réitéré par acte notarié ou
|
||||
par acte authentique en la forme administrative dans le délai imparti pour le
|
||||
paiement ou la consignation, la rétrocession visée à l'alinéa précédent s'opère
|
||||
par acte sous seing privé.<br />
|
||||
|
||||
Le propriétaire qui a repris son bien dans les conditions prévues au présent
|
||||
article peut alors l'aliéner librement.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815005
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815005.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-15
|
||||
|
||||
L'ancien propriétaire d'un bien acquis par voie de préemption conserve la
|
||||
jouissance de ce bien jusqu'au paiement intégral du prix.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815007
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815007.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-16
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article L. 221-2 sont applicables aux biens acquis par
|
||||
exercice du droit de préemption.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1989-08-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815009
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815009.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-17
|
||||
|
||||
Lorsqu'une zone d'aménagement différé a été créée en application de l'article L.
|
||||
212-1 avant publication d'un plan d'occupation des sols et que, ultérieurement,
|
||||
pendant la durée de validité de cette zone, un plan d'occupation des sols est
|
||||
rendu public ;<br />
|
||||
|
||||
a) Les parties de zone d'aménagement différé situées dans une zone urbaine ou
|
||||
d'urbanisation future de ce plan sont de plein droit soumises au droit de
|
||||
préemption urbain institué par l'article L. 211-1. Dans ce cas, les biens
|
||||
énumérés à l'article L. 211-4 sont soumis au droit de préemption sans qu'il soit
|
||||
besoin d'une délibération spéciale du conseil municipal. Lorsque le titulaire du
|
||||
droit de préemption urbain est délégué de plein droit à ce titulaire, sauf
|
||||
délibération contraire du conseil municipal ou de l'organe délibérant de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les parties de zone d'aménagement différé non couvertes par ce plan
|
||||
d'occupation des sols demeurent soumises aux dispositions des articles L. 212-1
|
||||
et suivants ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les parties de zone d'aménagement différé situées dans des zones de ce plan
|
||||
d'occupation des sols autres que celles mentionnées au a) ci-dessus sont
|
||||
supprimées de plein droit.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815016
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815016.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-18
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent chapitre.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814981
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814981.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-5
|
||||
|
||||
En cas de déclaration d'utilité publique, l'exercice du droit de préemption
|
||||
produit les mêmes effets que l'accord amiable en matière d'expropriation en ce
|
||||
qui concerne l'extinction des droits réels et personnels si le titulaire du
|
||||
droit de préemption est également le bénéficiaire de la déclaration d'utilité
|
||||
publique.<br />
|
||||
|
||||
En cas de déclaration d'utilité publique, la cession d'un bien au profit du
|
||||
bénéficiaire de cette déclaration n'est pas soumise au droit de préemption.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1989-08-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814983
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814983.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-6
|
||||
|
||||
Lorsqu'un bien soumis au droit de préemption fait l'objet d'une expropriation
|
||||
pour cause d'utilité publique, la date de référence prévue à l'article L. 13-15
|
||||
du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique est, pour ce qui
|
||||
concerne les zones d'aménagement différé, un an avant publication de l'acte
|
||||
instituant la zone et, pour ce qui concerne les biens soumis au droit de
|
||||
préemption urbain, la date du plus récent des actes rendant public, approuvant
|
||||
ou modifiant le plan d'occupation des sols pour la zone dans laquelle ces biens
|
||||
sont situés.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814986
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814986.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-7
|
||||
|
||||
A défaut d'accord sur le prix, tout propriétaire d'un bien soumis au droit de
|
||||
préemption, qui a manifesté son intention d'aliéner ledit bien, peut
|
||||
ultérieurement retirer son offre. De même, le titulaire du droit de préemption
|
||||
peut renoncer en cours de procédure à l'exercice de son droit à défaut d'accord
|
||||
sur le prix.<br />
|
||||
|
||||
En cas de fixation judiciaire du prix, et pendant un délai de deux mois après
|
||||
que la décision juridictionnelle est devenue définitive, les parties peuvent
|
||||
accepter le prix fixé par la juridiction ou renoncer à la mutation. Le silence
|
||||
des parties dans ce délai vaut acceptation du prix fixé par le juge et le
|
||||
transfert de propriété, à l'issue de ce délai, au profit du titulaire du droit
|
||||
de préemption.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814988
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814988.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-8
|
||||
|
||||
Si le titulaire du droit de préemption a renoncé à l'exercice de son droit avant
|
||||
fixation judiciaire du prix, le propriétaire peut réaliser la vente de son bien
|
||||
au prix indiqué dans sa déclaration.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où le titulaire du droit de préemption a renoncé à l'exercice de son
|
||||
droit sur un bien dont le prix a été fixé judiciairement, il ne peut plus
|
||||
l'exercer à l'égard du même propriétaire pendant un délai de cinq ans à compter
|
||||
de la décision juridictionnelle devenue définitive si le propriétaire, dans ce
|
||||
délai, réalise la vente de ce bien au prix fixé par la juridiction révisé, s'il
|
||||
y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction constatée par
|
||||
l'Institut national de la statistique et des études économiques depuis cette
|
||||
décision.<br />
|
||||
|
||||
La vente est considérée comme réalisée, au sens du deuxième alinéa du présent
|
||||
article, à la date de l'acte notarié ou de l'acte authentique en la forme
|
||||
administrative constatant le transfet de propriété.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814991
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814991.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L213-9
|
||||
|
||||
Lorsque le titulaire du droit de préemption lui a notifié sa décision d'exercer
|
||||
ce droit ou, dans les conditions fixées par les articles L. 211-5 ou L. 212-3,
|
||||
son intention d'acquérir, le propriétaire est tenu d'informer les locataires,
|
||||
les preneurs ou occupants de bonne foi du bien de les faire connaître à ce
|
||||
titulaire.
|
|
@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143376
|
|||
|
||||
#### Zones d'aménagement différé
|
||||
|
||||
- [Article R*212-1](article_r212-1.md)
|
||||
- [Article R*212-6](article_r212-6.md)
|
||||
- [Article R*212-7](article_r212-7.md)
|
||||
- [Article R*212-8](article_r212-8.md)
|
||||
|
@ -17,4 +16,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143376
|
|||
- [Article R*212-13](article_r212-13.md)
|
||||
- [Article R*212-14](article_r212-14.md)
|
||||
- [Article R*212-15](article_r212-15.md)
|
||||
- [Article R*212-16](article_r212-16.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-07-10
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817651
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817651.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-1
|
||||
|
||||
Les établissements publics pouvant être titulaires du droit de préemption dans
|
||||
les zones d'aménagement différé sont :<br />
|
||||
|
||||
1. Les communautés urbaines, les districts, les syndicats de communes et les
|
||||
syndicats mixtes ;<br />
|
||||
|
||||
2. Le district de la région parisienne ;<br />
|
||||
|
||||
3. Les établissements publics créés en application du premier alinéa de
|
||||
l'article L. 321-1 ainsi que ceux qui sont mentionnés à l'article R. 321-24.<br />
|
||||
|
||||
4. Les chambres de commerce et d'industrie ;<br />
|
||||
|
||||
5. Les ports autonomes maritimes et fluviaux ;<br />
|
||||
|
||||
6. Les aéroports érigés en établissements publics ;<br />
|
||||
|
||||
7. Le conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres.<br />
|
||||
|
||||
8. Les offices publics d'aménagement et de construction ;<br />
|
||||
|
||||
9. Les offices publics d'habitations à loyer modéré ayant reçu une extension de
|
||||
compétence en application de l'article 9 modifié du décret n. 58-1469 du 31
|
||||
décembre 1958.
|
|
@ -1,30 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817684
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817684.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-16
|
||||
|
||||
Les cessions de biens au titulaire du droit de préemption prévues par l'article
|
||||
L. 213-1 (alinéa 5) sont faites dans les conditions prévues à l'article R.
|
||||
212-13.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque, dans le délai d'un an à compter de la publication de la décision
|
||||
administrative créant la zone d'aménagement différé le titulaire du droit de
|
||||
préemption n'a pas demandé la cession à son profit des bien visés à l'alinéa
|
||||
ci-dessus, l'Etat, sauf dans le cas où il décide d'affecter lesdits biens à des
|
||||
fins d'intérêt général, offre à leurs anciens propriétaires ou à leurs
|
||||
ayants-cause universels ou à titre universel de les leur rétrocéder.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration d'un délai de six mois à compter de l'offre de rétrocession qui
|
||||
leur est adressée par le préfet par lettre recommandée avec demande d'avis de
|
||||
réception , le défaut de réponse des intéressés vaut refus de leur part. Les
|
||||
biens peuvent alors être mis en vente.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'acceptation il est, à défaut d'accord amiable sur le prix procédé comme
|
||||
en matière d'expropriation dans les conditions prévues à l'article L. 212-7.
|
|
@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143375
|
|||
|
||||
#### Zones d'intervention foncière
|
||||
|
||||
- [Création](creation)
|
||||
- [Création, modification et suppression](creation_modification_et_suppression)
|
||||
- [Modification et suppression](modification_et_suppression)
|
||||
- [Délégation du droit de préemption.](delegation_du_droit_de_preemption)
|
||||
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158878
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Création
|
||||
|
||||
- [Dispositions communes.](dispositions_communes)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176042
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions communes.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-9](article_r211-9.md)
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-10-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817612
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R09AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817612.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-9
|
||||
|
||||
L'institution de plein droit ou la création de la zone d'intervention foncière
|
||||
prend effet à compter de l'accomplissement des mesures de publicité prévues aux
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articles R. 211-1 et R. 211-8.
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@ -1,33 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1986-07-19
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006817579
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R01AXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817579.xml
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Date de début: 1985-06-01
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Date de fin: 1992-09-11
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Identifiant: LEGIARTI000006817580
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R01AXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817580.xml
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###### Article R211-1
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L'institution de plein droit du droit de préemption urbain dans les zones
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urbaines et les zones d'urbanisation future délimitées par un plan d'occupation
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des sols prend effet à compter de la date à laquelle l'acte rendant public,
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approuvant, révisant ou modifiant ledit plan et délimitant ces zones ou
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modifiant leur périmètre devient exécutoire en application de l'article R.
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123-10.<br />
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Une copie de l'acte qui rend public ou qui approuve le plan d'occupation des
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sols de ces communes ou la modification ou la révision dudit plan, accompagnée
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d'un plan précisant les limites de la zone urbaine et de zone d'urbanisation
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future ainsi que, le cas échéant, le périmètre des zones d'aménagement différé
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créées avant la publication ou l'approbation du plan d'occupation des sols est
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adressée sans délai, à l'initiative de son auteur, au Conseil supérieur du
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notariat, à la chambre départementale des notaires, aux barreaux constitués près
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des tribunaux de grande instance dans le ressort desquels est institué le droit
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de préemption et au greffe des mêmes tribunaux.<br />
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Dans les communes dotées d'un plan d'occupation des sols opposable aux tiers à
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la date fixée par l'article 10 du décret n° 86-514 du 14 mars 1986, le droit de
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préemption urbain s'applique de plein droit dans les zones urbaines et les zones
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d'urbanisation future délimitées par ce plan.
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||||
Les communes dotées d'un plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé
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peuvent, par délibération, instituer un droit de préemption urbain sur tout ou
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partie des zones urbaines et des zones d'urbanisation future délimitées par ce
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plan ainsi que sur tout ou partie de leur territoire couvert par un plan
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d'aménagement de zone approuvé en application de l'article L. 311-4 ou par un
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plan de sauvegarde et de mise en valeur rendu public ou approuvé en application
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||||
de l'article L. 313-1..
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@ -7,8 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175775
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###### Périmètres sensibles.
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- [Article R142-1](article_r142-1.md)
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- [Article R142-2](article_r142-2.md)
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- [Article R142-3](article_r142-3.md)
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||||
- [Article R142-3-1](article_r142-3-1.md)
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||||
- [Article R142-4](article_r142-4.md)
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||||
- [Article R142-4-1](article_r142-4-1.md)
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@ -1,32 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-07-10
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||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817406
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R02AXXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817406.xml
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###### Article R142-2
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Dans les départements énumérés à l'article R. 142-1 et en vue de préserver leur
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caractère, les périmètres à l'intérieur desquels sont applicables les
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dispositions prévues aux articles L. 142-1 à L. 142-3 ainsi qu'aux articles
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ci-après, sont délimités dans les conditions définies au présent article.<br />
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Dans le délai d'un mois qui suit la publication au Journal officiel du décret
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inscrivant un département sur la liste figurant à l'article R. 142-1, le préfet
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consulte le conseil général et les conseils municipaux des communes intéressées
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sur un projet de délimitation.<br />
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||||
Au vu des avis émis, il procède à la délimitation du ou des périmètres
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sensibles.<br />
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||||
Dans le cas où le conseil général ou les conseils municipaux consultés n'ont pas
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||||
pris position dans le délai d'un an décompté comme il est dit soit à l'article
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||||
L. 142-4, soit à l'article 34-II de la loi n. 76-1285 du 31 décembre 1976, le
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||||
préfet procède à la délimitation.<br />
|
||||
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||||
Lorsque tous les avis requis sont par la suite recueillis, le préfet peut
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||||
modifier cette délimitation.
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@ -1,40 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-07-07
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Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817410
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817410.xml
|
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---
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###### Article R142-3
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Le préfet saisit la commission départementale d'urbanisme, la commission
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départementale des sites, perspectives et paysages, et les conseils municipaux
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des communes intéressées d'un projet tendant à l'application des mesures de
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protection prévues à l'article L. 142-3.<br />
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Le projet détermine, selon les cas :<br />
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- les bois, forêts et parcs soumis au régime des espaces boisés en application
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de l'alinéa 1 de l'article L. 142-3 ;<br />
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||||
- les sites et paysages soumis à une protection particulière en application de
|
||||
l'alinéa 2 du même article ; pour ceux-ci, le projet prévoit également les
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||||
règles d'utilisation du sol, notamment les mesures limitant les ouvertures de
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||||
chemins et les adductions d'eau, lorsque ces mesures sont appliquées par des
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||||
particuliers et n'ont pas pour objet d'assurer la desserte des bâtiments
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||||
existants ou d'améliorer des exploitations agricoles.<br />
|
||||
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||||
Les avis des conseils municipaux doivent être transmis à l'autorité de tutelle
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dans les trois mois à compter du jour où ils ont été demandés. Ils sont réputés
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||||
favorables si aucune réponse n'a été donnée dans ce délai.<br />
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||||
Au vu des avis recueillis, le préfet fixe par arrêté les mesures de
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protection.<br />
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||||
Sans préjudice des mesures de publicité de cet arrêté prévues par l'article R.
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||||
142-4-1 ci-après, un dossier comportant cet arrêté et un document graphique est
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||||
tenu à la disposition du public dans les mairies des communes intéressées, à la
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||||
préfecture et à la direction départementale de l'équipement.
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