diff --git a/partie_legislative/README.md b/partie_legislative/README.md index 60fe90db1..3e6833c2f 100644 --- a/partie_legislative/README.md +++ b/partie_legislative/README.md @@ -10,7 +10,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107992 - [Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme) - [Prévisions et règles d'urbanisme](previsions_et_regles_d_urbanisme) - [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii) -- [Droit de préemption](droit_de_preemption) - [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii) - [Livre IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv) - [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol) diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/README.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/README.md deleted file mode 100644 index fca50d13a..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/README.md +++ /dev/null @@ -1,10 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGISCTA000006128558 ---- - -### Droit de préemption - -- [Zones d'intervention foncière.](zones_d_intervention_fonciere) -- [Zones d' aménagement différé.](zones_d_amenagement_differe) diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md deleted file mode 100644 index 9775ac15f..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGISCTA000006143291 ---- - -#### Zones d' aménagement différé. - -- [Article L212-6](article_l212-6.md) -- [Article L212-7](article_l212-7.md) -- [Article L212-8](article_l212-8.md) -- [Article L212-9](article_l212-9.md) -- [Article L212-10](article_l212-10.md) -- [Article L212-11](article_l212-11.md) diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-10.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-10.md deleted file mode 100644 index be84e507d..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-10.md +++ /dev/null @@ -1,24 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815108 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L10AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815108.xml ---- - -###### Article L212-10 - -La période pendant laquelle le droit de préemption peut être exercé dans les -zones d'aménagement différé créées avant le 17 juillet 1971 est portée à -quatorze ans toutes les fois que l'exercice de ce droit est encore ouvert à son -titulaire. Des arrêtés du préfet peuvent toutefois, pour certaines zones, -limiter ou exclure l'application des dispositions du présent alinéa.
- -Jusqu'au 31 décembre 1972 un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme peut -rétablir au profit du titulaire initial et pour une durée de six ans le droit de -préemption dans les zones d'aménagement différé où ce droit est venu à -expiration avant le 17 juillet 1971. La date de référence mentionnée /M/au -cinquième alinéa de l'article L. 211-2/M/LOI 1328 ART. 28: au a du troisième -alinéa de l'article L. 212-2// reste celle fixée pour la zone initiale. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-11.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-11.md deleted file mode 100644 index cc56b38f5..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-11.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815109 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L11AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815109.xml ---- - -###### Article L212-11 - -Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions -d'application /M/des articles L. 212-1 à L212-7/M/LOI 1328 ART. 28: du présent -chapitre// . diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-6.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-6.md deleted file mode 100644 index d24c6ccf1..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-6.md +++ /dev/null @@ -1,22 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815104 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L06AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815104.xml ---- - -###### Article L212-6 - -Lorsqu'un terrain compris dans la zone d'aménagement différé fait ultérieurement -l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique /A/ou lorsqu'il est -incorporé à une zone à urbaniser en priorité se substituant à tout ou partie -d'une zone d'aménagement différé/A/LOI 1328 ART. 28// la date de référence -prévue au II de l'article 21 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958 -modifiée est non un an avant l'ouverture de l'enquête préalable /A/ou avant la -publication de l'arrêté ou du décret instituant la zone à urbaniser en -priorité/A/LOI 1328 ART. 28// mais un an avant la publication de la décision -administrative instituant la zone d'aménagement différé, sous réserve de ce qui -est dit à l'article L. 213-1. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md deleted file mode 100644 index b4a0b349c..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-7.md +++ /dev/null @@ -1,33 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815105 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L07AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815105.xml ---- - -###### Article L212-7 - -Lorsque la période d'exercice du droit de préemption définie à l'article L. -212-2 est expirée, le titulaire du droit du préemption qui a acquis un bien -immobilier par la voie de préemption est tenu sur demande des intéressés, de le -rétrocéder à son ancien propriétaire ou aux ayants-cause universels ou à titre -universel de ce dernier si ledit bien n'a été antérieurement à la demande, soit -aliéné ou affecté à des fins d'intérêt général, soit compris dans une zone à -urbaniser en priorité ou dans le périmètre d'une opération de rénovation -urbaine.
- -A défaut d'accord amiable, le prix sera fixé par la juridiction compétente en -matière d'expropriation sans pouvoir excéder le montant du prix de préemption, -révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction -constatées par l'institut national de la statistique entre les deux mutations. -Le demandeur pourra renoncer à l'exercice de son droit avant l'expiration d'un -délai de deux mois courant à compter de la notification de la décision -juridictionnelle fixant définitivement le prix.
- -//LOI 1285 ART. 54: L'ancien propriétaire ou ses ayants-cause universels ou à -titre universel ne peut exercer le droit de rétrocession que dans un délai du -trois ans à compter de l'expiration de la période d'exercice du droit de -préemption//. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-8.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-8.md deleted file mode 100644 index 39f6bd67c..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-8.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815106 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L08AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815106.xml ---- - -###### Article L212-8 - -L'arrêté ou le décret instituant une zone d'aménagement différé fait l'objet -d'une publicité dont les modalités sont fixées par /M/règlement d'administration -publique/M/LOI 1328 ART. 28: décret en conseil d'Etat//. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-9.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-9.md deleted file mode 100644 index 95a48f784..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_l212-9.md +++ /dev/null @@ -1,18 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815107 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X212L09AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815107.xml ---- - -###### Article L212-9 - -Ainsi qu'il est dit à l'article 3 de la loi n. 65-561 du 10 juillet 1965, les -valeurs indiquées dans les promesses d'achat ou de vente et dans les conventions -de toute nature intervenues dans les deux années qui précèdent la publication du -décret ou de l'arrêté créant une zone d'aménagement différé ne sont pas -opposables à l'administration pour l'application de l'article 21 de l'ordonnance -n. 58-997 du 23 octobre 1958. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md deleted file mode 100644 index d085a3617..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGISCTA000006143290 ---- - -#### Zones d'intervention foncière. - -- [Article L211-8](article_l211-8.md) -- [Article L211-9](article_l211-9.md) -- [Article L211-10](article_l211-10.md) -- [Article L211-11](article_l211-11.md) -- [Article L211-12](article_l211-12.md) -- [Article L211-13](article_l211-13.md) -- [Article L211-14](article_l211-14.md) diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-10.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-10.md deleted file mode 100644 index ef7596254..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-10.md +++ /dev/null @@ -1,34 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815076 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L10AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815076.xml ---- - -###### Article L211-10 - -Lorsque le titulaire du droit de préemption lui a notifié sa décision d'exercer -ce droit, le propriétaire est tenu d'informer les locataires, les preneurs ou -occupants de l'immeuble et de les faire connaître au titulaire du droit de -préemption.
- -Les locataires, les preneurs ou les occupants de bonne foi de locaux à usage -d'habitation ainsi que les locataires de locaux à usage commercial, industriel -ou artisanal situés dans un immeuble acquis par la voie de la préemption ne -peuvent s'opposer à l'exécution de travaux de restauration ou de transformation -intérieure ni à la démolition de ces locaux.
- -Si l'exécution des travaux l'exige, ils sont tenus d'évacuer tout ou partie des -locaux. Dans ce cas, le nouveau propriétaire de l'immeuble doit, avant le -commencement des travaux, procéder au relogement des locataires preneurs ou -occupants de bonne foi des locaux à usage d'habitation ainsi qu'à la -réinstallation des locataires de locaux à usage commercial, industriel ou -artisanal dans les conditions fixées à l'article 38-1 du décret n. 53-960 du 30 -septembre 1953.
- -Toutefois, les personnes visées à l'alinéa précédent peuvent demander à -bénéficier des dispositions de l'article 13 modifié de la loi n. 48-1860 du 1er -septembre 1948 ou de celles de l'article L. 313-9 du présent code. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-11.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-11.md deleted file mode 100644 index b8ab722ac..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-11.md +++ /dev/null @@ -1,27 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815077 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L11AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815077.xml ---- - -###### Article L211-11 - -Si dans un délai de cinq ans à compter du transfert de propriété, l'immeuble qui -a fait l'objet de l'exercice du droit de préemption n'a pas été utilisé à l'une -des fins prévues à l'article L. 211-3, l'ancien propriétaire ou ses ayants-cause -universels ou à titre universel peuvent demander qu'il leur soit rétrocédé.
- -Pour être recevable, cette demande doit être présentée dans un délai de trois -ans à compter de l'expiration du délai mentionné à l'alinéa précédent.
- -A défaut d'accord amiable, le prix du bien rétrocédé sera fixé par la -juridiction compétente en matière d'expropriation, sans pouvoir excéder le -montant du prix de préemption, révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations -du coût de la construction constatées par l'Institut national de la statistique -entre les deux mutations. Le demandeur pourra renoncer à l'exercice de son droit -avant l'expiration d'un délai de deux mois courant à compter de la notification -de la décision juridictionnelle fixant définitivement le prix. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-12.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-12.md deleted file mode 100644 index 639845f05..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-12.md +++ /dev/null @@ -1,30 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815078 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L12AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815078.xml ---- - -###### Article L211-12 - -Les immeubles acquis par exercice du droit de préemption institué par l'article -L. 211-2 du présent code ne peuvent faire l'objet d'aucune cession en pleine -propriété, sous réserve de l'application des dispositions de l'article L. 211-11 -du même code, en dehors des cessions que les personnes publiques pourraient se -consentir entre elles.
- -Ces immeubles peuvent seulement faire l'objet de concessions temporaires -d'usage, sous la forme notamment de baux à construction régis par la loi n. -64-1247 du 16 décembre 1964 ou de concessions immobilières régies par les -articles 48 à 60 de la loi n. 67-1253 du 30 décembre 1967.
- -Ces concessions ne peuvent, en aucun cas, avoir une durée supérieure à -quatre-vingt-dix-neuf ans ni conférer au preneur aucun droit à renouvellement ou -aucun droit à se maintenir dans les lieux, à l'expiration de la concession.
- -Des exceptions aux dispositions du présent article peuvent être autorisées par -décision de l'autorité administrative, dans des conditions déterminées par -décret en Conseil d'Etat. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-13.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-13.md deleted file mode 100644 index 13ebbb621..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-13.md +++ /dev/null @@ -1,23 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815079 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L13AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815079.xml ---- - -###### Article L211-13 - -Les articles L. 211-1 (alinéas 2 et 3) et L. 211-2 à L.211-12 sont applicables -dans les zones d'habitation délimitées par un plan d'urbanisme directeur ou de -détail approuvé.
- -//LOI 1420 : les zones d'intervention foncière délimitées dans les conditions -fixées à l'alinéa précédent demeurent en vigueur pour une période de deux ans à -compter du jour où le plan d'urbanisme directeur ou de détail devient caduc, -sauf si avant l'expiration de ce délai un plan d'occupation des sols destiné à -remplacer le plan d'urbanisme directeur ou de détail est rendu public. Dans ce -cas, la zone d'intervention foncière est délimitée conformément à l'article L. -211-1 du code de l'urbanisme//. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-14.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-14.md deleted file mode 100644 index 690c93659..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-14.md +++ /dev/null @@ -1,14 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815080 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L14AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815080.xml ---- - -###### Article L211-14 - -Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent -chapitre. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-8.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-8.md deleted file mode 100644 index 8b6d038d4..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-8.md +++ /dev/null @@ -1,51 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815072 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L08AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815072.xml ---- - -###### Article L211-8 - -Toute aliénation volontaire, sous quelque forme que ce soit, d'un immeuble ou -d'un ensemble de droits sociaux donnant vocation à l'attribution en propriété ou -en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble soumis au droit de -préemption est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration préalable -faite par le propriétaire à la mairie de la commune où se trouve situé -l'immeuble. Cette déclaration comporte obligatoirement l'indication du prix et -des conditions de l'aliénation projetée. Lorsque la contrepartie de l'aliénation -fait l'objet d'un paiement en nature, la déclaration doit mentionner le prix -d'estimation de l'immeuble ou du droit offert en contrepartie de l'immeuble -objet de la déclaration.
- -Le délai pour l'exercice du droit de préemption institué à l'article L. 211-2 -est de deux mois au plus à compter du dépôt de cette déclaration.
- -Le droit de préemption s'exerce au prix du marché. Si le titulaire du droit de -préemption estime que le prix de la transaction est exagéré, le prix -d'acquisition est, à sa demande, fixé, payé ou, le cas échéant, consigné selon -les règles applicables en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique. -Toutefois, dans ce cas :
- -a) La date de référence prévue au II de l'article 21 de l'ordonnance n. 58-997 -du 23 octobre 1958 modifiée est un an avant la déclaration par laquelle le -propriétaire manifeste son intention d'aliéner le bien ;
- -b) Les améliorations apportées postérieurement à la création de la zone -d'intervention foncière ne seront pas présumées revêtir un caractère spéculatif -;
- -c) Les valeurs indiquées dans les promesses d'achat ou de vente et dans les -conventions de toute nature intervenues dans les deux années qui précèdent la -déclaration par laquelle le propriétaire manifeste son intention d'aliéner le -bien ne seront pas opposables au titulaire du droit de préemption.
- -En cas d'adjudication forcée, l'acquisition a lieu au prix de la dernière -enchère.
- -En cas de déclaration d'utilité publique, l'exercice du droit de préemption -produit les mêmes effets que l'accord amiable en matière d'expropriation en ce -qui concerne l'extinction de droits réels et personnels. diff --git a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-9.md b/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-9.md deleted file mode 100644 index e6b31597a..000000000 --- a/partie_legislative/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/article_l211-9.md +++ /dev/null @@ -1,29 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006815073 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X211L09AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815073.xml ---- - -###### Article L211-9 - -A défaut d'accord sur le prix, tout propriétaire d'un bien soumis au droit de -préemption institué par l'article L. 211-2, qui a manifesté l'intention -d'aliéner ledit bien, peut ultérieurement retirer son offre. De même, le -titulaire du droit de préemption peut renoncer en cours de procédure à -l'exercice de son droit.
- -Les droits ainsi reconnus tant au propriétaire intéressé qu'au titulaire du -droit de préemption expirent simultanément et au plus tard deux mois après la -décision juridictionnelle devenue définitive.
- -Le titulaire du droit de préemption qui a renoncé à exercer ce droit sur un -immeuble dont le prix a été fixé par la juridiction de l'expropriation, ne peut -plus l'exercer à l'égard d'un même propriétaire pendant un délai de cinq ans à -compter de la décision juridictionnelle devenue définitive si le prix déclaré -lors d'une nouvelle vente est égal à l'estimation de la juridiction révisée, -s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction constatées -par l'Institut national de la statistique depuis cette décision. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md index 7df7b937b..2dcb44948 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/README.md @@ -11,4 +11,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158559 - [Article L142-3](article_l142-3.md) - [Article L142-4](article_l142-4.md) - [Article L142-5](article_l142-5.md) +- [Article L142-6](article_l142-6.md) +- [Article L142-7](article_l142-7.md) +- [Article L142-8](article_l142-8.md) +- [Article L142-9](article_l142-9.md) +- [Article L142-10](article_l142-10.md) +- [Article L142-11](article_l142-11.md) - [Article L142-12](article_l142-12.md) +- [Article L142-13](article_l142-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-10.md new file mode 100644 index 000000000..f8c30fe2e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-10.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006814826 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L10AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814826.xml +--- + +###### Article L142-10 + +Les terrains acquis en application des dispositions du présent chapitre doivent +être aménagés pour être ouverts au public, sauf exception justifiée par la +fragilité du milieu naturel. Cet aménagement doit être compatible avec la +sauvegarde des sites, des paysages et des milieux naturels.
+ +La personne publique propriétaire est responsable de la gestion des terrains +acquis ; elle s'engage à les préserver, à les aménager et à les entretenir dans +l'intérêt du public. Elle peut éventuellement confier la gestion des espaces +aménagés à une personne publique ou privée y ayant vocation.
+ +Seuls des équipements légers d'accueil du public ou nécessaires à la gestion +courante des terrains ou à leur mise en valeur à des fins culturelles ou +scientifiques peuvent être admis sur les terrains acquis en application des +dispositions du présent chapitre, à l'exclusion de tout mode d'occupation du sol +de nature à compromettre la conservation ou la protection de ces terrains en +tant qu'espaces naturels. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-11.md new file mode 100644 index 000000000..830e38177 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-11.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1995-02-03 +Identifiant: LEGIARTI000006814859 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814859.xml +--- + +###### Article L142-11 + +A compter de la décision du département de percevoir la taxe départementale des +espaces naturels sensibles, le représentant de l'Etat dans le département peut, +par arrêté pris sur proposition du conseil général et après avis du conseil +municipal, et en l'absence de plan d'occupation des sols rendu public, +déterminer les bois, forêts et parcs, qu'ils soient soumis ou non à des +habitations, dont la préservation est nécessaire et auxsquels est applicable le +régime des espaces boisés classés défini par l'article L. 130-1 et les textes +pris pour son application.
+ +Le même arrêté ou un arrêté ultérieur pris dans les mêmes formes peut édicter +les mesures nécessaires à la protection des sites et paysages compris dans une +zone de préemption délimitée en application de l'article L. 142-3 et prévoir +notamment l'interdiction de construire ou de démolir, et celle d'exécuter +certains travaux, constructions ou installations affectant l'utilisation du sol, +à l'exception des travaux visant à l'amélioration des exploitations +agricoles.
+ +Les arrêtés prévus aux alinéas précédents cessent d'être applicables dès qu'un +plan d'occupation des sols est rendu public ou approuvé sur le territoire +considéré. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-13.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-13.md new file mode 100644 index 000000000..168659083 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-13.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006814830 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814830.xml +--- + +###### Article L142-13 + +Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions +d'application du présent chapitre. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-6.md new file mode 100644 index 000000000..253eb5c0e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-6.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1989-08-08 +Identifiant: LEGIARTI000006814856 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814856.xml +--- + +###### Article L142-6 + +Lorsqu'un terrain soumis au droit de préemption mentionné à l'article L. 142-3 +fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique, la date de +référence prévue à l'article L. 13-15 du code de l'expropriation pour cause +d'utilité publique est remplacée, s'il existe un plan d'occupation des sols, par +la date du plus récent des acte rendant public, approuvant ou modifiant ce plan +pour la zone dans laquelle est situé le terrain. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-7.md new file mode 100644 index 000000000..104dbf773 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-7.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006814821 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814821.xml +--- + +###### Article L142-7 + +Les dispositions des articles L. 213-5, L. 213-7 à L. 213-10, L. 213-14 et L. +213-15 sont applicables dans les zones de préemption délimitées en application +de l'article L. 142-3. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-8.md new file mode 100644 index 000000000..8591708aa --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-8.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006814822 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814822.xml +--- + +###### Article L142-8 + +Si un terrain acquis par exercice du droit de préemption n'a pas été utilisé +comme espace naturel, dans les conditions définies à l'article L. 142-10, dans +le délai de dix ans à compter de son acquisition, l'ancien propriétaire ou ses +ayants cause universels ou à titre universel peuvent demander qu'il leur soit +rétrocédé.
+ +Pour être recevable, cette demande doit être présentée dans un délai de trois +ans à compter de l'expiration du délai mentionné à l'alinéa précédent.
+ +A défaut d'accord amiable, le prix du bien rétrocédé est fixé par la juridiction +compétente en matière d'expropriation, sans pouvoir excéder le montant du prix +de préemption révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations du coût de la +construction constatées par l'Institut national de la statistique et des études +économiques entre les deux mutations.
+ +A défaut de réponse dans les trois mois de la notification de la décision +juridictionnelle devenue définitive, l'ancien propriétaire ou ses ayants cause +universels ou à titre universel seront réputés avoir renoncé à la rétrocession. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-9.md new file mode 100644 index 000000000..e623f10eb --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_iv/chapitre_ii/article_l142-9.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: ABROGE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006814823 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814823.xml +--- + +###### Article L142-9 + +Le département ouvre, dès institution d'une zone de préemption, un registre sur +lequel sont inscrites les acquisitions réalisées par exercice, délégation ou +substitution du droit de préemption, ainsi que l'utilisation effective des biens +ainsi acquis.
+ +Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md index 8701c887c..4419e0a08 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md @@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285 #### Titre Ier : Droits de préemption +- [Article L210-1](article_l210-1.md) - [Chapitre Ier : Droit de préemption urbain](chapitre_ier) - [CHAPITRE II : Zones d'aménagement différé.](chapitre_ii) - [CHAPITRE III : Dispositions communes au droit de préemption urbain et aux zones d'aménagement différé.](chapitre_iii) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md new file mode 100644 index 000000000..fed72678e --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814968 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X210L01AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814968.xml +--- + +###### Article L210-1 + +Les droits de préemption institués par le présent titre sont exercés en vue de +la réalisation, dans l'intérêt général, des actions ou opérations répondant aux +objets définis à l'article L. 300-1, à l'exception de ceux visant à sauvegarder +ou à mettre en valeur les espaces naturels, ou pour constituer des réserves +foncières en vue de permettre la réalisation desdites opérations.
+ +Toute décision de préemption doit mentionner l'objet pour lequel ce droit est +exercé. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/README.md index 04d8dac0b..3b71b22af 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/README.md @@ -10,3 +10,17 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158573 - [Article L213-2](article_l213-2.md) - [Article L213-3](article_l213-3.md) - [Article L213-4](article_l213-4.md) +- [Article L213-5](article_l213-5.md) +- [Article L213-6](article_l213-6.md) +- [Article L213-7](article_l213-7.md) +- [Article L213-8](article_l213-8.md) +- [Article L213-9](article_l213-9.md) +- [Article L213-10](article_l213-10.md) +- [Article L213-11](article_l213-11.md) +- [Article L213-12](article_l213-12.md) +- [Article L213-13](article_l213-13.md) +- [Article L213-14](article_l213-14.md) +- [Article L213-15](article_l213-15.md) +- [Article L213-16](article_l213-16.md) +- [Article L213-17](article_l213-17.md) +- [Article L213-18](article_l213-18.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-10.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-10.md new file mode 100644 index 000000000..37bec1ed5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-10.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814993 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L10AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814993.xml +--- + +###### Article L213-10 + +Nonobstant toutes dispositions ou stipulations contraires, les preneurs de biens +ruraux, les locataires ou occupants de bonne fois de locaux à usage d'habitation +ainsi que les locataires de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal +situés dans un bien acquis par la voie de la préemption ou en application des +articles L. 211-5 ou L. 212-3 ne peuvent s'opposer à l'exécution des travaux de +restauration ou de transformation intérieure ni à la démolition de ces +locaux.
+ +Si l'exécution des travaux l'exige, ils sont tenus d'évaluer tout ou partie de +ces locaux ; le nouveau propriétaire du bien est alors tenu aux obligations +prévues aux articles L. 314-1 et suivants.
+ +Nonobstant toutes dispositions ou stipulations contraires, ils peuvent à tout +moment déclarer au titulaire du droit de préemption leur intention de quitter +les lieux et de résilier le bail. Celui-ci, qui ne peut ni s'y opposer ni leur +réclamer une indemnité à ce titre, est tenu de leur verser des indemnités +auxquelles ils peuvent prétendre, notamment celles qui peuvent leur être dues à +raison des améliorations qu'ils ont apportées au fonds loué. En cas de litige, +ces indemnités sont fixées par la juridiction compétente en matière +d'expropriation. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-11.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-11.md new file mode 100644 index 000000000..8c4722668 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-11.md @@ -0,0 +1,44 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814995 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814995.xml +--- + +###### Article L213-11 + +Les biens acquis par l'exercice du droit de préemption doivent être utilisés ou +aliénés aux fins définies à l'article L. 210-1. L'utilisation ou l'aliénation +d'un bien au profit d'une personne privée autre qu'une société d'économie mixte +répondant aux conditions définies au deuxième alinéa de l'article L. 300-4 ou +qu'une société d'habitations à loyer modéré doit faire l'objet d'une +délibération motivée du conseil municipal ou, le cas échéant, d'une décision +motivée du délégataire du droit de préemption. de l'expropriation pour cause +d'utilité publique est, pour ce qui
+ +Si le titulaire du droit de préemption décide d'utiliser ou d'aliéner à d'autres +fins un bien acquis depuis moins de dix ans par exercice de ce droit, il doit +informer de sa décision les anciens propriétaires de leur ayant cause universels +à titre universel et leur proposer l'acquisition de ce bien en priorité.
+ +A défaut d'accord amiable, le prix est fixé par la juridiction compétente en +matière d'expropriation, conformément aux règles mentionnées par l'article L. +213-4.
+ +A défaut d'acceptation dans le délai de trois mois à compter de la notification +de la décision juridictionnelle devenue définitive, les anciens propriétaires ou +leurs ayants cause universels ou à titre universel sont réputés avoir renoncé à +l'acquisition.
+ +Dans le cas où les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à +titre universel ont renoncé expressément ou tacitement à l'acquisition dans les +conditions visées aux alinéas précédents, le titulaire du droit de préemption +doit également proposer l'acquisition à la personne qui avait l'intention +d'acquérir le bien.
+ +Le titulaire du droit de préemption n'est tenu de respecter cette procédure que +lorsque le nom de l'acquéreur était inscrit dans la déclaration mentionnée à +l'article L. 213-2. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-12.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-12.md new file mode 100644 index 000000000..37afed360 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-12.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814999 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L12AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814999.xml +--- + +###### Article L213-12 + +En cas de non-respect des obligations définies au deuxième alinéa de l'article +L. 213-11, les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre +universel saisissent le tribunal de l'ordre judiciaire d'une action en +dommages-intérêts contre le titulaire du droit de préemption.
+ +En cas de non-respect des obligations définies au cinquième alinéa de l'article +L. 213-11, la personne qui avait l'intention d'acquérir ce bien saisit le +tribunal de l'ordre judiciaire d'une action en dommages-intérêts contre le +titulaire du droit de préemption.
+ +L'action en dommages-intérêts se prescrit par cinq ans à compter de la mention +de l'affectation ou de l'aliénation du bien au registre institué en application +de l'article L. 213-13. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-13.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-13.md new file mode 100644 index 000000000..256ba7002 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-13.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815001 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815001.xml +--- + +###### Article L213-13 + +La commune ouvre, dès institution ou création sur son territoire d'un droit de +préemption en application du présent titre, un registre dans lequel sont +inscrites toutes les acquisitions réalisées par exercice ou par délégation de ce +droit, ainsi que l'utilisation effective des biens ainsi acquis.
+ +Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-14.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-14.md new file mode 100644 index 000000000..b004c9f70 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-14.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815003 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L14AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815003.xml +--- + +###### Article L213-14 + +En cas d'acquisition d'un bien par voie de préemption, le prix du bien devra +être réglé par le titulaire du droit de préemption dans les six mois qui suivent +soit la décision d'acquérir le bien au prix indiqué par le vendeur ou accepté +par lui, soit la décision définitive de la juridiction compétente en matière +d'expropriation, soit la date de l'acte ou du jugement d'adjudication.
+ +En l'absence de paiement ou, s'il y a obstacle au paiement, de consignation de +la somme due à l'expiration du délai prévu à l'alinéa précédent, le titulaire du +droit de préemption est tenu, sur demande de l'ancien propriétaire, de lui +rétrocéder le bien acquis par voie de préemption.
+ +Dans le cas où le transfert de propriété n'a pas été réitéré par acte notarié ou +par acte authentique en la forme administrative dans le délai imparti pour le +paiement ou la consignation, la rétrocession visée à l'alinéa précédent s'opère +par acte sous seing privé.
+ +Le propriétaire qui a repris son bien dans les conditions prévues au présent +article peut alors l'aliéner librement. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-15.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-15.md new file mode 100644 index 000000000..9620b3d29 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-15.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815005 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L15AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815005.xml +--- + +###### Article L213-15 + +L'ancien propriétaire d'un bien acquis par voie de préemption conserve la +jouissance de ce bien jusqu'au paiement intégral du prix. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-16.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-16.md new file mode 100644 index 000000000..53da0f3de --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-16.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815007 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L16AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815007.xml +--- + +###### Article L213-16 + +Les dispositions de l'article L. 221-2 sont applicables aux biens acquis par +exercice du droit de préemption. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-17.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-17.md new file mode 100644 index 000000000..08c76d75b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-17.md @@ -0,0 +1,33 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1989-08-08 +Identifiant: LEGIARTI000006815009 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L17AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815009.xml +--- + +###### Article L213-17 + +Lorsqu'une zone d'aménagement différé a été créée en application de l'article L. +212-1 avant publication d'un plan d'occupation des sols et que, ultérieurement, +pendant la durée de validité de cette zone, un plan d'occupation des sols est +rendu public ;
+ +a) Les parties de zone d'aménagement différé situées dans une zone urbaine ou +d'urbanisation future de ce plan sont de plein droit soumises au droit de +préemption urbain institué par l'article L. 211-1. Dans ce cas, les biens +énumérés à l'article L. 211-4 sont soumis au droit de préemption sans qu'il soit +besoin d'une délibération spéciale du conseil municipal. Lorsque le titulaire du +droit de préemption urbain est délégué de plein droit à ce titulaire, sauf +délibération contraire du conseil municipal ou de l'organe délibérant de +l'établissement public de coopération intercommunale ;
+ +b) Les parties de zone d'aménagement différé non couvertes par ce plan +d'occupation des sols demeurent soumises aux dispositions des articles L. 212-1 +et suivants ;
+ +c) Les parties de zone d'aménagement différé situées dans des zones de ce plan +d'occupation des sols autres que celles mentionnées au a) ci-dessus sont +supprimées de plein droit. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-18.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-18.md new file mode 100644 index 000000000..fd2b938b4 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-18.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006815016 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L18AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/50/LEGIARTI000006815016.xml +--- + +###### Article L213-18 + +Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions +d'application du présent chapitre. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-5.md new file mode 100644 index 000000000..bf019b165 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-5.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814981 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L05AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814981.xml +--- + +###### Article L213-5 + +En cas de déclaration d'utilité publique, l'exercice du droit de préemption +produit les mêmes effets que l'accord amiable en matière d'expropriation en ce +qui concerne l'extinction des droits réels et personnels si le titulaire du +droit de préemption est également le bénéficiaire de la déclaration d'utilité +publique.
+ +En cas de déclaration d'utilité publique, la cession d'un bien au profit du +bénéficiaire de cette déclaration n'est pas soumise au droit de préemption. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-6.md new file mode 100644 index 000000000..cafa78097 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-6.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1989-08-08 +Identifiant: LEGIARTI000006814983 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814983.xml +--- + +###### Article L213-6 + +Lorsqu'un bien soumis au droit de préemption fait l'objet d'une expropriation +pour cause d'utilité publique, la date de référence prévue à l'article L. 13-15 +du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique est, pour ce qui +concerne les zones d'aménagement différé, un an avant publication de l'acte +instituant la zone et, pour ce qui concerne les biens soumis au droit de +préemption urbain, la date du plus récent des actes rendant public, approuvant +ou modifiant le plan d'occupation des sols pour la zone dans laquelle ces biens +sont situés. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-7.md new file mode 100644 index 000000000..ed973a1d1 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-7.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814986 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814986.xml +--- + +###### Article L213-7 + +A défaut d'accord sur le prix, tout propriétaire d'un bien soumis au droit de +préemption, qui a manifesté son intention d'aliéner ledit bien, peut +ultérieurement retirer son offre. De même, le titulaire du droit de préemption +peut renoncer en cours de procédure à l'exercice de son droit à défaut d'accord +sur le prix.
+ +En cas de fixation judiciaire du prix, et pendant un délai de deux mois après +que la décision juridictionnelle est devenue définitive, les parties peuvent +accepter le prix fixé par la juridiction ou renoncer à la mutation. Le silence +des parties dans ce délai vaut acceptation du prix fixé par le juge et le +transfert de propriété, à l'issue de ce délai, au profit du titulaire du droit +de préemption. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-8.md new file mode 100644 index 000000000..e9dcff162 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-8.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814988 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814988.xml +--- + +###### Article L213-8 + +Si le titulaire du droit de préemption a renoncé à l'exercice de son droit avant +fixation judiciaire du prix, le propriétaire peut réaliser la vente de son bien +au prix indiqué dans sa déclaration.
+ +Au cas où le titulaire du droit de préemption a renoncé à l'exercice de son +droit sur un bien dont le prix a été fixé judiciairement, il ne peut plus +l'exercer à l'égard du même propriétaire pendant un délai de cinq ans à compter +de la décision juridictionnelle devenue définitive si le propriétaire, dans ce +délai, réalise la vente de ce bien au prix fixé par la juridiction révisé, s'il +y a lieu, en fonction des variations du coût de la construction constatée par +l'Institut national de la statistique et des études économiques depuis cette +décision.
+ +La vente est considérée comme réalisée, au sens du deuxième alinéa du présent +article, à la date de l'acte notarié ou de l'acte authentique en la forme +administrative constatant le transfet de propriété. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-9.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-9.md new file mode 100644 index 000000000..776b89163 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_iii/article_l213-9.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1987-06-01 +Date de fin: 1991-07-19 +Identifiant: LEGIARTI000006814991 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814991.xml +--- + +###### Article L213-9 + +Lorsque le titulaire du droit de préemption lui a notifié sa décision d'exercer +ce droit ou, dans les conditions fixées par les articles L. 211-5 ou L. 212-3, +son intention d'acquérir, le propriétaire est tenu d'informer les locataires, +les preneurs ou occupants de bonne foi du bien de les faire connaître à ce +titulaire. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md index 994454694..c778a0ca8 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/README.md @@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143376 #### Zones d'aménagement différé -- [Article R*212-1](article_r212-1.md) - [Article R*212-6](article_r212-6.md) - [Article R*212-7](article_r212-7.md) - [Article R*212-8](article_r212-8.md) @@ -17,4 +16,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143376 - [Article R*212-13](article_r212-13.md) - [Article R*212-14](article_r212-14.md) - [Article R*212-15](article_r212-15.md) -- [Article R*212-16](article_r212-16.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-1.md deleted file mode 100644 index e37dbe110..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-1.md +++ /dev/null @@ -1,36 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1977-07-10 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817651 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R01AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817651.xml ---- - -###### Article R*212-1 - -Les établissements publics pouvant être titulaires du droit de préemption dans -les zones d'aménagement différé sont :
- -1. Les communautés urbaines, les districts, les syndicats de communes et les -syndicats mixtes ;
- -2. Le district de la région parisienne ;
- -3. Les établissements publics créés en application du premier alinéa de -l'article L. 321-1 ainsi que ceux qui sont mentionnés à l'article R. 321-24.
- -4. Les chambres de commerce et d'industrie ;
- -5. Les ports autonomes maritimes et fluviaux ;
- -6. Les aéroports érigés en établissements publics ;
- -7. Le conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres.
- -8. Les offices publics d'aménagement et de construction ;
- -9. Les offices publics d'habitations à loyer modéré ayant reçu une extension de -compétence en application de l'article 9 modifié du décret n. 58-1469 du 31 -décembre 1958. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-16.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-16.md deleted file mode 100644 index 32df80821..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_amenagement_differe/article_r212-16.md +++ /dev/null @@ -1,30 +0,0 @@ ---- -État: ABROGE -Type: AUTONOME -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817684 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R16AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817684.xml ---- - -###### Article R*212-16 - -Les cessions de biens au titulaire du droit de préemption prévues par l'article -L. 213-1 (alinéa 5) sont faites dans les conditions prévues à l'article R. -212-13.
- -Lorsque, dans le délai d'un an à compter de la publication de la décision -administrative créant la zone d'aménagement différé le titulaire du droit de -préemption n'a pas demandé la cession à son profit des bien visés à l'alinéa -ci-dessus, l'Etat, sauf dans le cas où il décide d'affecter lesdits biens à des -fins d'intérêt général, offre à leurs anciens propriétaires ou à leurs -ayants-cause universels ou à titre universel de les leur rétrocéder.
- -A l'expiration d'un délai de six mois à compter de l'offre de rétrocession qui -leur est adressée par le préfet par lettre recommandée avec demande d'avis de -réception , le défaut de réponse des intéressés vaut refus de leur part. Les -biens peuvent alors être mis en vente.
- -En cas d'acceptation il est, à défaut d'accord amiable sur le prix procédé comme -en matière d'expropriation dans les conditions prévues à l'article L. 212-7. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md index 868035564..c892989ef 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/README.md @@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143375 #### Zones d'intervention foncière -- [Création](creation) - [Création, modification et suppression](creation_modification_et_suppression) - [Modification et suppression](modification_et_suppression) - [Délégation du droit de préemption.](delegation_du_droit_de_preemption) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/README.md deleted file mode 100644 index 71f22b785..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/README.md +++ /dev/null @@ -1,9 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1973-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGISCTA000006158878 ---- - -##### Création - -- [Dispositions communes.](dispositions_communes) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/README.md deleted file mode 100644 index ba9b53d40..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/README.md +++ /dev/null @@ -1,9 +0,0 @@ ---- -Date de début: 1976-04-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGISCTA000006176042 ---- - -###### Dispositions communes. - -- [Article R*211-9](article_r211-9.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/article_r211-9.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/article_r211-9.md deleted file mode 100644 index c806ee4a6..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/droit_de_preemption/zones_d_intervention_fonciere/creation/dispositions_communes/article_r211-9.md +++ /dev/null @@ -1,15 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1983-10-01 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817612 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R09AXXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817612.xml ---- - -###### Article R*211-9 - -L'institution de plein droit ou la création de la zone d'intervention foncière -prend effet à compter de l'accomplissement des mesures de publicité prévues aux -articles R. 211-1 et R. 211-8. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_r211-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_r211-1.md index 14e202c1d..87c8c8bea 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_r211-1.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_r211-1.md @@ -1,33 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1986-07-19 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817579 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R01AXXAD -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817579.xml +Date de début: 1985-06-01 +Date de fin: 1992-09-11 +Identifiant: LEGIARTI000006817580 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R01AXXAE +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/75/LEGIARTI000006817580.xml --- ###### Article R211-1 -L'institution de plein droit du droit de préemption urbain dans les zones -urbaines et les zones d'urbanisation future délimitées par un plan d'occupation -des sols prend effet à compter de la date à laquelle l'acte rendant public, -approuvant, révisant ou modifiant ledit plan et délimitant ces zones ou -modifiant leur périmètre devient exécutoire en application de l'article R. -123-10.
- -Une copie de l'acte qui rend public ou qui approuve le plan d'occupation des -sols de ces communes ou la modification ou la révision dudit plan, accompagnée -d'un plan précisant les limites de la zone urbaine et de zone d'urbanisation -future ainsi que, le cas échéant, le périmètre des zones d'aménagement différé -créées avant la publication ou l'approbation du plan d'occupation des sols est -adressée sans délai, à l'initiative de son auteur, au Conseil supérieur du -notariat, à la chambre départementale des notaires, aux barreaux constitués près -des tribunaux de grande instance dans le ressort desquels est institué le droit -de préemption et au greffe des mêmes tribunaux.
- -Dans les communes dotées d'un plan d'occupation des sols opposable aux tiers à -la date fixée par l'article 10 du décret n° 86-514 du 14 mars 1986, le droit de -préemption urbain s'applique de plein droit dans les zones urbaines et les zones -d'urbanisation future délimitées par ce plan. +Les communes dotées d'un plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé +peuvent, par délibération, instituer un droit de préemption urbain sur tout ou +partie des zones urbaines et des zones d'urbanisation future délimitées par ce +plan ainsi que sur tout ou partie de leur territoire couvert par un plan +d'aménagement de zone approuvé en application de l'article L. 311-4 ou par un +plan de sauvegarde et de mise en valeur rendu public ou approuvé en application +de l'article L. 313-1.. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/README.md index c1905b285..7699946d2 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/README.md @@ -7,8 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175775 ###### Périmètres sensibles. - [Article R142-1](article_r142-1.md) -- [Article R142-2](article_r142-2.md) -- [Article R142-3](article_r142-3.md) - [Article R142-3-1](article_r142-3-1.md) - [Article R142-4](article_r142-4.md) - [Article R142-4-1](article_r142-4-1.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-2.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-2.md deleted file mode 100644 index 9144abdec..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-2.md +++ /dev/null @@ -1,32 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1977-07-10 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817406 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R02AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817406.xml ---- - -###### Article R142-2 - -Dans les départements énumérés à l'article R. 142-1 et en vue de préserver leur -caractère, les périmètres à l'intérieur desquels sont applicables les -dispositions prévues aux articles L. 142-1 à L. 142-3 ainsi qu'aux articles -ci-après, sont délimités dans les conditions définies au présent article.
- -Dans le délai d'un mois qui suit la publication au Journal officiel du décret -inscrivant un département sur la liste figurant à l'article R. 142-1, le préfet -consulte le conseil général et les conseils municipaux des communes intéressées -sur un projet de délimitation.
- -Au vu des avis émis, il procède à la délimitation du ou des périmètres -sensibles.
- -Dans le cas où le conseil général ou les conseils municipaux consultés n'ont pas -pris position dans le délai d'un an décompté comme il est dit soit à l'article -L. 142-4, soit à l'article 34-II de la loi n. 76-1285 du 31 décembre 1976, le -préfet procède à la délimitation.
- -Lorsque tous les avis requis sont par la suite recueillis, le préfet peut -modifier cette délimitation. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-3.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-3.md deleted file mode 100644 index 5b78ec4ad..000000000 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme/dispositions_speciales_a_certaines_parties_du_territoire/protection_du_caractere_de_certains_departements/perimetres_sensibles/article_r142-3.md +++ /dev/null @@ -1,40 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1982-07-07 -Date de fin: 1987-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817410 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R03AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817410.xml ---- - -###### Article R142-3 - -Le préfet saisit la commission départementale d'urbanisme, la commission -départementale des sites, perspectives et paysages, et les conseils municipaux -des communes intéressées d'un projet tendant à l'application des mesures de -protection prévues à l'article L. 142-3.
- -Le projet détermine, selon les cas :
- -- les bois, forêts et parcs soumis au régime des espaces boisés en application -de l'alinéa 1 de l'article L. 142-3 ;
- -- les sites et paysages soumis à une protection particulière en application de -l'alinéa 2 du même article ; pour ceux-ci, le projet prévoit également les -règles d'utilisation du sol, notamment les mesures limitant les ouvertures de -chemins et les adductions d'eau, lorsque ces mesures sont appliquées par des -particuliers et n'ont pas pour objet d'assurer la desserte des bâtiments -existants ou d'améliorer des exploitations agricoles.
- -Les avis des conseils municipaux doivent être transmis à l'autorité de tutelle -dans les trois mois à compter du jour où ils ont été demandés. Ils sont réputés -favorables si aucune réponse n'a été donnée dans ce délai.
- -Au vu des avis recueillis, le préfet fixe par arrêté les mesures de -protection.
- -Sans préjudice des mesures de publicité de cet arrêté prévues par l'article R. -142-4-1 ci-après, un dossier comportant cet arrêté et un document graphique est -tenu à la disposition du public dans les mairies des communes intéressées, à la -préfecture et à la direction départementale de l'équipement.