LOI n° 2023-973 du 23 octobre 2023 relative à l'industrie verte
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000048242288 NOR: ECOX2310860L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/48/24/22/JORFTEXT000048242288.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-03-12
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Date de fin: 2023-10-25
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Identifiant: LEGIARTI000047300218
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/30/02/LEGIARTI000047300218.xml
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Date de début: 2023-10-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000048249038
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/90/LEGIARTI000048249038.xml
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###### Article L121-39-1
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Par dérogation à l'article L. 121-8, en Guyane et à Mayotte, les constructions
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ou installations liées aux activités de stockage, de traitement ou de
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valorisation des déchets et celles nécessaires à la production d'eau potable et
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à l'assainissement des eaux usées qui sont incompatibles avec le voisinage des
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zones habitées ainsi que les installations de production d'électricité à partir
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d'énergies renouvelables ou d'énergie solaire thermique et les installations de
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stockage d'énergie couplées aux fins d'alimentation électrique avec ces
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installations de production d'électricité peuvent être autorisées, avec l'accord
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de l'autorité administrative compétente de l'Etat, après avis de la commission
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départementale de la nature, des paysages et des sites. Cet accord est refusé si
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les constructions ou installations concernées sont de nature à porter atteinte à
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Par dérogation à l'article L. 121-8, en Guyane, à Mayotte, à La Réunion, en
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Martinique et en Guadeloupe, les constructions ou installations liées aux
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activités de stockage, de traitement ou de valorisation des déchets et celles
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nécessaires à la production d'eau potable et à l'assainissement des eaux usées
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qui sont incompatibles avec le voisinage des zones habitées ainsi que les
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installations de production d'électricité à partir d'énergies renouvelables ou
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d'énergie solaire thermique et les installations de stockage d'énergie couplées
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aux fins d'alimentation électrique avec ces installations de production
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d'électricité peuvent être autorisées, avec l'accord de l'autorité
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administrative compétente de l'Etat, après avis de la commission départementale
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de la nature, des paysages et des sites. Cet accord est refusé si les
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constructions ou installations concernées sont de nature à porter atteinte à
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l'environnement. Le changement de destination de ces constructions ou
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installations n'est autorisé que vers les destinations et les sous-destinations
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incompatibles avec le voisinage des zones habitées susmentionnées, dans les
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2022-02-23
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Date de fin: 2023-10-25
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045202493
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/20/24/LEGIARTI000045202493.xml
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Date de début: 2023-10-25
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000048250531
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/05/LEGIARTI000048250531.xml
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###### Article L152-6-4
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Dans le périmètre des secteurs d'intervention des opérations de revitalisation
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de territoire, délimités en application de l'article L. 303-2 du code de la
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construction et de l'habitation, des dérogations au règlement du plan local
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d'urbanisme ou du document en tenant lieu peuvent être autorisées, dans les
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conditions et selon les modalités définies au présent article, pour contribuer à
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la revitalisation du territoire, faciliter le recyclage et la transformation des
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zones déjà urbanisées et lutter contre la consommation des espaces naturels,
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agricoles et forestiers.<br />
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||||
Dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme mentionnée à l'article L.
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||||
312-3 du présent code ou des secteurs d'intervention des opérations de
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||||
revitalisation de territoire, délimités en application de l'article L. 303-2 du
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||||
code de la construction et de l'habitation, des dérogations au règlement du plan
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||||
local d'urbanisme ou du document en tenant lieu peuvent être autorisées, dans
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||||
les conditions et selon les modalités définies au présent article, pour
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||||
contribuer au développement ou à la revitalisation du territoire et pour
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||||
faciliter le renouvellement urbain et la maîtrise de l'étalement urbain.<br />
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||||
En tenant compte de la nature du projet, de la zone d'implantation, de son
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||||
intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, de la contribution à la
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||||
revitalisation de la zone concernée et à la lutte contre la consommation des
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espaces naturels agricoles et forestiers et dans le respect des objectifs de
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mixité sociale, l'autorité compétente pour délivrer le permis de construire
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||||
peut, dans les zones urbaines, par décision motivée :<br />
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||||
intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, de la contribution au
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||||
développement, à la transformation ou à la revitalisation de la zone concernée
|
||||
et à la lutte contre la consommation des espaces naturels agricoles et
|
||||
forestiers et dans le respect des objectifs de mixité sociale et fonctionnelle,
|
||||
l'autorité compétente pour délivrer le permis de construire peut, dans les zones
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||||
urbaines, par décision motivée :<br />
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1° Déroger aux règles de retrait fixant une distance minimale par rapport aux
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||||
limites séparatives ;<br />
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@ -9,4 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000019295067
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- [Article L214-1](article_l214-1.md)
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||||
- [Article L214-1-1](article_l214-1-1.md)
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||||
- [Article L214-2](article_l214-2.md)
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||||
- [Article L214-2-1](article_l214-2-1.md)
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||||
- [Article L214-3](article_l214-3.md)
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@ -0,0 +1,33 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2023-10-25
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000048249122
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/91/LEGIARTI000048249122.xml
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###### Article L214-2-1
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Le droit de préemption institué au présent chapitre peut être instauré, par
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délibération motivée, à l'intérieur du périmètre d'une grande opération
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||||
d'urbanisme mentionnée à l'article L. 312-3 mise en œuvre dans tout ou partie
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||||
d'une zone d'activité économique, au sens de l'article L. 318-8-1, dont la
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||||
transformation, notamment afin d'en favoriser la mixité fonctionnelle, est
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||||
prévue par cette opération d'aménagement.<br />
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||||
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||||
L'acte décidant de la qualification de grande opération d'urbanisme mentionné à
|
||||
l'article L. 312-4 ou tout acte ultérieur pris dans les mêmes formes peut
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||||
délimiter les secteurs de la grande opération d'urbanisme dans lesquels ce droit
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||||
de préemption est instauré, après avis de la commune prévu à l'article L.
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||||
312-7.<br />
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||||
Par dérogation aux articles L. 214-1 et L. 214-2, dans les secteurs où il est
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||||
instauré :<br />
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||||
1° Sont également soumises au droit de préemption les aliénations à titre
|
||||
onéreux de terrains accueillant ou destinés à accueillir des commerces d'une
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surface de vente comprise entre 1 000 et 4 000 mètres carrés ;<br />
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||||
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2° Le délai de rétrocession peut être porté à six ans, et à sept ans en cas de
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||||
mise en location-gérance du fonds de commerce ou du fonds artisanal.
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@ -15,6 +15,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562
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- [Article L300-5-1](article_l300-5-1.md)
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||||
- [Article L300-6](article_l300-6.md)
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||||
- [Article L300-6-1](article_l300-6-1.md)
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||||
- [Article L300-6-2](article_l300-6-2.md)
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||||
- [Article L300-7](article_l300-7.md)
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||||
- [Article L300-8](article_l300-8.md)
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||||
- [Article L300-9](article_l300-9.md)
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112
partie_legislative/livre_iii/article_l300-6-2.md
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partie_legislative/livre_iii/article_l300-6-2.md
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-10-25
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000048248707
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/87/LEGIARTI000048248707.xml
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###### Article L300-6-2
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||||
I. - Un projet industriel qui revêt, eu égard à son objet et à son envergure,
|
||||
notamment en termes d'investissement et d'emploi, une importance particulière
|
||||
pour la transition écologique ou la souveraineté nationale, peut être qualifié
|
||||
par décret de projet d'intérêt national majeur.<br />
|
||||
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||||
II. - La procédure de mise en compatibilité prévue aux IV à XII ne peut être
|
||||
engagée qu'après accord du maire de la commune dans laquelle le projet
|
||||
industriel pourrait être implanté, ou du président de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale mentionné au 1° de l'article L. 153-8 concerné
|
||||
lorsqu'un plan local d'urbanisme intercommunal est applicable sur le territoire
|
||||
de celle-ci, et du président de la région correspondante lorsque son document de
|
||||
planification doit être mis en compatibilité. L'autorité compétente de l'Etat
|
||||
les sollicite en leur transmettant les données essentielles du projet industriel
|
||||
ainsi que, lorsqu'une mise en compatibilité est requise, les données
|
||||
essentielles des modifications de leur document de planification ou d'urbanisme
|
||||
nécessaires à la réalisation du projet et les motifs de ces modifications. Leur
|
||||
accord est réputé donné s'il n'est pas émis dans un délai d'un mois à compter de
|
||||
cette transmission. En cas de réponse contradictoire entre la commune ou
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale et la région, il est fait
|
||||
droit à la décision de la commune ou de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale.<br />
|
||||
|
||||
III. - Chaque région peut signaler au ministre chargé de l'industrie les projets
|
||||
qui lui semblent susceptibles d'être reconnus d'intérêt national majeur, après
|
||||
avoir recueilli, si la localisation du projet est déjà connue, l'avis des
|
||||
communes et des établissements publics de coopération intercommunale sur le
|
||||
territoire desquels ces projets pourraient être implantés.<br />
|
||||
|
||||
Le ministre chargé de l'industrie l'informe, dans un délai de trois mois, des
|
||||
projets retenus, dont la qualification de projets d'intérêt national majeur est
|
||||
faite par décret dans les trois mois, et des motivations qui ont conduit à ne
|
||||
pas retenir les autres projets.<br />
|
||||
|
||||
IV. - Lorsqu'un schéma régional d'aménagement, de développement durable et
|
||||
d'égalité des territoires, le schéma directeur de la région d'Ile-de-France, le
|
||||
plan d'aménagement et de développement durable de Corse, un schéma d'aménagement
|
||||
régional, un schéma de cohérence territoriale, un plan local d'urbanisme ou une
|
||||
carte communale doit être modifié ou révisé pour permettre la réalisation d'un
|
||||
projet industriel qualifié de projet d'intérêt national majeur, il peut être
|
||||
fait application de la procédure prévue aux V à XII du présent article.<br />
|
||||
|
||||
V. - Lorsque l'autorité administrative compétente de l'Etat considère que l'un
|
||||
des documents mentionnés au III ne permet pas la réalisation d'un projet
|
||||
d'intérêt national majeur pour la transition écologique ou la souveraineté
|
||||
nationale, elle transmet à la collectivité territoriale ou la personne publique
|
||||
compétente pour adopter ce document un dossier qui indique ou rappelle la
|
||||
nécessité de la mise en compatibilité et ses motifs et qui précise les
|
||||
modifications qu'elle estime nécessaires pour y parvenir.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité administrative compétente de l'Etat engage sans délai la procédure de
|
||||
mise en compatibilité du document en cause.<br />
|
||||
|
||||
VI. - L'évaluation environnementale du projet de mise en compatibilité est
|
||||
effectuée dans les conditions prévues pour les mises en compatibilité engagées
|
||||
en application du second alinéa des articles L. 143-42 ou L. 153-51.<br />
|
||||
|
||||
Le porteur du projet procède à l'analyse des incidences notables sur
|
||||
l'environnement du projet de mise en compatibilité et transmet le dossier
|
||||
nécessaire à l'évaluation environnementale à l'autorité administrative
|
||||
compétente de l'Etat, qui le transmet ensuite à l'autorité environnementale.<br />
|
||||
|
||||
L'avis de l'autorité environnementale ou sa décision de ne pas soumettre le
|
||||
projet à une évaluation environnementale est transmis à la collectivité
|
||||
territoriale ou à la personne publique compétente pour adopter le document qui
|
||||
fait l'objet de la procédure de mise en compatibilité.<br />
|
||||
|
||||
VII. - Le projet de mise en compatibilité fait l'objet d'un examen conjoint par
|
||||
l'Etat, par la collectivité territoriale ou la personne publique compétente pour
|
||||
adopter le document et par les personnes publiques mentionnées aux articles L.
|
||||
132-7 à L. 132-9 du présent code et, selon le cas, par les personnes publiques
|
||||
mentionnées aux articles L. 4251-5, L. 4251-6, L. 4424-13 et L. 4433-10 du code
|
||||
général des collectivités territoriales et aux articles L. 123-7 et L. 123-9 du
|
||||
présent code.<br />
|
||||
|
||||
VIII. - Le projet de mise en compatibilité est soumis à la procédure de
|
||||
participation du public prévue à l'article L. 123-19 du code de
|
||||
l'environnement.<br />
|
||||
|
||||
IX. - A l'issue de la procédure de participation du public, l'autorité
|
||||
administrative compétente de l'Etat en présente le bilan devant l'organe
|
||||
délibérant de la collectivité territoriale ou de la personne publique compétente
|
||||
pour adopter le document. L'organe délibérant rend un avis sur le projet de mise
|
||||
en compatibilité. Cet avis est réputé favorable s'il n'est pas émis dans le
|
||||
délai d'un mois.<br />
|
||||
|
||||
X. - Le projet de mise en compatibilité est adopté par décret.<br />
|
||||
|
||||
XI. - Le document dont la mise en compatibilité est requise pour permettre la
|
||||
réalisation d'un projet d'intérêt national majeur pour la transition écologique
|
||||
ou la souveraineté nationale ne peut faire l'objet d'une modification ou d'une
|
||||
révision portant sur les dispositions faisant l'objet de cette mise en
|
||||
compatibilité entre la date de la mise à la disposition du public et la date
|
||||
d'entrée en vigueur du décret procédant à la mise en compatibilité prévu au X du
|
||||
présent article.<br />
|
||||
|
||||
XII. - Lorsque le projet d'intérêt national majeur est suffisamment précis à la
|
||||
date de la décision d'engagement de la procédure de mise en compatibilité
|
||||
mentionnée aux V à X, les pièces nécessaires à la délivrance des autorisations
|
||||
requises pour sa réalisation peuvent être transmises, dès cette date, à
|
||||
l'autorité compétente pour délivrer ces autorisations, en vue de leur
|
||||
instruction.
|
|
@ -1,31 +1,49 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2023-03-12
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000047303284
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/30/32/LEGIARTI000047303284.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048249018
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/90/LEGIARTI000048249018.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article L300-6
|
||||
|
||||
L'Etat et ses établissements publics, les collectivités territoriales et leurs
|
||||
groupements peuvent, après enquête publique réalisée conformément au chapitre
|
||||
III du titre II du livre Ier du code de l'environnement, se prononcer, par une
|
||||
déclaration de projet, sur l'intérêt général d'une action ou d'une opération
|
||||
d'aménagement au sens du présent livre ou de la réalisation d'un programme de
|
||||
construction ou de l'implantation d'une installation de production d'énergies
|
||||
renouvelables, au sens de l'article L. 211-2 du code de l'énergie, ou de
|
||||
L'Etat, ses établissements publics, les collectivités territoriales et leurs
|
||||
groupements peuvent, après une enquête publique réalisée en application du
|
||||
chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement, se prononcer
|
||||
par une déclaration de projet sur l'intérêt général :<br />
|
||||
|
||||
1° D'une action ou d'une opération d'aménagement, au sens du présent livre ;<br />
|
||||
|
||||
2° De la réalisation d'un programme de construction ;<br />
|
||||
|
||||
3° De l'implantation d'une installation de production d'énergies renouvelables,
|
||||
au sens de l'article L. 211-2 du code de l'énergie, d'une installation de
|
||||
stockage d'électricité, d'une installation de production d'hydrogène
|
||||
renouvelable ou bas-carbone, au sens de l'article L. 811-1 du même code, y
|
||||
compris leurs ouvrages de raccordement, ou d'un ouvrage du réseau public de
|
||||
transport ou de distribution d'électricité. Les articles L. 143-44 à L. 143-50
|
||||
et L. 153-54 à L. 153-59 du présent code sont applicables sauf si la déclaration
|
||||
de projet adoptée par l'Etat, un de ses établissements publics, un département
|
||||
ou une région a pour effet de porter atteinte à l'économie générale du projet
|
||||
d'aménagement et de développement durables du schéma de cohérence territoriale
|
||||
et, en l'absence de schéma de cohérence territoriale, du plan local
|
||||
d'urbanisme.<br />
|
||||
transport ou de distribution d'électricité ;<br />
|
||||
|
||||
4° De l'implantation d'une installation industrielle de fabrication,
|
||||
d'assemblage ou de recyclage des produits ou des équipements, y compris de
|
||||
petites et moyennes entreprises, qui participent aux chaînes de valeur des
|
||||
activités dans les secteurs des technologies favorables au développement
|
||||
durable, définis par le décret en Conseil d'Etat prévu au dernier alinéa du
|
||||
présent article, y compris des entrepôts de logistique situés sur le site et
|
||||
nécessaires au fonctionnement de cette installation ;<br />
|
||||
|
||||
5° De l'implantation d'une installation de recherche et développement ou
|
||||
d'expérimentation de nouveaux produits ou procédés qui participent directement
|
||||
aux chaînes de valeurs des activités dans les secteurs des technologies
|
||||
favorables au développement durable mentionnées au 4°.<br />
|
||||
|
||||
Les articles L. 143-44 à L. 143-50 et L. 153-54 à L. 153-59 sont applicables,
|
||||
sauf si la déclaration de projet adoptée par l'Etat, un de ses établissements
|
||||
publics, un département ou une région a pour effet de porter atteinte à
|
||||
l'économie générale du projet d'aménagement et de développement durables du
|
||||
schéma de cohérence territoriale et, en l'absence de schéma de cohérence
|
||||
territoriale, du plan local d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la déclaration de projet est adoptée par l'Etat, elle peut procéder aux
|
||||
adaptations nécessaires du schéma directeur de la région d'Ile-de-France, d'un
|
||||
|
@ -62,10 +80,24 @@ de l'Etat.<br />
|
|||
Lorsque l'action, l'opération d'aménagement ou le programme de construction est
|
||||
susceptible d'avoir des incidences notables sur l'environnement, les
|
||||
dispositions nécessaires pour mettre en compatibilité les documents d'urbanisme
|
||||
ou pour adapter les règlements et servitudes mentionnés au deuxième alinéa font
|
||||
ou pour adapter les règlements et servitudes mentionnés au huitième alinéa font
|
||||
l'objet d'une évaluation environnementale, au sens de la directive 2001/42/ CE
|
||||
du Parlement européen et du Conseil, du 27 juin 2001, relative à l'évaluation
|
||||
des incidences de certains plans et programmes sur l'environnement.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'elle est prononcée par l'Etat, la déclaration de projet relative à une
|
||||
installation industrielle mentionnée au 4° du présent article, aux projets
|
||||
d'infrastructures directement liées à cette installation ou aux projets de
|
||||
création ou de modification d'ouvrages du réseau public de transport
|
||||
d'électricité ayant pour objet le raccordement de ladite installation peut,
|
||||
lorsque la réalisation du projet nécessite ou est susceptible de nécessiter une
|
||||
dérogation au titre du c du 4° du I de l'article L. 411-2 du code de
|
||||
l'environnement, lui reconnaître, dans des conditions prévues par décret en
|
||||
Conseil d'Etat, le caractère de projet répondant à une raison impérative
|
||||
d'intérêt public majeur, au sens du même c. Cette reconnaissance ne peut être
|
||||
contestée qu'à l'occasion d'un recours dirigé contre la déclaration de projet,
|
||||
dont elle est divisible. Elle ne peut être contestée à l'appui d'un recours
|
||||
dirigé contre l'acte accordant la dérogation prévue audit c.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent
|
||||
article.
|
||||
|
|
|
@ -9,5 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000037642655
|
|||
- [Article L312-3](article_l312-3.md)
|
||||
- [Article L312-4](article_l312-4.md)
|
||||
- [Article L312-5](article_l312-5.md)
|
||||
- [Article L312-5-1](article_l312-5-1.md)
|
||||
- [Article L312-6](article_l312-6.md)
|
||||
- [Article L312-7](article_l312-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048249149
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/91/LEGIARTI000048249149.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-5-1
|
||||
|
||||
Par dérogation au 1° de l'article L. 312-5, la compétence pour délivrer le
|
||||
permis de construire, d'aménager ou de démolir et pour se prononcer sur un
|
||||
projet faisant l'objet d'une déclaration préalable peut s'exercer dans les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 422-1 dans tout ou partie du périmètre de la
|
||||
grande opération d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cas, par dérogation au 5° de l'article L. 312-5, la compétence pour
|
||||
conclure une ou plusieurs conventions de projet urbain partenarial peut
|
||||
s'exercer dans les conditions prévues au 3° du I de l'article L. 332-11-3 dans
|
||||
tout ou partie du périmètre de la grande opération d'urbanisme pour un projet
|
||||
mentionné au premier alinéa du présent article.<br />
|
||||
|
||||
Cette possibilité est ouverte par l'acte décidant de la qualification de grande
|
||||
opération d'urbanisme prévu à l'article L. 312-4 ou par tout acte ultérieur pris
|
||||
dans les mêmes formes.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-02-23
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045212543
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/21/25/LEGIARTI000045212543.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048250511
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/05/LEGIARTI000048250511.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-1
|
||||
|
@ -23,18 +23,19 @@ l'Etat.<br />
|
|||
|
||||
Les établissements publics fonciers mettent en place des stratégies foncières
|
||||
afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable, la lutte
|
||||
contre l'étalement urbain et la limitation de l'artificialisation des sols. Ces
|
||||
stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements
|
||||
sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de
|
||||
l'habitat.<br />
|
||||
contre l'étalement urbain et la limitation de l'artificialisation des sols, y
|
||||
compris par des actions ou des opérations de renaturation. Ces stratégies
|
||||
contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements sociaux, en
|
||||
tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
||||
activités économiques, aux politiques de protection contre les risques
|
||||
technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de
|
||||
côte ainsi qu'à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et
|
||||
agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces
|
||||
espaces, dans le cadre de conventions.<br />
|
||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement, au
|
||||
maintien ou à la transformation des activités économiques, notamment pour
|
||||
faciliter les projets d'implantations industrielles, aux politiques de
|
||||
protection contre les risques technologiques et naturels et d'adaptation des
|
||||
territoires au recul du trait de côte ainsi qu'à titre subsidiaire, à la
|
||||
préservation des espaces naturels et agricoles en coopération avec la société
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés
|
||||
de la préservation de ces espaces, dans le cadre de conventions.<br />
|
||||
|
||||
Les établissements publics fonciers sont compétents pour réaliser toutes
|
||||
acquisitions foncières et immobilières dans le cadre de projets conduits par les
|
||||
|
@ -42,7 +43,9 @@ personnes publiques et pour réaliser ou faire réaliser toutes les actions de
|
|||
nature à faciliter l'utilisation et l'aménagement ultérieur, au sens de
|
||||
l'article L. 300-1, des biens fonciers ou immobiliers acquis.<br />
|
||||
|
||||
Ils sont compétents pour constituer des réserves foncières.<br />
|
||||
Ils sont compétents pour constituer des réserves foncières et pour procéder à
|
||||
toute acquisition ou cession de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de
|
||||
fonds artisanaux.<br />
|
||||
|
||||
Les biens acquis par les établissements publics fonciers ont vocation à être
|
||||
cédés ou à faire l'objet d'un bail.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2020-01-01
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038804643
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/80/46/LEGIARTI000038804643.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048250504
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/05/LEGIARTI000048250504.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-14
|
||||
|
@ -23,7 +23,8 @@ A cet effet, ils sont compétents pour réaliser pour leur compte ou, par voie d
|
|||
convention passée avec eux, pour celui de l'Etat, des collectivités
|
||||
territoriales et de leurs groupements ou d'un autre établissement public, et
|
||||
pour faire réaliser les opérations d'aménagement prévues par le présent code et
|
||||
les acquisitions foncières et immobilières nécessaires à ces opérations.<br />
|
||||
les acquisitions foncières et immobilières ainsi que celles de baux commerciaux,
|
||||
de fonds de commerce ou de fonds artisanaux nécessaires à ces opérations.<br />
|
||||
|
||||
Pour favoriser le développement économique de leur territoire, ils peuvent
|
||||
également, par voie de convention passée avec les collectivités territoriales et
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977917
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977917.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048250483
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/04/LEGIARTI000048250483.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L324-1
|
||||
|
@ -14,17 +14,19 @@ d'intérêt général en matière d'aménagement et de développement durables.<
|
|||
|
||||
Ils mettent en place des stratégies foncières afin de mobiliser du foncier et de
|
||||
favoriser le développement durable, la lutte contre l'étalement urbain et la
|
||||
limitation de l'artificialisation des sols. Ces stratégies contribuent à la
|
||||
réalisation de logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des
|
||||
priorités définies par les programmes locaux de l'habitat.<br />
|
||||
limitation de l'artificialisation des sols, y compris par des actions ou des
|
||||
opérations de renaturation. Ces stratégies contribuent à la réalisation de
|
||||
logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des priorités
|
||||
définies par les programmes locaux de l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
||||
activités économiques, aux politiques de protection contre les risques
|
||||
technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de
|
||||
côte ainsi que, à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et
|
||||
agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces
|
||||
espaces, au travers de conventions.<br />
|
||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement, au
|
||||
maintien ou à la transformation des activités économiques, notamment pour
|
||||
faciliter les projets d'implantations industrielles, aux politiques de
|
||||
protection contre les risques technologiques et naturels et d'adaptation des
|
||||
territoires au recul du trait de côte ainsi que, à titre subsidiaire, à la
|
||||
préservation des espaces naturels et agricoles en coopération avec la société
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés
|
||||
de la préservation de ces espaces, au travers de conventions.<br />
|
||||
|
||||
Les établissements publics fonciers créés en application du présent chapitre
|
||||
sont des établissements publics locaux à caractère industriel et commercial. Ils
|
||||
|
@ -43,7 +45,9 @@ foncières nécessaires à la protection d'espaces agricoles et naturels
|
|||
périurbains, le cas échéant en exerçant, à la demande et au nom du département,
|
||||
le droit de préemption prévu par l'article L. 215-1 ou, en dehors des zones de
|
||||
préemption des espaces naturels sensibles, le droit de préemption prévu par le
|
||||
9° de l'article L. 143-2 du code rural et de la pêche maritime.<br />
|
||||
9° de l'article L. 143-2 du code rural et de la pêche maritime ainsi que toute
|
||||
acquisition ou cession de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de fonds
|
||||
artisanaux.<br />
|
||||
|
||||
Ces établissements interviennent sur le territoire des communes ou des
|
||||
établissements publics de coopération intercommunale qui en sont membres et, à
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037666313
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/63/LEGIARTI000037666313.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048250473
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/04/LEGIARTI000048250473.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L332-11-3
|
||||
|
@ -22,7 +22,8 @@ propriétaires des terrains, les aménageurs, les constructeurs et :<br />
|
|||
|
||||
2° Dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme au sens de l'article L.
|
||||
312-3, la collectivité territoriale ou l'établissement public cocontractant
|
||||
mentionné au même article L. 312-3 ;<br />
|
||||
mentionné au même article L. 312-3, sauf dans le cas prévu à l'article L.
|
||||
312-5-1 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Dans les autres cas, la commune ou l'établissement public compétent en
|
||||
matière de plan local d'urbanisme.<br />
|
||||
|
@ -33,17 +34,18 @@ que ceux mentionnés dans le projet de ladite convention, par décision de leur
|
|||
organe délibérant, la commune ou l'établissement public compétent en matière de
|
||||
plan local d'urbanisme, ou la collectivité territoriale ou l'établissement
|
||||
public cocontractant mentionné à l'article L. 312-3 dans le périmètre des
|
||||
grandes opérations d'urbanisme ou le représentant de l'Etat par arrêté, dans le
|
||||
cadre des opérations d'intérêt national, fixe les modalités de partage des coûts
|
||||
des équipements et délimite un périmètre à l'intérieur duquel les propriétaires
|
||||
fonciers, les aménageurs ou les constructeurs qui s'y livrent à des opérations
|
||||
d'aménagement ou de construction participent, dans le cadre de conventions, à la
|
||||
prise en charge de ces mêmes équipements publics, qu'ils soient encore à
|
||||
réaliser ou déjà réalisés, dès lors qu'ils répondent aux besoins des futurs
|
||||
habitants ou usagers de leurs opérations. Les conventions successivement
|
||||
établies peuvent viser des programmes d'équipements publics différents lorsque
|
||||
les opérations de construction attendues dans chaque périmètre de convention ne
|
||||
nécessitent pas les mêmes besoins en équipements.<br />
|
||||
grandes opérations d'urbanisme, sauf dans le cas prévu à l'article L. 312-5-1,
|
||||
ou le représentant de l'Etat par arrêté, dans le cadre des opérations d'intérêt
|
||||
national, fixe les modalités de partage des coûts des équipements et délimite un
|
||||
périmètre à l'intérieur duquel les propriétaires fonciers, les aménageurs ou les
|
||||
constructeurs qui s'y livrent à des opérations d'aménagement ou de construction
|
||||
participent, dans le cadre de conventions, à la prise en charge de ces mêmes
|
||||
équipements publics, qu'ils soient encore à réaliser ou déjà réalisés, dès lors
|
||||
qu'ils répondent aux besoins des futurs habitants ou usagers de leurs
|
||||
opérations. Les conventions successivement établies peuvent viser des programmes
|
||||
d'équipements publics différents lorsque les opérations de construction
|
||||
attendues dans chaque périmètre de convention ne nécessitent pas les mêmes
|
||||
besoins en équipements.<br />
|
||||
|
||||
Le périmètre est délimité par délibération du conseil municipal ou de l'organe
|
||||
délibérant de l'établissement public ou, dans le cadre des opérations d'intérêt
|
||||
|
@ -60,10 +62,11 @@ déposer une demande de permis de construire ou d'aménager peuvent demander à
|
|||
commune ou à l'établissement public de coopération intercommunale compétent en
|
||||
matière de plan local d'urbanisme ou à la collectivité territoriale ou
|
||||
l'établissement public mentionné audit article L. 312-3 dans le périmètre des
|
||||
grandes opérations d'urbanisme ou au représentant de l'Etat dans le cadre des
|
||||
opérations d'intérêt national qu'ils étudient le projet d'aménagement ou de
|
||||
construction et que ce projet fasse l'objet d'un débat au sein de l'organe
|
||||
délibérant. L'autorité compétente peut faire droit à cette demande.<br />
|
||||
grandes opérations d'urbanisme, sauf dans le cas prévu à l'article L. 312-5-1,
|
||||
ou au représentant de l'Etat dans le cadre des opérations d'intérêt national
|
||||
qu'ils étudient le projet d'aménagement ou de construction et que ce projet
|
||||
fasse l'objet d'un débat au sein de l'organe délibérant. L'autorité compétente
|
||||
peut faire droit à cette demande.<br />
|
||||
|
||||
La demande est assortie d'un dossier comportant la délimitation du périmètre du
|
||||
projet d'aménagement ou de construction, la définition du projet ainsi que la
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-02-23
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045210991
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/21/09/LEGIARTI000045210991.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048249051
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/24/90/LEGIARTI000048249051.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
@ -38,12 +38,16 @@ sociale construits ou exploités par des sociétés de construction dans lesquel
|
|||
l'Etat détient au moins un tiers du capital ;<br />
|
||||
|
||||
f) Les ouvrages, constructions ou installations mentionnés à l'article L.
|
||||
2124-18 du code général de la propriété des personnes publiques.<br />
|
||||
2124-18 du code général de la propriété des personnes publiques ;<br />
|
||||
|
||||
g) Les travaux, constructions et installations réalisés pour le compte de la
|
||||
société SNCF Réseau mentionnée à l'article L. 2111-9 du code des transports ou
|
||||
de sa filiale mentionnée au 5° de cet article dans le cadre des missions de
|
||||
service public qui leur sont confiées par le même article.<br />
|
||||
service public qui leur sont confiées par le même article ;<br />
|
||||
|
||||
h) Les travaux, les installations, les constructions et les aménagements d'un
|
||||
projet industriel qualifié par décret de projet d'intérêt national majeur pour
|
||||
la transition écologique ou la souveraineté nationale.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la décision est prise par le préfet, celui-ci recueille l'avis du maire
|
||||
ou du président de l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-10-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037643521
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/64/35/LEGIARTI000037643521.xml
|
||||
Date de début: 2023-10-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048250462
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/25/04/LEGIARTI000048250462.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3-1
|
||||
|
||||
Dans le périmètre d'une grande opération d'urbanisme au sens de l'article L.
|
||||
312-3, par exception à l'article L. 422-1, l'autorité compétente pour délivrer
|
||||
le permis de construire, d'aménager ou de démolir et pour se prononcer sur un
|
||||
projet faisant l'objet d'une déclaration préalable est le maire de Paris, le
|
||||
président de la métropole de Lyon ou le président d'un établissement public
|
||||
mentionné aux 1° ou 2° de l'article L. 312-1 ayant décidé de la qualification de
|
||||
grande opération d'urbanisme en application de l'article L. 312-4.
|
||||
312-3, par exception à l'article L. 422-1, et sauf dans le cas prévu à l'article
|
||||
L. 312-5-1 l'autorité compétente pour délivrer le permis de construire,
|
||||
d'aménager ou de démolir et pour se prononcer sur un projet faisant l'objet
|
||||
d'une déclaration préalable est le maire de Paris, le président de la métropole
|
||||
de Lyon ou le président d'un établissement public mentionné aux 1° ou 2° de
|
||||
l'article L. 312-1 ayant décidé de la qualification de grande opération
|
||||
d'urbanisme en application de l'article L. 312-4.
|
||||
|
|
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