Décret n°64-1156 du 17 novembre 1964 PORTANT RAP. POUR L'APPLICATION DES ARTICLES 3 ET 4 DE LA LOI 62903 DU 4 août 1962
ENQUETE PUBLIQUE. AUTORISATION. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000330155 Ancien identifiant: 1DX9641156 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/01/JORFTEXT000000330155.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-07-08
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818542
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R24AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818542.xml
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2014-05-30
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Identifiant: LEGIARTI000006818543
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R24AXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818543.xml
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###### Article R*313-24
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Le préfet fait procéder à l'enquête prescrite à l'article L. 313-4 dans les
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formes prévues aux articles R. 11-3 à R. 11-17 du code de l'expropriation pour
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cause d'utilité publique. Toutefois, le dossier soumis à enquête comprend
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seulement :<br />
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Le dossier soumis à enquête comprend :<br />
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Une notice explicative indiquant l'objet de l'opération ;<br />
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1° Un plan permettant de connaître la situation du ou des bâtiments concernés et
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de leur terrain d'assiette à l'intérieur de la commune ;<br />
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Le plan de situation ;<br />
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2° La désignation du ou des immeubles concernés ;<br />
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L'indication du périmètre envisagé.<br />
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3° L'indication du caractère vacant ou occupé du ou des immeubles ;<br />
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Le périmètre de restauration immobilière est institué par arrêté du préfet.
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4° Une notice explicative qui :<br />
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a) Indique l'objet de l'opération ;<br />
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b) Présente, au regard notamment des objectifs de transformation des conditions
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d'habitabilité et de mise en valeur du patrimoine, le programme global des
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travaux par bâtiment, y compris, s'il y a lieu, les démolitions rendues
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nécessaires par le projet de restauration ; lorsque l'opération s'inscrit dans
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un projet plus vaste prévoyant d'autres opérations de restauration immobilière,
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la notice présente ce projet d'ensemble ;<br />
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c) Comporte des indications sur la situation de droit ou de fait de l'occupation
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du ou des bâtiments ;<br />
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5° Une estimation de la valeur des immeubles avant restauration faite par le
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service des domaines et l'estimation sommaire du coût des restaurations.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006817889
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R25AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817889.xml
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||||
Date de début: 2007-10-01
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817890
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R25AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817890.xml
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###### Article R313-25
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L'autorisation de procéder aux opérations définies aux articles L. 313-3 et L.
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313-4 est délivrée par le préfet*autorité compétente*. Cette autorisation doit
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toujours être expresse.<br />
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La demande est instruite dans les formes et délais prescrits pour le permis de
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construire. Le cas échéant, il est également fait application des articles R.
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313-13 et R. 313-19-2.
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Les travaux exécutés sur des immeubles dont la restauration a été déclarée
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d'utilité publique ne peuvent faire l'objet d'un permis de construire,
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d'aménager ou de démolir ou d'une décision de non-opposition à une déclaration
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préalable que s'ils sont compatibles avec la déclaration d'utilité publique.
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817891
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R26AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817891.xml
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||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817892
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R26AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817892.xml
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###### Article R313-26
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Aux demandes d'autorisation spéciale doivent être joints les documents dont la
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production est requise pour la délivrance du permis de construire et un dossier
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contenant :<br />
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1° S'il y a lieu, les statuts de la société ou de l'association syndicale qui
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sollicite l'autorisation ;<br />
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2° Un état prévisionnel des dépenses et des recettes de l'opération projetée
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avec l'indication des moyens de financement que chacun des propriétaires ou
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associés se propose d'y affecter ;<br />
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||||
3° Une note précisant l'identité et l'adresse des occupants des locaux dont il
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s'agit ainsi que la nature de leur droit d'occupation.
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||||
L'enquête parcellaire est organisée par le préfet dans les formes prévues par
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||||
les articles R. 11-19 à R. 11-26 et R. 11-28 à R. 11-30 du code de
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l'expropriation pour cause d'utilité publique.
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817893
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R27AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817893.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817894
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R27AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817894.xml
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###### Article R313-27
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Peuvent faire l'objet de l'autorisation spéciale prévue à l'article L. 313-3
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(alinéa 2) les travaux exécutés dans les périmètres délimités par le ministre
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chargé de l'urbanisme, comportant :<br />
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L'autorité expropriante qui a pris l'initiative de la déclaration d'utilité
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||||
publique de l'opération notifie à chaque propriétaire, ou copropriétaire, le
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programme détaillé des travaux à réaliser sur le bâtiment et son terrain
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||||
d'assiette.<br />
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||||
Réparation, assainissement, aménagement, installation d'équipement de confort
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||||
;<br />
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||||
Transformation ou réfection de bâtiment ;<br />
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||||
Démolition totale ou partielle de constructions ;<br />
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||||
Constructions additionnelles, lorsque ces travaux tendent à l'amélioration
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||||
d'immeubles existants, à leur modernisation, à l'aménagement d'espaces libres et
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||||
d'aires de stationnement ainsi que, d'une manière générale, à leur adaptation
|
||||
aux besoins du quartier, au caractère des lieux avoisinants et à une meilleure
|
||||
application des règles d'urbanisme ayant pour conséquence la transformation de
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||||
leurs conditions d'habitabilité ou leur mise en valeur.<br />
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||||
Dans les secteurs sauvegardés, les travaux qui peuvent faire l'objet de
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||||
l'autorisation spéciale sont ceux définis par le plan de sauvegarde et de mise
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en valeur de chaque secteur.
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||||
La notification prévue à l'alinéa précédent est effectuée à l'occasion de la
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||||
notification individuelle du dépôt en mairie du dossier de l'enquête parcellaire
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prévue par l'article R. 11-22 du code de l'expropriation pour cause d'utilité
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publique. Elle comporte l'indication du délai dans lequel doivent être réalisés
|
||||
les travaux.
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État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817895
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R28AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817895.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817896
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R28AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817896.xml
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###### Article R313-28
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Le préfet peut, en vue d'assurer l'exécution de travaux collectifs, subordonner
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la délivrance de l'autorisation à l'engagement personnel et solidaire de chacun
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||||
des propriétaires ou associés de poursuivre l'opération jusqu'à son complet
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||||
achèvement.
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||||
Pour bénéficier des dispositions du second alinéa de l'article L. 313-4-2, les
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||||
propriétaires qui décident de réaliser ou de faire réaliser les travaux dont le
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||||
détail leur a été notifié doivent produire à l'autorité expropriante :<br />
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a) Une note précisant un échéancier prévisionnel et le délai maximal d'exécution
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||||
des travaux, qui ne peut être supérieur à celui fixé par l'autorité expropriante
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;<br />
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||||
b) La date d'échéance des baux et, s'il y a lieu, les offres faites aux
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||||
locataires de reporter leur bail sur un local équivalent, dans les conditions
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||||
prévues à l'article L. 313-7.
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817897
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R29AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817897.xml
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2012-08-26
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817898
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R29AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817898.xml
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###### Article R313-29
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L'autorisation est subordonnée à l'acceptation par les propriétaires ou associés
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des conditions imposées par le préfet et prévoyant notamment les délais
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d'exécution et l'échelonnement des travaux ainsi que les obligations du ou des
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propriétaires à l'égard des locataires ou occupants et les conditions dans
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lesquelles l'administration peut se substituer aux propriétaires ou associés
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défaillants pour exécuter ou pour faire exécuter par un concessionnaire, aux
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frais desdits propriétaires ou associés, les travaux qu'ils n'auraient pas
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achevés ou entrepris. Elle est accordée après l'observation, le cas échéant, des
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prescriptions de la section I du présent chapitre.<br />
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Le préfet peut retirer l'autorisation en cas d'inobservation par le bénéficiaire
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des conditions imposées.
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Lorsque l'opération est située dans un secteur sauvegardé dont le périmètre a
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été délimité ou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain
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et paysager créée en application de l'article L. 642-1 du code du patrimoine,
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||||
l'architecte des bâtiments de France accompagne, s'il y a lieu, pour
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||||
l'application du 3° du I de l'article 156 du code général des impôts, son accord
|
||||
sur les travaux projetés d'une attestation certifiant que ces travaux
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||||
constituent la restauration complète de l'immeuble concerné.
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