From b78d8b239122f3dedf4b7985152af7a8f9a07866 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= <republique@tricoteuses.fr> Date: Mon, 1 Oct 2007 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B064-1156=20du=2017=20novemb?= =?UTF-8?q?re=201964=20PORTANT=20RAP.=20POUR=20L'APPLICATION=20DES=20ARTIC?= =?UTF-8?q?LES=203=20ET=204=20DE=20LA=20LOI=2062903=20DU=204=20ao=C3=BBt?= =?UTF-8?q?=201962?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit ENQUETE PUBLIQUE. AUTORISATION. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000330155 Ancien identifiant: 1DX9641156 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/01/JORFTEXT000000330155.xml --- .../chapitre_iii/section_2/article_r313-24.md | 39 ++++++++++++------- .../chapitre_iii/section_2/article_r313-25.md | 23 +++++------ .../chapitre_iii/section_2/article_r313-26.md | 26 ++++--------- .../chapitre_iii/section_2/article_r313-27.md | 39 +++++++------------ .../chapitre_iii/section_2/article_r313-28.md | 27 ++++++++----- .../chapitre_iii/section_2/article_r313-29.md | 29 ++++++-------- 6 files changed, 87 insertions(+), 96 deletions(-) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-24.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-24.md index 68e8dec2d4..1dcb07744d 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-24.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-24.md @@ -1,24 +1,37 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1977-07-08 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006818542 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R24AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818542.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2014-05-30 +Identifiant: LEGIARTI000006818543 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R24AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818543.xml --- ###### Article R*313-24 -Le préfet fait procéder à l'enquête prescrite à l'article L. 313-4 dans les -formes prévues aux articles R. 11-3 à R. 11-17 du code de l'expropriation pour -cause d'utilité publique. Toutefois, le dossier soumis à enquête comprend -seulement :<br /> +Le dossier soumis à enquête comprend :<br /> -Une notice explicative indiquant l'objet de l'opération ;<br /> +1° Un plan permettant de connaître la situation du ou des bâtiments concernés et +de leur terrain d'assiette à l'intérieur de la commune ;<br /> -Le plan de situation ;<br /> +2° La désignation du ou des immeubles concernés ;<br /> -L'indication du périmètre envisagé.<br /> +3° L'indication du caractère vacant ou occupé du ou des immeubles ;<br /> -Le périmètre de restauration immobilière est institué par arrêté du préfet. +4° Une notice explicative qui :<br /> + +a) Indique l'objet de l'opération ;<br /> + +b) Présente, au regard notamment des objectifs de transformation des conditions +d'habitabilité et de mise en valeur du patrimoine, le programme global des +travaux par bâtiment, y compris, s'il y a lieu, les démolitions rendues +nécessaires par le projet de restauration ; lorsque l'opération s'inscrit dans +un projet plus vaste prévoyant d'autres opérations de restauration immobilière, +la notice présente ce projet d'ensemble ;<br /> + +c) Comporte des indications sur la situation de droit ou de fait de l'occupation +du ou des bâtiments ;<br /> + +5° Une estimation de la valeur des immeubles avant restauration faite par le +service des domaines et l'estimation sommaire du coût des restaurations. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-25.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-25.md index 10e0181eb1..a7742961c8 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-25.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-25.md @@ -1,19 +1,16 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817889 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R25AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817889.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006817890 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R25AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817890.xml --- ###### Article R313-25 -L'autorisation de procéder aux opérations définies aux articles L. 313-3 et L. -313-4 est délivrée par le préfet*autorité compétente*. Cette autorisation doit -toujours être expresse.<br /> - -La demande est instruite dans les formes et délais prescrits pour le permis de -construire. Le cas échéant, il est également fait application des articles R. -313-13 et R. 313-19-2. +Les travaux exécutés sur des immeubles dont la restauration a été déclarée +d'utilité publique ne peuvent faire l'objet d'un permis de construire, +d'aménager ou de démolir ou d'une décision de non-opposition à une déclaration +préalable que s'ils sont compatibles avec la déclaration d'utilité publique. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-26.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-26.md index 775541d0f6..84ce93b9d1 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-26.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-26.md @@ -1,25 +1,15 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817891 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R26AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817891.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006817892 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R26AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817892.xml --- ###### Article R313-26 -Aux demandes d'autorisation spéciale doivent être joints les documents dont la -production est requise pour la délivrance du permis de construire et un dossier -contenant :<br /> - -1° S'il y a lieu, les statuts de la société ou de l'association syndicale qui -sollicite l'autorisation ;<br /> - -2° Un état prévisionnel des dépenses et des recettes de l'opération projetée -avec l'indication des moyens de financement que chacun des propriétaires ou -associés se propose d'y affecter ;<br /> - -3° Une note précisant l'identité et l'adresse des occupants des locaux dont il -s'agit ainsi que la nature de leur droit d'occupation. +L'enquête parcellaire est organisée par le préfet dans les formes prévues par +les articles R. 11-19 à R. 11-26 et R. 11-28 à R. 11-30 du code de +l'expropriation pour cause d'utilité publique. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-27.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-27.md index c4f82a0411..57235c8a86 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-27.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-27.md @@ -1,33 +1,22 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817893 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R27AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817893.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2015-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006817894 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R27AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817894.xml --- ###### Article R313-27 -Peuvent faire l'objet de l'autorisation spéciale prévue à l'article L. 313-3 -(alinéa 2) les travaux exécutés dans les périmètres délimités par le ministre -chargé de l'urbanisme, comportant :<br /> +L'autorité expropriante qui a pris l'initiative de la déclaration d'utilité +publique de l'opération notifie à chaque propriétaire, ou copropriétaire, le +programme détaillé des travaux à réaliser sur le bâtiment et son terrain +d'assiette.<br /> -Réparation, assainissement, aménagement, installation d'équipement de confort -;<br /> - -Transformation ou réfection de bâtiment ;<br /> - -Démolition totale ou partielle de constructions ;<br /> - -Constructions additionnelles, lorsque ces travaux tendent à l'amélioration -d'immeubles existants, à leur modernisation, à l'aménagement d'espaces libres et -d'aires de stationnement ainsi que, d'une manière générale, à leur adaptation -aux besoins du quartier, au caractère des lieux avoisinants et à une meilleure -application des règles d'urbanisme ayant pour conséquence la transformation de -leurs conditions d'habitabilité ou leur mise en valeur.<br /> - -Dans les secteurs sauvegardés, les travaux qui peuvent faire l'objet de -l'autorisation spéciale sont ceux définis par le plan de sauvegarde et de mise -en valeur de chaque secteur. +La notification prévue à l'alinéa précédent est effectuée à l'occasion de la +notification individuelle du dépôt en mairie du dossier de l'enquête parcellaire +prévue par l'article R. 11-22 du code de l'expropriation pour cause d'utilité +publique. Elle comporte l'indication du délai dans lequel doivent être réalisés +les travaux. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-28.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-28.md index 70f23392ab..3c13c6271a 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-28.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-28.md @@ -1,16 +1,23 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817895 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R28AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817895.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006817896 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R28AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817896.xml --- ###### Article R313-28 -Le préfet peut, en vue d'assurer l'exécution de travaux collectifs, subordonner -la délivrance de l'autorisation à l'engagement personnel et solidaire de chacun -des propriétaires ou associés de poursuivre l'opération jusqu'à son complet -achèvement. +Pour bénéficier des dispositions du second alinéa de l'article L. 313-4-2, les +propriétaires qui décident de réaliser ou de faire réaliser les travaux dont le +détail leur a été notifié doivent produire à l'autorité expropriante :<br /> + +a) Une note précisant un échéancier prévisionnel et le délai maximal d'exécution +des travaux, qui ne peut être supérieur à celui fixé par l'autorité expropriante +;<br /> + +b) La date d'échéance des baux et, s'il y a lieu, les offres faites aux +locataires de reporter leur bail sur un local équivalent, dans les conditions +prévues à l'article L. 313-7. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-29.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-29.md index 1026369b99..874695fdb4 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-29.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iii/titre_ier/chapitre_iii/section_2/article_r313-29.md @@ -1,24 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1973-11-13 -Date de fin: 2007-10-01 -Identifiant: LEGIARTI000006817897 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R29AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817897.xml +Date de début: 2007-10-01 +Date de fin: 2012-08-26 +Identifiant: LEGIARTI000006817898 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X313R29AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817898.xml --- ###### Article R313-29 -L'autorisation est subordonnée à l'acceptation par les propriétaires ou associés -des conditions imposées par le préfet et prévoyant notamment les délais -d'exécution et l'échelonnement des travaux ainsi que les obligations du ou des -propriétaires à l'égard des locataires ou occupants et les conditions dans -lesquelles l'administration peut se substituer aux propriétaires ou associés -défaillants pour exécuter ou pour faire exécuter par un concessionnaire, aux -frais desdits propriétaires ou associés, les travaux qu'ils n'auraient pas -achevés ou entrepris. Elle est accordée après l'observation, le cas échéant, des -prescriptions de la section I du présent chapitre.<br /> - -Le préfet peut retirer l'autorisation en cas d'inobservation par le bénéficiaire -des conditions imposées. +Lorsque l'opération est située dans un secteur sauvegardé dont le périmètre a +été délimité ou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain +et paysager créée en application de l'article L. 642-1 du code du patrimoine, +l'architecte des bâtiments de France accompagne, s'il y a lieu, pour +l'application du 3° du I de l'article 156 du code général des impôts, son accord +sur les travaux projetés d'une attestation certifiant que ces travaux +constituent la restauration complète de l'immeuble concerné.