Décret n°61-910 du 5 août 1961 PORTANT RAP. POUR L'APPLICATION DES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 65 DE LA LOI DE FINANCES 601384 DU 23 décembre 1960 RELATIF A LA PROTECTION DES PERIMETRES SENSIBLES
DROIT DE PREEMPTION, REDEVANCE DEPARTEMENTALE D'ESPACES VERTS, GESTION DES TERRAINS ACQUIS. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000680571 Ancien identifiant: 1DX961910 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/68/05/JORFTEXT000000680571.xml
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@ -8,7 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107993
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- [Livre Ier : Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](livre_ier)
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- [Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme)
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- [Livre I : Règles d'aménagement et d'urbanisme](livre_i)
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- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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- [Droit de préemption](droit_de_preemption)
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- [Préemption et réserves foncières](preemption_et_reserves_foncieres)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1986-07-19
|
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006128614
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### Livre I : Règles d'aménagement et d'urbanisme
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- [Titre IV : Dispositions spéciales à certaines parties du territoire](titre_iv)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006143467
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#### Titre IV : Dispositions spéciales à certaines parties du territoire
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||||
- [Chapitre II : Espaces naturels sensibles des départements](chapitre_ii)
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006158936
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##### Chapitre II : Espaces naturels sensibles des départements
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- [Section 4 : Zones de préemption](section_4)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006176137
|
||||
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||||
###### Section 4 : Zones de préemption
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||||
- [Sous-section 3 : Dispositions communes.](sous-section_3)
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@ -1,9 +0,0 @@
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|||
---
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||||
Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188259
|
||||
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||||
###### Sous-section 3 : Dispositions communes.
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||||
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||||
- [Article R142-15](article_r142-15.md)
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817451
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R15AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817451.xml
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###### Article R142-15
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||||
Les dispositions des articles R. 213-21, R. 213-22 et R. 213-24 sont applicables
|
||||
dans les zones de préemption créées en application de l'article L. 142-3.
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|
@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143353
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|||
#### Titre IV : Dispositions spéciales à certaines parties du territoire
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||||
- [Chapitre Ier : Dispositions particulières à la région d'Ile-de-France, Paris, Marseille, Lyon et aux communes issues d'une fusion comportant une ou plusieurs communes associées](chapitre_ier)
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||||
- [Chapitre II : Espaces naturels sensibles des départements](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre IV : Dispositions particulières à la région de Corse.](chapitre_iv)
|
||||
- [Chapitre V : Dispositions particulières aux zones de montagne](chapitre_v)
|
||||
- [Chapitre VII : Dispositions particulières aux zones de bruit des aérodromes](chapitre_vii)
|
||||
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|
@ -0,0 +1,10 @@
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|||
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||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158701
|
||||
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||||
##### Chapitre II : Espaces naturels sensibles des départements
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||||
- [Section 3 : Zones de préemption](section_3)
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||||
- [Section 4 : Procédure de préemption](section_4)
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@ -0,0 +1,10 @@
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|||
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||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176026
|
||||
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||||
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||||
###### Section 3 : Zones de préemption
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||||
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||||
- [Article R142-6](article_r142-6.md)
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||||
- [Article R142-7](article_r142-7.md)
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|
@ -0,0 +1,18 @@
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|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2015-03-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817423
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R06AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817423.xml
|
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||||
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||||
###### Article R142-6
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||||
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||||
Le président du conseil général est tenu de délivrer sans frais à tout
|
||||
propriétaire de terrain ou à tout titulaire de droits sociaux donnant vocation à
|
||||
l'attribution en propriété ou en jouissance de terrains, dans le délai d'un mois
|
||||
qui suit la demande qui en est faite, un certificat établi sur papier libre
|
||||
précisant si le bien est situé ou non à l'intérieur du périmètre d'une zone de
|
||||
préemption créée en application de l'article L. 142-3.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2015-03-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817425
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817425.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R142-7
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||||
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||||
La délégation du droit de préemption prévue à l'avant-dernier alinéa de
|
||||
l'article L. 142-3 résulte d'une délibération du conseil général ou d'une
|
||||
décision du bureau lorsque cette compétence a été déléguée à ce dernier. La
|
||||
délibération ou la décision précise l'objet ou le champ d'application
|
||||
territorial de la délégation et, le cas échéant, les conditions auxquelles cette
|
||||
délégation est subordonnée.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176027
|
||||
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||||
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||||
###### Section 4 : Procédure de préemption
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||||
- [Sous-Section 1 : Cas général](sous-section_1)
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||||
- [Sous-section 2 : Cas des ventes par adjudication lorsque cette procédure est rendue obligatoire de par la loi ou le règlement](sous-section_2)
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||||
- [Sous-section 3 : Dispositions communes](sous-section_3)
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188207
|
||||
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|
||||
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||||
###### Sous-Section 1 : Cas général
|
||||
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||||
- [Article R142-8](article_r142-8.md)
|
||||
- [Article R142-9](article_r142-9.md)
|
||||
- [Article R142-10](article_r142-10.md)
|
||||
- [Article R142-11](article_r142-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2012-04-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817434
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R10AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817434.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-10
|
||||
|
||||
Dès réception de la déclaration, le président du conseil général en transmet
|
||||
copie, en indiquant la date de l'avis de réception ou de la décharge de cette
|
||||
déclaration :<br />
|
||||
|
||||
- au maire de la commune concernée et, le cas échéant, au président de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent ;<br />
|
||||
|
||||
- au directeur des services fiscaux, en lui précisant si cette transmission vaut
|
||||
demande d'avis ;<br />
|
||||
|
||||
- au Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres, lorsque cet
|
||||
établissement public est territorialement compétent et, dans ce cas, pour
|
||||
information, au président du conseil de rivage ;<br />
|
||||
|
||||
- au délégataire du droit de préemption, s'il y a lieu.
|
|
@ -0,0 +1,52 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817437
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R11AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817437.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-11
|
||||
|
||||
Dans le délai de deux mois à compter de la date de l'avis de réception ou de la
|
||||
décharge de la déclaration d'intention d'aliéner, le président du conseil
|
||||
général notifie au propriétaire la décision prise par le département en vertu
|
||||
des articles R. 213-8 et R. 213-9.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le terrain est compris dans une zone ou partie de zone où le
|
||||
Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres est territorialement
|
||||
compétent, le président du conseil général adresse sans délai une copie de la
|
||||
décision du département audit établissement, au président du conseil de rivage
|
||||
territorialement compétent, au maire de la commune intéressée et, s'il y a lieu,
|
||||
au président de l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
compétent.<br />
|
||||
|
||||
A défaut du département, le Conservatoire de l'espace littoral et des rivages
|
||||
lacustres, la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
compétent peut exercer le droit de préemption dans les conditions définies
|
||||
ci-après.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le département a renoncé à l'exercice du droit de préemption, le
|
||||
Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres notifie au
|
||||
propriétaire, dans un délai de soixante-quinze jours à compter de la date de
|
||||
l'avis de réception ou de la décharge de la déclaration d'intention d'aliéner,
|
||||
la décision qu'il prend en vertu des articles R. 213-8 et R. 213-9. Il adresse
|
||||
sans délai une copie de sa décision au président du conseil général et au maire
|
||||
de la commune concernée ainsi que, s'il y a lieu, au président de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent.<br />
|
||||
|
||||
La commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compétent
|
||||
peut exercer le droit de préemption à défaut du département et à défaut du
|
||||
Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres.<br />
|
||||
|
||||
Le maire ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale
|
||||
notifie la décision de la commune ou de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale au propriétaire avant l'expiration du délai de trois mois courant
|
||||
à compter de la date de réception ou de la décharge de la déclaration
|
||||
d'intention d'aliéner.<br />
|
||||
|
||||
Il adresse sans délai une copie de cette décision au président du conseil
|
||||
général et, s'il y a lieu, au Conservatoire de l'espace littoral et des rivages
|
||||
lacustres.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817427
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R08AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817427.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-8
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles R. 213-8 à R. 213-13 s'appliquent, sous réserve
|
||||
des dispositions de la présente sous-section, aux aliénations volontaires à
|
||||
titre onéreux sous quelque forme que ce soit de biens soumis au droit de
|
||||
préemption en application de l'article L. 142-3, à l'exception de celles qui
|
||||
sont réalisées sous la forme des adjudications soumises aux dispositions des
|
||||
articles R. 142-12 et R. 142-13.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2012-04-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817430
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R09AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817430.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-9
|
||||
|
||||
La déclaration par laquelle le propriétaire d'un bien soumis au droit de
|
||||
préemption défini au présent chapitre manifeste l'intention d'aliéner ce bien
|
||||
est établie dans les formes prescrites par un arrêté du ministre chargé de
|
||||
l'urbanisme. Elle est adressée en quatre exemplaires au président du conseil
|
||||
général par pli recommandé avec demande d'avis de réception, ou déposée contre
|
||||
décharge.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188257
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Cas des ventes par adjudication lorsque cette procédure est rendue obligatoire de par la loi ou le règlement
|
||||
|
||||
- [Article R142-12](article_r142-12.md)
|
||||
- [Article R142-13](article_r142-13.md)
|
||||
- [Article R142-14](article_r142-14.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817441
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R12AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817441.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-12
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente sous-section sont applicables à toute vente par
|
||||
adjudication d'un bien soumis au droit de préemption lorsque cette procédure est
|
||||
rendue obligatoire par une disposition législative ou réglementaire, à
|
||||
l'exception de la vente mettant fin à une indivision créée volontairement et ne
|
||||
résultant pas d'une donation-partage.
|
|
@ -0,0 +1,40 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2012-04-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817445
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R13AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817445.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-13
|
||||
|
||||
Les ventes soumises aux dispositions de la présente sous-section doivent être
|
||||
précédées d'une déclaration du greffier de la juridiction ou du notaire chargé
|
||||
de procéder à la vente faisant connaître la date et les modalités de la vente.
|
||||
Cette déclaration est établie dans les formes prescrites par l'arrêté prévu par
|
||||
l'article R. 142-9.<br />
|
||||
|
||||
Elle est adressée au siège du conseil général un mois avant la date fixée pour
|
||||
la vente, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La
|
||||
déclaration fait l'objet des communications et transmissions mentionnées à
|
||||
l'article R. 142-10. Le titulaire dispose d'un délai de trente jours à compter
|
||||
de l'adjudication pour informer le greffier ou le notaire de sa décision de se
|
||||
substituer à l'adjudicataire.<br />
|
||||
|
||||
La substitution ne peut intervenir qu'au prix de la dernière enchère ou de la
|
||||
surenchère.<br />
|
||||
|
||||
La décision du Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres
|
||||
d'exercer le droit de préemption vaut sous réserve de la renonciation du
|
||||
département à l'exercice de son droit. La décision de la commune ou de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale d'exercer ledit droit vaut
|
||||
sous réserve de la renonciation du département et du Conservatoire de l'espace
|
||||
littoral et des rivages lacustres à l'exercice de ce même droit.<br />
|
||||
|
||||
La décision de se substituer à l'adjudicataire est notifiée au greffier ou au
|
||||
notaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.<br />
|
||||
|
||||
Copie de cette décision est annexée à l'acte ou au jugement d'adjudication et
|
||||
publiée au bureau des hypothèques en même temps que celui-ci.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817448
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R14AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817448.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-14
|
||||
|
||||
Dans les articles R. 142-11 à R. 142-13, ce qui est dit du département vaut
|
||||
également pour le délégataire éventuel du droit de préemption en application des
|
||||
deux derniers alinéas de l'article L. 142-3.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188208
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : Dispositions communes
|
||||
|
||||
- [Article R142-15](article_r142-15.md)
|
||||
- [Article R142-16](article_r142-16.md)
|
||||
- [Article R142-17](article_r142-17.md)
|
||||
- [Article R142-18](article_r142-18.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817452
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R15AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817452.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-15
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles R. 213-21, et R. 213-24 sont applicables dans les
|
||||
zones de préemption créées en application de l'article L. 142-3.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817456
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R16AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817456.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-16
|
||||
|
||||
L'action en nullité prévue à l'article L. 142-4 s'exerce devant le tribunal de
|
||||
grande instance du lieu de situation du bien.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2015-03-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817459
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R17AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817459.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-17
|
||||
|
||||
Toute demande de rétrocession formulée en application de l'article L. 142-8 doit
|
||||
contenir l'offre d'un prix. Elle est adressée au siège du conseil général par
|
||||
pli recommandé avec demande d'avis de réception ou déposée contre décharge.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le terrain a été acquis par le titulaire du droit de substitution ou par
|
||||
le délégataire du droit de préemption, le président du conseil général transmet
|
||||
sans délai la demande à ces derniers et informe le demandeur de cette
|
||||
transmission.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord sur le prix ou de réponse du propriétaire du bien dans un
|
||||
délai de trois mois à compter de la date de l'avis de réception ou de la
|
||||
décharge, il est procédé comme indiqué aux alinéas 3 et 4 de l'article L.
|
||||
142-8.<br />
|
||||
|
||||
Le transfert éventuel de propriété est constaté par acte authentique. Une copie
|
||||
de cet acte est transmise, s'il y a lieu, au département.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2015-03-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817465
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R18AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817465.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-18
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de substitution ou le délégataire notifie sans délai au
|
||||
président du conseil général, les éléments d'information à transcrire sur le
|
||||
registre prévu par l'article L. 142-9. Le président du conseil général transcrit
|
||||
également dans ce registre les rétrocessions réalisées en application de
|
||||
l'article L. 142-8.
|
|
@ -7,7 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158726
|
|||
##### Protection du caractère de certains départements
|
||||
|
||||
- [Périmètres sensibles.](perimetres_sensibles)
|
||||
- [Zones de préemption.](zones_de_preemption)
|
||||
- [Taxe départementale d'espaces verts.](taxe_departementale_d_espaces_verts)
|
||||
- [Gestion des terrains acquis.](gestion_des_terrains_acquis)
|
||||
- [Programmes et plans d'intérêt régional.](programmes_et_plans_d_interet_regional)
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175776
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones de préemption.
|
||||
|
||||
- [Article R142-6](article_r142-6.md)
|
||||
- [Article R142-7](article_r142-7.md)
|
||||
- [Article R142-8](article_r142-8.md)
|
||||
- [Article R142-9](article_r142-9.md)
|
||||
- [Article R142-10](article_r142-10.md)
|
||||
- [Article R142-11](article_r142-11.md)
|
||||
- [Article R142-12](article_r142-12.md)
|
||||
- [Article R142-13](article_r142-13.md)
|
||||
- [Article R142-14](article_r142-14.md)
|
||||
- [Article R142-16](article_r142-16.md)
|
||||
- [Article R142-17](article_r142-17.md)
|
|
@ -1,72 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817433
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R10AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817433.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-10
|
||||
|
||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous forme de vente de gré à gré, le préfet,
|
||||
notifie au propriétaire, dans le délai de deux mois prévu à l'article R. 142-9
|
||||
(alinéa 4) :<br />
|
||||
|
||||
Soit la décision du département de renoncer à l'exercice du droit de préemption
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
Soit sa décision d'acquérir aux prix et conditions proposés ;<br />
|
||||
|
||||
Soit son offre d'acquérir à un prix fixé par lui et, à défaut d'acceptation de
|
||||
cette offre, de faire fixer le prix par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le département a renoncé à l'exercice du droit de préemption, le
|
||||
conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres dans le cas défini à
|
||||
l'alinéa 3 de l'article R. 142-6, ou, dans le cas visé à l'alinéa 4 du même
|
||||
article, la commune ou le groupement de communes notifie au propriétaire avant
|
||||
l'expiration d'un délai de trois mois à compter de la date du récépissé de la
|
||||
déclaration visé à l'article R. 142-9 (alinéa 3) :<br />
|
||||
|
||||
Soit sa décision de renoncer à l'exercice du droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
Soit sa décision d'acquérir aux prix et conditions proposés ;<br />
|
||||
|
||||
Soit son offre d'acquérir à un prix fixé par lui et, à défaut d'acceptation de
|
||||
cette offre, de faire fixer le prix par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
A compter de la notification de l'offre d'acquérir le terrain formulée, selon le
|
||||
cas, par le département, par le conservatoire de l'espace littoral et des
|
||||
rivages lacustres, par la communes ou par le groupement de communes, le
|
||||
propriétaire dispose d'un délai d'un mois pour faire connaître au préfet soit
|
||||
qu'il accepte le prix proposé, soit qu'il accepte l'intervention de la
|
||||
juridiction compétente en matière d'expropriation, soit qu'il renonce à
|
||||
l'aliénation. Le préfet informe sans délai de la décision du propriétaire le
|
||||
titulaire du droit de substitution, à savoir le conservatoire dans le cas défini
|
||||
à l'alinéa 3 de l'article R. 142-6, la commune ou l'établissement public de
|
||||
regroupement dans le cas visé à l'alinéa 4 du même article.<br />
|
||||
|
||||
Le silence du propriétaire vaut, à l'expiration du délai d'un mois, renonciation
|
||||
à l'aliénation.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'intervention de la juridiction compétente en matière d'expropriation,
|
||||
le préfet, lorsque le département a formulé l'offre d'acquisition ou, le cas
|
||||
échéant, le titulaire du droit de se substituer au département, notifie au
|
||||
propriétaire dans le délai de quinze jours à compter de la date à laquelle la
|
||||
décision de la juridiction de l'expropriation n'est plus susceptible d'appel ni
|
||||
de pourvoi en cassation soit la décision d'acquérir au prix fixé par ladite
|
||||
juridiction, soit la décision de renoncer à l'exercice du droit de
|
||||
préemption.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où, à la suite de la décision de la juridiction de l'expropriation,
|
||||
la renonciation à l'exercice du droit de préemption émane du département, le
|
||||
préfet en informe sans délai le titulaire du droit de substitution.<br />
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de substitution peut notifier au propriétaire sa décision
|
||||
d'acquérir le bien au prix qui a été fixé par la juridiction de l'expropriation,
|
||||
dans un délai d'un mois à compter de la date à laquelle la décision de la
|
||||
juridiction d'expropriation n'est plus susceptible d'appel ni de pourvoi en
|
||||
cassation.
|
|
@ -1,40 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-09-28
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817436
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817436.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-11
|
||||
|
||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous forme amiable autre que celle visée à
|
||||
l'article R. 142-10 (alinéa 1), notamment sous forme d'échange, d'adjudication
|
||||
volontaire ou d'apport en société, le préfet notifie au propriétaire, dans le
|
||||
délai de deux mois prévu à l'article R. 142-9 (alinéa 4) :<br />
|
||||
|
||||
Soit la décision du département de renoncer à l'exercice du droit de préemption
|
||||
:<br />
|
||||
|
||||
Soit son offre d'acquérir à un prix fixé par lui et, à défaut d'acceptation de
|
||||
ce prix, son offre de le faire fixer par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
/M/Lorsque le terrain est compris dans une zone ou partie de zone définie à
|
||||
l'article R. 142-6 (alinéa 3), et si le département a renoncé à l'exercice du
|
||||
droit de préemption, le conservatoire de l'espace littoral et des rivages
|
||||
lacustres/M/DECRET 758 : si le département a renoncé à l'exercice du droit de
|
||||
préemption, le titulaire du droit de substitution// notifie au propriétaire
|
||||
avant l'expiration d'un délai de trois mois à compter de la date du récépissé de
|
||||
la déclaration visée à l'article R. 142-9 (alinéa 3) :<br />
|
||||
|
||||
Soit sa décision de renoncer à l'exercice du droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
Soit son offre d'acquérir à un prix fixé par lui et, à défaut d'acceptation de
|
||||
ce prix, son offre de faire fixer le prix par la juridiction compétente en
|
||||
matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Il est ensuite procédé comme il est dit aux alinéas 3 à 6 de l'article R.
|
||||
142-10.
|
|
@ -1,31 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-09-28
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817440
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R12AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817440.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-12
|
||||
|
||||
La décision du département de renoncer à l'exercice du droit de préemption ainsi
|
||||
que l'offre d'acquérir à un prix fixé par lui ou de saisir la juridiction
|
||||
compétente en matière d'expropriation sont notifiées par lettre recommandée avec
|
||||
demande d'avis de réception. Il en va pareillement des décisions ou offres du
|
||||
/M/conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres/M/DECRET 758 :
|
||||
titulaire du droit de substitution// qui ont les mêmes objets.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où il accepte le prix offert, /A/soit par le département, soit par
|
||||
le conservatoire,/A/DECRET 758// le propriétaire notifie son acceptation par
|
||||
acte d'huissier de justice.<br />
|
||||
|
||||
Les autres décisions du propriétaire sont notifiées par lettre recommandée avec
|
||||
demande d'avis de réception.<br />
|
||||
|
||||
La décision d'acquérir est constatée par arrêté du préfet et notifiée par lettre
|
||||
recommandée avec demande d'avis de réception lorsqu'elle émane du département.
|
||||
Elle est notifiée dans les mêmes formes lorsqu'elle émane du /M/ conservatoire
|
||||
de l'espace littoral et des rivages lacustres./M/ DECRET 758 : titulaire du
|
||||
droit de substitution//.
|
|
@ -1,37 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817444
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R13AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817444.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-13
|
||||
|
||||
Lorsque le département ou le titulaire du droit de substitution a décidé
|
||||
d'acquérir au prix déclaré par le propriétaire, la déclaration du propriétaire
|
||||
visée à l'article R. 142-9 (alinéa 3), est reproduite soit dans l'arrêté
|
||||
préfectoral visé à l'article R. 142-9 (alinéa 4), soit dans la décision du
|
||||
titulaire du droit de substitution.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le propriétaire a accepté le prix offert par le département ou par le
|
||||
titulaire du droit de substitution, l'arrêté du préfet ou la décision dudit
|
||||
titulaire reproduit l'acte d'huissier de justice visé à l'article R. 142-12
|
||||
(alinéa 2).<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le département ou le titulaire du droit de substitution décide
|
||||
d'acquérir au prix qui a été fixé par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation, l'arrêté du préfet ou la décision du titulaire du droit de
|
||||
substitution reproduit l'acceptation par le propriétaire de faire fixer le prix
|
||||
par la juridiction de l'expropriation et fait mention de la décision que cette
|
||||
juridiction a rendue.<br />
|
||||
|
||||
Dans le même but, l'acte d'huissier de justice prévu à l'article R. 142-12
|
||||
(alinéa 2), reproduit la déclaration du propriétaire et l'offre soit du
|
||||
département, soit du titulaire du droit de substitution.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté préfectoral ou la décision du titulaire du droit de substitution, selon
|
||||
le cas, ou l'acte d'huissier de justice ainsi établi est publié au bureau des
|
||||
hypothèques .
|
|
@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817447
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R14AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817447.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-14
|
||||
|
||||
Le paiement ou, en cas d'obstacle au paiement, la consignation du prix, doit
|
||||
intervenir dans le délai de quatre mois à compter, suivant le cas, soit de la
|
||||
décision d'acquérir aux prix et conditions proposés, soit de la notification par
|
||||
le propriétaire de son acceptation du prix proposé, soit de la décision
|
||||
d'acquérir au prix fixé par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation. Toutefois, ce délai est porté à six mois lorsque le titulaire
|
||||
du droit de substitution est la commune ou le groupement de communes.<br />
|
||||
|
||||
Si le paiement ou la consignation n'a pas été fait dans le délai, les frais et
|
||||
intérêts dus par le vendeur à la suite de la mobilisation de sa créance sont à
|
||||
la charge, selon le cas, du département ou du titulaire du droit de
|
||||
substitution.
|
|
@ -1,40 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817455
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R16AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817455.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-16
|
||||
|
||||
A compter de la publication au Journal Officiel de l'arrêté créant une zone de
|
||||
préemption, toute adjudication rendue obligatoire par la loi ou ordonnée par
|
||||
décision de justice, d'un terrain situé à l'intérieur de cette zone doit être
|
||||
précédée d'une déclaration du greffier de la juridiction ou du notaire chargé de
|
||||
procéder à la vente faisant connaître la date et les modalités de la vente.
|
||||
Cette déclaration est adressée trente jours au moins avant la date prévue pour
|
||||
l'adjudication par lettre recommandée avec demande d'avis de réception au
|
||||
préfet, ainsi qu'au conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres,
|
||||
au président du conseil de rivage et au maire de la commune intéressée dans le
|
||||
cas défini à l'alinéa 3 de l'article R. 142-6, et à la commune ou
|
||||
l'établissement public de regroupement dans le cas visé à l'alinéa 4 du même
|
||||
article.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de dix jours à compter de l'adjudication, le département peut se
|
||||
substituer à l'adjudicataire. Le préfet en informe le greffier ou le notaire
|
||||
ainsi que le titulaire du droit de substitution.<br />
|
||||
|
||||
Si le département décide de ne pas se porter adjudicataire, le préfet en informe
|
||||
sans délai le titulaire du droit de substitution ; celui-ci peut se substituer à
|
||||
l'adjudicataire avant l'expiration d'un délai de vingt jours à compter de
|
||||
l'adjudication.<br />
|
||||
|
||||
La décision du département est constatée par un arrêté du préfet et notifiée par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Celle du titulaire du droit
|
||||
de substitution est notifiée dans les mêmes formes.<br />
|
||||
|
||||
L'ampliation notifiée est annexée au jugement ou à l'acte d'adjudication et
|
||||
publiée au bureau des hypothèques en même temps que celui-ci.
|
|
@ -1,39 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-09-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817458
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R17AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817458.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-17
|
||||
|
||||
Si un terrain sur lequel aurait pu être exercé le droit de préemption a été
|
||||
aliéné au profit d'un tiers en violation des dispositions des articles R. 142-9
|
||||
à R. 142-15, l'acte intervenu est nul. Le préfet qui est recevable à saisir
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préalablement la juridiction compétente en matière d'expropriation aux fins de
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fixation de la valeur du terrain au jour de l'aliénation, peut demander au
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tribunal de grande instance de la situation de l'immeuble de constater la
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nullité de l'acte et de déclarer le département acquéreur au lieu et place du
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tiers moyennant un prix égal à celui stipulé dans l'acte ou à la valeur fixée
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par ladite juridiction si cette valeur est inférieure au prix stipulé.<br />
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En cas d'adjudication rendue obligatoire par la loi ou ordonnée par décision de
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justice, lorsque les prescriptions du premier alinéa de l'article R. 142-16
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n'ont pas été observées, le préfet peut demander au tribunal de grande instance
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de la situation de l'immeuble de constater la contravention commise et de
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déclarer le département substitué, à la date de la demande, à l'adjudicataire
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moyennant un prix égal au prix de l'adjudication ou à la valeur du terrain fixée
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par la juridiction compétente en matière d'expropriation si cette valeur est
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supérieure au prix de l'adjudication. La saisine préalable de la juridiction
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précitée est toujours obligatoire et la valeur du terrain est appréciée à la
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date de cette saisine.<br />
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L'action que le préfet peut exercer au nom du département se prescrit par cinq
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ans à compter de la date de l'acte ou de l'adjudication.<br />
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Les dispositions qui précèdent sont applicables, le cas échéant, au titulaire du
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droit de substitution, qui peut exercer l'action en nullité de la vente
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intervenue.
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@ -1,36 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-09-01
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006817422
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R06AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817422.xml
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###### Article R142-6
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Le préfet peut, dans les périmètres sensibles créés en application de la section
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I du présent chapitre désigner par arrêté une zone dite zone de préemption à
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l'intérieur de laquelle le département peut exercer un droit de préemption sur
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tout terrain qui ferait l'objet d'une aliénation à titre onéreux. Cet arrêté est
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pris après avis du conseil général et après consultation des conseils municipaux
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intéressés, ou, s'il existe un établissement public groupant plusieurs communes
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et ayant compétence en matière d'urbanisme, de l'organe délibérant de cet
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établissement.<br />
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Lorsqu'un conseil municipal ou l'organe délibérant du groupement de communes n'a
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pas fait connaître ses observations dans le délai d'un mois à compter de la
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communication du projet donné par le préfet au maire, il est réputé être
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favorable à ce projet.<br />
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Dans les zones ou parties de zone de préemption qui sont comprises dans les
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cantons côtiers ou dans les communes riveraines des lacs et plans d'eau d'une
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superficie au moins égale à 1 000 hectares, le conservatoire de l'espace
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littoral et des rivages lacustres peut, à défaut du département, exercer le
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droit de préemption.<br />
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||||
Dans les zones ou parties de zones de préemption autres que celles mentionnées
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au troisième alinéa du présent article, la commune ou, le cas échéant, le
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groupement de communes, peut, à défaut du département, exercer le droit de
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||||
préemption.
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@ -1,29 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006817424
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817424.xml
|
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###### Article R142-7
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L'arrêté fixant la zone de préemption est publié au Journal officiel de la
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République française.<br />
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Une copie de cet arrêté, accompagnée d'un plan précisant le périmètre de la
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zone, est déposée à la mairie de chacune des communes intéressées. Avis de ce
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dépôt est donné :<br />
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par affichage, pendant une période d'au moins un mois, à la mairie de chacune
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des communes intéressées.<br />
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par insertion en caractères apparents dans un des journaux publiés dans le
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département.<br />
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Copie de l'arrêté est adressée au conseil supérieur du notariat, ainsi qu'à la
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chambre nationale des avoués près des cours d'appel et aux barreaux constituées
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près les tribunaux de grande instance dans le ressort desquels est créée la zone
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||||
de préemption.
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817426
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817426.xml
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###### Article R142-8
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Le directeur départemental de l'équipement est tenu de délivrer sans frais à
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tout propriétaire d'un terrain qui le demande, ou à son mandataire, un
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certificat établi sur papier libre en double exemplaire et précisant si ce
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terrain est compris ou non à l'intérieur du périmètre d'une zone de préemption.
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@ -1,56 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817429.xml
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||||
---
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###### Article R142-9
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||||
A compter de la publication au Journal officiel de l'arrêté fixant une zone de
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préemption, toute aliénation volontaire à titre onéreux, notamment sous forme de
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vente de gré à gré, d'adjudication volontaire, d'échange ou d'apport en société
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||||
d'un terrain situé à l'intérieur de la zone, doit être précédée d'une
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||||
déclaration du propriétaire faisant connaître son intention d'aliéner, ainsi que
|
||||
les conditions de l'aliénation.<br />
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||||
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||||
Toutefois, les échanges d'immeubles ruraux situés dans les zones de préemption
|
||||
réalisés dans les conditions prévues au titre Ier du livre Ier du code rural ne
|
||||
sont pas soumis aux dispositions des articles R. 142-6 à R. 142-24.<br />
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||||
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||||
/M/La déclaration établie dans les formes fixées par arrêté du ministre chargé
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||||
de l'urbanisme est adressée au préfet qui en délivre récépissé au plus tard dans
|
||||
les cinq jours. Dans un délai de deux mois à compter de la date du récépissé, le
|
||||
département doit notifier sa décision au propriétaire, dans les conditions
|
||||
fixées ci-après/M/DECRET 558 : La déclaration établie dans les formes fixées par
|
||||
arrêté du ministre chargé de l'urbanisme est adressée en quatre exemplaires au
|
||||
préfet, qui en délivre récépissé au plus tard dans les cinq jours. Lorsque le
|
||||
terrain est compris dans une zone ou partie de zone définie à l'article R. 142-6
|
||||
(alinéa 3), le préfet adresse une copie de la déclaration au conservatoire de
|
||||
l'espace littoral et des rivages lacustres et, pour information, au président du
|
||||
conseil de rivage territorialement compétent ainsi qu'au maire de la commune
|
||||
intéressée //DECRET 758 : Lorsque le terrain est compris dans une zone ou partie
|
||||
de zone définie à l'article R. 142-6 (alinéa 4) le préfet adresse une copie de
|
||||
la déclaration au maire de la commune, ou au président du groupement de
|
||||
communes, intéressé//<br />
|
||||
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||||
Dans le délai de deux mois à compter de la date du récépissé, le préfet agissant
|
||||
au nom du département notifie au propriétaire la décision qu'il prend en vertu
|
||||
des articles R. 142-10 et R. 142-11.<br />
|
||||
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||||
Lorsque le terrain est compris dans une zone ou partie de zone définie à
|
||||
l'article R. 142-6 (alinéa 3), le préfet adresse sans délai une copie de sa
|
||||
décision au conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres, au
|
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président du conseil de rivage territorialement compétent et au maire de la
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||||
commune intéressée. Le conservatoire peut, à défaut du département exercer le
|
||||
droit de préemption dans les conditions définies aux articles ci-après//.<br />
|
||||
|
||||
//DECRET 758 : Lorsque le terrain est compris dans une zone ou partie de zone
|
||||
définie à l'article R. 142-6 (alinéa 4), le préfet adresse sans délai une copie
|
||||
de sa décision au maire de la commune, ou au président du groupement de
|
||||
communes, intéressé. La commune ou le groupement de communes peut exercer le
|
||||
droit de préemption, à défaut du département, dans les conditions définies aux
|
||||
articles ci-après//.
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