Décret n° 2016-6 du 5 janvier 2016 relatif à la durée de validité des autorisations d'urbanisme et portant diverses dispositions relatives à l'application du droit des sols et à la fiscalité associée
Ministère: Ministère du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000031769678 NOR: ETLL1522924D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/31/76/96/JORFTEXT000031769678.xml
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@ -8,4 +8,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143390
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- [Chapitre Ier : Fiscalité de l'aménagement](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Participation des constructeurs et des lotisseurs](chapitre_ii)
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- [Chapitre III : Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité](chapitre_iii)
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@ -7,5 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175850
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###### Section 2 : Autres participations
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- [Sous-section 1 : Cessions de terrains ou de locaux](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Participation en cas de non-réalisation d'aires de stationnement](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Participation à la réalisation d'équipements publics dans les secteurs de programme d'aménagement d'ensemble et de projet urbain partenarial](sous-section_3)
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@ -1,15 +0,0 @@
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Date de début: 1977-07-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006188128
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###### Sous-section 2 : Participation en cas de non-réalisation d'aires de stationnement
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- [Article R*332-17](article_r332-17.md)
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- [Article R*332-18](article_r332-18.md)
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- [Article R*332-19](article_r332-19.md)
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- [Article R*332-20](article_r332-20.md)
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- [Article R*332-21](article_r332-21.md)
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- [Article R*332-22](article_r332-22.md)
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||||
- [Article R*332-23](article_r332-23.md)
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@ -1,26 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2016-01-07
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Identifiant: LEGIARTI000006818220
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R17AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818220.xml
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###### Article R*332-17
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Le montant de la participation mentionnée à l'article L. 332-7-1 est obtenu en
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multipliant la valeur forfaitaire fixée en application de l'alinéa 2 du présent
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article par le nombre de places de stationnement non réalisées pour lesquelles
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le constructeur ne justifie ni de l'obtention d'une concession à long terme dans
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un parc public de stationnement existant ou en cours de réalisation et situé à
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proximité de l'opération, ni de l'acquisition de places dans un parc privé de
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stationnement répondant aux mêmes conditions.<br />
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La valeur forfaitaire d'une place de stationnement non réalisée est fixée par
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délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement
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public groupant plusieurs communes et exerçant la compétence définie au b du 2°
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||||
de l'article L. 5215-20 et au 1° du II de l'article L. 5216-5 du code général
|
||||
des collectivités territoriales dans la limite prévue à l'article L. 332-7-1 du
|
||||
présent code.
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@ -1,24 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-07-08
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Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818221
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R18AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818221.xml
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###### Article R*332-18
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La participation pour non-réalisation d'aires de stationnement est due par le
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bénéficiaire de l'autorisation de construire.<br />
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||||
Sont tenus solidairement au paiement de la participation ;<br />
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a) Les banques, établissements financiers ou sociétés de caution mutuelle qui
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sont garants de l'achèvement de la construction ;<br />
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||||
b) Les titulaires successifs de l'autorisation de construire ainsi que leurs
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ayants-cause autres que les personnes qui ont acquis des droits sur l'immeuble à
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construire en vertu d'un contrat régi par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967
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||||
relative aux ventes d'immeubles à construire.
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-07-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818222
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R19AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818222.xml
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###### Article R*332-19
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||||
La participation pour non-réalisation d'aires de stationnement est liquidée au
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||||
taux en vigueur à la date de la délivrance du permis de construire.
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@ -1,22 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-07-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818223
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818223.xml
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###### Article R*332-20
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||||
La participation est recouvrée en vertu d'un titre de recette émis au vu du
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permis de construire par l'ordonnateur de la commune ou de l'établissement
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||||
public groupant plusieurs communes et exerçant la compétence définie à l'article
|
||||
4 (12°) de la loi n° 66-1069 du 31 décembre 1966.<br />
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||||
Le montant de la participation doit être versé dans le délai d'un an qui suit la
|
||||
notification du titre de recette.<br />
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||||
Conformément à l'article R. 241-5 du code des communes, les poursuites pour son
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||||
recouvrement ont lieu comme en matière d'impôts directs.
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@ -1,17 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1977-07-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818235
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R21AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818235.xml
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###### Article R*332-21
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L'action en recouvrement de la participation pour non-réalisation d'aires de
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||||
stationnement dont dispose l'administration peut être exercée jusqu'à
|
||||
l'expiration de la quatrième année suivant celle au cours de laquelle le permis
|
||||
de construire a été délivré. La prescription est interrompue dans les conditions
|
||||
définies à l'article 1975 du code général des impôts.
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@ -1,25 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-07-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818236
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R22AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818236.xml
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||||
###### Article R*332-22
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||||
Le redevable de la participation en obtient, sur sa demande, le dégrèvement ou
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||||
la restitution :<br />
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||||
|
||||
a) En cas de péremption du permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
b) En cas de retrait ou d'annulation du permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
c) Si les constructions sont démolies en vertu d'une décision de justice pour
|
||||
violation d'une servitude de droit privé ;<br />
|
||||
|
||||
d) Si, dans le délai de cinq ans à compter du paiement, la commune ou
|
||||
l'établissement public compétent n'a pas affecté le montant de la participation
|
||||
à la réalisation d'un parc public de stationnement.
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@ -1,19 +0,0 @@
|
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-07-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818237
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R23AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/82/LEGIARTI000006818237.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*332-23
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||||
Les litiges relatifs à la participation pour non-réalisation d'aires de
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||||
stationnement sont de la compétence des juridictions administratives.<br />
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||||
Sans préjudice du recours pour excès de pouvoir susceptible d'être formé contre
|
||||
la décision d'octroi du permis de construire, les réclamations sont présentées
|
||||
instruites et jugées selon les régles de procédure applicables en matière
|
||||
d'impôts directs.
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|
@ -1,10 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006158761
|
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||||
##### Chapitre III : Versement résultant du dépassement du plafond légal de densité
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||||
- [Section 1 : Dispositions générales](section_1)
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||||
- [Section 2 : Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre](section_2)
|
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@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175853
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Section 1 : Dispositions générales
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||||
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||||
- [Article R*333-3](article_r333-3.md)
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||||
- [Article R*333-4](article_r333-4.md)
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||||
- [Article R*333-6](article_r333-6.md)
|
||||
- [Article R*333-7](article_r333-7.md)
|
||||
- [Article R*333-9](article_r333-9.md)
|
||||
- [Article R*333-13](article_r333-13.md)
|
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@ -1,29 +0,0 @@
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-03-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000025198471
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/19/84/LEGIARTI000025198471.xml
|
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||||
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||||
###### Article R*333-13
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||||
Les communes ou les établissements publics groupant plusieurs communes et ayant
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||||
compétence en matière d'urbanisme reçoivent en totalité les sommes versées, au
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||||
titre d'opération de rénovation urbaine ou de résorption de l'habitat insalubre
|
||||
entreprise à l'initiative des personnes publiques, à la condition que :<br />
|
||||
|
||||
a) Au moins 30 % de la surface de plancher des constructions édifiées dans la
|
||||
zone soit constituée de logements dont l'attribution est subordonnée à des
|
||||
conditions de ressources ;<br />
|
||||
|
||||
b) Au moins 5 % de la surface des terrains compris dans la zone soit occupée par
|
||||
des équipements collectifs bâtis tels que des crèches, des équipements
|
||||
scolaires, médicaux et para-médicaux, socio-éducatifs, sportifs et culturels
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
c) Et que ces opérations comprennent des espaces publics non bâtis tels que :
|
||||
espaces verts, plan d'eau, terrains de sports, aires de jeux ou de promenade
|
||||
piétonnière dont la superficie est au moins égale au dixième de la surface
|
||||
totale de la zone.
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|
@ -1,37 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007718
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/77/LEGIARTI000029007718.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-3
|
||||
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||||
Lorsque le permis de construire est sollicité pour une construction dont la
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||||
densité excède le plafond légal, le dossier de la demande de permis de
|
||||
construire doit comporter, outre les pièces énumérées aux articles R. 431-5 à R.
|
||||
431-8 :<br />
|
||||
|
||||
a) Des extraits de la matrice cadastrale et du plan cadastral afférents à la
|
||||
parcelle ou à l'ensemble de parcelles qui constituent le terrain mentionné dans
|
||||
la demande de permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'indication de la surface de plancher des bâtiments existants calculée comme
|
||||
il est dit à l'article R. 112-2.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le pétitionnaire indique s'il entend constituer la caution solidaire
|
||||
visée à l'article L. 333-11.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'auteur d'une demande de permis de construire estime que la
|
||||
construction envisagée répond aux conditions d'exonération du versement pour
|
||||
dépassement du plafond légal de densité prévues à l'article L. 112-2, il
|
||||
accompagne sa demande des justifications nécessaires.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où l'autorité qui assoit et liquide le versement n'est pas l'autorité
|
||||
compétente pour statuer sur la demande de permis de construire et où elle estime
|
||||
qu'il n'y a pas lieu à exonération, elle informe le service chargé de
|
||||
l'instruction de la demande de permis de construire que l'avis du directeur
|
||||
départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques doit être
|
||||
sollicité sur la valeur du mètre carré de terrain déclarée par le demandeur.
|
|
@ -1,49 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007713
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/77/LEGIARTI000029007713.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-4
|
||||
|
||||
La valeur du mètre carré du terrain est déclarée à l'occasion de la demande de
|
||||
permis de construire par l'auteur de celle-ci.<br />
|
||||
|
||||
En cas de carence de l'intéressé, il n'y a pas lieu pour l'autorité compétente
|
||||
d'instruire la demande de permis de construire.<br />
|
||||
|
||||
L'intéressé en est informé par l'autorité compétente pour statuer sur le de
|
||||
permis de construire.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques
|
||||
est consulté par le service chargé de l'instruction de la demande de permis de
|
||||
construire en vue d'émettre un avis sur la déclaration de la valeur du mètre
|
||||
carré de terrain souscrite par l'auteur de cette demande. Cet avis doit être
|
||||
émis par le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances
|
||||
publiques dans le délai d'un mois suivant la réception de la demande d'avis.<br />
|
||||
|
||||
Il constitue l'estimation administrative.<br />
|
||||
|
||||
L'existence d'un désaccord entre le maire et le directeur départemental ou, le
|
||||
cas échéant, régional des finances publiques sur l'estimation de la valeur du
|
||||
terrain ne donne pas compétence au préfet pour statuer sur la demande de permis
|
||||
de construire.<br />
|
||||
|
||||
Si le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances
|
||||
publiques retient une valeur différente de celle que l'intéressé a déclarée,
|
||||
celui-ci en est informé, par lettre recommandée avec demande d'avis de
|
||||
réception, par le service chargé de l'instruction de la demande de permis de
|
||||
construire au plus tard dans le délai de deux mois suivant la délivrance de
|
||||
l'autorisation sollicitée. Lorsqu'il n'est pas fait application de l'article R.
|
||||
332-26, ce service en informe immédiatement le responsable du service de l'Etat
|
||||
dans le département, chargé de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
En cas de désaccord entre le directeur départemental ou, le cas échéant,
|
||||
régional des finances publiques et le pétitionnaire sur la valeur du terrain, la
|
||||
juridiction compétente en matière d'expropriation est saisie, à l'initiative de
|
||||
la partie la plus diligente, par lettre recommandée adressée au secrétariat de
|
||||
cette juridiction. Celle-ci statue selon la procédure prévue par le code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique.
|
|
@ -1,32 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007795
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/77/LEGIARTI000029007795.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-6
|
||||
|
||||
Le responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme,
|
||||
arrête le montant global du versement et le communique avec les indications
|
||||
nécessaires à la détermination de la part revenant à chaque attributaire au
|
||||
directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques et
|
||||
au maire. Il le communique également au pétitionnaire.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'application de l'article R. 332-26, le maire est substitué au
|
||||
responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, et
|
||||
informe celui-ci du montant du versement dans les mêmes conditions. Il en avise
|
||||
également le pétitionnaire.<br />
|
||||
|
||||
Le comptable de la direction générale des finances publiques notifie le montant
|
||||
du versement au redevable. Le paiement doit être effectué dans les conditions
|
||||
définies aux deuxième et troisième alinéas de l'article L. 333-2.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la décision de la juridiction de l'expropriation n'est plus susceptible
|
||||
d'appel ni de pourvoi en cassation, le comptable de la direction générale des
|
||||
finances publiques procède, s'il y a lieu, à la mise en recouvrement d'une somme
|
||||
complémentaire ou à la restitution du montant excédentaire. Le paiement du
|
||||
complément doit intervenir dans les conditions indiquées au quatrième alinéa de
|
||||
l'article L. 333-2.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007800
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/78/LEGIARTI000029007800.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-7
|
||||
|
||||
En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de
|
||||
construire qui lui a été délivré, le versement complémentaire éventuellement
|
||||
exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux
|
||||
articles R. 333-1 à R. 333-6.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'autorité compétente autorise le transfert d'un permis de construire
|
||||
qui a rendu exigible le versement, elle doit en informer sans délai le directeur
|
||||
départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques.
|
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@ -1,31 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007815
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/78/LEGIARTI000029007815.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-9
|
||||
|
||||
L'intervention d'une décision de l'autorité compétente pour statuer sur le
|
||||
permis de construire constatant la péremption de celui-ci entraîne de plein
|
||||
droit la restitution du versement.<br />
|
||||
|
||||
Dans les cas visés à l'article R. 333-8 et au premier alinéa du présent article,
|
||||
les demandes de dégrèvement sont recevables jusqu'au 31 décembre de la deuxième
|
||||
année qui suit celle de leur mise en recouvrement et celles de restitution
|
||||
jusqu'au 31 décembre de la deuxième année qui suit celle du versement.<br />
|
||||
|
||||
Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au responsable du
|
||||
service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, ou, en cas
|
||||
d'application de l'article R. 332-26, au maire qui fait connaître, le cas
|
||||
échéant, au directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances
|
||||
publiques le montant du dégrèvement ou de la restitution à effectuer. Ce montant
|
||||
est calculé déduction faite du prélèvement visé à l'article L. 333-12 (alinéa
|
||||
2).<br />
|
||||
|
||||
La décision de dégrèvement ou de restitution est prise par le responsable du
|
||||
service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme ou, en cas
|
||||
d'application de l'article R. 332-26, par le maire.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175855
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Section 2 : Application du plafond légal de densité dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les zones de résorption de l'habitat insalubre
|
||||
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||||
- [Sous-section 1 : Dispositions communes](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe](sous-section_2)
|
||||
- [Sous-section 3 : Zones dont l'aménagement n'est pas réalisé en régie directe](sous-section_3)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188132
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Dispositions communes
|
||||
|
||||
- [Article R*333-14](article_r333-14.md)
|
|
@ -1,54 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-03-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000025198468
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/19/84/LEGIARTI000025198468.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-14
|
||||
|
||||
Dans les zones d'aménagement concerté, les zones de rénovation urbaine et les
|
||||
zones de résorption de l'habitat insalubre, le nombre de mètres carrés de
|
||||
construction excédant le plafond légal de densité qui donne lieu au versement
|
||||
visé à l'article L. 112-2 est calculé selon la formule suivante :<br />
|
||||
|
||||
D = (Sa'+ Sb'-Sc'-(K Sd')/ K.<br />
|
||||
|
||||
dans laquelle :<br />
|
||||
|
||||
D représente le dépassement du plafond légal de densité exprimé en mètres carrés
|
||||
qui est soumis au versement visé à l'article L. 112-2 ;<br />
|
||||
|
||||
Sa'la surface de plancher des constructions de toute nature autorisées par le
|
||||
plan d'aménagement de la zone, par le plan local d'urbanisme ou le document
|
||||
d'urbanisme en tenant lieu, à l'exclusion de la surface des immeubles exonérés
|
||||
en application des troisième et quatrième alinéas de l'article L. 112-2 ;<br />
|
||||
|
||||
Sb'la surface de plancher des constructions implantées dans la zone à la date de
|
||||
l'approbation du plan d'aménagement de zone ou de la publication du plan local
|
||||
d'urbanisme ou du document d'urbanisme en tenant lieu et qui ne sont pas
|
||||
destinées à être démolies, à l'exclusion de la surface correspondant aux
|
||||
immeubles exonérés et mentionnés aux deuxième et troisième alinéas de l'article
|
||||
L. 112-3;<br />
|
||||
|
||||
Sc'la partie de la surface de plancher des constructions non exonérées en
|
||||
application des troisième et quatrième alinéas de l'article L. 112-2 et
|
||||
implantées dans la zone, qui excède le plafond légal de densité, que ces
|
||||
constructions aient été démolies depuis la création de la zone ou qu'elles
|
||||
soient ou non destinées à être démolies ; cette surface est calculée à la date
|
||||
de l'approbation du plan d'aménagement de la zone ou de la publication du plan
|
||||
local d'urbanisme ou du document d'urbanisme en tenant lieu ;<br />
|
||||
|
||||
Sd'la surface des terrains compris à l'intérieur du périmètre défini par l'acte
|
||||
de création de la zone, à l'exclusion des terrains d'assiette de la voirie
|
||||
existante affectée à l'usage du public, des voies ferrées, en dehors des gares,
|
||||
et des cours d'eau ; toutefois ne sont pas déduits de la surface Sd'les terrains
|
||||
d'assiette desdits ouvrages et cours d'eau lorsque le programme de travaux a
|
||||
prévu d'y superposer des sols artificiels pour un motif d'intérêt général propre
|
||||
à la zone, conformément aux possibilités ouvertes par le plan local d'urbanisme
|
||||
ou par le plan d'aménagement de zone et dans la limite de la superficie desdits
|
||||
sols artificiels. K le plafond légal de densité en vigueur sur le territoire de
|
||||
la commune à la date où le nombre de mètres carrés de construction excédant ce
|
||||
plafond est calculé.
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188133
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Zones dont l'aménagement est réalisé en régie directe
|
||||
|
||||
- [Article R*333-19](article_r333-19.md)
|
||||
- [Article R*333-21](article_r333-21.md)
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007703
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/77/LEGIARTI000029007703.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-19
|
||||
|
||||
Au moment de la constitution du dossier de réalisation ou du bilan financier
|
||||
prévisionnel, la personne publique qui aménage la zone demande au directeur
|
||||
départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques d'estimer la
|
||||
valeur moyenne d'un mètre carré de terrain nu et libre à l'intérieur de la zone.
|
||||
Cette estimation initiale est annuellement révisée par la personne publique dans
|
||||
les mêmes formes.
|
|
@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007706
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/77/LEGIARTI000029007706.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-21
|
||||
|
||||
La surface de terrain indiquée dans l'acte notifié*au bénéficiaire de cession,
|
||||
location ou concession d'usage de parcelle* en application de l'article R.
|
||||
333-20 ainsi que la valeur du mètre carré de terrain sont déclarées lors du
|
||||
dépôt de la demande de permis de construire dans les conditions définies à
|
||||
l'article R. 333-4. La valeur du mètre carré de terrain nu et libre est contrôlé
|
||||
par le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances
|
||||
publiques selon les modalités indiquées par les articles R. 333-4 à R. 333-6.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque l'opération concerne un bâtiment répondant aux conditions
|
||||
d'exonération du versement pour dépassement du plafond légal de densité prévues
|
||||
dans l'article L. 112-2, l'auteur de la demande de permis de construire
|
||||
accompagne sa demande des justifications nécessaires, en vue de l'application
|
||||
éventuelle des dispositions du dernier alinéa de l'article R. 333-3.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188134
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : Zones dont l'aménagement n'est pas réalisé en régie directe
|
||||
|
||||
- [Article R*333-24](article_r333-24.md)
|
||||
- [Article R*333-26](article_r333-26.md)
|
||||
- [Article R*333-32](article_r333-32.md)
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007809
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/78/LEGIARTI000029007809.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-24
|
||||
|
||||
La convention ou le cahier des charges de concession fixe le montant du
|
||||
versement dû par l'aménageur selon la formule :<br />
|
||||
|
||||
Pa'= vD<br />
|
||||
|
||||
Dans laquelle :<br />
|
||||
|
||||
Pa'représente le montant du versement dû par l'aménageur ;<br />
|
||||
|
||||
v la valeur vénale des terrains nus et libres estimés par le directeur
|
||||
départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques à la date de
|
||||
l'établissement du dossier de réalisation ou du bilan prévisionnel ;<br />
|
||||
|
||||
D le dépassement prévu pour la zone, calculé dans les conditions définies à
|
||||
l'article R. 333-14.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'aménageur justifie, notamment par la production des permis de
|
||||
construire correspondants, de l'édification d'un nombre de mètres carrés de
|
||||
surface de plancher répondant aux conditions d'exonération définies par les
|
||||
troisième et quatrième alinéas de l'article L. 112-2, supérieur à celui retenu
|
||||
pour le calcul effectué en application de l'article R. 333-14, l'autorité
|
||||
compétente pour liquider le versement notifie au directeur départemental ou, le
|
||||
cas échéant, régional des finances publiques que le montant des échéances
|
||||
concernées est réduit à due concurrence. Le cas échéant, les sommes perçues en
|
||||
exédent sont remboursées.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007806
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/78/LEGIARTI000029007806.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-26
|
||||
|
||||
Le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques
|
||||
reçoit notification du traité de concession à l'initiative du représentant de
|
||||
l'Etat dans le département ou de son délégué dans l'arrondissement.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029007698
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/76/LEGIARTI000029007698.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*333-32
|
||||
|
||||
En cas de modification du périmètre de la zone, du plan d'aménagement de la
|
||||
zone, du plan local d'urbanisme ou du document d'urbanisme en tenant lieu, de
|
||||
modification supérieure à 10 % de la valeur des terrains constatée par le
|
||||
directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques les
|
||||
versements non encore échus sont révisés dans les conditions définies aux
|
||||
articles R. 333-24 et R. 333-25.
|
|
@ -1,17 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820002
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X424R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/00/LEGIARTI000006820002.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830633
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830633.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*424-17
|
||||
|
||||
Le permis de construire, d'aménager ou de démolir est périmé si les travaux ne
|
||||
sont pas entrepris dans le délai de deux ans à compter de la notification
|
||||
sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de la notification
|
||||
mentionnée à l'article R. 424-10 ou de la date à laquelle la décision tacite est
|
||||
intervenue.<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-04-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028678322
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/67/83/LEGIARTI000028678322.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830640
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830640.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*424-18
|
||||
|
||||
Lorsque la déclaration porte sur un changement de destination ou sur une
|
||||
division de terrain, la décision devient caduque si ces opérations n'ont pas eu
|
||||
lieu dans le délai de deux ans à compter de la notification mentionnée à
|
||||
lieu dans le délai de trois ans à compter de la notification mentionnée à
|
||||
l'article R*424-10 ou de la date à laquelle la décision tacite est
|
||||
intervenue.<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-10-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006820005
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X424R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/00/LEGIARTI000006820005.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830646
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830646.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*424-20
|
||||
|
||||
Lorsque le commencement des travaux est subordonné à une autorisation ou à une
|
||||
procédure prévue par une autre législation, le délai de deux ans mentionné à
|
||||
procédure prévue par une autre législation, le délai de trois ans mentionné à
|
||||
l'article R. 424-17 court à compter de la date à laquelle les travaux peuvent
|
||||
commencer en application de cette législation si cette date est postérieure à la
|
||||
notification visée à l'article R. 424-10 ou à la date à laquelle la décision
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-05-08
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000025831941
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/83/19/LEGIARTI000025831941.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2016-12-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830686
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830686.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*431-2
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 1er du décret n° 77-190 du 3 mars 1977, ne sont
|
||||
toutefois pas tenues de recourir à un architecte les personnes physiques ou les
|
||||
exploitations agricoles à responsabilité limitée à associé unique qui déclarent
|
||||
vouloir édifier ou modifier pour elles-mêmes :<br />
|
||||
exploitations agricoles qui déclarent vouloir édifier ou modifier pour
|
||||
elles-mêmes :<br />
|
||||
|
||||
a) Une construction à usage autre qu'agricole dont à la fois la surface de
|
||||
plancher et l'emprise au sol, au sens de l'article R. 420-1, de la partie de la
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031764902
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/76/49/LEGIARTI000031764902.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2016-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830672
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830672.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*431-5
|
||||
|
||||
La demande de permis de construire précise :<br />
|
||||
|
||||
a) L'identité du ou des demandeurs ;<br />
|
||||
a) L'identité du ou des demandeurs, qui comprend son numéro SIRET lorsqu'il
|
||||
s'agit d'une personne morale en bénéficiant et sa date de naissance lorsqu'il
|
||||
s'agit d'une personne physique ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'identité de l'architecte auteur du projet, sauf dans les cas prévus à
|
||||
l'article R*431-2 ;<br />
|
||||
|
@ -21,9 +23,10 @@ c) La localisation et la superficie du ou des terrains ;<br />
|
|||
d) La nature des travaux ;<br />
|
||||
|
||||
e) La destination des constructions, par référence aux différentes destinations
|
||||
et sous-destinations définies aux articles R. 151-27 et R. 151-28 ; f) La
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surface de plancher des constructions projetées, s'il y a lieu répartie selon
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les différentes destinations et sous-destinations définies aux articles R.
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et sous-destinations définies aux articles R. 151-27 et R. 151-28 ;<br />
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f) La surface de plancher des constructions projetées, s'il y a lieu répartie
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||||
selon les différentes destinations et sous-destinations définies aux articles R.
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151-27 et R. 151-28 ;<br />
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g) La puissance électrique nécessaire au projet, lorsque la puissance électrique
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@ -26,7 +26,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006188191
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- [Article R*431-23-1](article_r431-23-1.md)
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- [Article R*431-23-2](article_r431-23-2.md)
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- [Article R*431-24](article_r431-24.md)
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||||
- [Article R*431-25](article_r431-25.md)
|
||||
- [Article R*431-25-1](article_r431-25-1.md)
|
||||
- [Article R*431-25-2](article_r431-25-2.md)
|
||||
- [Article R*431-26](article_r431-26.md)
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@ -1,16 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2016-01-07
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Identifiant: LEGIARTI000006820105
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X431R25AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/01/LEGIARTI000006820105.xml
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###### Article R*431-25
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Lorsque les travaux projetés sont situés dans une commune ayant institué le
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plafond légal de densité et portent sur une construction dont la densité excède
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ce plafond, le dossier présenté à l'appui de la demande précise la valeur du
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terrain sur lequel la construction doit être édifiée.
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@ -1,17 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-01-01
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Date de fin: 2016-01-07
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Identifiant: LEGIARTI000031764823
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/76/48/LEGIARTI000031764823.xml
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Date de début: 2016-01-07
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||||
Date de fin: 2016-03-27
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||||
Identifiant: LEGIARTI000031830664
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/06/LEGIARTI000031830664.xml
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###### Article R*431-35
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||||
La déclaration préalable précise :<br />
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a) L'identité du ou des déclarants ;<br />
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a) L'identité du ou des déclarants, qui comprend son numéro SIRET lorsqu'il
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s'agit d'une personne morale en bénéficiant et sa date de naissance lorsqu'il
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||||
s'agit d'une personne physique ;<br />
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b) La localisation et la superficie du ou des terrains ;<br />
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@ -1,17 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2012-03-01
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||||
Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000025430982
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/43/09/LEGIARTI000025430982.xml
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||||
Date de début: 2016-01-07
|
||||
Date de fin: 2016-03-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031830709
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/07/LEGIARTI000031830709.xml
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###### Article R*441-1
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La demande de permis d'aménager précise :<br />
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||||
a) L'identité du ou des demandeurs ;<br />
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||||
a) L'identité du ou des demandeurs, qui comprend son numéro SIRET lorsqu'il
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||||
s'agit d'une personne morale en bénéficiant et sa date de naissance lorsqu'il
|
||||
s'agit d'une personne physique ;<br />
|
||||
|
||||
b) La localisation et la superficie du ou des terrains à aménager ;<br />
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||||
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@ -1,17 +1,19 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2012-03-01
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||||
Date de fin: 2016-01-07
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||||
Identifiant: LEGIARTI000025430964
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/43/09/LEGIARTI000025430964.xml
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||||
Date de début: 2016-01-07
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||||
Date de fin: 2016-03-27
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||||
Identifiant: LEGIARTI000031830702
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/83/07/LEGIARTI000031830702.xml
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###### Article R*441-9
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||||
La déclaration préalable précise :<br />
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a) L'identité du ou des déclarants ;<br />
|
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a) L'identité du ou des déclarants, qui comprend son numéro SIRET lorsqu'il
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s'agit d'une personne morale en bénéficiant et sa date de naissance lorsqu'il
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||||
s'agit d'une personne physique ;<br />
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|
||||
b) La localisation et la superficie du ou des terrains ;<br />
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