Décret n°58-1178 du 4 décembre 1958 CREATION DE SERVITUDES DE "COURS COMMUNES"

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000304720
Ancien identifiant: 1DX9581178
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/47/JORFTEXT000000304720.xml
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@ -6,4 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143417
#### TITRE V : Dispositions diverses
- [CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surface bâties](chapitre_i)
- [CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surfaces bâties](chapitre_i)

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Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGISCTA000006158828
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGISCTA000006158910
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##### CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surface bâties
##### CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surfaces bâties
- [Section 1 : Cours communes](section_1)

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Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGISCTA000006175960
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGISCTA000006176102
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###### Section 1 : Cours communes
- [Article R451-1](article_r451-1.md)
- [Article R451-2](article_r451-2.md)
- [Article R451-3](article_r451-3.md)
- [Article R451-4](article_r451-4.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006819554
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R01AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819554.xml
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###### Article R451-1
La demande tendant à l'institution d'une servitude dite de "cours communes" en
application de l'article L. 451-1, est portée par le propriétaire intéressé à la
création de la servitude devant le président du tribunal de grande instance du
lieu de situation des parcelles qui statue comme en matière de référé.<br />
Le président doit, en rendant son ordonnance, concilier les intérêts des parties
en cause tout en assurant le respect des prescriptions d'urbanisme.<br />
Il entend les propriétaires intéressés, l'autorité administrative compétente et
peut ordonner toutes mesures d'instruction, et notamment se transporter sur les
lieux.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGIARTI000006819854
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R02AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819854.xml
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006819855
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R02AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819855.xml
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###### Article R451-2
(texte non reproduit).
L'ordonnance du président institue les servitudes. Elles détermine également les
indemnités approximatives et provisionnelles qui doivent être payées avant le
commencement des travaux par les bénéficiaires de servitudes aux propriétaires
des terrains grevés, ou consignés par eux.<br />
L'acceptation de l'indemnité approximative et provisionnelle ne préjudicie pas
aux droits des propriétaires intéressés quant à la fixation de l'indemnité
définitive suivant la procédure définie à l'article L. 451-3.

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État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGIARTI000006820255
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R03AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820255.xml
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006820256
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R03AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820256.xml
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###### Article R451-3
(texte non reproduit).
L'article 30 du décret n. 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la
publicité foncière est applicable à l'ordonnance*Président du tribunal
instituant la servitude* mentionnée à l'article R. 451-2.

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État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGIARTI000006819857
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R04AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819857.xml
Date de début: 1977-07-10
Date de fin: 2007-10-01
Identifiant: LEGIARTI000006819858
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R04AXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819858.xml
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###### Article R451-4
(texte non reproduit).
Si le terrain sur lequel porte la servitude se trouve en indivision en
application de la loi n. 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la
copropriété des immeubles bâtis et si le syndicat des copropriétaires consent,
dans les conditions prévues par le chapitre II de cette loi, à la création de
ces servitudes, l'ordonnance est réputée contradictoire à l'égard de ceux des
propriétaires minoritaires qui ne se seraient pas fait représenter au jour de
l'audience.<br />
L'ordonnance du président et le tribunal peuvent fixer des indemnités
approximatives et provisionnelles et des indemnités définitives différentes pour
chacun des copropriétaires, compte tenu de l'importance du préjudice subi par
chacun d'eux.

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@ -6,6 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175930
###### Cours communes
- [Article R451-1](article_r451-1.md)
- [Article R451-5](article_r451-5.md)
- [Article R451-6](article_r451-6.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1973-11-13
Date de fin: 1977-07-10
Identifiant: LEGIARTI000006819553
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R01AXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819553.xml
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###### Article R451-1
Lorsque l'administration, faisant application des dispositions sur l'urbanisme,
subordonne, en ce qui concerne les distances qui doivent séparer les
constructions, la délivrance du permis de construire sur un terrain à la
création, sur un terrain voisin, de servitudes de ne pas bâtir ou de ne pas
dépasser une certaine hauteur en construisant, lesdites servitudes, dites de
cours communes, peuvent, à défaut d'accord amiable entre les propriétaires
intéressés, être imposées dans les conditions ci-après.