Décret n°58-1178 du 4 décembre 1958 CREATION DE SERVITUDES DE "COURS COMMUNES"
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000304720 Ancien identifiant: 1DX9581178 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/30/47/JORFTEXT000000304720.xml
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@ -6,4 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143417
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#### TITRE V : Dispositions diverses
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- [CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surface bâties](chapitre_i)
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- [CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surfaces bâties](chapitre_i)
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@ -1,9 +1,9 @@
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-07-10
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Identifiant: LEGISCTA000006158828
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Date de début: 1977-07-10
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGISCTA000006158910
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##### CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surface bâties
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##### CHAPITRE I : Dispositions propres à certaines utilisations de surfaces bâties
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- [Section 1 : Cours communes](section_1)
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@ -1,11 +1,12 @@
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-07-10
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Identifiant: LEGISCTA000006175960
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Date de début: 1977-07-10
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGISCTA000006176102
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###### Section 1 : Cours communes
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- [Article R451-1](article_r451-1.md)
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- [Article R451-2](article_r451-2.md)
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- [Article R451-3](article_r451-3.md)
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- [Article R451-4](article_r451-4.md)
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@ -0,0 +1,23 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1977-07-10
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006819554
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R01AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819554.xml
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###### Article R451-1
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La demande tendant à l'institution d'une servitude dite de "cours communes" en
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application de l'article L. 451-1, est portée par le propriétaire intéressé à la
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création de la servitude devant le président du tribunal de grande instance du
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lieu de situation des parcelles qui statue comme en matière de référé.<br />
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Le président doit, en rendant son ordonnance, concilier les intérêts des parties
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en cause tout en assurant le respect des prescriptions d'urbanisme.<br />
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Il entend les propriétaires intéressés, l'autorité administrative compétente et
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peut ordonner toutes mesures d'instruction, et notamment se transporter sur les
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lieux.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-07-10
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Identifiant: LEGIARTI000006819854
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R02AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819854.xml
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Date de début: 1977-07-10
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006819855
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R02AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819855.xml
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###### Article R451-2
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(texte non reproduit).
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L'ordonnance du président institue les servitudes. Elles détermine également les
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indemnités approximatives et provisionnelles qui doivent être payées avant le
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commencement des travaux par les bénéficiaires de servitudes aux propriétaires
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des terrains grevés, ou consignés par eux.<br />
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L'acceptation de l'indemnité approximative et provisionnelle ne préjudicie pas
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aux droits des propriétaires intéressés quant à la fixation de l'indemnité
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définitive suivant la procédure définie à l'article L. 451-3.
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@ -1,13 +1,15 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-07-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006820255
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R03AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820255.xml
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||||
Date de début: 1977-07-10
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006820256
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R03AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/02/LEGIARTI000006820256.xml
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###### Article R451-3
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(texte non reproduit).
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L'article 30 du décret n. 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la
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publicité foncière est applicable à l'ordonnance*Président du tribunal
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instituant la servitude* mentionnée à l'article R. 451-2.
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@ -1,13 +1,24 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1977-07-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006819857
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R04AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819857.xml
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||||
Date de début: 1977-07-10
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006819858
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R04AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/98/LEGIARTI000006819858.xml
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###### Article R451-4
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(texte non reproduit).
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Si le terrain sur lequel porte la servitude se trouve en indivision en
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application de la loi n. 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la
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copropriété des immeubles bâtis et si le syndicat des copropriétaires consent,
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dans les conditions prévues par le chapitre II de cette loi, à la création de
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ces servitudes, l'ordonnance est réputée contradictoire à l'égard de ceux des
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propriétaires minoritaires qui ne se seraient pas fait représenter au jour de
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l'audience.<br />
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L'ordonnance du président et le tribunal peuvent fixer des indemnités
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approximatives et provisionnelles et des indemnités définitives différentes pour
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chacun des copropriétaires, compte tenu de l'importance du préjudice subi par
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chacun d'eux.
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@ -6,6 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175930
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###### Cours communes
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- [Article R451-1](article_r451-1.md)
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- [Article R451-5](article_r451-5.md)
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- [Article R451-6](article_r451-6.md)
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@ -1,19 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-07-10
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Identifiant: LEGIARTI000006819553
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X451R01AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819553.xml
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###### Article R451-1
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Lorsque l'administration, faisant application des dispositions sur l'urbanisme,
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subordonne, en ce qui concerne les distances qui doivent séparer les
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constructions, la délivrance du permis de construire sur un terrain à la
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création, sur un terrain voisin, de servitudes de ne pas bâtir ou de ne pas
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dépasser une certaine hauteur en construisant, lesdites servitudes, dites de
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cours communes, peuvent, à défaut d'accord amiable entre les propriétaires
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intéressés, être imposées dans les conditions ci-après.
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