LOI n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes d'aménagement
Modification du code de l'urbanisme, du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, du livre des procédures fiscales, du code général des impôts, du code de la construction et de l'habitation, du code des débits de boissons. Modification de la loi n° 73-1193 du 27 septembre 1973 d'orientation du commerce et de l'artisanat : modification de l'article 27. Modification de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement : modification de l'article 3. Modification de la loi n° 70-612 du 10 juillet 1970 tendant à faciliter la suppression de l'habitat insalubre : modification de l'article 20. Modification de la loi n° 75-602 du 10 juillet 1975 portant création du conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres : modification de l'article 2. Modification de la loi n° 82-1169 du 31 décembre 1982 relative à l'organisation administrative de Paris, Marseille et Lyon et des établissements publics de coopération intercommunale : modification de l'article 9. Modification de la loi n° 83-636 du 13 juillet 1983 portant modification du statut des agglomérations nouvelles : modification de l'article 18. Modification de la loi n° 79-1150 du 29 décembre 1979 relative à la publicité, aux enseignes et préenseignes : modification de l'article 7. Modification de la loi du 19 avril 1919 relative au déclassement de l'enceinte fortifiée de Paris, à l'annexion de la zone militaire et au desserrement du casernement et portant approbation des conventions intervenues à cet effet entre l’État et la ville de Paris : abrogation de l'article 2. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000874467 Ancien identifiant: 1LX985729 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/44/JORFTEXT000000874467.xml
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@ -11,9 +11,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107992
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- [Prévisions et règles d'urbanisme](previsions_et_regles_d_urbanisme)
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||||
- [Droit de préemption](droit_de_preemption)
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- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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||||
- [Aménagement foncier](amenagement_foncier)
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- [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii)
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||||
- [Aménagement foncier Dispositions financières](amenagement_foncier_dispositions_financieres)
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||||
- [Aménagement foncier](amenagement_foncier)
|
||||
- [Livre IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv)
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||||
- [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol)
|
||||
- [Livre V : Implantation des services, établissements et entreprises](livre_v)
|
||||
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@ -7,5 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128563
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|||
### Aménagement foncier
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||||
- [Opérations d'aménagement](operations_d_amenagement)
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||||
- [Organismes d'exécution](organismes_d_execution)
|
||||
- [Dispositions financières](dispositions_financieres)
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||||
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|
@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143302
|
|||
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||||
#### Dispositions financières
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||||
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||||
- [Fonds national d'aménagement foncier et d'urbanisme (F.N.A.F.U.)](fonds_national_d_amenagement_foncier_et_d_urbanisme_f_n_a_f_u)
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||||
- [Participation des constructeurs et des lotisseurs](participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs)
|
||||
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@ -1,9 +0,0 @@
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|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158612
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Fonds national d'aménagement foncier et d'urbanisme (F.N.A.F.U.)
|
||||
|
||||
- [Article L331-6](article_l331-6.md)
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815596
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X331L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815596.xml
|
||||
---
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||||
###### Article L331-6
|
||||
|
||||
Le ministre chargé de l'urbanisme peut sur les ressources du fonds national
|
||||
d'aménagement foncier et d'urbanisme et suivant ses règles de fonctionnement,
|
||||
consentir le concours de ce fonds aux associations syndicales de propriétaires
|
||||
et aux autres organismes publics et privés visés /M/à l'article L. 312-1/M/LOI
|
||||
1285 ART. 67 : aux articles L. 312-1, L. 322-2 (1° et 5°) et L. 322-4 (1° et
|
||||
3°)//.
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@ -7,7 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143300
|
|||
#### Opérations d'aménagement
|
||||
|
||||
- [Zones d'aménagement concerté.](zones_d_amenagement_concerte)
|
||||
- [Secteurs sauvegardés](secteurs_sauvegardes)
|
||||
- [Lotissements](lotissements)
|
||||
- [Amélioration de certains lotissements](amelioration_de_certains_lotissements)
|
||||
- [Dispositions relatives à certaines opérations](dispositions_relatives_a_certaines_operations)
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158604
|
||||
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|
||||
|
||||
##### Amélioration de certains lotissements
|
||||
|
||||
- [Prêts des caisses départementales](prets_des_caisses_departementales)
|
||||
- [Autres participations.](autres_participations)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175675
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Autres participations.
|
||||
|
||||
- [Article L317-11](article_l317-11.md)
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815528
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X317L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815528.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L317-11
|
||||
|
||||
Le lotisseur, le vendeur, le bailleur et les intermédiaires dont la
|
||||
responsabilité se trouvent engagée en ce qui concerne l'aménagement des
|
||||
lotissements sont mis en cause soit par les associations syndicales, soit, à
|
||||
leur défaut, par le préfet agissant au nom du département. Le préfet exerce
|
||||
contre eux tout recours pour les contraindre soit à effectuer les travaux
|
||||
d'aménagement, soit à rembourser les dépenses entraînées par ces travaux.<br />
|
||||
|
||||
L'engagement des instances peut être précédé de la réunion d'un comité de
|
||||
conciliation convoqué par le préfet et présidé par lui ou son représentant. Ce
|
||||
comité comprend, outre les représentants de l'administration, des représentants
|
||||
des associations syndicales intéressées et les lotisseurs.<br />
|
||||
|
||||
Toutes prescriptions sont interrompues par la réunion du comité de
|
||||
conciliation.<br />
|
||||
|
||||
Les recours prévus par le présent article ne peuvent pas être exercés contre les
|
||||
sociétés d'épargne.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175674
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Prêts des caisses départementales
|
||||
|
||||
- [Article L317-6](article_l317-6.md)
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815526
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X317L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815526.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L317-6
|
||||
|
||||
Sur la demande du conseil général il est institué par décret dans chaque
|
||||
département une caisse départementale d'aménagement des lotissements.<br />
|
||||
|
||||
Cette caisse est exclusivement chargée de consentir aux associations syndicales
|
||||
autorisées des prêts destinés à assurer l'exécution des travaux nécessaires pour
|
||||
placer les lotissements visés à l'article L. 317-1 dans les mêmes conditions de
|
||||
viabilité, d'assainissement et d'hygiène que les agglomérations voisines de même
|
||||
importance.<br />
|
||||
|
||||
Le règlement de la caisse départementale établi par le conseil général est
|
||||
soumis à l'approbation du ministre de l'intérieur.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158605
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Dispositions relatives à certaines opérations
|
||||
|
||||
- [Déclassements et transferts de propriété](declassements_et_transferts_de_propriete)
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175676
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Déclassements et transferts de propriété
|
||||
|
||||
- [Article L318-1](article_l318-1.md)
|
||||
- [Article L318-2](article_l318-2.md)
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815533
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X318L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815533.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L318-1
|
||||
|
||||
Pour faciliter l'exécution des opérations et travaux prévus /M/aux articles L.
|
||||
321-1 et R. 321-1/M/LOI 1285 ART. 61 : à l'article L. 321-1 (1er alinéa)// et
|
||||
relevant de la compétence de l'Etat, d'une collectivité locale ou d'un
|
||||
établissement public, des déclassements et transferts de propriété de toute
|
||||
dépendance du domaine public peuvent être décidés par décret en Conseil d'Etat,
|
||||
après avis de la personne morale de droit public intéressée.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815535
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X318L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815535.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L318-2
|
||||
|
||||
A l'issue des opérations et travaux prévus /M/aux articles L. 321-1 et R.
|
||||
321-1/M/LOI 1285 ART. 61 :<br />
|
||||
|
||||
à l'article L. 321-1 (1er alinéa)// ou à l'issue des opérations de rénovation
|
||||
urbaine ou de lotissement, les équipements mobiliers ou immobiliers destinés à
|
||||
un service public ou à l'usage public appartenant à l'Etat, à des collectivités
|
||||
locales ou à des établissements publics peuvent être, à défaut d'accord,
|
||||
transférés à titre gratuit aux collectivités locales et aux établissements
|
||||
publics dans la circonscription desquels ils se trouvent et classés, s'il y a
|
||||
lieu, dans leur domaine public par décret en Conseil d'Etat, après enquête
|
||||
publique et consultation des assemblées délibérantes intéressées.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158596
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Secteurs sauvegardés
|
||||
|
||||
- [Article L313-3](article_l313-3.md)
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815457
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X313L03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815457.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-3
|
||||
|
||||
Les opérations de conservation, de restauration et de mise en valeur des
|
||||
secteurs sauvegardés sont réalisées conformément aux dispositions ci-après.<br />
|
||||
|
||||
Ces opérations peuvent être décidées et exécutées soit dans les conditions
|
||||
fixées par les /M/articles R. 312-1 à R. 312-13 relatifs à la rénovation
|
||||
urbaine,/M/LOI 1285 ART. 22 :<br />
|
||||
|
||||
dispositions relatives à la rénovation urbaines,// soit à l'initiative d'un ou
|
||||
plusieurs propriétaires groupés ou non en association syndicale. Dans ce cas, ce
|
||||
ou ces propriétaires y sont spécialement autorisés dans des conditions qui
|
||||
seront fixées par un règlement d'administration publique qui précisera notamment
|
||||
les engagements exigés d'eux quant à la nature et à l'importance des travaux.<br />
|
||||
|
||||
Les immeubles acquis par l'organisme de rénovation ne peuvent, après
|
||||
restauration, être cédés de gré à gré qu'aux conditions d'un cahier des charges
|
||||
type approuvé par décret en Conseil d'Etat.
|
|
@ -6,7 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158594
|
|||
|
||||
##### Zones d'aménagement concerté.
|
||||
|
||||
- [Article L311-1](article_l311-1.md)
|
||||
- [Article L311-2](article_l311-2.md)
|
||||
- [Article L311-3](article_l311-3.md)
|
||||
- [Article L311-4](article_l311-4.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,41 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815419
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815419.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-1
|
||||
|
||||
Les zones d'aménagement concerté sont les zones à l'intérieur desquelles une
|
||||
collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide
|
||||
d'intervenir pour réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement des
|
||||
terrains, notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis
|
||||
ou acquerra en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des
|
||||
utilisateurs publics ou privés.<br />
|
||||
|
||||
//LOI 1285 ART. 57 : Lorsqu'un plan d'occupation des sols a été rendu public ou
|
||||
approuvé dans des communes, parties de communes ou ensemble de communes, des
|
||||
zones d'aménagement concerté ne peuvent y être créées qu'à l'intérieur des zones
|
||||
urbaines ou des zones d'urbanisation future délimitées par ce plan.<br />
|
||||
|
||||
Toute création de zone d'aménagement concerté par l'autorité administrative doit
|
||||
être précédée de la mise à la disposition du public, pendant un délai de deux
|
||||
mois au moins, du dossier de création.<br />
|
||||
|
||||
Le périmètre de la zone d'aménagement concerté est délimité par décision
|
||||
administrative prise sur la demande ou après délibération des conseils
|
||||
municipaux ou des organes délibérants des établissements publics groupant
|
||||
plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme, concernés par
|
||||
cette zone.<br />
|
||||
|
||||
Dans les zones urbaines des plans d'occupation des sols, une même zone
|
||||
d'aménagement concerté peut être créée sur plusieurs emplacements
|
||||
territorialement distincts. Toutefois, pour l'application des articles L. 333-7
|
||||
et L. 333-8, la densité des constructions existantes et la surface prise en
|
||||
compte pour déterminer si les constructions nouvelles dépassent le plafond légal
|
||||
de densité, ainsi que la valeur des terrains, sont appréciées globalement à
|
||||
l'intérieur de chaque emplacement territorial//.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815426
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815426.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-3
|
||||
|
||||
Lorsqu'un terrain est compris dans une zone d'aménagement concerté, il ne pourra
|
||||
être fait application de la procédure de rétrocession prévue aux articles L.
|
||||
212-7 (alinéa 5) et L. 213-2 (alinéa 2).
|
|
@ -1,31 +1,63 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-06-30
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815428
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L04AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815428.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L04AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-4
|
||||
|
||||
Il est établi, dans chaque zone d'aménagement concerté, un plan d'aménagement de
|
||||
zone conforme aux orientations du schéma directeur s'il en existe un. Ce plan
|
||||
est approuvé par l'autorité administrative après enquête publique et avis du
|
||||
conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public regroupant
|
||||
plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme. Il comporte tout
|
||||
ou partie des éléments énumérés aux articles L. 123-1 et L. 130-1.<br />
|
||||
zone compatible, en l'absence de plan d'occupation des sols, avec les
|
||||
orientations du schéma directeur s'il en existe un. Le plan d'aménagement de
|
||||
zone comporte tout ou partie des éléments énumérés aux articles L. 123-1 et L.
|
||||
130-1. Le projet de plan d'aménagement de zone est élaboré par la personne
|
||||
publique qui a pris l'initiative de la création de zone.<br />
|
||||
|
||||
Sont associés à cette élaboration l'Etat et la commune et, à leur demande, et
|
||||
dans les formes que la personne publique qui a prix l'initiative de la création
|
||||
de la zone détermine, la région et le département ; l'autorité compétente pour
|
||||
créer la zone d'aménagement concerté peut demander que soit recueilli l'avis de
|
||||
tout organisme ou association ayant compétence en matière de construction,
|
||||
d'aménagement ou d'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat porte à la connaissance de la personne publique qui a
|
||||
pris l'initiative de la création, les prescriptions, servitudes et dispositions
|
||||
mentionnées au dernier alinéa de l'article L. 123-1 et lui communique toute
|
||||
autre information qu'il juge utile à l'élaboration du plan d'aménagement de
|
||||
zone.<br />
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de zone est soumis à enquête publique par le maire lorsque
|
||||
la commune est compétente pour créer la zone et par le représentant de l'Etat
|
||||
dans le département lorsqu'il a cette compétence. Le plan d'aménagement de zone
|
||||
est ensuite approuvé par l'autorité compétente pour créer la zone, après avis du
|
||||
conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent lorsque l'Etat est compétent pour créer la
|
||||
zone. Lorsque le dossier du plan d'aménagement de zone soumis à l'enquête
|
||||
comprend les pièces requises par le code de l'expropriation pour cause d'utilité
|
||||
publique, l'enquête prévue ci-dessus vaut enquête préalable à la déclaration
|
||||
d'utilité publique des travaux nécessaires à l'aménagement de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de zone approuvé est opposable à toute personne publique
|
||||
ou privée pour l'exécution de tous travaux, installations ou constructions
|
||||
affectant l'utilisation du sol. Lorsque le conseil municipal ou l'organe
|
||||
délibérant de l'établissement public regroupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme, officiellement consulté, n'a pas fait
|
||||
opposition au projet de plan d'aménagement de zone, il peut être fait une
|
||||
application anticipée de ce plan dans les conditions définies par le décret
|
||||
prévu à l'article L. 311-6.<br />
|
||||
affectant l'utilisation du sol.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'acte de création de la zone décide de maintenir en vigueur les
|
||||
dispositions du plan d'occupation des sols rendu public ou approuvé, ce document
|
||||
tient lieu de plan d'aménagement de la zone.
|
||||
tient lieu de plan d'aménagement de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Après mise en demeure non suivie d'effet dans les six mois de la personne qui a
|
||||
élaboré le plan d'aménagement de zone et de l'autorité compétente pour approuver
|
||||
ledit plan, le représentant de l'Etat dans le département peut élaborer et
|
||||
approuver, après avis du conseil municipal ou de l'organe délibérant de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale compétent et enquête
|
||||
publique, la modification du plan d'aménagement de zone afin que celui-ci soit
|
||||
compatible avec les prescriptions nouvelles prises en application de l'article
|
||||
L. 111-1-1 ou avec les orientations d'un schéma directeur ou d'un schéma de
|
||||
secteur approuvé ou arrêté postérieurement à l'approbation du plan, ou pour
|
||||
permettre la réalisation d'un nouveau projet d'intérêt général relevant de
|
||||
l'Etat, de la région, du département ou d'autres intervenants, et correspondant
|
||||
aux définitions prises en application de l'article L. 121-12.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143301
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Organismes d'exécution
|
||||
|
||||
- [Sociétés d'économie mixte, établissements publics et autres organismes d'aménagement](societes_d_economie_mixte_etablissements_publics_et_autres_organismes_d_amenagement)
|
||||
- [Etablissements publics et autres organismes d'aménagement](etablissements_publics_et_autres_organismes_d_amenagement)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158607
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Etablissements publics et autres organismes d'aménagement
|
||||
|
||||
- [Modalités de constitution et de fonctionnement des établissements publics](modalites_de_constitution_et_de_fonctionnement_des_etablissements_publics)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175678
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Modalités de constitution et de fonctionnement des établissements publics
|
||||
|
||||
- [Article L321-2](article_l321-2.md)
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815549
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X321L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815549.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-2
|
||||
|
||||
Les établissements publics créés en application de l'article L. 321-1 (alinéa
|
||||
1er) ont un caractère industriel et commercial. Ils sont dotés de la
|
||||
personnalité morale et de l'autonomie financière.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158674
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Sociétés d'économie mixte, établissements publics et autres organismes d'aménagement
|
||||
|
||||
- [Opérations d'aménagement.](operations_d_amenagement)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175704
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Opérations d'aménagement.
|
||||
|
||||
- [Article L321-1](article_l321-1.md)
|
|
@ -1,31 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815544
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X321L01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815544.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-1
|
||||
|
||||
L'aménagement d'agglomérations nouvelles, de zones d'aménagement concerté, de
|
||||
lotissements, de zones de rénovation urbaine, de zones de restauration
|
||||
immobilière ou de zones de résorption de l'habitat insalubre peut être confié à
|
||||
des sociétés d'économie mixte ou réalisé par des établissements publics, soumis
|
||||
aux dispositions du présent chapitre.<br />
|
||||
|
||||
Les mêmes opérations peuvent en outre être réalisées directement ou confiées à
|
||||
un office public d'aménagement et de construction ou à un office public
|
||||
d'habitation à loyer modéré ayant bénéficié d'une extension de compétence, ou à
|
||||
un établissement public figurant sur une liste fixée par décret en Conseil
|
||||
d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent en outre être confiées, par voie de convention pour eux-mêmes ou,
|
||||
lorsqu'ils ont été agréés à cette fin par l'autorité administrative, pour le
|
||||
compte de tiers, aux organismes visés à l'article 172 du code de l'urbanisme et
|
||||
de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Les services complémentaires nécessaires à la qualité de la vie peuvent être
|
||||
confiés aux mêmes personnes morales.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128564
|
||||
---
|
||||
|
||||
### Aménagement foncier Dispositions financières
|
||||
|
||||
- [Participation des constructeurs et des lotisseurs](participation_des_constructeurs_et_des_lotisseurs)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143305
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Participation des constructeurs et des lotisseurs
|
||||
|
||||
- [Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol.](participation_en_cas_de_depassement_du_coefficient_d_occupation_du_sol)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158617
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol.
|
||||
|
||||
- [Article L332-1](article_l332-1.md)
|
|
@ -1,50 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815642
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X332L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/56/LEGIARTI000006815642.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L332-1
|
||||
|
||||
Lorsque l'application des règles mentionnées au 7. de l'article L. 123-1 permet
|
||||
le réalisation d'une construction qui dépasse la norme résultant de
|
||||
l'application du coefficient d'occupation du sol ou impose le respect de
|
||||
servitudes ou obligations impliquant un dépassement de cette norme, le
|
||||
constructeur est tenu de verser une participation.<br />
|
||||
|
||||
/M/ Toutefois, la participation n'est pas due lorsque le dépassement est
|
||||
justifié par des prescriptions d'urbanisme ou d'architecture et que, avec
|
||||
l'accord de l'autorité administrative, les propriétaires des parcelles voisines
|
||||
acceptent de réduire leurs possibilités de construction d'une quantité
|
||||
équivalente au dépassement en cause /M/LOI 1285 ART. 12 :<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, la participation n'est pas due :<br />
|
||||
|
||||
a) En cas d'application du 3. bis de l'article L. 123-1 b) Dans las zones
|
||||
urbaines, lorsque le dépassement est justifié par des prescriptions d'urbanisme
|
||||
ou d'architecture et que, avec l'accord de l'autorité administrative, les
|
||||
propriétaires des terrains voisins acceptent de transférer une quantité de leurs
|
||||
possibilités de construction équivalente au dépassement en cause ;<br />
|
||||
|
||||
c) Lorsque le propriétaire a obtenu le transfert des possibilités de
|
||||
construction prévu à l'article L. 123-2//.<br />
|
||||
|
||||
//LOI 1285 ART. 12 :<br />
|
||||
|
||||
Pour les parcelles grevées d'inscriptions de privilèges ou d'hypothèques, le
|
||||
transfert des possibilités de construction prévu au b et c de l'alinéa
|
||||
précédent, ne peut intervenir qu'après radiation de ces inscriptions, en tant
|
||||
qu'elles grèvent lesdites possibilités de construction ; cette radiation ne peut
|
||||
être faite qu'avec l'accord des créanciers//.<br />
|
||||
|
||||
//LOI 1128 art. 18-I : Lorsque, après la destruction d'un bâtiment par sinistre,
|
||||
le propriétaire sinistré ou ses ayants-droit à titre gratuit procédent à la
|
||||
reconstruction sur le même terrain d'un bâtiment de même destination, la surface
|
||||
de plancher développée hors oeuvre correspondant à celle du bâtiment détruit
|
||||
n'est pas prise en compte pour le calcul de la participation, à la condition que
|
||||
la demande de permis de construire relative à la reconstruction soit déposée
|
||||
dans le délai de deux ans suivant la date du sinistre//.
|
|
@ -15,6 +15,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158544
|
|||
- [Article L111-3](article_l111-3.md)
|
||||
- [Article L111-4](article_l111-4.md)
|
||||
- [Article L111-5](article_l111-5.md)
|
||||
- [Article L111-5-1](article_l111-5-1.md)
|
||||
- [Article L111-5-2](article_l111-5-2.md)
|
||||
- [Article L111-6](article_l111-6.md)
|
||||
- [Article L111-7](article_l111-7.md)
|
||||
- [Article L111-8](article_l111-8.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-01-09
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814334
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814334.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814335
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L10AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814335.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-10
|
||||
|
@ -15,6 +15,23 @@ compromettre ou de rendre plus onéreuse l'exécution de travaux publics, le
|
|||
sursis à statuer peut être opposé, dans les conditions définies à l'article L.
|
||||
111-8, dès lors que la mise à l'étude d'un projet de travaux publics a été prise
|
||||
en considération par l'autorité compétente et que les terrains affectés par ce
|
||||
projet ont été délimités. Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si
|
||||
l'acte décidant la prise en considération a été publié avant le dépôt de la
|
||||
demande d'autorisation.
|
||||
projet ont été délimités.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité compétente peut surseoir à statuer, dans les mêmes conditions, sur
|
||||
les demandes d'autorisation concernant des travaux, constructions ou
|
||||
installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onéreuse la
|
||||
réalisation d'une opération d'aménagement qui a été prise en considération par
|
||||
le conseil municipal ou par l'organe délibérant de l'établissement public de
|
||||
coopération intercommunale compétent, ou dans le périmètre des opérations
|
||||
d'intérêt national, par le représentant de l'Etat dans le département. La
|
||||
délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement
|
||||
public de coopération intercommunale ou l'arrêté de l'autorité administrative
|
||||
qui prend en considération le projet d'aménagement délimite les terrains
|
||||
concernés.<br />
|
||||
|
||||
Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si l'acte décidant la prise en
|
||||
considération a été publié avant le dépôt de la demande d'autorisation.<br />
|
||||
|
||||
La décision de prise en considération cesse de produire effet si, dans un délai
|
||||
de dix ans à compter de son entrée en vigueur, l'exécution des travaux publics
|
||||
ou la réalisation de l'opération d'aménagement n'a pas été engagée.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814339
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814339.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814340
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814340.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-11
|
||||
|
@ -13,6 +13,12 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814339.xml
|
|||
Lorsqu'une décision de sursis à statuer est intervenue en application des
|
||||
articles L. 111-9 et L. 111-10, les propriétaires des terrains auxquels a été
|
||||
opposé le refus d'autorisation de construire ou d'utiliser le sol peuvent mettre
|
||||
en demeure la collectivité ou le service public bénéficiaire des travaux publics
|
||||
ou de la déclaration d'utilité publique, de procéder à l'acquisition de leur
|
||||
terrain dans les conditions et délai mentionnés à l'article L. 123-9.
|
||||
en demeure la collectivité ou le service public qui a pris l'initiative du
|
||||
projet de procéder à l'acquisition de leur terrain dans les conditions et délai
|
||||
mentionnés à l'article L. 123-9.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, la date de référence prévue par l'article L. 13-15 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique est, pour le cas mentionné à
|
||||
l'article L. 111-9, celle d'un an avant l'ouverture de l'enquête préalable à la
|
||||
déclaration d'utilité publique et, pour les cas mentionnés à l'article L.
|
||||
111-10, celle de la publication de l'acte ayant pris le projet en considération.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814682
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L05BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814682.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-5-1
|
||||
|
||||
Tout acte ou promesse de vente d'un ou plusieurs immeubles à usage d'habitation
|
||||
ou à usage mixte d'habitation et professionnel consécutif à la division initiale
|
||||
ou à la subdivision de tout ou partie d'un ensemble immobilier bâti doit
|
||||
comporter une clause prévoyant les modalités de l'entretien des voies et réseaux
|
||||
propres à cet ensemble immobilier bâti. A défaut de stipulation, cet entretien
|
||||
incombe au propriétaire de ces voies et réseaux.
|
|
@ -0,0 +1,47 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814683
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L05CXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814683.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-5-2
|
||||
|
||||
Le conseil municipal, dans les communes dotées d'un plan d'occupation des sols
|
||||
approuvé, ou le représentant de l'Etat dans le département, sur la demande ou
|
||||
après avis du conseil municipal, dans les autres cas ainsi que dans les
|
||||
périmètres d'opération d'intêret national, peut décider, par délibération ou
|
||||
arrêté motivé, de soumettre, à l'intérieur de zones qu'il délimite, à
|
||||
déclaration préalable, toute division volontaire, en propriété ou en jouissance,
|
||||
d'une propriété foncière, par ventes ou locations simultanées ou successives.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'alinéa précédent sont applicables dans les parties des
|
||||
communes identifiées comme nécessitant une protection particulière en raison de
|
||||
la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages.<br />
|
||||
|
||||
La déclaration prévue à l'alinéa premier est adressée à la mairie. Selon le cas,
|
||||
le maire ou le représentant de l'Etat dans le département peut, dans un délai de
|
||||
deux mois, à compter de la réception de cette déclaration en mairie, s'opposer à
|
||||
la division si celle-ci, par son importance, le nombre de lots ou les travaux
|
||||
qu'elle entraîne est susceptible de compromettre gravement le caractère naturel
|
||||
des espaces, la qualité des paysages ou le maintien des équilibres biologiques
|
||||
auxquels participent ces espaces.<br />
|
||||
|
||||
Passé ce délai, le déclarant peut procéder librement à la division.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la division est effectuée en vue de l'implantation de bâtiments, la
|
||||
demande d'autorisation de lotir formulée en application des articles L. 315-1 et
|
||||
suivants dispense de la déclaration prévue au présent article.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'une vente ou une location a été effectuée en violation des dispositions
|
||||
du présent article, l'autorité compétente peut demander à l'autorité judiciaire
|
||||
de constater la nullité de l'acte. L'action en nullité se prescrit par cinq ans
|
||||
à compter de la publication de l'acte ayant effectué la division.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent article. Il précise les divisions soumises à
|
||||
déclaration préalable et les conditions dans lesquelles la délimitation des
|
||||
zones mentionnées au premier alinéa est portée à la connaissance du public.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-01-09
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814325
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L05AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814325.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814326
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814326.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-5
|
||||
|
@ -21,12 +21,20 @@ des droits qui n'ont pas été utilisés avant la division.<br />
|
|||
Toute convention entraînant le détachement ou faisant suite au détachement d'une
|
||||
partie d'un terrain qui provient d'une parcelle ou d'un ensemble de parcelles
|
||||
supportant une construction ou un groupe de constructions et qui appartient à un
|
||||
même propriétaire ou à une même indivision doit, à peine de nullité, être
|
||||
précédée de la délivrance d'un certificat d'urbanisme portant, selon le cas, sur
|
||||
cette parcelle ou sur cet ensemble de parcelles. Cette convention doit
|
||||
reproduire les indications énoncées dans le certificat d'urbanisme et faire
|
||||
l'objet de la publicité prévue à l'article 28 du décret n° 55-22 du 4 janvier
|
||||
1955 portant réforme de la publicité foncière.<br />
|
||||
même propriétaire ou à une même indivision doit, être précédée de la délivrance
|
||||
d'un certificat d'urbanisme portant, selon le cas, sur cette parcelle ou sur cet
|
||||
ensemble de parcelles lorsqu'un coefficient d'occupation des sols est fixé ou
|
||||
lorsque cette parcelle ou cet ensemble de parcelles est situé dans une zone
|
||||
d'aménagement concerté. Cette convention doit reproduire les indications
|
||||
énoncées dans le certificat d'urbanisme et faire l'objet de la publicité prévue
|
||||
à l'article 28 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la
|
||||
publicité foncière.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'une convention a été passée en violation des dispositions de l'alinéa
|
||||
précédent, l'autorité compétente pour délivrer le certificat d'urbanisme ou le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département peut demander à l'autorité judiciaire
|
||||
de constater la nullité de ladite convention. L'action en nullité se prescrit
|
||||
par cinq ans à compter de la publication de la convention.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en conseil d'Etat détermine les conditions dans lesquelles le contrôle
|
||||
exercé par l'autorité compétente au titre des dispositions du présent code sur
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-01-09
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814329
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L08AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814329.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814330
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X111L08AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814330.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L111-8
|
||||
|
@ -25,6 +25,10 @@ ne peut en aucun cas excéder trois ans.<br />
|
|||
A l'expiration du délai de validité du sursis à statuer, une décision doit, sur
|
||||
simple confirmation par l'intéressé de sa demande, être prise par l'autorité
|
||||
compétente chargée de la délivrance de l'autorisation, dans le délai de deux
|
||||
mois suivant cette confirmation. A défaut de notification de la décision dans ce
|
||||
dernier délai, l'autorisation est considérée comme accordée dans les termes où
|
||||
elle avait été demandée.
|
||||
mois suivant cette confirmation. Cette confirmation peut intervenir au plus tard
|
||||
deux mois après l'expiration du délai de validité du sursis à statuer. Une
|
||||
décision définitive doit alors être prise par l'autorité compétente pour la
|
||||
délivrance de l'autorisation, dans un délai de deux mois suivant cette
|
||||
confirmation. A défaut de notification de la décision dans ce dernier délai,
|
||||
l'autorisation est considérée comme accordée dans les termes où elle avait été
|
||||
demandée.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-30
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814343
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814343.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814344
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L01AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814344.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-1
|
||||
|
@ -21,20 +21,26 @@ densité de construction.<br />
|
|||
Une densité égale à 1 constitue la limite légale de densité. Pour la ville de
|
||||
Paris, ce chiffre est fixé à 1,5.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, sur le territoire de l'ensemble des communes faisant partie d'un
|
||||
groupement de communes ayant compétence en matière d'élaboration de documents
|
||||
d'urbanisme ou en matière d'aménagement urbain ou, à défaut de l'existence d'un
|
||||
tel groupement, sur le territoire des communes de plus de 50000 habitants, la
|
||||
limite légale de densité peut être modifiée sans pouvoir être inférieure à un,
|
||||
ni supérieure à deux. Pour la ville de Paris, ces chiffres sont respectivement
|
||||
1,5 et 3. Cette décision ne peut intervenir que dans un délai de six mois à
|
||||
compter de la date de l'élection ou de la désignation de l'organe délibérant
|
||||
compétent. La décision des communes de plus de 50000 habitants doit être
|
||||
précédée d'une information sur le projet des communes limitrophes. La décision
|
||||
du groupement de communes est prise à la majorité des deux tiers des communes
|
||||
représentant la moitié de la population ou de la moitié des communes
|
||||
représentant les deux tiers de la population.<br />
|
||||
Toutefois, cette limite peut être modifiée sans pouvoir être inférieure à 1 ni
|
||||
supérieure à 2. Pour la ville de Paris, ces chiffres sont respectivement 1,5 et
|
||||
3. La décision est prise, selon les cas:<br />
|
||||
|
||||
Au-delà de cette limite, appelée "plafond légal de densité", l'exercice du droit
|
||||
de construire relève de la collectivité dans les conditions fixées par les
|
||||
dispositions du présent chapitre.
|
||||
- par le conseil municipal, après information sur le projet des communes
|
||||
limitrophes ; - par le conseil de la communauté urbaine ; - par l'organe
|
||||
délibérant du groupement de communes ayant compétence en matière d'élaboration
|
||||
de documents d'urbanisme ou en matière d'aménagement urbain, après accord des
|
||||
deux tiers des communes représentant la moitié de la population ou de la moitié
|
||||
des communes représentant les deux tiers de la population. Aucune décision
|
||||
nouvelle modifiant la limite légale de densité ne peut intervenir avant
|
||||
l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la date d'entrée en vigueur de
|
||||
la précédente délibération. Cependant, une nouvelle délibération peut être
|
||||
adoptée dans les six mois qui suivent le renouvellement du conseil municipal ou
|
||||
la désignation du conseil de la communauté urbaine ou de l'organe délibérant du
|
||||
groupement des communes compétent. Les décisions prises en application de
|
||||
l'article 31-5 de la loi n° 82-1126 du 29 décembre 1982 ne peuvent pas être
|
||||
modifiées avant un délai de deux ans après la publication de la loi n° 85-729 du
|
||||
18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes
|
||||
d'aménagement, et produisent effet pendant toute cette période. Au-delà de cette
|
||||
limite, appelée " plafond légal de densité" l'exercice du droit de construire
|
||||
relève de la collectivité dans les conditions fixées par les dispositions du
|
||||
présent chapitre.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-30
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814349
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814349.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814350
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814350.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-2
|
||||
|
@ -21,7 +21,6 @@ versement.<br />
|
|||
|
||||
Toutefois, cette obligation n'est pas applicable aux immeubles édifiés par
|
||||
l'Etat, les régions, les départements ou les communes, ni aux immeubles édifiés
|
||||
par les établissements publics administratifs à vocation culturelle,
|
||||
scientifique, d'enseignement, de santé ou d'assistance, lorsqu'ils sont affectés
|
||||
à un service public ou d'utilité générale et qu'ils ne sont pas productifs de
|
||||
par les établissements publics administratifs lorsqu'ils sont affectés à un
|
||||
service public ou d'utilité générale et qu'ils ne sont pas productifs de
|
||||
revenus.
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-01-03
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814355
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814355.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814356
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814356.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-3
|
||||
|
||||
Lorsqu'une construction nouvelle est édifiée sur un terrain qui comprend un
|
||||
bâtiment qui n'est pas destiné à être démoli, la densité est calculée en
|
||||
ajoutant sa surface de plancher à celle de la construction nouvelle.
|
||||
ajoutant sa surface de plancher à celle de la construction nouvelle.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, il n'est pas tenu compte, dans le calcul du versement défini au
|
||||
premier alinéa de l'article L. 112-2, de la surface de plancher du bâtiment déjà
|
||||
implanté sur ce terrain lorsque ce bâtiment appartient à l'Etat, à la région, au
|
||||
département, à la commune ou à un établissement public administratif et qu'il
|
||||
est à fois affecté à un service public ou d'utilité générale et non productif de
|
||||
revenus.
|
||||
|
|
|
@ -6,8 +6,12 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158549
|
|||
|
||||
##### Chapitre II : Schémas directeurs.
|
||||
|
||||
- [Article L122-1-1](article_l122-1-1.md)
|
||||
- [Article L122-1-2](article_l122-1-2.md)
|
||||
- [Article L122-1-3](article_l122-1-3.md)
|
||||
- [Article L122-1-4](article_l122-1-4.md)
|
||||
- [Article L122-2](article_l122-2.md)
|
||||
- [Article L122-3](article_l122-3.md)
|
||||
- [Article L122-4](article_l122-4.md)
|
||||
- [Article L122-5](article_l122-5.md)
|
||||
- [Article L122-6](article_l122-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-08-03
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X122L01BXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814429.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1992-02-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814430
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X122L01BXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814430.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-1-1
|
||||
|
@ -31,13 +31,13 @@ périmètre du schéma directeur ou du schéma de secteur. Les communes confient
|
|||
dans les mêmes conditions de majorité,<br />
|
||||
|
||||
l'élaboration ou la révision du schéma directeur ou du schéma de secteur, soit à
|
||||
un établissement public de coopération intercommunale existant ayant compétence
|
||||
en la matière dans le périmètre visé au troisième alinéa du présent article,
|
||||
soit à un syndicat intercommunal d'études et de programmation qu'elles créent à
|
||||
cet effet.<br />
|
||||
un établissement public de coopération intercommunale ayant compétence en la
|
||||
matière dans le périmètre visé au troisième alinéa du présent article, soit à un
|
||||
syndicat intercommunal d'études et de programmation qu'elles créent à cet
|
||||
effet.<br />
|
||||
|
||||
Les communes peuvent également confier l'élaboration ou la révision du schéma
|
||||
directeur ou du schéma de secteur à un syndicat mixte existant regroupant des
|
||||
directeur ou du schéma de secteur à un syndicat mixte regroupant des
|
||||
collectivités territoriales, des groupements de ces collectivités ou la région
|
||||
et ayant compétence à cet effet dans le périmètre visé au troisième alinéa du
|
||||
présent article. Les dispositions du présent chapitre relatives aux
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-02-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814442
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X122L01EXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814442.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-1-4
|
||||
|
||||
Lorsque l'élaboration ou la modification d'un schéma directeur ou d'un schéma de
|
||||
secteur par un établissement public de coopération intercommunale est rendue
|
||||
nécessaire pour l'application locale des prescriptions prises en application de
|
||||
l'article L. 111-1-1 ou pour la réalisation d'un projet d'intérêt général
|
||||
relevant de l'Etat, de la région, du département ou d'autres intervenants et
|
||||
correspondant aux définitions prises en application de l'article L. 121-12, elle
|
||||
peut être demandée par les représentants de l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans un délai de deux ans à compter de cette demande, le schéma n'a pas été
|
||||
approuvé dans les conditions définies par les articles L. 122-1-1 à L. 122-1-3,
|
||||
le représentant de l'Etat peut, par arrêté motivé, décider son élaboration et
|
||||
procéder à son établissement dans les conditions prévues aux articles L. 122-2
|
||||
et L. 122-3.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2001-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814731
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X122L05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/47/LEGIARTI000006814731.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-5
|
||||
|
||||
A la demande d'une ou plusieurs communes ou d'un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale ayant compétence en matière d'urbanisme, la
|
||||
modification d'un schéma directeur approuvé avant le 1er octobre 1983 peut être
|
||||
décidée par arrêté motivé du représentant de l'Etat et effectuée dans les
|
||||
conditions prévues aux articles L. 122-2 et L. 122-3 s'il constate, avant qu'un
|
||||
projet de plan d'occupation des sols ne soit arrêté, que ce plan, sans remettre
|
||||
en cause les intérêts de l'ensemble des communes concernées, contient des
|
||||
dispositions susceptibles d'être incompatibles avec ledit schéma.<br />
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat peut également engager une telle modification si
|
||||
celle-ci est rendue nécessaire, en raison de sa nature et de son importance, par
|
||||
l'un des motifs visés au premier alinéa de l'article L. 122-1-4.<br />
|
||||
|
||||
Préalablement à la modification du schéma directeur, le représentant de l'Etat
|
||||
recueille l'avis des communes intéressées par le schéma ou, lorsqu'ils existent,
|
||||
des établissements publics de coopération intercommunale compétents, en matière
|
||||
d'urbanisme ; cet avis est réputé donné s'il n'est pas intervenu dans un délai
|
||||
de trois mois.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-02-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814735
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X122L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/47/LEGIARTI000006814735.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L122-6
|
||||
|
||||
En cas de modification d'un schéma directeur, il peut être fait application des
|
||||
orientations en cours d'établissement intéressant les programmes de l'Etat, des
|
||||
collectivités locales et des établissements et services publics ainsi que les
|
||||
décisions qui les concernent, dès lors que ces orientations ne sont pas
|
||||
susceptibles de compromettre la réalisation d'un projet d'intérêt général au
|
||||
sens de l'article L. 121-12 ou l'application des lois d'aménagement et
|
||||
d'urbanisme prévues à l'article L. 111-1-1.<br />
|
||||
|
||||
Les programmes et décisions concernés font l'objet, à la demande des autorités
|
||||
compétentes intéressées et dans les conditions définies par décret en Conseil
|
||||
d'Etat, d'un accord du représentant de l'Etat après avis, selon le cas, soit de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale chargé d'élaborer la
|
||||
modification du schéma directeur, soit des personnes publiques visées au premier
|
||||
alinéa de l'article L. 122-2 qui l'élaborent conjointement.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans un délai de trois ans à compter de l'accord visé à l'alinéa précédent,
|
||||
les orientations en cours d'établissement concernant les programmes et décisions
|
||||
n'ont pas été approuvées, le représentant de l'Etat peut décider la modification
|
||||
du schéma conformément à l'article L. 122-5.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814512
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L09AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/45/LEGIARTI000006814512.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814513
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L09AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/45/LEGIARTI000006814513.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-9
|
||||
|
@ -27,29 +27,47 @@ Au cas où le terrain viendrait à faire l'objet d'une transmission pour cause d
|
|||
décès, les ayants-droit du propriétaire décédé peuvent, sur justification que
|
||||
l'immeuble en cause représente au moins la moitié de l'actif successoral et sous
|
||||
réserve de présenter la demande d'acquisition dans le délai de six mois à
|
||||
compter de l'ouverture de la succession si celle-ci n'a pas été formulée par le
|
||||
propriétaire décédé, exiger qu'il soit sursis à concurrence du montant du prix
|
||||
du terrain au recouvrement des droits de mutation afférents à la succession tant
|
||||
que ce prix n'aura pas été payé.<br />
|
||||
compter de l'ouverture de la succession, si celle-ci n'a pas été formulée par le
|
||||
propriétaire décédé, exiger qu'il soit sursis, à concurrence du montant du prix
|
||||
du terrain, au recouvrement des droits de mutation afférents à la succession
|
||||
tant que ce prix n'aura pas été payé.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable à l'expiration du délai mentionné à l'alinéa 1er
|
||||
La demande d'acquisition doit mentionner les fermiers, locataires, ceux qui ont
|
||||
des droits d'emphytéose, d'habitation ou d'usage et ceux qui peuvent réclamer
|
||||
des servitudes. Les autres intéressés seront mis en demeure de faire valoir
|
||||
leurs droits par publicité collective à l'initiative de la collectivité ou du
|
||||
service public bénéficiaire, et tenus de se faire connaître à ces derniers, dans
|
||||
le délai de deux mois, à défaut de quoi ils seront exclus de tout droit à
|
||||
indemnité.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable à l'expiration du délai mentionné au premier alinéa
|
||||
ci-dessus, le juge de l'expropriation, saisi soit par le propriétaire, soit par
|
||||
la collectivité ou le service public bénéficiaire de la réserve, prononce le
|
||||
transfert de propriété et fixe le prix du terrain. Ce prix, y compris
|
||||
l'indemnité de réemploi, est fixé et payé comme en matière d'expropriation, le
|
||||
terrain étant considéré comme ayant cessé d'être compris dans un emplacement
|
||||
réservé. Toutefois, la date de référence prévue au II de l'article 21 de
|
||||
l'ordonnance du 23 octobre 1958 est un an avant la publication de l'acte
|
||||
décidant de rendre public le plan d'occupation des sols.<br />
|
||||
réservé. Toutefois, la date de référence prévue à l'article L. 13-15 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique est celle de la publication du
|
||||
plan d'occupation des sols, de la modification ou de la révision dudit plan
|
||||
instituant l'emplacement réservé.<br />
|
||||
|
||||
Si trois mois après l'expiration du délai mentionné à l'alinéa 1er ci-dessus, le
|
||||
juge de l'expropriation n'a pas été saisi, la réserve n'est plus opposable au
|
||||
propriétaire comme au tiers, un mois après la mise en demeure de procéder à sa
|
||||
levée, adressée à l'autorité administrative par le propriétaire.<br />
|
||||
Le juge de l'expropriation fixe également, s'il y a lieu, les indemnités
|
||||
auxquelles peuvent prétendre les personnes mentionnées au troisième alinéa
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Si, trois mois après l'expiration du délai mentionné à l'alinéa premier
|
||||
ci-dessus, le juge de l'expropriation n'a pas été saisi, la réserve n'est plus
|
||||
opposable au propriétaire comme aux tiers, un mois après la mise en demeure de
|
||||
procéder à sa levée, adressée à l'autorité compétente par le propriétaire. Cette
|
||||
faculté ne fait pas obstacle à la saisine du juge de l'expropriation au-delà de
|
||||
ces trois mois, dans les conditions prévues au quatrième alinéa ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
L'acte ou la décision portant transfert de propriété éteint par lui-même et à sa
|
||||
date tous droits réels ou personnels existant sur les immeubles cédés, même en
|
||||
l'absence de déclaration d'utilité publique antérieure. Les droits des
|
||||
créanciers inscrits sont reportés sur le prix dans les conditions prévues à
|
||||
l'article 8 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958 relative à
|
||||
l'expropriation.
|
||||
l'article L. 12-3 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article L. 221-2 sont applicables aux terrains réservés
|
||||
par un plan d'occupation des sols et acquis par la collectivité ou le service
|
||||
public bénéficiaire de la réserve quel que soit le mode d'acquisition.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814641
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X160L01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814641.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1995-02-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814642
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X160L01AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814642.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L160-1
|
||||
|
@ -20,8 +20,8 @@ sont applicables, les obligations visées à l'article L. 480-4 s'entendant
|
|||
Les sanctions édictées à l'article L. 480-4 s'appliquent également :<br />
|
||||
|
||||
a) En cas d'exécution de travaux ou d'utilisation du sol en méconnaissance des
|
||||
obligations imposées par les articles L. 111-1 et L. 111-3 ainsi que par les
|
||||
règlements pris pour leur application ;<br />
|
||||
obligations imposées par les articles L. 111-1 à L. 111-1-4, L111-3 et L.
|
||||
111-5-2 ainsi que par les règlements pris pour leur application ;<br />
|
||||
|
||||
b) En cas de coupes et d'abattages d'arbres effectués en infraction aux
|
||||
dispositions du cinquième alinéa de l'article L. 130-1, sur les territoires des
|
||||
|
@ -30,7 +30,8 @@ plan d'occupation des sols a été prescrit mais où ce plan n'a pas encore ét
|
|||
rendu public ;<br />
|
||||
|
||||
c) En cas d'exécution de travaux ou d'utilisation du sol en infraction aux
|
||||
dispositions de l'article L. 142-3 à l'intérieur des périmètres sensibles ;<br />
|
||||
dispositions de l'article L. 142-11 relatif à la protection des espaces naturels
|
||||
sensibles des départements sensibles ;<br />
|
||||
|
||||
d) En cas d'exécution de travaux ou d'utilisation du sol en infraction aux
|
||||
prescriptions architecturales ou aux règles particulières édictées dans une zone
|
||||
|
@ -47,4 +48,8 @@ défendre.<br />
|
|||
Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions dans lesquelles les associations
|
||||
visées à l'alinéa précédent pourront être agréées. Dans les départements du
|
||||
Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, la procédure d'agrément est applicable
|
||||
aux associations inscrites depuis trois ans au moins.
|
||||
aux associations inscrites depuis trois ans au moins.<br />
|
||||
|
||||
La commune peut exercer les droits reconnus à la partie civile, en ce qui
|
||||
concerne les faits commis sur son territoire et constituant une infraction aux
|
||||
dispositions du présent article.
|
||||
|
|
|
@ -6,5 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285
|
|||
|
||||
#### Titre Ier : Droits de préemption
|
||||
|
||||
- [Chapitre IV : Droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce et les baux commerciaux](chapitre_iv)
|
||||
- [Chapitre VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi)
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2005-08-03
|
||||
Date de fin: 2008-08-06
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158574
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre IV : Droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce et les baux commerciaux
|
||||
|
||||
- [Article L214-1](article_l214-1.md)
|
||||
- [Article L214-2](article_l214-2.md)
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-01-03
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815136
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X214L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815136.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-1
|
||||
|
||||
Pour l'application des chapitres Ier, II et III du présent titre, sont
|
||||
considérés comme des établissement publics groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme, les établissements publics qui, en vertu de
|
||||
la loi ou de leurs statuts, sont compétents pour l'élaboration des documents
|
||||
d'urbanisme et la réalisation de zones d'aménagement concerté.
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-01-03
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815138
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X214L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815138.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L214-2
|
||||
|
||||
En cas d'acquisition d'un bien par voie de préemption, le prix du bien devra
|
||||
être réglé par le titulaire du droit de préemption ou son délégué, au plus tard
|
||||
dix mois après sa décision d'acquérir le bien au prix indiqué par le vendeur ou
|
||||
accepté par celui-ci, ou six mois après la décision définitive de la juridiction
|
||||
de l'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
/M/A défaut de paiement à l'expiration du délai prévu à l'alinéa précédent, le
|
||||
bien est rétrocédé de plein droit au propriétaire qui peut l'aliéner
|
||||
librement/M/LOI 1285 ART. 55: En l'absence de paiement, ou, s'il y a obstacle au
|
||||
paiement, de consignation de la somme due à l'expiration du délai prévu à
|
||||
l'alinéa précédent, le titulaire du droit de préemption est tenu sur demande du
|
||||
propriétaire, de lui rétrocéder le bien acquis par voie de préemption ; la
|
||||
demande doit être faite à peine de forclusion dans les trois mois de
|
||||
l'expiration du délai imparti pour le paiement ou la consignation. Le
|
||||
propriétaire peut alors aliéner librement le bien ainsi rétrocédé//.
|
|
@ -1,19 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-12-02
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815140
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X216L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815140.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2010-05-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815141
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X216L01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815141.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L216-1
|
||||
|
||||
Conformément à l'article 1er, deuxième alinéa, de la loi n. 76-1022 du 10
|
||||
Conformément à l'article 1er, deuxième alinéa, de la loi n° 76-1022 du 10
|
||||
novembre 1976, à la demande des organismes de jardins familiaux mentionnés aux
|
||||
articles 610 et 611 du code rural, les collectivités locales ou leurs
|
||||
groupements ayant compétence en matière d'urbanisme peuvent exercer leur droit
|
||||
de préemption, conformément aux dispositions du présent code, en vue de
|
||||
l'acquisition de terrains destinés à la création ou à l'aménagement de jardins
|
||||
familiaux.
|
||||
articles 610 et 611 du code rural, les collectivités locales ou les
|
||||
établissements publics de coopération intercommunale compétents peuvent exercer
|
||||
leur droit de préemption, conformément aux dispositions du présent code, en vue
|
||||
de l'acquisition de terrains destinés à la création ou à l'aménagement de
|
||||
jardins familiaux.
|
||||
|
|
|
@ -7,4 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143286
|
|||
#### Titre II : Réserves foncières
|
||||
|
||||
- [Chapitre Ier : Réserves foncières](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Concession de l' usage de certains terrains urbains.](chapitre_ii)
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128560
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Concession de l' usage de certains terrains urbains.
|
||||
|
||||
- [Article L222-1](article_l222-1.md)
|
||||
- [Article L222-2](article_l222-2.md)
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815150
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X222L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815150.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L222-1
|
||||
|
||||
A l'intérieur de périmètres délimités par décisions administratives, après avis
|
||||
des collectivités locales intéressées, les immeubles appartenant à l'Etat, aux
|
||||
collectivités locales ayant compétence en matière d'urbanisme ainsi que ceux
|
||||
acquis pour le compte de ces collectivités publiques, ne peuvent faire l'objet
|
||||
d'aucune cession en pleine propriété en dehors des cessions que ces
|
||||
collectivités publiques pourraient se consentir entre elles.<br />
|
||||
|
||||
Les concessions temporaires dont ces immeubles peuvent faire l'objet, notamment
|
||||
les baux à construction régis par la loi n. 64-1247 du 16 décembre 1964 ou les
|
||||
concessions immobilières régies par les articles 48 à 60 de la loi n. 67-1253 du
|
||||
30 décembre 1967 ne peuvent en aucun cas avoir une durée supérieure à
|
||||
soixante-dix ans ni conférer au preneur aucun droit de renouvellement ou aucun
|
||||
droit de se maintenir dans les lieux à l'expiration de la concession.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815151
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X222L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815151.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L222-2
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat fixe les formes et conditions d'intervention des
|
||||
décisions administratives mentionnées au 1er alinéa de l'article L. 222-1.
|
|
@ -6,6 +6,10 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562
|
|||
|
||||
### Livre III : Aménagement foncier
|
||||
|
||||
- [Article L300-1](article_l300-1.md)
|
||||
- [Article L300-2](article_l300-2.md)
|
||||
- [Article L300-3](article_l300-3.md)
|
||||
- [Article L300-4](article_l300-4.md)
|
||||
- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier)
|
||||
- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii)
|
||||
- [Titre III : Dispositions financières](titre_iii)
|
||||
|
|
25
partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md
Normal file
25
partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1996-11-15
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815155
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815155.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-1
|
||||
|
||||
Les actions ou opérations d'aménagement ont pour objets de mettre en oeuvre une
|
||||
politique locale de l'habitat, d'organiser le maintien, l'extension ou l'accueil
|
||||
des activités économiques, de favoriser le développement des loisirs et du
|
||||
tourisme, de réaliser des équipements collectifs, de lutter contre
|
||||
l'insalubrité, de sauvegarder ou de mettre en valeur le patrimoine bâti ou non
|
||||
bâti et les espaces naturels.<br />
|
||||
|
||||
L'aménagement, au sens du présent code, désigne l'ensemble des actes des
|
||||
collectivités locales ou des établissements publics de coopération
|
||||
intercommunale qui visent, dans le cadre de leurs compétences, d'une part, à
|
||||
conduire ou à autoriser des actions ou des opérations définies dans l'alinéa
|
||||
précédent et, d'autre part, à assurer l'harmonisation de ces actions ou de ces
|
||||
opérations.
|
49
partie_legislative/livre_iii/article_l300-2.md
Normal file
49
partie_legislative/livre_iii/article_l300-2.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,49 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1988-12-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815159
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815159.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-2
|
||||
|
||||
Le conseil municipal délibère sur les objectifs poursuivis et sur les modalités
|
||||
d'une concertation associant, pendant toute la durée de l'élaboration du projet,
|
||||
les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées avant
|
||||
:<br />
|
||||
|
||||
a) Toute modification ou révision du plan d'occupation des sols qui ouvre à
|
||||
l'urbanisation tout ou partie d'une zone d'urbanisation future ;<br />
|
||||
|
||||
b) Toute création, à son initiative, d'une zone d'aménagement concerté ;<br />
|
||||
|
||||
c) Toute opération d'aménagement réalisée par la commune ou pour son compte
|
||||
lorsque, par son importance ou sa nature, cette opération modifie de façon
|
||||
substantielle le cadre de vie ou l'activité économique de la commune et qu'elle
|
||||
n'est pas située dans un secteur qui a déjà fait l'objet de cette délibération
|
||||
au titre du a) ou du b) ci-dessus. Un décret en Conseil d'Etat détermine les
|
||||
caractéristiques des opérations d'aménagement soumises aux obligations du
|
||||
présent alinéa.<br />
|
||||
|
||||
Les autorisations d'occuper ou d'utiliser le sol ne sont pas illégales du seul
|
||||
fait des vices susceptibles d'entacher cette délibération ou les modalités de
|
||||
son exécution.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de cette concertation, le maire en présente le bilan devant le conseil
|
||||
municipal qui en délibère.<br />
|
||||
|
||||
Le dossier définitif du projet est alors arrêté par le conseil municipal et tenu
|
||||
à la disposition du public.<br />
|
||||
|
||||
II - Lorsque la commune fait partie d'un établissement public de coopération
|
||||
intercommunale, auquel elle a délégué compétence pour conduire l'une des
|
||||
opérations mentionnées ci-dessus ou qui est compétent en cette matière de par la
|
||||
loi, cet établissement est tenu aux mêmes obligations qu'il exerce dans des
|
||||
conditions fixées en accord avec la commune.<br />
|
||||
|
||||
III - Les autres personnes publiques ayant l'initiative d'opérations
|
||||
d'aménagement sont tenues aux mêmes obligations. Elles organisent la
|
||||
concertation dans des conditions fixées en accord avec la commune.
|
17
partie_legislative/livre_iii/article_l300-3.md
Normal file
17
partie_legislative/livre_iii/article_l300-3.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-01-07
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815164
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815164.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-3
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat fixe les cas et les conditions dans lesquels les
|
||||
demandes de permis de construire ou de démolir, d'autorisation de lotir,
|
||||
d'installations et travaux divers, de clôture, de coupe et d'abattage d'arbres
|
||||
ou d'aménagement de terrains pour l'accueil de tentes, de caravanes ou
|
||||
d'habitations légères de loisirs sont portées à la connaissance du public.
|
23
partie_legislative/livre_iii/article_l300-4.md
Normal file
23
partie_legislative/livre_iii/article_l300-4.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1994-02-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815166
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L04AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815166.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-4
|
||||
|
||||
L'Etat, les collectivités locales ou leurs établissements publics peuvent
|
||||
confier l'étude et la réalisation des opérations d'aménagement prévues par le
|
||||
présent livre à toute personne publique ou privée y ayant vocation.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la convention est passée avec un établissement public, une société
|
||||
d'économie mixte locale définie par la loi n° 83-597 du 7 juillet 1983, ou une
|
||||
société d'économie mixte dont plus de la moitié du capital est détenue par une
|
||||
ou plusieurs des personnes publiques suivantes : Etat, régions, départements,
|
||||
communes ou leurs groupements, elle peut prendre la forme d'une concession
|
||||
d'aménagement. Dans ce cas, l'organisme concessionnaire peut se voir confier les
|
||||
acquisitions par voie d'expropriation.
|
|
@ -7,7 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143297
|
|||
#### Titre Ier : Opérations d'aménagement
|
||||
|
||||
- [Chapitre Ier : Zones d'aménagement concerté](chapitre_ier)
|
||||
- [Chapitre II : Projet partenarial d'aménagement et grande opération d'urbanisme](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Restauration immobilière et secteurs sauvegardés](chapitre_iii)
|
||||
- [Chapitre IV : Protection des occupants](chapitre_iv)
|
||||
- [Chapitre V : Lotissements et divisions de propriété.](chapitre_v)
|
||||
|
|
|
@ -6,5 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158576
|
|||
|
||||
##### Chapitre Ier : Zones d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Article L311-1](article_l311-1.md)
|
||||
- [Article L311-2](article_l311-2.md)
|
||||
- [Article L311-3](article_l311-3.md)
|
||||
- [Article L311-5](article_l311-5.md)
|
||||
- [Article L311-6](article_l311-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,56 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2001-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815420
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815420.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-1
|
||||
|
||||
Les zones d'aménagement concerté sont les zones à l'intérieur desquelles une
|
||||
collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide
|
||||
d'intervenir pour réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement des
|
||||
terrains, notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis
|
||||
ou acquerra en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des
|
||||
utilisateurs publics ou privés.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'un plan d'occupation des sols a été rendu public ou approuvé dans des
|
||||
communes, parties de communes ou ensemble de communes, des zones d'aménagement
|
||||
concerté ne peuvent y être créées qu'à l'intérieur des zones urbaines ou des
|
||||
zones d'urbanisation future délimitées par ce plan.<br />
|
||||
|
||||
Le périmètre de la zone d'aménagement concerté est délimité par délibération du
|
||||
conseil municipal lorsque la commune est dotée d'un plan d'occupation des sols
|
||||
approuvé et, dans le cas inverse, par le représentant de l'Etat dans le
|
||||
département sur la demande ou après avis du conseil municipal ou de l'organe
|
||||
délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale intéressé.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la commune fait partie d'un établissement public de coopération
|
||||
intercommunale y ayant vocation, elle peut, en accord avec cet établissement,
|
||||
lui déléguer cette compétence.<br />
|
||||
|
||||
Sont toutefois créées, après avis des conseils municipaux des communes
|
||||
concernées, par le représentant de l'Etat dans le département :<br />
|
||||
|
||||
a) Les zones d'aménagement concerté réalisées à l'initiative de l'Etat, des
|
||||
régions, des départements ou de leurs établissements publics et concessionnaires
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) Les zones d'aménagement concerté situées, en tout ou en partie, à l'intérieur
|
||||
d'un périmètre d'opération d'intérêt national ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les zones d'aménagement concerté réalisées sur le territoire de plusieurs
|
||||
communes, lorsque ces communes n'appartiennent pas à un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale couvrant la totalité des immeubles concernés ou ne
|
||||
lui ont pas délégué leur compétence en application du quatrième alinéa.<br />
|
||||
|
||||
Dans les zones urbaines des plans d'occupation des sols, une même zone
|
||||
d'aménagement concerté peut être créée sur plusieurs emplacements
|
||||
territorialement distincts. Toutefois, pour l'application des articles L. 333-7
|
||||
et L. 333-8, la densité des constructions existantes et la surface prise en
|
||||
compte pour déterminer si les constructions nouvelles dépassent le plafond légal
|
||||
de densité, ainsi que la valeur des terrains, sont appréciées globalement à
|
||||
l'intérieur de chaque emplacement territorial.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815423
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815423.xml
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2001-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815424
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815424.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-2
|
||||
|
@ -15,3 +15,6 @@ les propriétaires des terrains compris dans cette zone peuvent mettre en demeur
|
|||
la collectivité publique ou l'établissement public qui a pris l'initiative de la
|
||||
création de la zone, de procéder à l'acquisition de leur terrain, dans les
|
||||
conditions et délais prévus à l'article L. 123-9 du code de l'urbanisme.
|
||||
Toutefois, la date de référence prévue à l'article L. 13-15 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique est celle de la publication de
|
||||
l'acte créant la zone d'aménagement concerté.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815427
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815427.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-3
|
||||
|
||||
Lorsqu'un terrain est compris dans une zone d'aménagement concerté, il ne pourra
|
||||
être fait application des dispositions de l'article L. 213-11.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2022-04-08
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000037666363
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Projet partenarial d'aménagement et grande opération d'urbanisme
|
||||
|
||||
- [Article L312-1](article_l312-1.md)
|
||||
- [Article L312-2](article_l312-2.md)
|
||||
- [Article L312-3](article_l312-3.md)
|
||||
- [Article L312-4](article_l312-4.md)
|
||||
- [Article L312-5](article_l312-5.md)
|
||||
- [Article L312-6](article_l312-6.md)
|
||||
- [Article L312-7](article_l312-7.md)
|
||||
- [Article L312-8](article_l312-8.md)
|
||||
- [Article L312-9](article_l312-9.md)
|
||||
- [Article L312-10](article_l312-10.md)
|
||||
- [Article L312-11](article_l312-11.md)
|
||||
- [Article L312-12](article_l312-12.md)
|
||||
- [Article L312-13](article_l312-13.md)
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815437
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815437.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-1
|
||||
|
||||
Le ministre chargé de l'urbanisme peut accorder aux associations syndicales de
|
||||
propriétaires et à tous autres organismes publics et privés qui entreprennent
|
||||
des travaux de nature à permettre une meilleure utilisation des îlots urbains,
|
||||
situés dans les quartiers dotés d'équipements publics, des subventions pour
|
||||
l'acquisition des constructions à démolir, l'éviction des activités
|
||||
incompatibles avec le caractère des lieux et l'exécution des travaux
|
||||
d'aménagement.
|
|
@ -1,30 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815447
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815447.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-10
|
||||
|
||||
Les locaux commerciaux libérés à la suite de la mise en vigueur des
|
||||
interdictions prévues à l'article 6 de l'ordonnance n° 67-808 du 22 septembre
|
||||
1967 et situés dans le périmètre d'une opération de rénovation urbaine déclarée
|
||||
d'utilité publique avant la mise en vigueur desdites mesures d'interdiction ne
|
||||
peuvent faire l'objet que de conventions d'occupation précaire. Un décret fixera
|
||||
pour chaque périmètre de rénovation la date à laquelle ces dispositions
|
||||
cesseront d'être applicables.<br />
|
||||
|
||||
La valeur des immeubles compris dans le périmètre d'une telle opération est
|
||||
fixée, par dérogation aux dispositions du I de l'article 21 de l'ordonnance
|
||||
modifiée n. 58-997 du 23 octobre 1958, d'après leur situation d'occupation
|
||||
commerciale à la veille du jour de cette mise en vigueur.<br />
|
||||
|
||||
Le locataire commerçant qui, en raison d'une décision d'interdiction prise
|
||||
conformément à l'ordonnance n° 67-808 du 22 septembre 1967, doit cesser son
|
||||
activité dans le local loué peut mettre fin au bail sans indemnité au profit du
|
||||
propriétaire, à condition d'en informer ce dernier par acte extrajudiciaire au
|
||||
moins trois mois à l'avance.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815448
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815448.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-11
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 312-9 et L. 312-10 (1er et 2è alinéa) sont
|
||||
applicables dans tous les cas d'acquisitions déclarées d'utilité publique
|
||||
d'immeubles sis à l'intérieur d'un périmètre de rénovation, de restauration ou
|
||||
d'aménagement délimité avant la mise en vigueur des mesures d'interdiction
|
||||
prévues par l'article 6 de l'ordonnance n° 67-808 du 22 septembre 1967.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815449
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815449.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-12
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 312-2 à L. 312-4 (alinéa 1er), L. 312-6 à L.
|
||||
312-8 et L. 312-10 (2è alinéa) sont applicables à compter du 12 juillet 1970 aux
|
||||
zones de rénovation où les opérations ont été entreprises antérieurement à cette
|
||||
date sauf en ce qui concerne les indemnités dont le montant a déjà été
|
||||
définitivement fixé.<br />
|
||||
|
||||
Pour ces zones, les dispositions de l'article L. 312-6 ne sont applicables que
|
||||
dans le ou les secteurs opérationnels délimités par le préfet. Dans tous les
|
||||
autres cas, les dispositions s'appliquent à compter de la déclaration d'utilité
|
||||
publique.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815450
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815450.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-13
|
||||
|
||||
La réglementation en vigueur relative à la participation des propriétaires aux
|
||||
opérations de rénovation urbaine est modifiée et complétée par décret en Conseil
|
||||
d'Etat compte tenu des dispositions des articles L. 314-1 à L. 314-10, L. 322-12
|
||||
à L. 322-18 et des articles 1 à 8 de la loi n° 64-1247 du 16 décembre 1964.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815438
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815438.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-2
|
||||
|
||||
A compter de la fixation du périmètre de rénovation par décision administrative,
|
||||
toute vente par appartement de bâtiments situés dans ledit périmètre est
|
||||
subordonnée à une autorisation administrative.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'il s'agit de bâtiments satisfaisant aux normes minimales définies par le
|
||||
décret n. 68-976 du 9 novembre 1968, cette autorisation ne peut être refusée que
|
||||
si ces bâtiments figurent sur la liste des bâtiments à démolir dressée par
|
||||
l'autorité administrative.
|
|
@ -1,25 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815439
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815439.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-3
|
||||
|
||||
Tout propriétaire d'un bâtiment à qui l'autorisation visée à l'article précédent
|
||||
a été refusée peut offrir à la personne morale chargée de l'opération, ou à
|
||||
celle qui en a pris l'initiative, d'acquérir son bien à un prix fixé à l'amiable
|
||||
ou, à défaut, par la juridiction compétente en matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de six mois à compter de ladite demande, la personne morale visée
|
||||
à l'alinéa précédent doit, soit décider d'acquérir le bien, soit faire connaître
|
||||
sa décision de refuser cette offre.<br />
|
||||
|
||||
En cas de refus ou d'absence de réponse dans le délai visé à l'alinéa précédent,
|
||||
de même qu'en cas de non-paiement du prix à l'expiration d'un délai de deux ans
|
||||
à dater de la décision d'acquérir, le bien cesse d'être soumis aux dispositions
|
||||
de l'article L. 312-2.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815441
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L04AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815441.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-4
|
||||
|
||||
La poursuite de la procédure d'expropriation ou la cession par le propriétaire,
|
||||
en application de l'article L. 312-3, ne fait pas obstacle au droit du
|
||||
propriétaire de demander à bénéficier des articles R. 312-5 et R. 312-7.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'indemnité ou le prix est, à défaut d'accord amiable, fixé par la
|
||||
juridiction compétente comme en matière d'expropriation, le propriétaire dispose
|
||||
d'un délai de trois mois à compter de cette décision pour demander que le
|
||||
règlement lui en soit fait par l'attribution d'une créance d'égal montant.<br />
|
||||
|
||||
Cette créance est régie par les dispositions des articles R. 312-5 à R. 312-7.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815442
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815442.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-5
|
||||
|
||||
L'acte de cession d'immeubles aux organismes prévus par les articles R. 312-1 et
|
||||
R. 312-16 produit, en ce qui concerne les servitudes et les droits personnels
|
||||
existant sur l'immeuble cédé, les mêmes effets que l'accord amiable en matière
|
||||
d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
La créance de chaque propriétaire a le caractère immobilier. Les droits réels,
|
||||
autres que les servitudes, grevant l'immeuble, sont reportés sur la créance et,
|
||||
s'il y a lieu, sur les biens attribués en règlement de ladite créance. La
|
||||
cession de cette créance est interdite s'il existe des inscriptions de droits
|
||||
réels ou d'hypothèques sur l'immeuble cédé.
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815443
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815443.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-6
|
||||
|
||||
L'indemnisation des commerçants et artisans afférente à l'activité qu'ils
|
||||
exercent dans un immeuble devant être acquis ou exproprié en vue de sa
|
||||
démolition dans le cadre d'une opération de rénovation urbaine doit, sur leur
|
||||
demande, intervenir avant l'acte portant transfert de propriété. Cette
|
||||
indemnisation obéit pour le surplus au régime des indemnités d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Pour en bénéficier, l'intéressé doit :<br />
|
||||
|
||||
1. Justifier d'un préjudice causé par la réduction progressive des facteurs
|
||||
locaux de commercialité à l'intérieur du périmètre de la zone considérée et
|
||||
résultant directement de l'opération de rénovation ;<br />
|
||||
|
||||
2. S'engager à cesser son activité et, s'il est locataire, à quitter les lieux
|
||||
dès le versement de l'indemnité et à ne pas se réinstaller à l'intérieur du
|
||||
périmètre de la zone avant que les bénéficiaires du droit de priorité visé à
|
||||
l'article R. 312-10 n'aient été appelés à exercer leur droit.<br />
|
||||
|
||||
Le bail est résilié de plein droit, sans indemnité et nonobstant toute clause
|
||||
contraire, à compter de la notification au propriétaire du versement de
|
||||
l'indemnisation prévue ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai d'un mois prévu à l'article 25 de l'ordonnance n. 58-997
|
||||
du 23 octobre 1958 modifiée portant réforme des règles relatives à
|
||||
l'expropriation, les dispositions dudit article sont applicables.
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815444
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815444.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-7
|
||||
|
||||
Les locaux libérés dans les conditions prévues à l'article précédent, s'ils
|
||||
figurent sur la liste des bâtiments à démolir dressée par l'autorité
|
||||
administrative, ne peuvent faire l'objet que de conventions d'occupation
|
||||
précaire. Lorsque le local a été libéré en application de l'article L. 312-6, le
|
||||
propriétaire a la faculté de demander à la personne morale chargée de
|
||||
l'opération, ou en ayant pris l'initiative, d'acquérir la propriété de ce local.
|
||||
En cas de refus, ou d'absence de réponse dans les six mois de la demande, il
|
||||
peut saisir le juge de l'expropriation qui prononce le transfert de propriété et
|
||||
fixe le montant de l'indemnité due.<br />
|
||||
|
||||
La valeur des immeubles est fixée par dérogation aux dispositions du I de
|
||||
l'article 21 de l'ordonnance modifiée n. 58-997 du 23 octobre 1958, d'après leur
|
||||
situation d'occupation commerciale à la veille de la notification prévue à
|
||||
l'avant-dernier alinéa de l'article L. 312-6.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815445
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815445.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-8
|
||||
|
||||
Les locataires qui auront bénéficié des dispositions du premier alinéa de
|
||||
l'article L. 312-6 ne pourront se prévaloir du droit de priorité institué par
|
||||
les premier et troisième alinéas de l'article R. 312-10.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815446
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X312L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815446.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-9
|
||||
|
||||
Les dispositions des quatre premiers alinéas de l'article 13 de l'ordonnance n.
|
||||
67-808 du 22 septembre 1967 portant modification et codification des règles
|
||||
relatives aux marchés d'intérêt national ne sont pas applicables aux baux
|
||||
portant sur des immeubles compris dans le périmètre d'une opération de
|
||||
rénovation urbaine déclarée d'utilité publique avant la mise en vigueur des
|
||||
interdictions prévues à l'article 6 de l'ordonnance susmentionnée.
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175658
|
|||
###### Section 2 : Restauration immobilière
|
||||
|
||||
- [Article L313-4](article_l313-4.md)
|
||||
- [Article L313-4-1](article_l313-4-1.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815201
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X313L04BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815201.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-4-1
|
||||
|
||||
L'autorité compétente pour délimiter le périmètre approuve, pour chaque bâtiment
|
||||
à restaurer, le programme des travaux à réaliser dans un délai qu'elle fixe.<br />
|
||||
|
||||
Le dossier de l'enquête publique prévue à l'article L. 313-4 est constitué comme
|
||||
en matière d'expropriation. Cette enquête vaut enquête préalable à la
|
||||
déclaration d'utilité publique des travaux de restauration.<br />
|
||||
|
||||
Si les propriétaires des immeubles inclus dans le périmètre font, au cours de
|
||||
l'enquête parcellaire, connaître leur intention de réaliser les travaux dont le
|
||||
détail leur a été notifié, ou d'en confier, par contrat, la réalisation à
|
||||
l'organisme chargé de la restauration, leurs immeubles ne sont pas compris dans
|
||||
l'arrêté de cessibilité.
|
|
@ -9,11 +9,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175659
|
|||
- [Article L313-5](article_l313-5.md)
|
||||
- [Article L313-6](article_l313-6.md)
|
||||
- [Article L313-7](article_l313-7.md)
|
||||
- [Article L313-8](article_l313-8.md)
|
||||
- [Article L313-9](article_l313-9.md)
|
||||
- [Article L313-10](article_l313-10.md)
|
||||
- [Article L313-11](article_l313-11.md)
|
||||
- [Article L313-12](article_l313-12.md)
|
||||
- [Article L313-13](article_l313-13.md)
|
||||
- [Article L313-14](article_l313-14.md)
|
||||
- [Article L313-15](article_l313-15.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815472
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X313L13AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815472.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-13
|
||||
|
||||
Les opérations visées au présent chapitre peuvent faire l'objet de subventions
|
||||
prévues à l'article L. 312-1.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815468
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X313L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815468.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-8
|
||||
|
||||
Lorsque le relogement d'un locataire ou d'un occupant d'un local à usage
|
||||
d'habitation visé à l'article L. 313-6 aura été assuré à la demande du
|
||||
propriétaire, avec le concours d'une collectivité publique ou de la bourse
|
||||
d'échanges de logement créée par la loi n. 60-1354 du 17 décembre 1960, il sera
|
||||
pourvu par l'intermédiaire de cet organisme à l'occupation du local restauré.
|
|
@ -1,41 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815470
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X313L09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815470.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-9
|
||||
|
||||
Les titulaires de baux de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal
|
||||
faisant l'objet de travaux de restauration exécutés par le propriétaire autre
|
||||
que l'organisme de rénovation ou pour son compte, bénéficient d'un droit de
|
||||
réintégration dans le local qu'ils ont abandonné sauf au cas où des dispositions
|
||||
législatives ou réglementaires s'opposeraient à l'exercice dans ce local de
|
||||
l'activité prévue au bail. Dans ce dernier cas, le titulaire du bail, si
|
||||
celui-ci ne le prévoit, peut être autorisé par le tribunal de grande instance à
|
||||
changer la nature de son commerce ou de son industrie sous réserve des
|
||||
dispositions législatives ou réglementaires qui s'opposeraient à l'exercice dans
|
||||
ce local de l'activité prévue au bail.<br />
|
||||
|
||||
Les locataires bénéficiant de la réintégration dans leur ancien local sont
|
||||
indemnisés des conséquences dommageables de la privation temporaire de
|
||||
jouissance et remboursés de leurs frais normaux de déménagement et de
|
||||
réinstallation. En cas de contestation, sont applicables les règles de procédure
|
||||
fixées par le titre VI du décret n. 53-960 du 30 septembre 1953 modifié.<br />
|
||||
|
||||
Les baux des locaux évacués pendant la période d'exécution des travaux sont
|
||||
considérés comme ayant été suspendus et reprennent cours à la date à laquelle la
|
||||
réintégration aura été possible.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les conditions de location sont modifiées compte tenu du nouvel état
|
||||
des lieux, à la demande de la partie la plus diligente, selon la procédure fixée
|
||||
par le titre VI du décret n. 53-960 du 30 septembre 1953 modifié.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la réinstallation dans les conditions prévues à l'alinéa 1er n'est pas
|
||||
possible les commerçants, industriels ou artisans sont indemnisés conformément
|
||||
aux dispositions du chapitre III de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958,
|
||||
modifiée.
|
|
@ -15,5 +15,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158666
|
|||
- [Article L314-7](article_l314-7.md)
|
||||
- [Article L314-8](article_l314-8.md)
|
||||
- [Article L314-9](article_l314-9.md)
|
||||
- [Article L314-10](article_l314-10.md)
|
||||
- [Article L314-11](article_l314-11.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815493
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815493.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L314-10
|
||||
|
||||
Les immeubles dont la prise de possession a été autorisée peuvent être mis à la
|
||||
disposition de concessionnaires publics ou privés désignés en vue de la
|
||||
réalisation des ouvrages et constructions.<br />
|
||||
|
||||
Les délibérations relatives à la désignation des concessionnaires et aux cahiers
|
||||
des charges de concession sont soumises à l'approbation expresse de l'autorité
|
||||
de tutelle.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque, à l'expiration d'un délai d'un an à compter de la publication du
|
||||
programme visé à l'article L 314-9, aucune délibération portant désignation d'un
|
||||
concessionnaire n'a été prise ou approuvée, un décret en Conseil d'Etat pourra
|
||||
transférer le bénéfice de la déclaration d'utilité publique et de l'autorisation
|
||||
de prise de possession à une autre des personnes morales mentionnées à l'article
|
||||
L 314-1.<br />
|
||||
|
||||
Si certains des concessionnaires désignés n'ont pas accepté ou si l'autorité de
|
||||
tutelle, par décision motivée, a refusé d'approuver certaines délibérations
|
||||
portant désignation de concessionnaires, l'autorité administrative invite la
|
||||
collectivité à désigner, dans un délai de deux mois, de nouveaux
|
||||
concessionnaires ; à défaut, ces concessionnaires sont désignés par l'autorité
|
||||
de tutelle.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1985-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815494
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X314L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815494.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L314-11
|
||||
|
||||
Un règlement d'administration publique détermine, en tant que de besoin, les
|
||||
conditions et modalités d'application du présent chapitre.
|
|
@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175661
|
|||
|
||||
###### Section 2 : Prêts des caisses départementales.
|
||||
|
||||
- [Article L317-6](article_l317-6.md)
|
||||
- [Article L317-7](article_l317-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815527
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X317L06AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815527.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L317-6
|
||||
|
||||
Le conseil général peut créer une caisse départementale d'aménagement des
|
||||
lotissements.<br />
|
||||
|
||||
Cette caisse est exclusivement chargée de consentir aux associations syndicales
|
||||
autorisées des prêts destinés à assurer l'exécution des travaux nécessaires pour
|
||||
placer les lotissements visés à l'article L. 317-1 dans les mêmes conditions de
|
||||
viabilité, d'assainissement et d'hygiène que les agglomérations voisines de même
|
||||
importance.<br />
|
||||
|
||||
Le règlement de la caisse départementale est établi par le conseil général.
|
|
@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175662
|
|||
- [Article L317-8](article_l317-8.md)
|
||||
- [Article L317-9](article_l317-9.md)
|
||||
- [Article L317-10](article_l317-10.md)
|
||||
- [Article L317-11](article_l317-11.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815529
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X317L11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815529.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L317-11
|
||||
|
||||
Le lotisseur, le vendeur, le bailleur et les intermédiaires dont la
|
||||
responsabilité se trouvent engagée en ce qui concerne l'aménagement des
|
||||
lotissements sont mis en cause soit par les associations syndicales, soit, à
|
||||
leur défaut, par le président du conseil général. Le président du conseil
|
||||
général exerce contre eux tout recours pour les contraindre soit à effectuer les
|
||||
travaux d'aménagement, soit à rembourser les dépenses entraînées par ces
|
||||
travaux.<br />
|
||||
|
||||
L'engagement des instances peut être précédé de la réunion d'un comité de
|
||||
conciliation convoqué par le président du conseil général et présidé par lui ou
|
||||
son représentant. Ce comité comprend, outre les représentants du département,
|
||||
des représentants des associations syndicales intéressées et les lotisseurs.<br />
|
||||
|
||||
Toutes prescriptions sont interrompues par la réunion du comité de
|
||||
conciliation.<br />
|
||||
|
||||
Les recours prévus par le présent article ne peuvent pas être exercés contre les
|
||||
sociétés d'épargne.
|
|
@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175663
|
|||
|
||||
###### Section 4 : Règles particulières de fonctionnement des associations syndicales.
|
||||
|
||||
- [Article L317-12](article_l317-12.md)
|
||||
- [Article L317-13](article_l317-13.md)
|
||||
- [Article L317-14](article_l317-14.md)
|
||||
- [Article L317-15](article_l317-15.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,68 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
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Date de fin: 2000-12-14
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Identifiant: LEGIARTI000006815243
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X317L12AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815243.xml
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###### Article L317-12
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Par dérogation aux dispositions des lois modifiées du 21 juin 1865 sur les
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associations syndicales, du 22 juillet 1912 relative à l'assainissement des
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voies privées et du décret du 21 décembre 1926 relatif à la simplification des
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conditions de constitution et de fonctionnement des associations syndicales :<br />
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1. Les participants des sociétés d'épargne et les locataires avec promesse de
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vente de terrains situés dans les lotissements défectueux peuvent adhérer aux
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associations syndicales constituées en vue d'assurer l'aménagement de ces
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lotissements.<br />
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2. Le représentant de l'Etat dans le département peut autoriser l'association
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sur l'adhésion du tiers au moins des intéressés représentant plus du tiers de la
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superficie des terrains, dont l'aménagement est envisagé et plus du tiers de la
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longueur de façade de ces terrains.<br />
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3. Les lotisseurs ne peuvent pas user, en ce qui concerne les terrains dont ils
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sont encore propriétaires, de la faculté de délaissement prévue par l'article 14
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de la loi du 21 juin 1865 modifiée par les lois subséquentes.<br />
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4. Le représentant de l'Etat dans le département peut convoquer l'assemblée
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générale prévue à l'article 11 de la loi du 21 juin 1865 sans faire, au
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préalable, procéder à l'enquête prescrite par l'alinéa 1er de l'article 10 de
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ladite loi.<br />
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5. La désignation des syndics chargés de l'administration de l'association peut
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avoir lieu au cours de l'assemblée générale constitutive si les conditions de
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majorité prévues au paragraphe 2 sont remplies.<br />
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6. Lorsque les travaux intéressent le département, le représentant de l'Etat
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dans le département peut prendre l'avis de la commission départementale au lieu
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et place de l'avis du conseil général.<br />
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7. Dans le cas où le budget de l'association n'aurait pas été voté et transmis à
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la préfecture avant le 1er janvier de l'année à laquelle il s'applique, le
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représentant de l'Etat dans le département peut convoquer l'assemblée générale
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des associés par voie d'affiches apposées dans la commune, siège de
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l'association. Cette assemblée est appelée à délibérer sur les questions qui lui
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sont soumises par le représentant de l'Etat dans le département et indiquées
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dans l'affiche de convocation. Si elle ne réunit pas le quorum requis pour
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délibérer valablement, si le budget n'est pas voté, ou si elle n'examine pas les
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questions portées à l'ordre du jour, le représentant de l'état dans le
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département peut procéder, par arrêté publié dans la commune, à la désignation
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d'un comité syndical composé de cinq membres. Ce comité jouit, sous le contrôle
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du représentant de l'Etat dans le département , des droits conférés par la loi à
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l'assemblée générale et au syndicat dans la limite des statuts de l'association
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et seulement pour l'exécution des engagements pris par cette association à
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l'achèvement des travaux compris dans le projet ayant donné lieu à l'attribution
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d'un prêt. Ce comité est renouvelable chaque année.<br />
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Au cas où l'association syndicale ne se serait pas formée, le représentant de
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l'Etat dans le département peut procéder à la désignation du comité syndical
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ci-dessus prévu.<br />
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8. Pour les lotissements visés à l'article L. 317-1, les associations syndicales
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peuvent, à défaut du propriétaire, remplir les formalités prévues par les
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dispositions relatives à la création et au développement des lotissements.
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@ -6,5 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175664
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###### Section 1 : Déclassements et transferts de propriété
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- [Article L318-1](article_l318-1.md)
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- [Article L318-2](article_l318-2.md)
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- [Article L318-3](article_l318-3.md)
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- [Article L318-4](article_l318-4.md)
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815534
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X318L01AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815534.xml
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###### Article L318-1
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Pour faciliter l'exécution des opérations et travaux définis dans le présent
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livre et relevant de la compétence de l'Etat, d'une collectivité locale ou d'un
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établissement public, des déclassements et transferts de propriété de toute
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dépendance du domaine public peuvent être décidés par décret en Conseil d'Etat,
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après avis de la personne morale de droit public intéressée.
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@ -0,0 +1,20 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
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Date de fin: 2000-12-14
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Identifiant: LEGIARTI000006815536
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X318L02AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815536.xml
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###### Article L318-2
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A l'issue des opérations et travaux définis dans le présent livre, les
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équipements mobiliers ou immobiliers destinés à un service public ou à l'usage
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public appartenant à l'Etat, à des collectivités locales ou à des établissements
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publics peuvent être, à défaut d'accord, transférés à titre gratuit aux
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collectivités locales et aux établissements publics dans la circonscription
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desquels ils se trouvent et classés, s'il y a lieu, dans leur domaine public par
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décret en Conseil d'Etat, après enquête publique et consultation des assemblées
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délibérantes intéressées.
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