Décret n°61-1298 du 30 novembre 1961 UHA. RAP. POUR L'APPLICATION DE L'ARTICLE 91 DU CODE DE L'URBANISME ET DE L'HABITATION (LOCALISATION ET DESSERTE DES CONSTRUCTIONS, IMPLANTATION ET VOLUME DES CONSTRUCTIONS, ASPECT DES CONSTRUCTIONS, CLOTURE DES PROPRIETES, INAPPLICABILITE DU PRESENT DECRET DANS LES DEPARTEMENTS D'OUTRE-MER)
ABROGATION DU DECRET 551164 DU 29-08-1955, DU DECRET 581467 DU 31-12-1958 (TABLEAU DE CONCORDANCE ENTRE LES ARTICLES DU PRESENT DECRET ET CEUX DES TEXTES ABROGES). Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000692086 Ancien identifiant: 1DX9611298 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/69/20/JORFTEXT000000692086.xml
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@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143350
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- [Section 2 : Implantation et volume des constructions](section_2)
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- [Section 3 : Aspect des constructions.](section_3)
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||||
- [Section 4 : Dispositions diverses.](section_4)
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- [Chapitre Ier : Règles générales de l'urbanisme](chapitre_ier)
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@ -0,0 +1,12 @@
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Date de début: 1976-04-01
|
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Date de fin: 2016-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006158686
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##### Chapitre Ier : Règles générales de l'urbanisme
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- [Article **R111-1](article_r111-1.md)
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- [Section 1 : Localisation et desserte des constructions.](section_1)
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||||
- [Section 2 : Implantation et volume des constructions.](section_2)
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||||
- [Section 3 : Aspect des constructions.](section_3)
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816927
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R01AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816927.xml
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###### Article **R111-1
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Sous réserve des dispositions particulières prévues par les lois et règlements,
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les projets d'aménagement, les plans d'urbanisme et les plans d'occupation des
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||||
sols, le permis de construire prévu à l'article L. 421-1 ne peut être refusé que
|
||||
pour des motifs tirés de l'application des dispositions des articles R. 111-2 à
|
||||
R. 111-24 du présent titre.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175709
|
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###### Section 1 : Localisation et desserte des constructions.
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- [Article R111-2](article_r111-2.md)
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- [Article R111-4](article_r111-4.md)
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- [Article R111-5](article_r111-5.md)
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||||
- [Article R111-6](article_r111-6.md)
|
||||
- [Article R111-7](article_r111-7.md)
|
||||
- [Article R111-8](article_r111-8.md)
|
||||
- [Article R111-9](article_r111-9.md)
|
||||
- [Article R111-10](article_r111-10.md)
|
||||
- [Article R111-11](article_r111-11.md)
|
||||
- [Article R111-12](article_r111-12.md)
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||||
- [Article R111-13](article_r111-13.md)
|
||||
- [Article R111-14](article_r111-14.md)
|
||||
- [Article R111-15](article_r111-15.md)
|
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@ -0,0 +1,22 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816413
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816413.xml
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||||
###### Article R111-10
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||||
En l'absence de réseaux publics et sous réserve que l'hygiène générale et la
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||||
protection sanitaire soient assurées, le réseau de distribution d'eau potable
|
||||
est alimenté par un seul point d'eau ou, en cas d'impossibilité, par le plus
|
||||
petit nombre possible de points d'eau ; le réseau d'égouts aboutit à un seul
|
||||
dispositif d'épuration et de rejet en milieu naturel ou, en cas d'impossibilité,
|
||||
au plus petit nombre possible de ces dispositifs.<br />
|
||||
|
||||
En outre, ces installations collectives sont établies de manière à pouvoir se
|
||||
raccorder ultérieurement aux réseaux publics prévus dans les projets
|
||||
d'alimentation en eau et d'assainissement.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816415
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816415.xml
|
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||||
###### Article R111-11
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||||
|
||||
Des dérogations à l'obligation de réaliser des installations collectives de
|
||||
distribution d'eau potable peuvent être accordées à titre exceptionnel, lorsque
|
||||
la grande superficie des parcelles ou la faible densité de construction ainsi
|
||||
que la facilité d'alimentation individuelle, font apparaître celle-ci comme
|
||||
nettement plus économique, mais à la condition que la potabilité de l'eau et sa
|
||||
protection contre tout risque de pollution puissent être considérées comme
|
||||
assurées.<br />
|
||||
|
||||
Des dérogations à l'obligation de réaliser des installations collectives peuvent
|
||||
être accordées pour l'assainissement lorsque, en raison de la grande superficie
|
||||
des parcelles ou de la faible densité de construction, ainsi que de la nature
|
||||
géologique du sol et du régime hydraulique des eaux superficielles et
|
||||
souterraines, l'assainissement individuel ne peut présenter aucun inconvénient
|
||||
d'ordre hygiénique.
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|
@ -0,0 +1,29 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816417
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816417.xml
|
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||||
###### Article R111-12
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||||
Les eaux résiduaires industrielles et autres eaux usées de toute nature, à
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||||
épurer, ne doivent pas être mélangées aux eaux pluviales et eaux résiduaires
|
||||
industrielles qui peuvent être rejetées en milieu naturel sans traitement.
|
||||
Cependant, ce mélange est autorisé si la dilution qui en résulte n'entraîne
|
||||
aucune difficulté d'épuration.<br />
|
||||
|
||||
L'évacuation des eaux résiduaires industrielles dans le réseau public
|
||||
d'assainissement, si elle est autorisée, peut être subordonnée notamment à un
|
||||
prétraitement approprié.<br />
|
||||
|
||||
L'autorisation d'un lotissement industriel ou la construction d'établissements
|
||||
industriels groupés peuvent être subordonnées à leur desserte par un réseau
|
||||
d'égouts recueillant les eaux résiduaires industrielles, après qu'elles ont subi
|
||||
éventuellement un prétraitement approprié, et les conduisant soit au réseau
|
||||
public d'assainissement, si ce mode d'évacuation peut être autorisé compte tenu
|
||||
notamment des prétraitements, soit à un dispositif commun d'épuration et de
|
||||
rejet en milieu naturel.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816419
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816419.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article R111-13
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation ou leur importance imposent, soit la réalisation par la commune
|
||||
d'équipements publics nouveaux hors de proportion avec ses ressources actuelles,
|
||||
soit un surcroît important des dépenses de fonctionnement des services publics.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816946
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816946.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-14
|
||||
|
||||
En cas de construction d'immeubles à usage d'habitation, groupés ou non, dont
|
||||
l'implantation suppose soit des aménagements, des réserves d'emplacements
|
||||
publics ou des servitudes particulières d'utilisation, soit une division
|
||||
parcellaire, ainsi qu'en cas de construction de bâtiments ou d'installations
|
||||
industriels, l'autorité qui délivre le permis de construire peut exiger :<br />
|
||||
|
||||
1. La réalisation par le constructeur des travaux de viabilité, notamment la
|
||||
voirie, la distribution d'eau, l'évacuation des eaux usées, l'éclairage, la
|
||||
réalisation d'aires de stationnement, d'espaces libres ou de plantations ;<br />
|
||||
|
||||
2. La participation du constructeur aux dépenses d'exécution des équipements
|
||||
publics correspondant aux besoins des constructions et rendues nécessaires par
|
||||
leur édification dans les conditions de l'article R. 315-8 ;<br />
|
||||
|
||||
3. La construction de locaux spécialement destinés à l'équipement commercial et
|
||||
artisanal nécessaire aux besoins des occupants des immeubles projetés ;<br />
|
||||
|
||||
4. La constitution d'une association syndicale chargée de la gestion et de
|
||||
l'entretien des ouvrages et aménagements d'intérêt collectif.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816950
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816950.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-15
|
||||
|
||||
Lorsque, par leur importance, leur situation et leur affectation, des
|
||||
constructions contrarieraient l'action d'aménagement du territoire et
|
||||
d'urbanisme telle qu'elle résulte des plans régionaux de développement
|
||||
économique et social et d'aménagement du territoire ainsi que des directives
|
||||
d'aménagement national arrêtées par le Gouvernement, le permis de construire
|
||||
peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve du respect de prescriptions
|
||||
spéciales.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1998-10-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816396
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R02AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/63/LEGIARTI000006816396.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-2
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation ou leurs dimensions, sont de nature à porter atteinte à la salubrité
|
||||
ou à la sécurité publique.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1978-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816937
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R04AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816937.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-4
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas
|
||||
desservis par des voies publiques ou privées dans des conditions répondant à
|
||||
l'importance et à la destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles qui
|
||||
y sont édifiés, notamment en ce qui concerne la commodité de la circulation et
|
||||
des accès et des moyens d'approche permettant une lutte efficace contre
|
||||
l'incendie.<br />
|
||||
|
||||
Il peut être subordonné :<br />
|
||||
|
||||
1. A la réalisation d'installations propres à assurer le stationnement hors des
|
||||
voies publiques des véhicules correspondant aux besoins de l'immeuble à
|
||||
construire.<br />
|
||||
|
||||
2. A la réalisation d'aménagements particuliers concernant les accès et tenant
|
||||
compte de l'intensité de la circulation, lorsque ces accès se font sur un grand
|
||||
itinéraire, sur une route assimilée ou sur une voie inscrite sur une liste
|
||||
établie par décret pris à l'initiative conjointe du ministre chargé de
|
||||
l'urbanisme et du ministre chargé de l'équipement, s'il s'agit de routes
|
||||
nationales, du ministre de l'intérieur et du ministre chargé de l'urbanisme,
|
||||
s'il s'agit d'autres voies.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1998-10-13
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816403
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816403.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-5
|
||||
|
||||
A. - Sous réserve de ce qui est prévu à l'alinéa C ci-après, le permis de
|
||||
construire ne peut être accordé pour une construction destinée à l'habitation si
|
||||
elle doit être édifiée à moins de :<br />
|
||||
|
||||
Cinquante mètres de part et d'autre de l'axe des autoroutes ;<br />
|
||||
|
||||
Trente-cinq mètres de part et d'autre de l'axe des grands itinéraires ainsi que
|
||||
de l'axe des routes assimilées ou des voies inscrites sur une liste publiée par
|
||||
décret pris à l'initiative conjointe du ministre chargé de l'urbanisme et du
|
||||
ministre chargé de l'équipement, s'il s'agit de routes nationales, du ministre
|
||||
de l'intérieur et du ministre chargé de l'urbanisme s'il s'agit d'autres voies.
|
||||
B. - Ces dispositions cessent de s'appliquer à l'intérieur des parties
|
||||
agglomérées, des villes et bourgs. Sera retenue comme limite des parties
|
||||
agglomérées la limite de l'agglomération telle qu'elle est déterminée et
|
||||
matérialisée en application du code de la route. C. - Des dérogations aux règles
|
||||
de recul définies ci-dessus peuvent être autorisées, en raison notamment d'une
|
||||
topographie particulière, par le préfet, sur proposition du directeur
|
||||
départemental de l'équipement.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816407
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816407.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-6
|
||||
|
||||
Les constructions destinées à un autre usage que l'habitation sont assujetties
|
||||
aux règles d'édification édictées à l'article précédent, les distances de 50
|
||||
mètres et 35 mètres étant réduites respectivement à 40 mètres et 25 mètres
|
||||
*permis de construire, refus, autoroutes, grands itinéraires*.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816409
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816409.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-7
|
||||
|
||||
Le permis de construire peut être subordonné au maintien ou à la création
|
||||
d'espaces verts correspondant à l'importance de l'immeuble à construire.<br />
|
||||
|
||||
En cas de construction de logements à usage d'habitation, l'autorité qui délivre
|
||||
le permis de construire peut exiger la réalisation par le constructeur, au
|
||||
profit notamment des enfants et des adolescents, d'une aire de jeux et de
|
||||
loisirs située à proximité de ces logements et correspondant à leur importance.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816429
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816429.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-8
|
||||
|
||||
L'alimentation en eau potable et l'assainissement de toute construction à usage
|
||||
d'habitation et de tout local pouvant servir de jour ou de nuit au travail, au
|
||||
repos ou à l'agrément, ainsi que l'évacuation, l'épuration et le rejet des eaux
|
||||
résiduaires industrielles, doivent être assurés dans des conditions conformes
|
||||
aux règlements en vigueur, aux prévisions des projets d'alimentation en eau
|
||||
potable et d'assainissement et aux prescriptions particulières prévues aux
|
||||
articles R. 111-9 à R. 111-12.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816411
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816411.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-9
|
||||
|
||||
Les lotissements et les ensembles d'habitation doivent être desservis par un
|
||||
réseau de distribution d'eau potable sous pression et par un réseau d'égouts
|
||||
évacuant directement et sans aucune stagnation les eaux usées de toute nature
|
||||
*assainissement*.<br />
|
||||
|
||||
Ces réseaux sont raccordés aux réseaux publics du quartier où est établi le
|
||||
lotissement ou l'ensemble d'habitations.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175711
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###### Section 2 : Implantation et volume des constructions.
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- [Article R111-16](article_r111-16.md)
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- [Article R111-17](article_r111-17.md)
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||||
- [Article R111-18](article_r111-18.md)
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||||
- [Article R111-19](article_r111-19.md)
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@ -0,0 +1,23 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006816433
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R16AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816433.xml
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###### Article R111-16
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Les bâtiments situés sur un terrain appartenant au même propriétaire doivent
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être implantés de telle manière que les baies éclairant les pièces principales
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ne soient masquées par aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies,
|
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serait vue sous un angle de plus de 45° au-dessus du plan horizontal.<br />
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||||
Toutefois, pour la façade la moins ensoleillée, cet angle peut être porté à 60°,
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||||
à condition que la moitié au plus des pièces principales prennent jour sur cette
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façade.<br />
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||||
Une distance d'au moins quatre mètres peut être imposée entre deux bâtiments non
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contigus.
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@ -0,0 +1,32 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
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Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006816438
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R17AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816438.xml
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###### Article R111-17
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Lorsqu'il s'agit de créer un ensemble de bâtiments à usage d'habitation
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comprenant au moins quinze logements, chaque bâtiment doit, sauf impossibilité
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tenant à la situation et à l'état des lieux, satisfaire aux conditions suivantes
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||||
:<br />
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- la moitié au moins des façades percées de baies, servant à l'éclairage des
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pièces principales, doit bénéficier d'un ensoleillement de deux heures par jour
|
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pendant au moins deux cents jours par année. Chaque logement doit être disposé
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||||
de telle sorte que la moitié au moins de ses pièces principales prennent jour
|
||||
sur les façades répondant à ces conditions ;<br />
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||||
- les baies éclairant les autres pièces principales ne doivent être masquées par
|
||||
aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies, serait vue sous un angle
|
||||
de plus de 60° au-dessus du plan horizontal ;<br />
|
||||
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||||
- une distance d'au moins quatre mètres peut être exigée entre deux bâtiments
|
||||
non contigus.<br />
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||||
Les modalités techniques d'application du présent article sont définies par
|
||||
arrêté du ministre chargé de l'urbanisme.
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@ -0,0 +1,23 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1976-04-01
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||||
Date de fin: 2007-10-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006816440
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816440.xml
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||||
###### Article R111-18
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||||
Lorsque le bâtiment est édifié en bordure d'une voie publique, la distance
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||||
comptée horizontalement de tout point de l'immeuble au point le plus proche de
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||||
l'alignement opposé doit être au moins égale à la différence d'altitude entre
|
||||
ces deux points. Lorsqu'il existe une obligation de construire au retrait de
|
||||
l'alignement, la limite de ce retrait se substitue à l'alignement. Il en sera de
|
||||
même pour les constructions élevées en bordure des voies privées, la largeur
|
||||
effective de la voie privée étant assimilée à la largeur réglementaire des voies
|
||||
publiques.<br />
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||||
|
||||
L'implantation de la construction à la limite de l'alignement ou dans le
|
||||
prolongement des constructions existantes peut être imposée.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816442
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R19AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816442.xml
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||||
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||||
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||||
###### Article R111-19
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||||
A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la
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||||
distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la
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||||
limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la
|
||||
moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être
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||||
inférieure à trois mètres *servitude de prospect, permis de construire, refus,
|
||||
conditions octroi*.<br />
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||||
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||||
Lorsque par son gabarit ou son implantation, un immeuble bâti existant n'est pas
|
||||
conforme aux prescriptions de l'alinéa ci-dessus, le permis de construire ne
|
||||
peut être accordé que pour des travaux qui ont pour objet d'améliorer la
|
||||
conformité de l'implantation ou du gabarit de cet immeuble avec ces
|
||||
prescriptions, ou pour des travaux qui sont sans effet sur l'implantation ou le
|
||||
gabarit de l'immeuble.
|
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@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
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|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175712
|
||||
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||||
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||||
###### Section 3 : Aspect des constructions.
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||||
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||||
- [Article R111-21](article_r111-21.md)
|
||||
- [Article R111-22](article_r111-22.md)
|
||||
- [Article R111-23](article_r111-23.md)
|
||||
- [Article R111-24](article_r111-24.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816444
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R21AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816444.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R111-21
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||||
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||||
Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de
|
||||
l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur
|
||||
situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des
|
||||
bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte
|
||||
au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages
|
||||
naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816446
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R22AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816446.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-22
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||||
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||||
Dans les secteurs déjà partiellement bâtis, présentant une unité d'aspect et non
|
||||
compris dans des programmes de rénovation, l'autorisation de construire à une
|
||||
hauteur supérieure à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes peut être
|
||||
refusée ou subordonnée à des conditions particulières.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816448
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R23AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816448.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-23
|
||||
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||||
Les murs séparatifs et les murs aveugles apparentés d'un bâtiment doivent,
|
||||
lorsqu'ils ne sont pas construits avec les mêmes matériaux que les murs de
|
||||
façades principales, avoir un aspect qui s'harmonise avec celui des façades
|
||||
*permis de construire, conditions octroi*.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006816450
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R24AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816450.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R111-24
|
||||
|
||||
La création ou l'extension d'installations ou de bâtiments à caractère
|
||||
industriel ainsi que de constructions légères ou provisoires peut être
|
||||
subordonnée à des conditions spéciales, notamment à l'aménagement d'écrans de
|
||||
verdure ou à l'observation d'une marge de reculement.
|
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