diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/README.md index 2008822e86..49b96e3454 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/README.md @@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143350 - [Section 2 : Implantation et volume des constructions](section_2) - [Section 3 : Aspect des constructions.](section_3) - [Section 4 : Dispositions diverses.](section_4) +- [Chapitre Ier : Règles générales de l'urbanisme](chapitre_ier) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md new file mode 100644 index 0000000000..ecd9d52eab --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2016-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006158686 +--- + +##### Chapitre Ier : Règles générales de l'urbanisme + +- [Article **R111-1](article_r111-1.md) +- [Section 1 : Localisation et desserte des constructions.](section_1) +- [Section 2 : Implantation et volume des constructions.](section_2) +- [Section 3 : Aspect des constructions.](section_3) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/article_r111-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/article_r111-1.md new file mode 100644 index 0000000000..f27601fbb9 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/article_r111-1.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1978-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816927 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R01AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816927.xml +--- + +###### Article **R111-1 + +Sous réserve des dispositions particulières prévues par les lois et règlements, +les projets d'aménagement, les plans d'urbanisme et les plans d'occupation des +sols, le permis de construire prévu à l'article L. 421-1 ne peut être refusé que +pour des motifs tirés de l'application des dispositions des articles R. 111-2 à +R. 111-24 du présent titre. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..fbeb3cd941 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/README.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGISCTA000006175709 +--- + +###### Section 1 : Localisation et desserte des constructions. + +- [Article R111-2](article_r111-2.md) +- [Article R111-4](article_r111-4.md) +- [Article R111-5](article_r111-5.md) +- [Article R111-6](article_r111-6.md) +- [Article R111-7](article_r111-7.md) +- [Article R111-8](article_r111-8.md) +- [Article R111-9](article_r111-9.md) +- [Article R111-10](article_r111-10.md) +- [Article R111-11](article_r111-11.md) +- [Article R111-12](article_r111-12.md) +- [Article R111-13](article_r111-13.md) +- [Article R111-14](article_r111-14.md) +- [Article R111-15](article_r111-15.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-10.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-10.md new file mode 100644 index 0000000000..47dc9faf2e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-10.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816413 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R10AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816413.xml +--- + +###### Article R111-10 + +En l'absence de réseaux publics et sous réserve que l'hygiène générale et la +protection sanitaire soient assurées, le réseau de distribution d'eau potable +est alimenté par un seul point d'eau ou, en cas d'impossibilité, par le plus +petit nombre possible de points d'eau ; le réseau d'égouts aboutit à un seul +dispositif d'épuration et de rejet en milieu naturel ou, en cas d'impossibilité, +au plus petit nombre possible de ces dispositifs.
+ +En outre, ces installations collectives sont établies de manière à pouvoir se +raccorder ultérieurement aux réseaux publics prévus dans les projets +d'alimentation en eau et d'assainissement. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-11.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-11.md new file mode 100644 index 0000000000..311a2d133a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-11.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816415 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R11AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816415.xml +--- + +###### Article R111-11 + +Des dérogations à l'obligation de réaliser des installations collectives de +distribution d'eau potable peuvent être accordées à titre exceptionnel, lorsque +la grande superficie des parcelles ou la faible densité de construction ainsi +que la facilité d'alimentation individuelle, font apparaître celle-ci comme +nettement plus économique, mais à la condition que la potabilité de l'eau et sa +protection contre tout risque de pollution puissent être considérées comme +assurées.
+ +Des dérogations à l'obligation de réaliser des installations collectives peuvent +être accordées pour l'assainissement lorsque, en raison de la grande superficie +des parcelles ou de la faible densité de construction, ainsi que de la nature +géologique du sol et du régime hydraulique des eaux superficielles et +souterraines, l'assainissement individuel ne peut présenter aucun inconvénient +d'ordre hygiénique. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-12.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-12.md new file mode 100644 index 0000000000..3d10569603 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-12.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816417 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R12AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816417.xml +--- + +###### Article R111-12 + +Les eaux résiduaires industrielles et autres eaux usées de toute nature, à +épurer, ne doivent pas être mélangées aux eaux pluviales et eaux résiduaires +industrielles qui peuvent être rejetées en milieu naturel sans traitement. +Cependant, ce mélange est autorisé si la dilution qui en résulte n'entraîne +aucune difficulté d'épuration.
+ +L'évacuation des eaux résiduaires industrielles dans le réseau public +d'assainissement, si elle est autorisée, peut être subordonnée notamment à un +prétraitement approprié.
+ +L'autorisation d'un lotissement industriel ou la construction d'établissements +industriels groupés peuvent être subordonnées à leur desserte par un réseau +d'égouts recueillant les eaux résiduaires industrielles, après qu'elles ont subi +éventuellement un prétraitement approprié, et les conduisant soit au réseau +public d'assainissement, si ce mode d'évacuation peut être autorisé compte tenu +notamment des prétraitements, soit à un dispositif commun d'épuration et de +rejet en milieu naturel. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-13.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-13.md new file mode 100644 index 0000000000..e394c55064 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-13.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816419 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R13AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816419.xml +--- + +###### Article R111-13 + +Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de +l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur +situation ou leur importance imposent, soit la réalisation par la commune +d'équipements publics nouveaux hors de proportion avec ses ressources actuelles, +soit un surcroît important des dépenses de fonctionnement des services publics. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-14.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-14.md new file mode 100644 index 0000000000..ea1554b324 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-14.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1978-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816946 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R14AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816946.xml +--- + +###### Article R111-14 + +En cas de construction d'immeubles à usage d'habitation, groupés ou non, dont +l'implantation suppose soit des aménagements, des réserves d'emplacements +publics ou des servitudes particulières d'utilisation, soit une division +parcellaire, ainsi qu'en cas de construction de bâtiments ou d'installations +industriels, l'autorité qui délivre le permis de construire peut exiger :
+ +1. La réalisation par le constructeur des travaux de viabilité, notamment la +voirie, la distribution d'eau, l'évacuation des eaux usées, l'éclairage, la +réalisation d'aires de stationnement, d'espaces libres ou de plantations ;
+ +2. La participation du constructeur aux dépenses d'exécution des équipements +publics correspondant aux besoins des constructions et rendues nécessaires par +leur édification dans les conditions de l'article R. 315-8 ;
+ +3. La construction de locaux spécialement destinés à l'équipement commercial et +artisanal nécessaire aux besoins des occupants des immeubles projetés ;
+ +4. La constitution d'une association syndicale chargée de la gestion et de +l'entretien des ouvrages et aménagements d'intérêt collectif. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-15.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-15.md new file mode 100644 index 0000000000..4f66798fc7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-15.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1978-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816950 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R15AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816950.xml +--- + +###### Article R111-15 + +Lorsque, par leur importance, leur situation et leur affectation, des +constructions contrarieraient l'action d'aménagement du territoire et +d'urbanisme telle qu'elle résulte des plans régionaux de développement +économique et social et d'aménagement du territoire ainsi que des directives +d'aménagement national arrêtées par le Gouvernement, le permis de construire +peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve du respect de prescriptions +spéciales. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-2.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-2.md new file mode 100644 index 0000000000..3a0ea90a81 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-2.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1998-10-13 +Identifiant: LEGIARTI000006816396 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R02AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/63/LEGIARTI000006816396.xml +--- + +###### Article R111-2 + +Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de +l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur +situation ou leurs dimensions, sont de nature à porter atteinte à la salubrité +ou à la sécurité publique. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-4.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-4.md new file mode 100644 index 0000000000..99899c6e78 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-4.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1978-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816937 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R04AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/69/LEGIARTI000006816937.xml +--- + +###### Article R111-4 + +Le permis de construire peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas +desservis par des voies publiques ou privées dans des conditions répondant à +l'importance et à la destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles qui +y sont édifiés, notamment en ce qui concerne la commodité de la circulation et +des accès et des moyens d'approche permettant une lutte efficace contre +l'incendie.
+ +Il peut être subordonné :
+ +1. A la réalisation d'installations propres à assurer le stationnement hors des +voies publiques des véhicules correspondant aux besoins de l'immeuble à +construire.
+ +2. A la réalisation d'aménagements particuliers concernant les accès et tenant +compte de l'intensité de la circulation, lorsque ces accès se font sur un grand +itinéraire, sur une route assimilée ou sur une voie inscrite sur une liste +établie par décret pris à l'initiative conjointe du ministre chargé de +l'urbanisme et du ministre chargé de l'équipement, s'il s'agit de routes +nationales, du ministre de l'intérieur et du ministre chargé de l'urbanisme, +s'il s'agit d'autres voies. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-5.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-5.md new file mode 100644 index 0000000000..90924ba556 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-5.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 1998-10-13 +Identifiant: LEGIARTI000006816403 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R05AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816403.xml +--- + +###### Article R111-5 + +A. - Sous réserve de ce qui est prévu à l'alinéa C ci-après, le permis de +construire ne peut être accordé pour une construction destinée à l'habitation si +elle doit être édifiée à moins de :
+ +Cinquante mètres de part et d'autre de l'axe des autoroutes ;
+ +Trente-cinq mètres de part et d'autre de l'axe des grands itinéraires ainsi que +de l'axe des routes assimilées ou des voies inscrites sur une liste publiée par +décret pris à l'initiative conjointe du ministre chargé de l'urbanisme et du +ministre chargé de l'équipement, s'il s'agit de routes nationales, du ministre +de l'intérieur et du ministre chargé de l'urbanisme s'il s'agit d'autres voies. +B. - Ces dispositions cessent de s'appliquer à l'intérieur des parties +agglomérées, des villes et bourgs. Sera retenue comme limite des parties +agglomérées la limite de l'agglomération telle qu'elle est déterminée et +matérialisée en application du code de la route. C. - Des dérogations aux règles +de recul définies ci-dessus peuvent être autorisées, en raison notamment d'une +topographie particulière, par le préfet, sur proposition du directeur +départemental de l'équipement. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-6.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-6.md new file mode 100644 index 0000000000..3e11eb1f9a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-6.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816407 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R06AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816407.xml +--- + +###### Article R111-6 + +Les constructions destinées à un autre usage que l'habitation sont assujetties +aux règles d'édification édictées à l'article précédent, les distances de 50 +mètres et 35 mètres étant réduites respectivement à 40 mètres et 25 mètres +*permis de construire, refus, autoroutes, grands itinéraires*. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-7.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-7.md new file mode 100644 index 0000000000..74af87e81d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-7.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816409 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R07AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816409.xml +--- + +###### Article R111-7 + +Le permis de construire peut être subordonné au maintien ou à la création +d'espaces verts correspondant à l'importance de l'immeuble à construire.
+ +En cas de construction de logements à usage d'habitation, l'autorité qui délivre +le permis de construire peut exiger la réalisation par le constructeur, au +profit notamment des enfants et des adolescents, d'une aire de jeux et de +loisirs située à proximité de ces logements et correspondant à leur importance. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-8.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-8.md new file mode 100644 index 0000000000..70d745e48d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-8.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816429 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R08AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816429.xml +--- + +###### Article R111-8 + +L'alimentation en eau potable et l'assainissement de toute construction à usage +d'habitation et de tout local pouvant servir de jour ou de nuit au travail, au +repos ou à l'agrément, ainsi que l'évacuation, l'épuration et le rejet des eaux +résiduaires industrielles, doivent être assurés dans des conditions conformes +aux règlements en vigueur, aux prévisions des projets d'alimentation en eau +potable et d'assainissement et aux prescriptions particulières prévues aux +articles R. 111-9 à R. 111-12. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-9.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-9.md new file mode 100644 index 0000000000..f92fd7736e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_1/article_r111-9.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816411 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R09AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816411.xml +--- + +###### Article R111-9 + +Les lotissements et les ensembles d'habitation doivent être desservis par un +réseau de distribution d'eau potable sous pression et par un réseau d'égouts +évacuant directement et sans aucune stagnation les eaux usées de toute nature +*assainissement*.
+ +Ces réseaux sont raccordés aux réseaux publics du quartier où est établi le +lotissement ou l'ensemble d'habitations. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..f94064f34f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGISCTA000006175711 +--- + +###### Section 2 : Implantation et volume des constructions. + +- [Article R111-16](article_r111-16.md) +- [Article R111-17](article_r111-17.md) +- [Article R111-18](article_r111-18.md) +- [Article R111-19](article_r111-19.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-16.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-16.md new file mode 100644 index 0000000000..5a9fe7aa11 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-16.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816433 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R16AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816433.xml +--- + +###### Article R111-16 + +Les bâtiments situés sur un terrain appartenant au même propriétaire doivent +être implantés de telle manière que les baies éclairant les pièces principales +ne soient masquées par aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies, +serait vue sous un angle de plus de 45° au-dessus du plan horizontal.
+ +Toutefois, pour la façade la moins ensoleillée, cet angle peut être porté à 60°, +à condition que la moitié au plus des pièces principales prennent jour sur cette +façade.
+ +Une distance d'au moins quatre mètres peut être imposée entre deux bâtiments non +contigus. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-17.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-17.md new file mode 100644 index 0000000000..2c1133deb2 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-17.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816438 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R17AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816438.xml +--- + +###### Article R111-17 + +Lorsqu'il s'agit de créer un ensemble de bâtiments à usage d'habitation +comprenant au moins quinze logements, chaque bâtiment doit, sauf impossibilité +tenant à la situation et à l'état des lieux, satisfaire aux conditions suivantes +:
+ +- la moitié au moins des façades percées de baies, servant à l'éclairage des +pièces principales, doit bénéficier d'un ensoleillement de deux heures par jour +pendant au moins deux cents jours par année. Chaque logement doit être disposé +de telle sorte que la moitié au moins de ses pièces principales prennent jour +sur les façades répondant à ces conditions ;
+ +- les baies éclairant les autres pièces principales ne doivent être masquées par +aucune partie d'immeuble qui, à l'appui de ces baies, serait vue sous un angle +de plus de 60° au-dessus du plan horizontal ;
+ +- une distance d'au moins quatre mètres peut être exigée entre deux bâtiments +non contigus.
+ +Les modalités techniques d'application du présent article sont définies par +arrêté du ministre chargé de l'urbanisme. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-18.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-18.md new file mode 100644 index 0000000000..0964bd3c79 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-18.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816440 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R18AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816440.xml +--- + +###### Article R111-18 + +Lorsque le bâtiment est édifié en bordure d'une voie publique, la distance +comptée horizontalement de tout point de l'immeuble au point le plus proche de +l'alignement opposé doit être au moins égale à la différence d'altitude entre +ces deux points. Lorsqu'il existe une obligation de construire au retrait de +l'alignement, la limite de ce retrait se substitue à l'alignement. Il en sera de +même pour les constructions élevées en bordure des voies privées, la largeur +effective de la voie privée étant assimilée à la largeur réglementaire des voies +publiques.
+ +L'implantation de la construction à la limite de l'alignement ou dans le +prolongement des constructions existantes peut être imposée. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-19.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-19.md new file mode 100644 index 0000000000..ca9299ec58 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_2/article_r111-19.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816442 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R19AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816442.xml +--- + +###### Article R111-19 + +A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la +distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la +limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la +moitié de la différence d'altitude entre ces deux points, sans pouvoir être +inférieure à trois mètres *servitude de prospect, permis de construire, refus, +conditions octroi*.
+ +Lorsque par son gabarit ou son implantation, un immeuble bâti existant n'est pas +conforme aux prescriptions de l'alinéa ci-dessus, le permis de construire ne +peut être accordé que pour des travaux qui ont pour objet d'améliorer la +conformité de l'implantation ou du gabarit de cet immeuble avec ces +prescriptions, ou pour des travaux qui sont sans effet sur l'implantation ou le +gabarit de l'immeuble. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..b690d80583 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGISCTA000006175712 +--- + +###### Section 3 : Aspect des constructions. + +- [Article R111-21](article_r111-21.md) +- [Article R111-22](article_r111-22.md) +- [Article R111-23](article_r111-23.md) +- [Article R111-24](article_r111-24.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-21.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-21.md new file mode 100644 index 0000000000..0ef977a4b8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-21.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816444 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R21AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816444.xml +--- + +###### Article R111-21 + +Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de +l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur +situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des +bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte +au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages +naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-22.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-22.md new file mode 100644 index 0000000000..a3022b35dd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-22.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816446 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R22AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816446.xml +--- + +###### Article R111-22 + +Dans les secteurs déjà partiellement bâtis, présentant une unité d'aspect et non +compris dans des programmes de rénovation, l'autorisation de construire à une +hauteur supérieure à la hauteur moyenne des constructions avoisinantes peut être +refusée ou subordonnée à des conditions particulières. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-23.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-23.md new file mode 100644 index 0000000000..0eaaded116 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-23.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816448 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R23AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816448.xml +--- + +###### Article R111-23 + +Les murs séparatifs et les murs aveugles apparentés d'un bâtiment doivent, +lorsqu'ils ne sont pas construits avec les mêmes matériaux que les murs de +façades principales, avoir un aspect qui s'harmonise avec celui des façades +*permis de construire, conditions octroi*. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-24.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-24.md new file mode 100644 index 0000000000..5c16ba569c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_3/article_r111-24.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1976-04-01 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006816450 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X111R24AXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/64/LEGIARTI000006816450.xml +--- + +###### Article R111-24 + +La création ou l'extension d'installations ou de bâtiments à caractère +industriel ainsi que de constructions légères ou provisoires peut être +subordonnée à des conditions spéciales, notamment à l'aménagement d'écrans de +verdure ou à l'observation d'une marge de reculement.