Décret n° 2014-1572 du 22 décembre 2014 fixant la liste des documents susceptibles d'être demandés au propriétaire d'un immeuble par le titulaire du droit de préemption en application de l'article L. 213-2 du code de l'urbanisme
Ministère: Ministère du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000029954114 NOR: ETLL1415176D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/29/95/41/JORFTEXT000029954114.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-04-16
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Date de fin: 2014-12-25
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Identifiant: LEGIARTI000025690906
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/69/09/LEGIARTI000025690906.xml
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Date de début: 2014-12-25
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Date de fin: 2016-03-19
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Identifiant: LEGIARTI000029968597
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/96/85/LEGIARTI000029968597.xml
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<h1>Article R213-7</h1>
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Le silence gardé par le titulaire du droit de préemption dans le délai de deux
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mois qui lui est imparti par l'article L. 213-2 vaut renonciation à l'exercice
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de ce droit de préemption. Ce délai court à compter de la date de l'avis de
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réception postal, du premier des accusés de réception ou d'enregistrement
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délivré en application du I de l'article 5 de l'ordonnance 2005-1516 du 8
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décembre 2005, ou de la décharge de la déclaration faite en application de
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l'article R. 213-5.
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I.-Le silence gardé par le titulaire du droit de préemption dans le délai de
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deux mois qui lui est imparti par l'article L. 213-2 vaut renonciation à
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l'exercice de ce droit.<br />
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Ce délai court à compter de la date de l'avis de réception postal du premier des
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accusés de réception ou d'enregistrement délivré en application du I de
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l'article 5 de l'ordonnance n° 2005-1516 du 8 décembre 2005 relative aux
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échanges électroniques entre les usagers et les autorités administratives et
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entre les autorités administratives, ou de la décharge de la déclaration faite
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en application de l'article R. 213-5.<br />
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II.-Il est suspendu, en application de l'article L. 213-2, à compter de la
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réception par le propriétaire de la demande unique formée par le titulaire du
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droit de préemption en vue d'obtenir la communication de l'un ou de plusieurs
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des documents suivants :<br />
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1° Le dossier mentionné à l'article L. 271-4 du code de la construction et de
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l'habitation ;<br />
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2° S'il y a lieu, l'information prévue au IV de l'article L. 125-5 du code de
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l'environnement ;<br />
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3° S'il y a lieu, le diagnostic technique prévu à l'article L. 111-6-2 du code
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de la construction et de l'habitation ou, à compter du 1er janvier 2017, s'il
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existe, celui prévu à l'article L. 731-1 du même code dans sa rédaction issue du
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II de l'article 58 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au
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logement et un urbanisme rénové ;<br />
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4° S'il y a lieu et s'ils existent, les documents dont la transmission à
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l'acquéreur est prévue aux articles L. 125-7 et L. 512-18 du code de
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l'environnement ;<br />
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5° L'indication de la superficie des locaux prévue par l'article 46 de la loi n°
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65-557 du 10 juillet 1965 et par l'article 4-1 du décret n° 67-223 du 17 mars
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1967 relatif à l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée ou,
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s'il existe, le mesurage effectué par un professionnel ;<br />
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6° Les extraits de l'avant-contrat de vente contenant les éléments significatifs
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relatifs à la consistance et l'état de l'immeuble ;<br />
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7° Sous réserve qu'ils soient mentionnés dans la déclaration prévue à l'article
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L. 213-2 :<br />
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-la convention ou le bail constitutif de droits réels et, si elles existent, ses
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annexes, notamment les plans et état des lieux ;<br />
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-la convention ou le bail constitutif de droits personnels et, si elles
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existent, ses annexes, notamment les plans et état des lieux ;<br />
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8° Sous réserve qu'il soit mentionné dans la déclaration prévue à l'article L.
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213-2 et qu'il ait été publié au registre de la publicité foncière, l'acte
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constitutif de la servitude et, si elles existent, ses annexes, notamment les
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plans et état des lieux ;<br />
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9° Les statuts à jour de la société civile immobilière dont les parts sont
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cédées ;<br />
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10° Les livres et les documents établis pour le dernier exercice social clos
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mentionnés à l'article 1855 du code civil ;<br />
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11° Le rapport de reddition de compte établi pour le dernier exercice social
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clos mentionné à l'article 1856 du code civil ;<br />
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12° A défaut des documents mentionnés aux 10° et 11° du présent II, un état
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certifié par le gérant établissant la composition de l'actif ainsi que du passif
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de la société civile immobilière et précisant le bénéfice du dernier exercice
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social clos.
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<details>
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@ -25,22 +85,40 @@ l'article R. 213-5.
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025689504?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2012-489 du 13 avril 2012 pris pour l'application des articles L. 142-4, L. 213-2 et L. 214-1 du code de l'urbanisme et relatif à la dématérialisation de la déclaration d'intention d'aliéner - article 2 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029960078?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2014-1572 du 22 décembre 2014 fixant la liste des documents susceptibles d'être demandés au propriétaire d'un immeuble par le titulaire du droit de préemption en application de l'article L. 213-2 du code de l'urbanisme - article 1 ENTIEREMENT_MODIF</a> MODIFIE source
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006317163?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2005-1516 du 8 décembre 2005 relative aux échanges électroniques entre les usagers et les autorités administratives et entre les autorités administratives. - article 5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-12-09 au 2014-11-08</a> CITATION cible
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029720593?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2005-1516 du 8 décembre 2005 relative aux échanges électroniques entre les usagers et les autorités administratives et entre les autorités administratives. - article 5 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2014-11-08 au 2016-01-01</a> CITATION cible
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<h2>Références faites par l'article</h2>
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1965-07-10 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006472157?vers=git&vers=legifrance">Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis - article 46 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 1965-07-11 au 1966-12-29</a>
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</li>
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1967-03-17 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006488230?vers=git&vers=legifrance">Décret n°67-223 du 17 mars 1967 pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis - article 4-1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1997-05-29</a>
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</li>
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2005-12-08 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006317163?vers=git&vers=legifrance">Ordonnance n° 2005-1516 du 8 décembre 2005 relative aux échanges électroniques entre les usagers et les autorités administratives et entre les autorités administratives. - article 5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-12-09 au 2014-11-08</a>
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2012-04-13 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000025689504?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2012-489 du 13 avril 2012 pris pour l'application des articles L. 142-4, L. 213-2 et L. 214-1 du code de l'urbanisme et relatif à la dématérialisation de la déclaration d'intention d'aliéner - article 2 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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2014-12-22 MODIFIE cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029960078?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2014-1572 du 22 décembre 2014 fixant la liste des documents susceptibles d'être demandés au propriétaire d'un immeuble par le titulaire du droit de préemption en application de l'article L. 213-2 du code de l'urbanisme - article 1 ENTIEREMENT_MODIF</a>
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2014-12-22 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000029960080?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 2014-1572 du 22 décembre 2014 fixant la liste des documents susceptibles d'être demandés au propriétaire d'un immeuble par le titulaire du droit de préemption en application de l'article L. 213-2 du code de l'urbanisme - article 2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2014-12-25</a>
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</li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006444317?vers=git&vers=legifrance">Code civil - article 1855 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1978-07-01</a>
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</li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006444320?vers=git&vers=legifrance">Code civil - article 1856 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1978-07-01</a>
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</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006815118?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article L213-2 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1973-11-13 au 1987-06-01</a>
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</li>
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@ -59,6 +137,24 @@ l'article R. 213-5.
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000049851558?vers=git&vers=legifrance">Code de l'urbanisme - article R219-3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2024-06-30</a>
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</li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006824118?vers=git&vers=legifrance">Code de la construction et de l'habitation - article L111-6-2 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2000-12-14 au 2017-01-01</a>
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</li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006824645?vers=git&vers=legifrance">Code de la construction et de l'habitation - article L271-4 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2005-06-09 au 2006-07-16</a>
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</li>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000028779358?vers=git&vers=legifrance">Code de la construction et de l'habitation - article L731-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2017-01-01 au 2021-07-01</a>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006832937?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L125-5 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2003-07-31 au 2005-06-09</a>
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2999-01-01 CITATION source Code de l'environnement - art. L125-7 (V)
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006834252?vers=git&vers=legifrance">Code de l'environnement - article L512-18 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 2003-07-31</a>
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CODIFICATION source Décret 73-1023 1973-11-08
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