Décret n°86-516 du 14 mars 1986 MODIFIANT LE CODE DE L'URBANISME ET RELATIF AU DROIT DE PREEMPTION URBAIN,AUX ZONES D'AMENAGEMENT DIFFERE (ZAD),AUX ESPACES NATURELS SENSIBLES DES DEPARTEMENTS ET AU CONTROLE DE CERTAINES DIVISIONS FONCIERES
APPLICATION DES ART. 5 A 10,12 ET 13 DE LA LOI 85729 DU 18-07-1985. LES DISPOSITIONS DES ART. 5 A 10 ET 12 DE LA LOI SUSVISEE ET DES ART. 1 A 7 DU PRESENT DECRET ENTRERONT EN VIGUEUR LE 01-06-1986 ET CELLES DES ART. 8 ET 9 DU PRESENT DECRET LE 01-04-1986. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000867862 Ancien identifiant: 1DX986516 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/86/78/JORFTEXT000000867862.xml
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@ -9,10 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107993
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- [Livre Ier : Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](livre_ier)
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- [Règles générales d'aménagement et d'urbanisme](regles_generales_d_amenagement_et_d_urbanisme)
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- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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- [Droit de préemption](droit_de_preemption)
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- [Préemption et réserves foncières](preemption_et_reserves_foncieres)
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- [Droit de préemption Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](droit_de_preemption_dispositions_applicables_aux_zones_a_urbaniser_en_priorite)
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- [Droits de préemption](droits_de_preemption)
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- [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii)
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- [Aménagement foncier](amenagement_foncier)
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- [LIVRE IV : Règles relatives à l'acte de construire et à certains mode d'utilisation du sol](livre_iv)
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@ -1,13 +0,0 @@
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Date de début: 1973-04-01
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006128580
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### Droit de préemption
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- [Zones d'intervention foncière](zones_d_intervention_fonciere)
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- [Zones d'aménagement différé](zones_d_amenagement_differe)
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- [Dispositions diverses communes aux zones d' intervention foncière, aux zones d'aménagement différé et aux périmètres provisoires des zones d'aménagement différé.](dispositions_diverses_communes_aux_zones_d_intervention_fonciere_aux_zones_d_amenagement_differe_et_aux_perimetres_provisoires_des_zones_d_amenagement_differe)
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- [Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](dispositions_applicables_aux_zones_a_urbaniser_en_priorite)
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- [Dispositions particulières aux jardins familiaux.](dispositions_particulieres_aux_jardins_familiaux)
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@ -1,10 +0,0 @@
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Date de début: 1973-04-01
|
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Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006143379
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#### Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité
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- [Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.](suppression_d_une_zone_a_urbaniser_en_priorite_ou_reduction_de_son_perimetre)
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- [Achèvement d'une zone à urbaniser en priorité.](achevement_d_une_zone_a_urbaniser_en_priorite)
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@ -1,19 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006817714
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X215R10AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817714.xml
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###### Article R*215-10
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La constatation de l'achèvement d'une zone à urbaniser en priorité a les mêmes
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effets que la décision de suppression d'une zone.<br />
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//DECR.0757 : Lorsque l'établissement d'un plan d'occupation des sols n'a pas
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été prescrit ou si le plan d'occupation des sols n'a pas été rendu public ou
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approuvé au moment de l'achèvement d'une zone à urbaniser en priorité il peut
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être fait application des dispositions de l'article R. 215-6//.
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817716
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X215R11AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817716.xml
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###### Article R*215-11
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Les dispositions du présent chapitre ne peuvent être modifiées que par décret en
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Conseil d'Etat.
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@ -1,11 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000006158739
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##### Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.
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- [Article R*215-1](article_r215-1.md)
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||||
- [Article R*215-2](article_r215-2.md)
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||||
- [Article R*215-5](article_r215-5.md)
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@ -1,11 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143378
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#### Dispositions diverses communes aux zones d' intervention foncière, aux zones d'aménagement différé et aux périmètres provisoires des zones d'aménagement différé.
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- [Article R*214-2](article_r214-2.md)
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||||
- [Article R*214-3](article_r214-3.md)
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||||
- [Dispositions générales](dispositions_generales)
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@ -1,20 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817695
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X214R02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817695.xml
|
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###### Article R*214-2
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||||
Si un immeuble ou, dans les cas visés à l'article L. 211-2, un ensemble de
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droits sociaux donnant vocation à l'attribution en propriété ou en jouissance
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d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble a été aliéné en violation des
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||||
dispositions du titre Ier du livre II de la première partie du présent code ou
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||||
du présent titre, le titulaire du droit de préemption ou, à défaut, dans les
|
||||
zones d'aménagement différé ou les périmètres provisoires, le préfet agissant au
|
||||
nom de l'Etat, peut demander au tribunal de grande instance de constater la
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||||
nullité de l'acte.
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817696
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X214R03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817696.xml
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###### Article R*214-3
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||||
L'ancien propriétaire d'un bien acquis par la voie de la préemption conserve la
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jouissance de son bien jusqu'au paiement intégral de son prix.
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1983-07-24
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||||
Date de fin: 1987-06-01
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Identifiant: LEGISCTA000006158883
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##### Dispositions générales
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- [Article R*214-1](article_r214-1.md)
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@ -1,15 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1983-07-24
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||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817692
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X214R01AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817692.xml
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||||
###### Article R*214-1
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||||
Les demandes, offres et décisions du bénéficiaire du droit de préemption et des
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||||
propriétaires, prévues par le présent titre, doivent être notifiées par lettre
|
||||
recommandée avec demande d'avis de réception.
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1979-12-02
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143380
|
||||
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||||
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||||
#### Dispositions particulières aux jardins familiaux.
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||||
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||||
- [Article R216-1](article_r216-1.md)
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@ -1,18 +0,0 @@
|
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143376
|
||||
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||||
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||||
#### Zones d'aménagement différé
|
||||
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||||
- [Article R*212-6](article_r212-6.md)
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||||
- [Article R*212-7](article_r212-7.md)
|
||||
- [Article R*212-8](article_r212-8.md)
|
||||
- [Article R*212-9](article_r212-9.md)
|
||||
- [Article R*212-10](article_r212-10.md)
|
||||
- [Article R*212-11](article_r212-11.md)
|
||||
- [Article R*212-12](article_r212-12.md)
|
||||
- [Article R*212-13](article_r212-13.md)
|
||||
- [Article R*212-14](article_r212-14.md)
|
||||
- [Article R*212-15](article_r212-15.md)
|
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@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817677
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817677.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*212-10
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||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous une forme amiable autre que celle prévue
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||||
à l'article précédent, notamment sous forme de vente avec constitution de rente
|
||||
viagère, d'échange, d'adjudication volontaire ou d'apport en société, le
|
||||
titulaire du droit de préemption notifie au propriétaire son offre d'acquérir
|
||||
ainsi que le prix proposé et, à défaut d'acceptation du prix, son offre de le
|
||||
faire fixer comme en matière d'expropriation ; //DECR.0757 : ce prix est
|
||||
exclusif de toute indemnité accessoire et notamment de l'indemnité de remploi.//
|
||||
Il est alors procédé comme il est dit à l'article R. 212-9.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
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|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817678
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817678.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-11
|
||||
|
||||
En cas d'accord sur le prix demandé par le propriétaire ou sur le prix offert
|
||||
par le titulaire du droit de préemption, un acte notarié ou un acte en la forme
|
||||
administrative est dressé pour constater le transfert de propriété. Il en est de
|
||||
même dans le cas où le prix a été fixé par décision de justice sans que les
|
||||
parties aient fait usage de la faculté de renonciation ouverte par l'article L.
|
||||
211-9 (alinéa 1), auquel renvoie l'article L. 212-2 (alinéa 4).
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817680
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817680.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-12
|
||||
|
||||
En cas de renonciation à l'exercice du droit de préemption, qu'il y ait ou non
|
||||
saisine de la juridiction de l'expropriation, l'aliénation peut être faite
|
||||
librement aux prix et conditions envisagés.<br />
|
||||
|
||||
En outre, dans le cas d'une nouvelle vente visé à l'article L. 211-9 (alinéa 3),
|
||||
le propriétaire peut, pendant une durée de cinq ans à compter de la date à
|
||||
laquelle la décision de la juridiction n'est plus susceptible d'appel ni de
|
||||
pourvoi en cassation, aliéner librement le bien au prix fixé par ladite
|
||||
juridiction révisé, s'il y a lieu, en fonction des variations de l'indice du
|
||||
coût de la construction.<br />
|
||||
|
||||
Les indices du coût de la construction à retenir pour la détermination de la
|
||||
variation prévue à l'article L. 211-9 (alinéa 3) sont les derniers indices
|
||||
publiés respectivement à la date de la décision de la juridiction de
|
||||
l'expropriation et à la date de la nouvelle vente.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817681
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817681.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-13
|
||||
|
||||
Le prix d'un immeuble cédé au titulaire du droit de préemption en application de
|
||||
l'article L. 212-2 (alinéa 6), ne pourra être inférieur au coût global de
|
||||
l'acquisition, y compris les frais, charges et indemnités de toute nature
|
||||
supportés par l'Etat et majoré d'un intérêt calculé au taux annuel des avances
|
||||
du fonds national d'aménagement foncier et d'urbanisme en vigueur à la date des
|
||||
acquisitions.<br />
|
||||
|
||||
Ce prix sera payé dans les dix mois du transfert de propriété.
|
|
@ -1,46 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817682
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817682.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-14
|
||||
|
||||
Toute demande d'acquisition formulée en application du premier alinéa de
|
||||
l'article L. 212-3 est établie dans les formes prescrites par un arrêté conjoint
|
||||
du ministre chargé de l'urbanisme et du garde des sceaux, ministre de la
|
||||
justice. Elle est adressée au préfet, qui en délivre récépissé et la transmet,
|
||||
le cas échéant, au titulaire du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
Les demandes comportent obligatoirement l'indication du prix demandé.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le titulaire du droit de préemption est l'Etat, le préfet notifie au
|
||||
propriétaire, dans les six mois de la date du récépissé, soit sa décision
|
||||
d'acquérir au prix proposé, soit son offre d'acquérir au prix qu'il indique dans
|
||||
sa réponse, soit sa décision de renoncer à l'acquisition.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le titulaire du droit de préemption est autre que l'Etat, il notifie au
|
||||
propriétaire, dans les six mois de la date du récépissé, soit sa décision
|
||||
d'acquérir au prix proposé, soit son offre d'acquérir au prix qu'il indique dans
|
||||
sa réponse.<br />
|
||||
|
||||
S'il entend renoncer à l'acquisition il doit, dans le délai de cinq mois à
|
||||
compter de la date du récépissé, en informer simultanément le propriétaire et le
|
||||
préfet. Dans ce dernier cas, le préfet peut exercer le droit de substitution. Sa
|
||||
décision doit être notifiée au propriétaire dans le délai de six mois à compter
|
||||
de la date du récépissé. Le préfet en informe sans délai le titulaire du droit
|
||||
de préemption.<br />
|
||||
|
||||
A compter de la notification de l'offre prévue à l'alinéa 3 ou à l'alinéa 4
|
||||
ci-dessus, le propriétaire dispose d'un délai d'un mois pour faire connaître au
|
||||
titulaire du droit de préemption ou au préfet son accord sur le prix proposé. En
|
||||
cas de refus ou à défaut de réponse dans le délai imparti, le prix est fixé
|
||||
comme en matière d'expropriation ; //DECR.0757 : ce prix est exclusif de toute
|
||||
indemnité accessoire et notamment d'une indemnité de remploi.// Dans les cas
|
||||
prévus au dernier alinéa de l'article L. 212-3, le préfet est tenu sur simple
|
||||
requête du propriétaire, d'attester dans le délai de quinze jours de ladite
|
||||
réponse que le bien n'est plus soumis au droit de préemption.
|
|
@ -1,34 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817683
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817683.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-15
|
||||
|
||||
Toute demande de rétrocession formulée en application du premier alinéa de
|
||||
l'article L. 212-7, du cinquième alinéa de l'article L. 213-1 ou du deuxième
|
||||
alinéa de l'article L. 213-2 doit contenir l'offre d'un prix. Elle est notifiée
|
||||
au préfet, qui en délivre récépissé et la transmet, le cas échéant, au titulaire
|
||||
du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord sur le prix ou à défaut de réponse dans les dix mois de la
|
||||
date du récépissé, il est procédé comme en matière d'expropriation dans les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 212-7.<br />
|
||||
|
||||
Les indices du coût de la construction à retenir pour la détermination de la
|
||||
variation prévue à l'article L. 212-7 (alinéa 2) sont les derniers indices
|
||||
publiés respectivement à la date de l'acte constatant le transfert de propriété
|
||||
et à la date de la demande de rétrocession.<br />
|
||||
|
||||
Le demandeur qui renonce à reprendre son bien à la suite de l'évaluation qui en
|
||||
est faite dans les conditions ci-dessus doit notifier sa renonciation au préfet
|
||||
avant l'expiration du délai de deux mois prévu à l'article L. 212-7 (dernier
|
||||
alinéa). Passé ce délai, l'acte portant rétrocession du bien doit être signé, au
|
||||
plus tard, un mois après mise en demeure par lettre recommandée avec demande
|
||||
d'avis de réception émanant du préfet, faute de quoi la demande de rétrocession
|
||||
est réputée caduque.
|
|
@ -1,37 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-07-10
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817670
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R06AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817670.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-6
|
||||
|
||||
A compter de la publication de l'acte créant une zone d'aménagement différé,
|
||||
toute aliénation volontaire à titre onéreux notamment par vente de gré à gré,
|
||||
adjudication volontaire, échange ou apport en société d'un immeuble bâti ou non
|
||||
bâti, situé dans le périmètre de la zone, est subordonnée à une déclaration
|
||||
préalable du propriétaire indiquant les prix et conditions de l'aliénation
|
||||
projetée.<br />
|
||||
|
||||
Cette déclaration, établie dans les formes prescrites par un arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé de l'urbanisme et du garde des sceaux, ministre de la justice,
|
||||
est adressée au préfet.<br />
|
||||
|
||||
La mise en demeure d'acquérir effectuée par le propriétaire d'un terrain bâti ou
|
||||
non bâti compris dans un emplacement réservé tient lieu de la déclaration
|
||||
d'intention d'aliéner ce terrain lorsque le bénéficiaire de la réserve est
|
||||
également titulaire du droit de préemption. Elle doit être adressée à la fois à
|
||||
ce titulaire et au préfet.<br />
|
||||
|
||||
Dans les trois jours, le préfet délivre récépissé de la déclaration et en
|
||||
transmet copie au maire du lieu de situation de l'immeuble et, sauf dans le cas
|
||||
visé à l'alinéa précédent, au bénéficiaire du droit de préemption.<br />
|
||||
|
||||
Dans les deux mois de la réception de la déclaration par le préfet, le
|
||||
bénéficiaire du droit de préemption doit notifier sa décision au propriétaire,
|
||||
dans les conditions fixées aux articles ci-après, et adresser copie de cette
|
||||
décision au préfet et au maire.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817673
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817673.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-7
|
||||
|
||||
Le préfet exerce le droit de substitution prévu à l'article L. 212-2 (alinéa 6).
|
||||
Sa décision est notifiée au propriétaire et au bénéficiaire du droit de
|
||||
préemption dans les trois mois de la déclaration prévue à l'article R. 212-6 ou
|
||||
dans les conditions indiquées à l'article R. 212-14.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817675
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R08AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817675.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-8
|
||||
|
||||
Le silence gardé par le titulaire du droit de préemption et, le cas échéant, par
|
||||
le préfet, dans les délais qui leur sont respectivement impartis par les
|
||||
articles R. 212-6 et R. 212-7 vaut renonciation à l'exercice du droit de
|
||||
préemption.
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817676
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X212R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817676.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*212-9
|
||||
|
||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous forme de vente de gré à gré, à
|
||||
l'exception toutefois des ventes avec constitution de rente viagère, le
|
||||
titulaire du droit de préemption notifie au propriétaire soit sa décision
|
||||
d'acquérir aux prix et conditions proposés, soit son offre d'acquérir à un prix
|
||||
fixé par lui et, à défaut d'acceptation de cette offre, de faire fixer le prix
|
||||
comme en matière d'expropriation ; //DECR. 0757 : ce prix est exclusif de toute
|
||||
indemnité accessoire, et notamment de l'indemnité de remploi.// A compter de la
|
||||
notification de cette offre, le propriétaire dispose d'un délai d'un mois pour
|
||||
faire connaître au titulaire du droit de préemption soit qu'il accepte que le
|
||||
prix soit fixé comme en matière d'expropriation, soit qu'il renonce à
|
||||
l'aliénation envisagée.<br />
|
||||
|
||||
Le silence du propriétaire vaut, à l'expiration de ce délai, renonciation à
|
||||
l'aliénation.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143375
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Zones d'intervention foncière
|
||||
|
||||
- [Création, modification et suppression](creation_modification_et_suppression)
|
||||
- [Modification et suppression](modification_et_suppression)
|
||||
- [Délégation du droit de préemption.](delegation_du_droit_de_preemption)
|
||||
- [Procédure de préemption](procedure_de_preemption)
|
||||
- [Utilisation des biens acquis par la voie de la préemption.](utilisation_des_biens_acquis_par_la_voie_de_la_preemption)
|
||||
- [Utilisation des biens acquis par la voie de préemption.](utilisation_des_biens_acquis_par_la_voie_de_preemption)
|
||||
- [Dispositions diverses.](dispositions_diverses)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158882
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Création, modification et suppression
|
||||
|
||||
- [Dispositions communes.](dispositions_communes)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176049
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions communes.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-10](article_r211-10.md)
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817619
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817619.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-10
|
||||
|
||||
Le maire ou, s'il existe un établissement public groupant plusieurs communes et
|
||||
ayant compétence en matière d'urbanisme, le président de cet établissement, est
|
||||
tenu de délivrer à tout propriétaire d'immeuble, à tout titulaire de droits
|
||||
sociaux donnant vocation à l'attribution, en propriété ou en jouissance, d'un
|
||||
immeuble ou d'une partie d'immeuble, ou à leur mandataire, dans le délai d'un
|
||||
mois qui suit la demande qui en est faite, un certificat établi sur papier
|
||||
libre, en double exemplaire, précisant si cet immeuble est compris ou non à
|
||||
l'intérieur d'une zone d'intervention foncière ainsi que, dans l'affirmative,
|
||||
s'il est en outre situé dans un des périmètres visés à l'article L. 211-5
|
||||
(alinéa 2).<br />
|
||||
|
||||
Sur le territoire de la ville de Paris, la demande visée à l'alinéa précédent
|
||||
est, jusqu'à l'entrée en vigueur de la loi n. 75-1331 du 31 décembre 1975,
|
||||
adressée au préfet.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158734
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Délégation du droit de préemption.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-12](article_r211-12.md)
|
||||
- [Article R*211-13](article_r211-13.md)
|
||||
- [Article R*211-14](article_r211-14.md)
|
|
@ -1,37 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817621
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817621.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-12
|
||||
|
||||
Les établissements publics auxquels le droit de préemption peut être délégué
|
||||
dans les conditions définies à l'article L. 211-7 (alinéa 2) sont :<br />
|
||||
|
||||
1. Les offices publics d'habitation à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
2. Les offices publics d'aménagement et de construction /M/3. Les établissements
|
||||
publics créés en application des articles L. 321 et R. 321-1, y compris ceux qui
|
||||
sont visés par l'article R. 321-24 ;/M/DECR.0757 : 3. Les établissements publics
|
||||
créés en application du premier alinéa de l'article L. 321-1 ainsi que ceux qui
|
||||
sont mentionnés à l'article R. 321-24 ;// 4. Ceux des établissements ci-après
|
||||
énumérés qui, en vertu de la loi ou de leurs statuts, ont dans leurs
|
||||
attributions l'un des objets définis à l'article L. 211-3 :<br />
|
||||
|
||||
a) Les districts ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les syndicats de communes ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les syndicats mixtes ;<br />
|
||||
|
||||
d) Les régies communales ou départementales instituées en application du décret
|
||||
n. 59-1225 du 19 octobre 1959.<br />
|
||||
|
||||
//DECR.0757 :<br />
|
||||
|
||||
e) Les chambres de commerce et d'industrie//.
|
|
@ -1,28 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817623
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817623.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-13
|
||||
|
||||
Le droit de préemption peut être également délégué pour la réalisation
|
||||
d'opérations d'aménagement, de rénovation ou de construction qui leur sont
|
||||
confiées :<br />
|
||||
|
||||
1. Aux sociétés d'économie mixte créées en application de l'article R. 321-1
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
2. Aux sociétés d'économie mixte dont la majorité du capital est détenue par des
|
||||
personnes morales de droit public qui ont pour objet la construction d'immeubles
|
||||
à usage d'habitation n'excédant pas les normes de surface et de prix exigées
|
||||
pour l'octroi de primes à la construction instituées par l'article 257 du code
|
||||
de l'urbanisme et de l'habitation ;<br />
|
||||
|
||||
3. A la société nationale de construction pour les travailleurs instituée par
|
||||
l'article 116 de la loi n. 56-780 du 4 août 1956 et le décret n. 56-1097 du 30
|
||||
octobre 1956.
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817624
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817624.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-14
|
||||
|
||||
La délégation du droit de préemption résulte d'une délibération du conseil
|
||||
municipal de la commune ou de l'organe délibérant de l'établissement public
|
||||
groupant plusieurs communes et ayant compétence en matière d'urbanisme. Cette
|
||||
délibération précise, le cas échéant, les conditions auxquelles la délégation
|
||||
est subordonnée.<br />
|
||||
|
||||
La délégation produit effet à compter de la date à laquelle la délibération est
|
||||
exécutoire en application de l'article 46 du code de l'administration communale
|
||||
et, pour la ville de Paris, jusqu'à l'entrée en vigueur de la loi n° 75-1331 du
|
||||
31 décembre 1975, à compter de sa publication au Bulletin municipal officiel.
|
||||
Elle peut être retirée par une délibération prise dans les mêmes formes.<br />
|
||||
|
||||
/M/La délégation peut résulter également de l'insertion d'une clause
|
||||
particulière dans un traité de concession conclu dans les conditions définies
|
||||
aux articles R. 311-4 et R. 311-20 ou R. 321-14. Dans ce cas, la délégation
|
||||
produit effet du jour de la publication de l'acte approuvant le traité de
|
||||
concession./M/DECR.0757 : La délégation peut résulter également de l'insertion
|
||||
d'une clause particulière dans un traité de concession d'aménagement. Dans ce
|
||||
cas, la délégation produit effet, lorsque le traité de concession n'est pas
|
||||
soumis à approbation, à compter de la date à laquelle il est exécutoire en
|
||||
application des articles L. 121-31 et L. 121-38 (6.) du code des communes, et,
|
||||
lorsque ce traité est soumis à approbation, à compter du jour de la publication
|
||||
de l'acte approuvant ou, au plus tard, à l'expiration du délai d'un mois
|
||||
mentionné à l'article L. 121-39 du même code//.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158738
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Dispositions diverses.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-34](article_r211-34.md)
|
||||
- [Article R*211-35](article_r211-35.md)
|
||||
- [Article R*211-36](article_r211-36.md)
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817647
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R34AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817647.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-34
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption ou son délégué doit recueillir l'avis du
|
||||
service des domaines sur le prix de l'immeuble dont il envisage de faire
|
||||
l'acquisition dès lors que le prix figurant dans la déclaration d'intention
|
||||
d'aliéner, ou que le titulaire du droit de préemption ou son délégué envisage de
|
||||
proposer, excéde le montant fixé par l'arrêté du ministre des finances prévu à
|
||||
l'article 3 du décret modifié du 5 juin 1940.<br />
|
||||
|
||||
L'avis du service des domaines doit être formulé dans le délai d'un mois à
|
||||
compter de la date de la réception de la demande d'avis ; passé ce délai, il
|
||||
peut être procédé librement à la réalisation de l'acquisition.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817648
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R35AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817648.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-35
|
||||
|
||||
Les acquisitions réalisées par le titulaire du droit de préemption ou son
|
||||
délégué par exercice du droit prévu par l'article L. 211-2 ne sont pas soumises
|
||||
à l'avis des commissions instituées par le décret n. 69-825 du 28 août 1969,
|
||||
sous réserve que leur prix n'excède pas l'évaluation faite par le service des
|
||||
domaines, lorsque celle-ci est exigée et qu'elle est intervenue dans le délai
|
||||
prévu à l'article R. 211-34 ou que leur prix soit fixé comme en matière
|
||||
d'expropriation.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817649
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R36AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817649.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-36
|
||||
|
||||
Pour l'application de l'article L. 211-4 (a) la date d'achèvement de l'immeuble
|
||||
est celle de la déclaration d'achèvement de l'immeuble intervenue en application
|
||||
de l'article 23 du décret n. 61-1036 du 13 septembre 1961, de l'article 1er du
|
||||
décret n. 70-447 du 28 mai 1970 ou de l'article R. 460-1 lorsque cette
|
||||
déclaration a été faite à la suite de la construction de l'immeuble.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de déclaration, la preuve de la date de l'achèvement peut être
|
||||
apportée par tous moyens, et notamment dans les conditions définies aux articles
|
||||
1er et 2 du décret n. 67-1166 du 22 décembre 1967.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158881
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Modification et suppression
|
||||
|
||||
- [Dispositions communes.](dispositions_communes)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006176045
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Dispositions communes.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-11](article_r211-11.md)
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817616
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817616.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-11
|
||||
|
||||
Lorsque les conditions posées à l'article L. 212-1 ou à l'article L. 213-1 sont
|
||||
remplies, il peut être procédé à la création d'une zone d'aménagement différé
|
||||
sur les territoires qui ont cessé d'être couverts par une zone d'intervention
|
||||
foncière en application des articles R. 211-4 ou R. 211-8 (alinéa 1).
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158735
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Procédure de préemption
|
||||
|
||||
- [Cas général.](cas_general)
|
||||
- [Cas des ventes par adjudication](cas_des_ventes_par_adjudication)
|
|
@ -1,10 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175787
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Cas des ventes par adjudication
|
||||
|
||||
- [Article R*211-28](article_r211-28.md)
|
||||
- [Article R*211-29](article_r211-29.md)
|
|
@ -1,39 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817639
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R28AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817639.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-28
|
||||
|
||||
A compter de l'institution de plein droit ou de la création d'une zone
|
||||
d'intervention foncière, toute adjudication, sous une forme quelconque, d'un
|
||||
bien soumis au droit de préemption qui est situé dans cette zone doit être
|
||||
précédée d'une déclaration du greffier de la juridiction ou du notaire chargé de
|
||||
procéder à la vente, faisant connaître la date et les modalités de la vente.
|
||||
Cette déclaration est adressée au maire ou, dans le cas visé à l'article R.
|
||||
211-16 (alinéa 3), au préfet, trente jours au moins avant la date fixée pour la
|
||||
vente par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La déclaration
|
||||
fait l'objet des communications et transmissions mentionnées à l'article R.
|
||||
211-18.<br />
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption ou son délégué disposent d'un délai de
|
||||
trente jours à compter de l'adjudication pour informer le greffier ou le notaire
|
||||
de leur décision de se substituer à l'adjudicataire.<br />
|
||||
|
||||
La décision par laquelle la commune ou l'établissement public groupant plusieurs
|
||||
communes se substitue à l'adjudicataire est constatée par un arrêté du maire ou
|
||||
du président du groupement et est notifiée par lettre recommandée avec demande
|
||||
d'avis de réception. Celle du titulaire du droit de préemption par délégation
|
||||
est notifiée par acte d'huissier de justice.<br />
|
||||
|
||||
L'ampliation notifiée ou l'exploit est annexé au jugement ou à l'acte
|
||||
d'adjudication et publié au bureau des hypothèques en même temps que
|
||||
celui-ci.<br />
|
||||
|
||||
La substitution ne peut intervenir qu'au prix de la dernière enchère ou de la
|
||||
surenchère.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817640
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R29AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817640.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-29
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article R. 211-28 ne sont pas applicables en cas de
|
||||
cession autorisée dans les conditions prévues à l'article 297 du code de
|
||||
l'administration communale de parts ou d'actions de sociétés visées aux titres
|
||||
II et III de la loi n. 71-579 du 16 juillet 1971, lorsque ces parts ou actions
|
||||
appartiennent au titulaire du droit de préemption ou à son délégué.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175785
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Cas général.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-15](article_r211-15.md)
|
||||
- [Article R*211-16](article_r211-16.md)
|
||||
- [Article R*211-17](article_r211-17.md)
|
||||
- [Article R*211-18](article_r211-18.md)
|
||||
- [Article R*211-19](article_r211-19.md)
|
||||
- [Article R*211-20](article_r211-20.md)
|
||||
- [Article R*211-21](article_r211-21.md)
|
||||
- [Article R*211-22](article_r211-22.md)
|
||||
- [Article R*211-23](article_r211-23.md)
|
||||
- [Article R*211-24](article_r211-24.md)
|
||||
- [Article R*211-25](article_r211-25.md)
|
||||
- [Article R*211-26](article_r211-26.md)
|
||||
- [Article R*211-27](article_r211-27.md)
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817626
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817626.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-15
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente sous-section sont applicables à toutes les
|
||||
aliénations à titre onéreux de biens soumis au droit de préemption, à
|
||||
l'exception des ventes effectuées par voie d'adjudication.
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817627
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817627.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-16
|
||||
|
||||
La déclaration par laquelle le propriétaire d'un bien soumis au droit de
|
||||
préemption manifeste l'intention d'aliéner ce bien est établie dans les formes
|
||||
prescrites par un arrêté conjoint du ministre chargé de l'urbanisme et du garde
|
||||
des sceaux, ministre de la justice.<br />
|
||||
|
||||
Cette déclaration doit être présentée en trois exemplaires et indiquer les prix
|
||||
et conditions de l'aliénation projetée, y compris, s'il y a lieu, le prix
|
||||
d'estimation de l'immeuble ou du droit offert en contrepartie.<br />
|
||||
|
||||
Elle est adressée à la mairie de la commune où se trouve situé le bien par pli
|
||||
recommandé avec demande d'avis de réception postal ou déposée contre décharge.
|
||||
Toutefois, sur le territoire de la ville de Paris, la déclaration est, jusqu'à
|
||||
l'entrée en vigueur de la loi n. 75-1331 du 31 décembre 1975, adressée au préfet
|
||||
dans les mêmes formes.
|
|
@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817628
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817628.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-17
|
||||
|
||||
La mise en demeure d'acquérir effectuée en application de l'article L. 312-3 par
|
||||
le propriétaire d'un bâtiment situé dans un périmètre de rénovation urbaine
|
||||
tient lieu de la déclaration d'intention d'aliéner ce bâtiment, lorsque cette
|
||||
mise en demeure comporte l'indication d'un prix et est adressée soit à la
|
||||
commune ou, s'il en existe un, au groupement de communes titulaires du droit de
|
||||
préemption, soit, si le droit de préemption lui a été délégué, à la personne
|
||||
morale chargée de l'opération de rénovation urbaine.<br />
|
||||
|
||||
//DECR.0757 : La mise en demeure d'acquérir effectuée par le propriétaire d'un
|
||||
terrain bâti ou non bâti compris dans un emplacement réservé tient lieu de la
|
||||
déclaration d'intention d'aliéner ce terrain lorsque le bénéficiaire de la
|
||||
réserve est également titulaire ou délégataire du droit de préemption//.
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817629
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817629.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-18
|
||||
|
||||
Dès réception de la déclaration le maire ou, à Paris, le préfet en transmet
|
||||
copie au directeur départemental des services fiscaux.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'il existe un établissement public groupant plusieurs communes et ayant
|
||||
compétence en matière d'urbanisme, le maire transmet sans délai la déclaration
|
||||
au président de son organe délibérant en indiquant la date de l'avis de
|
||||
réception ou de la décharge de cette déclaration.<br />
|
||||
|
||||
Si l'aliénation projetée intéresse un immeuble ou un droit mobilier de la nature
|
||||
de ceux visés à l'article L. 211-2 (alinéa 1) qui se trouve situé sur une partie
|
||||
du territoire pour laquelle le droit de préemption a été délégué, la déclaration
|
||||
est transmise sans délai au délégataire du droit avec l'indication de la date de
|
||||
délivrance de l'avis de réception ou de la décharge par les soins du maire ou du
|
||||
président de l'organe délibérant de l'établissement public groupant plusieurs
|
||||
communes.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817630
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R19AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817630.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-19
|
||||
|
||||
Le silence gardé par le titulaire du droit de préemption ou son délégué dans le
|
||||
délai de deux mois qui leur est imparti par l'article L. 211-8 (alinéa 2) vaut
|
||||
renonciation à l'exercice du droit de préemption. Ce délai court à compter de la
|
||||
date de l'avis de réception postal ou de la décharge de la déclaration faite en
|
||||
application de l'article R. 211-16.
|
|
@ -1,26 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817631
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817631.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-20
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption ou son délégué notifie au propriétaire :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit sa décision de renoncer au droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit sa décision d'acquérir aux prix et conditions proposés par le vendeur
|
||||
s'il s'agit d'une vente ne faisant pas l'objet d'une contrepartie en nature ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit, si l'aliénation est envisagée sous une forme ou une modalité autre que
|
||||
celle visée au b, sa décision d'acquérir au prix d'estimation de l'immeuble ou
|
||||
du droit offert en contrepartie ;<br />
|
||||
|
||||
d) Soit son offre d'acquérir à un prix qu'il détermine et à défaut d'acceptation
|
||||
de cette offre, son intention de faire fixer la valeur du bien par la
|
||||
juridiction compétente en matière d'expropriation.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817632
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R21AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817632.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-21
|
||||
|
||||
Le titulaire du droit de préemption ou son délégué dispose d'un délai de deux
|
||||
mois calculé conformément à l'article R. 211-19 pour notifier une décision de la
|
||||
nature de celles visées à l'article R. 211-20 (a, b et c). Dans le cas visé au d
|
||||
du même article, l'offre doit être formulée dans le délai de quarante jours.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817633
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R22AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817633.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-22
|
||||
|
||||
A compter de la notification de l'offre d'acquérir faite en application de
|
||||
l'article R. 211-20, d, le propriétaire dispose d'un délai de dix jours pour
|
||||
notifier selon le cas, au titulaire du droit de préemption ou à son délégué :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit qu'il accepte le prix proposé ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit qu'il maintient l'estimation figurant dans sa déclaration ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit qu'il renonce à l'aliénation.<br />
|
||||
|
||||
Le silence du propriétaire équivaut à une renonciation d'aliéner.
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817634
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R23AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817634.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-23
|
||||
|
||||
Si le titulaire du droit de préemption ou son délégué estime que le prix visé à
|
||||
l'article R. 211-22 (b), est exagéré, il peut, dans un délai de deux mois à
|
||||
compter de la date de réception de la déclaration ou de la décharge visées à
|
||||
l'article R. 211-16, saisir la juridiction compétente en matière d'expropriation
|
||||
par lettre recommandée adressée au secrétariat de cette juridiction. Une copie,
|
||||
en double exemplaire, du mémoire du titulaire du droit de préemption ou de son
|
||||
délégué est jointe à la lettre adressée au secrétariat de la juridiction. Le
|
||||
propriétaire doit en être informé simultanément. Il est ensuite procédé comme il
|
||||
est dit aux articles 26 et suivants du décret modifié n. 59-1335 du 20 novembre
|
||||
1959.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817635
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R24AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817635.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-24
|
||||
|
||||
A défaut de saisine de la juridiction de l'expropriation, le titulaire du droit
|
||||
de préemption ou son délégué est réputé avoir renoncé à l'exercice de ce droit.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817636
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R25AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817636.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-25
|
||||
|
||||
Dans le cas visé à l'article R. 211-23, les droits reconnus tant au propriétaire
|
||||
du bien qu'au titulaire du droit de préemption ou à son délégué par l'article L.
|
||||
211-9 (alinéa 1) expirent au plus tard deux mois suivant la date à laquelle la
|
||||
décision de la juridiction de l'expropriation n'est plus susceptible d'appel ni
|
||||
de pourvoi en cassation.
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817637
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R26AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817637.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-26
|
||||
|
||||
En cas d'accord sur le prix indiqué par le propriétaire ou sur le prix offert
|
||||
par le titulaire du droit de préemption ou son délégué, un acte notarié ou un
|
||||
acte en la forme administrative est dressé dans un délai de cinq mois au plus à
|
||||
compter de cet accord pour constater le transfert de propriété. Dans le cas où
|
||||
le prix a été fixé par décision de justice et où les parties n'ont pas fait
|
||||
usage de la faculté de renonciation ouverte par l'article L. 211-9 (alinéa 1),
|
||||
un acte de même nature est dressé dans un délai de trois mois à compter de la
|
||||
décision du juge.
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817638
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R27AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817638.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-27
|
||||
|
||||
S'il y a renonciation à l'exercice du droit de préemption, que la juridiction de
|
||||
l'expropriation ait été ou non saisie, l'aliénation peut être faite librement
|
||||
aux prix et conditions envisagés initialement.<br />
|
||||
|
||||
En outre, dans le cas d'une nouvelle vente visé à l'article L. 211-19 (alinéa 3)
|
||||
le propriétaire peut, pendant une durée de cinq ans à compter de la date à
|
||||
laquelle la décision de la juridiction n'est plus susceptible d'appel ni de
|
||||
pourvoi en cassation, aliéner librement le bien au prix fixé par ladite
|
||||
juridiction révisé s'il y a lieu en fonction des variations de l'indice du coût
|
||||
de la construction.<br />
|
||||
|
||||
Les indices du coût de la construction à retenir pour la détermination de la
|
||||
variation prévue à l'article L. 211-9 (alinéa 3) sont les derniers indices
|
||||
publiés respectivement à la date de la décision de la juridiction de
|
||||
l'expropriation et à la date de la nouvelle vente.
|
|
@ -1,11 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158736
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Utilisation des biens acquis par la voie de la préemption.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-30](article_r211-30.md)
|
||||
- [Article R*211-31](article_r211-31.md)
|
||||
- [Article R*211-32](article_r211-32.md)
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817641
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R30AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817641.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-30
|
||||
|
||||
Sans préjudice de l'application de l'article L. 211-11, les immeubles acquis par
|
||||
exercice du droit de préemption ne peuvent faire l'objet d'aucune cession en
|
||||
pleine propriété en dehors des cessions que les personnes publiques pourraient
|
||||
se consentir entre elles.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, le préfet peut, après avis conforme de la commission départementale
|
||||
des opérations immobilières, de l'architecture et des espaces protégés,
|
||||
autoriser la cession en pleine propriété d'un immeuble :<br />
|
||||
|
||||
a) Lorsque cet immeuble a été acquis par une société d'économie mixte dans les
|
||||
conditions définies à l'article R. 211-13 et que la cession est consentie au
|
||||
profit d'une personne publique ;<br />
|
||||
|
||||
b) Lorsque l'immeuble dont la cession est envisagée est constitué par un local à
|
||||
usage d'habitation compris dans un immeuble bâti soumis au statut de la
|
||||
copropriété ;<br />
|
||||
|
||||
c) Lorsque l'immeuble est situé à l'intérieur du périmètre d'une opération
|
||||
d'urbanisme et que les conditions de réalisation de cette opération justifient
|
||||
sa cession en pleine propriété ;<br />
|
||||
|
||||
d) Lorsque l'immeuble acquis ne peut être utilisé à l'un des objets énumérés à
|
||||
l'article L. 211-3 et que l'ancien propriétaire ou ses ayants-cause universels
|
||||
ou à titre universel a renoncé à l'exercice du droit de rétrocession.
|
|
@ -1,18 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817644
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R31AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817644.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-31
|
||||
|
||||
Toute cession entre personnes publiques d'un bien acquis par la voie de
|
||||
préemption ainsi que toute cession en pleine propriété qui intervient en
|
||||
application de l'article R. 211-30 (a, b, c) doit être assortie d'une condition
|
||||
résolutoire faisant obligation à son bénéficiaire d'utiliser le bien pendant un
|
||||
délai qui ne peut être inférieur à cinq ans, fixé dans l'acte de cession à l'une
|
||||
des fins visées à l'article L. 211-3.
|
|
@ -1,34 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817645
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R32AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817645.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-32
|
||||
|
||||
Toute demande de rétrocession formulée en application de l'article L. 211-11
|
||||
doit contenir l'offre d'un prix. Elle est notifiée au maire de la commune
|
||||
intéressée ou, s'il existe un établissement public groupant plusieurs communes
|
||||
et ayant compétence en matière d'urbanisme au président de cet établissement,
|
||||
qui en délivre récépissé.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le bien dont la rétrocession est demandée a été acquis par
|
||||
délégation du titulaire du droit de préemption ou s'il a fait l'objet d'une
|
||||
cession dans les conditions définies aux articles R. 211-30 et R. 211-31, le
|
||||
maire ou le président de l'établissement public transmet la demande de
|
||||
rétrocession au propriétaire du bien dans le délai d'un mois qui suit la
|
||||
notification faite en vertu de l'alinéa précédent. Il en informe sans délai le
|
||||
demandeur.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord sur le prix ou de réponse par le propriétaire du bien dans les
|
||||
six mois de la date du récépissé, l'ancien propriétaire ou ses ayants-cause
|
||||
universels ou à titre universel peut saisir la juridiction de l'expropriation
|
||||
qui, sous réserve d'éventuelles questions préjudicielles, statue dans les
|
||||
conditions définies au troisième alinéa de l'article L. 211-11. Les indices du
|
||||
coût de la construction à retenir pour la détermination de la variation prévue à
|
||||
cet alinéa sont les derniers indices publiés respectivement à la date de l'acte
|
||||
constatant le transfert de propriété et à la date de la demande de rétrocession.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158737
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Utilisation des biens acquis par la voie de préemption.
|
||||
|
||||
- [Article R*211-33](article_r211-33.md)
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817646
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X211R33AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/76/LEGIARTI000006817646.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*211-33
|
||||
|
||||
Le demandeur qui renonce à reprendre son bien à la suite de l'évaluation qui en
|
||||
est faite dans les conditions définies à l'article R. 211-32 doit notifier sa
|
||||
renonciation au propriétaire du bien avant l'expiration du délai de deux mois
|
||||
prévu à l'article L. 211-11 (alinéa 3).<br />
|
||||
|
||||
Passé ce délai, l'acte portant rétrocession du bien doit être signé, au plus
|
||||
tard un mois après mise en demeure par lettre recommandée, avec demande d'avis
|
||||
de réception émanant du propriétaire du bien, faute de quoi la demande de
|
||||
rétrocession est réputée caduque.
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128585
|
||||
---
|
||||
|
||||
### Droit de préemption Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité
|
||||
|
||||
- [Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.](suppression_d_une_zone_a_urbaniser_en_priorite_ou_reduction_de_son_perimetre)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143384
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.
|
||||
|
||||
- [Article R*215-4](article_r215-4.md)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-07-10
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128612
|
||||
---
|
||||
|
||||
### Droits de préemption
|
||||
|
||||
- [dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](dispositions_applicables_aux_zones_a_urbaniser_en_priorite)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-07-10
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143452
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité
|
||||
|
||||
- [Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre](suppression_d_une_zone_a_urbaniser_en_priorite_ou_reduction_de_son_perimetre)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1977-07-10
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158888
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre
|
||||
|
||||
- [Article R*215-6](article_r215-6.md)
|
|
@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158701
|
|||
|
||||
##### Chapitre II : Espaces naturels sensibles des départements
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Taxe départementale des espaces naturels sensibles](section_1)
|
||||
- [Section 3 : Zones de préemption](section_3)
|
||||
- [Section 4 : Procédure de préemption](section_4)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175737
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Taxe départementale des espaces naturels sensibles
|
||||
|
||||
- [Article R142-1](article_r142-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2012-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817402
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R01AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817402.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-1
|
||||
|
||||
Lorsque, pour mettre en oeuvre la politique définie à l'article L. 142-1, le
|
||||
conseil général a décidé d'instituer la taxe départementale des espaces naturels
|
||||
sensibles prévue à l'article L. 142-2, un tableau annexe au budget du
|
||||
département fait le bilan des recettes et des emplois de cette taxe.
|
|
@ -6,5 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176026
|
|||
|
||||
###### Section 3 : Zones de préemption
|
||||
|
||||
- [Article R142-4](article_r142-4.md)
|
||||
- [Article R142-5](article_r142-5.md)
|
||||
- [Article R142-6](article_r142-6.md)
|
||||
- [Article R142-7](article_r142-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817415
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R04AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817415.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-4
|
||||
|
||||
Lorsque le département envisage la création d'une zone de préemption, il
|
||||
sollicite l'accord de la commune ou de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale compétent.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la commune est dotée d'un plan d'occupation des sols opposable aux
|
||||
tiers, cet accord résulte d'une délibération du conseil municipal ou de l'organe
|
||||
délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent.<br />
|
||||
|
||||
En l'absence de plan d'occupation des sols opposable aux tiers, cet accord est
|
||||
réputé donné si la commune ou l'établissement public n'a pas fait connaître son
|
||||
opposition dans le délai de deux mois à compter du jour où le maire ou le
|
||||
président de l'établissement public a reçu communication du projet.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 2015-03-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817420
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X142R05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/74/LEGIARTI000006817420.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-5
|
||||
|
||||
La délibération du conseil général créant, en application de l'article L. 142-3,
|
||||
une zone de préemption, est accompagnée d'un plan de situation et d'un plan de
|
||||
délimitation.<br />
|
||||
|
||||
Cette délibération fait l'objet d'une publication au recueil officiel des actes
|
||||
du département et d'une mention dans deux journaux régionaux ou locaux diffusés
|
||||
dans le département.<br />
|
||||
|
||||
Les effets juridiques attachés à la création de la zone ont pour point de départ
|
||||
l'exécution de l'ensemble des mesures de publicité mentionnées ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
En outre, une copie de la délibération accompagnée des plans mentionnés au
|
||||
premier alinéa est tenue à la disposition du public à la mairie de la ou des
|
||||
communes concernées et à l'hôtel du département. Avis de ce dépôt est donné par
|
||||
affichage pendant une période d'au moins un mois à la mairie de la ou des
|
||||
communes intéressées.<br />
|
||||
|
||||
Copie de la délibération créant la zone de préemption accompagnée des plans
|
||||
mentionnés au premier alinéa est adressée au conseil supérieur du notariat, à la
|
||||
chambre départementale des notaires et aux barreaux constitués près les
|
||||
tribunaux de grande instance dans le ressort desquels est créée la zone de
|
||||
préemption.
|
|
@ -7,5 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128582
|
|||
### Livre II : Préemption et réserves foncières
|
||||
|
||||
- [Titre Ier : Droits de préemption](titre_ier)
|
||||
- [TITRE I : Droits de préemption](titre_i)
|
||||
- [Titre II : Réserves foncières](titre_ii)
|
||||
|
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143383
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### TITRE I : Droits de préemption
|
||||
|
||||
- [CHAPITRE V : Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](chapitre_v)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158746
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### CHAPITRE V : Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.](section_1)
|
|
@ -1,9 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1976-04-01
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175797
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Suppression d'une zone à urbaniser en priorité ou réduction de son périmètre.
|
||||
|
||||
- [Article R*215-3](article_r215-3.md)
|
|
@ -9,3 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143381
|
|||
- [Chapitre Ier : Droit de préemption urbain](chapitre_ier)
|
||||
- [CHAPITRE II : Zones d'aménagement différé.](chapitre_ii)
|
||||
- [CHAPITRE III : Dispositions communes au droit de préemption urbain et aux zones d'aménagement différé](chapitre_iii)
|
||||
- [CHAPITRE V : Dispositions applicables aux zones à urbaniser en priorité](chapitre_v)
|
||||
- [CHAPITRE VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi)
|
||||
|
|
|
@ -8,5 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158743
|
|||
|
||||
- [Section 1 : Délégation du droit de préemption.](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Procédure de préemption](section_2)
|
||||
- [Section 3 : Utilisation des biens acquis par la voie de la préemption.](section_3)
|
||||
- [Section 4 : Dispositions diverses.](section_4)
|
||||
- [Section 5 : Dispositions particulières applicables aux communes de Paris, Marseille et Lyon ainsi qu'aux communes issues d'une fusion comportant création d'une ou plusieurs communes associées.](section_5)
|
||||
|
|
|
@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175789
|
|||
|
||||
- [Article R213-1](article_r213-1.md)
|
||||
- [Article R213-2](article_r213-2.md)
|
||||
- [Article R213-3](article_r213-3.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817727
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R03AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817727.xml
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||||
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||||
###### Article R213-3
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||||
Dans les articles R. 211-1 et suivants, R. 212-1 et suivants et R. 213-4 et
|
||||
suivants, l'expression " titulaire du droit de préemption " s'entend également,
|
||||
s'il y a lieu, du délégataire de ce droit .
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@ -1,9 +1,10 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175792
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175790
|
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---
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###### Section 2 : Procédure de préemption
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- [Sous-section 1 : Cas général.](sous-section_1)
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||||
- [Sous-section 2 : Cas des ventes par adjudication lorsque cette procédure est rendue obligatoire de par la loi ou le règlement.](sous-section_2)
|
||||
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|
|
@ -1,9 +1,18 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 1986-07-19
|
||||
Date de fin: 1987-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188095
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188093
|
||||
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||||
###### Sous-section 1 : Cas général.
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||||
- [Article R213-4](article_r213-4.md)
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||||
- [Article R213-5](article_r213-5.md)
|
||||
- [Article R213-6](article_r213-6.md)
|
||||
- [Article R213-7](article_r213-7.md)
|
||||
- [Article R213-8](article_r213-8.md)
|
||||
- [Article R213-9](article_r213-9.md)
|
||||
- [Article R213-10](article_r213-10.md)
|
||||
- [Article R213-11](article_r213-11.md)
|
||||
- [Article R213-12](article_r213-12.md)
|
||||
- [Article R213-13](article_r213-13.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817741
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817741.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-10
|
||||
|
||||
A compter de la réception de l'offre d'acquérir faite en application des
|
||||
articles R. 213-8 (c) ou R. 213-9 (b), le propriétaire dispose d'un délai de
|
||||
deux mois pour notifier au titulaire du droit de préemption :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit qu'il accepte le prix ou les nouvelles modalités proposés en application
|
||||
des articles R. 213-8 (c) ou R. 213-9 (b) ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit qu'il maintient le prix ou l'estimation figurant dans sa déclaration et
|
||||
accepte que le prix soit fixé par la juridiction compétente en matière
|
||||
d'expropriation ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit qu'il renonce à l'aliénation.<br />
|
||||
|
||||
Le silence du propriétaire dans le délai de deux mois mentionné au présent
|
||||
article équivaut à une renonciation d'aliéner.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817743
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R12AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817743.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-12
|
||||
|
||||
En cas d'accord sur le prix indiqué par le propriétaire ou sur le prix offert
|
||||
par le titulaire du droit de préemption, un acte authentique est dressé dans un
|
||||
délai de trois mois à compter de cet accord pour constater le transfert de
|
||||
propriété.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le prix a été fixé par décision de justice et où les parties
|
||||
n'ont pas fait usage de la faculté de renonciation ouverte par l'article L.
|
||||
213-7 (alinéa 2), un acte de même nature est dressé dans un délai de trois mois
|
||||
à compter de la décision judiciaire devenue définitive.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817745
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R13AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817745.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-13
|
||||
|
||||
Lorsque le titulaire du droit de préemption a renoncé à l'exercice de son droit
|
||||
sur un bien dont le prix a été fixé par décision de justice, les indices du coût
|
||||
de la construction à retenir pour les variations prévues à l'article L. 213-8
|
||||
(alinéa 2) sont les derniers indices publiés respectivement à la date à laquelle
|
||||
la décision de la juridiction de l'expropriation est devenue définitive et à la
|
||||
date de l'acte authentique constatant le transfert de propriété.<br />
|
||||
|
||||
Le propriétaire informe le titulaire du droit de préemption du prix auquel la
|
||||
vente a été réalisée.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817729
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R04AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817729.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-4
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente sous-section sont applicables à toutes les
|
||||
aliénations volontaires à titre onéreux sous quelque forme que ce soit de biens
|
||||
soumis au droit de préemption à l'exception de celles qui sont réalisées sous la
|
||||
forme des adjudications soumises aux dispositions des articles R. 213-14 et R.
|
||||
213-15.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817731
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R05AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817731.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-5
|
||||
|
||||
La déclaration par laquelle le propriétaire d'un bien soumis au droit de
|
||||
préemption manifeste l'intention d'aliéner ce bien est établie dans les formes
|
||||
prescrites par un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Cette déclaration doit être présentée en quatre exemplaires et indiquer les prix
|
||||
et conditions de l'aliénation projetée y compris, s'il y a lieu, le prix
|
||||
d'estimation de l'immeuble ou du droit offert en contrepartie.<br />
|
||||
|
||||
Elle est adressée à la mairie de la commune où se trouve situé le bien, par pli
|
||||
recommandé avec demande d'avis de réception postal, ou déposée contre décharge.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817733
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R06AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817733.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-6
|
||||
|
||||
Dès réception de la déclaration, le maire en transmet copie au directeur des
|
||||
services fiscaux en lui précisant si cette transmission vaut demande d'avis.<br />
|
||||
|
||||
Le maire transmet également copie de la déclaration au délégataire éventuel du
|
||||
droit de préemption lorsque le titulaire de ce droit est la commune. Dans les
|
||||
autres cas, il transmet copie de la déclaration au titulaire du droit de
|
||||
préemption, à charge pour ce dernier de la transmettre à son tour à l'éventuel
|
||||
délégataire.<br />
|
||||
|
||||
Les transmissions visées aux deux alinéas précédents indiquent la date de l'avis
|
||||
de réception ou de la décharge de la déclaration.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817735
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R07AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817735.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-7
|
||||
|
||||
Le silence gardé par le titulaire du droit de préemption dans le délai de deux
|
||||
mois qui lui est imparti par l'article L. 213-2 vaut renonciation à l'exercice
|
||||
de ce droit de préemption. Ce délai court à compter de la date de l'avis de
|
||||
réception ou de la décharge de la déclaration faite en application de l'article
|
||||
R. 213-5.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817737
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817737.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-8
|
||||
|
||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous forme de vente de gré à gré ne faisant
|
||||
pas l'objet d'une contrepartie en nature, le titulaire du droit de préemption
|
||||
notifie au propriétaire :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit sa décision de renoncer à l'exercice du droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit sa décision d'acquérir aux prix et conditions proposés, y compris dans
|
||||
le cas de versement d'une rente viagère ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit son offre d'acquérir à un prix proposé par lui et, à défaut
|
||||
d'acceptation de cette offre, son intention de faire fixer le prix du bien par
|
||||
la juridiction compétente en matière d'expropriation ; ce prix est exclusif de
|
||||
toute indemnité accessoire, et notamment de l'indemnité de réemploi. Dans le cas
|
||||
d'une vente envisagée moyennant le versement d'une rente viagère, le titulaire
|
||||
du droit de préemption et, le cas échéant, la juridiction doivent respecter les
|
||||
conditions de paiements proposées par le vendeur. Toutefois, le titulaire peut
|
||||
proposer, et la juridiction fixer, la révision du montant de cette rente et du
|
||||
capital éventuel.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817739
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817739.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-9
|
||||
|
||||
Lorsque l'aliénation est envisagée sous une forme ou une modalité autre que
|
||||
celle prévue à l'article précédent, le titulaire du droit de préemption notifie
|
||||
au propriétaire :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit sa décision de renoncer à l'exercice du droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit son offre d'acquérir le bien à un prix qu'il propose et, à défaut
|
||||
d'acceptation de cette offre, son intention de faire fixer le prix du bien par
|
||||
la juridiction compétente en matière d'expropriation ; ce prix est exclusif de
|
||||
toute indemnité accessoire, et notamment de l'indemnité de réemploi. En cas de
|
||||
vente envisagée moyennant le paiement d'une rente viagère et une contrepartie en
|
||||
nature, le titulaire du droit de préemption et, le cas échéant, la juridiction
|
||||
compétente en matière d'expropriation doivent respecter les conditions de
|
||||
paiement proposées. Toutefois, le titulaire peut proposer, et la juridiction
|
||||
fixer, la révision du montant de cette rente et du capital éventuel.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006188094
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Cas des ventes par adjudication lorsque cette procédure est rendue obligatoire de par la loi ou le règlement.
|
||||
|
||||
- [Article R213-14](article_r213-14.md)
|
||||
- [Article R213-15](article_r213-15.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817748
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R14AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817748.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-14
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente sous-section sont applicables à toute vente par
|
||||
adjudication d'un bien soumis au droit de préemption lorsque cette procédure est
|
||||
rendue obligatoire par une disposition législative ou réglementaire, à
|
||||
l'exclusion de la vente mettant fin à une indivision créée volontairement et ne
|
||||
résultant pas d'une donation-partage.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817750
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R15AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817750.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-15
|
||||
|
||||
Les ventes soumises aux dispositions de la présente sous-section doivent être
|
||||
précédées d'une déclaration du greffier de la juridiction ou du notaire chargé
|
||||
de procéder à la vente faisant connaître la date et les modalités de la vente.
|
||||
Cette déclaration est établie dans les formes prescrites par l'arrêté prévu par
|
||||
l'article R. 213-5.<br />
|
||||
|
||||
Elle est adressée au maire trente jours au moins avant la date fixée pour la
|
||||
vente par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. La déclaration
|
||||
fait l'objet des communications et transmissions mentionnées à l'article R.
|
||||
213-6.<br />
|
||||
|
||||
Le titulaire dispose d'un délai de trente jours à compter de l'adjudication pour
|
||||
informer le greffier ou le notaire de sa décision de se substituer à
|
||||
l'adjudicataire.<br />
|
||||
|
||||
La substitution ne peut intervenir qu'au prix de la dernière enchère ou de la
|
||||
surenchère.<br />
|
||||
|
||||
La décision de se substituer à l'adjudicataire est notifiée au greffier ou au
|
||||
notaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.<br />
|
||||
|
||||
Copie de cette décision est annexée au jugement ou à l'acte d'adjudication et
|
||||
publiée au bureau des hypothèques en même temps que celui-ci.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175793
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Utilisation des biens acquis par la voie de la préemption.
|
||||
|
||||
- [Article R213-16](article_r213-16.md)
|
||||
- [Article R213-17](article_r213-17.md)
|
||||
- [Article R213-18](article_r213-18.md)
|
||||
- [Article R213-19](article_r213-19.md)
|
||||
- [Article R213-20](article_r213-20.md)
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817755
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R16AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817755.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-16
|
||||
|
||||
Lorsque l'identité et le domicile de l'ancien propriétaire ou de ses ayants
|
||||
cause universels ou à titre universel sont connus, l'offre de rétrocession
|
||||
formulée en application de l'article L. 213-11 (alinéa 2) leur est notifiée
|
||||
individuellement par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Elle
|
||||
doit contenir l'indication d'un prix .<br />
|
||||
|
||||
Les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre universel
|
||||
disposent d'un délai de deux mois à compter de la date d'avis de réception de la
|
||||
notification pour faire connaître :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit qu'ils acceptent de racheter le bien au prix proposé par le titulaire du
|
||||
droit de préemption ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit qu'ils renoncent au rachat du bien ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit qu'ils demandent de racheter le bien à un prix qu'ils proposent et que,
|
||||
à défaut d'accord du titulaire du droit de préemption, le prix soit fixé par le
|
||||
juge compétent en matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Le défaut de réponse dans le délai indiqué équivaut à une renonciation au rachat
|
||||
du bien.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1987-06-01
|
||||
Date de fin: 1992-09-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817757
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817757.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R213-17
|
||||
|
||||
A compter de la notification de la réponse faite en application de l'article R.
|
||||
213-16 (c), le titulaire du droit de préemption dispose d'un délai de deux mois
|
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:<br />
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a) Soit pour notifier qu'il accepte de rétrocéder le bien au prix proposé ;<br />
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b) Soit pour saisir le juge compétent en matière d'expropriation pour faire
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fixer le prix. Il est alors procédé comme il est dit à l'article R. 213-11, le
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défaut de saisine de la juridiction compétente équivalant à une acceptation du
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prix proposé par l'ancien propriétaire ou ses ayants cause universels ou à titre
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universel.<br />
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Ainsi qu'il est dit à l'article L. 213-11 (alinéa 4), à défaut d'acceptation
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dans le délai de trois mois à compter de la décision juridictionnelle devenue
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définitive, les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à
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titre universel sont réputés avoir renoncé à l'acquisition.
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@ -0,0 +1,34 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-06-01
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Date de fin: 1992-09-11
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Identifiant: LEGIARTI000006817759
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R18AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817759.xml
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###### Article R213-18
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Lorsque l'identité ou le domicile des anciens propriétaires ou de leurs ayants
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cause universels ou à titre universel est inconnu du titulaire du droit de
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préemption, un avis publié par voie d'affiche dans la commune de situation des
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biens indique les parcelles que ce titulaire a l'intention d'utiliser ou
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d'aliéner, ainsi que l'estimation de ces parcelles. Cet avis indique également
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que la vente des parcelles sera consentie par priorité à l'ancien propriétaire
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du bien ou à ses ayants cause universels ou à titre universel qui en feront la
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demande à l'autorité désignée.<br />
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L'accomplissement de cette mesure de publicité est certifiée par le maire de la
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commune intéressée.<br />
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Le même avis est inséré dans un des journaux diffusés dans le département.<br />
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Les avis et l'affiche précités doivent obligatoirement comporter la mention de
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la déchéance que les intéressés s'exposent à encourir.<br />
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Dans le délai de trois mois à compter de l'accomplissement de la plus récente
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des deux formalités prévues ci-dessus, les intéressés qui désirent exercer les
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droits mentionnés à l'article L. 213-11 (alinéa 2) sont tenus, à peine de
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déchéance, de le déclarer à l'autorité désignée en procédant alors comme il est
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dit aux articles R. 213-16 et R. 213-17.
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@ -0,0 +1,18 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1987-06-01
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Date de fin: 1992-09-11
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Identifiant: LEGIARTI000006817761
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X213R19AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817761.xml
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###### Article R213-19
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Lorsque le nom de la personne qui avait l'intention d'acquérir le bien était
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mentionné dans la déclaration d'intention d'aliéner et lorsque l'ancien
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propriétaire ou ses ayants cause universels ou à titre universel ont renoncé à
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racheter le bien, le titulaire du droit de préemption propose ce bien à cette
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personne. Il est alors procédé comme il est dit aux articles R. 213-16 et R.
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213-17.
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