LOI n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière
Modification du code de la construction et de l'habitation. Modification de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1960 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement : modification des articles 3 ter, 78, 5 ; abrogation des articles 3 quinquies, 3 sexies, 8, 79 ; création des articles 3 octies, 3 nonies. Abrogation de la loi n° 82-526 du 22 juin 1982 à l'exception des articles 76, 78, 81 et 82. Abrogation de l'ordonnance n° 58-1444 du 31 décembre 1958 relative à la levée des scellés apposés lors du décès de l'occupant d'un local. Modification de la loi n° 84-518 du 29 juin 1984 relative à la pêche en eau douce et à la gestion des ressources piscicoles : modification de l'article 7. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000874247 Ancien identifiant: 1LX9861290 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/42/JORFTEXT000000874247.xml
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786a81cd4a
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6c88929622
18 changed files with 255 additions and 113 deletions
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@ -12,7 +12,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006107992
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- [Livre II : Préemption et réserves foncières](livre_ii)
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- [Droit de préemption](droit_de_preemption)
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- [Livre III : Aménagement foncier](livre_iii)
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- [Aménagement foncier](amenagement_foncier)
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- [Livre IV : Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](livre_iv)
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- [Règles relatives à l'acte de construire et à divers modes d'utilisation du sol](regles_relatives_a_l_acte_de_construire_et_a_divers_modes_d_utilisation_du_sol)
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- [Livre V : Implantation des services, établissements et entreprises](livre_v)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1986-12-24
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Identifiant: LEGISCTA000006128563
|
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### Aménagement foncier
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- [Opérations d'aménagement](operations_d_amenagement)
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@ -1,9 +0,0 @@
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143300
|
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#### Opérations d'aménagement
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- [Zones d'aménagement concerté.](zones_d_amenagement_concerte)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158594
|
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##### Zones d'aménagement concerté.
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- [Article L311-4](article_l311-4.md)
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006814344
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L01AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814344.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814345
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L01AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814345.xml
|
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###### Article L112-1
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@ -18,29 +18,33 @@ Le rapport entre la surface de plancher d'une construction et la surface de
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|||
terrain sur laquelle cette construction est ou doit être implantée définit la
|
||||
densité de construction.<br />
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Une densité égale à 1 constitue la limite légale de densité. Pour la ville de
|
||||
Paris, ce chiffre est fixé à 1,5.<br />
|
||||
Une limite de densité appelée " plafond légal de densité ", peut être être
|
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instaurée :<br />
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Toutefois, cette limite peut être modifiée sans pouvoir être inférieure à 1 ni
|
||||
supérieure à 2. Pour la ville de Paris, ces chiffres sont respectivement 1,5 et
|
||||
3. La décision est prise, selon les cas:<br />
|
||||
- par le conseil municipal, aprés information sur le projet des communes
|
||||
limitrophes ;<br />
|
||||
|
||||
- par le conseil municipal, après information sur le projet des communes
|
||||
limitrophes ; - par le conseil de la communauté urbaine ; - par l'organe
|
||||
délibérant du groupement de communes ayant compétence en matière d'élaboration
|
||||
de documents d'urbanisme ou en matière d'aménagement urbain, après accord des
|
||||
deux tiers des communes représentant la moitié de la population ou de la moitié
|
||||
des communes représentant les deux tiers de la population. Aucune décision
|
||||
nouvelle modifiant la limite légale de densité ne peut intervenir avant
|
||||
l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la date d'entrée en vigueur de
|
||||
la précédente délibération. Cependant, une nouvelle délibération peut être
|
||||
adoptée dans les six mois qui suivent le renouvellement du conseil municipal ou
|
||||
la désignation du conseil de la communauté urbaine ou de l'organe délibérant du
|
||||
groupement des communes compétent. Les décisions prises en application de
|
||||
l'article 31-5 de la loi n° 82-1126 du 29 décembre 1982 ne peuvent pas être
|
||||
modifiées avant un délai de deux ans après la publication de la loi n° 85-729 du
|
||||
18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes
|
||||
d'aménagement, et produisent effet pendant toute cette période. Au-delà de cette
|
||||
limite, appelée " plafond légal de densité" l'exercice du droit de construire
|
||||
- par le conseil de la communauté urbaine ;<br />
|
||||
|
||||
- par l'organe délibérant du groupement de communes ayant compétence en matière
|
||||
d'élaboration de documents d'urbanisme ou en matière d'aménagement urbain, aprés
|
||||
accord des deux tiers des commune représentant la moitié de la population ou de
|
||||
la moitié des communes représentant les deux tiers de la population.<br />
|
||||
|
||||
La limite de densité ne peut être inférieure à 1 et, pour la vill de Paris, à
|
||||
1,5. Aucune décision nouvelle instaurant, supprimant, modifiant le plafond légal
|
||||
de densité, ou prise en application du quatrième alinéa de l'article l.112-2, ne
|
||||
peut intervenir avant l'expiration d'un délai de trois ans à compter de la date
|
||||
d'entrée en vigueur de la précédente délibération. Cependant, une nouvelle
|
||||
délibération peut être adoptée dans les six mois qui suivent le renouvellement
|
||||
du conseil municipal ou la désignation du conseil de la communauté urbaine ou de
|
||||
l'organe délibérant du groupement de communes compétent.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, la première décision suivant la publication de la loi n°86-1290 du 23
|
||||
décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la
|
||||
propriété de logements sociaux et le developpement de l'offre foncière peut être
|
||||
prise sans condition de délai.<br />
|
||||
|
||||
Au delà du plafond, s'il en est fixé un, l'exercice du droit de construire
|
||||
relève de la collectivité dans les conditions fixées par les dispositions du
|
||||
présent chapitre.
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||||
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@ -1,11 +1,11 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814350
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814350.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1987-12-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814351
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L02AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814351.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article L112-2
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||||
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@ -23,4 +23,8 @@ Toutefois, cette obligation n'est pas applicable aux immeubles édifiés par
|
|||
l'Etat, les régions, les départements ou les communes, ni aux immeubles édifiés
|
||||
par les établissements publics administratifs lorsqu'ils sont affectés à un
|
||||
service public ou d'utilité générale et qu'ils ne sont pas productifs de
|
||||
revenus.
|
||||
revenus.<br />
|
||||
|
||||
Dans les conditions de l'article L. 112-1, il peut être décidé que l'obligation
|
||||
résultant des deux premiers alinéas du présent article n'est pas applicable aux
|
||||
immeubles ou parties d'immeubles affectés à l'habitation.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814356
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814356.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1998-07-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814357
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L03AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814357.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-3
|
||||
|
@ -19,4 +19,9 @@ premier alinéa de l'article L. 112-2, de la surface de plancher du bâtiment d
|
|||
implanté sur ce terrain lorsque ce bâtiment appartient à l'Etat, à la région, au
|
||||
département, à la commune ou à un établissement public administratif et qu'il
|
||||
est à fois affecté à un service public ou d'utilité générale et non productif de
|
||||
revenus.
|
||||
revenus.<br />
|
||||
|
||||
Il n'est pas non plus tenu compte, dans le cas d'une décision prise en
|
||||
application du quatrième alinéa de l'article l.112-2, de la surface de plancher
|
||||
des immeubles ou parties d'immeubles déjà implantés sur ce terrain et affectés à
|
||||
l'habitation.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1977-01-01
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814364
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L07AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814364.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1998-12-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814365
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X112L07AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/43/LEGIARTI000006814365.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-7
|
||||
|
@ -16,8 +16,9 @@ plancher développée hors oeuvre d'une construction et les conditions dans
|
|||
lesquelles sont exclus de cette surface les combles et sous-sols non
|
||||
aménageables pour l'habitation ou pour d'autres activités, les balcons, loggias
|
||||
et terrasses, les aires de stationnement, les surfaces nécessaires aux
|
||||
aménagements en vue de l'amélioration de l'hygiène des locaux et les surfaces
|
||||
annexes aux bâtiments d'exploitation agricole.<br />
|
||||
aménagements en vue de l'amélioration de l'hygiène des locaux et à l'isolation
|
||||
thermique ou acoustique, ainsi que les surfaces annexes aux bâtiments
|
||||
d'exploitation agricole.<br />
|
||||
|
||||
La même définition est retenue en ce qui concerne l'établissement de l'assiette
|
||||
de la taxe locale d'équipement.
|
||||
|
|
|
@ -18,5 +18,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158552
|
|||
- [Article L123-7](article_l123-7.md)
|
||||
- [Article L123-7-1](article_l123-7-1.md)
|
||||
- [Article L123-8](article_l123-8.md)
|
||||
- [Article L123-9](article_l123-9.md)
|
||||
- [Article L123-11](article_l123-11.md)
|
||||
- [Article L123-12](article_l123-12.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-07-23
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814481
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L04AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814481.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1995-02-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814482
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L04AXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814482.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-4
|
||||
|
@ -20,4 +20,33 @@ Un plan d'occupation des sols approuvé peut également être modifié par
|
|||
délibération du conseil municipal après enquête publique à la condition qu'il ne
|
||||
soit pas porté atteinte à son économie générale et que la modification ne
|
||||
concerne pas les espaces boisés classés ou ne comporte pas de graves risques de
|
||||
nuisance.
|
||||
nuisance.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, lorsque la modification ne concerne que la suppression ou la
|
||||
réduction d'un emplacement réservé inscrit au plan d'occupation des sols au
|
||||
bénéfice d'une commune ou d'un établissement public de coopération
|
||||
intercommunale, il n'y a pas lieu de procéder à une enquête publique. Cette
|
||||
disposition n'est applicable que pour les térrains non acquis par la commune ou
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale.<br />
|
||||
|
||||
A compter de la décision prescrivant la révision d'un plan d'occupation des
|
||||
sols, le conseil municipal peut décider de faire une application anticipée des
|
||||
nouvelles dispositions du plan en cours d'établissement dans les conditions
|
||||
définies par décret en Conseil d'Etat, dès lors que cette application :<br />
|
||||
|
||||
a) N'est pas incompatible avec les dispositions d'un schéma directeur ou d'un
|
||||
schéma de secteur approuvé ou en cours d'établissement ;<br />
|
||||
|
||||
b) N'est pas de nature à compromettre la réalisation d'un projet d'intêret
|
||||
général au sens de l'article L. 121-12 ou l'application des lois d'aménagement
|
||||
et d'urbanisme prévues à l'article L. 111-1-1 ;<br />
|
||||
|
||||
c) N'a pas pour objet ou pour effet de supprimer une protection édictée en
|
||||
faveur d'un espace boisé ou de réduire de façon sensible une protection édictée
|
||||
en raison de la valeur agricole des terres, de risques de nuisance, de la
|
||||
qualité des sites, des paysages ou des milieux naturels.<br />
|
||||
|
||||
La délibération du conseil municipal prévoyant l'application anticipée des
|
||||
nouvelles dispositions devient éxécutoire dans un délai d'un mois suivant sa
|
||||
transmission au représentant de l'Etat. Cette délibération est valable six mois.
|
||||
Elle peut être renouvelée.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,77 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1989-08-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814515
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L09AXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/45/LEGIARTI000006814515.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L123-9
|
||||
|
||||
Le propriétaire d'un terrain bâti ou non bâti réservé par un plan d'occupation
|
||||
des sols pour un ouvrage public, une voie publique, une installation d'intérêt
|
||||
général ou un espace vert peut, dès que le plan est opposable aux tiers, même si
|
||||
à cette date une décision de sursis à statuer lui ayant été opposée est en est
|
||||
en cours de validité, exiger de la collectivité ou du service public au bénéfice
|
||||
duquel le terrain a été réservé qu'il soit procédé à son acquisition.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où le terrain viendrait à faire l'objet d'une transmission pour cause de
|
||||
décès, les ayants-droit du propriétaire décédé peuvent, sur justification que
|
||||
l'immeuble en cause représente au moins la moitié de l'actif successoral et sous
|
||||
réserve de présenter la demande d'acquisition dans le délai de six mois à
|
||||
compter de l'ouverture de la succession, si celle-ci n'a pas été formulée par le
|
||||
propriétaire décédé, exiger qu'il soit sursis, à concurrence du montant du prix
|
||||
du terrain, au recouvrement des droits de mutation afférents à la succession
|
||||
tant que ce prix n'aura pas été payé.<br />
|
||||
|
||||
La demande d'acquisition doit mentionner les fermiers, locataires, ceux qui ont
|
||||
des droits d'emphytéose, d'habitation ou d'usage et ceux qui peuvent réclamer
|
||||
des servitudes. Les autres intéressés seront mis en demeure de faire valoir
|
||||
leurs droits par publicité collective à l'initiative de la collectivité ou du
|
||||
service public bénéficiaire, et tenus de se faire connaître à ces derniers, dans
|
||||
le délai de deux mois, à défaut de quoi ils seront exclus de tout droit à
|
||||
indemnité.<br />
|
||||
|
||||
La collectivité ou le service public au bénéfice duquel le terrain est réservé
|
||||
doit se prononcer dans le délai d'un an à compter de la réception en mairie de
|
||||
la demande du propriétaire. En cas d'accord amiable, le prix d'acquisition doit
|
||||
être payé au plus tard deux ans à compter de la réception en mairie de cette
|
||||
demande.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord amiable à l'expiration du délai d'un an mentionné à l'alinéa
|
||||
précédent, le juge de l'expropriation, saisi soit par le propriétaire, soit par
|
||||
la collectivité ou le service public bénéficiaire de la réserve, prononce le
|
||||
transfert de propriété et fixe le prix du terrain. Ce prix, y compris
|
||||
l'indemnité de réemploi, est fixé et payé comme en matière d'expropriation, le
|
||||
terrain étant considéré comme ayant cessé d'être compris dans un emplacement
|
||||
réservé. Toutefois, la date de référence prévue à l'article L. 13-15 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique est celle de la publication du
|
||||
plan d'occupation des sols, de la modification ou de la révision dudit plan
|
||||
délimitant la zone dans laquelle est située l'emplacement réservé.<br />
|
||||
|
||||
Le juge de l'expropriation fixe également, s'il y a lieu, les indemnités
|
||||
auxquelles peuvent prétendre les personnes mentionnées au troisième alinéa
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Le propriétaire d'un terrain partiellement réservé par un plan d'occupation des
|
||||
sols peut en requérir l'emprise totale dans les cas prévus aux articles L. 13-10
|
||||
et L. 13-11 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Si, trois mois après l'expiration du délai d'un an mentionné au quatrième alinéa
|
||||
ci-dessus, le juge de l'expropriation n'a pas été saisi, la réserve n'est plus
|
||||
opposable au propriétaire comme aux tiers, un mois après la mise en demeure de
|
||||
procéder à sa levée, adressée à l'autorité compétente par le propriétaire. Cette
|
||||
faculté ne fait pas obstacle à la saisine du juge de l'expropriation au-delà de
|
||||
ces trois mois, dans les conditions prévues au cinquième alinéa ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
L'acte ou la décision portant transfert de propriété éteint par lui-même et à sa
|
||||
date tous droits réels ou personnels existant sur les immeubles cédés, même en
|
||||
l'absence de déclaration d'utilité publique antérieure. Les droits des
|
||||
créanciers inscrits sont reportés sur le prix dans les conditions prévues à
|
||||
l'article L. 12-3 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article L. 221-2 sont applicables aux terrains réservés
|
||||
par un plan d'occupation des sols et acquis par la collectivité ou le service
|
||||
public bénéficiaire de la réserve quel que soit le mode d'acquisition.
|
|
@ -1,17 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-07-18
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814828
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L12AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814828.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 2012-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814829
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X142L12AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/48/LEGIARTI000006814829.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L142-12
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||||
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||||
Les dispositions des articles L. 142-1 à L. 142-11 entreront en vigueur à une
|
||||
date fixée par un décret en conseil d'Etat qui devra intervenir dans un délai
|
||||
date fixée par un décret en Conseil d'Etat qui devra intervenir dans un délai
|
||||
d'un an à compter de la publication de la loi n° 86-841 du 17 juillet 1986
|
||||
tendant à modifier la durée ou la date d'application du certaines règles
|
||||
concernant le code de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
@ -19,10 +19,10 @@ concernant le code de l'urbanisme.<br />
|
|||
Jusqu'à cette date :<br />
|
||||
|
||||
- les aliénations de biens compris dans une zone de préemption délimitée à
|
||||
l'intérieur d' un périmètre sensible demeurent soumises aux dispositions du
|
||||
l'intérieur d'un périmètre sensible demeurent soumises aux dispositions du
|
||||
chapitre II du titre IV du livre Ier du code de l'urbanisme dans leur rédaction
|
||||
antérieure à la loi n°85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la
|
||||
mise en oeuvre de principes d'aménagement et aux textes pris pour son
|
||||
antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à
|
||||
la mise en oeuvre de principes d'aménagement et aux textes pris pour son
|
||||
application, quelle que soit la date de la déclaration d'intention d'aliéner
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
|
@ -39,7 +39,7 @@ auquel ils percevaient la taxe départementale d'espaces verts.<br />
|
|||
|
||||
Les départements qui percevaient la taxe départementale d'espaces verts sur une
|
||||
partie de leur territoire perçoivent la taxe départementale des espaces naturels
|
||||
sensibles à l'intérieur du même périmètre et aux taux auquel ils percevaient la
|
||||
sensibles à l'intérieur du même périmètre et au taux auquel ils percevaient la
|
||||
taxe départementale d'espaces verts, sauf délibération spéciale sur
|
||||
l'application de la nouvelle taxe.<br />
|
||||
|
||||
|
@ -52,7 +52,27 @@ loi susvisée s'applique dès l'entrée en vigueur du présent chapitre à
|
|||
l'intérieur des zones de préemption délimitées en application de l'article L.
|
||||
142-1 dans sa rédaction antérieure.<br />
|
||||
|
||||
Les mesures de protection prises en application de l'article L. 142-3 dans la
|
||||
Toutefois, dans ce cas :<br />
|
||||
|
||||
- les déclarations d'intention d'aliéner souscrites au titre de la législation
|
||||
sur les périmètres sensibles en cours d'instruction à la date d'entrée en
|
||||
vigueur fixée par le décret prévu au premier alinéa demeurent régies pour leur
|
||||
instruction par les dispositions des articles L. 142-1 et suivants du code de
|
||||
l'urbanisme dans leur rédaction antérieure à cette date ;<br />
|
||||
|
||||
- le propriétaire qui avait l'intention de vendre un bien soumis a droit de
|
||||
préemption au titre des périmètres sensibles et qui a obtenu une renonciation à
|
||||
l'exercice de ce droit peut vendre son bien après la date d'entrée en vigueur
|
||||
susvisée sans qu'il lui soit besoin de souscrire une nouvelle déclaration
|
||||
d'intention d'aliéner au titre des espaces naturels sensibles des départements,
|
||||
si le prix et les conditions de vente qui figuraient dans la déclaration
|
||||
d'intention d'aliéner ne sont pas modifiés ;<br />
|
||||
|
||||
- la délégation du droit de préemption consentie par l'assemblée au bureau au
|
||||
titre des périmètres sensibles vaut délégation au titre des espaces naturels
|
||||
sensibles des départements.<br />
|
||||
|
||||
Les mesures de protection prises en application de l'article L. 142-3 dans sa
|
||||
rédaction antérieure continuent de produire leurs effets dans les conditions
|
||||
prévues à l'article L. 142-11 dans sa rédaction issue de la loi susvisée.<br />
|
||||
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-01-26
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814629
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X144L03AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814629.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1991-05-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006814630
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X144L03AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/46/LEGIARTI000006814630.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L144-3
|
||||
|
@ -32,7 +32,7 @@ Le schéma d'aménagement de la Corse est approuvé par décret en Conseil
|
|||
d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'adoption, selon la procédure définie ci-dessus, dans un délai de
|
||||
dix-huit mois à compter de la promulgation de la loi n° 85-97 du 25 janvier 1985
|
||||
modifiant et complétant la loi n° 83-663 du 22 juillet 1983 et portant
|
||||
dispositions diverses relatives aux rapports entre l'Etat et les collectivités
|
||||
territoriales, le schéma est élaboré et arrêté par l'Etat.
|
||||
vingt-quatre mois à compter de la promulgation de la loi n° 86-1290 du 23
|
||||
décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la
|
||||
propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière, le
|
||||
schéma est élaboré et arrêté par l'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -9,5 +9,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158576
|
|||
- [Article L311-1](article_l311-1.md)
|
||||
- [Article L311-2](article_l311-2.md)
|
||||
- [Article L311-3](article_l311-3.md)
|
||||
- [Article L311-4](article_l311-4.md)
|
||||
- [Article L311-5](article_l311-5.md)
|
||||
- [Article L311-6](article_l311-6.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-01-07
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815430
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L04AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815430.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 1991-07-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815431
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L04AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/54/LEGIARTI000006815431.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-4
|
||||
|
@ -41,6 +41,14 @@ comprend les pièces requises par le code de l'expropriation pour cause d'utilit
|
|||
publique, l'enquête prévue ci-dessus vaut enquête préalable à la déclaration
|
||||
d'utilité publique des travaux nécessaires à l'aménagement de la zone.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la commune est dotée d'un plan d'occupation des sols opposables aux
|
||||
tiers, l'autorité compétente peut, par dérogation aux dispositions des deuxième
|
||||
et troisième alinéas du présent article, soumettre directement à enquête
|
||||
publique un projet de plan d'aménagement de zone, à condition que ce projet ne
|
||||
porte pas atteinte à l'économie générale du plan d'occupation des sols, ne
|
||||
concerne pas les espaces boisés classés et ne comporte pas de graves risques de
|
||||
nuisances.<br />
|
||||
|
||||
Le plan d'aménagement de zone approuvé est opposable à toute personne publique
|
||||
ou privée pour l'exécution de tous travaux, installations ou constructions
|
||||
affectant l'utilisation du sol.<br />
|
|
@ -14,3 +14,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158668
|
|||
- [Article L315-5](article_l315-5.md)
|
||||
- [Article L315-6](article_l315-6.md)
|
||||
- [Article L315-7](article_l315-7.md)
|
||||
- [Article L315-8](article_l315-8.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815224
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X315L08AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815224.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L315-8
|
||||
|
||||
Dans les cinq ans à compter de l'achèvement d'un lotissement, constaté dans les
|
||||
conditions prévues par décret en Conseil d'Etat, le permis de construire ne peut
|
||||
être refusé ou assorti de prescriptions spéciales sur le fondement de
|
||||
dispositions d'urbanisme intervenues postérieurement à l'autorisation du
|
||||
lotissement. Toutefois, les dispositions résultant des modifications des
|
||||
documents du lotissement en application des articles L. 315-3, L. 315-4 et L.
|
||||
315-7 sont opposables.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 1986-12-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815622
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X333L02AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/56/LEGIARTI000006815622.xml
|
||||
Date de début: 1986-12-24
|
||||
Date de fin: 2000-12-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815623
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X333L02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/56/LEGIARTI000006815623.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L333-2
|
||||
|
@ -15,7 +15,7 @@ de l'autorisation de construire. En cas de désaccord sur la valeur du terrain,
|
|||
il est provisoirement arrêté, puis mis en recouvrement sur la base de
|
||||
l'estimation administrative.<br />
|
||||
|
||||
Il doit être effectué à la recette des impôts de la situation des biens en trois
|
||||
Il doit être payé à la recette des impôts de la situation des biens en trois
|
||||
fractions légales.<br />
|
||||
|
||||
Le paiement de la première fraction est exigible à l'expiration d'un délai de
|
||||
|
@ -27,7 +27,7 @@ mois à compter de cette même date.<br />
|
|||
Après décision définitive de la juridiction de l'expropriation, il est procédé,
|
||||
selon le cas, à la mise en recouvrement d'une somme complémentaire ou à la
|
||||
restitution du montant excédentaire. Le paiement du complément doit intervenir
|
||||
en même temps que le paiement de la troisième partie du versement ou, au plus
|
||||
en même temps que le paiement de la deuxième partie du versement ou, au plus
|
||||
tard, dans les six mois de la notification de l'avis de mise en recouvrement du
|
||||
complément.<br />
|
||||
|
||||
|
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