Décret n°69-367 du 18 avril 1969 UHA. RELATIF A LA PARTICIPATION PREVUE A L'ART. 21 DU CODE DE L'URBANISME ET DE L'HABITATION
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000329376 Ancien identifiant: 1DX969367 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/32/93/JORFTEXT000000329376.xml
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@ -6,11 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175901
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###### Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol.
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###### Participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation du sol.
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- [Article R*332-3](article_r332-3.md)
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- [Article R*332-4](article_r332-4.md)
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- [Article R*332-5](article_r332-5.md)
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- [Article R*332-5](article_r332-5.md)
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- [Article R*332-7](article_r332-7.md)
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- [Article R*332-9](article_r332-9.md)
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- [Article R*332-10](article_r332-10.md)
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- [Article R*332-12](article_r332-12.md)
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- [Article R*332-13](article_r332-13.md)
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@ -1,18 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1984-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006818828
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R10AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818828.xml
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###### Article R*332-10
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Les litiges relatifs au calcul de la participation sont, à l'exception de ceux
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relatifs à la détermination de la valeur v visée à l'article R. 332-1, de la
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compétence des tribunaux administratifs. Les demandes sont adressées au
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directeur départemental de l'équipement, qui en informe immédiatement le
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directeur départemental des services fiscaux (impôts) et procède à leur
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instruction.
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@ -1,15 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
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Date de fin: 1984-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006818833
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R12AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818833.xml
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###### Article R*332-12
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Le produit de la participation est versé à la commune ou à l'établissement
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public bénéficiaire dans les trois mois suivant son encaissement. Il doit
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recevoir l'affectation prévue au deuxième alinéa de l'article L. 333-3.
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@ -1,40 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1984-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006818835
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R13AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818835.xml
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###### Article R*332-13
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Le constructeur qui demande à bénéficier des dispositions de l'article L. 332-1
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/M/(2e alinéa)/M/DECR.0752 ART. 266 : (alinéa 2, b et c)// doit apporter, à
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l'appui de sa demande, l'accord écrit d'un ou plusieurs propriétaires de
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parcelles situées dans la zone soumise aux mêmes prescriptions d'urbanisme ou
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d'architecture prévues à l'article L. 123-1 (7e) à l'institution d'une servitude
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qui réduit les possibilités de construire, sur sa ou leurs parcelles, d'une
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quantité équivalente au dépassement en cause.<br />
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La constitution de cette servitude fait l'objet d'un arrêté préfectoral pris sur
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le rapport du directeur départemental de l'équipement et notifié à tous les
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propriétaires intéressés par la modification des possibilités de construction.
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Cet arrêté, qui vaut autorisation de dépassement, fixe, sous la condition
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suspensive de la passation de l'acte notarié mentionné à l'alinéa ci-après, les
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nouveaux coefficients d'occupation du sol applicables aux parcelles en cause.<br />
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L'accord des propriétaires est alors constaté par un acte notarié qui précise
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pour chacune des parcelles le coefficient d'occupation du sol désormais
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applicable. L'acte est publié au bureau des hypothèques en même temps qu'une
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||||||
ampliation ou copie certifiée conforme de l'arrêté préfectoral ci-dessus visé et
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dans le délai prévu à l'article 33 C du décret n. 55-22 du 4 janvier 1955.<br />
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//DECR.0276 ART. 26 : Lorsque sur un terrain considéré, un dépassement du
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coefficient d'occupation du sol est autorisé par le plan d'occupation du sol,
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jusqu'à une densité qui est supérieure au plafond légal, le transfert de
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coefficient d'occupation du sol ne peut être autorisé qu'à concurrence des
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|
||||||
possibilités de construire comprises entre le coefficient d'occupation du sol et
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la densité à partir de laquelle le versement prévu à l'article L. 112-2 est dû//
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.
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@ -1,16 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
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Date de fin: 1984-07-21
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818806
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R03AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818806.xml
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###### Article R*332-3
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La valeur du mètre carré du terrain est déclarée à l'occasion de la demande de
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permis de construire ou de la déclaration préalable à la construction dans les
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conditions définies à l'article R. 333-4. Elle est contrôlée par
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|
||||||
l'administration selon les modalités indiquées par cet article.
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@ -1,17 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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||||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
|
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||||||
Date de fin: 1984-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006818809
|
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R04AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818809.xml
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###### Article R*332-4
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Le montant de la participation est calculé par le service départemental de
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l'équipement ou, en cas d'application de l'article R. 421-22, par le maire.<br />
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||||||
En cas de désaccord sur la valeur du terrain, la participation est
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|
||||||
provisoirement liquidée sur la base de l'estimation administrative.
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@ -1,19 +1,19 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
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||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 1976-04-01
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
Date de fin: 1984-07-21
|
Date de fin: 1986-07-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818812
|
Identifiant: LEGIARTI000006818813
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R05AXXAB
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R05AXXAC
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818812.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818813.xml
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||||||
###### Article R*332-5
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###### Article R*332-5
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Le directeur départemental de l'équipement ou, en cas d'application de l'article
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Le chef du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme ou, en
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||||||
R. 421-22, le maire arrête le montant de la participation et le communique au
|
cas d'application de l'article R. 424-1, le maire arrête le montant de la
|
||||||
directeur départemental des services fiscaux compétent. Il le notifie au
|
participation et le communique au directeur des services fiscaux. Il le notifie
|
||||||
pétitionnaire.<br />
|
au pétitionnaire.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Le service des impôts notifie le montant de la participation au redevable. Le
|
Le service des impôts notifie le montant de la participation au redevable. Le
|
||||||
paiement doit être effectué dans les conditions définies à l'article R. 333-4
|
paiement doit être effectué dans les conditions définies à l'article R. 333-4
|
||||||
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@ -1,40 +0,0 @@
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||||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
|
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||||||
Date de fin: 1984-07-21
|
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818819
|
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R07AXXAA
|
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||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818819.xml
|
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###### Article R*332-7
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I - En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de
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||||||
construire qui lui a été délivré ou en cas de modification apportée par
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|
||||||
l'intéressé à sa déclaration le complément de participation éventuellement
|
|
||||||
exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux
|
|
||||||
articles R. 332-1 à R. 332-6.<br />
|
|
||||||
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||||||
II - Lorsque la modification du permis de construire entraîne une diminution ou
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|
||||||
la suppression de la participation, le redevable peut demander la restitution de
|
|
||||||
la somme correspondante si la participation a été acquittée ; il peut en
|
|
||||||
demander le dégrèvement dans le cas contraire.<br />
|
|
||||||
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||||||
Les demandes de dégrèvement ou de restitution doivent être faites avant le 31
|
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||||||
décembre de l'année qui suit la notification de la décision modifiant le permis
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de construire.<br />
|
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||||||
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||||||
III - Lorsque le pétitionnaire ou le déclarant renonce à la construction
|
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||||||
projetée et demande, selon le cas, soit l'annulation de son permis de
|
|
||||||
construire, soit le retrait de sa déclaration, avant que la participation ait
|
|
||||||
été recouvrée, il peut en obtenir le dégrèvement.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Si la participation a été acquittée, il peut en obtenir le remboursement
|
|
||||||
jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit le versement.<br />
|
|
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||||||
IV - Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au directeur
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||||||
départemental de l'équipement //DECR.0276 ART. 23 : ou, dans le cas visé à
|
|
||||||
l'article R. 421-22, au maire//, qui fait connaître le cas échéant au directeur
|
|
||||||
départemental des impôts le montant du dégrèvement ou de la restitution à
|
|
||||||
effectuer.
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@ -8,7 +8,14 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176071
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- [Article R*332-1](article_r332-1.md)
|
- [Article R*332-1](article_r332-1.md)
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||||||
- [Article R*332-2](article_r332-2.md)
|
- [Article R*332-2](article_r332-2.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-3](article_r332-3.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-4](article_r332-4.md)
|
||||||
- [Article R*332-6](article_r332-6.md)
|
- [Article R*332-6](article_r332-6.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-7](article_r332-7.md)
|
||||||
- [Article R*332-8](article_r332-8.md)
|
- [Article R*332-8](article_r332-8.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-9](article_r332-9.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-10](article_r332-10.md)
|
||||||
- [Article R*332-11](article_r332-11.md)
|
- [Article R*332-11](article_r332-11.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-12](article_r332-12.md)
|
||||||
|
- [Article R*332-13](article_r332-13.md)
|
||||||
- [Article R*332-14](article_r332-14.md)
|
- [Article R*332-14](article_r332-14.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
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||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006818829
|
||||||
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R10AXXAB
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818829.xml
|
||||||
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||||||
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|
||||||
|
###### Article R*332-10
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||||||
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|
||||||
|
Les litiges relatifs au calcul de la participation sont, à l'exception de ceux
|
||||||
|
relatifs à la détermination de la valeur v visée à l'article R. 332-1, de la
|
||||||
|
compétence des tribunaux administratifs. Les demandes sont adressées au chef du
|
||||||
|
du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, ou, en cas
|
||||||
|
d'application de l'article R. 424-1, au maire, qui en informe immédiatement le
|
||||||
|
directeur des services fiscaux et procède à leur instruction.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006818834
|
||||||
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R12AXXAC
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818834.xml
|
||||||
|
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|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R*332-12
|
||||||
|
|
||||||
|
Le produit de la participation est versé à la commune ou à l'établissement
|
||||||
|
public bénéficiaire dans les trois mois suivant son encaissement.
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006818836
|
||||||
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R13AXXAB
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818836.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R*332-13
|
||||||
|
|
||||||
|
Le constructeur qui demande à bénéficier des dispositions de l'article L. 332-1
|
||||||
|
(alinéa 2, b et c) doit apporter à l'appui de sa demande, l'accord écrit d'un ou
|
||||||
|
plusieurs propriétaires de parcelles situées dans la zone soumise aux mêmes
|
||||||
|
prescriptions d'urbanisme ou d'architecture prévues à l'article L. 123-1 (7e) à
|
||||||
|
l'institution d'une servitude qui réduit les possibilités de construire, sur sa
|
||||||
|
ou leurs parcelles, d'une quantité équivalente au dépassement en cause.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La constitution de cette servitude fait l'objet d'une délibération du conseil
|
||||||
|
municipal notifiée à tous les propriétaires intéressés par la modification des
|
||||||
|
possibilités de construction. Cette délibération, qui vaut autorisation de
|
||||||
|
dépassement, fixe, sous la condition suspensive de la passation de l'acte
|
||||||
|
notarié mentionné à l'alinéa suivant, les nouveaux coefficients d'occupation du
|
||||||
|
sol applicables aux parcelles en cause.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'accord des propriétaires est alors constaté par un acte notarié qui précise
|
||||||
|
pour chacune des parcelles le coefficient d'occupation du sol désormais
|
||||||
|
applicable. L'acte est publié au bureau des hypothèques en même temps qu'une
|
||||||
|
ampliation ou copie certifiée conforme de la délibération du conseil municipal
|
||||||
|
et dans le délai prévu à l'article 33 C du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955.
|
||||||
|
Lorsque sur un terrain considéré, un dépassement du coefficient d'occupation du
|
||||||
|
sol est autorisé par le plan d'occupation du sol, jusqu'à une densité qui est
|
||||||
|
supérieure au plafond légal, le transfert de coefficient d'occupation du sol ne
|
||||||
|
peut être autorisé qu'à concurrence des possibilités de construire comprises
|
||||||
|
entre le coefficient d'occupation du sol et la densité à partir de laquelle le
|
||||||
|
versement prévu à l'article L. 112-2 est dû.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006818807
|
||||||
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R03AXXAC
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818807.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R*332-3
|
||||||
|
|
||||||
|
La valeur du mètre carré du terrain est déclarée à l'occasion de la demande de
|
||||||
|
permis de construire dans les conditions définies à l'article R. 333-4. Elle est
|
||||||
|
contrôlée par le directeur des services fiscaux selon les modalités indiquées
|
||||||
|
par cet article.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1984-07-21
|
||||||
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006818810
|
||||||
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R04AXXAC
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818810.xml
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###### Article R*332-4
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Le montant de la participation est calculé par le chef du service de l'Etat dans
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le département, chargé de l'urbanisme ou, en cas d'application de l'article R.
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424-1, par le maire.<br />
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En cas de désaccord sur la valeur du terrain, la participation est
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provisoirement liquidée sur la base de l'estimation administrative.
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@ -0,0 +1,34 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-07-21
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Date de fin: 1993-03-24
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Identifiant: LEGIARTI000006818820
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R07AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818820.xml
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###### Article R*332-7
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I - En cas de modification apportée sur la demande de l'intéressé au permis de
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construire qui lui a été délivré, le complément de participation éventuellement
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exigible est liquidé, notifié et recouvré dans les conditions prévues aux
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articles R. 332-1 à R. 332-6.<br />
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II - Lorsque la modification du permis de construire entraîne une diminution ou
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la suppression de la participation ou lorsque le demandeur du permis de
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construire renonce à la construction projetée et demande le retrait à titre
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gracieux de son permis, il peut obtenir le dégrèvement de la somme
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correspondante, avant que la participation ait été recouvrée, ou la restitution
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dans le cas contraire.<br />
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III - Les demandes de dégrèvement sont recevables jusqu'au 31 décembre de la
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deuxième année qui suit celle de la notification d'un avis de mise en
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recouvrement et les demandes de restitution jusqu'au 31 décembre de la deuxième
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année qui suit celle du versement.<br />
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IV - Les demandes de dégrèvement ou de restitution sont adressées au chef du
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service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, ou en cas
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d'application de l'article R. 424-1, au maire, qui fait connaître, le cas
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échéant, au directeur des services fiscaux, le montant du dégrèvement ou de la
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restitution à effectuer.
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@ -1,21 +1,20 @@
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État: MODIFIE
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de début: 1984-07-21
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Date de fin: 1984-07-21
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818824
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Identifiant: LEGIARTI000006818825
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R09AXXAA
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X332R09AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818824.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/88/LEGIARTI000006818825.xml
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###### Article R*332-9
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###### Article R*332-9
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Nonobstant les dispositions de l'article R. 332-3, si un dépassement de la
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Nonobstant les dispositions de l'article R. 332-3, si un dépassement de la
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surface de plancher prévue, selon le cas soit par le permis de construire, soit
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surface de plancher prévue par le permis de construire est constaté dans les
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par la déclaration préalable, est constaté dans les conditions prévues à
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conditions prévues à l'article L. 480-1, la participation est due sur la base de
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l'article L. 480-1, la participation est due sur la base de la surface de
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la surface de plancher effectivement construite. Il en est de même lorsqu'il est
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plancher effectivement construite. Il en est de même lorsqu'il est constaté,
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constaté, dans les mêmes conditions, qu'une construction a été édifiée sans
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dans les mêmes conditions, qu'une construction a été édifiée sans
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l'accomplissement, selon le cas, de l'une ou de l'autre des formalités
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l'accomplissement, selon le cas, de l'une ou de l'autre des formalités
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requises.<br />
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requises.<br />
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@ -27,10 +26,10 @@ p. 100.<br />
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En cas de démolition de l'immeuble ou de la partie d'immeuble construit
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En cas de démolition de l'immeuble ou de la partie d'immeuble construit
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irrégulièrement, le redevable peut demander le dégrèvement, la réduction ou la
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irrégulièrement, le redevable peut demander le dégrèvement, la réduction ou la
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||||||
restitution de la participation correspondant à la partie démolie. Cette demande
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restitution de la participation correspondant à la partie démolie. Cette demande
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doit être formulée au plus tard le 31 décembre de l'année qui suit la démolition
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doit être formulée au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit la
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dûment constatée.<br />
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démolition dûment constatée.<br />
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Si des surfaces de plancher déduites en application de l'article R. 332-2 sont
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Si des surfaces de plancher déduites en application de l'article R. 112-2 sont
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affectées à un usage qui ne justifie plus la déduction, les dispositions des
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affectées à un usage qui ne justifie plus la déduction, les dispositions des
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deux premiers alinéas du présent article sont applicables, après mise en demeure
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deux premiers alinéas du présent article sont applicables, après mise en demeure
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demeurée sans effet, de rétablir l'affectation régulière.
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demeurée sans effet, de rétablir l'affectation régulière.
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