LOI n° 67-1253 du 30 décembre 1967 d'orientation foncière
Modification du code de l'urbanisme et de l'habitation, du code rural, du code civil, du code général des impôts. Modification de l'ordonnance n° 58-997 du 23 octobre 1958 portant réforme des règles relatives à l'expropriation pour cause d'utilité publique : modification des articles 3, 41, 9, 13, 19 ; création des articles 22, 23. Modification de la loi n° 62-848 du 26 juillet 1962 relative au droit de préemption dans les zones à urbaniser en priorité et dans les zones d'aménagement différé, à la juridiction d'expropriation et au mode de calcul des indemnités d'expropriation : modification de l'article 9. Modification du décret n° 58-1465 du 31 décembre 1958 relatif à la rénovation urbaine : modification des articles 6, 5 ; création après l'article 7 de l'article 7 bis. Modification de la loi n° 62-933 du 8 août 1962 : modification de l'article 10. Modification de la loi n° 63-1241 du 19 décembre 1963 instituant une taxe de régularisation des valeurs foncières : abrogation de l'article 8. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000501076 Ancien identifiant: 1LX9671253 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/10/JORFTEXT000000501076.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1985-07-19
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Date de fin: 2004-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006815267
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L01AXXAA
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||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815268
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L01AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815268.xml
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###### Article L322-1
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Les associations foncières urbaines sont des associations syndicales régies par
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les dispositions de la loi du 21 juin 1865 et des textes subséquents ainsi que
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par celles de la présente section, constituées entre propriétaires intéressés
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||||
pour l'exécution des travaux et opérations énumérés à l'article L. 322-2.
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||||
les dispositions de l'ordonnance n° 2004-632 du 1er juillet 2004 relative aux
|
||||
associations syndicales de propriétaires ainsi que par celles de la présente
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section, constituées entre propriétaires intéressés pour l'exécution des travaux
|
||||
et opérations énumérés à l'article L. 322-2.
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@ -1,21 +1,21 @@
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État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815285
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815285.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815286
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L10AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815286.xml
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###### Article L322-10
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||||
Des décrets en Conseil d'Etat fixent, en tant que de besoin, les modalités
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||||
d'application de la présente section, notamment les conditions dans lesquelles
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||||
l'assistance technique de l'Etat, des collectivités locales, des établissements
|
||||
publics ou de personnes privées, physiques ou morales pourra être apportée aux
|
||||
associations foncières urbaines, les garanties auxquelles pourront être
|
||||
subordonnées les opérations prévues à l'article L. 322-2 (2.) ainsi que les
|
||||
l'assistance technique de l'Etat, des collectivités territoriales, des
|
||||
établissements publics ou de personnes privées, physiques ou morales pourra être
|
||||
apportée aux associations foncières urbaines, les garanties auxquelles pourront
|
||||
être subordonnées les opérations prévues à l'article L. 322-2 (2°) ainsi que les
|
||||
formalités de publicité, en particulier au fichier immobilier, auxquelles seront
|
||||
soumis les actes concernant ces associations et les immeubles qui se trouvent
|
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inclus dans leur superficie.
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@ -1,22 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815287
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815287.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815288
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L11AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815288.xml
|
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###### Article L322-11
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||||
Les associations syndicales créées en application de l'ordonnance n. 58-1445 du
|
||||
Les associations syndicales créées en application de l'ordonnance n° 58-1445 du
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||||
31 décembre 1958 continuent à être régies par les dispositions de ce texte
|
||||
jusqu'à l'achèvement des travaux pour l'exécution desquels elles ont été
|
||||
constituées. Toutefois, elles peuvent décider de se placer sous l'empire des
|
||||
dispositions des articles L. 322-1 à L. 322-10.<br />
|
||||
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||||
La décision est prise dans les conditions prévues par le premier alinéa de
|
||||
l'article 12 de la loi du 21 juin 1865 sur les associations syndicales de
|
||||
propriétaires ; son entrée en vigueur est subordonnée à la modification des
|
||||
statuts.
|
||||
La décision est prise dans les conditions prévues par l'article 14 de
|
||||
l'ordonnance du 1er juillet 2004 précitée ; son entrée en vigueur est
|
||||
subordonnée à la modification des statuts.
|
||||
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@ -1,11 +1,11 @@
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|
||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815560
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L02AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815560.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2016-07-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815561
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L02AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815561.xml
|
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||||
###### Article L322-2
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||||
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@ -13,7 +13,7 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815560.xml
|
|||
Peuvent faire l'objet d'une association foncière urbaine :<br />
|
||||
|
||||
1° Le remembrement de parcelles et la modification corrélative de l'assiette des
|
||||
droits de propriété, des charges et des servitudes y attachées ainsi que la
|
||||
droits de propriété, des charges et des servitudes y attachées, ainsi que la
|
||||
réalisation des travaux d'équipement et d'aménagement nécessaires ;<br />
|
||||
|
||||
2° Le groupement de parcelles en vue, soit d'en conférer l'usage à un tiers,
|
||||
|
@ -35,8 +35,8 @@ d'agrément ;<br />
|
|||
5° La conservation, la restauration et la mise en valeur des secteurs
|
||||
sauvegardés ainsi que la restauration immobilière régies par les articles L.
|
||||
313-1 à L. 313-15, les articles 3 et 12 de la loi n° 48-1360 du 1er septembre
|
||||
1948 modifiée et les articles 10, 20, et 38-1 du décret n° 53-960 du 30
|
||||
septembre 1953 modifié.<br />
|
||||
1948 modifiée et les articles L. 145-6, L. 145-18 et L. 145-28 du code de
|
||||
commerce ;<br />
|
||||
|
||||
6° Le remembrement foncier ou le groupement de parcelles en vue de la
|
||||
restructuration urbaine des grands ensembles et quartiers d'habitat dégradé
|
||||
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@ -1,34 +1,34 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815564
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L03AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815564.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815565
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L03AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815565.xml
|
||||
---
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||||
###### Article L322-3
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||||
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||||
L'autorité administrative peut autoriser une association foncière urbaine sur la
|
||||
demande de propriétaires intéressés ou, le cas échéant, à l'initiative de la
|
||||
commune, si les conditions sont remplies :<br />
|
||||
L'autorité administrative peut autoriser une association foncière urbaine si les
|
||||
conditions suivantes sont remplies :<br />
|
||||
|
||||
1. Pour les travaux spécifiés au 1°, 2° et 5° de l'article L. 322-2, les deux
|
||||
1° Par dérogation aux dispositions prévues à l'article 14 de l'ordonnance du 1er
|
||||
juillet 2004 précitée :<br />
|
||||
|
||||
a) Pour les travaux spécifiés aux 1°, 2° et 5° de l'article L. 322-2, les deux
|
||||
tiers au moins des propriétaires détenant ensemble les deux tiers au moins de la
|
||||
superficie ont adhéré à l'association.<br />
|
||||
superficie ont adhéré à l'association ;<br />
|
||||
|
||||
Pour les travaux spécifiés au 3. de l'article L. 322-2, la majorité des
|
||||
b) Pour les travaux spécifiés au 3° de l'article L. 322-2, la majorité des
|
||||
propriétaires détenant ensemble la moitié au moins de la superficie ont adhéré à
|
||||
l'association.<br />
|
||||
l'association ;<br />
|
||||
|
||||
Pour les opérations spécifiées au 6° de l'article L. 322-2, tous les
|
||||
c) Pour les opérations spécifiées au 6° de l'article L. 322-2, tous les
|
||||
propriétaires ont adhéré à l'association.<br />
|
||||
|
||||
2. Une personne publique ou privée prend l'engagement d'acquérir les immeubles
|
||||
2° Une personne publique ou privée prend l'engagement d'acquérir les immeubles
|
||||
dont le propriétaire opterait pour le délaissement dans les conditions prévues à
|
||||
l'article L. 322-5 ci-après. Cette condition peut être remplacée par le même
|
||||
engagement pris par l'association foncière urbaine et figurant dans ses
|
||||
statuts.<br />
|
||||
|
||||
engagement pris par l'association foncière urbaine et figurant dans ses statuts.
|
||||
Elle n'est pas applicable aux travaux spécifiés au 6° de l'article L. 322-2.
|
||||
|
|
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@ -1,25 +1,25 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815567
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L05AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815567.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2006-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815568
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815568.xml
|
||||
---
|
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|
||||
###### Article L322-5
|
||||
|
||||
Les propriétaires d'immeubles compris dans le périmètre d'une association
|
||||
foncière urbaine autorisée et n'ayant pas adhéré à l'association peuvent, dans
|
||||
le délai d'un mois à partir de la publication de la décision administrative
|
||||
le délai de trois mois à partir de la publication de la décision administrative
|
||||
autorisant l'association, délaisser ces immeubles moyennant indemnité. A défaut
|
||||
d'accord amiable, l'indemnité est fixée comme en matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'association a pour objet le groupement de parcelles, il est en outre
|
||||
possible à tous les propriétaires d'immeubles compris dans le périmètre syndical
|
||||
de délaisser, moyennant indemnité, leurs propriétés ou leurs quote-parts de
|
||||
propriété sur les parcelles groupées, dans le délai d'un mois à partir de la
|
||||
propriété sur les parcelles groupées, dans le délai de trois mois à partir de la
|
||||
publication de l'arrêté de l'autorité administrative visé à l'article L. 322-7
|
||||
(troisième alinéa). A défaut d'accord amiable, l'indemnité est fixée comme en
|
||||
matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-11-15
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815573
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L06AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815573.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2005-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815574
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L06AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815574.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L322-6
|
||||
|
@ -22,20 +22,20 @@ L'acte amiable portant cession d'un bâtiment ou d'un ouvrage à l'association
|
|||
produit les mêmes effets que l'acte de cession amiable en matière
|
||||
d'expropriation en ce qui concerne l'extinction des droits réels et personnels ;
|
||||
à défaut d'accord amiable des propriétaires sur leur cession, ces bâtiments ou
|
||||
ouvrages font l'objet d'une expropriation dans les conditions fixées par
|
||||
l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958 modifiée ;<br />
|
||||
ouvrages font l'objet d'une expropriation dans les conditions fixées par le code
|
||||
de l'expropriation pour cause d'utilité publique ;<br />
|
||||
|
||||
b) Etablit le projet de remembrement et en saisit l'autorité administrative qui,
|
||||
après avoir vérifié sa compatibilité avec la réglementation de l'urbanisme, le
|
||||
soumet à une enquête publique.<br />
|
||||
|
||||
Après enquête publique, et en cas d'observations formulées au cours de celle-ci,
|
||||
avis d'une commission présidée par le juge de l'expropriation, et dont la
|
||||
composition est fixée par décret, l'autorité administrative prononce les
|
||||
transferts et attributions de propriété. L'acte de l'autorité administrative
|
||||
impose, en tant que de besoin, des prescriptions propres à l'opération, en
|
||||
complément de la réglementation d'urbanisme applicable à la zone considérée. Ces
|
||||
prescriptions font partie du dossier soumis à l'enquête.<br />
|
||||
avis d'une commission, et dont la composition est fixée par décret, l'autorité
|
||||
administrative prononce les transferts et attributions de propriété. L'acte de
|
||||
l'autorité administrative impose, en tant que de besoin, des prescriptions
|
||||
propres à l'opération, en complément de la réglementation d'urbanisme applicable
|
||||
à la zone considérée. Ces prescriptions font partie du dossier soumis à
|
||||
l'enquête.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté de l'autorité administrative éteint par lui-même et à sa date, pour les
|
||||
immeubles qu'il concerne, les servitudes ainsi que les droits réels conférés aux
|
||||
|
@ -50,19 +50,19 @@ seront fixés par décret ; ils s'exercent éventuellement sur les soultes.<br /
|
|||
|
||||
L'arrêté de l'autorité administratives met fin dans les mêmes conditions aux
|
||||
contrats de louage dont ces immeubles étaient l'objet. Si le bail éteint était
|
||||
soumis aux dispositions du décret n. 53-960 du 30 septembre 1953, l'association
|
||||
foncière urbaine devra au preneur une indemnité calculée selon les règles fixées
|
||||
par ce décret à moins qu'elle ne préfère lui offrir le bail d'un local
|
||||
équivalent à celui dont la jouissance lui a été retirée. En ce qui concerne les
|
||||
locaux d'habitation ou professionnels, quelle que soit la nature du titre
|
||||
d'occupation, le droit au relogement est exercé comme en matière
|
||||
d'expropriation.<br />
|
||||
soumis aux dispositions du chapitre V du titre IV du livre Ier du code de
|
||||
commerce, l'association foncière urbaine devra au preneur une indemnité calculée
|
||||
selon les règles fixées par ces dispositions à moins qu'elle ne préfère lui
|
||||
offrir le bail d'un local équivalent à celui dont la jouissance lui a été
|
||||
retirée. En ce qui concerne les locaux d'habitation ou professionnels, quelle
|
||||
que soit la nature du titre d'occupation, le droit au relogement est exercé
|
||||
comme en matière d'expropriation.<br />
|
||||
|
||||
La juridiction instituée à l'article 12 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre
|
||||
1958 est compétente pour statuer sur les contestations relatives à l'évaluation
|
||||
des parcelles remembrées. Elle statue aussi sur les contestations soulevées à
|
||||
l'occasion du remembrement et afférentes aux privilèges, hypothèques et autres
|
||||
droits réels.<br />
|
||||
La juridiction prévue à l'article L. 13-1 du code de l'expropriation pour cause
|
||||
d'utilité publique est compétente pour statuer sur les contestations relatives à
|
||||
l'évaluation des parcelles remembrées. Elle statue aussi sur les contestations
|
||||
soulevées à l'occasion du remembrement et afférentes aux privilèges, hypothèques
|
||||
et autres droits réels.<br />
|
||||
|
||||
L'avis de la commission prévue ci-dessus et la décision motivée prise,
|
||||
consécutivement à cet avis, par l'organe compétent de l'association foncière
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1985-07-19
|
||||
Date de fin: 2004-07-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815578
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L07AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815578.xml
|
||||
Date de début: 2004-07-02
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815579
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L07AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/55/LEGIARTI000006815579.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L322-7
|
||||
|
||||
Lorsque l'objet de l'association foncière urbaine autorisée porte sur des
|
||||
travaux spécifiés au 2. de l'article L. 322-2, l'association :<br />
|
||||
travaux spécifiés au 2° de l'article L. 322-2, l'association :<br />
|
||||
|
||||
a) Détermine les bâtiments ou les ouvrages dont le groupement de parcelles
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nécessite soit la destruction, soit le changement de l'usage, éventuellement
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@ -20,8 +20,8 @@ d'un bâtiment ou d'un ouvrage à l'association foncière urbaine produit les m
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effets que l'acte de cession amiable en matière d'expropriation en ce qui
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concerne l'extinction des droits réels et personnels ; à défaut d'accord amiable
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des propriétaires sur leur cession, ces bâtiments ou ouvrages font l'objet d'une
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expropriation dans les conditions fixées par l'ordonnance n. 58-997 du 23
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octobre 1958 modifiée ;<br />
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expropriation dans les conditions fixées par le code de l'expropriation pour
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cause d'utilité publique ;<br />
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b) Etablit, selon le cas, le projet de contrat de bail à construction, le projet
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d'acte d'apport ou le projet d'acte de vente de parcelles groupées.<br />
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@ -1,26 +1,26 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 2004-07-02
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Identifiant: LEGIARTI000006815280
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L09AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815280.xml
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Date de début: 2004-07-02
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815281
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X322L09AXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/52/LEGIARTI000006815281.xml
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###### Article L322-9
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Les créances de toutes natures exigibles depuis moins de cinq ans d'une
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association foncière urbaine à l'encontre d'un associé, qu'il s'agisse de
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provisions ou de paiements définitifs, sont garanties par une hypothèque légale
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sur les immeubles de l'associé compris dans le périmètre de l'association. Les
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conditions d'inscription et de mainlevée de cette hypothèque sont celles qui
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sont prévues à l'article 19 de la loi n. 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le
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statut de la copropriété des immeubles bâtis.<br />
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Les créances de toutes natures exigibles d'une association foncière urbaine à
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l'encontre d'un associé, qu'il s'agisse de provisions ou de paiements
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définitifs, sont garanties par une hypothèque légale sur les immeubles de
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l'associé compris dans le périmètre de l'association. Les conditions
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d'inscription et de mainlevée de cette hypothèque sont celles qui sont prévues à
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l'article 19 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la
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copropriété des immeubles bâtis.<br />
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Lors de la mutation à titre onéreux d'un bien compris dans une association
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foncière urbaine, avis de la mutation doit être donné, dans les conditions
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prévues à l'article 20 de la loi précitée n. 65-557 du 10 juillet 1965, à
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prévues à l'article 20 de la loi précitée n° 65-557 du 10 juillet 1965, à
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l'association qui peut faire opposition dans les conditions prévues audit
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article pour obtenir le paiement des sommes restant dues par l'ancien
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propriétaire.
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