Ordonnance n° 2011-1916 du 22 décembre 2011 relative à certaines corrections à apporter au régime des autorisations d'urbanisme
Application de la Constitution, notamment son article 38 ; de la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement, notamment son article 25. Modification du code de l'urbanisme, du code de la construction et de l'habitation. Ratification de la présente ordonnance par l'article 172 (IV) de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové. Ministère: Ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement Nature: ORDONNANCE Identifiant: JORFTEXT000025014897 NOR: DEVL1125095R URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/25/01/48/JORFTEXT000025014897.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815960
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X425L03AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815960.xml
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000025019411
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/94/LEGIARTI000025019411.xml
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###### Article L425-3
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@ -16,4 +15,10 @@ la construction et de l'habitation dès lors que la décision a fait l'objet d'u
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accord de l'autorité administrative compétente qui peut imposer des
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prescriptions relatives à l'exploitation des bâtiments en application de
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l'article L. 123-2 du code de la construction et de l'habitation. Le permis de
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construire mentionne ces prescriptions.
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construire mentionne ces prescriptions. Toutefois, lorsque l'aménagement
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intérieur d'un établissement recevant du public ou d'une partie de celui-ci
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n'est pas connu lors du dépôt d'une demande de permis de construire, le permis
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de construire indique qu'une autorisation complémentaire au titre de l'article
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L. 111-8 du code de la construction et de l'habitation devra être demandée et
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obtenue en ce qui concerne l'aménagement intérieur du bâtiment ou de la partie
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de bâtiment concernée avant son ouverture au public.
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@ -7,6 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175694
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###### Section 1 : Définition
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- [Article L442-1](article_l442-1.md)
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- [Article L442-1-1](article_l442-1-1.md)
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- [Article L442-1-2](article_l442-1-2.md)
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||||
- [Article L442-2](article_l442-2.md)
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- [Article L442-3](article_l442-3.md)
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- [Article L442-4](article_l442-4.md)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000025017292
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/72/LEGIARTI000025017292.xml
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###### Article L442-1-1
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Un décret en Conseil d'Etat énumère les divisions en vue de construire qui, en
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fonction de leur objet particulier ou par suite de leur contrôle au titre d'une
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autre procédure, ne sont pas constitutives d'un lotissement au sens de l'article
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L. 442-1.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000025017322
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/73/LEGIARTI000025017322.xml
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###### Article L442-1-2
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Le périmètre du lotissement comprend le ou les lots destinés à l'implantation de
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bâtiments ainsi que, s'ils sont prévus, les voies de desserte, les équipements
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et les espaces communs à ces lots. Le lotisseur peut toutefois choisir d'inclure
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dans le périmètre du lotissement des parties déjà bâties de l'unité foncière ou
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des unités foncières concernées.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815780
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X442L01AXXAE
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/57/LEGIARTI000006815780.xml
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000025019439
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/94/LEGIARTI000025019439.xml
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###### Article L442-1
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Constitue un lotissement l'opération d'aménagement qui a pour objet ou qui, sur
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une période de moins de dix ans, a eu pour effet la division, qu'elle soit en
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propriété ou en jouissance, qu'elle résulte de mutations à titre gratuit ou
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onéreux, de partage ou de locations, d'une ou de plusieurs propriétés foncières
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en vue de l'implantation de bâtiments.
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Constitue un lotissement la division en propriété ou en jouissance d'une unité
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foncière ou de plusieurs unités foncières contiguës ayant pour objet de créer un
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ou plusieurs lots destinés à être bâtis.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2012-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006816007
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X442L12AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816007.xml
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000025019423
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/94/LEGIARTI000025019423.xml
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###### Article L442-12
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Un décret fixe les conditions dans lesquelles les modifications aux divisions
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des propriétés et les subdivisions de lots provenant eux-mêmes d'un lotissement
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sont assimilées aux modifications des règles d'un lotissement prévues aux
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articles L. 442-10 et L. 442-11 pour l'application de ces articles.
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ayant fait l'objet d'une autorisation de lotir ou d'un permis d'aménager sont
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||||
assimilées aux modifications des règles d'un lotissement prévues aux articles L.
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442-10 et L. 442-11 pour l'application de ces articles.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2012-03-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006816009
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X442L14AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816009.xml
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Date de début: 2012-03-01
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Date de fin: 2018-11-25
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Identifiant: LEGIARTI000025019417
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/94/LEGIARTI000025019417.xml
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###### Article L442-14
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Dans les cinq ans suivant l'achèvement d'un lotissement, constaté dans les
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conditions prévues par décret en Conseil d'Etat, le permis de construire ne peut
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être refusé ou assorti de prescriptions spéciales sur le fondement de
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dispositions d'urbanisme intervenues postérieurement à l'autorisation du
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lotissement. Toutefois, les dispositions résultant des modifications des
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documents du lotissement en application des articles L. 442-10, L. 442-11 et L.
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442-13 sont opposables.
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Le permis de construire ne peut être refusé ou assorti de prescriptions
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spéciales sur le fondement de dispositions d'urbanisme nouvelles intervenues
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||||
dans un délai de cinq ans suivant :<br />
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1° La date de la non-opposition à cette déclaration, lorsque le lotissement a
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fait l'objet d'une déclaration préalable ;<br />
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2° L'achèvement des travaux constaté dans les conditions prévues par décret en
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Conseil d'Etat, lorsque le lotissement a fait l'objet d'un permis d'aménager.<br />
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||||
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||||
Toutefois, les dispositions résultant des modifications des documents du
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||||
lotissement en application des articles L. 442-10, L. 442-11 et L. 442-13 sont
|
||||
opposables.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-10-01
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Date de fin: 2012-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000006815884
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X442L02AXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/58/LEGIARTI000006815884.xml
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Date de début: 2012-03-01
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000025019433
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/25/01/94/LEGIARTI000025019433.xml
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###### Article L442-2
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Un décret en Conseil d'Etat précise, en fonction du nombre de terrains issus de
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la division, de la création de voies et d'équipements communs et de la
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localisation de l'opération, les cas dans lesquels la réalisation d'un
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Un décret en Conseil d'Etat précise, en fonction de la localisation de
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l'opération ou du fait que l'opération comprend ou non la création de voies,
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d'espaces ou d'équipements communs, les cas dans lesquels la réalisation d'un
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lotissement doit être précédée d'un permis d'aménager.
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