Décret n°69-500 du 30 mai 1969 RELATIF A LA REALISATION DES ZAC CREEES A L'INITIATIVE D'UNE AUTORITE ADMINISTRATIVE AUTRE QUE L'ETAT OU QU'UN ETABLISSEMENT PUBLIC DE L'ETAT, (ZONES D'AMENAGEMENT CONCERTEES)
ABROGATION DU DECRET 581464 DU 31-12-1958. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000334289 Ancien identifiant: 1DX969500 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/42/JORFTEXT000000334289.xml
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@ -7,4 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158764
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##### Zones d'aménagement concerte
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- [Dispositions générales applicables à l'ensemble des zones.](dispositions_generales_applicables_a_l_ensemble_des_zones)
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- [Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat.](zones_d_amenagement_concerte_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_autre_que_l_etat)
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- [Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative entre que l'Etat](zones_d_amenagement_concerte_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_entre_que_l_etat)
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- [Zones d'aménagement créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat](zones_d_amenagement_creees_a_l_initiative_d_une_autorite_administrative_autre_que_l_etat)
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- [Dispositions spéciales à l'égard de certaines régions.](dispositions_speciales_a_l_egard_de_certaines_regions)
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@ -0,0 +1,16 @@
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-06-30
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Identifiant: LEGISCTA000006175858
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###### Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat.
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- [Article R*311-9](article_r311-9.md)
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- [Article R*311-12](article_r311-12.md)
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- [Article R*311-13](article_r311-13.md)
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- [Article R*311-14](article_r311-14.md)
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- [Article R*311-15](article_r311-15.md)
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- [Article R*311-16](article_r311-16.md)
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- [Article R*311-19](article_r311-19.md)
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- [Article R*311-20](article_r311-20.md)
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@ -0,0 +1,29 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-06-30
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Identifiant: LEGIARTI000006818372
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R12AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818372.xml
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###### Article R*311-12
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Au vu du dossier, le programme et l'échéancier sont approuvés et les moyens
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||||
publics de financement de l'opération sont définis :<br />
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Par le préfet, toutes les fois que la réalisation de la zone n'implique pas
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d'autres financements publics que ceux dont la programmation est de sa
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compétence ;<br />
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||||
Par le préfet de région lorsque la réalisation de la zone implique des
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financements publics dont la programmation est de la compétence de ce préfet.<br />
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||||
Toutefois, des arrêtés conjoints du ministre chargé de l'urbanisme, du ministre
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de l'intérieur et du ministre de l'économie et des finances peuvent prévoir que
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ces décisions sont prises sur le rapport du préfet de région, par des ministres
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||||
ou par des organismes interministériels ayant compétence à cet effet, lorsque
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||||
cette dérogation aux dispositions des alinéas précédents est justifiée par
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l'importance soit de la zone d'aménagement concerté, soit de la participation
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||||
financière des collectivités publiques.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-06-30
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Identifiant: LEGIARTI000006818382
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R13AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818382.xml
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###### Article R*311-13
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Compte tenu des décisions prises en application de l'article précédent, le
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préfet du département arrête le bilan financier prévisionnel de l'opération en
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accord avec l'autorité qui a pris l'initiative de la création de la zone.<br />
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||||
Il déclare alors le plan d'aménagement pris en considération. Cette prise en
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considération vaut approbation du plan lorsqu'une enquête publique n'est pas
|
||||
nécessaire par application des dispositions de l'article suivant.
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@ -0,0 +1,33 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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Date de fin: 1977-06-30
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Identifiant: LEGIARTI000006818385
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R14AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818385.xml
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###### Article R*311-14
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Le plan d'aménagement de la zone est soumis à une enquête publique effectuée
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dans les conditions définies par le titre Ier du décret n. 59-701 du 6 juin
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1959, sauf dans les cas définis ci-après :<br />
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||||
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||||
1. Lorsque l'aménagement et l'équipement de la zone étant effectués dans les
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||||
conditions prévues aux 1. et 2. de l'article R. 311-4 :<br />
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||||
a) //DECR.0276 : l'Etat// la collectivité locale ou l'établissement public qui a
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||||
pris l'initiative de créer la zone est propriétaire de l'ensemble des terrains
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||||
de la zone ;<br />
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||||
b) L'acquisition de l'ensemble de la zone a déjà été déclarée d'utilité
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||||
publique.<br />
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||||
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||||
2. Lorsque, l'aménagement et l'équipement de la zone étant effectués dans les
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||||
conditions prévues au 3. de l'article R. 311-4, tous les propriétaires de la
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||||
zone sont parties à la convention visée audit article.<br />
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||||
L'enquête publique effectuée en application de l'alinéa précédent vaut enquête
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||||
préalable à la déclaration d'utilité publique des opérations, acquisitions ou
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||||
expropriations prévues au plan d'aménagement.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1977-06-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818387
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||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R15AXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818387.xml
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###### Article R*311-15
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||||
Lorsqu'il y a lieu à enquête publique par application de l'article précédent, le
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||||
préfet approuve le plan d'aménagement au vu des résultats de l'enquête.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1977-06-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818390
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R16AXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818390.xml
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###### Article R*311-16
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||||
L'arrêté du préfet approuvant le plan d'aménagement de la zone est publié au
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||||
recueil des actes administratifs du département. Le plan approuvé est tenu à la
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||||
disposition du public dans les mairies des communes intéressées, au siège de
|
||||
l'établissement intéressé, à la préfecture et à la direction départementale de
|
||||
l'équipement.<br />
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||||
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||||
Mention de cette publication et des lieux où le plan d'aménagement peut être
|
||||
consulté est insérée dans deux au moins des journaux mis en vente dans le
|
||||
département et affichée dans les mairies des communes intéressées.
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@ -0,0 +1,28 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1973-11-13
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||||
Date de fin: 1977-06-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006818392
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R19AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818392.xml
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||||
---
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||||
###### Article R*311-19
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||||
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||||
Les modalités et les conditions de vente des terrains dont l'aménagement a été
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||||
réalisé par les organismes prévus au 2. de l'article R. 311-4 sont déterminées
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||||
par un cahier des charges approuvé par le préfet après avis du directeur
|
||||
départemental de l'équipement et du directeur départemental des domaines.<br />
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||||
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||||
Ce cahier des charges fixe notamment :<br />
|
||||
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||||
Les caractéristiques techniques destinées à assurer l'unité d'urbanisme et
|
||||
d'architecture dans la zone ;<br />
|
||||
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||||
Les conditions dans lesquelles sont gérées les constructions et installations
|
||||
communes qui ne seraient pas comprises dans le domaine des collectivités
|
||||
publiques ;<br />
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||||
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||||
Les conditions de fixation des prix des terrains selon les caractéristiques des
|
||||
constructions et installations envisagées.
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|
@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818395
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R20AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818395.xml
|
||||
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||||
###### Article R*311-20
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||||
/M/L'approbation /M/DECR.0276 : la signature// du traité de concession ou de la
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||||
convention prévus à l'article R. 311-4 ne peut intervenir avant que le préfet
|
||||
ait arrêté le bilan financier prévisionnel de l'opération et pris en
|
||||
considération le plan d'aménagement de la zone.
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@ -0,0 +1,14 @@
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|||
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1976-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818370
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R09AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818370.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-9
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||||
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||||
Les dispositions de la présente section sont applicables aux zones d'aménagement
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||||
concerté créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat.
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@ -0,0 +1,9 @@
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|||
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||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175859
|
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||||
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||||
###### Zones d'aménagement concerte créées à l'initiative d'une autorité administrative entre que l'Etat
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- [Article R*311-10](article_r311-10.md)
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@ -0,0 +1,31 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818398
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R10AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/83/LEGIARTI000006818398.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*311-10
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||||
Il est établi dans chaque zone d'aménagement concerté un plan d'aménagement
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||||
conforme aux orientations du schéma directeur. Ce plan comporte :<br />
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||||
Un document faisant apparaître les servitudes d'utilité publique existantes et
|
||||
affectant l'utilisation du sol à l'intérieur de la zone considérée.<br />
|
||||
|
||||
Un règlement fixant notamment //DECR.0276 ART. 12 :<br />
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||||
|
||||
pour l'ensemble de la zone ou par îlot// a) L'affectation de la zone //DECR.0276
|
||||
ART. 12 :<br />
|
||||
|
||||
ou des îlots// ;<br />
|
||||
|
||||
b) La nature et la destination des constructions et autres modes d'occupation du
|
||||
sol ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les règles relatives aux conditions de l'occupation des sols : densité,
|
||||
implantation, hauteur et, le cas échéant, emprise au sol et aspect extérieur des
|
||||
constructions.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175862
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Zones d'aménagement créées à l'initiative d'une autorité administrative autre que l'Etat
|
||||
|
||||
- [Article R*311-11](article_r311-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 1977-06-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006818406
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R11AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818406.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-11
|
||||
|
||||
//DECR.0276 : L'Etat// La collectivité locale ou l'établissement public qui a
|
||||
pris l'initiative de créer la zone d'aménagement concerté constitue un dossier
|
||||
comprenant :<br />
|
||||
|
||||
1. Le plan d'aménagement défini à l'article R. 311-10 ;<br />
|
||||
|
||||
2. Le programme, l'échéancier et les modalités de financement des équipements
|
||||
publics ;<br />
|
||||
|
||||
3. Le bilan financier prévisionnel de l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Ce dossier, accompagné de la délibération de l'organe délibérant de la personne
|
||||
publique visée /M/à l'alinéa Ier du présent article, est adressé au préfet
|
||||
/M/DECR.0276 : au premier alinéa ci-dessus, sauf si cette personne est l'état,
|
||||
est adressé au préfet// .
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158748
|
|||
##### Chapitre Ier : Zones d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Création des zones d'aménagement concerté](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Réalisation des zones d'aménagement concerté](section_2)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006175800
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Réalisation des zones d'aménagement concerté
|
||||
|
||||
- [Article R*311-17](article_r311-17.md)
|
||||
- [Article R*311-18](article_r311-18.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817843
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R17AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817843.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-17
|
||||
|
||||
L'acte déclarant d'utilité publique les acquisitions de terrains nus ou bâtis
|
||||
situés dans la zone d'aménagement concerté peut prévoir que l'expropriation sera
|
||||
réalisée par l'organisme concessionnaire visé au 2. de l'article R. 311-4.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1973-11-13
|
||||
Date de fin: 2001-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006817844
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X311R18AXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/78/LEGIARTI000006817844.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*311-18
|
||||
|
||||
Les immeubles expropriés peuvent être cédés de gré à gré et sans aucune
|
||||
formalité par les collectivités publiques aux établissements publics et aux
|
||||
organismes concessionnaires à condition que le prix de vente soit au moins égal
|
||||
au prix d'achat majoré des frais exposés par la collectivité intéressée.
|
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