Ordonnance n° 2022-489 du 6 avril 2022 relative à l'aménagement durable des territoires littoraux exposés au recul du trait de côte
Ministère: Ministère de la transition écologique Nature: ORDONNANCE Identifiant: JORFTEXT000045522631 NOR: TREL2206322R URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/45/52/26/JORFTEXT000045522631.xml
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@ -6,9 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000045525711
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###### Section 7 : Adaptation des territoires littoraux à l'évolution du trait de côte
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- [Article L321-13](article_l321-13.md)
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- [Article L321-13 A](article_l321-13_a.md)
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- [Article L321-14](article_l321-14.md)
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- [Article L321-15](article_l321-15.md)
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- [Article L321-16](article_l321-16.md)
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- [Article L321-17](article_l321-17.md)
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- [Sous-section 1 : Gestion intégrée du trait de côte](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Bail réel d'adaptation à l'érosion côtière](sous-section_2)
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@ -0,0 +1,14 @@
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Date de début: 2022-04-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000045523803
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###### Sous-section 1 : Gestion intégrée du trait de côte
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- [Article L321-13](article_l321-13.md)
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- [Article L321-13 A](article_l321-13_a.md)
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- [Article L321-14](article_l321-14.md)
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- [Article L321-15](article_l321-15.md)
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- [Article L321-16](article_l321-16.md)
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- [Article L321-17](article_l321-17.md)
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-08-10
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Date de fin: 2022-04-08
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Identifiant: LEGIARTI000033029442
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/02/94/LEGIARTI000033029442.xml
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Date de début: 2022-04-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000045525697
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/56/LEGIARTI000045525697.xml
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###### Article L321-13
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2022-04-08
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Identifiant: LEGIARTI000043964725
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964725.xml
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Date de début: 2022-04-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045525701
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/57/LEGIARTI000045525701.xml
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###### Article L321-13 A
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
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||||
Date de fin: 2022-04-08
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||||
Identifiant: LEGIARTI000043978295
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/82/LEGIARTI000043978295.xml
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045525686
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/56/LEGIARTI000045525686.xml
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###### Article L321-14
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
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||||
Date de fin: 2022-04-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043965910
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/59/LEGIARTI000043965910.xml
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045525675
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/56/LEGIARTI000045525675.xml
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###### Article L321-15
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2022-04-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043964739
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964739.xml
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045525660
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/56/LEGIARTI000045525660.xml
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||||
###### Article L321-16
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2022-04-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043964741
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964741.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045525657
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/56/LEGIARTI000045525657.xml
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||||
###### Article L321-17
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524013
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###### Sous-section 2 : Bail réel d'adaptation à l'érosion côtière
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- [Paragraphe 1 : Définition](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 2 : Durée](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 3 : Droits et obligations des parties au bail](paragraphe_3)
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||||
- [Paragraphe 4 : Transmission des droits réels immobiliers](paragraphe_4)
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||||
- [Paragraphe 5 : Sanctions](paragraphe_5)
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||||
- [Paragraphe 6 : Dispositions générales](paragraphe_6)
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@ -0,0 +1,9 @@
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524015
|
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||||
###### Paragraphe 1 : Définition
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||||
- [Article L321-18](article_l321-18.md)
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@ -0,0 +1,28 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524017
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524017.xml
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||||
###### Article L321-18
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||||
Est dénommé “ bail réel d'adaptation à l'érosion côtière ” le contrat de bail
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||||
par lequel l'Etat, une commune ou un groupement de communes, un établissement
|
||||
public y ayant vocation ou le concessionnaire d'une opération d'aménagement,
|
||||
consent à un preneur pour une durée comprise entre douze ans et
|
||||
quatre-vingt-dix-neuf ans, des droits réels immobiliers en vue d'occuper
|
||||
lui-même ou de louer, exploiter, réaliser des installations, des constructions
|
||||
ou des aménagements, dans les zones exposées au recul du trait de côte
|
||||
délimitées dans les conditions prévues par l'article L. 121-22-2 du code de
|
||||
l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Toute intention de proposer la conclusion d'un bail réel d'adaptation à
|
||||
l'érosion côtière fait l'objet d'une publicité préalable.<br />
|
||||
|
||||
A l'échéance du bail, le terrain d'assiette du bien fait l'objet d'une
|
||||
renaturation comprenant, le cas échéant, la démolition de l'ensemble des
|
||||
installations, des constructions ou des aménagements, y compris ceux réalisés
|
||||
par le preneur, et les actions ou opérations de dépollution nécessaires.
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|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524019
|
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||||
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###### Paragraphe 2 : Durée
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||||
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||||
- [Article L321-19](article_l321-19.md)
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||||
- [Article L321-20](article_l321-20.md)
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|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524021
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524021.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article L321-19
|
||||
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||||
Le terme du bail est fixé par le contrat en fonction de l'état des connaissances
|
||||
à la date de conclusion du bail quant à l'évolution prévisible du recul du trait
|
||||
de côte.<br />
|
||||
|
||||
Le bail ne peut faire l'objet d'une reconduction tacite.<br />
|
||||
|
||||
Le bail peut être prorogé si la situation du bien, notamment au regard de
|
||||
l'évolution prévisible du recul du trait de côte, permet de maintenir la
|
||||
destination, l'occupation et l'usage des installations, des constructions et des
|
||||
aménagements donnés à bail, sans que cette prorogation puisse avoir pour effet
|
||||
de porter sa durée totale à plus de quatre-vingt-dix-neuf ans.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524023
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524023.xml
|
||||
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||||
|
||||
###### Article L321-20
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||||
Le bail est résilié de plein droit à la date de l'arrêté par lequel le maire de
|
||||
la commune, en application des articles L. 2212-2 et L. 2212-4 du code général
|
||||
des collectivités territoriales, ou le préfet, en application de l'article L.
|
||||
2215-1 du même code, prescrit les mesures nécessaires lorsque l'état du recul du
|
||||
trait de côte est tel que la sécurité des personnes ne peut plus être assurée.
|
||||
Dans ce cas, le bailleur en informe sans délai le preneur.<br />
|
||||
|
||||
Est réputée non écrite, quelle qu'en soit la forme, toute clause ayant pour
|
||||
effet de prévoir que la résiliation anticipée du bail pour le motif prévu à
|
||||
l'alinéa précédent ne peut donner lieu à aucune indemnisation.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
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||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524025
|
||||
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|
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|
||||
###### Paragraphe 3 : Droits et obligations des parties au bail
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||||
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||||
- [Article L321-21](article_l321-21.md)
|
||||
- [Article L321-22](article_l321-22.md)
|
||||
- [Article L321-23](article_l321-23.md)
|
||||
- [Article L321-24](article_l321-24.md)
|
||||
- [Article L321-25](article_l321-25.md)
|
||||
- [Article L321-26](article_l321-26.md)
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524027
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524027.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-21
|
||||
|
||||
Le preneur s'acquitte d'un prix à la signature du bail pour les droits réels
|
||||
consentis et, le cas échéant, du paiement pendant la durée du bail d'une
|
||||
redevance. La somme de ce prix et des redevances perçues tient notamment compte
|
||||
des conditions d'acquisition du bien par le bailleur et des coûts prévisionnels
|
||||
pour assurer la réalisation de l'ensemble des actions ou opérations permettant
|
||||
la renaturation du terrain d'assiette du bien à l'expiration du bail.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur ne peut se libérer d'une redevance fixée au contrat, ni se soustraire
|
||||
à l'exécution des conditions du bail, en délaissant le bien.<br />
|
||||
|
||||
S'il est stipulé au contrat le paiement d'une redevance pendant la durée du
|
||||
bail, celle-ci peut être révisée à la demande de l'une ou l'autre des parties,
|
||||
notamment lorsque cette révision est rendue nécessaire en raison d'un changement
|
||||
de destination ou de nouveaux travaux postérieurs à la signature de ce bail et
|
||||
entraînant une modification significative du bien, de nature à accroître le coût
|
||||
des actions et opérations de renaturation pris en compte lors de la fixation du
|
||||
montant du prix et de la redevance.<br />
|
||||
|
||||
En fonction du prix acquitté à la signature du bail, et en particulier en
|
||||
l'absence de redevance fixée au contrat, le versement d'un complément de prix
|
||||
peut être rendu nécessaire dans les mêmes conditions que celles mentionnées à
|
||||
l'alinéa précédent.
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524029
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524029.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-22
|
||||
|
||||
Le bail précise la destination des lieux autorisée et, le cas échéant, les
|
||||
activités accessoires qui peuvent être exercées.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur est tenu de réaliser les travaux d'entretien et de réparation
|
||||
nécessaires à la conservation du bien objet du bail en bon état pendant toute la
|
||||
durée de celui-ci. Il n'est pas obligé de les reconstruire s'il prouve qu'ils
|
||||
ont été détruits par cas fortuit, force majeure, ou qu'ils ont péri par un vice
|
||||
antérieur au bail.<br />
|
||||
|
||||
Le bail précise la nature, la consistance et l'étendue des travaux que le
|
||||
preneur peut réaliser. Il peut limiter ou interdire l'extension des
|
||||
installations, des constructions ou des aménagements mis à bail au regard de
|
||||
l'évolution du recul du trait de côte.<br />
|
||||
|
||||
Les constructions et améliorations réalisées par le preneur doivent être
|
||||
conformes à la destination des lieux autorisée par le bail.<br />
|
||||
|
||||
Elles demeurent la propriété du preneur en cours de bail et deviennent celle du
|
||||
bailleur au terme du bail.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur peut jouir librement des droits réels immobiliers et des
|
||||
installations, des constructions ou des aménagements qu'il occupe, exploite, ou
|
||||
réalise.<br />
|
||||
|
||||
Tout changement de destination des lieux ou des activités est subordonné à
|
||||
l'accord préalable du bailleur.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524031
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524031.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-23
|
||||
|
||||
Le preneur peut acquérir des servitudes actives et consentir les servitudes
|
||||
passives indispensables à l'occupation, l'exploitation ou la réalisation des
|
||||
installations, des constructions ou des aménagements en application du contrat
|
||||
de bail.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524033
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524033.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-24
|
||||
|
||||
I.-Le preneur peut librement consentir des baux et titres d'occupation de toute
|
||||
nature ne conférant pas de droits réels sur les installations, les constructions
|
||||
ou les aménagements qui font l'objet du bail. Le bail peut prévoir l'obligation
|
||||
pour le preneur d'en informer le bailleur.<br />
|
||||
|
||||
Tout contrat d'occupation conclu en vertu des dispositions précédentes reproduit
|
||||
les dispositions du présent article et des articles L. 321-18 à L. 321-22 et
|
||||
mentionne la date du terme contractuel du bail réel d'adaptation au changement
|
||||
climatique, son effet sur le contrat de location et le risque de résiliation par
|
||||
anticipation. Toute mention contraire à ces dispositions est réputée non écrite.
|
||||
A défaut, le cocontractant occupant peut solliciter l'annulation du contrat ou
|
||||
la réduction du loyer.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur transmet à l'occupant la copie du bail en cours.<br />
|
||||
|
||||
L'occupant ne peut ni céder le contrat d'occupation, ni sous-louer le bien.<br />
|
||||
|
||||
Le contrat d'occupation s'éteint de plein droit au terme du bail réel
|
||||
d'adaptation à l'érosion côtière. Le preneur en informe sans délai l'occupant.
|
||||
L'occupant ne peut se prévaloir d'aucun droit à l'encontre du bailleur ni
|
||||
d'aucun titre d'occupation.<br />
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||||
II.-Le contrat de bail peut, en fonction de ses objectifs et des
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caractéristiques du bien objet des droits réels, prévoir que le preneur l'occupe
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ou l'exploite sans pouvoir le louer.
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2022-04-08
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045524035
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524035.xml
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###### Article L321-25
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Le bail précise les conditions dans lesquelles le bien doit être libéré à son
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terme.<br />
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A l'échéance du bail, le bailleur, sauf stipulations contraires, procède à la
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||||
renaturation du terrain, comprenant, le cas échéant, la démolition de l'ensemble
|
||||
des installations, des constructions ou des aménagements, y compris ceux
|
||||
réalisés par le preneur, et les actions ou opérations de dépollution
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||||
nécessaires.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524037
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524037.xml
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###### Article L321-26
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||||
Les droits réels issus du bail ainsi que les installations, constructions ou
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aménagements édifiés, rénovés ou réhabilités sur le terrain ou l'immeuble bâti
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donné à bail peuvent être saisis dans les formes prescrites pour la saisie
|
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immobilière.<br />
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||||
Les parties peuvent librement convenir de la date d'échéance des sûretés
|
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qu'elles constituent. A défaut, celles-ci prennent fin au terme du contrat de
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||||
bail.
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@ -0,0 +1,12 @@
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||||
Date de début: 2022-04-08
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524039
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||||
###### Paragraphe 4 : Transmission des droits réels immobiliers
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- [Article L321-27](article_l321-27.md)
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||||
- [Article L321-28](article_l321-28.md)
|
||||
- [Article L321-29](article_l321-29.md)
|
||||
- [Article L321-30](article_l321-30.md)
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524041
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524041.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article L321-27
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||||
Le prix de cession des droits réels issus du bail ne doit pas excéder
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notablement le prix résultant de la prise en compte d'une valeur du bien estimée
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||||
en priorité par référence à des mutations et accords amiables portant sur des
|
||||
biens de même qualification et avec un niveau d'exposition similaire situés dans
|
||||
la même zone ou, lorsque ces références ne sont pas suffisantes, selon les
|
||||
modalités définies au second alinéa du III de l'article L. 219-7 du code de
|
||||
l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Le principe de l'encadrement des prix de cession selon les modalités mentionnées
|
||||
au précédent alinéa est mentionné dans le contrat de bail.
|
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@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524043
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524043.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-28
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||||
|
||||
Tout projet de cession de droits réels immobiliers par le preneur fait l'objet
|
||||
d'une publicité préalable.
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@ -0,0 +1,39 @@
|
|||
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|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524045
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524045.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article L321-29
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||||
Les droits réels résultant du bail ne peuvent être cédés ou donnés qu'à une
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||||
personne subrogée au preneur dans les droits et obligations découlant de ce
|
||||
bail.<br />
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||||
|
||||
Pour tout projet de cession ou donation des droits réels afférents au bien objet
|
||||
du bail, l'acquéreur ou le donataire reçoit, de la part du cédant ou du
|
||||
donateur, une offre préalable de cession ou de donation mentionnant expressément
|
||||
le caractère temporaire du droit réel, sa date d'extinction, ainsi que la
|
||||
possibilité que cette date soit anticipée en vertu des dispositions de l'article
|
||||
L. 321-20. Lorsque le bail prévoit le paiement d'une redevance, l'offre en
|
||||
précise les conditions de paiement.<br />
|
||||
|
||||
Le cédant ou le donateur est tenu de maintenir son offre préalable pour une
|
||||
durée de trente jours minimum à compter de sa réception par l'acquéreur ou le
|
||||
donataire potentiel. Cette offre ne peut être acceptée par l'acquéreur ou le
|
||||
donataire potentiel avant un délai de dix jours à compter de sa réception.<br />
|
||||
|
||||
Le cédant ou le donateur informe le bailleur de son intention de céder les
|
||||
droits réels immobiliers qu'il tient de son bail réel d'adaptation à l'érosion
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||||
côtière, dans les trente jours qui suivent la réception par lui de l'acceptation
|
||||
de l'offre préalable de cession ou donation des droits réels. Il précise les
|
||||
conditions de cession ou de donation et joint à cet effet l'offre préalable de
|
||||
cession ou de donation mentionnant l'identité du preneur, ainsi que le dossier
|
||||
de diagnostic immobilier prévu à l'article L. 271-4 du code de la construction
|
||||
et de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
L'acquéreur ou le donataire acquiert les droits réels immobiliers pour la durée
|
||||
résiduelle du bail.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524047
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524047.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-30
|
||||
|
||||
Les articles L. 271-1 à L. 271-3 du code de la construction et de l'habitation
|
||||
relatifs à la protection de l'acquéreur sont applicables aux actes conclus en
|
||||
vue de l'acquisition des droits réels afférents à un immeuble à usage
|
||||
d'habitation, objet du bail réel d'adaptation à l'érosion côtière.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524049
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 5 : Sanctions
|
||||
|
||||
- [Article L321-31](article_l321-31.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524051
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524051.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-31
|
||||
|
||||
Les baux réels d'adaptation à l'érosion côtière conclus en méconnaissance des
|
||||
articles L. 321-19, L. 321-20, L. 321-21, L. 321-22, L. 321-25 et L. 321-27 sont
|
||||
frappés de nullité.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même des contrats de cession des droits réels résultant du bail,
|
||||
s'ils sont conclus en méconnaissance des articles L. 321-27 à L. 321-29.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000045524053
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 6 : Dispositions générales
|
||||
|
||||
- [Article L321-32](article_l321-32.md)
|
||||
- [Article L321-33](article_l321-33.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524055
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524055.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article L321-32
|
||||
|
||||
Dans tous les cas de résiliation du bail autres que celui mentionné à l'article
|
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L. 321-20, le preneur est indemnisé de la valeur des droits réels immobiliers
|
||||
selon les modalités prévues au contrat.
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@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-08
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045524057
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/52/40/LEGIARTI000045524057.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-33
|
||||
|
||||
Les modalités d'application de la présente sous-section sont déterminées par
|
||||
décret en Conseil d'Etat.
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