Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 REGLANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES EN CE QUI CONCERNE LE RENOUVELLEMENT DES BAUX
Texte totalement abrogé, à l'exception des art. 33, 39 et 45. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000675530 Ancien identifiant: 1DX953960 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/67/55/JORFTEXT000000675530.xml
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@ -6,5 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006083283
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## Partie réglementaire
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- [LIVRE Ier : Du commerce en général.](livre_ier)
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- [LIVRE V : Des effets de commerce et des garanties.](livre_v)
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- [LIVRE VI : Des difficultés des entreprises.](livre_vi)
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partie_reglementaire/livre_ier/README.md
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partie_reglementaire/livre_ier/README.md
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006113775
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### LIVRE Ier : Du commerce en général.
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- [TITRE IV : Du fonds de commerce.](titre_iv)
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_iv/README.md
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_iv/README.md
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@ -0,0 +1,9 @@
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||||
Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006133250
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#### TITRE IV : Du fonds de commerce.
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- [Chapitre V : Du bail commercial.](chapitre_v)
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/README.md
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_iv/chapitre_v/README.md
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 2007-03-27
|
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006146221
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##### Chapitre V : Du bail commercial.
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- [Section 2 : Du loyer.](section_2)
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- [Section 3 : De la procédure.](section_3)
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 2007-03-27
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006161461
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###### Section 2 : Du loyer.
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- [Sous-section 1 : De la détermination de la valeur locative.](sous-section_1)
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- [Sous-section 3 : De la révision des loyers.](sous-section_3)
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006178896
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###### Sous-section 1 : De la détermination de la valeur locative.
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- [Article R145-3](article_r145-3.md)
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- [Article R145-4](article_r145-4.md)
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- [Article R145-5](article_r145-5.md)
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||||
- [Article R145-6](article_r145-6.md)
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||||
- [Article R145-7](article_r145-7.md)
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||||
- [Article R145-8](article_r145-8.md)
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||||
- [Article R145-9](article_r145-9.md)
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||||
- [Article R145-10](article_r145-10.md)
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||||
- [Article R145-11](article_r145-11.md)
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|
@ -0,0 +1,15 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259755
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R010AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259755.xml
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||||
###### Article R145-10
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||||
Le prix du bail des locaux construits en vue d'une seule utilisation peut, par
|
||||
dérogation aux articles L. 145-33 et R. 145-3 et suivants, être déterminé selon
|
||||
les usages observés dans la branche d'activité considérée.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259798
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R011AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259798.xml
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||||
###### Article R145-11
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||||
Le prix du bail des locaux à usage exclusif de bureaux est fixé par référence
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||||
aux prix pratiqués pour des locaux équivalents, sauf à être corrigés en
|
||||
considération des différences constatées entre le local loué et les locaux de
|
||||
référence.<br />
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||||
|
||||
Les dispositions des deuxième et troisième alinéas de l'article R. 145-7 sont en
|
||||
ce cas applicables.
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@ -0,0 +1,29 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259710
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R003AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259710.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R145-3
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||||
|
||||
Les caractéristiques propres au local s'apprécient en considération :<br />
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||||
1° De sa situation dans l'immeuble où il se trouve, de sa surface et de son
|
||||
volume, de la commodité de son accès pour le public ;<br />
|
||||
|
||||
2° De l'importance des surfaces respectivement affectées à la réception du
|
||||
public, à l'exploitation ou à chacune des activités diverses qui sont exercées
|
||||
dans les lieux ;<br />
|
||||
|
||||
3° De ses dimensions, de la conformation de chaque partie et de son adaptation à
|
||||
la forme d'activité qui y est exercée ;<br />
|
||||
|
||||
4° De l'état d'entretien, de vétusté ou de salubrité et de la conformité aux
|
||||
normes exigées par la législation du travail ;<br />
|
||||
|
||||
5° De la nature et de l'état des équipements et des moyens d'exploitation mis à
|
||||
la disposition du locataire.
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@ -0,0 +1,22 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259713
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R004AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259713.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R145-4
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||||
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||||
Les caractéristiques propres au local peuvent être affectées par des éléments
|
||||
extrinsèques constitués par des locaux accessoires, des locaux annexes ou des
|
||||
dépendances, donnés en location par le même bailleur et susceptibles d'une
|
||||
utilisation conjointe avec les locaux principaux.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque les lieux loués comportent une partie affectée à l'habitation, la valeur
|
||||
locative de celle-ci est déterminée par comparaison avec les prix pratiqués pour
|
||||
des locaux d'habitation analogues faisant l'objet d'une location nouvelle,
|
||||
majorés ou minorés, pour tenir compte des avantages ou des inconvénients
|
||||
présentés par leur intégration dans un tout commercial.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259714
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R005AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259714.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-5
|
||||
|
||||
La destination des lieux est celle autorisée par le bail et ses avenants ou par
|
||||
le tribunal dans les cas prévus aux articles L. 145-47 à L. 145-55.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
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|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259715
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R006AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259715.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R145-6
|
||||
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||||
Les facteurs locaux de commercialité dépendent principalement de l'intérêt que
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||||
présente, pour le commerce considéré, l'importance de la ville, du quartier ou
|
||||
de la rue où il est situé, du lieu de son implantation, de la répartition des
|
||||
diverses activités dans le voisinage, des moyens de transport, de l'attrait
|
||||
particulier ou des sujétions que peut présenter l'emplacement pour l'activité
|
||||
considérée et des modifications que ces éléments subissent d'une manière durable
|
||||
ou provisoire.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
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|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259721
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R007AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259721.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-7
|
||||
|
||||
Les prix couramment pratiqués dans le voisinage, par unité de surfaces,
|
||||
concernent des locaux équivalents eu égard à l'ensemble des éléments mentionnés
|
||||
aux articles R. 145-3 à R. 145-6.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'équivalence, ils peuvent, à titre indicatif, être utilisés pour la
|
||||
détermination des prix de base, sauf à être corrigés en considération des
|
||||
différences constatées entre le local loué et les locaux de référence.<br />
|
||||
|
||||
Les références proposées de part et d'autre portent sur plusieurs locaux et
|
||||
comportent, pour chaque local, son adresse et sa description succincte. Elles
|
||||
sont corrigées à raison des différences qui peuvent exister entre les dates de
|
||||
fixation des prix et les modalités de cette fixation.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259726
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R008AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259726.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-8
|
||||
|
||||
Du point de vue des obligations respectives des parties, les restrictions à la
|
||||
jouissance des lieux et les obligations incombant normalement au bailleur dont
|
||||
celui-ci se serait déchargé sur le locataire sans contrepartie constituent un
|
||||
facteur de diminution de la valeur locative. Il en est de même des obligations
|
||||
imposées au locataire au-delà de celles qui découlent de la loi ou des usages.
|
||||
Les améliorations apportées aux lieux loués au cours du bail à renouveler ne
|
||||
sont prises en considération que si, directement ou indirectement, notamment par
|
||||
l'acceptation d'un loyer réduit, le bailleur en a assumé la charge.<br />
|
||||
|
||||
Les obligations découlant de la loi et génératrices de charges pour l'une ou
|
||||
l'autre partie depuis la dernière fixation du prix peuvent être invoquées par
|
||||
celui qui est tenu de les assumer.<br />
|
||||
|
||||
Il est aussi tenu compte des modalités selon lesquelles le prix antérieurement
|
||||
applicable a été originairement fixé.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259727
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R009AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/97/LEGIARTI000006259727.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-9
|
||||
|
||||
Le prix du bail des terrains est fixé en considération de ceux des éléments qui
|
||||
leur sont particuliers, eu égard à la nature et aux modalités de l'exploitation
|
||||
effectivement autorisée.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006178897
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : De la révision des loyers.
|
||||
|
||||
- [Article R145-20](article_r145-20.md)
|
||||
- [Article R145-21](article_r145-21.md)
|
||||
- [Article R145-22](article_r145-22.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259831
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R020AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/98/LEGIARTI000006259831.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-20
|
||||
|
||||
La demande de révision des loyers prévue à l'article L. 145-37 est formée par
|
||||
acte extrajudiciaire ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
|
||||
Elle précise, à peine de nullité, le montant du loyer demandé ou offert.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord, la demande est jugée dans les conditions prévues aux articles
|
||||
L. 145-56 à L. 145-60.<br />
|
||||
|
||||
Le nouveau prix est dû à dater du jour de la demande à moins que les parties ne
|
||||
se soient mises d'accord avant ou pendant l'instance sur une date plus ancienne
|
||||
ou plus récente.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259832
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R021AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/98/LEGIARTI000006259832.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-21
|
||||
|
||||
Le prix fixé judiciairement ne peut, en aucun cas, excéder les limites de
|
||||
l'offre et de la demande faite, selon le cas, en application de l'article L.
|
||||
145-37 et conformément à l'article R. 145-20 ou en application de l'article L.
|
||||
145-11, sauf si depuis lors les parties ont varié dans leurs prétentions.<br />
|
||||
|
||||
En ce dernier cas, le prix ne peut prendre effet, dans la mesure où il
|
||||
excéderait les limites fixées par les prétentions originaires des parties, qu'à
|
||||
dater de la notification des nouvelles prétentions.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259833
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R022AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/98/LEGIARTI000006259833.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-22
|
||||
|
||||
Le juge adapte le jeu de l'échelle mobile à la valeur locative au jour de la
|
||||
demande.<br />
|
||||
|
||||
Si l'un des éléments retenus pour le calcul de la clause d'échelle mobile vient
|
||||
à disparaître, la révision ne peut être demandée et poursuivie que dans les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 145-38.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006161462
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : De la procédure.
|
||||
|
||||
- [Article R145-23](article_r145-23.md)
|
||||
- [Article R145-24](article_r145-24.md)
|
||||
- [Article R145-25](article_r145-25.md)
|
||||
- [Article R145-26](article_r145-26.md)
|
||||
- [Article R145-27](article_r145-27.md)
|
||||
- [Article R145-28](article_r145-28.md)
|
||||
- [Article R145-29](article_r145-29.md)
|
||||
- [Article R145-30](article_r145-30.md)
|
||||
- [Article R145-31](article_r145-31.md)
|
||||
- [Article R145-32](article_r145-32.md)
|
||||
- [Article R145-33](article_r145-33.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-27
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259931
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R023AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259931.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R145-23
|
||||
|
||||
Les contestations relatives à la fixation du prix du bail révisé ou renouvelé
|
||||
sont portées, quel que soit le montant du loyer, devant le président du tribunal
|
||||
de grande instance ou le juge qui le remplace. Il est statué sur mémoire.<br />
|
||||
|
||||
Les autres contestations sont portées devant le tribunal de grande instance qui
|
||||
peut, accessoirement, se prononcer sur les demandes mentionnées à l'alinéa
|
||||
précédent.<br />
|
||||
|
||||
La juridiction territorialement compétente est celle du lieu de la situation de
|
||||
l'immeuble.
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006259932
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Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R024AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259932.xml
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###### Article R145-24
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Les mémoires indiquent l'adresse de l'immeuble donné à bail ainsi que :<br />
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1° Pour les personnes physiques, leurs nom, prénoms, profession, domicile,
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nationalité, date et lieu de naissance ;<br />
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2° Pour les personnes morales, leurs dénomination et siège social, ainsi que le
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titre et les nom et prénoms de leur représentant légal.
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@ -0,0 +1,24 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006259936
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R025AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259936.xml
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###### Article R145-25
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Les mémoires contiennent :<br />
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1° Une copie de la demande en fixation de prix faite, selon le cas, en
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application de l'article L. 145-11 ou en application de l'article R. 145-20 ;<br />
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2° L'indication des autres prétentions ;<br />
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3° Les explications de droit et de fait de nature à justifier les prétentions de
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leur auteur ou à réfuter celles de l'autre partie.<br />
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Les mémoires en réplique ou ceux rédigés après l'exécution d'une mesure
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d'instruction peuvent ne comporter que les explications de droit ou de fait.
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2020-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006259945
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Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R026AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259945.xml
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###### Article R145-26
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Les mémoires sont signés des parties ou de leurs représentants. Les copies des
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pièces que les parties estiment devoir y annexer sont certifiées conformes à
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l'original par le signataire du mémoire. Les mémoires sont notifiés par chacune
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des parties à l'autre, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
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La notification est valablement faite par le locataire au gérant de l'immeuble.
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@ -0,0 +1,23 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2020-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006259946
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R027AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259946.xml
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###### Article R145-27
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Le juge ne peut, à peine d'irrecevabilité, être saisi avant l'expiration d'un
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délai d'un mois suivant la réception par son destinataire du premier mémoire
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établi.<br />
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La partie la plus diligente remet au greffe son mémoire aux fins de fixation de
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la date de l'audience. Elle y annexe les pièces sur lesquelles elle fonde sa
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demande et un plan des locaux. Elle y joint également le mémoire et les pièces
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reçus de l'autre partie.<br />
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||||
La remise peut être faite par la partie elle-même ou par un avocat. Les mémoires
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et les pièces peuvent être remis en original ou en copie.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2008-05-25
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006259951
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R028AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259951.xml
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###### Article R145-28
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Il est procédé pour le surplus comme il est dit, en matière de procédure à jour
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fixe, aux articles 788 à 792 du nouveau code de procédure civile. L'assignation
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n'a toutefois pas à reproduire ou à contenir les éléments déjà portés à la
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connaissance du défendeur.
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@ -0,0 +1,15 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-27
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||||
Date de fin: 2020-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006259967
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R029AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259967.xml
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###### Article R145-29
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||||
Les parties peuvent se faire assister ou représenter par un avocat. Elles ne
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peuvent, ainsi que leur conseil, développer oralement, à l'audience, que les
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moyens et conclusions de leurs mémoires.
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@ -0,0 +1,30 @@
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006259968
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R030AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259968.xml
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###### Article R145-30
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Lorsque le juge s'estime insuffisamment éclairé sur des points qui peuvent être
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élucidés par une visite des lieux ou s'il lui apparaît que les prétentions des
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parties divergent sur de tels points, il se rend sur les lieux aux jour et heure
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||||
décidés par lui le cas échéant en présence d'un consultant.<br />
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||||
Toutefois, s'il estime que des constatations purement matérielles sont
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suffisantes, il peut commettre toute personne de son choix pour y procéder.<br />
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||||
Si les divergences portent sur des points de fait qui ne peuvent être tranchés
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sans recourir à une expertise, le juge désigne un expert dont la mission porte
|
||||
sur les éléments de fait permettant l'appréciation des critères définis, selon
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||||
le cas, aux articles R. 145-3 à R. 145-7, L. 145-34, R. 145-9, R. 145-10 ou R.
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||||
145-11, et sur les questions complémentaires qui lui sont soumises par le
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||||
juge.<br />
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||||
Toutefois, si le juge estime devoir limiter la mission de l'expert à la
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recherche de l'incidence de certains éléments seulement, il indique ceux sur
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||||
lesquels elle porte.
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@ -0,0 +1,27 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-03-27
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Date de fin: 2020-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006259969
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R031AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259969.xml
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###### Article R145-31
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Dès le dépôt du constat ou du rapport, le greffe avise les parties par lettre
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recommandée avec demande d'avis de réception ou, si elles sont représentées,
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||||
leurs avocats, de la date à laquelle l'affaire sera reprise et de celle à
|
||||
laquelle les mémoires faits après l'exécution de la mesure d'instruction devront
|
||||
être échangés.<br />
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||||
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||||
Le juge, en présence des parties ou celles-ci dûment convoquées, peut entendre
|
||||
l'expert ou l'auteur du constat pour lui demander les éclaircissements qu'il
|
||||
estime nécessaires.<br />
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||||
En cas de conciliation intervenue au cours d'une mesure d'instruction, le
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||||
technicien commis constate que sa mission est devenue sans objet et en fait
|
||||
rapport au juge. Mention en est faite au dossier de l'affaire et celle-ci est
|
||||
retirée du rôle. Les parties peuvent demander au juge de donner force exécutoire
|
||||
à l'acte exprimant leur accord.
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@ -0,0 +1,15 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-27
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006259983
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||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R032AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/25/99/LEGIARTI000006259983.xml
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||||
###### Article R145-32
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||||
La rémunération définitive de l'expert est fixée en considération de sa mission.
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||||
En aucun cas la rémunération de l'expert ne peut être fixée proportionnellement
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au montant du loyer demandé ou proposé.
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2007-03-27
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006260002
|
||||
Ancien identifiant: AMXXXXXXXXX2X145R033AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/26/00/LEGIARTI000006260002.xml
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||||
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||||
###### Article R145-33
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||||
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||||
En cas d'appel, les dispositions des articles R. 145-31 et R. 145-32 sont
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||||
applicables.
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