Ordonnance n° 2024-562 du 19 juin 2024 modifiant et codifiant le droit de la publicité foncière

Ministère: Ministère de la justice
Nature: ORDONNANCE
Identifiant: JORFTEXT000049746356
NOR: JUSC2412523R
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/49/74/63/JORFTEXT000049746356.xml
This commit is contained in:
République française 2028-12-31 00:00:00 +01:00
parent 193ce74185
commit bf3f1a3e28
126 changed files with 1968 additions and 338 deletions

View file

@ -6,4 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000023777506
### Titre V : De la publicité foncière
- [Chapitre unique : De la forme authentique des actes](chapitre_unique)
- [Chapitre Ier : Principes généraux de la publicité foncière](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Dispositions communes aux formalités de publicité foncière](chapitre_ii)
- [Chapitre III : De la publication](chapitre_iii)
- [Chapitre IV : Des mentions en marge de documents publiés](chapitre_iv)
- [Chapitre V : Des autres régimes de publicité foncière](chapitre_v)

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749292
---
#### Chapitre Ier : Principes généraux de la publicité foncière
- [Article 710-1](article_710-1.md)
- [Article 710-2](article_710-2.md)
- [Article 710-3](article_710-3.md)
- [Article 710-4](article_710-4.md)
- [Article 710-5](article_710-5.md)
- [Article 710-6](article_710-6.md)

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049761016
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/76/10/LEGIARTI000049761016.xml
---
###### Article 710-1
La publicité foncière est l'opération par laquelle l'état des droits réels
portant sur les immeubles est rendu public, à des fins d'opposabilité aux tiers
ou d'information.

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749205
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/92/LEGIARTI000049749205.xml
---
###### Article 710-2
<p align="left">
L'Etat tient un fichier immobilier sur lequel sont répertoriés des extraits
des documents rendus publics, dans les conditions fixées par décret en Conseil
d'Etat.
</p>
<p align="left">
Ce fichier présente la situation juridique des immeubles telle qu'elle résulte
de ces documents.
</p>

View file

@ -0,0 +1,18 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749207
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/92/LEGIARTI000049749207.xml
---
###### Article 710-3
<p align="left">La publicité est opérée par une des formalités suivantes :</p>
<p align="left">1° La publication d'un acte ou d'une décision de justice ;</p>
<p align="left">
2° L'inscription d'un bordereau d'hypothèque dans les conditions prévues aux
articles 2422 et suivants ;
</p>
<p align="left">3° La mention en marge d'un document précédemment publié.</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749209
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/92/LEGIARTI000049749209.xml
---
###### Article 710-4
<p align="left">
Sont soumis à la formalité de publication et dressés en la forme authentique à
cette fin, les actes et décisions relatifs aux droits réels portant sur les
immeubles mentionnés aux articles 710-22 à 710-26.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749211
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/92/LEGIARTI000049749211.xml
---
###### Article 710-5
<p align="left">
Aucun document ne peut faire l'objet d'une formalité de publicité foncière si
le titulaire du droit réel immobilier mentionné dans le document n'est pas le
dernier titulaire de ce droit tel qu'il figure au fichier immobilier.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749213
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/92/LEGIARTI000049749213.xml
---
###### Article 710-6
<p align="left">
Toute personne peut obtenir les informations détenues par le service chargé de
la publicité foncière dans les conditions prévues aux articles 710-16 à
710-18.
</p>

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749342
---
#### Chapitre II : Dispositions communes aux formalités de publicité foncière
- [Section 1 : Des conditions d'admission des documents à la publicité foncière](section_1)
- [Section 2 : Du dépôt des documents admis à la publicité foncière](section_2)
- [Section 3 : Des causes de suspension et d'arrêt de la publicité](section_3)
- [Section 4 : Des effets de la publicité foncière](section_4)
- [Section 5 : De l'accès aux informations](section_5)
- [Section 6 : Des actions et voies de recours de l'usager du service public de la publicité foncière](section_6)

View file

@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749345
---
##### Section 1 : Des conditions d'admission des documents à la publicité foncière
- [Article 710-7](article_710-7.md)
- [Article 710-8](article_710-8.md)
- [Article 710-9](article_710-9.md)

View file

@ -0,0 +1,25 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749406
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749406.xml
---
###### Article 710-7
<p align="left">Le document présenté aux fins de publicité contient :</p>
<p align="left">
1° Les éléments essentiels d'identification des personnes et des biens qu'il
mentionne ;
</p>
<p align="left">
2° Un certificat de l'identité des parties, établi par une personne habilitée
;
</p>
<p align="left">
3° Un certificat de conformité des bordereaux d'inscription entre eux et des
expéditions, extraits littéraux ou copies d'actes ou de décision à publier
avec la minute ou l'original.
</p>

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749408
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749408.xml
---
###### Article 710-8
<p align="left">
A la présentation d'un document aux fins de publicité, le service chargé de la
publicité foncière vérifie que la nature, la forme et le contenu de ce
document permettent son admission aux opérations de publicité.
</p>
<p align="left">
Les conditions d'application du présent article sont déterminées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -0,0 +1,25 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749411
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749411.xml
---
###### Article 710-9
<p align="left">
Sans préjudice des dispositions du code général des impôts le dépôt auprès du
service chargé de la publicité foncière d'un document qui ne remplit pas les
conditions prévues par la présente section est refusé.
</p>
<p align="left">
Cette décision de refus peut être contestée dans les conditions prévues à
l'article 710-19.
</p>
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière ne peut refuser un document que
dans les cas prévus par les dispositions législatives ou réglementaires sur la
publicité foncière.
</p>

View file

@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749357
---
##### Section 2 : Du dépôt des documents admis à la publicité foncière
- [Article 710-10](article_710-10.md)

View file

@ -0,0 +1,22 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749413
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749413.xml
---
###### Article 710-10
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière tient, dans les conditions prévues
par décret en Conseil d'Etat, un registre qui mentionne jour par jour et par
ordre chronologique les documents admis au dépôt en vue de l'opération d'une
formalité de publicité.
</p>
<p align="left">
La formalité de publicité ne peut être opérée qu'à la date et dans l'ordre de
dépôt du document mentionnés dans ce registre.
</p>
<p align="left">Il ne peut être fait état au registre d'un document refusé.</p>

View file

@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749363
---
##### Section 3 : Des causes de suspension et d'arrêt de la publicité
- [Article 710-11](article_710-11.md)
- [Article 710-12](article_710-12.md)
- [Article 710-13](article_710-13.md)

View file

@ -0,0 +1,38 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749415
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749415.xml
---
###### Article 710-11
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière vérifie la concordance des mentions
de tout document admis au dépôt avec celles des documents figurant au fichier,
dans des conditions déterminées par décret en Conseil d'Etat. Il s'assure en
particulier que l'identification du titulaire du droit énoncé dans le document
dont la publicité est requise est concordante avec celle figurant dans la
dernière publication au fichier mentionné à l'article 710-2, relative à la
titularité de ce droit.
</p>
<p align="left">Il est fait exception à cette obligation si :</p>
<p align="left">
1° Le titre du dernier titulaire ou l'évènement lui donnant cette qualité est
antérieur au 1er janvier 1956 ;
</p>
<p align="left">
2° Le droit a été obtenu sans titre, à moins que la publication d'un acte
constatant cette obtention soit requise en vertu des articles 710-24 à 710-26
;
</p>
<p align="left">
3° La nature du document déposé confirme, prolonge, ou remet en cause une
situation juridique antérieure à celle issue du dernier document publié ou
lorsque le service ne peut déterminer la date de la dernière publication à
prendre en considération. Dans ces cas, la concordance est appréciée au regard
des autres publications antérieures au fichier relatives à la titularité de ce
droit.
</p>

View file

@ -0,0 +1,30 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749417
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749417.xml
---
###### Article 710-12
<p align="left">
A l'issue des contrôles mentionnés à l'article 710-11, l'opération de
publicité d'un document qui ne remplit pas les conditions fixées par la
présente section est suspendue. En l'absence de régularisation, l'opération de
publicité est définitivement arrêtée.
</p>
<p align="left">
Cette décision peut être contestée dans les conditions prévues à l'article
710-19.
</p>
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière ne peut suspendre ou arrêter la
formalité de publicité d'un document que dans les cas prévus par les
dispositions législatives ou réglementaires sur la publicité foncière.
</p>
<p align="left">
Les modalités d'application du présent article sont déterminées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749419
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749419.xml
---
###### Article 710-13
<p align="left">
Les dispositions de l'article 710-12 peuvent être appliquées lorsqu'il
apparaît que le dépôt du document aurait dû être refusé en application de
l'article 710-9.
</p>

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749372
---
##### Section 4 : Des effets de la publicité foncière
- [Article 710-14](article_710-14.md)
- [Article 710-15](article_710-15.md)

View file

@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749421
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749421.xml
---
###### Article 710-14
<p align="left">
Lorsque la publicité du document est achevée, elle produit ses effets au jour
de sa mention au registre prévu à l'article 710-10.
</p>

View file

@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749423
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749423.xml
---
###### Article 710-15
<p align="left">
La date et le rang de la formalité de publicité foncière sont déterminés par
la mention portée au registre prévu à l'article 710-10.
</p>

View file

@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749379
---
##### Section 5 : De l'accès aux informations
- [Article 710-16](article_710-16.md)
- [Article 710-17](article_710-17.md)
- [Article 710-18](article_710-18.md)

View file

@ -0,0 +1,26 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749425
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749425.xml
---
###### Article 710-16
<p align="left">
Sont publics et peuvent être communiqués dans les conditions prévues par la
présente section :
</p>
<p align="left">
1° Les documents publiés, comportant le cas échéant les mentions en marge des
documents précédemment publiés ;
</p>
<p align="left">
2° Les mentions figurant au fichier mentionné à l'article 710-2 ;
</p>
<p align="left">
3° Les informations relatives aux documents admis à la publicité foncière
contenues au registre prévu à l'article 710-10.
</p>

View file

@ -0,0 +1,36 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749427
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749427.xml
---
###### Article 710-17
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière délivre, à la personne qui en fait
la demande et dans la limite des cinquante années précédant celle de la
demande :
</p>
<p align="left">1° La copie des documents publiés ;</p>
<p align="left">2° Les extraits du fichier mentionné à l'article 710-2 ;</p>
<p align="left">
3° Lorsque la demande porte sur un immeuble, un état des documents figurant au
registre prévu à l'article 710-10 relatifs à cet immeuble.
</p>
<p align="left">
Pour les saisies, les mesures de gel des avoirs immobiliers et les
inscriptions, seules sont délivrées celles qui sont en cours ou subsistantes.
</p>
<p align="left">
Dans l'attente des versements au service chargé de l'archivage selon les
modalités précisées par décret en Conseil d'Etat, le service chargé de la
publicité foncière délivre à titre d'information la copie ou les informations
extraites des documents remontant à plus de cinquante ans avant la demande.
</p>
<p align="left">
Le cas échéant, le service chargé de la publicité foncière certifie qu'il ne
détient aucune information relative à l'objet de la demande.
</p>

View file

@ -0,0 +1,35 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749429
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749429.xml
---
###### Article 710-18
<p align="left">
Les notaires, les commissaires de justice et les avocats peuvent recourir à un
traitement automatisé pour obtenir les renseignements prévus au 1°, au 2° et
au 3° de l'article 710-17.
</p>
<p align="left">
Pour les besoins de ce traitement, l'Etat met à disposition un flux de données
issues du fichier mentionné à l'article 710-2 et du registre prévu à l'article
710-10 ainsi que les copies des documents publiés.
</p>
<p align="left">
Le cas échéant, le notaire, le commissaire de justice ou l'avocat complète les
données et copies de documents mentionnées au deuxième alinéa.
</p>
<p align="left">
La faculté mentionnée aux premier et troisième alinéas est soumise à la mise
en place, par les professions concernées, à leur charge, des outils
nécessaires pour réceptionner, exploiter et compléter les informations
transmises par l'Etat, ainsi que des outils de traçabilité des consultations.
</p>
<p align="left">
Les conditions d'application du présent article sont fixées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749388
---
##### Section 6 : Des actions et voies de recours de l'usager du service public de la publicité foncière
- [Sous-section 1 : Des actions en contestation des décisions de refus d'admission à la publicité et d'arrêt des opérations de publicité](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : De la responsabilité dans l'exécution de la mission de publicité foncière](sous-section_2)

View file

@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749390
---
###### Sous-section 1 : Des actions en contestation des décisions de refus d'admission à la publicité et d'arrêt des opérations de publicité
- [Article 710-19](article_710-19.md)

View file

@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749431
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749431.xml
---
###### Article 710-19
<p align="left">
Le refus du dépôt d'un document ou l'arrêt de l'opération de publicité peuvent
être contestés devant le président du tribunal judiciaire.
</p>

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749395
---
###### Sous-section 2 : De la responsabilité dans l'exécution de la mission de publicité foncière
- [Article 710-20](article_710-20.md)
- [Article 710-21](article_710-21.md)

View file

@ -0,0 +1,33 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749433
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749433.xml
---
###### Article 710-20
<p align="left">
L'Etat est responsable du préjudice résultant des fautes commises par le
service chargé de la publicité foncière dans l'exécution de ses attributions
et des fautes qu'il commet dans la mise à disposition de données et de copies
de documents, prévue au deuxième alinéa de l'article 710-18.
</p>
<p align="left">Il n'est pas responsable du préjudice résultant :</p>
<p align="left">
1° De la délivrance par le service chargé de la publicité foncière
d'informations erronées ou incomplètes lorsque cette situation résulte des
termes de la demande ;
</p>
<p align="left">
2° Des erreurs dans les informations de plus de cinquante ans délivrées dans
le cadre du sixième alinéa de l'article 710-17 ;
</p>
<p align="left">
3° Des erreurs commises lors de l'exploitation des données mises à disposition
dans les conditions du deuxième alinéa de l'article 710-18 et lors de la
recherche complémentaire effectuée conformément au troisième alinéa du même
article.
</p>

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749435
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/94/LEGIARTI000049749435.xml
---
###### Article 710-21
<p align="left">
L'action en responsabilité de l'Etat pour faute est exercée devant le juge
judiciaire dans le délai de forclusion de dix ans à compter de sa commission.
</p>
<p align="left">
Les modalités d'application du présent chapitre sont déterminées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -0,0 +1,12 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749523
---
#### Chapitre III : De la publication
- [Section 1 : De la nature des publications](section_1)
- [Section 2 : Des conditions d'admission de la publication](section_2)
- [Section 3 : Des effets de la publication](section_3)
- [Section 4 : Des conséquences du défaut de publication](section_4)

View file

@ -0,0 +1,15 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749525
---
##### Section 1 : De la nature des publications
- [Article 710-22](article_710-22.md)
- [Article 710-23](article_710-23.md)
- [Article 710-24](article_710-24.md)
- [Article 710-25](article_710-25.md)
- [Article 710-26](article_710-26.md)
- [Article 710-27](article_710-27.md)
- [Article 710-28](article_710-28.md)

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749589
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/95/LEGIARTI000049749589.xml
---
###### Article 710-22
<p align="left">
Sont soumis à publication les actes et les décisions judiciaires et, le cas
échéant, des juridictions administratives, assortis ou non d'une condition,
relatifs à la titularité d'un droit réel immobilier ou qui affectent ou sont
susceptibles d'affecter l'existence, l'usage ou la disposition de ce droit, ou
la désignation de l'immeuble sur lequel il porte ou encore la désignation des
personnes.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749592
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/95/LEGIARTI000049749592.xml
---
###### Article 710-23
<p align="left">
Sont également soumis à publication les actes et décisions déclaratifs ainsi
que les actes confirmant des droits réels immobiliers mentionnés par des actes
précédemment publiés.
</p>

View file

@ -0,0 +1,23 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749595
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/95/LEGIARTI000049749595.xml
---
###### Article 710-24
<p align="left">
La transmission ou la constitution par décès de droits réels immobiliers est
constatée par attestation notariée et soumise à publication, à moins qu'un
acte de partage portant sur tout ou partie des immeubles héréditaires ait été
dressé et publié suite au décès.
</p>
<p align="left">
Cette attestation reproduit les clauses de restitution contenues dans les
testaments et les restrictions au droit de disposer dont peuvent être
affectées les transmissions par décès, ainsi que toutes les clauses
susceptibles d'entraîner la révocation de ces dernières.
</p>

View file

@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749598
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/95/LEGIARTI000049749598.xml
---
###### Article 710-25
<p align="left">
La transmission ou la constitution de droits réels immobiliers résultant d'une
loi est constatée dans un acte soumis à publication.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749601
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749601.xml
---
###### Article 710-26
<p align="left">
Lorsque le droit réel immobilier résulte de la prescription acquisitive, un
acte de notoriété est établi aux fins de publication à défaut de décision
judiciaire constatant ce droit.
</p>

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749604
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749604.xml
---
###### Article 710-27
<p align="left">
Lorsqu'ils reçoivent ou dressent un acte soumis à publication, les notaires et
les autorités administratives ont l'obligation d'y procéder.
</p>
<p align="left">
Cette obligation s'applique également aux avocats, commissaires de justice,
administrateurs et mandataires judiciaires ainsi qu'aux greffiers, pour les
actes et décisions soumis à publicité et auxquels ils prêtent leur concours.
</p>

View file

@ -0,0 +1,12 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749607
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749607.xml
---
###### Article 710-28
<p align="left">Les promesses unilatérales de vente peuvent être publiées.</p>

View file

@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749541
---
##### Section 2 : Des conditions d'admission de la publication
- [Article 710-29](article_710-29.md)
- [Article 710-30](article_710-30.md)
- [Article 710-31](article_710-31.md)

View file

@ -0,0 +1,22 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749611
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749611.xml
---
###### Article 710-29
<p align="left">
Seuls sont admis à la publication les actes reçus en la forme authentique par
un notaire, les décisions judiciaires et les actes authentiques dressés en la
forme administrative par une autorité administrative.
</p>
<p align="left">
Les actes sous signature privée ne peuvent faire l'objet de publicité même
lorsqu'ils ont été homologués par un juge, contresignés par un avocat ou
encore déposés au rang des minutes d'un notaire avec reconnaissance d'écriture
et de signature.
</p>

View file

@ -0,0 +1,47 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749615
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749615.xml
---
###### Article 710-30
<p align="left">
Par dérogation aux dispositions de l'article 710-29, les documents suivants
sont également admis à la publication :
</p>
<p align="left">1° Les commandements de payer valant saisie ;</p>
<p align="left">
2° Les assignations en justice et les conclusions reconventionnelles ou
additionnelles ;
</p>
<p align="left">
3° Les procès-verbaux de délibérations des assemblées générales relatifs à
l'apport de biens ou droits immobiliers ainsi que les traités d'apport pouvant
les accompagner, lorsqu'ils sont annexés à un acte constatant leur dépôt au
rang des minutes d'un notaire. Sont également admis les seuls traités d'apport
annexés à un acte en constatant le dépôt au rang des minutes d'un notaire
lorsque la loi prévoit qu'il n'y a pas lieu à approbation par assemblée
générale extraordinaire des sociétés participant à l'opération ;
</p>
<p align="left">
4° Les procès-verbaux de bornage lorsqu'ils sont annexés à un acte constatant
leur dépôt au rang des minutes d'un notaire ;
</p>
<p align="left">5° Les procès-verbaux établis par le service du cadastre ;</p>
<p align="left">
6° Les autres actes administratifs dont la publication est prescrite par la
loi ;
</p>
<p align="left">
7° Les documents portant limitation administrative au droit de propriété ou
portant servitude administrative ;
</p>
<p align="left">
8° Les documents destinés à constater tout changement ou modification dans
l'identification des personnes physiques ou morales mentionnées par des
documents précédemment rendus publics dans les conditions du présent titre.
</p>

View file

@ -0,0 +1,18 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749618
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749618.xml
---
###### Article 710-31
<p align="left">
Les actes reçus par les officiers publics ou ministériels étrangers et les
décisions judiciaires étrangères peuvent donner lieu à publication s'ils sont
exécutoires en France ou s'ils ont été déposés au rang des minutes d'un
notaire exerçant en France, qui contrôle alors les conditions de leur
acceptation ou de leur reconnaissance.
</p>

View file

@ -0,0 +1,13 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749549
---
##### Section 3 : Des effets de la publication
- [Article 710-32](article_710-32.md)
- [Article 710-33](article_710-33.md)
- [Article 710-34](article_710-34.md)
- [Article 710-35](article_710-35.md)
- [Article 710-36](article_710-36.md)

View file

@ -0,0 +1,39 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749639
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749639.xml
---
###### Article 710-32
<p align="left">
Sont opposables aux tiers les actes et décisions mentionnés aux articles
710-22 et 710-28 régulièrement publiés, tels qu'ils résultent des mentions au
fichier.
</p>
<p align="left">
Par dérogation aux dispositions de l'alinéa précédent, la publication
n'emporte pas opposabilité aux tiers des documents suivants :
</p>
<p align="left">
1° Les actes et décisions dont l'opposabilité est régie par un autre texte ;
</p>
<p align="left">2° Les procès-verbaux établis par le service du cadastre ;</p>
<p align="left">
3° Les décisions judiciaires et actes intervenus en matière d'expropriation
emportant transfert de propriété et mentionnés à l'article L. 222-2 du code de
l'expropriation pour cause d'utilité publique ;
</p>
<p align="left">
4° Les décisions administratives relatives aux opérations de remembrement
urbain ainsi que les procès-verbaux d'aménagements fonciers ruraux affectant
la titularité des droits réels immobiliers ;
</p>
<p align="left">5° Les limitations administratives au droit de propriété ;</p>
<p align="left">
6° Les changements de nom des personnes physiques et de dénomination des
personnes morales.
</p>

View file

@ -0,0 +1,27 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749642
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749642.xml
---
###### Article 710-33
<p align="left">
Le rang des publications de nature à produire des effets opposables aux tiers
en vertu de l'article 710-32, requises le même jour sur le même immeuble, est
établi selon les règles de priorité suivantes :
</p>
<p align="left">
1° Est réputée d'un rang antérieur la publication des actes ou décisions
judiciaires dont la date est la plus ancienne. La même règle est applicable en
présence d'un commandement de payer valant saisie ;
</p>
<p align="left">
2° Sont réputées de même rang la publication des actes ou décisions
judiciaires lorsqu'ils portent la même date. Par exception, lorsque la
publication est requise le même jour qu'un commandement de payer valant
saisie, ce dernier est réputé d'un rang antérieur.
</p>

View file

@ -0,0 +1,34 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749644
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749644.xml
---
###### Article 710-34
<p align="left">
Le rang des publications de nature à produire des effets opposables aux tiers
en vertu de l'article 710-32 requises le même jour qu'une inscription
d'hypothèque sur le même immeuble est établi selon les règles de priorité
suivantes :
</p>
<p align="left">
1° Lorsque l'acte ou la décision de justice sujets à publication et le titre
en vertu duquel est inscrite l'hypothèque ont une date différente, la règle
prévue au 1° de l'article 710-33 est applicable ;
</p>
<p align="left">
2° Lorsque l'acte ou la décision de justice sujets à publication et le titre
en vertu duquel est inscrite l'hypothèque ont la même date, l'inscription est
réputée d'un rang antérieur. Par exception, lorsque l'inscription est requise
le même jour qu'un commandement de payer valant saisie, ce dernier est réputé
d'un rang antérieur.
</p>
<p align="left">
En toute hypothèse, les inscriptions des hypothèques légales prévues aux 1° et
au 2° de l'article 2393 et au 5° de l'article 2402 sont réputées d'un rang
antérieur à celui de toute publication.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749647
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749647.xml
---
###### Article 710-35
<p align="left">
Pour déterminer l'ordre de priorité conformément aux articles 710-33 et
710-34, il n'est pas tenu compte de l'ordre d'inscription au registre de
l'article 710-10.
</p>

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749650
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749650.xml
---
###### Article 710-36
<p align="left">
Une mutation cadastrale ne peut intervenir qu'après qu'il a été procédé à la
publication la concernant, dans les conditions fixées par les dispositions de
l'article 1402 du code général des impôts.
</p>

View file

@ -0,0 +1,12 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749566
---
##### Section 4 : Des conséquences du défaut de publication
- [Article 710-37](article_710-37.md)
- [Article 710-38](article_710-38.md)
- [Article 710-39](article_710-39.md)
- [Article 710-40](article_710-40.md)

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749655
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749655.xml
---
###### Article 710-37
<p align="left">
Lorsque deux titulaires de droits réels concurrents portant sur un même
immeuble tiennent leur droit d'une même personne, le premier titre rendu
opposable dans les conditions de l'article 710-32 est préféré.
</p>
<p align="left">
Toutefois le premier alinéa n'est pas applicable lorsque le premier titre
rendu opposable a été fait par fraude des droits nés antérieurement.
</p>

View file

@ -0,0 +1,32 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749657
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749657.xml
---
###### Article 710-38
<p align="left">
Lorsqu'une partie à un acte soumis à publication est dans l'impossibilité d'y
faire procéder en raison du refus de l'une des parties de concourir à la mise
en forme requise par l'article 710-29, il est possible de faire publier :
</p>
<p align="left">
1° Un acte notarié constatant le refus ou l'absence de concours ;
</p>
<p align="left">
2° Une demande en justice aux fins de publication de l'opération objet de
l'acte.
</p>
<p align="left">
L'acte authentique ou la décision de justice obtenu ou dressé est opposable au
jour de la publication d'un des documents mentionnés aux 1° et 2°, dès lors
qu'il est publié sous trois ans.
</p>
<p align="left">
Ce délai peut être prorogé par la publication d'une ou plusieurs décisions
judiciaires rendues à cet effet.
</p>

View file

@ -0,0 +1,17 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749660
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749660.xml
---
###### Article 710-39
<p align="left">
Dans les conditions prévues aux articles 1240 et 1241, le défaut de
publication, la publication tardive, incomplète ou erronée engagent la
responsabilité de la personne tenue d'accomplir cette formalité auprès du
service chargé de la publicité foncière.
</p>

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749665
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/96/LEGIARTI000049749665.xml
---
###### Article 710-40
<p align="left">
Les effets procéduraux de l'absence de publication des demandes en justice
sont déterminés par décret en Conseil d'Etat.
</p>
<p align="left">
Les modalités d'application du présent chapitre sont déterminées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749715
---
#### Chapitre IV : Des mentions en marge de documents publiés
- [Section 1 : De la nature des mentions en marge](section_1)
- [Section 2 : Opérations de mention en marge](section_2)

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749722
---
##### Section 1 : De la nature des mentions en marge
- [Article 710-41](article_710-41.md)
- [Article 710-42](article_710-42.md)

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749778
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/97/LEGIARTI000049749778.xml
---
###### Article 710-41
<p align="left">
La formalité de mention en marge, prévue au 3° de l'article 710-3, a pour
objet d'informer les tiers de modifications survenues dans les mentions ou les
effets de ce document.
</p>
<p align="left">
Elle est rédigée par le service chargé de la publicité foncière qui la porte
également au fichier mentionné à l'article 710-2.
</p>

View file

@ -0,0 +1,21 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749780
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/97/LEGIARTI000049749780.xml
---
###### Article 710-42
<p align="left">Peuvent faire l'objet d'une mention en marge :</p>
<p align="left">
1° Les bordereaux d'inscription d'hypothèque, régie par les articles 2421 et
suivants ;
</p>
<p align="left">
2° Les commandements de payer valant saisie et les décisions de saisie pénale
précédemment publiés, pour la mention des actes de procédure et des décisions
judiciaires s'y rattachant.
</p>

View file

@ -0,0 +1,11 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749740
---
##### Section 2 : Opérations de mention en marge
- [Article 710-43](article_710-43.md)
- [Article 710-44](article_710-44.md)
- [Article 710-45](article_710-45.md)

View file

@ -0,0 +1,26 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749782
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/97/LEGIARTI000049749782.xml
---
###### Article 710-43
<p align="left">
La mention en marge est requise par la remise au service chargé de la
publicité foncière d'un bordereau dans des conditions précisées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>
<p align="left">
Ce bordereau contient un certificat attestant que le requérant détient les
documents justifiant l'exécution de la formalité et que les énoncés du
bordereau sont conformes à ces documents. Ce certificat est établi par les
personnes habilitées mentionnées au 2° de l'article 710-7.
</p>
<p align="left">
Le service chargé de la publicité foncière contrôle la régularité formelle de
la requête à l'exclusion de tout autre contrôle.
</p>

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749784
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/97/LEGIARTI000049749784.xml
---
###### Article 710-44
<p align="left">
En cas de manquement aux exigences de l'article 710-43, l'établissement de la
mention en marge est refusé dans les formes prévues à l'article 710-9.
</p>
<p align="left">
Sauf dans le cas prévu au premier alinéa, toute mention en marge est portée au
registre mentionné à l'article 710-10.
</p>

View file

@ -0,0 +1,23 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749787
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/97/LEGIARTI000049749787.xml
---
###### Article 710-45
<p align="left">Pour la formalité prévue au présent chapitre :</p>
<p align="left">
1° Les dispositions des articles 710-11 et 710-12 ne sont pas applicables ;
</p>
<p align="left">
2° Le certificat d'identité des parties prévu au 2° de l'article 710-7 n'est
pas exigé.
</p>
<p align="left">
Les modalités d'application du présent chapitre sont déterminées par décret en
Conseil d'Etat.
</p>

View file

@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 2011-03-30
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGISCTA000023777508
---
#### Chapitre unique : De la forme authentique des actes
- [Article 710-1](article_710-1.md)

View file

@ -1,33 +0,0 @@
---
État: ABROGE_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2011-03-30
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000023777510
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/77/75/LEGIARTI000023777510.xml
---
###### Article 710-1
Tout acte ou droit doit, pour donner lieu aux formalités de publicité foncière,
résulter d'un acte reçu en la forme authentique par un notaire exerçant en
France, d'une décision juridictionnelle ou d'un acte authentique émanant d'une
autorité administrative.<br />
Le dépôt au rang des minutes d'un notaire d'un acte sous seing privé,
contresigné ou non, même avec reconnaissance d'écriture et de signature, ne peut
donner lieu aux formalités de publicité foncière. Toutefois, même lorsqu'ils ne
sont pas dressés en la forme authentique, les procès-verbaux des délibérations
des assemblées générales préalables ou consécutives à l'apport de biens ou
droits immobiliers à une société ou par une société ainsi que les procès-verbaux
d'abornement peuvent être publiés au bureau des hypothèques à la condition
d'être annexés à un acte qui en constate le dépôt au rang des minutes d'un
notaire.<br />
Le premier alinéa n'est pas applicable aux formalités de publicité foncière des
assignations en justice, des commandements valant saisie, des différents actes
de procédure qui s'y rattachent et des jugements d'adjudication, des documents
portant limitation administrative au droit de propriété ou portant servitude
administrative, des procès-verbaux établis par le service du cadastre, des
documents d'arpentage établis par un géomètre et des modifications provenant de
décisions administratives ou d'événements naturels.

View file

@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049749919
---
#### Chapitre V : Des autres régimes de publicité foncière
- [Article 710-46](article_710-46.md)
- [Article 710-47](article_710-47.md)

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749930
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/99/LEGIARTI000049749930.xml
---
###### Article 710-46
Pour les immeubles situés dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de
la Moselle, la publicité foncière est régie par les dispositions du chapitre III
du titre II de la loi du 1er juin 1924 mettant en vigueur la loi législation
civile française dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la
Moselle.

View file

@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049749932
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/74/99/LEGIARTI000049749932.xml
---
###### Article 710-47
Pour les immeubles situés dans le département de Mayotte, la publicité foncière
est régie par les articles 2509 à 2534.

View file

@ -14,9 +14,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006150545
- [Article 936](article_936.md)
- [Article 937](article_937.md)
- [Article 938](article_938.md)
- [Article 939](article_939.md)
- [Article 940](article_940.md)
- [Article 941](article_941.md)
- [Article 942](article_942.md)
- [Article 943](article_943.md)
- [Article 944](article_944.md)

View file

@ -1,15 +0,0 @@
---
État: ABROGE_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000022336267
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/33/62/LEGIARTI000022336267.xml
---
###### Article 939
Lorsqu'il y aura donation de biens susceptibles d'hypothèques, la publication
des actes contenant la donation et l'acceptation, ainsi que la notification de
l'acceptation qui aurait eu lieu par acte séparé, devra être faite au service
chargé de la publicité foncière de la situation des biens.

View file

@ -1,15 +0,0 @@
---
État: ABROGE_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2007-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000006435628
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X00940AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/43/56/LEGIARTI000006435628.xml
---
###### Article 940
Lorsque la donation sera faite à des mineurs, à des majeurs en tutelle ou à des
établissements publics, la publication sera faite à la diligence des tuteurs,
curateurs ou administrateurs.

View file

@ -1,15 +0,0 @@
---
État: ABROGE_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2007-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000006433820
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X00941AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/43/38/LEGIARTI000006433820.xml
---
###### Article 941
Le défaut de publication pourra être opposé par toutes personnes ayant intérêt,
excepté toutefois celles qui sont chargées de faire faire la publication, ou
leurs ayants cause, et le donateur.

View file

@ -1,16 +1,15 @@
---
État: ABROGE_DIFF
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2007-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000006435639
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X00942AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/43/56/LEGIARTI000006435639.xml
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755167
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/51/LEGIARTI000049755167.xml
---
###### Article 942
Les mineurs, les majeurs en tutelle ne seront point restitués contre le défaut
d'acceptation ou de publication des donations ; sauf leur recours contre leurs
tuteurs, s'il y échet, et sans que la restitution puisse avoir lieu, dans le cas
même où lesdits tuteurs se trouveraient insolvables.
d'acceptation des donations ; sauf leur recours contre leurs tuteurs, s'il y
échet, et sans que la restitution puisse avoir lieu, dans le cas même où lesdits
tuteurs se trouveraient insolvables.

View file

@ -1,20 +1,14 @@
---
État: ABROGE_DIFF
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2016-10-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000032041283
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/04/12/LEGIARTI000032041283.xml
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755164
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/51/LEGIARTI000049755164.xml
---
###### Article 1198
Lorsque deux acquéreurs successifs d'un même meuble corporel tiennent leur droit
d'une même personne, celui qui a pris possession de ce meuble en premier est
préféré, même si son droit est postérieur, à condition qu'il soit de bonne
foi.<br />
Lorsque deux acquéreurs successifs de droits portant sur un même immeuble
tiennent leur droit d'une même personne, celui qui a, le premier, publié son
titre d'acquisition passé en la forme authentique au fichier immobilier est
préféré, même si son droit est postérieur, à condition qu'il soit de bonne foi.

View file

@ -6,5 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000049755125
###### Section 6 : De la publicité des hypothèques
- [Article 2421](article_2421.md)
- [Sous-section 1 : Des conditions de l'inscription](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : Des effets de l'inscription](sous-section_2)
- [Sous-section 3 : Des mentions en marge de l'inscription](sous-section_3)
- [Sous-section 4 : De la radiation de l'inscription](sous-section_4)

View file

@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755118
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/51/LEGIARTI000049755118.xml
---
###### Article 2421
La publicité des hypothèques est facultative. Elles sont rendues publiques par
la formalité de l'inscription mentionnée au 2° de l'article 710-3.

View file

@ -6,5 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000049755116
###### Sous-section 1 : Des conditions de l'inscription
- [Article 2422](article_2422.md)
- [Article 2423](article_2423.md)
- [Article 2424](article_2424.md)
- [Article 2425](article_2425.md)
- [Article 2426](article_2426.md)
- [Article 2427](article_2427.md)

View file

@ -0,0 +1,12 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755105
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/51/LEGIARTI000049755105.xml
---
###### Article 2422
L'inscription est prise pour une somme et sur des immeubles déterminés.

View file

@ -0,0 +1,18 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755100
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/51/LEGIARTI000049755100.xml
---
###### Article 2423
Pour les besoins de son inscription, l'hypothèque portant sur un lot de
copropriété est réputée ne pas grever la quote-part de parties communes comprise
dans ce lot.<br />
Néanmoins, les créanciers inscrits exercent leurs droits sur cette quote-part
prise dans sa consistance au moment de la mutation dont le prix forme l'objet de
la distribution.

View file

@ -1,18 +1,12 @@
---
État: ABROGE_DIFF
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2022-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000044072016
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/07/20/LEGIARTI000044072016.xml
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755097
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755097.xml
---
###### Article 2424
Pour les besoins de leur inscription, les hypothèques portant sur des lots
dépendant d'un immeuble soumis au statut de la copropriété sont réputés ne pas
grever la quote-part de parties communes comprise dans ces lots. Néanmoins, les
créanciers inscrits exercent leurs droits sur ladite quote-part prise dans sa
consistance au moment de la mutation dont le prix forme l'objet de la
distribution ; cette quote-part est tenue pour grevée des mêmes sûretés que les
parties privatives et de ces seules sûretés.
L'inscription est prise à la requête du titulaire de l'hypothèque.

View file

@ -1,33 +1,17 @@
---
État: ABROGE_DIFF
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2022-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000044072012
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/07/20/LEGIARTI000044072012.xml
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755093
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755093.xml
---
###### Article 2425
Sont publiées au fichier immobilier, sous forme de mentions en marge des
inscriptions existantes, les subrogations aux hypothèques, mainlevées,
réductions, cessions d'antériorité et transferts qui ont été consentis,
prorogations de délais, changements de domicile et, d'une manière générale,
toutes modifications, notamment dans la personne du créancier bénéficiaire de
l'inscription, qui n'ont pas pour effet d'aggraver la situation du débiteur.<br />
Aucune inscription ne peut être prise contre le précédent titulaire du droit
grevé après la publication de la mutation opérée au profit d'un tiers.<br />
Il en est de même pour les dispositions par acte entre vifs ou testamentaires, à
charge de restitution, portant sur des créances hypothécaires.<br />
Sont publiées sous la même forme les conventions qui doivent l'être en
application de l'article 2416.<br />
Les actes et décisions judiciaires constatant ces différentes conventions ou
dispositions et les copies, extraits ou expéditions déposés au service chargé de
la publicité foncière en vue de l'exécution des mentions doivent contenir la
désignation des parties conformément au premier alinéa des articles 5 et 6 du
décret du 4 janvier 1955. Cette désignation n'a pas à être certifiée.<br />
En outre, au cas où la modification mentionnée ne porte que sur parties des
immeubles grevés, lesdits immeubles doivent, sous peine de refus du dépôt, être
individuellement désignés.
En application du 3° de l'article 710-11, cette règle ne s'oppose pas au
renouvellement d'une inscription ou à l'inscription définitive d'une hypothèque
ayant fait l'objet d'une inscription provisoire.

View file

@ -0,0 +1,25 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755089
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755089.xml
---
###### Article 2426
L'inscription est requise par le dépôt au service chargé de la publicité
foncière de deux bordereaux contenant les certificats mentionnés à l'article
710-7.<br />
Les bordereaux contiennent aussi un certificat attestant que les montants y
figurant, celui du capital de la créance garantie et, le cas échéant, celui du
capital pour lequel l'hypothèque peut être affectée en garantie d'autres
créances ne sont pas supérieurs à ceux figurant dans le titre générateur de la
sûreté ou de la créance.<br />
Un décret en Conseil d'Etat détermine la liste des mentions limitatives qu'ils
comportent et les conditions de forme auxquelles doit satisfaire le bordereau
destiné à être conservé par le service, ainsi que les cas de refus du dépôt ou
de suspension de la formalité.

View file

@ -0,0 +1,17 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755082
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755082.xml
---
###### Article 2427
Sauf stipulation contraire, les frais d'inscription sont avancés par le
créancier inscrivant et supportés par le débiteur.<br />
Lorsque la publication de l'acte de vente est requise par le vendeur de
l'immeuble en vue de l'inscription de l'hypothèque légale mentionnée au 1° de
l'article 2402, les frais de publication sont supportés par l'acquéreur.

View file

@ -0,0 +1,18 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049755080
---
###### Sous-section 2 : Des effets de l'inscription
- [Article 2428](article_2428.md)
- [Article 2429](article_2429.md)
- [Article 2430](article_2430.md)
- [Article 2431](article_2431.md)
- [Article 2432](article_2432.md)
- [Article 2433](article_2433.md)
- [Article 2434](article_2434.md)
- [Article 2435](article_2435.md)
- [Article 2436](article_2436.md)
- [Article 2437](article_2437.md)

View file

@ -0,0 +1,29 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755072
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755072.xml
---
###### Article 2428
L'inscription rend l'hypothèque opposable aux tiers.<br />
Le droit de préférence et le droit de suite respectivement prévus aux articles
2450 et 2454 s'exercent à compter de cette inscription.<br />
Le droit de suite ne peut être exercé lorsqu'une inscription d'hypothèque a été
omise sur les extraits et état délivrés au nouveau titulaire du droit réel grevé
au plus tôt le jour du dépôt de son titre aux fins de publication.<br />
Sans préjudice de son recours éventuel contre l'Etat, le créancier bénéficiaire
de l'inscription omise ne perd pas le droit de se prévaloir du rang que cette
inscription lui confère tant que le prix n'a pas été payé par l'acquéreur ou que
l'intervention dans la distribution du prix ouverte entre les autres créanciers
est autorisée.<br />
Le présent article s'applique, que la délivrance soit assurée par le service
chargé de la publicité foncière ou dans le cadre du traitement automatisé prévu
à l'article 710-18.

View file

@ -0,0 +1,26 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755062
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755062.xml
---
###### Article 2429
L'inscription garantit le capital et les accessoires de la créance hypothécaire,
tels qu'ils sont mentionnés dans les bordereaux.<br />
Elle garantit aussi les intérêts et arrérages à échoir pour les trois années
précédant le moment auquel l'immeuble est purgé du droit de suite attaché à
l'hypothèque.<br />
Pour être garantis, les intérêts et arrérages qui ne sont pas couverts par
l'inscription initiale doivent faire l'objet d'une inscription complémentaire,
sous réserve des dispositions de l'article 2425. Cette inscription
complémentaire prend effet à sa propre date.<br />
Toutefois, l'inscription initiale garantit la totalité des intérêts lorsque
l'hypothèque a été consentie en garantie du prêt viager hypothécaire défini à
l'article L. 315-1 du code de la consommation.

View file

@ -0,0 +1,43 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755058
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755058.xml
---
###### Article 2430
Le créancier indique la date jusqu'à laquelle l'inscription produit ses effets,
dans les limites suivantes :<br />
1° Lorsque le terme de l'obligation est fixé à une ou plusieurs dates
déterminées :<br />
a) Si la dernière de ces dates n'est pas échue lors de l'inscription, la date
indiquée par le créancier lui est, au plus, postérieure d'un an, sans que la
durée de l'inscription puisse excéder cinquante années ;<br />
b) Si la dernière de ces dates est échue lors de l'inscription, la date indiquée
est au plus de dix années au jour de la formalité ;<br />
2° Lorsque la date du terme de l'obligation n'est pas déterminée, ou si
l'hypothèque est assortie d'une clause de rechargement prévue à l'article 2416,
la date choisie est au plus de cinquante années au jour de la formalité ;<br />
3° Lorsque l'hypothèque garantit plusieurs créances, le créancier peut requérir
soit, pour chacune d'elles, des inscriptions distinctes, soit une inscription
unique pour l'ensemble jusqu'à la date la plus éloignée permise par les 1° et 2°
dans les cas suivants :<br />
a) Les créances sont telles que plusieurs des dates prévues au 1° et au 2° sont
applicables ;<br />
b) Seul le a du 1° est applicable et les différentes créances ne comportent pas
le même terme.<br />
Le service chargé de la publicité foncière vérifie que la date indiquée par le
créancier ne dépasse pas, selon le cas, les délais de dix années ou de cinquante
années mentionnés aux précédents alinéas. En cas de dépassement, la formalité
est suspendue dans les conditions prévues à l'article 710-12.

View file

@ -0,0 +1,29 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755052
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755052.xml
---
###### Article 2431
L'inscription cesse de produire effet si elle n'a pas été renouvelée au plus
tard à la date mentionnée au premier alinéa de l'article 2430.<br />
L'inscription est renouvelée, dans les conditions définies par l'article 2430,
jusqu'au paiement de la créance garantie ou jusqu'à la consignation du prix de
l'immeuble grevé.<br />
Le renouvellement est requis par le dépôt au service chargé de la publicité
foncière de deux bordereaux contenant le certificat mentionné au 3° de l'article
710-7.<br />
Un décret en Conseil d'Etat détermine la liste des mentions limitatives qu'ils
comportent et les conditions de forme auxquelles doit satisfaire le bordereau
destiné à être conservé par service, ainsi que les conséquences de
l'irrégularité du bordereau.<br />
Lorsque le renouvellement est requis après péremption ou radiation de
l'inscription, le refus prévu à l'article 710-9 est applicable.

View file

@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755045
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755045.xml
---
###### Article 2432
Si l'un des délais prévus à l'article 2430 n'a pas été respecté, l'inscription
n'a pas d'effet au-delà de la date d'expiration de ce délai.

View file

@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755043
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755043.xml
---
###### Article 2433
Les dispositions des articles 2430 à 2432 s'appliquent à l'inscription
définitive d'hypothèque judiciaire et à son renouvellement.

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755035
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755035.xml
---
###### Article 2434
L'inscription n'a pas d'effet si elle est prise après le décès du titulaire du
droit grevé, lorsque la succession est acceptée à concurrence de l'actif net ou
est déclarée vacante.

View file

@ -0,0 +1,19 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755024
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755024.xml
---
###### Article 2435
En cas de saisie immobilière ou de procédure de sauvegarde, de redressement
judiciaire ou de liquidation judiciaire, de procédure de traitement des
situations de surendettement des particuliers ou de saisie mentionnée à
l'article 706-141 du code de procédure pénale, l'inscription des hypothèques
produit, selon le cas, les effets réglés par les dispositions du livre III du
code des procédures civiles d'exécution, des titres II, III ou IV du livre VI du
code de commerce, du livre VII du code de la consommation ou du titre XXIX du
livre IV du code de procédure pénale.

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755017
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755017.xml
---
###### Article 2436
Les dispositions des articles 2434 et 2435 ne s'appliquent pas au renouvellement
d'une inscription ou à l'inscription définitive d'une hypothèque ayant fait
l'objet d'une inscription provisoire.

View file

@ -0,0 +1,16 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755010
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755010.xml
---
###### Article 2437
Dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, en cas
d'exécution forcée immobilière ou d'administration forcée immobilière,
l'inscription des hypothèques produit les effets réglés par les dispositions de
la loi du 1er juin 1924 mettant en vigueur la législation civile française dans
les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle.

View file

@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000049755078
###### Sous-section 3 : Des mentions en marge de l'inscription
- [Article 2445](article_2445.md)
- [Article 2438](article_2438.md)
- [Article 2439](article_2439.md)

View file

@ -0,0 +1,20 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049755005
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/50/LEGIARTI000049755005.xml
---
###### Article 2438
Toute modification qui n'aggrave pas la situation du débiteur est rendue
publique par une mention en marge du bordereau d'inscription, dans les
conditions prévues aux articles 710-41 à 710-45.<br />
Le certificat prévu au deuxième alinéa de l'article 710-43 précise alors que la
modification n'aggrave pas la situation du débiteur.<br />
En cas de manquement à cette exigence, l'établissement de la mention en marge
est refusé dans les formes prévues à l'article 710-9.

View file

@ -0,0 +1,23 @@
---
État: VIGUEUR_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000049754998
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/49/75/49/LEGIARTI000049754998.xml
---
###### Article 2439
Sont notamment mentionnés en marge :<br />
1° Les modifications relatives à la personne du créancier bénéficiaire de
l'inscription ;<br />
2° Les cessions d'antériorité ;<br />
3° Les changements de domicile ;<br />
4° Les prorogations de délais relatives à l'exigibilité de la créance ;<br />
5° La convention de rechargement prévue à l'article 2416.

View file

@ -1,20 +0,0 @@
---
État: ABROGE_DIFF
Type: AUTONOME
Date de début: 2022-01-01
Date de fin: 2028-12-31
Identifiant: LEGIARTI000044071859
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/07/18/LEGIARTI000044071859.xml
---
###### Article 2445
Lorsque le service chargé de la publicité foncière, délivrant un certificat au
nouveau titulaire d'un droit réel immobilier, omet une inscription d'hypothèque,
le droit demeure dans les mains du nouveau titulaire, affranchi de l'hypothèque
non révélée, pourvu que la délivrance du certificat ait été requise par
l'intéressé en conséquence de la publication de son titre. Sans préjudice de son
recours éventuel contre l'Etat, le créancier bénéficiaire de l'inscription omise
ne perd pas le droit de se prévaloir du rang que cette inscription lui confère
tant que le prix n'a pas été payé par l'acquéreur ou que l'intervention dans
l'ordre ouvert entre les autres créanciers est autorisée.

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
Date de début: 2028-12-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000049751352
---
###### Sous-section 4 : De la radiation de l'inscription
- [Paragraphe 1 : Dispositions générales](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : De la mainlevée de l'inscription](paragraphe_2)
- [Paragraphe 3 : De la réduction de l'inscription](paragraphe_3)
- [Paragraphe 4 : Des opérations de radiation](paragraphe_4)
- [Paragraphe 5 : Des effets de la radiation](paragraphe_5)
- [Paragraphe 6 : Dispositions particulières relatives à la radiation de l'inscription des hypothèques des époux et des personnes en tutelle](paragraphe_6)

Some files were not shown because too many files have changed in this diff Show more