Décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la publicité foncière

Modification de certains articles du code civil relatifs à la publicité foncière et aux privilèges immobiliers spéciaux ou généraux.
Texte partiellement abrogé : articles 41, 42, 53 et 55

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000850274
Ancien identifiant: 1DX95522
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/02/JORFTEXT000000850274.xml
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@ -13,4 +13,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006118179
- [Chapitre V : De la radiation et réduction des inscriptions](chapitre_v)
- [Chapitre VI : De l'effet des privilèges et hypothèques contre les tiers détenteurs.](chapitre_vi)
- [Chapitre VIII : Du mode de purger les propriétés des privilèges et hypothèques.](chapitre_viii)
- [Chapitre IX : Du mode de purger les hypothèques quand il n'existe pas d'inscription sur les biens des maris et des tuteurs.](chapitre_ix)

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@ -13,4 +13,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006136423
- [Article 2099](article_2099.md)
- [Section 1 : Des privilèges sur les meubles.](section_1)
- [Section I : Des privilèges sur les meubles](section_i)
- [Section 3 : Des privilèges généraux sur les immeubles.](section_3)
- [Section 4 : Comment se conservent les privilèges.](section_4)
- [Section IV : Comment se conservent les privilèges.](section_iv)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGISCTA000006150335
---
##### Section 3 : Des privilèges généraux sur les immeubles.
- [Article 2105](article_2105.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
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État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006445874
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02105AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/58/LEGIARTI000006445874.xml
---
###### Article 2105
Lorsqu'à défaut de mobilier les créanciers privilégiés énoncés en l'article
précédent se présentent pour être payés sur le prix d'un immeuble en concurrence
avec les autres créanciers privilégiés sur l'immeuble, ils priment ces derniers
et exercent leurs droits dans l'ordre indiqué audit article.

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@ -6,5 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006150336
##### Section 4 : Comment se conservent les privilèges.
- [Article 2106](article_2106.md)
- [Article 2108](article_2108.md)
- [Article 2110](article_2110.md)
- [Article 2111](article_2111.md)
- [Article 2112](article_2112.md)
- [Article 2113](article_2113.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006445893
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02106AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/58/LEGIARTI000006445893.xml
---
###### Article 2106
Entre les créanciers, les privilèges ne produisent d'effet à l'égard des
immeubles qu'autant qu'ils sont rendus publics par une inscription à la
conservation des hypothèques, de la manière déterminée par les articles suivants
et par les articles 2146 et 2148.

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@ -0,0 +1,22 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006445902
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02108AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/59/LEGIARTI000006445902.xml
---
###### Article 2108
Le vendeur privilégié, ou le prêteur qui a fourni les deniers pour l'acquisition
d'un immeuble, conserve son privilège par une inscription qui doit être prise, à
sa diligence, en la forme prévue aux articles 2146 et 2148, et dans le délai de
deux mois à compter de l'acte de vente ; le privilège prend rang à la date dudit
acte.<br />
L'action résolutoire établie par l'article 1654 ne peut être exercée après
l'extinction du privilège du vendeur, ou à défaut d'inscription de ce privilège
dans le délai ci-dessus imparti, au préjudice des tiers qui ont acquis les
droits sur l'immeuble du chef de l'acquéreur et qui les ont publiés.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006445941
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02111AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/59/LEGIARTI000006445941.xml
---
###### Article 2111
Les créanciers et légataires d'une personne défunte conservent leur privilège
par une inscription prise sur chacun des immeubles héréditaires, en la forme
prévue aux articles 2146 et 2148, et dans les quatre mois de l'ouverture de la
succession ; le privilège prend rang à la date de ladite ouverture.

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@ -0,0 +1,22 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006445972
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02113AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/59/LEGIARTI000006445972.xml
---
###### Article 2113
Les hypothèques inscrites sur les immeubles affectés à la garantie des créances
privilégiées, pendant le délai accordé par les articles 2108, 2109 et 2111 pour
requérir l'inscription du privilège, ne peuvent préjudicier aux créanciers
privilégiés.<br />
Toutes créances privilégiées soumises à la formalité de l'inscription, à l'égard
desquelles les conditions ci-dessus prescrites pour conserver le privilège n'ont
pas été accomplies, ne cessent pas néanmoins d'être hypothécaires, mais
l'hypothèque ne prend rang, à l'égard des tiers, que de la date des
inscriptions.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 1995-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006150337
---
##### Section IV : Comment se conservent les privilèges.
- [Article 2107](article_2107.md)

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@ -0,0 +1,14 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 1995-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006445991
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02107AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/59/LEGIARTI000006445991.xml
---
###### Article 2107
Sont exceptées de la formalité de l'inscription les créances énumérées à
l'article 2104.

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@ -9,8 +9,11 @@ Identifiant: LEGISCTA000006136424
- [Article 2114](article_2114.md)
- [Article 2115](article_2115.md)
- [Article 2116](article_2116.md)
- [Article 2117](article_2117.md)
- [Article 2118](article_2118.md)
- [Article 2119](article_2119.md)
- [Article 2120](article_2120.md)
- [Section 2 : Des hypothèques judiciaires.](section_2)
- [Section 3 : Des hypothèques conventionnelles.](section_3)
- [Section IV : Du rang que les hypothèques ont entre elles.](section_iv)
- [Section 6 : Des règles particulières à l'hypothèque légale des personnes en tutelle.](section_6)

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@ -0,0 +1,17 @@
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État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446039
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02117AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/60/LEGIARTI000006446039.xml
---
###### Article 2117
L'hypothèque légale est celle qui résulte de la loi.<br />
L'hypothèque judiciaire est celle qui résulte des jugements.<br />
L'hypothèque conventionnelle est celle qui résulte des conventions.

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@ -11,5 +11,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006150340
- [Article 2126](article_2126.md)
- [Article 2127](article_2127.md)
- [Article 2128](article_2128.md)
- [Article 2129](article_2129.md)
- [Article 2130](article_2130.md)
- [Article 2131](article_2131.md)
- [Article 2132](article_2132.md)
- [Article 2133](article_2133.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446177
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02129AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/61/LEGIARTI000006446177.xml
---
###### Article 2129
La constitution d'une hypothèque conventionnelle n'est valable que si le titre
authentique constitutif de la créance ou un acte authentique postérieur déclare
spécialement la nature et la situation de chacun des immeubles sur lesquels
l'hypothèque est consentie, ainsi qu'il est dit à l'article 2146 ci-après.

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446186
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02130AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/61/LEGIARTI000006446186.xml
---
###### Article 2130
Les biens à venir ne peuvent pas être hypothéqués.<br />
Néanmoins, si ses biens présents et libres sont insuffisants pour la sûreté de
la créance, le débiteur peut, en reconnaissant cette insuffisance, consentir que
chacun des biens qu'il acquerra par la suite y soit spécialement affecté au fur
et à mesure des acquisitions.

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446217
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02133AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/62/LEGIARTI000006446217.xml
---
###### Article 2133
L'hypothèque acquise s'étend à toutes les améliorations survenues à l'immeuble
hypothéqué.<br />
Lorsqu'une personne possède un droit actuel lui permettant de construire à son
profit sur le fonds d'autrui, elle peut constituer hypothèque sur les bâtiments
dont la construction est commencée ou simplement projetée ; en cas de
destruction des bâtiments, l'hypothèque est reportée de plein droit sur les
nouvelles constructions édifiées au même emplacement.

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGISCTA000006150344
---
##### Section 6 : Des règles particulières à l'hypothèque légale des personnes en tutelle.
- [Article 2144](article_2144.md)
- [Article 2145](article_2145.md)

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446350
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02144AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/63/LEGIARTI000006446350.xml
---
###### Article 2144
Le pupille, après sa majorité ou son émancipation, ou le majeur en tutelle,
après la mainlevée de la tutelle des majeurs, peut requérir, dans le délai d'un
an, l'inscription de son hypothèque légale ou une inscription complémentaire.<br />
Ce droit peut, en outre, être exercé par les héritiers du pupille ou du majeur
en tutelle dans le même délai, et, au cas de décès de l'incapable avant
cessation de la tutelle ou mainlevée de la tutelle des majeurs, dans l'année du
décès.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446359
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02145AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/63/LEGIARTI000006446359.xml
---
###### Article 2145
Pendant la minorité et la tutelle des majeurs, l'inscription prise en vertu de
l'article 2143 doit être renouvelée, conformément à l'article 2154 du Code
civil, par le greffier du tribunal d'instance.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 1998-04-07
Identifiant: LEGISCTA000006150341
---
##### Section IV : Du rang que les hypothèques ont entre elles.
- [Article 2134](article_2134.md)

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@ -0,0 +1,37 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 1998-04-07
Identifiant: LEGIARTI000006446232
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02134AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/62/LEGIARTI000006446232.xml
---
###### Article 2134
Entre les créanciers, l'hypothèque, soit légale, soit judiciaire, soit
conventionnelle, n'a rang que du jour de l'inscription prise par le créancier à
la conservation des hypothèques, dans la forme et de la manière prescrites par
la loi.<br />
Lorsque plusieurs inscriptions sont requises le même jour relativement au même
immeuble, celle qui est requise en vertu du titre portant la date la plus
ancienne est réputée d'un rang antérieur, quel que soit l'ordre qui résulte du
registre prévu à l'article 2200.<br />
Dans le cas où le requérant est légalement dispensé de la représentation d'un
titre, le rang de son inscription est réputé antérieur à celui de toute
inscription d'hypothèque judiciaire ou conventionnelle requise le même jour.<br />
Si plusieurs inscriptions sont prises le même jour relativement au même
immeuble, soit en vertu de titres portant la même date, soit au profit de
requérants légalement dispensés de la représentation d'un titre, les
inscriptions viennent en concurrence quel que soit l'ordre du registre
susvisé.<br />
L'ordre de préférence entre les créanciers privilégiés ou hypothécaires et les
porteurs de warrants, dans la mesure où ces derniers sont gagés sur des biens
réputés immeubles, est déterminé par les dates auxquelles les titres respectifs
ont été publiés, la publicité des warrants demeurant soumise aux lois spéciales
qui les régissent.

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@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006136425
#### Chapitre IV : Du mode de l'inscription des privilèges et hypothèques.
- [Article 2146](article_2146.md)
- [Article 2150](article_2150.md)
- [Article 2152](article_2152.md)
- [Article 2153](article_2153.md)
- [Article 2155](article_2155.md)

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@ -0,0 +1,27 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-14
Identifiant: LEGIARTI000006446375
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02146AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/63/LEGIARTI000006446375.xml
---
###### Article 2146
Sont inscrits au bureau des hypothèques de la situation des biens :<br />
1° Les privilèges sur les immeubles, sous réserve des seules exceptions visées à
l'article 2107 ;<br />
2° Les hypothèques légales, judiciaires ou conventionnelles.<br />
L'inscription qui n'est jamais faite d'office par le conservateur, ne peut avoir
lieu que pour une somme et sur des immeubles déterminés, dans les conditions
fixées par l'article 2148.<br />
En toute hypothèse, les immeubles sur lesquels l'inscription est requise doivent
être individuellement désignés, avec indication de la commune où ils sont
situés, à l'exclusion de toute désignation générale, même limitée à une
circonscription territoriale donnée.

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@ -1,13 +0,0 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1804-03-21
Date de fin: 1955-01-07
Identifiant: LEGIARTI000006446453
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02153AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/64/LEGIARTI000006446453.xml
---
###### Article 2153
(article abrogé).

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446500
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02155AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/65/LEGIARTI000006446500.xml
---
###### Article 2155
S'il n'y a stipulation contraire, les frais des inscriptions, dont l'avance est
faite par l'inscrivant, sont à la charge du débiteur, et les frais de la
publicité de l'acte de vente, qui peut être requise par le vendeur en vue de
l'inscription en temps utile de son privilège, sont à la charge de l'acquéreur.

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@ -1,11 +0,0 @@
---
Date de début: 1804-03-21
Date de fin: 1955-01-07
Identifiant: LEGISCTA000006136430
---
#### Chapitre IX : Du mode de purger les hypothèques quand il n'existe pas d'inscription sur les biens des maris et des tuteurs.
- [Article 2193](article_2193.md)
- [Article 2194](article_2194.md)
- [Article 2195](article_2195.md)

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@ -1,13 +0,0 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1804-03-21
Date de fin: 1955-01-07
Identifiant: LEGIARTI000006446925
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02193AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/69/LEGIARTI000006446925.xml
---
###### Article 2193
(article abrogé).

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@ -1,13 +0,0 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1804-03-21
Date de fin: 1955-01-07
Identifiant: LEGIARTI000006446935
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02194AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/69/LEGIARTI000006446935.xml
---
###### Article 2194
(article abrogé).

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@ -1,13 +0,0 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1804-03-21
Date de fin: 1955-01-07
Identifiant: LEGIARTI000006446945
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02195AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/69/LEGIARTI000006446945.xml
---
###### Article 2195
(article abrogé).

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@ -9,3 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006150345
- [Article 2157](article_2157.md)
- [Article 2159](article_2159.md)
- [Article 2160](article_2160.md)
- [Article 2161](article_2161.md)
- [Article 2162](article_2162.md)

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446575
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02161AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/65/LEGIARTI000006446575.xml
---
###### Article 2161
Lorsque les inscriptions prises en vertu des articles 2122 et 2123 sont
excessives, le débiteur peut demander leur réduction en se conformant aux règles
de compétence établies dans l'article 2159.<br />
Sont réputées excessives les inscriptions qui grèvent plusieurs immeubles
lorsque la valeur d'un seul ou de quelques-uns d'entre eux excède une somme
égale au double du montant des créances en capital et accessoires légaux,
augmenté du tiers de ce montant.

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@ -0,0 +1,21 @@
---
État: TRANSFERE
Type: AUTONOME
Date de début: 1955-01-07
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006446585
Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02162AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/65/LEGIARTI000006446585.xml
---
###### Article 2162
Peuvent aussi être réduites comme excessives les inscriptions prises d'après
l'évaluation faite par le créancier des créances conditionnelles, éventuelles ou
indéterminées dont le montant n'a pas été réglé par la convention.<br />
L'excès, dans ce cas, est arbitré par les juges d'après les circonstances, les
probabilités et les présomptions de fait, de manière à concilier les droits du
créancier avec l'intérêt du crédit à conserver au débiteur, sans préjudice des
nouvelles inscriptions à prendre avec hypothèque du jour de leur date, lorsque
l'événement aura porté les créances indéterminées à une somme plus forte.