Décret n° 83-213 du 16 mars 1983 portant codification et modification de textes réglementaires concernant les baux ruraux
Article 1er : les dispositions annexées au présent décret constituent, au 01-12-1982, le livre IV nouveau du code rural intitulé "baux ruraux" (2eme partie : réglementaire). Elles ne peuvent être modifiées que dans la forme où elles ont été édictées dans le nouveau livre IV du code rural. Article 3 : lorsque les textes en vigueur se réfèrent aux dispositions abrogées par l'article 2 du présent décret, ces références sont réputées faites aux dispositions correspondantes du nouveau livre iv du code rural (partie réglementaire).art. 2: abrogation de toutes dispositions antérieures prises par décret et reprises dans le nouveau livre iv du code rural (2eme partie) ou qui seraient contraires à celles de ce livre, notamment les textes suivants : décrets n° 47-211 du 16 janvier-1947, n° 65-316 du 17 avril 1965, n° 66-870 du 24 novembre 1966, n° 70-176 du 5 mars 1970, n° 70-916 du 6 octobre 1970, n° 77-1262 du 16 novembre 1977, n° 78-81 du 24 janvier 1978, n° 79-122 du 1er février-1979, n° 79-145 du 14-02-1979, n° 80-144 du 13-02-1980, n° 76-439 du 20 mai-1976, n° 76-440 du 20 mai 1976. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000688028 Ancien identifiant: 1DX983213 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/68/80/JORFTEXT000000688028.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2006-06-08
|
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Date de fin: 2017-12-29
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Identifiant: LEGIARTI000006592058
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R002XXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592058.xml
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||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000036459541
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/95/LEGIARTI000036459541.xml
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###### Article R411-2
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@ -16,7 +15,7 @@ ruraux, prévues aux articles L. 411-11 et R. 414-1 à R. 414-5.<br />
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Le préfet du département demande à la commission consultative paritaire
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départementale des baux ruraux de lui adresser des propositions motivées
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établies sur la base des dispositions de l'article précédent.<br />
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établies sur la base des dispositions à l'article R. 411-1.<br />
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||||
La commission doit présenter des propositions dans les deux mois de la réception
|
||||
de la demande.<br />
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@ -1,21 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592070
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592070.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459534
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/95/LEGIARTI000036459534.xml
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###### Article R411-9
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||||
Lorsque des investissements améliorant les conditions de l'exploitation auront
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été exécutés par le bailleur dans le cadre d'une association syndicale ou en
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application de l'article 175 du code rural, le montant du fermage en cours sera
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augmenté d'une rente qui sera fixée d'un commun accord entre les parties ou, à
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||||
défaut, par le tribunal paritaire des baux ruraux compte tenu notamment des
|
||||
dépenses supportées par le bailleur.<br />
|
||||
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||||
Le montant du fermage pourra être augmenté dans les mêmes conditions dans le cas
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||||
prévu au dernier alinéa de l'article L. 411-76.
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||||
application de l'article L. 151-36, le montant du fermage en cours sera augmenté
|
||||
d'une rente qui sera fixée d'un commun accord entre les parties ou, à défaut,
|
||||
par le tribunal paritaire des baux ruraux compte tenu notamment des dépenses
|
||||
supportées par le bailleur. Le montant du fermage pourra être augmenté dans les
|
||||
mêmes conditions dans le cas prévu au dernier alinéa de l'article L. 411-76.
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||||
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@ -1,18 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2015-06-04
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000030665829
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/66/58/LEGIARTI000030665829.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459513
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/95/LEGIARTI000036459513.xml
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###### Article R411-9-11-2
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I. - Lorsque l'une des clauses du bail prévoit le maintien d'un taux minimal
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||||
I.-Lorsque l'une des clauses du bail prévoit le maintien d'un taux minimal
|
||||
d'infrastructures écologiques, la nature de celles-ci et, le cas échéant, le
|
||||
taux minimal de maintien à respecter sont fixés par les parties en tenant compte
|
||||
des infrastructures répertoriées dans l'état des lieux prévu au deuxième alinéa
|
||||
des infrastructures répertoriées dans l'état des lieux prévu au troisième alinéa
|
||||
de l'article L. 411-4. Si une stipulation du contrat le prévoit, le maintien
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||||
peut être limité à une ou plusieurs infrastructures choisies par les parties
|
||||
parmi celles répertoriées dans l'état des lieux.<br />
|
||||
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@ -22,9 +22,9 @@ infrastructures écologiques les haies, bosquets, arbres isolés ou alignés,
|
|||
jachères, bordures de champs, fossés, murets, banquettes, mares, vergers de
|
||||
haute tige.<br />
|
||||
|
||||
II. - Pour l'application du quatrième alinéa de l'article L. 411-27, quels que
|
||||
II.-Pour l'application du quatrième alinéa de l'article L. 411-27, quels que
|
||||
soient le bailleur et la localisation des parcelles, les pratiques à maintenir
|
||||
sont choisies parmi celles figurant à l'article R. 411-9-11-1 qui étaient mises
|
||||
en œuvre par le précédent exploitant, ou qui sont de nature à garantir le
|
||||
maintien des infrastructures constatées dans l'état des lieux prévu au deuxième
|
||||
maintien des infrastructures constatées dans l'état des lieux prévu au troisième
|
||||
alinéa de l'article L. 411-4 effectué au moment de la conclusion du bail.
|
||||
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@ -1,15 +1,15 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-03-10
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592086
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R009XXQA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592086.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459506
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/95/LEGIARTI000036459506.xml
|
||||
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||||
###### Article R411-9-11-4
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||||
|
||||
Le bail incluant des clauses mentionnées au troisième alinéa de l'article L.
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||||
411-27 fixe les conditions dans lesquelles le bailleur peut s'assurer
|
||||
annuellement du respect par le preneur des pratiques culturales convenues.
|
||||
Le bail incluant des clauses mentionnées aux troisième à sixième alinéa de
|
||||
l'article L. 411-27 fixe les conditions dans lesquelles le bailleur peut
|
||||
s'assurer annuellement du respect par le preneur des pratiques culturales
|
||||
convenues.
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||||
|
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@ -1,17 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592090
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592090.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459497
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/94/LEGIARTI000036459497.xml
|
||||
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|
||||
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||||
###### Article R411-10
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||||
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||||
La mise en demeure prévue à l'alinéa 1er de l'article L. 411-53 doit être faite
|
||||
par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.<br />
|
||||
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||||
La majorité prévue au dernier alinéa dudit article L. 411-53 est celle des trois
|
||||
quarts des voix.
|
||||
La mise en demeure prévue au 1° du I de l'article L. 411-31 pour l'application
|
||||
de l'article L. 411-53 est faite par lettre recommandée avec demande d'avis de
|
||||
réception.
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,14 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592096
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X411R016XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/20/LEGIARTI000006592096.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459489
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/94/LEGIARTI000036459489.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R411-16
|
||||
|
||||
La notification et la communication prévues aux alinéas 1er et 3 respectivement
|
||||
de l'article L. 411-73 doivent être données par acte extrajudiciaire ou par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
|
||||
La communication et la notification prévues respectivement aux 1° et 3° du I de
|
||||
l'article L. 411-73 sont données par acte extrajudiciaire ou par lettre
|
||||
recommandée avec demande d'avis de réception.
|
||||
|
|
|
@ -1,62 +1,64 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-06-08
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592122
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X414R005XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592122.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2022-04-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459445
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/94/LEGIARTI000036459445.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R414-5
|
||||
|
||||
La commission consultative paritaire nationale des baux ruraux mentionnée à
|
||||
l'article L. 411-11 siège auprès du ministre de l'agriculture ; elle est chargée
|
||||
de donner son avis sur les affaires qui lui sont soumises en application des
|
||||
La consultative paritaire nationale des baux ruraux mentionnée à l'article L.
|
||||
411-11 siège auprès du ministre chargé de l'agriculture. Elle est chargée de
|
||||
donner son avis sur les affaires qui lui sont soumises en application des
|
||||
dispositions de ce même article.<br />
|
||||
|
||||
Elle comprend :<br />
|
||||
|
||||
Le directeur général de l'agriculture et de la forêt au ministère ou son
|
||||
représentant, président ;<br />
|
||||
1° Le directeur général de la performance économique et environnementale des
|
||||
entreprises ou son représentant, président ;<br />
|
||||
|
||||
Un représentant du garde des sceaux, ministre de la justice ;<br />
|
||||
2° Un représentant du garde des sceaux, ministre de la justice ;<br />
|
||||
|
||||
Un représentant de l'assemblée permanente des chambres d'agriculture ;<br />
|
||||
3° Un représentant de l'assemblée permanente des chambres d'agriculture ;<br />
|
||||
|
||||
Un représentant de chacune des organisations syndicales d'exploitants agricoles
|
||||
à vocation générale habilitées en application de l'article 3 du décret n° 90-187
|
||||
du 28 février 1990 ;<br />
|
||||
4° Un représentant de chacune des organisations syndicales d'exploitants
|
||||
agricoles à vocation générale habilitées en application de l'article R. 514-39
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
Un représentant de la Fédération nationale de la propriété agricole ;<br />
|
||||
5° Un représentant de la Fédération nationale de la propriété agricole ;<br />
|
||||
|
||||
Un représentant de la section nationale des bailleurs de baux ruraux de la
|
||||
fédération nationale des syndicats d'exploitants agricoles ;<br />
|
||||
6° Un représentant de la section nationale des bailleurs de baux ruraux
|
||||
adhérente à l'organisation syndicale d'exploitants agricoles la plus
|
||||
représentative au plan national ;<br />
|
||||
|
||||
Deux représentants de la section nationale des fermiers et métayers de la
|
||||
fédération nationale des syndicats d'exploitants agricoles ;<br />
|
||||
7° Deux représentants de la section nationale des fermiers et métayers adhérente
|
||||
à l'organisation syndicale d'exploitants agricoles la plus représentative au
|
||||
plan national ;<br />
|
||||
|
||||
Un membre du conseil supérieur du notariat désigné par son président ;<br />
|
||||
8° Un membre du conseil supérieur du notariat désigné par son président ;<br />
|
||||
|
||||
Cinq représentants des bailleurs de baux ruraux désignés par le ministre de
|
||||
l'agriculture et choisis parmi les membres bailleurs des commissions
|
||||
9° Cinq représentants des bailleurs de baux ruraux désignés par le ministre
|
||||
chargé de l'agriculture et choisis parmi les membres bailleurs des commissions
|
||||
départementales, sur proposition de la section précitée des bailleurs ;<br />
|
||||
|
||||
Cinq représentants des fermiers et métayers désignés par le ministre de
|
||||
l'agriculture et choisis parmi les membres fermiers ou métayers des commissions
|
||||
départementales, sur proposition de la section précitée des fermiers et
|
||||
métayers.<br />
|
||||
10° Cinq représentants des fermiers et métayers désignés par le ministre chargé
|
||||
de l'agriculture et choisis parmi les membres fermiers ou métayers des
|
||||
commissions départementales, sur proposition de la section précitée des fermiers
|
||||
et métayers.<br />
|
||||
|
||||
Les propositions des sections devront comporter un nombre de noms au moins
|
||||
double de celui des représentants à désigner.<br />
|
||||
Les propositions des sections comportent un nombre de noms au moins double de
|
||||
celui des représentants à désigner.<br />
|
||||
|
||||
Le président et les autres membres de la commission sont pourvus de suppléants
|
||||
qui les remplacent en cas d'empêchement.<br />
|
||||
|
||||
Seuls les représentants des bailleurs, des fermiers et des métayers désignés par
|
||||
le ministre de l'agriculture ont voix délibérative.<br />
|
||||
le ministre chargé de l'agriculture ont voix délibérative.<br />
|
||||
|
||||
Le secrétariat de la commission est assuré par le ministère de l'agriculture.<br />
|
||||
Le secrétariat de la commission est assuré par le ministère chargé de
|
||||
l'agriculture.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'article R. 414-2 sont applicables à la commission
|
||||
nationale.
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592147
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X417R003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592147.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459439
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/94/LEGIARTI000036459439.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R417-3
|
||||
|
||||
L'autorité administrative compétente mentionnée à l'article L. 417-12 est le
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||||
directeur départemental de l'agriculture.
|
||||
directeur départemental des territoires ou, le cas échéant, des territoires et
|
||||
de la mer.
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2017-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006592150
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X441R001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/59/21/LEGIARTI000006592150.xml
|
||||
Date de début: 2017-12-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000036459572
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/36/45/95/LEGIARTI000036459572.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-1
|
||||
|
||||
L'autorité administrative mentionnée à l'article L. 441-2 est le directeur
|
||||
départemental de l'agriculture ou son suppléant.
|
||||
L'autorité administrative mentionnée à l'article L. 441-2 est le préfet ou son
|
||||
représentant.
|
||||
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