Décret n°56-112 du 24 janvier 1956 PRIS EN EXECUTION DE L'ARTICLE 28 DE LA LOI DU 09-03-1941 ET DE L'ARTICLE 29 DU DECRET 541251 DU 20-12-1954 (REORGANISATION FONCIERE ET REMEMBREMENT)
ABROGE LES ARTICLES 48,49,50,52 ET 53 DU DECRET NO 37 DU 07-01-1942. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000325400 Ancien identifiant: 1DX956112 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/32/54/JORFTEXT000000325400.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006121446
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### Livre Ier : Aménagement et équipement de l'espace rural
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### Livre Ier : Aménagement et équipement de l'espace rural
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- [Titre Ier : Développement et aménagement de l'espace rural](titre_ier)
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- [Titre Ier : Développement et aménagement de l'espace rural](titre_ier)
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- [Titre II : Aménagement foncier rural](titre_ii)
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/README.md
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006138386
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#### Titre II : Aménagement foncier rural
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- [Chapitre III : Remembrement rural](chapitre_iii)
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- [Chapitre IV : Echanges d'immeubles ruraux](chapitre_iv)
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- [Chapitre VII : Dispositions diverses et communes](chapitre_vii)
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2006-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006152450
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##### Chapitre III : Remembrement rural
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- [Section 1 : Nouvelle distribution parcellaire](section_1)
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2006-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006168101
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###### Section 1 : Nouvelle distribution parcellaire
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- [Sous-section 3 : Détermination des attributions et publicité.](sous-section_3)
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2006-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006183172
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###### Sous-section 3 : Détermination des attributions et publicité.
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- [Article R123-15](article_r123-15.md)
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587042
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X123R015XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/70/LEGIARTI000006587042.xml
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###### Article R123-15
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Les titulaires de droits réels mentionnés à l'article R. 127-3 sont avertis,
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dans les mêmes formes, de l'affichage des décisions prises et de ce que la date
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de cet affichage constitue le point de départ du délai d'un mois imparti par
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l'article R. 121-6 pour présenter leurs observations devant la commission
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départementale.<br />
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Le même avis est adressé aux titulaires de droits réels révélés par les extraits
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complémentaires délivrés au président de la commission postérieurement à la date
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de la notification de l'ouverture de l'enquête prévue à l'article R. 123-12.
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2006-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006152451
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##### Chapitre IV : Echanges d'immeubles ruraux
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- [Section 2 : Publicité foncière.](section_2)
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@ -0,0 +1,18 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2006-04-01
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Identifiant: LEGISCTA000006168106
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###### Section 2 : Publicité foncière.
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- [Article R124-3](article_r124-3.md)
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- [Article R124-4](article_r124-4.md)
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- [Article R124-5](article_r124-5.md)
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- [Article R124-6](article_r124-6.md)
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|
- [Article R124-7](article_r124-7.md)
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- [Article R124-8](article_r124-8.md)
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|
- [Article R124-9](article_r124-9.md)
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|
- [Article R124-10](article_r124-10.md)
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|
- [Article R124-11](article_r124-11.md)
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|
- [Article R124-12](article_r124-12.md)
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@ -0,0 +1,21 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587139
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R010XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587139.xml
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###### Article R124-10
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Un extrait de la matrice cadastrale des immeubles à échanger, délivré
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gratuitement par le service du cadastre, est remis au conservateur des
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hypothèques au moment du dépôt du document à publier :<br />
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Si les immeubles échangés sont situés dans une commune à cadastre rénové, cet
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extrait (modèle 1), qui doit avoir moins de trois mois de date au jour de l'acte
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- sauf dans le cas mentionné au deuxième alinéa de l'article 84 du décret n°
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55-1350 du 14 octobre 1955 - est complété, pour valoir extrait d'acte, dans les
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|
conditions fixées par l'article 22 du même décret.
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@ -0,0 +1,30 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587140
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R011XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587140.xml
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###### Article R124-11
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Le transfert des hypothèques et privilèges, avec leur rang antérieur, sur les
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immeubles substitués à ceux précédemment affectés à la garantie, n'a lieu que si
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les inscriptions opérées avant la publication de l'acte d'échange sont
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renouvelées à la diligence du notaire rédacteur ou dépositaire de l'acte
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|
d'échange et aux frais du coéchangiste débiteur.<br />
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|
Le renouvellement, effectué en même temps que la publication de l'acte d'échange
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et dans les conditions fixées par les articles 61 et suivants du décret n°
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55-1350 du 14 octobre 1955, conserve l'hypothèque ou le privilège jusqu'à la
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|
date fixée par le créancier conformément aux dispositions de l'article 2154-1 du
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code civil. Les bordereaux de renouvellement doivent contenir la désignation
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|
détaillée des immeubles dégrevés et celle des immeubles grevés à la suite de
|
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l'échange.<br />
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La radiation des inscriptions antérieures à la publication de l'acte d'échange,
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en tant qu'elles grèvent les immeubles échangés, est effectuée par le
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conservateur des hypothèques dans les conditions fixées par les articles 2157 et
|
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|
suivants du code civil.
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@ -0,0 +1,18 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587141
|
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R012XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587141.xml
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###### Article R124-12
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Le transfert des autres droits réels, à l'exclusion des servitudes, résultant
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d'actes ou de décisions judiciaires publiés, sur les immeubles substitués par
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|
l'échange à ceux qui étaient spécialement affectés à l'exercice de ces droits,
|
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|
n'est opposable aux tiers tels qu'ils sont définis à l'article 30-1 du décret n°
|
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|
55-22 du 4 janvier 1955, qu'à compter de la publication de l'acte d'échange
|
||||||
|
effectuée conformément aux articles R. 124-9 et R. 124-10.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
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|
État: TRANSFERE
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||||||
|
Type: AUTONOME
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||||||
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Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587132
|
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|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R003XXAA
|
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587132.xml
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###### Article R124-3
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Les échanges d'immeubles ruraux effectués dans les conditions de l'article L.
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124-1 peuvent faire l'objet d'actes sous signatures privées, lorsque les
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immeubles échangés ne sont pas grevés d'hypothèques, privilèges ou droits réels
|
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|
autres que les servitudes et que la convention ne donne pas lieu à paiement
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d'une soulte.<br />
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|
Ces actes sous signatures privées doivent être déposés, en vue de leur
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||||||
|
publication, au rang des minutes d'un notaire dans les délais fixés à l'article
|
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|
R. 124-6.<br />
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|
Dans tous les autres cas, les échanges doivent faire l'objet d'actes dressés en
|
||||||
|
la forme authentique.
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@ -0,0 +1,50 @@
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État: TRANSFERE
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|
Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587133
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R004XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587133.xml
|
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|
###### Article R124-4
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|
Le contrat d'échange contient :<br />
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1° Les noms, prénoms dans l'ordre de l'état civil, domicile, date et lieu de
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|
naissance et profession des coéchangistes ainsi que le nom de leur conjoint ; le
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|
cas échéant, ces mêmes indications sont fournies pour leurs représentants légaux
|
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|
; si l'un des coéchangistes est une personne morale, le contrat doit contenir sa
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|
dénomination et les autres éléments d'identification prévus au premier alinéa de
|
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|
l'article 6 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 ;<br />
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|
2° La désignation, conformément à l'article 7 du décret n° 55-22 du 4 janvier
|
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|
1955, des immeubles échangés (commune, section, numéro, lieudit, contenance,
|
||||||
|
nature de culture) et, en outre, l'origine de propriété, le mode d'exploitation,
|
||||||
|
la désignation des bâtiments assurés contre l'incendie avec la date et le numéro
|
||||||
|
de la police ;<br />
|
||||||
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|
3° L'estimation, par les parties, de la valeur des immeubles échangés et, le cas
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||||||
|
échéant, le montant de la soulte ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° L'indication du mode et, éventuellement, des conditions de l'exploitation,
|
||||||
|
ainsi que l'énumération des inscriptions d'hypothèques et de privilèges, des
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||||||
|
droits réels, y compris les servitudes actives ou passives, qui portent sur les
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||||||
|
immeubles, avec l'indication des actes ou décisions judiciaires leur ayant donné
|
||||||
|
naissance et les références de la formalité exécutée à la conservation des
|
||||||
|
hypothèques (date, volume, numéro) ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
5° Eventuellement, le consentement exprès et sans réserve donné par les
|
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|
bénéficiaires d'hypothèques ou de privilèges inscrits ou de droits réels publiés
|
||||||
|
autres que les servitudes, au transfert de leurs droits sur les immeubles
|
||||||
|
attribués et à la mainlevée des inscriptions grevant les immeubles abandonnés
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
6° Les modalités de répartition entre les coéchangistes des frais auxquels
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||||||
|
donnent lieu le contrat d'échange et le renouvellement des inscriptions
|
||||||
|
d'hypothèques et privilèges ainsi que le renouvellement de la publication des
|
||||||
|
autres droits réels ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
7° La mention que l'échange est fait conformément aux dispositions de l'article
|
||||||
|
L. 124-1.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587134
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R005XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587134.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R124-5
|
||||||
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||||||
|
Lorsque les immeubles échangés sont grevés d'hypothèques, privilèges ou droits
|
||||||
|
réels autres que les servitudes, et si les titulaires de ces droits ne donnent
|
||||||
|
pas dans l'acte leur consentement au transfert, l'acte d'échange est notifié,
|
||||||
|
dans la huitaine, à la requête du propriétaire du bien grevé, au domicile
|
||||||
|
d'élection de chacun desdits titulaires, par lettre recommandée avec demande
|
||||||
|
d'avis de réception.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans le délai d'un mois à compter de la première présentation de la lettre
|
||||||
|
recommandée, constatée sur l'avis de réception, tout créancier inscrit et tout
|
||||||
|
titulaire d'un droit réel autre qu'une servitude peut faire opposition au
|
||||||
|
transfert de son droit par lettre recommandée adressée au greffe du tribunal de
|
||||||
|
grande instance du lieu de la situation des immeubles.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas d'opposition, l'acte d'échange est soumis à l'homologation du président
|
||||||
|
du tribunal de grande instance du lieu de la situation des immeubles ou de la
|
||||||
|
partie de ces immeubles ayant le revenu cadastral le plus élevé.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'absence d'opposition est constatée par un certificat délivré par le greffe.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587135
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R006XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587135.xml
|
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|
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|
###### Article R124-6
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|
Les actes d'échange sous signatures privées mentionnées au premier alinéa de
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|
l'article R. 124-3 doivent être déposés au rang des minutes d'un notaire dans
|
||||||
|
les quinze jours de leur date.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les actes de dépôt doivent être publiés dans les deux mois de leur date.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587136
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R007XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587136.xml
|
||||||
|
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|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R124-7
|
||||||
|
|
||||||
|
Les actes d'échange dressés en la forme authentique conformément aux
|
||||||
|
prescriptions du troisième alinéa de l'article R. 124-3 doivent être publiés
|
||||||
|
dans les deux mois :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Soit de leur date, si les créanciers inscrits ou les titulaires de droits réels
|
||||||
|
autres que les servitudes ont donné dans les actes leur consentement au
|
||||||
|
transfert ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Soit de l'expiration du délai prévu au second alinéa de l'article R. 124-5 si,
|
||||||
|
le consentement n'ayant pas été donné dans les actes, il n'est pas formé
|
||||||
|
opposition ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Soit de la décision judiciaire définitive sur l'opposition.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587137
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R008XXAA
|
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587137.xml
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###### Article R124-8
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Les certificats de non-opposition, les certificats de non-appel et les copies
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exécutoires des décisions judiciaires relatives à l'homologation sont délivrés
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par les greffes compétents dans les huit jours de la réquisition qui leur en est
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faite par le notaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
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@ -0,0 +1,28 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587138
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||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X124R009XXAA
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||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587138.xml
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###### Article R124-9
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La publication de l'acte d'échange est effectuée selon les modalités fixées par
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l'article 34-1 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 et le décret n° 55-1350 du
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14 octobre 1955 et sous les sanctions prévues par ces textes et par l'article
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|
851 du code général des impôts.<br />
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Le document déposé doit contenir éventuellement, à la suite de l'expédition ou
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de l'extrait de l'acte d'échange :<br />
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Soit la copie du certificat du greffe du tribunal de grande instance constatant
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qu'aucune opposition ne lui a été adressée ;<br />
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Soit la copie de l'ordonnance du président du tribunal de grande instance
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||||||
|
homologuant l'acte d'échange ainsi que la copie du certificat de non-appel ;<br />
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||||||
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||||||
|
Soit la copie de l'arrêt de la cour d'appel, si celui-ci homologue l'acte
|
||||||
|
d'échange.
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@ -0,0 +1,21 @@
|
||||||
|
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||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
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|
Identifiant: LEGISCTA000006152455
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|
##### Chapitre VII : Dispositions diverses et communes
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- [Article R127-1](article_r127-1.md)
|
||||||
|
- [Article R127-2](article_r127-2.md)
|
||||||
|
- [Article R127-3](article_r127-3.md)
|
||||||
|
- [Article R127-4](article_r127-4.md)
|
||||||
|
- [Article R127-5](article_r127-5.md)
|
||||||
|
- [Article R127-6](article_r127-6.md)
|
||||||
|
- [Article R127-7](article_r127-7.md)
|
||||||
|
- [Article R127-8](article_r127-8.md)
|
||||||
|
- [Article R127-9](article_r127-9.md)
|
||||||
|
- [Article R127-10](article_r127-10.md)
|
||||||
|
- [Article R127-11](article_r127-11.md)
|
||||||
|
- [Article R127-12](article_r127-12.md)
|
||||||
|
- [Article R127-13](article_r127-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587275
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R001XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587275.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-1
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||||||
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|
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|
Les dispositions des articles R. 127-2 à R. 127-13 relatives à la publication
|
||||||
|
des procès-verbaux et au transfert des droits réels autres que les servitudes
|
||||||
|
s'appliquent aux immeubles échangés à l'issue des opérations de réorganisation
|
||||||
|
foncière prévues par les articles L. 122-1 à L. 122-12 et aux immeubles
|
||||||
|
remembrés en application des articles L. 123-1 à L. 123-35 et L. 126-4 à L.
|
||||||
|
126-6.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587293
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R010XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587293.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-10
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||||||
|
|
||||||
|
Seuls sont mentionnés au procès-verbal, conformément à l'article R. 127-4, les
|
||||||
|
droits réels signalés au président de la commission communale d'aménagement
|
||||||
|
foncier en exécution du premier alinéa de l'article R. 127-9.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les dispositions des alinéas 4 à 7 de l'article 2148 du code civil sont
|
||||||
|
applicables.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La radiation des inscriptions antérieures, en tant qu'elles grèvent les
|
||||||
|
immeubles remembrés ou échangés, est effectuée par le conservateur des
|
||||||
|
hypothèques au vu de ces bordereaux.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587295
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R011XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587295.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-11
|
||||||
|
|
||||||
|
Les titulaires de droits réels autres que les servitudes, ayant fait l'objet
|
||||||
|
d'actes, décisions ou bordereaux transcrits ou publiés avant le 1er janvier
|
||||||
|
1956, qui, faute d'avoir connu les opérations de réorganisation foncière ou de
|
||||||
|
remembrement, n'ont pas renouvelé la publicité et n'ont pu, de ce fait, exercer
|
||||||
|
leurs droits et recouvrer, en totalité ou en partie, leur créance, peuvent
|
||||||
|
obtenir une indemnité correspondant à la perte subie s'ils établissent avoir
|
||||||
|
fait toute diligence en vue de sauvegarder leurs droits.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Au cas d'octroi d'une telle indemnité, l'Etat est subrogé dans les droits des
|
||||||
|
créanciers ou autres titulaires.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587297
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R012XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587297.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-12
|
||||||
|
|
||||||
|
A compter du 1er janvier 1956, les conservateurs des hypothèques sont dispensés
|
||||||
|
de délivrer des extraits des formalités publiées avant le 1er janvier 1956,
|
||||||
|
quelles que soient la date et l'étendue des réquisitions déposées.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans tous les cas où les extraits mentionnés à l'article R. 127-2 n'auront pas
|
||||||
|
encore été délivrés, le président de la commission communale appréciera, compte
|
||||||
|
tenu de l'état d'avancement des travaux, s'il y a lieu d'inviter les
|
||||||
|
propriétaires à fournir les renseignements prévus au 1° de l'article R. 127-9.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587298
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R013XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587298.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-13
|
||||||
|
|
||||||
|
Toutes dépenses et tous frais nécessités pour l'exécution des articles R. 123-15
|
||||||
|
et R. 127-1 à R. 127-12 sont compris dans les frais des opérations de
|
||||||
|
réorganisation foncière et de remembrement.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587277
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R002XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587277.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-2
|
||||||
|
|
||||||
|
Dès que la commission communale d'aménagement foncier a procédé aux formalités
|
||||||
|
prévues à l'article R. 122-12 ou aux articles R. 123-5 à R. 123-7, son président
|
||||||
|
requiert le conservateur des hypothèques de lui délivrer dans les trois mois les
|
||||||
|
extraits, en tableau :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Des inscriptions d'hypothèques et de privilèges grevant les immeubles
|
||||||
|
intéressés ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Des actes et décisions judiciaires portant ou constatant la mutation de ces
|
||||||
|
immeubles ou constatant l'existence de saisies, résolutions, restrictions au
|
||||||
|
droit de disposer et, en général, de tous droits réels, du chef tant des
|
||||||
|
propriétaires dénommés aux bulletins individuels que des propriétaires
|
||||||
|
postérieurs à ces derniers lorsqu'ils seront connus du conservateur.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le président de la commission communale requiert, en outre, le conservateur de
|
||||||
|
lui délivrer, jusqu'à la date de la clôture des opérations, telle qu'elle est
|
||||||
|
définie à l'article L. 123-12, des extraits complémentaires, au fur et à mesure
|
||||||
|
qu'interviennent de nouvelles formalités de publicité de la nature de celles
|
||||||
|
mentionnées à l'alinéa ci-dessus et concernant les immeubles intéressés.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les derniers extraits devront être délivrés au plus tard dans les quinze jours
|
||||||
|
qui suivent la date de la clôture des opérations.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587279
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R003XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587279.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-3
|
||||||
|
|
||||||
|
L'ouverture des enquêtes prévues aux articles R. 122-12 et R. 123-9 est
|
||||||
|
notifiée, un mois à l'avance, soit par voie administrative, soit par lettre
|
||||||
|
recommandée avec demande d'avis de réception, aux titulaires de droits réels
|
||||||
|
révélés tant par les extraits délivrés en application de l'article R. 127-2 que
|
||||||
|
par ceux délivrés jusqu'à la date de cette notification.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587282
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R004XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587282.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-4
|
||||||
|
|
||||||
|
A la date de la clôture des opérations de réorganisation foncière ou de
|
||||||
|
remembrement et nonobstant tout recours juridictionnel, le président de la
|
||||||
|
commission communale requiert le conservateur de publier le procès-verbal, en
|
||||||
|
déposant deux expéditions certifiées exactement collationnées, dont l'une est
|
||||||
|
établie sur une formule dont le modèle est arrêté par le directeur général des
|
||||||
|
impôts et le directeur chargé de l'aménagement rural au ministère de
|
||||||
|
l'agriculture et de la forêt.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le procès-verbal doit indiquer, pour chaque propriétaire, la liste des anciennes
|
||||||
|
parcelles et celle des nouveaux lots. Il indique, également, les servitudes
|
||||||
|
actives ou passives, subsistantes en application de l'article L. 123-14 ou
|
||||||
|
constituées lors des opérations d'aménagement foncier, grevant les parcelles
|
||||||
|
attribuées ou leur profitant. En vue de renouveler, en ce qui les concerne, la
|
||||||
|
publicité légale antérieure, le procès-verbal doit, en outre, mentionner avec la
|
||||||
|
désignation de leurs titulaires les droits réels autres que les servitudes,
|
||||||
|
privilèges et hypothèques, grevant les immeubles échangés ou remembrés, et qui
|
||||||
|
s'exercent désormais sur les immeubles attribués.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La désignation des propriétaires et des autres titulaires de droits réels est
|
||||||
|
faite conformément aux articles 5 et 6 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955
|
||||||
|
portant réforme de la publicité foncière et certifiée dans les conditions
|
||||||
|
prévues aux articles 38, 81 et 82 du décret n° 55-1350 du 14 octobre 1955 pris
|
||||||
|
pour l'application du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955, sous peine de refus du
|
||||||
|
dépôt.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587284
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R005XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587284.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-5
|
||||||
|
|
||||||
|
Dès l'expiration d'un délai de quinze jours, à compter de la clôture des
|
||||||
|
opérations, le président de la commission communale notifie à tous les
|
||||||
|
titulaires de créances hypothécaires ou privilégiées révélés par les extraits
|
||||||
|
délivrés en exécution de l'article R. 127-2 qu'il leur appartient de procéder au
|
||||||
|
renouvellement de leurs inscriptions dans les conditions fixées à l'article R.
|
||||||
|
127-6.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Il les informe, notamment, que, par application de l'article L. 123-12, les
|
||||||
|
inscriptions prises antérieurement se trouvent périmées du jour du transfert de
|
||||||
|
propriété, en tant qu'elles grèvent les immeubles échangés ou remembrés. Ces
|
||||||
|
immeubles doivent être désignés de façon détaillée dans la notification.
|
|
@ -0,0 +1,46 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006587286
|
||||||
|
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R006XXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587286.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R127-6
|
||||||
|
|
||||||
|
Les inscriptions d'hypothèques et privilèges prises avant la date de clôture des
|
||||||
|
opérations ne conservent leur rang antérieur sur les immeubles attribués par la
|
||||||
|
réorganisation foncière ou le remembrement que si elles sont renouvelées à la
|
||||||
|
diligence des créanciers dans le délai de six mois à dater de la clôture des
|
||||||
|
opérations.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ces dispositions s'appliquent à tous les immeubles grevés compris dans le
|
||||||
|
périmètre de remembrement ou ayant fait l'objet d'échanges en cas de
|
||||||
|
réorganisation foncière.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le renouvellement, qui conserve l'hypothèque ou le privilège jusqu'à la date
|
||||||
|
fixée par le créancier conformément à l'article 2154-1 du code civil, s'opère
|
||||||
|
par le dépôt à la conservation des hypothèques de deux bordereaux signés et
|
||||||
|
certifiés exactement collationnés contenant exclusivement, sous peine de rejet
|
||||||
|
de la formalité :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les réquisition et indication liminaires prévues au 1 de l'article 61 du
|
||||||
|
décret n° 55-1350 du 14 octobre 1955 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Une copie certifiée collationnée par le président de la commission communale
|
||||||
|
de la notification faite en exécution de l'article R. 127-5 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Le nom et le domicile de la personne a qui le rejet doit éventuellement être
|
||||||
|
notifié ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Le cas échéant, le capital de la créance garantie, s'il est inférieur à celui
|
||||||
|
qui fait l'objet de l'inscription antérieure.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'exemplaire du bordereau conservé au bureau des hypothèques doit, sous peine de
|
||||||
|
rejet, être établi sur formule réglementaire.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La radiation des inscriptions antérieures en tant qu'elles grèvent les immeubles
|
||||||
|
échangés ou remembrés est effectuée par le conservateur des hypothèques, au vu
|
||||||
|
de ces bordereaux.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: TRANSFERE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 1992-12-12
|
||||||
|
Date de fin: 2005-04-22
|
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Identifiant: LEGIARTI000006587288
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R007XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587288.xml
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###### Article R127-7
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Les notifications aux titulaires de droits réels prévues aux articles R. 123-15,
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R. 127-3 et R. 127-5 sont faites au domicile élu par ces titulaires dans les
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documents déposés à la conservation des hypothèques ou, à défaut de domicile
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élu, au domicile indiqué dans ces documents.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587290
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R008XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587290.xml
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###### Article R127-8
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Les extraits mentionnés à l'article R. 127-2 ne sont requis et délivrés que pour
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les formalités annotées au fichier immobilier créé par le décret n° 55-22 du 4
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janvier 1955.
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@ -0,0 +1,68 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2005-04-22
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Identifiant: LEGIARTI000006587291
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X127R009XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/72/LEGIARTI000006587291.xml
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###### Article R127-9
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Les notifications et avis prévus aux articles R. 123-15 et R. 127-3 sont étendus
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aux titulaires de droits réels ayant fait l'objet d'actes ou décisions
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transcrits avant le 1er janvier 1956 et dont l'existence a été signalée au
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président de la commission communale soit par les titulaires eux-mêmes, soit par
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toute autre personne intéressée.<br />
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Afin de permettre aux titulaires de droits réels ou à toute autre personne
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intéressée de signaler au président de la commission communale d'aménagement
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foncier l'existence des droits réels dont il s'agit, les mesures de publicité
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suivantes sont appliquées :<br />
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1° Toute personne à qui sont adressés en qualité de propriétaire la notification
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et l'état des propriétés prévus à l'article R. 123-7 est invitée à faire
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connaître, le cas échéant, sous pli séparé destiné au président de la commission
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communale d'aménagement foncier, parmi les parcelles dont elle est propriétaire,
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celles qui, en vertu des titres transcrits avant le 1er janvier 1956, sont
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grevées de droits réels, ainsi que le nom et l'adresse des titulaires de ces
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droits et, éventuellement pour les servitudes, l'indication des parcelles
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auxquelles elles profitent ou qui en sont grevées ;<br />
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2° Des avis, indiquant les communes dans lesquelles des opérations de
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réorganisation foncière ou de remembrement sont ordonnées et celles dans
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lesquelles la clôture de ces opérations est prononcée, sont publiés au Journal
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officiel dans le délai d'un mois à compter de la date des arrêtés préfectoraux
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pris en la matière tels qu'ils sont prévus à l'article L. 121-14 ;<br />
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3° Lesdits arrêtés préfectoraux sont notifiés par le préfet, aussitôt après leur
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intervention, à la Caisse nationale de crédit agricole, aux caisses régionales
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intéressées de crédit agricole ainsi qu'au Crédit foncier de France.<br />
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Ils sont notifiés dans les mêmes conditions au conseil supérieur du notariat et
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au conseil national des barreaux qui en avisent toutes les chambres
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départementales des notaires et tous les barreaux près les tribunaux de grande
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instance dans le délai d'un mois à compter de la date de la réception de la
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notification.<br />
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Ils sont enfin notifiés dans les mêmes conditions à la chambre départementale
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des notaires et aux barreaux près les tribunaux de grande instance intéressés
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qui en avisent leurs membres dans le délai d'un mois à compter de la date de la
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réception de la notification ;<br />
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4° L'ouverture des enquêtes prévues aux articles R. 122-12 et R. 123-9 est
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notifiée, quinze jours à l'avance, par le président de la commission communale,
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aux établissements et organismes énumérés ci-dessus. Les chambres
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départementales des notaires et les conseils de l'ordre des avocats intéressés
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en avisent leurs membres dans le délai de huit jours à compter de la date de la
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réception de la notification ;<br />
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5° Les organismes locaux de crédit dont l'objet principal est de consentir des
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prêts hypothécaires, qui se sont fait connaître au préfet en vue d'être avisés
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des opérations de réorganisation foncière ou de remembrement, reçoivent
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notification des arrêtés préfectoraux mentionnés au 2° ci-dessus et de
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l'ouverture de l'enquête mentionnée au 4° ci-dessus, sauf au préfet à apprécier,
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compte tenu de la date à laquelle lesdits organismes se sont fait connaître et
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de l'état d'avancement des opérations, celles des notifications auxquelles il y
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a lieu de procéder.
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