Décret n°78-1071 du 8 novembre 1978 PORTANT APPLICATION DU CHAPITRE V DU TITRE I DU LIVRE I DU CODE RURAL RELATIF A LA MISE EN VALEUR DES TERRES INCULTES RECUPERABLES
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000879596 Ancien identifiant: 1DX9781071 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/95/JORFTEXT000000879596.xml
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@ -8,5 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006138386
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- [Chapitre III : Remembrement rural](chapitre_iii)
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- [Chapitre IV : Echanges d'immeubles ruraux](chapitre_iv)
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- [Chapitre V : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](chapitre_v)
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- [Chapitre VI : Aménagement agricole et forestier](chapitre_vi)
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- [Chapitre VII : Dispositions diverses et communes](chapitre_vii)
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_ii/chapitre_v/README.md
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@ -0,0 +1,11 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006152453
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##### Chapitre V : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
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- [Section 1 : Demandes individuelles.](section_1)
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- [Section 2 : Initiatives publiques.](section_2)
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- [Section 3 : Dispositions communes.](section_3)
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@ -0,0 +1,12 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006168109
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###### Section 1 : Demandes individuelles.
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- [Article R125-1](article_r125-1.md)
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- [Article R*125-2](article_r125-2.md)
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- [Article R125-3](article_r125-3.md)
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||||
- [Article R125-4](article_r125-4.md)
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@ -0,0 +1,22 @@
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||||
État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587174
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R001XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587174.xml
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###### Article R125-1
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Les demandes présentées au préfet en application de l'article L. 125-1 doivent
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indiquer notamment la désignation cadastrale du fonds, les nom, qualité et
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domicile du demandeur et du propriétaire et, si le propriétaire n'est pas le
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titulaire du droit d'exploitation, les nom, qualité et domicile de ce dernier.
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||||
Si le demandeur ne connaît pas les nom, qualité et domicile du propriétaire et
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||||
du titulaire du droit d'exploitation, il doit justifier des recherches faites
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||||
pour les connaître.<br />
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Ces demandes doivent comporter en outre toutes précisions de nature à établir
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||||
l'état d'inculture ou de sous-exploitation manifeste du fonds.
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@ -0,0 +1,27 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587175
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587175.xml
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###### Article R*125-2
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||||
Dans les huit jours suivant la date de réception de la demande, le préfet saisit
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||||
la commission départementale d'aménagement foncier qui, dans les trois mois, se
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prononce sur l'état d'inculture ou de sous-exploitation manifeste du fonds et
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||||
donne son avis sur la possibilité d'une mise en valeur agricole ou pastorale du
|
||||
fonds.<br />
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||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres,
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||||
chargée de constater, sur les lieux mêmes, l'état du fonds. Le ou les
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||||
demandeurs, le propriétaire et, s'il y a lieu, le titulaire du droit
|
||||
d'exploitation sont convoqués à la visite des lieux, quinze jours au moins avant
|
||||
la date de cette visite. La délégation peut entendre toute personne susceptible
|
||||
d'éclairer son information.<br />
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||||
|
||||
La commission se prononce sur le rapport de la délégation et, après avoir
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||||
entendu les intéressés, s'ils l'ont demandé par lettre adressée au président.
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@ -0,0 +1,22 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587177
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587177.xml
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||||
###### Article R125-3
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||||
Dans le délai de quinze jours suivant son intervention, la décision de la
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||||
commission départementale d'aménagement foncier, prise conformément à l'article
|
||||
L. 125-1 et relative à l'état d'inculture ou de sous-exploitation manifeste d'un
|
||||
fonds, est affichée un mois durant à la mairie de la commune où est situé le
|
||||
fonds ainsi qu'à la mairie de chacune des communes limitrophes.<br />
|
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||||
A la décision précitée est annexé un avis, reproduisant le texte des articles L.
|
||||
125-1 à L. 125-4 et précisant le nom et le domicile du propriétaire ou du
|
||||
mandataire, afin de permettre à tout candidat à l'exploitation du fonds de se
|
||||
faire connaître du propriétaire, du mandataire ou du préfet du département.
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@ -0,0 +1,22 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587178
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587178.xml
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||||
###### Article R125-4
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||||
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||||
Lorsqu'il est appelé à intervenir en application de l'article L. 125-4, le
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||||
tribunal paritaire des baux ruraux est saisi par la partie la plus diligente.<br />
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||||
|
||||
Tout jugement portant sur les conditions de jouissance et le montant du fermage
|
||||
est notifié au demandeur, au propriétaire, au mandataire et à l'attributaire du
|
||||
droit d'exploitation. Si l'identité ou le domicile de l'un ou de l'autre est
|
||||
inconnu, ou s'il n'a pas été désigné de mandataire, le jugement est notifié au
|
||||
maire de la commune de la situation du fonds. Cette notification vaut
|
||||
notification à partie. Le maire doit procéder à l'affichage du jugement pendant
|
||||
une durée d'un an.
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|
@ -0,0 +1,13 @@
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||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006168110
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||||
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||||
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||||
###### Section 2 : Initiatives publiques.
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||||
- [Article R*125-5](article_r125-5.md)
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- [Article R*125-6](article_r125-6.md)
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||||
- [Article R*125-7](article_r125-7.md)
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||||
- [Article R*125-8](article_r125-8.md)
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||||
- [Article R125-9](article_r125-9.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587179
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587179.xml
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||||
###### Article R*125-5
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||||
L'arrêté préfectoral pris en application de l'article L. 125-5 est publié au
|
||||
Recueil des actes administratifs de l'Etat dans le département et fait l'objet
|
||||
d'un affichage en mairie de chacune des communes intéressées pendant une durée
|
||||
d'un mois.
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@ -0,0 +1,47 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587181
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587181.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R*125-6
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||||
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||||
Le projet d'état des fonds incultes ou manifestement sous-exploités dressé par
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||||
la commission communale ou intercommunale d'aménagement foncier est soumis à une
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||||
enquête dont le dossier comprend :<br />
|
||||
|
||||
Un plan parcellaire portant indication des parcelles ou parties de parcelles
|
||||
dont l'inscription à l'état des fonds incultes ou manifestement sous-exploités
|
||||
est proposée ;<br />
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||||
|
||||
Un état parcellaire, avec la désignation cadastrale de chaque parcelle ou partie
|
||||
de parcelle ;<br />
|
||||
|
||||
Un mémoire justificatif.<br />
|
||||
|
||||
Le dossier d'enquête est déposé pendant une durée d'un mois à la mairie de la
|
||||
commune où la commission a son siège, en même temps qu'un registre destiné à
|
||||
recevoir les réclamations des intéressés, propriétaires ou exploitants.<br />
|
||||
|
||||
Avis du dépôt est donné aux intéressés quinze jours avant l'ouverture de
|
||||
l'enquête et pendant la durée de celle-ci, par une affiche apposée à la porte de
|
||||
la mairie, dans un lieu apparent et par une insertion faite, au moins quinze
|
||||
jours avant la date fixée pour l'ouverture de l'enquête, dans un journal
|
||||
d'annonces du département.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai fixé pour l'enquête, un commissaire enquêteur, désigné
|
||||
par la commission, se tient à la mairie pendant trois jours consécutifs, aux
|
||||
heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et observations des
|
||||
intéressés et des tiers.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de l'enquête, la commission prend connaissance des réclamations et
|
||||
observations, ainsi que de l'avis du commissaire enquêteur, entend les
|
||||
intéressés s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son président et arrête
|
||||
l'état définitif.<br />
|
||||
|
||||
Ce dernier est affiché en mairie et transmis au préfet avec l'ensemble du
|
||||
dossier.
|
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@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587183
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587183.xml
|
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---
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||||
|
||||
###### Article R*125-7
|
||||
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||||
Le préfet soumet l'état dressé par la commission communale ou intercommunale à
|
||||
la commission départementale d'aménagement foncier.<br />
|
||||
|
||||
Les intéressés peuvent présenter à la commission départementale leurs
|
||||
observations et réclamations. La commission départementale entend les intéressés
|
||||
s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son président. Elle peut convoquer
|
||||
ceux des intéressés qu'elle juge devoir être entendus. Les observations et
|
||||
réclamations adressées par écrit à la commission sont inscrites sur un registre
|
||||
d'ordre et il en est donné récépissé. Il est tenu procès-verbal des dires des
|
||||
intéressés.<br />
|
||||
|
||||
L'avis de la commission départementale est transmis au préfet.<br />
|
||||
|
||||
L'état des fonds susceptibles d'une remise en valeur, arrêté par le préfet, est
|
||||
inséré au Recueil des actes administratifs du département. Une ampliation de
|
||||
l'arrêté accompagnée du plan parcellaire des fonds dont il s'agit est déposée à
|
||||
la mairie de chacune des communes intéressées.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587185
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587185.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*125-8
|
||||
|
||||
La révision triennale de l'état des fonds incultes ou manifestement
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||||
sous-exploités, prévue au quatrième alinéa de l'article L. 125-5, a lieu dans
|
||||
les mêmes conditions que l'établissement de l'état initial. Toutefois, le
|
||||
propriétaire ou le titulaire du droit d'exploitation peut, si un fonds inculte
|
||||
ou manifestement sous-exploité déterminé a été mis en valeur, demander la
|
||||
radiation de ce fonds.<br />
|
||||
|
||||
Le préfet constate la réalité de la mise en culture et prononce, le cas échéant,
|
||||
la radiation après avis de la commission départementale.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587187
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587187.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R125-9
|
||||
|
||||
Chaque extrait de l'état des fonds incultes ou manifestement sous-exploités,
|
||||
prévu au cinquième alinéa de l'article L. 125-5, est notifié à chaque
|
||||
propriétaire et, s'il y a lieu, à chaque titulaire du droit d'exploitation, et
|
||||
fait en outre l'objet de la publicité dont les conditions sont déterminées au
|
||||
premier alinéa de l'article R. 125-3, la durée de l'affichage étant toutefois
|
||||
portée à deux mois.<br />
|
||||
|
||||
A chaque extrait publié est joint un avis reproduisant les dispositions des
|
||||
articles L. 125-1 à L. 125-7 et indiquant à tout candidat éventuel la faculté
|
||||
qui lui est offerte de demander au préfet l'autorisation d'exploiter le fonds
|
||||
inculte ou manifestement sous-exploité.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006168111
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Dispositions communes.
|
||||
|
||||
- [Article R125-10](article_r125-10.md)
|
||||
- [Article R125-11](article_r125-11.md)
|
||||
- [Article R125-12](article_r125-12.md)
|
||||
- [Article R*125-13](article_r125-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587188
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587188.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R125-10
|
||||
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire, en application de l'article L. 125-2
|
||||
ou du sixième alinéa de l'article L. 125-5, est adressée par le préfet au juge
|
||||
du tribunal d'instance du lieu de la situation des biens. Elle est formée soit
|
||||
par assignation, si l'identité et l'adresse de certains indivisaires sont
|
||||
connues, soit par requête.<br />
|
||||
|
||||
L'ordonnance désignant un mandataire est notifiée à la diligence du préfet, par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception, au mandataire désigné,
|
||||
ainsi qu'aux indivisaires dont l'identité et l'adresse sont connues et, s'il y a
|
||||
lieu, au notaire chargé du règlement de la succession. L'ordonnance n'est
|
||||
exécutoire qu'après ces notifications.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587189
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587189.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R125-11
|
||||
|
||||
Les demandes, notifications et communications prévues aux articles L. 125-1 à L.
|
||||
125-7, ainsi qu'à l'article R. 125-1, sont faites par lettre recommandée avec
|
||||
demande d'avis de réception.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2017-08-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587190
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587190.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R125-12
|
||||
|
||||
Les délais dans lesquels le préfet doit prendre l'arrêté constatant la
|
||||
non-remise en valeur, prévu à l'avant-dernier alinéa de l'article L. 125-3 et au
|
||||
premier alinéa de l'article L. 125-6, sont fixés l'un et l'autre à un mois.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2006-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587191
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X125R013XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/71/LEGIARTI000006587191.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*125-13
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai d'un an défini aux articles L. 125-3, L. 125-4 et L.
|
||||
125-6, le préfet, après avoir recueilli, selon les cas, l'avis de la commission
|
||||
départementale d'aménagement foncier ou celui de la commission communale ou
|
||||
intercommunale d'aménagement foncier constate la remise en valeur du fonds.<br />
|
||||
|
||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres
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chargée de vérifier sur les lieux mêmes de l'exploitation la remise en valeur du
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fonds.<br />
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Le propriétaire, le mandataire ou, s'il y a lieu, le titulaire du droit
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d'exploitation est convoqué quinze jours au moins avant la date prévue pour la
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visite des lieux. La délégation peut en outre entendre toute personne pouvant
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compléter son information.<br />
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L'état du fonds est apprécié, d'une part, par rapport au plan de remise en
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valeur prescrit, d'autre part, par comparaison avec les conditions
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d'exploitation des parcelles de valeur culturale similaire des exploitations
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agricoles à caractère familial situées à proximité.
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