Loi n° 80-502 du 4 juillet 1980 d'orientation agricole
Texte partiellement abrogé : articles 29 et 67 (décret n° 96-205 du 15 mars 1996). Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000705202 Ancien identifiant: 1LX980502 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/52/JORFTEXT000000705202.xml
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@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006152226
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##### Chapitre II : Les éléments de référence
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- [Section 3 : Le répertoire de la valeur des terres agricoles.](section_3)
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- [Section 5 : La surface moyenne de l'exploitation à deux unités de main-d'oeuvre.](section_5)
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2017-03-22
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Identifiant: LEGISCTA000006167737
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###### Section 3 : Le répertoire de la valeur des terres agricoles.
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- [Article L312-3](article_l312-3.md)
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- [Article L312-4](article_l312-4.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2010-05-08
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Identifiant: LEGIARTI000006583315
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X312L003XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/33/LEGIARTI000006583315.xml
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###### Article L312-3
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En vue d'améliorer la connaissance du marché des terres agricoles, un répertoire
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de leur valeur vénale, de leur valeur locative et de leur valeur de rendement
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sera établi par la commission départementale d'aménagement foncier prévue à
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l'article L. 121-8 et rendu public dans chaque commune.<br />
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Pour chaque catégorie de terres agricoles, qu'elle définit par région naturelle,
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la commission départementale :<br />
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1° Constate la valeur vénale moyenne ;<br />
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2° Constate la valeur locative moyenne ;<br />
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3° Détermine la valeur de rendement, à partir :<br />
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a) Du revenu brut d'exploitation ;<br />
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b) Des références tenant compte des principaux systèmes de production qui sont
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mis en oeuvre et des caractéristiques agronomiques des sols. Ces références
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peuvent être proposées par les commissions communales ou intercommunales
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d'aménagement foncier, telles que définies par les articles L. 121-3 et L.
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121-4.<br />
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La valeur de rendement ainsi déterminée est destinée à servir de référence en
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matière de politiques foncière, sociale et fiscale.<br />
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Les informations figurant au répertoire des valeurs des terres agricoles
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constituent un élément d'appréciation du juge pour la fixation de la valeur des
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terres agricoles.<br />
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La commission départementale d'aménagement foncier assure le contrôle et la
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coordination des travaux des commissions communales ou intercommunales
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mentionnées ci-dessus ; les contestations relatives à ces travaux lui sont
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déférées par les intéressés ou par le préfet.<br />
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La commission départementale d'aménagement foncier peut se faire communiquer,
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sans que ceux-ci puissent se prévaloir de la règle du secret, par
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l'administration, par les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement
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rural et par les notaires, les éléments non nominatifs d'information nécessaires
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à sa mission, notamment les valeurs retenues à l'occasion des mutations
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intervenues et le prix des baux constatés, au cours de l'année précédente et au
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besoin au cours des cinq dernières années.<br />
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Les modalités d'établissement et de mise à jour du répertoire prévu au présent
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article sont fixées par décret en Conseil d'Etat.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2017-03-22
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Identifiant: LEGIARTI000006583316
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X312L004XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/33/LEGIARTI000006583316.xml
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###### Article L312-4
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Dans l'attente de la publication du répertoire de la valeur des terres agricoles
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prévu à l'article L. 312-3, un barème indicatif de leur valeur vénale moyenne
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est publié par décision du ministre de l'agriculture.<br />
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Ce barème est établi pour chaque département, par région naturelle et nature de
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culture.<br />
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Il est un élément d'appréciation du juge pour la fixation du prix des terres
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agricoles.
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006152229
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##### Chapitre Ier : Exploitation familiale à responsabilité personnelle
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- [Section 1 : Les rapports entre les membres de l'exploitation familiale](section_1)
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- [Section 2 : La transmission de l'exploitation familiale.](section_2)
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@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167746
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###### Section 1 : Les rapports entre les membres de l'exploitation familiale
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- [Sous-section 1 : Les rapports entre les époux.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Les associés d'exploitation.](sous-section_2)
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2006-01-06
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Identifiant: LEGISCTA000006183010
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###### Sous-section 1 : Les rapports entre les époux.
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- [Article L321-4](article_l321-4.md)
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- [Article L321-5](article_l321-5.md)
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@ -0,0 +1,18 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2006-01-06
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Identifiant: LEGIARTI000006583351
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X321L004XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/33/LEGIARTI000006583351.xml
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###### Article L321-4
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Lorsque des époux participent ensemble et de façon habituelle à une exploitation
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agricole non constituée sous forme sociale, l'un ou l'autre peut participer aux
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assemblées générales des organismes de coopération, de mutualité ou de crédit
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agricole et est éligible aux organes ou conseils d'administration ou de
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surveillance des organismes précités. Toute clause contraire dans les statuts de
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ces organismes est réputée non écrite.
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@ -0,0 +1,21 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 1995-02-02
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Identifiant: LEGIARTI000006583353
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X321L005XXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/33/LEGIARTI000006583353.xml
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###### Article L321-5
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Pour bénéficier des droits et avantages que la loi confère à l'exploitant
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agricole, le conjoint qui exploite un fonds agricole séparé doit apporter la
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preuve de l'exercice effectif de cette activité séparée.<br />
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L'exploitation par chacun des époux d'un fonds agricole séparé ne peut avoir
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pour effet de les placer dans une situation plus favorable, en ce qui concerne
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leurs statuts économique, social et fiscal, que celle dont ils bénéficieraient
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s'ils exploitaient ensemble un fonds équivalent à la réunion de leurs deux
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exploitations.
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006167747
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###### Section 2 : La transmission de l'exploitation familiale.
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- [Article L321-24](article_l321-24.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2007-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006583383
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X321L024XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/33/LEGIARTI000006583383.xml
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###### Article L321-24
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Nonobstant toute disposition contraire, les articles 832 et suivants du code
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civil sont applicables au conjoint survivant ou à tout héritier copropriétaire
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remplissant les conditions personnelles prévues au troisième alinéa de l'article
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832 lorsque les biens et droits immobiliers à destination agricole dépendant de
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la succession font l'objet d'un apport en jouissance ou d'une mise à disposition
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au profit d'une société à objet exclusivement agricole constituée entre
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agriculteurs personnes physiques se consacrant à l'exploitation des biens mis en
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valeur par celle-ci, en participant sur les lieux aux travaux, de façon
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effective et permanente selon les usages de la région et en fonction de
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l'importance de l'exploitation et soit dotée de la personnalité morale, soit,
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s'il s'agit d'une société en participation, régie par des statuts établis par un
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écrit ayant acquis date certaine.
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