Décret n° 2012-824 du 26 juin 2012 relatif à la mise en œuvre de la préservation des terres agricoles, à la mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées et au contrôle du morcellement des terres agricoles dans les départements d'outre-mer et de Mayotte, à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin
Ministère: Ministère de l'agriculture, de l'agroalimentaire et de la forêt Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000026078689 NOR: AGRT1205000D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/26/07/86/JORFTEXT000026078689.xml
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@ -13,3 +13,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006121446
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- [Titre V : Equipements et travaux de mise en valeur](titre_v)
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- [Titre VI : Chemins ruraux et chemins d'exploitation](titre_vi)
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- [Titre VII : Les experts fonciers et agricoles et les experts forestiers](titre_vii)
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- [Titre VIII : Dispositions particulières à l'outre-mer](titre_viii)
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@ -12,4 +12,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006138386
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- [Chapitre V : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](chapitre_v)
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||||
- [Chapitre VI : Aménagement agricole et forestier](chapitre_vi)
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||||
- [Chapitre VII : Dispositions diverses et communes](chapitre_vii)
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||||
- [Chapitre VIII : Dispositions particulières à certaines collectivités territoriales](chapitre_viii)
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@ -1,9 +0,0 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006152456
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##### Chapitre VIII : Dispositions particulières à certaines collectivités territoriales
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- [Section 3 : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.](section_3)
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@ -1,20 +0,0 @@
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Date de début: 1992-12-12
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Date de fin: 2012-06-29
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Identifiant: LEGISCTA000006168118
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###### Section 3 : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.
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- [Article R128-1](article_r128-1.md)
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- [Article R128-2](article_r128-2.md)
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- [Article R128-3](article_r128-3.md)
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- [Article R128-4](article_r128-4.md)
|
||||
- [Article R128-4-1](article_r128-4-1.md)
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||||
- [Article R128-5](article_r128-5.md)
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||||
- [Article R128-6](article_r128-6.md)
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||||
- [Article R128-7](article_r128-7.md)
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||||
- [Article R128-7-1](article_r128-7-1.md)
|
||||
- [Article R128-8](article_r128-8.md)
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||||
- [Article R128-9](article_r128-9.md)
|
||||
- [Article R128-10](article_r128-10.md)
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@ -1,23 +0,0 @@
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||||
État: TRANSFERE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-04-26
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Date de fin: 2012-06-29
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587333
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R004XXBA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587333.xml
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###### Article R128-4-1
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Le préfet arrête la liste des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
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et le cahier des charges correspondant à chacune d'elles. Il est alors
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valablement procédé par le préfet, quels que soient les propriétaires et
|
||||
titulaires de droits d'exploitation, aux mesures prévues aux articles L. 128-4 à
|
||||
L. 128-7, dès lors que ces mesures sont prises à l'encontre tant des
|
||||
propriétaires et des titulaires de droits d'exploitation identifiés par
|
||||
l'administration en application de l'article R. 128-1 auxquels les
|
||||
communications prévues au premier alinéa de l'article R. 128-2 ont été adressées
|
||||
que des propriétaires et titulaires de droit d'exploitation qui se sont révélés
|
||||
dans le mois de la publication en mairie prévue au deuxième alinéa de l'article
|
||||
R. 128-2.
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@ -1,32 +0,0 @@
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||||
État: TRANSFERE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
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||||
Date de fin: 2012-06-29
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587332
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587332.xml
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||||
###### Article R128-4
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||||
Pendant le délai d'un mois de publication en mairie prévu au II de l'article R.
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||||
128-2, un registre destiné à recevoir les réclamations et les observations des
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||||
propriétaires et des exploitants est déposé dans chacune des mairies des
|
||||
communes où se trouvent les terres.<br />
|
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||||
A l'expiration de ce délai de publication, un commissaire enquêteur, désigné par
|
||||
le président de la commission départementale d'aménagement foncier, se tient
|
||||
dans l'une des mairies où se trouvent les terres, pendant trois jours
|
||||
consécutifs, aux heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et
|
||||
les observations, écrites et orales, des propriétaires et des exploitants.<br />
|
||||
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||||
A l'issue de l'enquête, la commission départementale d'aménagement foncier prend
|
||||
connaissance des réclamations et des observations ainsi que de l'avis du
|
||||
commissaire enquêteur. Elle entend les intéressés s'ils l'ont demandé par lettre
|
||||
adressée à son président ainsi que le préfet ou son représentant. Elle donne son
|
||||
avis sur la liste des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, sur
|
||||
l'opportunité de mettre en oeuvre la procédure définie aux articles L. 128-4 à
|
||||
L. 128-12 et sur le ou les projets de cahiers des charges. Elle transmet ses
|
||||
avis accompagnés de l'ensemble du dossier au préfet et adresse copie de ses avis
|
||||
au président du conseil général.
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: TRANSFERE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587340
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R007XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587340.xml
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||||
###### Article R128-7-1
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||||
Le délai prévu au cinquième alinéa de l'article L. 128-7 est de dix ans à
|
||||
compter de l'intervention de l'autorisation d'exploiter.
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: TRANSFERE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006587339
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587339.xml
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||||
###### Article R128-7
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||||
Soit à l'initiative du préfet, soit à la demande du propriétaire ou de
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||||
l'exploitant, que ce dernier soit choisi par le propriétaire ou désigné par
|
||||
l'administration, le cahier des charges peut faire l'objet à tout moment d'un
|
||||
modificatif établi dans les mêmes conditions que le cahier des charges initial.
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@ -1,25 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587341
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587341.xml
|
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---
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||||
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||||
###### Article R128-8
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||||
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||||
Lorsque, pour application de l'article L. 128-7, la réalisation des opérations
|
||||
d'aménagement et de remise en état des terres expropriées a été confiée à une
|
||||
société d'aménagement foncier et d'établissement rural sans que celle-ci
|
||||
devienne cessionnaire en propriété de ces terres, le préfet peut décider, en
|
||||
accord avec le précédent propriétaire, de restituer à ce dernier, à titre de
|
||||
paiement total ou partiel de l'indemnité d'expropriation, une partie des terres
|
||||
expropriées une fois aménagées. Un acte établi en la forme administrative
|
||||
constate cet accord et les modalités de la restitution ; cet acte fixe
|
||||
également, en fonction du montant de l'indemnité globale due, le montant de
|
||||
l'indemnité complémentaire ou les bases de son calcul et, le cas échéant, les
|
||||
conditions de son paiement ainsi que la date de prise de possession des terres
|
||||
restituées. Un autre acte établi en la forme administrative constate cette
|
||||
restitution.
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@ -1,44 +0,0 @@
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||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-05-08
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000022359102
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/35/91/LEGIARTI000022359102.xml
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||||
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||||
###### Article R128-9
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||||
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||||
Lorsque la réalisation des mêmes opérations doit être confiée à une société
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||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural avec cession en propriété des
|
||||
terres à celle-ci, le préfet passe, au nom de l'Etat, avec la société une
|
||||
convention prévoyant notamment :<br />
|
||||
|
||||
1° Les conditions financières de cession des terres à la société ;<br />
|
||||
|
||||
2° L'engagement de la société de prendre en charge, pour le compte de l'Etat,
|
||||
l'indemnisation des propriétaires expropriés ;<br />
|
||||
|
||||
3° Le programme des travaux à réaliser, qui doit être conforme aux dispositions
|
||||
soumises à l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique, ainsi que le
|
||||
calendrier de ces réalisations ;<br />
|
||||
|
||||
4° L'engagement de la société de rétrocéder en priorité aux précédents
|
||||
propriétaires ou à leurs ayants droit à titre universel, s'ils s'engagent à
|
||||
assurer leur mise en valeur et, à défaut, de céder à tout autre candidat, dans
|
||||
le cadre du cahier des charges prévu au dernier alinéa du présent article, les
|
||||
terres aménagées et remises en état.<br />
|
||||
|
||||
La rétrocession prévue par le 4° ci-dessus doit être faite dans le délai de cinq
|
||||
ans prévu par l'article L. 142-4. Ce délai peut toutefois être prolongé dans les
|
||||
formes et les conditions prévues par l'article L. 142-5.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où les délais fixés à l'alinéa précédent ne seraient pas respectés, les
|
||||
précédents propriétaires ou leurs ayants droit à titre universel peuvent
|
||||
demander la rétrocession des terres expropriées à la société d'aménagement
|
||||
foncier et d'établissement rural dans les conditions prévues par l'article L.
|
||||
12-6 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Les cahiers des charges prévus par l'article L. 128-9 du code rural et de la
|
||||
pêche maritime sont établis par la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural.
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partie_reglementaire/livre_ier/titre_viii/README.md
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12
partie_reglementaire/livre_ier/titre_viii/README.md
Normal file
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@ -0,0 +1,12 @@
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---
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||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079355
|
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||||
#### Titre VIII : Dispositions particulières à l'outre-mer
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||||
- [Chapitre Ier : Départements d'outre-mer](chapitre_ier)
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||||
- [Chapitre II : Département de Mayotte](chapitre_ii)
|
||||
- [Chapitre III : Saint-Barthélemy](chapitre_iii)
|
||||
- [Chapitre IV : Saint-Martin](chapitre_iv)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
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||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079357
|
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---
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||||
##### Chapitre Ier : Départements d'outre-mer
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||||
- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2)
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@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
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||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079359
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Préservation des terres agricoles
|
||||
|
||||
- [Article R181-1](article_r181-1.md)
|
||||
- [Article R181-2](article_r181-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079361
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079361.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-1
|
||||
|
||||
La commission départementale de la consommation des espaces agricoles prévue à
|
||||
l'article L. 181-1 est composée, outre le préfet qui la préside :<br />
|
||||
|
||||
1° Du directeur et d'un autre représentant de la direction de l'alimentation, de
|
||||
l'agriculture et de la forêt et du directeur de l'environnement, de
|
||||
l'aménagement et du logement ;<br />
|
||||
|
||||
2° D'un maire désigné par l'association des maires ainsi que :<br />
|
||||
|
||||
― en Guadeloupe et à La Réunion, du président du conseil régional et du
|
||||
président du conseil général ;<br />
|
||||
|
||||
― en Guyane, du président et d'un autre membre de l'assemblée de Guyane désigné
|
||||
par celle-ci ;<br />
|
||||
|
||||
― en Martinique, du président et d'un autre membre de l'assemblée de Martinique
|
||||
désigné par celle-ci ;<br />
|
||||
|
||||
3° Du président de la chambre d'agriculture, du président de la société
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural et du représentant des
|
||||
propriétaires agricoles siégeant à la commission départementale d'orientation
|
||||
agricole mentionnée à l'article R. 313-2 ; en Guyane, le président de la société
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural est remplacé par le président de
|
||||
l'Etablissement public d'aménagement de la Guyane ;<br />
|
||||
|
||||
4° De trois représentants d'associations agréées de protection de
|
||||
l'environnement, nommés pour une durée de six ans, renouvelable, par arrêté du
|
||||
préfet.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur de l'Etablissement public du Parc national siège avec voix
|
||||
consultative à la commission lorsque des questions relatives au cœur du Parc
|
||||
national ou au territoire des communes ayant vocation à adhérer à la charte du
|
||||
parc concerné sont à l'ordre du jour.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079363
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079363.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-2
|
||||
|
||||
Il est fait application au fonctionnement de la commission départementale de la
|
||||
consommation des espaces agricoles des dispositions des articles 3 à 15 du
|
||||
décret n° 2006-672 du 8 juin 2006 relatif à la création, à la composition et au
|
||||
fonctionnement de commissions administratives à caractère consultatif.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026080560
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
|
||||
|
||||
- [Article R181-3](article_r181-3.md)
|
||||
- [Article R181-4](article_r181-4.md)
|
||||
- [Article R181-5](article_r181-5.md)
|
||||
- [Article R181-6](article_r181-6.md)
|
||||
- [Article R181-8](article_r181-8.md)
|
||||
- [Article R181-9](article_r181-9.md)
|
||||
- [Article R181-10](article_r181-10.md)
|
||||
- [Article R181-11](article_r181-11.md)
|
||||
- [Article R181-12](article_r181-12.md)
|
||||
- [Article R181-13](article_r181-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026082259
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/22/LEGIARTI000026082259.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-10
|
||||
|
||||
Soit à l'initiative du préfet, soit à la demande du propriétaire ou de
|
||||
l'exploitant, que ce dernier soit choisi par le propriétaire ou désigné par
|
||||
l'administration, le cahier des charges peut faire l'objet à tout moment d'un
|
||||
modificatif établi dans les mêmes conditions que le cahier des charges
|
||||
initial.<br />
|
||||
|
||||
A la demande du propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par
|
||||
le propriétaire ou désigné par l'administration, le projet de mise en valeur
|
||||
peut faire l'objet à tout moment, sur demande motivée auprès du préfet, d'un
|
||||
modificatif établi dans les mêmes conditions que le projet de mise en valeur
|
||||
initial.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083287
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/32/LEGIARTI000026083287.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-11
|
||||
|
||||
Le délai prévu au cinquième alinéa de l'article L. 181-8 est de dix ans à
|
||||
compter de l'intervention de l'autorisation d'exploiter. A l'expiration du délai
|
||||
fixé aux articles L. 181-8 et L. 182-6, la commission prévue à l'article L.
|
||||
121-8 vérifie l'état de culture ou d'insuffisance de mise en valeur des terres.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083289
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/32/LEGIARTI000026083289.xml
|
||||
---
|
||||
|
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###### Article R181-12
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Le préfet passe, au nom de l'Etat, avec la société d'aménagement foncier et
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||||
d'établissement rural une convention prévoyant notamment :<br />
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||||
1° Les conditions financières de cession des terres à la société ;<br />
|
||||
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||||
2° L'engagement de la société de prendre en charge, pour le compte de l'Etat,
|
||||
l'indemnisation des propriétaires expropriés ;<br />
|
||||
|
||||
3° Le programme des travaux à réaliser, qui doit être conforme aux dispositions
|
||||
soumises à l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique, ainsi que le
|
||||
calendrier de ces réalisations ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les cahiers des charges prévus par l'article L. 181-10 du code rural et de la
|
||||
pêche maritime sont établis par la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural.
|
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@ -1,14 +1,13 @@
|
|||
---
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||||
État: TRANSFERE
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-12-12
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587343
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R010XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587343.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026080749
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/07/LEGIARTI000026080749.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-10
|
||||
###### Article R181-13
|
||||
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||||
Lorsque les terres expropriées sont grevées d'une ou de plusieurs inscriptions
|
||||
de privilèges ou d'hypothèques, et à moins que les créanciers inscrits ne
|
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@ -1,20 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587326
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587326.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026082779
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/27/LEGIARTI000026082779.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-1
|
||||
###### Article R181-3
|
||||
|
||||
Avant de solliciter l'avis de la commission départementale prévu par l'article
|
||||
L. 128-4 le président du conseil général :<br />
|
||||
L. 181-5 le président du conseil général :<br />
|
||||
|
||||
1° Fait établir une liste des parcelles susceptibles de se voir appliquer les
|
||||
dispositions des articles L. 128-4 à L. 128-12 et un extrait du plan cadastral
|
||||
dispositions des articles L. 181-5 à L. 181-13 et un extrait du plan cadastral
|
||||
correspondant à ces parcelles ou, en l'absence de cadastre, tout plan
|
||||
parcellaire en tenant lieu ;<br />
|
||||
|
|
@ -1,14 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587328
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587328.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083279
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/32/LEGIARTI000026083279.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-2
|
||||
###### Article R181-4
|
||||
|
||||
Le président du conseil général adresse à chaque propriétaire ou titulaire de
|
||||
droit d'exploitation intéressé, par lettre avec demande d'accusé de réception,
|
||||
|
@ -16,16 +15,16 @@ l'extrait du plan cadastral ou le document en tenant lieu, de la liste des
|
|||
propriétaires et exploitants ainsi que l'analyse de l'état d'exploitation et le
|
||||
projet de cahier des charges des terres qui le concernent ; il l'informe que
|
||||
l'inculture ou la sous-exploitation manifeste de ses terres l'exposent à l'une
|
||||
des mises en demeure prévues aux articles L. 128-4 à L. 128-6 et, s'il s'agit
|
||||
des mises en demeure prévues aux articles L. 181-5 à L. 181-7 et, s'il s'agit
|
||||
d'un propriétaire titulaire du droit d'exploitation, à l'expropriation prévue à
|
||||
l'article L. 128-7 ; il l'invite, le cas échéant, à fournir toutes indications
|
||||
l'article L. 181-8 ; il l'invite, le cas échéant, à fournir toutes indications
|
||||
précises nécessaires relatives à son identité et, s'il n'est pas le propriétaire
|
||||
ou l'exploitant ou s'il ne l'est pas seul, toutes indications relatives à
|
||||
l'identité des autres intéressés dont l'administration n'aurait pas
|
||||
connaissance.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil général fait publier, dans les mairies des communes où
|
||||
se trouvent les terres, les documents prévus aux 1° et 2° de l'article R. 128-1
|
||||
se trouvent les terres, les documents prévus aux 1° et 2° de l'article R. 181-3
|
||||
et mention de ce que les documents prévus aux 3° et 4° du même article sont
|
||||
tenus à la disposition des propriétaires ou exploitants concernés à la mairie.
|
||||
L'avis qui fait l'objet d'un affichage pendant une durée d'un mois précise les
|
||||
|
@ -33,8 +32,10 @@ lieux et dates auxquels les intéressés pourront présenter leurs réclamations
|
|||
|
||||
Le président du conseil général saisit la commission départementale
|
||||
d'aménagement foncier en lui communiquant les documents prévus à l'article R.
|
||||
128-1. Si le président du conseil général n'a pas sollicité l'avis de la
|
||||
commission départementale dans le délai de six mois à compter de la demande du
|
||||
conseil général, de la chambre d'agriculture ou du préfet, ce dernier procède à
|
||||
cette saisine et, le cas échéant, aux opérations définies à l'article R. 128-1
|
||||
et aux I et II du présent article.
|
||||
181-3. S'il n'a pas sollicité cet avis dans le délai de six mois à compter de la
|
||||
demande du conseil général, de la chambre d'agriculture ou du préfet, ce dernier
|
||||
le met en demeure de procéder à cette saisine. Si, à la suite de cette mise en
|
||||
demeure, le président du conseil général n'a pas saisi la commission
|
||||
départementale d'aménagement foncier dans le délai prévu au dernier alinéa de
|
||||
l'article L. 181-5, le préfet procède à cette saisine et, le cas échéant, aux
|
||||
opérations définies à l'article R. 181-3 et au présent article.
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-05-25
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000018846191
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/84/61/LEGIARTI000018846191.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026082770
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/27/LEGIARTI000026082770.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-3
|
||||
###### Article R181-5
|
||||
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire en application de l'article L. 128-4
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire en application de l'article L. 181-5
|
||||
est faite par le préfet au juge du tribunal d'instance du lieu de la situation
|
||||
des biens. Elle est formée dans les conditions prévues par les articles 53 et
|
||||
suivants du code de procédure civile.<br />
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083281
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/32/LEGIARTI000026083281.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-6
|
||||
|
||||
Pendant le délai d'un mois de publication en mairie prévu au II de l'article R.
|
||||
181-4, un registre destiné à recevoir les réclamations et les observations des
|
||||
propriétaires et des exploitants est déposé dans chacune des mairies des
|
||||
communes où se trouvent les terres.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration de ce délai de publication, un commissaire enquêteur, désigné par
|
||||
le président de la commission départementale d'aménagement foncier, se tient
|
||||
dans l'une des mairies où se trouvent les terres, pendant trois jours
|
||||
consécutifs, aux heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et
|
||||
les observations, écrites et orales, des propriétaires et des exploitants.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de l'enquête, et après la publication, le cas échéant par voie
|
||||
électronique, de la note prévue à l'article L. 181-5, la commission
|
||||
départementale d'aménagement foncier prend connaissance des réclamations et des
|
||||
observations ainsi que de l'avis du commissaire enquêteur. Elle entend les
|
||||
intéressés s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son président ainsi que le
|
||||
préfet ou son représentant. Elle donne son avis sur la liste des terres incultes
|
||||
ou manifestement sous-exploitées, sur l'opportunité de mettre en oeuvre la
|
||||
procédure définie aux articles L. 181-5 à L. 181-13 et sur le ou les projets de
|
||||
cahiers des charges. Elle transmet ses avis accompagnés de l'ensemble du dossier
|
||||
au préfet et adresse copie de ses avis au président du conseil général.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083027
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/30/LEGIARTI000026083027.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-8
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai fixé par la mise en demeure pour mettre en valeur les
|
||||
terres, le préfet, après avoir recueilli l'avis de la commission départementale
|
||||
d'aménagement foncier, saisie par le président du conseil général, constate que
|
||||
le fonds a ou non été remis en valeur ou que la remise en valeur ne respecte pas
|
||||
le cahier des charges ou le projet de mise en valeur agricole du fonds prévu à
|
||||
l'article L. 181-6 et décide de la poursuite de la procédure en application des
|
||||
articles L. 181-6, L. 181-7, L. 181-8 et L. 181-11.<br />
|
||||
|
||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres
|
||||
chargée de vérifier, sur les lieux mêmes de l'exploitation, la remise en valeur
|
||||
du fonds. L'exploitant est convoqué quinze jours au moins avant la date prévue
|
||||
pour la visite des lieux ; la délégation peut, en outre, entendre toute personne
|
||||
susceptible de compléter son information.<br />
|
||||
|
||||
L'état du fonds est apprécié, d'une part, par rapport au cahier des charges,
|
||||
d'autre part, par comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles
|
||||
de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère familial
|
||||
situées à proximité. L'état de remise en valeur est estimé au regard du projet
|
||||
de mise en valeur agricole du fonds.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans le délai de quatre mois de la demande du préfet, le président du
|
||||
conseil général n'a pas saisi la commission départementale en vue de recueillir
|
||||
son avis, le préfet procède à cette saisine.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083285
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/32/LEGIARTI000026083285.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R181-9
|
||||
|
||||
La publicité prévue au premier alinéa de l'article L. 181-6 et destinée à faire
|
||||
connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui leur est offerte de
|
||||
demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter peut consister en
|
||||
l'affichage à la mairie de la commune où se trouve la terre, ainsi qu'à la
|
||||
mairie des communes limitrophes, durant un mois, d'un état des parcelles
|
||||
déclarées incultes ou manifestement sous-exploitées précisant pour chacune
|
||||
d'elles la superficie, les références au plan cadastral ou au plan parcellaire,
|
||||
le nom du propriétaire ou du mandataire, et, le cas échéant, le nom du titulaire
|
||||
du droit d'exploitation ou à la mise à la disposition par voie électronique sur
|
||||
le site internet de la préfecture. Cette publicité doit commencer dans le mois
|
||||
qui suit le délai de deux mois prévu au huitième alinéa de l'article L.
|
||||
181-5.<br />
|
||||
|
||||
Durant toute la durée de la publicité, le cahier des charges, défini à l'article
|
||||
L. 181-10 et auquel devra se soumettre l'attributaire du droit d'exploitation,
|
||||
doit pouvoir être consulté par les candidats à l'attribution sur le site
|
||||
internet de la préfecture ou dans les mairies mentionnées à l'alinéa
|
||||
précédent.<br />
|
||||
|
||||
Les candidats à l'attribution doivent, dans le mois qui suit le délai de
|
||||
publicité mentionné à l'alinéa premier, adresser leur demande au préfet par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception précisant les références de
|
||||
la parcelle au plan cadastral ou au plan parcellaire.<br />
|
||||
|
||||
S'il y a plusieurs demandeurs remplissant les critères de priorité prévus à
|
||||
l'article L. 181-6, l'autorisation d'exploiter est accordée compte tenu
|
||||
notamment de l'âge, de la situation de famille, de la capacité professionnelle
|
||||
et du degré d'intérêt que présente pour chacun d'eux l'exploitation du fonds,
|
||||
ainsi que de la politique d'aménagement foncier poursuivie dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de l'indemnité d'occupation prévue au deuxième alinéa de l'article L.
|
||||
181-6, en l'absence d'accord entre le propriétaire et le bénéficiaire du bail
|
||||
désigné par le préfet sur le montant du fermage, est fixé par le préfet sur la
|
||||
base des minima arrêtés respectivement pour les loyers des terres nues et des
|
||||
bâtiments d'exploitation et, le cas échéant, pour les bâtiments d'habitation
|
||||
conformément aux dispositions de l'article L. 411-11.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079365
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre II : Département de Mayotte
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079367
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Préservation des terres agricoles
|
||||
|
||||
- [Article R182-1](article_r182-1.md)
|
||||
- [Article R182-2](article_r182-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2013-08-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079369
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079369.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-1
|
||||
|
||||
A Mayotte, la commission départementale de la consommation des espaces agricoles
|
||||
prévue à l'article L. 181-1 est composée, outre le préfet qui la préside :<br />
|
||||
|
||||
1° Du directeur et d'un autre représentant de la direction de l'alimentation, de
|
||||
l'agriculture et de la forêt et du directeur de l'environnement, de
|
||||
l'aménagement et du logement ;<br />
|
||||
|
||||
2° Du président du conseil général, d'un autre représentant du conseil général
|
||||
et d'un maire désigné par l'association des maires ;<br />
|
||||
|
||||
3° Du président de la chambre de l'agriculture, de la pêche et de l'aquaculture
|
||||
de Mayotte, du représentant de l'opérateur foncier mentionné à l'article L.
|
||||
182-6 et du représentant des propriétaires agricoles siégeant à la commission
|
||||
départementale d'orientation agricole mentionnée à l'article R. 313-2 ;<br />
|
||||
|
||||
4° De trois représentants d'associations agréées de protection de
|
||||
l'environnement, nommés pour une durée de six ans, renouvelable, par arrêté du
|
||||
préfet.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079371
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079371.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-2
|
||||
|
||||
Il est fait application au fonctionnement de la commission départementale de la
|
||||
consommation des espaces agricoles des dispositions des articles 3 à 15 du
|
||||
décret n° 2006-672 du 8 juin 2006 relatif à la création, à la composition et au
|
||||
fonctionnement de commissions administratives à caractère consultatif.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026080564
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
|
||||
|
||||
- [Article R182-3](article_r182-3.md)
|
||||
- [Article R182-4](article_r182-4.md)
|
||||
- [Article R182-5](article_r182-5.md)
|
||||
- [Article R182-6](article_r182-6.md)
|
||||
- [Article R182-8](article_r182-8.md)
|
||||
- [Article R182-9](article_r182-9.md)
|
||||
- [Article R182-10](article_r182-10.md)
|
||||
- [Article R182-11](article_r182-11.md)
|
||||
- [Article R182-12](article_r182-12.md)
|
||||
- [Article R182-13](article_r182-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026082280
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/22/LEGIARTI000026082280.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-10
|
||||
|
||||
Soit à l'initiative du préfet, soit à la demande du propriétaire ou de
|
||||
l'exploitant, que ce dernier soit choisi par le propriétaire ou désigné par
|
||||
l'administration, le cahier des charges peut faire l'objet à tout moment d'un
|
||||
modificatif établi dans les mêmes conditions que le cahier des charges
|
||||
initial.<br />
|
||||
|
||||
A la demande du propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par
|
||||
le propriétaire ou désigné par l'administration, le projet de mise en valeur
|
||||
peut faire l'objet à tout moment, sur demande motivée auprès du préfet, d'un
|
||||
modificatif établi dans les mêmes conditions que le projet de mise en valeur
|
||||
initial.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083335
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083335.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-11
|
||||
|
||||
Le délai prévu au cinquième alinéa de l'article L. 182-6 est de dix ans à
|
||||
compter de l'intervention de l'autorisation d'exploiter. A l'expiration du délai
|
||||
fixé aux articles L. 181-8 et L. 182-6, la commission prévue à l'article L.
|
||||
121-8 vérifie l'état de culture ou d'insuffisance de mise en valeur des terres.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086498
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/64/LEGIARTI000026086498.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-12
|
||||
|
||||
Le préfet passe, au nom de l'Etat, avec l'opérateur foncier habilité à exercer
|
||||
le droit de préemption une convention prévoyant notamment :<br />
|
||||
|
||||
1° Les conditions financières de cession des terres à l'opérateur foncier ;<br />
|
||||
|
||||
2° L'engagement de l'opérateur foncier de prendre en charge, pour le compte de
|
||||
l'Etat, l'indemnisation des propriétaires expropriés ;<br />
|
||||
|
||||
3° Le programme des travaux à réaliser, qui doit être conforme aux dispositions
|
||||
soumises à l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique, ainsi que le
|
||||
calendrier de ces réalisations ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les cahiers des charges prévus par l'article L. 182-8 du code rural et de la
|
||||
pêche maritime sont établis par l'opérateur foncier habilité à exercer le droit
|
||||
de préemption.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026080853
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/08/LEGIARTI000026080853.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-13
|
||||
|
||||
Lorsque les terres expropriées sont grevées d'une ou de plusieurs inscriptions
|
||||
de privilèges ou d'hypothèques, et à moins que les créanciers inscrits ne
|
||||
renoncent expressément à être immédiatement désintéressés et n'acceptent de
|
||||
prendre de nouvelles inscriptions sur les terres rendues à leur précédent
|
||||
propriétaire, les terres ne peuvent être restituées que dans la mesure où leur
|
||||
valeur correspond à la partie de l'indemnité excédant celle nécessaire au
|
||||
désintéressement desdits créanciers.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083321
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083321.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-3
|
||||
|
||||
Avant de solliciter l'avis de la commission départementale prévu par l'article
|
||||
L. 182-3 le président du conseil général :<br />
|
||||
|
||||
1° Fait établir une liste des parcelles susceptibles de se voir appliquer les
|
||||
dispositions des articles L. 182-3 à L. 182-11 et un extrait du plan cadastral
|
||||
correspondant à ces parcelles ou, en l'absence de cadastre, tout plan
|
||||
parcellaire en tenant lieu ;<br />
|
||||
|
||||
2° Fait rechercher et dresser la liste du ou des propriétaires et, le cas
|
||||
échéant, du ou des titulaires de droit d'exploitation autres que le ou les
|
||||
propriétaires de chacune des parcelles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Fait établir une analyse de l'état d'exploitation de ces parcelles par
|
||||
comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles de valeur culturale
|
||||
similaire des exploitations agricoles à caractère familial situées à proximité
|
||||
ainsi qu'un projet de cahier des charges pour leur exploitation ;<br />
|
||||
|
||||
4° Recense les dispositions législatives et réglementaires relatives notamment à
|
||||
la protection de l'environnement ou à l'urbanisme applicables à la zone
|
||||
considérée.
|
|
@ -0,0 +1,41 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083302
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083302.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-4
|
||||
|
||||
Le président du conseil général adresse à chaque propriétaire ou titulaire de
|
||||
droit d'exploitation intéressé, par lettre avec demande d'accusé de réception,
|
||||
l'extrait du plan cadastral ou le document en tenant lieu, de la liste des
|
||||
propriétaires et exploitants ainsi que l'analyse de l'état d'exploitation et le
|
||||
projet de cahier des charges des terres qui le concernent ; il l'informe que
|
||||
l'inculture ou la sous-exploitation manifeste de ses terres l'exposent à l'une
|
||||
des mises en demeure prévues aux articles L. 182-3 à L. 182-5 et, s'il s'agit
|
||||
d'un propriétaire titulaire du droit d'exploitation, à l'expropriation prévue à
|
||||
l'article L. 182-6 ; il l'invite, le cas échéant, à fournir toutes indications
|
||||
précises nécessaires relatives à son identité et, s'il n'est pas le propriétaire
|
||||
ou l'exploitant ou s'il ne l'est pas seul, toutes indications relatives à
|
||||
l'identité des autres intéressés dont l'administration n'aurait pas
|
||||
connaissance.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil général fait publier, dans les mairies des communes où
|
||||
se trouvent les terres, les documents prévus aux 1° et 2° de l'article R. 182-3
|
||||
et mention de ce que les documents prévus aux 3° et 4° du même article sont
|
||||
tenus à la disposition des propriétaires ou exploitants concernés à la mairie.
|
||||
L'avis qui fait l'objet d'un affichage pendant une durée d'un mois précise les
|
||||
lieux et dates auxquels les intéressés pourront présenter leurs réclamations.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil général saisit la commission départementale
|
||||
d'aménagement foncier en lui communiquant les documents prévus à l'article R.
|
||||
182-3. S'il n'a pas sollicité cet avis dans le délai de six mois à compter de la
|
||||
demande du conseil général, de la chambre d'agriculture ou du préfet, ce dernier
|
||||
le met en demeure de procéder à cette saisine. Si, à la suite de cette mise en
|
||||
demeure, le président du conseil général n'a pas saisi la commission
|
||||
départementale d'aménagement foncier dans le délai prévu au dernier alinéa de
|
||||
l'article L. 181-5, le préfet procède à cette saisine et, le cas échéant, aux
|
||||
opérations définies à l'article R. 182-3 et au présent article.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083324
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083324.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-5
|
||||
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire en application de l'article L. 182-3
|
||||
est faite par le préfet au juge du tribunal d'instance du lieu de la situation
|
||||
des biens. Elle est formée dans les conditions prévues par les articles 53 et
|
||||
suivants du code de procédure civile.<br />
|
||||
|
||||
L'ordonnance désignant un mandataire est notifiée à la diligence du préfet par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception au mandataire désigné ainsi
|
||||
qu'aux indivisaires dont l'identité et l'adresse sont connues, et, s'il y a
|
||||
lieu, au notaire chargé du règlement de la succession. L'ordonnance n'est
|
||||
exécutoire qu'après ces notifications.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083323
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083323.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R182-6
|
||||
|
||||
Pendant le délai d'un mois de publication en mairie prévu au II de l'article R.
|
||||
182-4, un registre destiné à recevoir les réclamations et les observations des
|
||||
propriétaires et des exploitants est déposé dans chacune des mairies des
|
||||
communes où se trouvent les terres.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration de ce délai de publication, un commissaire enquêteur, désigné par
|
||||
le président de la commission départementale d'aménagement foncier, se tient
|
||||
dans l'une des mairies où se trouvent les terres, pendant trois jours
|
||||
consécutifs, aux heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et
|
||||
les observations, écrites et orales, des propriétaires et des exploitants.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de l'enquête, et après la publication, le cas échéant par voie
|
||||
électronique, de la note prévue à l'article L. 181-5, la commission
|
||||
départementale d'aménagement foncier prend connaissance des réclamations et des
|
||||
observations ainsi que de l'avis du commissaire enquêteur. Elle entend les
|
||||
intéressés s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son président ainsi que le
|
||||
préfet ou son représentant. Elle donne son avis sur la liste des terres incultes
|
||||
ou manifestement sous-exploitées, sur l'opportunité de mettre en oeuvre la
|
||||
procédure définie aux articles L. 182-3 à L. 182-11 et sur le ou les projets de
|
||||
cahiers des charges. Elle transmet ses avis accompagnés de l'ensemble du dossier
|
||||
au préfet et adresse copie de ses avis au président du conseil général.
|
|
@ -1,21 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587336
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587336.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083331
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083331.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-5
|
||||
###### Article R182-8
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai fixé par la mise en demeure pour mettre en valeur les
|
||||
terres, le préfet, après avoir recueilli l'avis de la commission départementale
|
||||
d'aménagement foncier, saisie par le président du conseil général, constate que
|
||||
le fonds a ou non été remis en valeur ou que la remise en valeur ne respecte pas
|
||||
le cahier des charges et décide de la poursuite de la procédure en application
|
||||
des articles L. 128-5, L. 128-6, L. 128-7 et L. 128-10.<br />
|
||||
le cahier des charges ou le projet de mise en valeur agricole du fonds prévu à
|
||||
l'article L. 181-6 et décide de la poursuite de la procédure en application des
|
||||
articles L. 182-4, L. 182-5, L. 182-6 et L. 182-9.<br />
|
||||
|
||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres
|
||||
chargée de vérifier, sur les lieux mêmes de l'exploitation, la remise en valeur
|
||||
|
@ -26,7 +26,8 @@ susceptible de compléter son information.<br />
|
|||
L'état du fonds est apprécié, d'une part, par rapport au cahier des charges,
|
||||
d'autre part, par comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles
|
||||
de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère familial
|
||||
situées à proximité.<br />
|
||||
situées à proximité. L'état de remise en valeur est estimé au regard du projet
|
||||
de mise en valeur agricole du fonds.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans le délai de quatre mois de la demande du préfet, le président du
|
||||
conseil général n'a pas saisi la commission départementale en vue de recueillir
|
|
@ -1,30 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-04-26
|
||||
Date de fin: 2012-06-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587338
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X128R006XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/73/LEGIARTI000006587338.xml
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026083330
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/33/LEGIARTI000026083330.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R128-6
|
||||
###### Article R182-9
|
||||
|
||||
La publicité prévue au premier alinéa de l'article L. 128-5 et destinée à faire
|
||||
La publicité prévue au premier alinéa de l'article L. 182-4 et destinée à faire
|
||||
connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui leur est offerte de
|
||||
demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter consiste en l'affichage à
|
||||
la mairie de la commune où se trouve la terre, ainsi qu'à la mairie des communes
|
||||
limitrophes, durant un mois, d'un état des parcelles déclarées incultes ou
|
||||
manifestement sous-exploitées précisant pour chacune d'elles la superficie, les
|
||||
références au plan cadastral ou au plan parcellaire, le nom du propriétaire ou
|
||||
du mandataire, et, le cas échéant, le nom du titulaire du droit d'exploitation.
|
||||
Cette publicité doit commencer dans le mois qui suit le délai de deux mois prévu
|
||||
au dernier alinéa de l'article L. 128-4.<br />
|
||||
demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter peut consister en
|
||||
l'affichage à la mairie de la commune où se trouve la terre, ainsi qu'à la
|
||||
mairie des communes limitrophes, durant un mois, d'un état des parcelles
|
||||
déclarées incultes ou manifestement sous-exploitées précisant pour chacune
|
||||
d'elles la superficie, les références au plan cadastral ou au plan parcellaire,
|
||||
le nom du propriétaire ou du mandataire, et, le cas échéant, le nom du titulaire
|
||||
du droit d'exploitation ou à la mise à la disposition par voie électronique sur
|
||||
le site internet de la préfecture. Cette publicité doit commencer dans le mois
|
||||
qui suit le délai de deux mois prévu au huitième alinéa de l'article L.
|
||||
182-3.<br />
|
||||
|
||||
Durant toute la durée de la publicité, le cahier des charges, défini à l'article
|
||||
L. 128-9 et auquel devra se soumettre l'attributaire du droit d'exploitation,
|
||||
doit pouvoir être consulté par les candidats à l'attribution dans les mairies
|
||||
mentionnées à l'alinéa précédent.<br />
|
||||
L. 182-8 et auquel devra se soumettre l'attributaire du droit d'exploitation,
|
||||
doit pouvoir être consulté par les candidats à l'attribution sur le site
|
||||
internet de la préfecture ou dans les mairies mentionnées à l'alinéa
|
||||
précédent.<br />
|
||||
|
||||
Les candidats à l'attribution doivent, dans le mois qui suit le délai de
|
||||
publicité mentionné à l'alinéa premier, adresser leur demande au préfet par
|
||||
|
@ -32,14 +34,14 @@ lettre recommandée avec demande d'avis de réception précisant les référence
|
|||
la parcelle au plan cadastral ou au plan parcellaire.<br />
|
||||
|
||||
S'il y a plusieurs demandeurs remplissant les critères de priorité prévus à
|
||||
l'article L. 128-5, l'autorisation d'exploiter est accordée compte tenu
|
||||
l'article L. 182-4, l'autorisation d'exploiter est accordée compte tenu
|
||||
notamment de l'âge, de la situation de famille, de la capacité professionnelle
|
||||
et du degré d'intérêt que présente pour chacun d'eux l'exploitation du fonds,
|
||||
ainsi que de la politique d'aménagement foncier poursuivie dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de l'indemnité d'occupation prévue au deuxième alinéa de l'article L.
|
||||
128-5, en l'absence d'accord entre le propriétaire et le bénéficiaire du bail
|
||||
182-4, en l'absence d'accord entre le propriétaire et le bénéficiaire du bail
|
||||
désigné par le préfet sur le montant du fermage, est fixé par le préfet sur la
|
||||
base des minima arrêtés respectivement pour les loyers des terres nues et des
|
||||
bâtiments d'exploitation et, le cas échéant, pour les bâtiments d'habitation
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079373
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre III : Saint-Barthélemy
|
||||
|
||||
- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2)
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026080571
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
|
||||
|
||||
- [Article R183-1](article_r183-1.md)
|
||||
- [Article R183-2](article_r183-2.md)
|
||||
- [Article R183-3](article_r183-3.md)
|
||||
- [Article R183-4](article_r183-4.md)
|
||||
- [Article R183-5](article_r183-5.md)
|
||||
- [Article R183-6](article_r183-6.md)
|
||||
- [Article R183-7](article_r183-7.md)
|
||||
- [Article R183-8](article_r183-8.md)
|
||||
- [Article R183-9](article_r183-9.md)
|
||||
- [Article R183-10](article_r183-10.md)
|
||||
- [Article R183-11](article_r183-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086004
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/60/LEGIARTI000026086004.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-1
|
||||
|
||||
Avant de solliciter l'avis de la commission territoriale prévu par l'article L.
|
||||
183-2 le président du conseil général :<br />
|
||||
|
||||
1° Fait établir une liste des parcelles susceptibles de se voir appliquer les
|
||||
dispositions des articles L. 183-2 à L. 183-10 et un extrait du plan cadastral
|
||||
correspondant à ces parcelles ou, en l'absence de cadastre, tout plan
|
||||
parcellaire en tenant lieu ;<br />
|
||||
|
||||
2° Fait rechercher et dresser la liste du ou des propriétaires et, le cas
|
||||
échéant, du ou des titulaires de droit d'exploitation autres que le ou les
|
||||
propriétaires de chacune des parcelles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Fait établir une analyse de l'état d'exploitation de ces parcelles par
|
||||
comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles de valeur culturale
|
||||
similaire des exploitations agricoles à caractère familial situées à proximité
|
||||
ainsi qu'un projet de cahier des charges pour leur exploitation ;<br />
|
||||
|
||||
4° Recense les dispositions législatives et réglementaires relatives notamment à
|
||||
la protection de l'environnement ou à l'urbanisme applicables à la zone
|
||||
considérée.
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|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085982
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085982.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R183-10
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||||
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||||
Le représentant de l'Etat passe, au nom de l'Etat, avec la société d'aménagement
|
||||
foncier et d'établissement rural une convention prévoyant notamment :<br />
|
||||
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||||
1° Les conditions financières de cession des terres à la société ;<br />
|
||||
|
||||
2° L'engagement de la société de prendre en charge, pour le compte de l'Etat,
|
||||
l'indemnisation des propriétaires expropriés ;<br />
|
||||
|
||||
3° Le programme des travaux à réaliser, qui doit être conforme aux dispositions
|
||||
soumises à l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique, ainsi que le
|
||||
calendrier de ces réalisations ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les cahiers des charges prévus par l'article L. 183-7 du code rural et de la
|
||||
pêche maritime sont établis par la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026081026
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/10/LEGIARTI000026081026.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-11
|
||||
|
||||
Lorsque les terres expropriées sont grevées d'une ou de plusieurs inscriptions
|
||||
de privilèges ou d'hypothèques, et à moins que les créanciers inscrits ne
|
||||
renoncent expressément à être immédiatement désintéressés et n'acceptent de
|
||||
prendre de nouvelles inscriptions sur les terres rendues à leur précédent
|
||||
propriétaire, les terres ne peuvent être restituées que dans la mesure où leur
|
||||
valeur correspond à la partie de l'indemnité excédant celle nécessaire au
|
||||
désintéressement desdits créanciers.
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086014
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/60/LEGIARTI000026086014.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-2
|
||||
|
||||
Le président du conseil territorial adresse à chaque propriétaire ou titulaire
|
||||
de droit d'exploitation intéressé, par lettre avec demande d'accusé de
|
||||
réception, l'extrait du plan cadastral ou le document en tenant lieu, de la
|
||||
liste des propriétaires et exploitants ainsi que l'analyse de l'état
|
||||
d'exploitation et le projet de cahier des charges des terres qui le concernent ;
|
||||
il l'informe que l'inculture ou la sous-exploitation manifeste de ses terres
|
||||
l'exposent à l'une des mises en demeure prévues aux articles L. 183-2 à L. 183-4
|
||||
et, s'il s'agit d'un propriétaire titulaire du droit d'exploitation, à
|
||||
l'expropriation prévue à l'article L. 183-5 ; il l'invite, le cas échéant, à
|
||||
fournir toutes indications précises nécessaires relatives à son identité et,
|
||||
s'il n'est pas le propriétaire ou l'exploitant ou s'il ne l'est pas seul, toutes
|
||||
indications relatives à l'identité des autres intéressés dont l'administration
|
||||
n'aurait pas connaissance.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil territorial fait publier, dans les mairies des communes
|
||||
où se trouvent les terres, les documents prévus aux 1° et 2° de l'article R.
|
||||
183-1 et mention de ce que les documents prévus aux 3° et 4° du même article
|
||||
sont tenus à la disposition des propriétaires ou exploitants concernés à la
|
||||
mairie. L'avis qui fait l'objet d'un affichage pendant une durée d'un mois
|
||||
précise les lieux et dates auxquels les intéressés pourront présenter leurs
|
||||
réclamations.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil territorial saisit la commission d'aménagement foncier
|
||||
territorialement compétente en lui communiquant les documents prévus à l'article
|
||||
R. 183-1. S'il n'a pas sollicité cet avis dans le délai de six mois à compter de
|
||||
la demande du conseil général, de la chambre d'agriculture ou du représentant de
|
||||
l'Etat , ce dernier le met en demeure de procéder à cette saisine. Si, à la
|
||||
suite de cette mise en demeure, le président du conseil territorial n'a pas
|
||||
saisi la commission d'aménagement foncier territorialement compétente dans le
|
||||
délai prévu au dernier alinéa de l'article L. 181-5, le représentant de l'Etat
|
||||
procède à cette saisine et, le cas échéant, aux opérations définies à l'article
|
||||
R. 183-1 et au présent article.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085977
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085977.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-3
|
||||
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire en application de l'article L. 183-2
|
||||
est faite par le représentant de l'Etat au juge du tribunal d'instance du lieu
|
||||
de la situation des biens. Elle est formée dans les conditions prévues par les
|
||||
articles 53 et suivants du code de procédure civile.<br />
|
||||
|
||||
L'ordonnance désignant un mandataire est notifiée à la diligence du représentant
|
||||
de l'Etat par lettre recommandée avec demande d'avis de réception au mandataire
|
||||
désigné ainsi qu'aux indivisaires dont l'identité et l'adresse sont connues, et,
|
||||
s'il y a lieu, au notaire chargé du règlement de la succession. L'ordonnance
|
||||
n'est exécutoire qu'après ces notifications.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086038
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/60/LEGIARTI000026086038.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-4
|
||||
|
||||
Pendant le délai d'un mois de publication en mairie prévu au II de l'article R.
|
||||
183-2, un registre destiné à recevoir les réclamations et les observations des
|
||||
propriétaires et des exploitants est déposé dans chacune des mairies des
|
||||
communes où se trouvent les terres.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration de ce délai de publication, un commissaire enquêteur, désigné par
|
||||
le président de la commission d'aménagement foncier territorialement compétente,
|
||||
se tient dans l'une des mairies où se trouvent les terres, pendant trois jours
|
||||
consécutifs, aux heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et
|
||||
les observations, écrites et orales, des propriétaires et des exploitants.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de l'enquête, et après la publication, le cas échéant par voie
|
||||
électronique, de la note prévue à l'article L. 181-5, la commission
|
||||
d'aménagement foncier territorialement compétente prend connaissance des
|
||||
réclamations et des observations ainsi que de l'avis du commissaire enquêteur.
|
||||
Elle entend les intéressés s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son
|
||||
président ainsi que le représentant de l'Etat ou son représentant. Elle donne
|
||||
son avis sur la liste des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, sur
|
||||
l'opportunité de mettre en oeuvre la procédure définie aux articles L. 183-2 à
|
||||
L. 183-10 et sur le ou les projets de cahiers des charges. Elle transmet ses
|
||||
avis accompagnés de l'ensemble du dossier au représentant de l'Etat et adresse
|
||||
copie de ses avis au président du conseil général.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086080
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/60/LEGIARTI000026086080.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-5
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat arrête la liste des terres incultes ou manifestement
|
||||
sous-exploitées et le cahier des charges correspondant à chacune d'elles. Il est
|
||||
alors valablement procédé par le représentant de l'Etat, quels que soient les
|
||||
propriétaires et titulaires de droits d'exploitation, aux mesures prévues aux
|
||||
articles L. 183-2 à L. 183-5, dès lors que ces mesures sont prises à l'encontre
|
||||
tant des propriétaires et des titulaires de droits d'exploitation identifiés par
|
||||
l'administration en application de l'article R. 183-1 auxquels les
|
||||
communications prévues au premier alinéa de l'article R. 183-2 ont été adressées
|
||||
que des propriétaires et titulaires de droit d'exploitation qui se sont révélés
|
||||
dans le mois de la publication en mairie prévue au deuxième alinéa de l'article
|
||||
R. 183-2.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de mise en valeur agricole du fonds, prévu à l'article L. 181-6, est
|
||||
cohérent avec le cahier des charges mentionné au premier alinéa.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086115
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/61/LEGIARTI000026086115.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-6
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai fixé par la mise en demeure pour mettre en valeur les
|
||||
terres, le représentant de l'Etat, après avoir recueilli l'avis de la commission
|
||||
d'aménagement foncier territorialement compétente, saisie par le président du
|
||||
conseil territorial, constate que le fonds a ou non été remis en valeur ou que
|
||||
la remise en valeur ne respecte pas le cahier des charges ou le projet de mise
|
||||
en valeur agricole du fonds prévu à l'article L. 181-6 et décide de la poursuite
|
||||
de la procédure en application des articles L. 183-3, L. 183-4, L. 183-5 et L.
|
||||
183-8.<br />
|
||||
|
||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres
|
||||
chargée de vérifier, sur les lieux mêmes de l'exploitation, la remise en valeur
|
||||
du fonds. L'exploitant est convoqué quinze jours au moins avant la date prévue
|
||||
pour la visite des lieux ; la délégation peut, en outre, entendre toute personne
|
||||
susceptible de compléter son information.<br />
|
||||
|
||||
L'état du fonds est apprécié, d'une part, par rapport au cahier des charges,
|
||||
d'autre part, par comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles
|
||||
de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère familial
|
||||
situées à proximité. L'état de remise en valeur est estimé au regard du projet
|
||||
de mise en valeur agricole du fonds.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans le délai de quatre mois de la demande du représentant de l'Etat, le
|
||||
président du conseil territorial n'a pas saisi la commission territoriale en vue
|
||||
de recueillir son avis, le représentant de l'Etat procède à cette saisine.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086126
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/61/LEGIARTI000026086126.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-7
|
||||
|
||||
La publicité prévue au premier alinéa de l'article L. 183-3 et destinée à faire
|
||||
connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui leur est offerte de
|
||||
demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter peut consister en
|
||||
l'affichage à la mairie de la commune où se trouve la terre, ainsi qu'à la
|
||||
mairie des communes limitrophes, durant un mois, d'un état des parcelles
|
||||
déclarées incultes ou manifestement sous-exploitées précisant pour chacune
|
||||
d'elles la superficie, les références au plan cadastral ou au plan parcellaire,
|
||||
le nom du propriétaire ou du mandataire, et, le cas échéant, le nom du titulaire
|
||||
du droit d'exploitation ou à la mise à la disposition par voie électronique sur
|
||||
le site internet de la préfecture. Cette publicité doit commencer dans le mois
|
||||
qui suit le délai de deux mois prévu au huitième alinéa de l'article L.
|
||||
183-2.<br />
|
||||
|
||||
Durant toute la durée de la publicité, le cahier des charges, défini à l'article
|
||||
L. 183-7 et auquel devra se soumettre l'attributaire du droit d'exploitation,
|
||||
doit pouvoir être consulté par les candidats à l'attribution sur le site
|
||||
internet de la préfecture ou dans les mairies mentionnées à l'alinéa
|
||||
précédent.<br />
|
||||
|
||||
Les candidats à l'attribution doivent, dans le mois qui suit le délai de
|
||||
publicité mentionné à l'alinéa premier, adresser leur demande au représentant de
|
||||
l'Etat par lettre recommandée avec demande d'avis de réception précisant les
|
||||
références de la parcelle au plan cadastral ou au plan parcellaire.<br />
|
||||
|
||||
S'il y a plusieurs demandeurs remplissant les critères de priorité prévus à
|
||||
l'article L. 183-3, l'autorisation d'exploiter est accordée compte tenu
|
||||
notamment de l'âge, de la situation de famille, de la capacité professionnelle
|
||||
et du degré d'intérêt que présente pour chacun d'eux l'exploitation du fonds,
|
||||
ainsi que de la politique d'aménagement foncier poursuivie dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de l'indemnité d'occupation prévue au deuxième alinéa de l'article L.
|
||||
183-3, en l'absence d'accord entre le propriétaire et le bénéficiaire du bail
|
||||
désigné par le représentant de l'Etat sur le montant du fermage, est fixé par le
|
||||
représentant de l'Etat sur la base des minima arrêtés respectivement pour les
|
||||
loyers des terres nues et des bâtiments d'exploitation et, le cas échéant, pour
|
||||
les bâtiments d'habitation conformément aux dispositions de l'article L. 411-11.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085980
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085980.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-8
|
||||
|
||||
Soit à l'initiative du représentant de l'Etat , soit à la demande du
|
||||
propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par le propriétaire
|
||||
ou désigné par l'administration, le cahier des charges peut faire l'objet à tout
|
||||
moment d'un modificatif établi dans les mêmes conditions que le cahier des
|
||||
charges initial.<br />
|
||||
|
||||
A la demande du propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par
|
||||
le propriétaire ou désigné par l'administration, le projet de mise en valeur
|
||||
peut faire l'objet à tout moment, sur demande motivée auprès du représentant de
|
||||
l'Etat , d'un modificatif établi dans les mêmes conditions que le projet de mise
|
||||
en valeur initial.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085069
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/50/LEGIARTI000026085069.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R183-9
|
||||
|
||||
Le délai prévu au cinquième alinéa de l'article L. 183-5 est de dix ans à
|
||||
compter de l'intervention de l'autorisation d'exploiter. A l'expiration du délai
|
||||
fixé aux articles L. 181-8 et L. 182-6, la commission prévue à l'article L.
|
||||
121-8 vérifie l'état de culture ou d'insuffisance de mise en valeur des terres.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079377
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre IV : Saint-Martin
|
||||
|
||||
- [Section 1 : Préservation des terres agricoles](section_1)
|
||||
- [Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées](section_2)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000026079379
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Préservation des terres agricoles
|
||||
|
||||
- [Article R184-1](article_r184-1.md)
|
||||
- [Article R184-2](article_r184-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079381
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079381.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-1
|
||||
|
||||
La commission territoriale de la consommation des espaces agricoles prévue à
|
||||
l'article L. 184-1 est composée, outre le représentant de l'Etat à Saint-Martin
|
||||
qui la préside :<br />
|
||||
|
||||
1° Du directeur de la direction de l'alimentation, de l'agriculture et de la
|
||||
forêt compétente pour Saint-Martin ;<br />
|
||||
|
||||
2° Du président du conseil territorial ;<br />
|
||||
|
||||
3° D'un membre de la commission agriculture et pêche de la Chambre consulaire
|
||||
interprofessionnelle de Saint-Martin ;<br />
|
||||
|
||||
4° D'un représentant d'association agréée de protection de l'environnement ou à
|
||||
défaut d'association de protection de l'environnement du territoire.<br />
|
||||
|
||||
Les membres désignés aux 3° et 4° sont nommés pour un mandat de six ans,
|
||||
renouvelable, par arrêté du représentant de l'Etat.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026079383
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/07/93/LEGIARTI000026079383.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-2
|
||||
|
||||
Il est fait application au fonctionnement de la commission territoriale de la
|
||||
consommation des espaces agricoles des dispositions des articles 3 à 15 du
|
||||
décret n° 2006-672 du 8 juin 2006 relatif à la création, à la composition et au
|
||||
fonctionnement de commissions administratives à caractère consultatif.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGISCTA000026080575
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###### Section 2 : Mise en valeur des terres incultes ou manifestement sous-exploitées
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- [Article R184-3](article_r184-3.md)
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- [Article R184-4](article_r184-4.md)
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- [Article R184-5](article_r184-5.md)
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- [Article R184-6](article_r184-6.md)
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- [Article R184-7](article_r184-7.md)
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- [Article R184-8](article_r184-8.md)
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- [Article R184-9](article_r184-9.md)
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- [Article R184-10](article_r184-10.md)
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- [Article R184-11](article_r184-11.md)
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||||
- [Article R184-12](article_r184-12.md)
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- [Article R184-13](article_r184-13.md)
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@ -0,0 +1,22 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-06-29
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Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000026085987
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085987.xml
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###### Article R184-10
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Soit à l'initiative du représentant de l'Etat , soit à la demande du
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propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par le propriétaire
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ou désigné par l'administration, le cahier des charges peut faire l'objet à tout
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moment d'un modificatif établi dans les mêmes conditions que le cahier des
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charges initial.<br />
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||||
A la demande du propriétaire ou de l'exploitant, que ce dernier soit choisi par
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le propriétaire ou désigné par l'administration, le projet de mise en valeur
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peut faire l'objet à tout moment, sur demande motivée auprès du représentant de
|
||||
l'Etat , d'un modificatif établi dans les mêmes conditions que le projet de mise
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en valeur initial.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2012-06-29
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Date de fin: 2016-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000026085839
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/58/LEGIARTI000026085839.xml
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###### Article R184-11
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Le délai prévu au cinquième alinéa de l'article L. 184-7 est de dix ans à
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compter de l'intervention de l'autorisation d'exploiter. A l'expiration du délai
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||||
fixé aux articles L. 181-8 et L. 182-6, la commission prévue à l'article L.
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||||
121-8 vérifie l'état de culture ou d'insuffisance de mise en valeur des terres.
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@ -0,0 +1,26 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2012-06-29
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||||
Date de fin: 2016-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000026085989
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085989.xml
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###### Article R184-12
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||||
Le représentant de l'Etat passe, au nom de l'Etat, avec la société d'aménagement
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||||
foncier et d'établissement rural une convention prévoyant notamment :<br />
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||||
1° Les conditions financières de cession des terres à la société ;<br />
|
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||||
2° L'engagement de la société de prendre en charge, pour le compte de l'Etat,
|
||||
l'indemnisation des propriétaires expropriés ;<br />
|
||||
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||||
3° Le programme des travaux à réaliser, qui doit être conforme aux dispositions
|
||||
soumises à l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique, ainsi que le
|
||||
calendrier de ces réalisations ;<br />
|
||||
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||||
4° Les cahiers des charges prévus par l'article L. 184-9 du code rural et de la
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||||
pêche maritime sont établis par la société d'aménagement foncier et
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||||
d'établissement rural.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2012-06-29
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||||
Date de fin: 2016-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000026081222
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/12/LEGIARTI000026081222.xml
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###### Article R184-13
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||||
Lorsque les terres expropriées sont grevées d'une ou de plusieurs inscriptions
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||||
de privilèges ou d'hypothèques, et à moins que les créanciers inscrits ne
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||||
renoncent expressément à être immédiatement désintéressés et n'acceptent de
|
||||
prendre de nouvelles inscriptions sur les terres rendues à leur précédent
|
||||
propriétaire, les terres ne peuvent être restituées que dans la mesure où leur
|
||||
valeur correspond à la partie de l'indemnité excédant celle nécessaire au
|
||||
désintéressement desdits créanciers.
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@ -0,0 +1,31 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2012-06-29
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||||
Date de fin: 2016-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000026086138
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/61/LEGIARTI000026086138.xml
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||||
###### Article R184-3
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||||
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||||
Avant de solliciter l'avis de la commission territoriale prévu par l'article L.
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||||
184-4 le président du conseil territorial :<br />
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||||
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||||
1° Fait établir une liste des parcelles susceptibles de se voir appliquer les
|
||||
dispositions des articles L. 184-4 à L. 184-12 et un extrait du plan cadastral
|
||||
correspondant à ces parcelles ou, en l'absence de cadastre, tout plan
|
||||
parcellaire en tenant lieu ;<br />
|
||||
|
||||
2° Fait rechercher et dresser la liste du ou des propriétaires et, le cas
|
||||
échéant, du ou des titulaires de droit d'exploitation autres que le ou les
|
||||
propriétaires de chacune des parcelles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Fait établir une analyse de l'état d'exploitation de ces parcelles par
|
||||
comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles de valeur culturale
|
||||
similaire des exploitations agricoles à caractère familial situées à proximité
|
||||
ainsi qu'un projet de cahier des charges pour leur exploitation ;<br />
|
||||
|
||||
4° Recense les dispositions législatives et réglementaires relatives notamment à
|
||||
la protection de l'environnement ou à l'urbanisme applicables à la zone
|
||||
considérée.
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@ -0,0 +1,42 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
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||||
Date de fin: 2016-07-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000026086156
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/61/LEGIARTI000026086156.xml
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||||
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||||
###### Article R184-4
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||||
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||||
Le président du conseil général adresse à chaque propriétaire ou titulaire de
|
||||
droit d'exploitation intéressé, par lettre avec demande d'accusé de réception,
|
||||
l'extrait du plan cadastral ou le document en tenant lieu, de la liste des
|
||||
propriétaires et exploitants ainsi que l'analyse de l'état d'exploitation et le
|
||||
projet de cahier des charges des terres qui le concernent ; il l'informe que
|
||||
l'inculture ou la sous-exploitation manifeste de ses terres l'exposent à l'une
|
||||
des mises en demeure prévues aux articles L. 184-4 à L. 184-6 et, s'il s'agit
|
||||
d'un propriétaire titulaire du droit d'exploitation, à l'expropriation prévue à
|
||||
l'article L. 184-7 ; il l'invite, le cas échéant, à fournir toutes indications
|
||||
précises nécessaires relatives à son identité et, s'il n'est pas le propriétaire
|
||||
ou l'exploitant ou s'il ne l'est pas seul, toutes indications relatives à
|
||||
l'identité des autres intéressés dont l'administration n'aurait pas
|
||||
connaissance.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil général fait publier, dans les mairies des communes où
|
||||
se trouvent les terres, les documents prévus aux 1° et 2° de l'article R. 184-3
|
||||
et mention de ce que les documents prévus aux 3° et 4° du même article sont
|
||||
tenus à la disposition des propriétaires ou exploitants concernés à la mairie.
|
||||
L'avis qui fait l'objet d'un affichage pendant une durée d'un mois précise les
|
||||
lieux et dates auxquels les intéressés pourront présenter leurs réclamations.<br />
|
||||
|
||||
Le président du conseil général saisit la commission d'aménagement foncier
|
||||
territorialement compétente en lui communiquant les documents prévus à l'article
|
||||
R. 184-3. S'il n'a pas sollicité cet avis dans le délai de six mois à compter de
|
||||
la demande du conseil général, de la chambre d'agriculture ou du représentant de
|
||||
l'Etat , ce dernier le met en demeure de procéder à cette saisine. Si, à la
|
||||
suite de cette mise en demeure, le président du conseil général n'a pas saisi la
|
||||
commission d'aménagement foncier territorialement compétente dans le délai prévu
|
||||
au dernier alinéa de l'article L. 181-5, le représentant de l'Etat procède à
|
||||
cette saisine et, le cas échéant, aux opérations définies à l'article R. 184-3
|
||||
et au présent article.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085984
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085984.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-5
|
||||
|
||||
La demande de désignation d'un mandataire en application de l'article L. 184-4
|
||||
est faite par le représentant de l'Etat au juge du tribunal d'instance du lieu
|
||||
de la situation des biens. Elle est formée dans les conditions prévues par les
|
||||
articles 53 et suivants du code de procédure civile.<br />
|
||||
|
||||
L'ordonnance désignant un mandataire est notifiée à la diligence du représentant
|
||||
de l'Etat par lettre recommandée avec demande d'avis de réception au mandataire
|
||||
désigné ainsi qu'aux indivisaires dont l'identité et l'adresse sont connues, et,
|
||||
s'il y a lieu, au notaire chargé du règlement de la succession. L'ordonnance
|
||||
n'est exécutoire qu'après ces notifications.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086178
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/61/LEGIARTI000026086178.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-6
|
||||
|
||||
Pendant le délai d'un mois de publication en mairie prévu au II de l'article R.
|
||||
184-4, un registre destiné à recevoir les réclamations et les observations des
|
||||
propriétaires et des exploitants est déposé dans chacune des mairies des
|
||||
communes où se trouvent les terres.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration de ce délai de publication, un commissaire enquêteur, désigné par
|
||||
le président de la commission d'aménagement foncier territorialement compétente,
|
||||
se tient dans l'une des mairies où se trouvent les terres, pendant trois jours
|
||||
consécutifs, aux heures désignées dans l'avis, pour recevoir les réclamations et
|
||||
les observations, écrites et orales, des propriétaires et des exploitants.<br />
|
||||
|
||||
A l'issue de l'enquête, et après la publication, le cas échéant par voie
|
||||
électronique, de la note prévue à l'article L. 181-5, la commission
|
||||
d'aménagement foncier territorialement compétente prend connaissance des
|
||||
réclamations et des observations ainsi que de l'avis du commissaire enquêteur.
|
||||
Elle entend les intéressés s'ils l'ont demandé par lettre adressée à son
|
||||
président ainsi que le représentant de l'Etat ou son représentant. Elle donne
|
||||
son avis sur la liste des terres incultes ou manifestement sous-exploitées, sur
|
||||
l'opportunité de mettre en oeuvre la procédure définie aux articles L. 184-4 à
|
||||
L. 184-12 et sur le ou les projets de cahiers des charges. Elle transmet ses
|
||||
avis accompagnés de l'ensemble du dossier au représentant de l'Etat et adresse
|
||||
copie de ses avis au président du conseil général.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026085985
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/59/LEGIARTI000026085985.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-7
|
||||
|
||||
Le représentant de l'Etat arrête la liste des terres incultes ou manifestement
|
||||
sous-exploitées et le cahier des charges correspondant à chacune d'elles. Il est
|
||||
alors valablement procédé par le représentant de l'Etat , quels que soient les
|
||||
propriétaires et titulaires de droits d'exploitation, aux mesures prévues aux
|
||||
articles L. 184-4 à L. 184-7, dès lors que ces mesures sont prises à l'encontre
|
||||
tant des propriétaires et des titulaires de droits d'exploitation identifiés par
|
||||
l'administration en application de l'article R. 184-3 auxquels les
|
||||
communications prévues au premier alinéa de l'article R. 184-4 ont été adressées
|
||||
que des propriétaires et titulaires de droit d'exploitation qui se sont révélés
|
||||
dans le mois de la publication en mairie prévue au deuxième alinéa de l'article
|
||||
R. 184-4.<br />
|
||||
|
||||
Le projet de mise en valeur agricole du fonds, prévu à l'article L. 181-6, est
|
||||
cohérent avec le cahier des charges mentionné au premier alinéa.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086215
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/62/LEGIARTI000026086215.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-8
|
||||
|
||||
A l'expiration du délai fixé par la mise en demeure pour mettre en valeur les
|
||||
terres, le représentant de l'Etat , après avoir recueilli l'avis de la
|
||||
commission d'aménagement foncier territorialement compétente, saisie par le
|
||||
président du conseil général, constate que le fonds a ou non été remis en valeur
|
||||
ou que la remise en valeur ne respecte pas le cahier des charges ou le projet de
|
||||
mise en valeur agricole du fonds prévu à l'article L. 181-6 et décide de la
|
||||
poursuite de la procédure en application des articles L. 184-5, L. 184-6, L.
|
||||
184-7 et L. 184-10.<br />
|
||||
|
||||
La commission désigne une délégation composée d'au moins deux de ses membres
|
||||
chargée de vérifier, sur les lieux mêmes de l'exploitation, la remise en valeur
|
||||
du fonds. L'exploitant est convoqué quinze jours au moins avant la date prévue
|
||||
pour la visite des lieux ; la délégation peut, en outre, entendre toute personne
|
||||
susceptible de compléter son information.<br />
|
||||
|
||||
L'état du fonds est apprécié, d'une part, par rapport au cahier des charges,
|
||||
d'autre part, par comparaison avec les conditions d'exploitation des parcelles
|
||||
de valeur culturale similaire des exploitations agricoles à caractère familial
|
||||
situées à proximité. L'état de remise en valeur est estimé au regard du projet
|
||||
de mise en valeur agricole du fonds.<br />
|
||||
|
||||
Si, dans le délai de quatre mois de la demande du représentant de l'Etat , le
|
||||
président du conseil territorial n'a pas saisi la commission territoriale en vue
|
||||
de recueillir son avis, le représentant de l'Etat procède à cette saisine.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-06-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026086355
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/08/63/LEGIARTI000026086355.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R184-9
|
||||
|
||||
La publicité prévue au premier alinéa de l'article L. 184-5 et destinée à faire
|
||||
connaître aux bénéficiaires éventuels la faculté qui leur est offerte de
|
||||
demander l'attribution d'une autorisation d'exploiter peut consister en
|
||||
l'affichage à la mairie de la commune où se trouve la terre, ainsi qu'à la
|
||||
mairie des communes limitrophes, durant un mois, d'un état des parcelles
|
||||
déclarées incultes ou manifestement sous-exploitées précisant pour chacune
|
||||
d'elles la superficie, les références au plan cadastral ou au plan parcellaire,
|
||||
le nom du propriétaire ou du mandataire, et, le cas échéant, le nom du titulaire
|
||||
du droit d'exploitation ou à la mise à la disposition par voie électronique sur
|
||||
le site internet de la préfecture. Cette publicité doit commencer dans le mois
|
||||
qui suit le délai de deux mois prévu au huitième alinéa de l'article L.
|
||||
184-4.<br />
|
||||
|
||||
Durant toute la durée de la publicité, le cahier des charges, défini à l'article
|
||||
L. 184-9 et auquel devra se soumettre l'attributaire du droit d'exploitation,
|
||||
doit pouvoir être consulté par les candidats à l'attribution sur le site
|
||||
internet de la préfecture ou dans les mairies mentionnées à l'alinéa
|
||||
précédent.<br />
|
||||
|
||||
Les candidats à l'attribution doivent, dans le mois qui suit le délai de
|
||||
publicité mentionné à l'alinéa premier, adresser leur demande au représentant de
|
||||
l'Etat par lettre recommandée avec demande d'avis de réception précisant les
|
||||
références de la parcelle au plan cadastral ou au plan parcellaire.<br />
|
||||
|
||||
S'il y a plusieurs demandeurs remplissant les critères de priorité prévus à
|
||||
l'article L. 184-5, l'autorisation d'exploiter est accordée compte tenu
|
||||
notamment de l'âge, de la situation de famille, de la capacité professionnelle
|
||||
et du degré d'intérêt que présente pour chacun d'eux l'exploitation du fonds,
|
||||
ainsi que de la politique d'aménagement foncier poursuivie dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de l'indemnité d'occupation prévue au deuxième alinéa de l'article L.
|
||||
184-5, en l'absence d'accord entre le propriétaire et le bénéficiaire du bail
|
||||
désigné par le représentant de l'Etat sur le montant du fermage, est fixé par le
|
||||
représentant de l'Etat sur la base des minima arrêtés respectivement pour les
|
||||
loyers des terres nues et des bâtiments d'exploitation et, le cas échéant, pour
|
||||
les bâtiments d'habitation conformément aux dispositions de l'article L. 411-11.
|
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