LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural
Art. 1: VALIDATION LEGISLATIVE DES LIVRES II, IV ET V NOUVEAUX DU CODE RURAL ANNEXES AUX DECRETS 89804 du 27-10-1989, 83212 du 16-03-1983 et 81-276 du 18-03-1981. Art. 2: ABROGATION DE L'ART. 3 DU DECRET 81276 DU 18- 03-1981, DE L'ART. 3 DU DECRET 83212 DU 16-03-1983 ET DES ART. 3 ET 4 DU DECRET 89804 DU 27-10-1989. ABROGATION DES ART. 545,545-1 ET 545-3 DU LIVRE 4 (ANCIEN) ET 872 A 903 DU LIVRE VI (ANCIEN). Art. 3: MODIFIE l' ART. L441-8 (DERNIER ALINEA) ET COMPLETE L'ART. L514-1 DU CODE RURAL PAR UN ALINEA. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000526953 NOR: AGRX9000116L Ancien identifiant: 1LX991363 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/52/69/JORFTEXT000000526953.xml
This commit is contained in:
parent
44c5eb42a6
commit
ebeedd2428
4 changed files with 80 additions and 0 deletions
|
@ -14,6 +14,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167774
|
|||
- [Article L462-8](article_l462-8.md)
|
||||
- [Article L462-9](article_l462-9.md)
|
||||
- [Article L462-10](article_l462-10.md)
|
||||
- [Article L462-11](article_l462-11.md)
|
||||
- [Article L462-12](article_l462-12.md)
|
||||
- [Article L462-13](article_l462-13.md)
|
||||
- [Article L462-14](article_l462-14.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,40 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-08-02
|
||||
Date de fin: 2006-01-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006584095
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/40/LEGIARTI000006584095.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L462-11
|
||||
|
||||
Le bailleur a la surveillance des travaux et la direction générale de
|
||||
l'exploitation. Sauf dérogation spéciale dans les conditions fixées par voie
|
||||
réglementaire, le preneur ne peut procéder à la récolte qu'avec l'autorisation
|
||||
du bailleur, à moins de refus abusif de ce dernier.<br />
|
||||
|
||||
Aucune modification dans la nature des cultures ne peut être faite pendant la
|
||||
durée du bail sans le consentement du preneur.<br />
|
||||
|
||||
Nonobstant toute disposition contraire, le preneur, en place depuis trois ans ou
|
||||
plus, a la possibilité de pratiquer sur le fonds faisant l'objet du bail les
|
||||
cultures de son choix sur une superficie représentant au maximum le tiers de la
|
||||
superficie de ce fonds. Le preneur doit tenir informé le bailleur de la
|
||||
modification apportée à l'exploitation du fonds par lettre recommandée avec
|
||||
accusé de réception. Pour la part du fonds ainsi modifiée, il est tenu de verser
|
||||
au bailleur la part de location revenant à celui-ci, conformément aux
|
||||
dispositions de l'article L. 461-4 du présent code.<br />
|
||||
|
||||
L'application de la procédure prévue par le présent article ne peut pas
|
||||
constituer un motif de résiliation ou de non-renouvellement du bail.<br />
|
||||
|
||||
Le bailleur exerce le privilège de l'article 2102 du code civil sur les parts de
|
||||
récoltes appartenant au preneur pour le paiement du reliquat du compte à rendre
|
||||
par celui-ci.<br />
|
||||
|
||||
Chacune des parties peut demander le règlement annuel du compte.<br />
|
||||
|
||||
Nonobstant toute convention contraire des parties, les taxes foncières demeurent
|
||||
à la charge du bailleur.
|
|
@ -7,5 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167775
|
|||
###### Section 2 : Conversion en baux à ferme.
|
||||
|
||||
- [Article L462-22](article_l462-22.md)
|
||||
- [Article L462-23](article_l462-23.md)
|
||||
- [Article L462-25](article_l462-25.md)
|
||||
- [Article L462-26](article_l462-26.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-08-02
|
||||
Date de fin: 2009-05-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006584112
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L023XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/41/LEGIARTI000006584112.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L462-23
|
||||
|
||||
Cette demande peut être formulée :<br />
|
||||
|
||||
1° lorsque le propriétaire n'entretient pas les bâtiments ;<br />
|
||||
|
||||
2° lorsque le propriétaire se refuse à participer, au moins en proportion de sa
|
||||
part dans les bénéfices, aux investissements en cheptel ou en matériel
|
||||
indispensables à l'exploitation ;<br />
|
||||
|
||||
3° lorsque, en raison d'une clause du bail ou d'un accord entre les parties, le
|
||||
colon est propriétaire de plus de deux tiers du cheptel et du matériel ;<br />
|
||||
|
||||
4° lorsqu'une constante collaboration entre les parties n'a pu être assurée par
|
||||
le fait du bailleur ;<br />
|
||||
|
||||
5° lorsque cette conversion présente un intérêt économique et social.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, nonobstant toute disposition contraire, la conversion ne pourra être
|
||||
refusée lorsque la demande sera faite par le preneur en place lors du
|
||||
renouvellement du bail en cours ou par le preneur en place depuis huit ans et
|
||||
plus.<br />
|
||||
|
||||
Cette demande de conversion doit être présentée par acte extrajudiciaire douze
|
||||
mois au moins avant sa date d'effet.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat fixera, en tant que de besoin, les modalités
|
||||
d'application de cette disposition.
|
Loading…
Add table
Reference in a new issue