Décret n° 2005-1007 du 2 août 2005 relatif à la partie réglementaire du code monétaire et financier Les dispositions réglementaires du code monétaire et financier font l'objet d'une publication spéciale annexée au Journal officiel de ce jour (voir à la fin du sommaire)
Application de l'article 133 de la loi 99-209. Ministère: MINISTERE DE L'ECONOMIE, DES FINANCES ET DE L'INDUSTRIE Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000451781 NOR: ECOX0500001D Ancien identifiant: 1DE0051007 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/45/17/JORFTEXT000000451781.xml
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@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006185215
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- [Article R214-141](article_r214-141.md)
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- [Article R214-141](article_r214-141.md)
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- [Article R214-142](article_r214-142.md)
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- [Article R214-142](article_r214-142.md)
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- [Article R214-143](article_r214-143.md)
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- [Article R214-143](article_r214-143.md)
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- [Article R214-143-1](article_r214-143-1.md)
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@ -0,0 +1,44 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
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Date de fin: 2013-07-31
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Identifiant: LEGIARTI000006682040
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Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R143AXXXBA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682040.xml
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###### Article R214-143-1
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Une société civile de placement immobilier peut transmettre son patrimoine par
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voie de scission mentionnée au premier alinéa de l'article L. 214-84-1 à
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plusieurs organismes de placement collectif immobilier prenant la forme de fonds
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de placement immobilier ou de société de placement à prépondérance immobilière à
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capital variable, y compris à règles de fonctionnement allégées.<br />
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Un mois au moins avant la date de l'assemblée générale appelée à se prononcer
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sur la scission, le projet de scission fait l'objet d'un avis inséré au Bulletin
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des annonces légales obligatoires et d'un dépôt au greffe du tribunal de
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commerce du siège de la société civile de placement immobilier. Cet avis
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comporte les indications suivantes :<br />
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1° Les motifs, les buts et les conditions de la transmission du patrimoine par
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voie de scission ;<br />
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2° Les projets de statuts ou règlements des organismes de placement collectif
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immobilier faisant l'objet de l'opération ;<br />
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3° L'évaluation de l'actif dont la transmission aux organismes de placement
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collectif immobilier est prévue ;<br />
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4° Les rapports d'échanges des droits sociaux ;<br />
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5° Le montant prévu de la prime de scission ;<br />
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6° La date prévue pour la scission.<br />
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Les commissaires aux comptes de la société civile de placement immobilier
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établissent un rapport sur les modalités de la scission et sur l'évaluation de
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l'actif à transmettre aux organismes de placement collectif immobilier. Ce
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rapport est communiqué aux associés quinze jours au moins avant la date de
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l'assemblée générale.
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006169752
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- [Sous-section 1 : Dispositions communes.](sous-section_1)
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- [Sous-section 1 : Dispositions communes.](sous-section_1)
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- [Sous-section 4 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées.](sous-section_4)
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- [Sous-section 4 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées.](sous-section_4)
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- [Sous-section 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable.](sous-section_2)
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006184399
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- [Paragraphe 1 : Constitution et règles de composition de l'actif de l'organisme de placement collectif immobilier.](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 1 : Constitution et règles de composition de l'actif de l'organisme de placement collectif immobilier.](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 2 : Dispositions comptables et financières.](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 2 : Dispositions comptables et financières.](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 3 : Evaluation des actifs immobiliers.](paragraphe_3)
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@ -10,4 +10,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006193877
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- [Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux instruments financiers, aux dépôts et aux liquidités.](sous-paragraphe_2)
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- [Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux instruments financiers, aux dépôts et aux liquidités.](sous-paragraphe_2)
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- [Sous-paragraphe 3 : Endettement de l'organisme de placement collectif immobilier.](sous-paragraphe_3)
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- [Sous-paragraphe 3 : Endettement de l'organisme de placement collectif immobilier.](sous-paragraphe_3)
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- [Sous-paragraphe 4 : Règles relatives aux garanties, aux instruments financiers à terme et aux acquisitions et cessions temporaires de titres.](sous-paragraphe_4)
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- [Sous-paragraphe 4 : Règles relatives aux garanties, aux instruments financiers à terme et aux acquisitions et cessions temporaires de titres.](sous-paragraphe_4)
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- [Sous-paragraphe 6 : Avances en compte courant.](sous-paragraphe_6)
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- [Sous-paragraphe 7 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier destinés à vingt souscripteurs au plus ou à une catégorie d'investisseurs.](sous-paragraphe_7)
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- [Sous-paragraphe 7 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier destinés à vingt souscripteurs au plus ou à une catégorie d'investisseurs.](sous-paragraphe_7)
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- [Sous-paragraphe 8 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier issus de sociétés civiles de placement immobilier.](sous-paragraphe_8)
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- [Sous-paragraphe 5 : Montant minimum d'actif net.](sous-paragraphe_5)
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@ -6,7 +6,13 @@ Identifiant: LEGISCTA000006198075
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###### Sous-paragraphe 1 : Règles applicables aux actifs immobiliers.
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###### Sous-paragraphe 1 : Règles applicables aux actifs immobiliers.
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- [Article R214-160](article_r214-160.md)
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- [Article R214-161](article_r214-161.md)
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- [Article R214-162](article_r214-162.md)
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- [Article R214-163](article_r214-163.md)
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- [Article R214-163](article_r214-163.md)
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- [Article R214-164](article_r214-164.md)
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- [Article R214-164](article_r214-164.md)
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- [Article R214-165](article_r214-165.md)
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- [Article R214-165](article_r214-165.md)
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|
- [Article R214-166](article_r214-166.md)
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- [Article R214-167](article_r214-167.md)
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- [Article R214-167](article_r214-167.md)
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|
- [Article R214-168](article_r214-168.md)
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|
- [Article R214-169](article_r214-169.md)
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@ -0,0 +1,30 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
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Date de fin: 2013-07-31
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Identifiant: LEGIARTI000006682220
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Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R160AXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/22/LEGIARTI000006682220.xml
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###### Article R214-160
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Les immeubles mentionnés au a du I de l'article L. 214-92 éligibles à l'actif
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d'un organisme de placement collectif immobilier sont :<br />
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1° Les immeubles loués ou offerts à la location à la date de leur acquisition
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par l'organisme ;<br />
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2° Les immeubles qu'il fait construire, réhabiliter ou rénover en vue de la
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location ;<br />
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3° Les terrains nus situés dans une zone urbaine ou à urbaniser délimitée par un
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document d'urbanisme.<br />
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Les immeubles mentionnés au 2° peuvent être acquis par des contrats de vente à
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terme, de vente en l'état futur d'achèvement ou de vente d'immeubles à rénover
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ou à réhabiliter.<br />
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L'organisme de placement collectif immobilier peut conclure des contrats de
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promotion immobilière en vue de la construction d'immeubles mentionnés au 2°.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
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Date de fin: 2013-07-31
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Identifiant: LEGIARTI000006682223
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Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R161AXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/22/LEGIARTI000006682223.xml
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###### Article R214-161
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Les droits réels mentionnés au a du I de l'article L. 214-92 sont :<br />
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1° La propriété, la nue-propriété et l'usufruit ;<br />
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2° L'emphytéose ;<br />
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3° Les servitudes ;<br />
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4° Les droits du preneur d'un bail à construction ou d'un bail à réhabilitation
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;<br />
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5° Tout droit réel conféré par un titre ou par un bail emphytéotique à raison de
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l'occupation d'une dépendance du domaine public de l'Etat, d'une collectivité
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territoriale, ou d'un établissement public sur les ouvrages, constructions et
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installations de caractère immobilier réalisés sur cette dépendance ;<br />
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6° Les autres droits de superficie ;<br />
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|
7° Tout droit relevant d'un droit étranger et comparable à l'un des droits
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|
mentionnés aux 1° à 6°.
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@ -0,0 +1,59 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
|
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Date de fin: 2013-07-31
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Identifiant: LEGIARTI000006682231
|
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Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R162AXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/22/LEGIARTI000006682231.xml
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###### Article R214-162
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Les participations directes ou indirectes dans des sociétés mentionnées aux b et
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c du I de l'article L. 214-92 ne sont éligibles à l'actif d'un organisme de
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placement collectif immobilier que si les trois conditions suivantes sont
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satisfaites :<br />
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1° Ces sociétés établissent des comptes annuels et des comptes intermédiaires
|
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d'une fréquence au moins semestrielle ;<br />
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2° Les immeubles et droits réels à l'actif de ces sociétés satisfont aux
|
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|
conditions énoncées aux articles R. 214-160 et R. 214-161 ;<br />
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3° Les relations entre l'organisme de placement collectif immobilier et ces
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sociétés correspondent à l'un des cas suivants :<br />
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a) L'organisme de placement collectif immobilier détient directement ou
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indirectement la majorité des droits de vote dans ces sociétés ;<br />
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b) L'organisme de placement collectif immobilier ou sa société de gestion
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désigne, pendant deux exercices successifs, la majorité des membres des organes
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d'administration, de direction ou de surveillance de ces sociétés. L'organisme
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de placement collectif immobilier est présumé avoir effectué cette désignation
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lorsqu'il a disposé au cours de cette période, directement ou indirectement,
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d'une fraction supérieure à 40 % des droits de vote, et qu'aucun autre associé
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ou actionnaire ne détenait, directement ou indirectement, une fraction
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supérieure à la sienne ;<br />
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c) L'organisme de placement collectif immobilier ou sa société de gestion
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dispose du droit d'exercer une influence dominante sur ces sociétés en vertu
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d'un contrat ou de clauses statutaires, lorsque le droit applicable le permet
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||||||
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;<br />
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d) L'organisme de placement collectif immobilier ou sa société de gestion exerce
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|
l'un des droits ou pouvoirs mentionnés aux a à c conjointement avec d'autres
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organismes mentionnés au e du I de l'article L. 214-92 qui sont gérés soit par
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la société de gestion de l'organisme de placement collectif immobilier, soit, au
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sens de l'article L. 233-3 du code de commerce, par une société qui est
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||||||
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contrôlée par elle, par une société qui la contrôle ou par une société contrôlée
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|
par une société qui la contrôle ;<br />
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||||||
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|
e) Ces sociétés s'engagent, par un accord écrit avec l'organisme de placement
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||||||
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collectif immobilier ou sa société de gestion, à transmettre à la société de
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||||||
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gestion de l'organisme les informations qui lui sont nécessaires, en vue
|
||||||
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notamment de l'évaluation des actifs et passifs de ces sociétés, au calcul des
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||||||
|
limites et quotas d'investissement en actifs immobiliers de l'organisme, de la
|
||||||
|
limite d'endettement mentionnée à l'article L. 214-95 et à la détermination et
|
||||||
|
la mise à disposition des sommes distribuables par l'organisme, définies aux
|
||||||
|
articles L. 214-128 et L. 214-140.
|
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@ -0,0 +1,24 @@
|
||||||
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|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
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Identifiant: LEGIARTI000006682278
|
||||||
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Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R166AXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/22/LEGIARTI000006682278.xml
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###### Article R214-166
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La limite de 10 % mentionnée à l'article R. 214-163, le quota de cinq immeubles
|
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et le ratio de 20 % mentionnés à l'article R. 214-164 sont respectés le 30 juin
|
||||||
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et le 31 décembre de chaque exercice, à l'issue de la période de trois ans
|
||||||
|
mentionnée à l'article L. 214-99.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La société de gestion de l'organisme de placement collectif immobilier informe
|
||||||
|
immédiatement le dépositaire de l'organisme de tout non-respect de cette limite,
|
||||||
|
de ce quota ou de ce ratio. Elle en informe également, dans les plus brefs
|
||||||
|
délais et au plus tard dans les quinze jours suivant sa constatation, l'Autorité
|
||||||
|
des marchés financiers. Elle indique les raisons du non-respect et décrit les
|
||||||
|
mesures qu'elle entend mettre en oeuvre afin de régulariser sa situation dans un
|
||||||
|
délai maximum d'un an.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
||||||
|
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|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682298
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R168AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/22/LEGIARTI000006682298.xml
|
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###### Article R214-168
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Les quotas de 60 % et 51 % mentionnés au 1° de l'article L. 214-93 sont
|
||||||
|
respectés le 30 juin et le 31 décembre de chaque exercice, à l'issue de la
|
||||||
|
période de trois ans mentionnée à l'article L. 214-99.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas de non-respect de l'un de ces quotas, la société de gestion de
|
||||||
|
l'organisme de placement collectif immobilier doit régulariser la situation dans
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||||||
|
des délais raisonnables et de telle manière que chaque quota soit respecté au
|
||||||
|
moins sept fois par période fixe de cinq ans à compter de la période de trois
|
||||||
|
ans mentionnée à l'article L. 214-99. La société de gestion informe
|
||||||
|
immédiatement le dépositaire de l'organisme de tout non-respect de l'un de ces
|
||||||
|
quotas. Elle en informe également, dans les plus brefs délais et au plus tard
|
||||||
|
dans les quinze jours suivant sa constatation, l'Autorité des marchés financiers
|
||||||
|
et le service des impôts auprès duquel elle dépose sa déclaration de résultats
|
||||||
|
ou celui auprès duquel l'organisme de placement collectif immobilier dépose la
|
||||||
|
sienne. La société de gestion indique les raisons du non-respect et décrit les
|
||||||
|
mesures qu'elle entend mettre en oeuvre pour régulariser la situation.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
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||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
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|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682306
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R169AXXXAA
|
||||||
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682306.xml
|
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###### Article R214-169
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A compter de la date d'agrément de la dissolution de l'organisme de placement
|
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|
collectif immobilier par l'Autorité des marchés financiers, la limite de 10 %
|
||||||
|
mentionnée à l'article R. 214-163, le quota de cinq immeubles ainsi que le ratio
|
||||||
|
de 20 % mentionnés à l'article R. 214-164 et les quotas de 60 % et 51 %
|
||||||
|
mentionnés au 1° de l'article L. 214-93 ne sont plus applicables.
|
|
@ -6,5 +6,15 @@ Identifiant: LEGISCTA000006198076
|
||||||
|
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||||||
###### Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux instruments financiers, aux dépôts et aux liquidités.
|
###### Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux instruments financiers, aux dépôts et aux liquidités.
|
||||||
|
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||||||
|
- [Article R214-170](article_r214-170.md)
|
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- [Article R214-171](article_r214-171.md)
|
- [Article R214-171](article_r214-171.md)
|
||||||
|
- [Article R214-172](article_r214-172.md)
|
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- [Article R214-173](article_r214-173.md)
|
||||||
- [Article R214-174](article_r214-174.md)
|
- [Article R214-174](article_r214-174.md)
|
||||||
|
- [Article R214-175](article_r214-175.md)
|
||||||
|
- [Article R214-176](article_r214-176.md)
|
||||||
|
- [Article R214-177](article_r214-177.md)
|
||||||
|
- [Article R214-178](article_r214-178.md)
|
||||||
|
- [Article R214-179](article_r214-179.md)
|
||||||
|
- [Article R214-180](article_r214-180.md)
|
||||||
|
- [Article R214-181](article_r214-181.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2008-07-25
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682326
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R170AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682326.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-170
|
||||||
|
|
||||||
|
Les parts ou actions d'un organisme de droit étranger mentionné au e du I de
|
||||||
|
l'article L. 214-92 ne sont éligibles à l'actif d'un organisme de placement
|
||||||
|
collectif immobilier que si l'organisme de droit étranger répond à des critères
|
||||||
|
fixés par le règlement général de l'Autorité des marchés financiers.
|
|
@ -0,0 +1,47 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2011-08-04
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682343
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R172AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682343.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-172
|
||||||
|
|
||||||
|
Les instruments financiers à caractère liquide mentionnés au h du I de l'article
|
||||||
|
L. 214-92 sont :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les bons du Trésor ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Les titres de créance négociables satisfaisant aux conditions du I ou du II
|
||||||
|
de l'article R. 214-2 et dont la rémunération ne dépend pas, directement ou
|
||||||
|
indirectement, de la valeur d'un ou plusieurs instruments financiers à terme
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Les obligations négociées sur un marché mentionné aux articles L. 421-3, L.
|
||||||
|
422-1 et L. 423-1 qui sont émises ou garanties par un Etat membre de
|
||||||
|
l'Organisation de coopération et de développement économique, par les
|
||||||
|
collectivités territoriales d'un Etat membre de la Communauté européenne ou
|
||||||
|
partie à l'accord sur l'Espace économique européen, ou par un organisme
|
||||||
|
international à caractère public dont un ou plusieurs Etats membres de la
|
||||||
|
Communauté européenne ou parties à l'accord sur l'Espace économique européen
|
||||||
|
font partie ou qui sont émises par la caisse d'amortissement de la dette sociale
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Les parts ou actions d'organismes de placement collectif en valeurs
|
||||||
|
mobilières qui satisfont aux deux conditions suivantes :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
a) Ces organismes sont des organismes de placement collectif en valeurs
|
||||||
|
mobilières de droit français relevant des sous-sections 1 à 8 de la section 1 du
|
||||||
|
chapitre IV du titre Ier du livre II ou des organismes de placement collectif en
|
||||||
|
valeurs mobilières de droit étranger bénéficiant d'une procédure de
|
||||||
|
reconnaissance mutuelle des agréments au sens de la directive 85/611/CEE du
|
||||||
|
Conseil du 20 décembre 1985 portant coordination des dispositions législatives,
|
||||||
|
réglementaires et administratives concernant certains organismes de placement
|
||||||
|
collectif en valeurs mobilières ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
b) Ces organismes sont investis et exposés à plus de 90 % de leur actif net sur
|
||||||
|
des titres mentionnés aux 1° à 3° ou sur des dépôts ou liquidités mentionnés aux
|
||||||
|
articles R. 214-3 et R. 214-4.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682353
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R173AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682353.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-173
|
||||||
|
|
||||||
|
Les liquidités mentionnées au i du I de l'article L. 214-92 sont :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les dépôts à vue effectués auprès du dépositaire de l'organisme de placement
|
||||||
|
collectif immobilier, qui satisfont aux conditions 3° et 4° de l'article R.
|
||||||
|
214-171 et dont la rémunération ne dépend pas, directement ou indirectement, de
|
||||||
|
la valeur d'un ou plusieurs instruments financiers à terme. Ces dépôts à vue
|
||||||
|
sont effectués par l'organisme dans la stricte limite des besoins liés à la
|
||||||
|
gestion de ses flux ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Les créances d'exploitation de l'organisme de placement collectif immobilier.
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682369
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R175AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682369.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-175
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - Les instruments financiers mentionnés aux f et g du I de l'article L.
|
||||||
|
214-92 et à l'article R. 214-172 émis par une même entité ne peuvent représenter
|
||||||
|
plus de 5 % de l'actif de l'organisme de placement collectif immobilier.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La limite mentionnée au premier alinéa ne s'applique pas :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Aux obligations mentionnées au 3° de l'article R. 214-172 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Aux obligations relevant du f du I de l'article L. 214-92 constituant des
|
||||||
|
obligations foncières émises par les sociétés de crédit foncier en application
|
||||||
|
du 2° du I de l'article L. 515-13 ou des obligations émises par un établissement
|
||||||
|
de crédit ayant son siège social dans un Etat membre de la Communauté européenne
|
||||||
|
ou partie à l'accord sur l'Espace économique européen et soumis à un contrôle
|
||||||
|
public particulier visant à protéger les détenteurs de ces obligations. Les
|
||||||
|
sommes provenant de l'émission de ces obligations doivent être investies dans
|
||||||
|
des actifs qui couvrent à suffisance, pendant toute la durée de validité des
|
||||||
|
obligations, les engagements en découlant et qui sont affectés par privilège au
|
||||||
|
remboursement du capital et au paiement des intérêts courus en cas de
|
||||||
|
défaillance de l'émetteur ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Aux obligations relevant du f du I de l'article L. 214-92 émises par un
|
||||||
|
établissement de crédit dont l'objet exclusif est de refinancer les billets à
|
||||||
|
ordre répondant aux dispositions des articles L. 313-42 à L. 313-49, émis pour
|
||||||
|
mobiliser des créances de long terme représentatives de prêts au logement, à la
|
||||||
|
condition que ces obligations aient des caractéristiques identiques à celles des
|
||||||
|
billets.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - Les obligations mentionnées aux 2° et 3° du I du présent article et les
|
||||||
|
actions mentionnées au d du I de l'article L. 214-92 émises par une même société
|
||||||
|
ne peuvent représenter plus de 10 % de l'actif d'un organisme de placement
|
||||||
|
collectif immobilier.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682378
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R176AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682378.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-176
|
||||||
|
|
||||||
|
Un organisme de placement collectif immobilier ne peut détenir plus de 10 %
|
||||||
|
d'une même catégorie d'instruments financiers mentionnés aux d, f et g du I de
|
||||||
|
l'article L. 214-92 et à l'article R. 214-172 d'une même entité.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour l'appréciation de cette limite, chacun des instruments financiers suivants
|
||||||
|
constitue une catégorie :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les actions ou parts d'une même entité ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Les valeurs mobilières donnant directement ou indirectement accès au capital
|
||||||
|
d'une même entité ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Les titres de créances conférant directement ou indirectement un droit de
|
||||||
|
créance général sur le patrimoine d'une même entité.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2011-08-04
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682386
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R177AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682386.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-177
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans des limites et conditions définies dans le règlement général de l'Autorité
|
||||||
|
des marchés financiers, les limites définies aux articles R. 214-175 et R.
|
||||||
|
214-176 ne sont pas applicables aux parts ou actions d'organismes de placement
|
||||||
|
collectif en valeurs mobilières de droit français relevant des sous-sections 1 à
|
||||||
|
8 de la section 1 du chapitre IV du titre Ier du livre II ou d'organismes de
|
||||||
|
placement collectif en valeurs mobilières de droit étranger bénéficiant d'une
|
||||||
|
procédure de reconnaissance mutuelle des agréments au sens de la directive
|
||||||
|
85/611/CEE du Conseil du 20 décembre 1985 portant coordination des dispositions
|
||||||
|
législatives, réglementaires et administratives concernant certains organismes
|
||||||
|
de placement collectif en valeurs mobilières.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682397
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R178AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/23/LEGIARTI000006682397.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-178
|
||||||
|
|
||||||
|
Les dépôts à terme mentionnés à l'article R. 214-171 effectués auprès d'un même
|
||||||
|
établissement de crédit par l'organisme de placement collectif immobilier ne
|
||||||
|
peuvent représenter plus de 10 % de son actif. Ce ratio ne s'applique pas aux
|
||||||
|
dépôts à terme effectués auprès du dépositaire de l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682400
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R179AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682400.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-179
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour l'appréciation du quota mentionné au 2° de l'article L. 214-93, il est tenu
|
||||||
|
compte :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Des dépôts mentionnés à l'article R. 214-171 et au 1° de l'article R. 214-173
|
||||||
|
effectués par l'organisme de placement collectif immobilier ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Des instruments financiers à caractère liquide mentionnés à l'article R.
|
||||||
|
214-172 détenus par l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682413
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R180AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682413.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-180
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas de non-respect du quota mentionné au 2° de l'article L. 214-93 à l'issue
|
||||||
|
de la période de trois ans mentionnée à l'article L. 214-99, la société de
|
||||||
|
gestion de l'organisme de placement collectif immobilier doit régulariser la
|
||||||
|
situation dans les plus brefs délais, et dans la limite d'un mois. Toutefois,
|
||||||
|
lorsque l'organisme de placement collectif immobilier ne dispose pas à son actif
|
||||||
|
d'une valeur d'instruments financiers suffisante pour combler ce quota, le délai
|
||||||
|
de régularisation est de six mois.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La société de gestion doit informer immédiatement le dépositaire de l'organisme
|
||||||
|
de tout non-respect de ce quota. Elle doit également en informer, dans les plus
|
||||||
|
brefs délais et au plus tard dans les quinze jours suivant sa constatation,
|
||||||
|
l'Autorité des marchés financiers. Cette information explique les raisons du
|
||||||
|
non-respect, décrit les mesures que la société de gestion met en oeuvre pour
|
||||||
|
régulariser la situation et précise, en le justifiant, le délai de
|
||||||
|
régularisation envisagé.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682424
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R181AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682424.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-181
|
||||||
|
|
||||||
|
A compter de la date d'agrément de la dissolution de l'organisme de placement
|
||||||
|
collectif immobilier par l'Autorité des marchés financiers, le quota mentionné
|
||||||
|
au 2° de l'article L. 214-93 et les limites et ratios prévus au présent
|
||||||
|
sous-paragraphe ne sont plus applicables.
|
|
@ -6,5 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006198077
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-paragraphe 3 : Endettement de l'organisme de placement collectif immobilier.
|
###### Sous-paragraphe 3 : Endettement de l'organisme de placement collectif immobilier.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-182](article_r214-182.md)
|
||||||
- [Article R214-183](article_r214-183.md)
|
- [Article R214-183](article_r214-183.md)
|
||||||
|
- [Article R214-184](article_r214-184.md)
|
||||||
- [Article R214-185](article_r214-185.md)
|
- [Article R214-185](article_r214-185.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2008-07-25
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682459
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R182AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682459.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-182
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour l'application de l'article L. 214-95, l'organisme de placement collectif
|
||||||
|
immobilier souscrit des emprunts auprès d'établissements de crédit dont le siège
|
||||||
|
est établi dans un Etat membre de la Communauté européenne ou partie à l'accord
|
||||||
|
sur l'Espace économique européen ou dans un Etat membre de l'Organisation de
|
||||||
|
coopération et de développement économique.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ces emprunts ont pour objet de financer les opérations mentionnées à l'article
|
||||||
|
L. 214-90. Ils peuvent également lui permettre de faire face, à titre
|
||||||
|
temporaire, à des demandes de rachat de parts ou actions par les porteurs ou
|
||||||
|
actionnaires de l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682488
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R184AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682488.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-184
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - La limite mentionnée à l'article L. 214-95 doit être respectée le 30 juin
|
||||||
|
et le 31 décembre de chaque exercice, à l'issue de la période de trois ans
|
||||||
|
mentionnée à l'article L. 214-99.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La société de gestion de l'organisme de placement collectif immobilier informe
|
||||||
|
immédiatement le dépositaire de l'organisme de tout non-respect de cette limite.
|
||||||
|
Elle en informe également, dans les plus brefs délais et au plus tard dans les
|
||||||
|
quinze jours suivant sa constatation, l'Autorité des marchés financiers. Elle
|
||||||
|
indique les raisons du non-respect et décrit les mesures qu'elle entend mettre
|
||||||
|
en oeuvre afin de régulariser sa situation dans un délai maximum d'un an.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - A compter de la date d'agrément de la dissolution de l'organisme de
|
||||||
|
placement collectif immobilier par l'Autorité des marchés financiers, la limite
|
||||||
|
mentionnée à l'article L. 214-95 n'est plus applicable.
|
|
@ -6,6 +6,15 @@ Identifiant: LEGISCTA000006198049
|
||||||
|
|
||||||
###### Sous-paragraphe 4 : Règles relatives aux garanties, aux instruments financiers à terme et aux acquisitions et cessions temporaires de titres.
|
###### Sous-paragraphe 4 : Règles relatives aux garanties, aux instruments financiers à terme et aux acquisitions et cessions temporaires de titres.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-186](article_r214-186.md)
|
||||||
|
- [Article R214-187](article_r214-187.md)
|
||||||
|
- [Article R214-188](article_r214-188.md)
|
||||||
|
- [Article R214-189](article_r214-189.md)
|
||||||
|
- [Article R214-190](article_r214-190.md)
|
||||||
|
- [Article R214-191](article_r214-191.md)
|
||||||
- [Article R214-192](article_r214-192.md)
|
- [Article R214-192](article_r214-192.md)
|
||||||
- [Article R214-193](article_r214-193.md)
|
- [Article R214-193](article_r214-193.md)
|
||||||
- [Article R214-194](article_r214-194.md)
|
- [Article R214-194](article_r214-194.md)
|
||||||
|
- [Article R214-195](article_r214-195.md)
|
||||||
|
- [Article R214-196](article_r214-196.md)
|
||||||
|
- [Article R214-197](article_r214-197.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682498
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R186AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682498.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-186
|
||||||
|
|
||||||
|
Un organisme de placement collectif immobilier peut recevoir ou octroyer des
|
||||||
|
sûretés réelles sur les immeubles ou droits réels mentionnés au a du I de
|
||||||
|
l'article L. 214-92 ou sur les parts ou actions de sociétés mentionnées aux b et
|
||||||
|
c du I de ce même article, ainsi que des sûretés personnelles afférentes à ces
|
||||||
|
mêmes actifs.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682499
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R187AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/24/LEGIARTI000006682499.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-187
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans le cadre de la gestion de participations dans des sociétés mentionnées aux
|
||||||
|
b et c du I de l'article L. 214-92, un organisme de placement collectif
|
||||||
|
immobilier peut conclure avec des tiers des conventions de garanties d'actif et
|
||||||
|
de passif ainsi que toute convention faisant peser sur l'organisme un engagement
|
||||||
|
financier autre qu'un engagement d'achat ou de vente de telles participations,
|
||||||
|
lorsque les conditions suivantes sont remplies :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Le montant des engagements correspondants doit être déterminable ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° La société de gestion ne peut conclure des conventions par l'effet desquelles
|
||||||
|
pèseraient sur l'actif de l'organisme des engagements à hauteur globalement de
|
||||||
|
plus de 50 % ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° La société de gestion tient à la disposition des porteurs de parts ou
|
||||||
|
d'actions de l'organisme une liste de ces engagements indiquant leur nature et
|
||||||
|
leur montant estimé.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2009-03-19
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682503
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R188AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682503.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-188
|
||||||
|
|
||||||
|
Un organisme de placement collectif immobilier peut recevoir des garanties
|
||||||
|
mentionnées à l'article L. 431-7-3 aux conditions définies à ce même article,
|
||||||
|
ainsi que les garanties relevant de cautions solidaires ou les garanties à
|
||||||
|
première demande.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'organisme de placement collectif immobilier ne peut recevoir des garanties que
|
||||||
|
si elles lui sont octroyées par un établissement ayant la qualité de dépositaire
|
||||||
|
d'organisme de placement collectif immobilier ou de dépositaire d'organisme de
|
||||||
|
placement collectif en valeurs mobilières, par un établissement de crédit dont
|
||||||
|
le siège est établi dans un Etat membre de l'Organisation de coopération et de
|
||||||
|
développement économique ou une entreprise d'investissement dont le siège est
|
||||||
|
situé dans un Etat membre de la Communauté européenne ou partie à l'accord sur
|
||||||
|
l'Espace économique européen et qui est habilitée à fournir le service mentionné
|
||||||
|
au 1 de l'article L. 321-2 et dont le montant des fonds propres, au sens de la
|
||||||
|
directive 2000/12/CE du Parlement européen et du Conseil du 20 mars 2000
|
||||||
|
concernant l'accès à l'activité des établissements de crédit et son exercice,
|
||||||
|
est au moins égal à 3,8 millions d'euros.
|
|
@ -0,0 +1,39 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2009-03-19
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682512
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R189AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682512.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-189
|
||||||
|
|
||||||
|
Un organisme de placement collectif immobilier peut octroyer des garanties
|
||||||
|
mentionnées à l'article L. 431-7-3 aux conditions définies à ce même article et
|
||||||
|
aux conditions supplémentaires suivantes :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les garanties octroyées par l'organisme portent sur les instruments
|
||||||
|
financiers mentionnés aux d à g du I de l'article L. 214-92 détenus par
|
||||||
|
l'organisme ou sur les instruments financiers et dépôts mentionnés aux h et i du
|
||||||
|
I de l'article L. 214-92 détenus par l'organisme au-delà du quota de 10 %
|
||||||
|
mentionné au 2° de l'article L. 214-93 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Lorsque les garanties octroyées par l'organisme sont des sûretés, l'acte
|
||||||
|
constitutif de ces sûretés définit :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
a) La nature des biens ou droits que le bénéficiaire des sûretés peut utiliser
|
||||||
|
ou aliéner ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
b) Le montant maximal des biens ou droits que le bénéficiaire des sûretés peut
|
||||||
|
utiliser ou aliéner. Ce montant maximal ne peut excéder 100 % de la créance du
|
||||||
|
bénéficiaire sur l'organisme. Le règlement général de l'Autorité des marchés
|
||||||
|
financiers précise les modalités de calcul de la créance du bénéficiaire sur
|
||||||
|
l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Les modalités d'évaluation des biens ou droits remis en garantie par
|
||||||
|
l'organisme sont définies dans l'acte constitutif des garanties ou dans un
|
||||||
|
contrat annexe conclu entre les parties. Le règlement général de l'Autorité des
|
||||||
|
marchés financiers précise les modalités d'évaluation des biens ou droits remis
|
||||||
|
en garantie par l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2008-07-25
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682520
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R190AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682520.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-190
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - Le risque de contrepartie sur un même cocontractant est le risque que
|
||||||
|
celui-ci manque à une de ses obligations et amène de ce fait l'organisme de
|
||||||
|
placement collectif immobilier à subir une perte financière. Le risque de
|
||||||
|
contrepartie sur un même cocontractant est égal à la valeur de marché des
|
||||||
|
contrats diminuée des garanties constituées, le cas échéant, au profit de
|
||||||
|
l'organisme.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - L'exposition d'un organisme de placement collectif immobilier au risque de
|
||||||
|
contrepartie sur un même cocontractant résultant des contrats d'instruments
|
||||||
|
financiers à terme mentionnés aux articles R. 214-192 et R. 214-193 et des
|
||||||
|
opérations d'acquisitions et de cession temporaires de titres mentionnés à
|
||||||
|
l'article R. 214-195 ne doit pas excéder 10 % de son actif net.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
III. - Le recours par un organisme de placement collectif immobilier à des
|
||||||
|
instruments financiers à terme, des opérations de pension, ainsi que toute autre
|
||||||
|
opération assimilée d'acquisition ou de cession temporaire de titres ne doit pas
|
||||||
|
amener cet organisme à s'écarter des objectifs d'investissements exposés dans
|
||||||
|
les documents d'information destinés aux souscripteurs.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682526
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R191AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682526.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-191
|
||||||
|
|
||||||
|
L'engagement d'un organisme de placement collectif immobilier sur des
|
||||||
|
instruments financiers à terme est constitué par le montant le plus élevé entre
|
||||||
|
la perte potentielle de l'organisme évaluée à tout moment et le produit de
|
||||||
|
l'effet de levier que ces instruments procurent à l'organisme par l'actif de
|
||||||
|
l'organisme. Les modalités de calcul de l'engagement sont définies par le
|
||||||
|
règlement général de l'Autorité des marchés financiers.
|
|
@ -0,0 +1,42 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2008-07-25
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682561
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R195AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682561.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-195
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - Un organisme de placement collectif immobilier peut effectuer, dans la
|
||||||
|
limite de 30 % de son actif, des opérations de cession temporaire d'instruments
|
||||||
|
financiers mentionnés aux d à g du I de l'article L. 214-92.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - Un organisme de placement collectif immobilier peut effectuer, dans la
|
||||||
|
limite de 5 % de son actif, des opérations d'acquisition temporaire
|
||||||
|
d'instruments financiers mentionnés aux d à g du I de l'article L. 214-92 ou à
|
||||||
|
l'article R. 214-172.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les valeurs liquidatives des actions ou parts d'un organisme de placement
|
||||||
|
collectif immobilier sont déterminées en tenant compte des variations de valeur
|
||||||
|
des titres cédés temporairement.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
III. - Pour effectuer des opérations mentionnées aux I et II, un organisme de
|
||||||
|
placement collectif immobilier doit respecter chacune des conditions suivantes
|
||||||
|
:<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Ces opérations sont réalisées avec un établissement mentionné au deuxième
|
||||||
|
alinéa de l'article R. 214-188 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Elles sont régies par une convention-cadre mentionnée à l'article L. 431-7
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Elles doivent être prises en compte pour l'application des dispositions
|
||||||
|
prévues aux articles R. 214-174 à R. 214-179, des règles d'exposition au risque
|
||||||
|
de contrepartie définies à l'article R. 214-190 et de la règle d'engagement
|
||||||
|
définie au 1° de l'article R. 214-192 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Elles peuvent être dénouées ou liquidées à tout moment, à leur valeur de
|
||||||
|
marché ou à une valeur prédéterminée, à l'initiative de l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682567
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R196AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682567.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-196
|
||||||
|
|
||||||
|
La limite mentionnée au II de l'article R. 214-195 est portée à 40 % lorsque
|
||||||
|
l'organisme de placement collectif immobilier remet des espèces en paiement
|
||||||
|
d'opérations de prise en pension, à la condition que les instruments financiers
|
||||||
|
pris en pension ne fassent l'objet d'aucune opération de cession y compris
|
||||||
|
temporaire ou de remise en garantie.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682575
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R197AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682575.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-197
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour l'appréciation des limites et ratios prévus au présent sous-paragraphe, les
|
||||||
|
créances d'exploitation de l'organisme de placement collectif immobilier ne sont
|
||||||
|
pas prises en compte à l'actif de l'organisme.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006198050
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Sous-paragraphe 5 : Montant minimum d'actif net.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article D214-198](article_d214-198.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639820
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D198AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/98/LEGIARTI000006639820.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-198
|
||||||
|
|
||||||
|
Le montant minimum de l'actif net d'un organisme de placement collectif
|
||||||
|
immobilier s'élève à 25 millions d'euros.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006198078
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Sous-paragraphe 6 : Avances en compte courant.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-199](article_r214-199.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682594
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R199AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/25/LEGIARTI000006682594.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-199
|
||||||
|
|
||||||
|
L'organisme ne peut consentir des avances en compte courant mentionnées à
|
||||||
|
l'article L. 214-98 à des sociétés ne répondant pas aux conditions fixées aux 2°
|
||||||
|
et 3° de l'article R. 214-162 que dans la limite de 10 % de son actif.
|
|
@ -7,3 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006198051
|
||||||
###### Sous-paragraphe 7 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier destinés à vingt souscripteurs au plus ou à une catégorie d'investisseurs.
|
###### Sous-paragraphe 7 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier destinés à vingt souscripteurs au plus ou à une catégorie d'investisseurs.
|
||||||
|
|
||||||
- [Article R214-200](article_r214-200.md)
|
- [Article R214-200](article_r214-200.md)
|
||||||
|
- [Article D214-201](article_d214-201.md)
|
||||||
|
- [Article D214-202](article_d214-202.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639836
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D201AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/98/LEGIARTI000006639836.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-201
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation à l'article D. 214-198, le montant minimum de l'actif net d'un
|
||||||
|
organisme de placement collectif immobilier relevant de l'article R. 214-200
|
||||||
|
s'élève à deux millions d'euros.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639852
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D202AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/98/LEGIARTI000006639852.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-202
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation à l'article D. 214-212, le montant minimum du capital initial
|
||||||
|
d'une société de placement à prépondérance immobilière à capital variable
|
||||||
|
relevant de l'article R. 214-200 s'élève à 400 000 euros.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006198052
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Sous-paragraphe 8 : Règles particulières applicables aux organismes de placement collectif immobilier issus de sociétés civiles de placement immobilier.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-203](article_r214-203.md)
|
||||||
|
- [Article D214-204](article_d214-204.md)
|
||||||
|
- [Article D214-205](article_d214-205.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639883
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D204AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/98/LEGIARTI000006639883.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-204
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation à l'article D. 214-198, le montant minimum de l'actif net d'un
|
||||||
|
organisme de placement collectif immobilier relevant de l'article R. 214-203
|
||||||
|
s'élève à un million d'euros.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639894
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D205AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/98/LEGIARTI000006639894.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-205
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation à l'article D. 214-212, le montant minimum du capital initial
|
||||||
|
d'une société de placement à prépondérance immobilière à capital variable
|
||||||
|
relevant de l'article R. 214-203 s'élève à 760 000 euros.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682613
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R203AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682613.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-203
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - Un organisme de placement collectif immobilier issu de la transformation ou
|
||||||
|
de la scission d'une société civile de placement immobilier peut déroger aux
|
||||||
|
dispositions de l'article R. 214-164.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsqu'il est fait usage de cette dérogation, le document d'information des
|
||||||
|
souscripteurs prévu au III de l'article L. 214-91 en fait mention.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - Lorsqu'un organisme mentionné au I fusionne avec une autre société civile
|
||||||
|
de placement immobilier ou avec un autre organisme de placement collectif
|
||||||
|
immobilier, ou bénéficie d'un apport en nature d'actifs immobiliers mentionnés à
|
||||||
|
l'article L. 214-92 d'une autre société civile de placement immobilier ou d'un
|
||||||
|
autre organisme de placement collectif immobilier, les dispositions de l'article
|
||||||
|
R. 214-164 sont applicables à l'expiration d'un délai de trois ans suivant la
|
||||||
|
fusion ou l'apport en nature.
|
|
@ -6,4 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006193878
|
||||||
|
|
||||||
###### Paragraphe 2 : Dispositions comptables et financières.
|
###### Paragraphe 2 : Dispositions comptables et financières.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-206](article_r214-206.md)
|
||||||
|
- [Article R214-208](article_r214-208.md)
|
||||||
|
- [Article R214-209](article_r214-209.md)
|
||||||
|
- [Article R214-210](article_r214-210.md)
|
||||||
- [Article D214-207](article_d214-207.md)
|
- [Article D214-207](article_d214-207.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,56 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682623
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R206AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682623.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-206
|
||||||
|
|
||||||
|
Le rapport annuel de gestion d'un organisme de placement collectif immobilier,
|
||||||
|
mentionné au troisième alinéa de l'article L. 214-106, comprend les informations
|
||||||
|
suivantes :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Un résumé de l'objectif de gestion de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Une description de l'évolution des marchés immobiliers et financiers au cours
|
||||||
|
de l'exercice ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Une description commentée sur les événements significatifs de l'exercice ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Des informations chiffrées et commentées sur les éléments principaux de la
|
||||||
|
gestion de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
5° Un tableau des cinq derniers exercices incluant les distributions effectuées
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
6° Une information générale sur l'évaluation des actifs immobiliers ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
7° La situation à la clôture de l'exercice de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
8° Les changements de méthodes de valorisation et leurs motifs dans la
|
||||||
|
présentation des comptes annuels ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
9° Les informations relatives aux modalités d'organisation et de fonctionnement
|
||||||
|
des organes de gestion, d'administration et de surveillance de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
10° Les informations relatives au respect des règles de bonne conduite et de
|
||||||
|
déontologie applicables à la société de gestion de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
11° L'évolution prévisible de l'activité de l'organisme au moins pour l'exercice
|
||||||
|
à venir, au regard de l'évolution des marchés immobiliers et des marchés
|
||||||
|
financiers ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
12° La situation de l'endettement et de liquidité de l'organisme ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
13° Un inventaire faisant apparaître les principales caractéristiques du
|
||||||
|
portefeuille immobilier et d'instruments financiers de l'organisme, s'il ne
|
||||||
|
figure pas dans les comptes annuels ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
14° Les événements importants survenus après la clôture de l'exercice.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers précise le contenu de
|
||||||
|
chacune de ces informations.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682634
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R208AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682634.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-208
|
||||||
|
|
||||||
|
La mise à la disposition du commissaire aux comptes des comptes annuels
|
||||||
|
mentionnés à l'article L. 214-106 s'effectue dans un délai de quarante-cinq
|
||||||
|
jours suivant la clôture de l'exercice.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La mise à la disposition du commissaire aux comptes du rapport de gestion
|
||||||
|
mentionné à l'article L. 214-106 s'effectue dans un délai de soixante-quinze
|
||||||
|
jours suivant la clôture de l'exercice.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682640
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R209AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682640.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-209
|
||||||
|
|
||||||
|
I. - Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de fusion ou de
|
||||||
|
scission d'un organisme de placement collectif immobilier est tenu à la
|
||||||
|
disposition des porteurs ou actionnaires de l'organisme huit jours au moins
|
||||||
|
avant la date de l'assemblée générale de la société de placement à prépondérance
|
||||||
|
immobilière à capital variable appelée à se prononcer sur l'opération, ou, dans
|
||||||
|
les cas d'un fonds de placement immobilier, huit jours au moins avant la date
|
||||||
|
d'établissement de la valeur liquidative constatant la fusion ou la scission.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ce rapport porte sur les modalités de la fusion ou de la scission et sur
|
||||||
|
l'évaluation des apports en nature effectués dans le cadre de cette
|
||||||
|
opération.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II. - Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations d'apports en
|
||||||
|
nature d'un organisme de placement collectif immobilier est tenu à la
|
||||||
|
disposition des porteurs ou actionnaires de l'organisme huit jours au moins
|
||||||
|
avant la date de l'assemblée générale de la société de placement à prépondérance
|
||||||
|
immobilière à capital variable appelée à se prononcer sur l'opération, ou, dans
|
||||||
|
le cas d'un fonds de placement immobilier, huit jours au moins avant la date
|
||||||
|
d'établissement de la valeur liquidative constatant l'apport. Pour la société de
|
||||||
|
placement à prépondérance immobilière à capital variable, ce rapport est déposé
|
||||||
|
au greffe dans le même délai.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ce rapport décrit chacun des apports, indique le mode d'évaluation adopté au vu
|
||||||
|
de l'évaluation réalisée par les évaluateurs immobiliers mentionnés à l'article
|
||||||
|
L. 214-112.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
III. - Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de distribution
|
||||||
|
d'acomptes d'un organisme de placement collectif immobilier est transmis au
|
||||||
|
conseil d'administration ou au directoire de la société de placement à
|
||||||
|
prépondérance immobilière à capital variable ou à la société de gestion du fonds
|
||||||
|
de placement immobilier.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
IV. - Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de dissolution et
|
||||||
|
de liquidation est mis à la disposition des actionnaires ou des porteurs dans un
|
||||||
|
délai maximum de quarante-cinq jours suivant la liquidation. Ce rapport
|
||||||
|
mentionne les opérations intervenues depuis la clôture de l'exercice.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682648
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R210AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682648.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-210
|
||||||
|
|
||||||
|
Aux fins de la certification de l'exactitude de l'information périodique
|
||||||
|
mentionnée à l'article L. 214-109, le commissaire aux comptes en reçoit
|
||||||
|
communication au moins deux semaines avant la date prévue pour sa publication.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006194104
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Paragraphe 3 : Evaluation des actifs immobiliers.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article R214-211](article_r214-211.md)
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682669
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R211AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/26/LEGIARTI000006682669.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-211
|
||||||
|
|
||||||
|
Le rapport de synthèse sur l'accomplissement de la mission des évaluateurs,
|
||||||
|
mentionné à l'article L. 214-111, est mis à la disposition des porteurs ou
|
||||||
|
actionnaires qui en font la demande, dans les quarante-cinq jours suivant la
|
||||||
|
publication du rapport annuel de l'organisme de placement collectif immobilier.
|
||||||
|
Lorsqu'un porteur ou un actionnaire demande à recevoir le rapport sous format
|
||||||
|
papier, les frais liés à son expédition par voie postale peuvent être mis à sa
|
||||||
|
charge.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans le cas d'un fonds de placement immobilier, il est mis à la disposition des
|
||||||
|
membres du conseil de surveillance du fonds dans les cinq jours qui suivent son
|
||||||
|
établissement, selon des modalités définies par le règlement du fonds.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ce rapport de synthèse est communiqué au dépositaire, au commissaire aux comptes
|
||||||
|
et à la société de gestion du fonds ou à la société de placement à prépondérance
|
||||||
|
immobilière à capital variable, dans le même délai de cinq jours.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006184400
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Sous-section 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable.
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article D214-212](article_d214-212.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639922
|
||||||
|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D212AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/99/LEGIARTI000006639922.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article D214-212
|
||||||
|
|
||||||
|
Le montant minimum du capital initial d'une société de placement à prépondérance
|
||||||
|
immobilière à capital variable s'élève à un million d'euros.
|
|
@ -7,3 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006184401
|
||||||
###### Sous-section 4 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées.
|
###### Sous-section 4 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées.
|
||||||
|
|
||||||
- [Paragraphe 2 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées sans effet de levier](paragraphe_2)
|
- [Paragraphe 2 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées sans effet de levier](paragraphe_2)
|
||||||
|
- [Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées avec effet de levier](paragraphe_3)
|
||||||
|
- [Paragraphe 1 : Dispositions communes](paragraphe_1)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2006-12-08
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000006193879
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Paragraphe 1 : Dispositions communes
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article D214-213](article_d214-213.md)
|
||||||
|
- [Article D214-214](article_d214-214.md)
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006639937
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Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D213AXXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/99/LEGIARTI000006639937.xml
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###### Article D214-213
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Par dérogation à l'article D. 214-207, les organismes de placement collectif
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immobilier à règles de fonctionnement allégées peuvent changer d'unité monétaire
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d'un exercice comptable à un autre. Ce changement ne peut intervenir qu'à la
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date d'ouverture d'un exercice. Le document d'information des souscripteurs
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prévu au III de l'article L. 214-91 précise dans quels cas et conditions il peut
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être procédé à un tel changement d'unité monétaire.
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
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Date de fin: 2011-08-04
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|
Identifiant: LEGIARTI000006639953
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|
Ancien identifiant: AEDXXXXXXXX214D214AXXXAA
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/63/99/LEGIARTI000006639953.xml
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###### Article D214-214
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Par dérogation à l'article D. 214-198, le montant minimum de l'actif net des
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organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées
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s'élève à 500 000 euros.<br />
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Pour les sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable,
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les dispositions de l'article D. 214-212 relatives au montant minimum du capital
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initial ne s'appliquent pas.
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@ -6,4 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006194105
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###### Paragraphe 2 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées sans effet de levier
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###### Paragraphe 2 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées sans effet de levier
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- [Article R214-215](article_r214-215.md)
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- [Article R214-216](article_r214-216.md)
|
||||||
- [Article R214-217](article_r214-217.md)
|
- [Article R214-217](article_r214-217.md)
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||||||
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@ -0,0 +1,15 @@
|
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|
État: MODIFIE
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|
Type: AUTONOME
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|
Date de début: 2007-06-01
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|
Date de fin: 2013-07-31
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|
Identifiant: LEGIARTI000006682703
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||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R215AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682703.xml
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|
###### Article R214-215
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Les organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement
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|
allégées sont dits sans effet de levier lorsqu'ils restent soumis aux limites
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d'endettement prévues aux articles L. 214-95 et L. 214-96.
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@ -0,0 +1,14 @@
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|
État: ABROGE
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|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2007-06-01
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|
Date de fin: 2013-07-31
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|
Identifiant: LEGIARTI000006682713
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R216AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682713.xml
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|
###### Article R214-216
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Le quota d'investissement en actifs liquides prévu au 2° de l'article L. 214-93
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|
est ramené à 5 %.
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@ -0,0 +1,13 @@
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Date de début: 2006-12-08
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|
Date de fin: 2013-07-31
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Identifiant: LEGISCTA000006194106
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###### Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement allégées avec effet de levier
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- [Article R214-218](article_r214-218.md)
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- [Article R214-219](article_r214-219.md)
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||||||
|
- [Article R214-220](article_r214-220.md)
|
||||||
|
- [Article R214-221](article_r214-221.md)
|
||||||
|
- [Article R214-222](article_r214-222.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
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|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
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|
Date de fin: 2013-07-31
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|
Identifiant: LEGIARTI000006682754
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R218AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682754.xml
|
||||||
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|
###### Article R214-218
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|
Les organismes de placement collectif immobilier à règles de fonctionnement
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|
allégées sont dits avec effet de levier lorsqu'ils dérogent aux limites
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|
d'endettement prévues aux articles L. 214-95 et L. 214-96.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: ABROGE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682767
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R219AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682767.xml
|
||||||
|
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|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-219
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|
Le quota d'investissement en actifs liquides prévu au 2° de l'article L. 214-93
|
||||||
|
n'est pas applicable.
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|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
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||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682775
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R220AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682775.xml
|
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|
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|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-220
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|
La limite prévue à l'article R. 214-163 n'est pas applicable.<br />
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||||||
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|
Le quota de cinq immeubles et le ratio de 20 % mentionnés à l'article R. 214-164
|
||||||
|
ne sont pas applicables.
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|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
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---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2008-07-25
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682784
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R221AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682784.xml
|
||||||
|
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|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-221
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Les règles prévues aux sous-paragraphes 2 à 4 de la sous-section 1 de la
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|
présente section ne sont pas applicables.
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|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
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|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2007-06-01
|
||||||
|
Date de fin: 2013-07-31
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000006682795
|
||||||
|
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R222AXXXAA
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/27/LEGIARTI000006682795.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article R214-222
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|
Le règlement ou les statuts d'un organisme de placement collectif immobilier à
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||||||
|
règles de fonctionnement allégées avec effet de levier fixent les règles de
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|
constitution et de composition de l'actif de l'organisme et les règles de
|
||||||
|
recours à l'emprunt, de recours aux instruments financiers à terme mentionnés à
|
||||||
|
l'article L. 214-94 et aux opérations d'acquisitions et de cessions temporaires
|
||||||
|
de titres, ainsi qu'aux garanties mentionnées à l'article L. 214-97.
|
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