Décret n°71-524 du 1 juillet 1971 SOCIETES CIVILES FAISANT PUBLIQUEMENT APPEL A L'EPARGNE

ART. 1 A 6 : CONSTITUTION DE LA SOCIETE.
ART. 7 A 9 : AUGMENTATION DU CAPITAL ET MODIFICATION DES STATUTS.
ART. 10 A 12 : INFORMATION DES ASSOCIES ET DU PUBLIC.
ART. 13 A 15 : PLAN COMPTABLE.
 ART. 16 A 25 : ASSEMBLEES GENERALES.
ART. 26 : ABROGATION DES ART. 6 A 10 DU DECRET 68259 DU 15-03-1968.
ART. 27 : CE DECRET EST APPLICABLE AUX TOM DE LA NOUVELLE-CALEDONIE, DE LA POLYNESIE, FRANCAISE, DE SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON, DE WALLIS-ET-FUTUNA ET DES TERRES AUSTRALES ET ANTARCTIQUES FRANCAISES.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000335461
Ancien identifiant: 1DX971524
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/33/54/JORFTEXT000000335461.xml
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@ -6,9 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006153788
##### Chapitre IV : Placements collectifs.
- [Section 1 : Les organismes de placement collectif en valeurs mobilières.](section_1)
- [Section 2 : Les organismes de titrisation.](section_2)
- [Section 3 : Les sociétés civiles de placement immobilier](section_3)
- [Section 1 : OPCVM.](section_1)
- [Section 2 : FIA.](section_2)
- [Section 3 : Autres placements collectifs.](section_3)
- [Section 4 : Les sociétés d'épargne forestière.](section_4)
- [Section 5 : Les organismes de placement collectif immobilier.](section_5)
- [Section 6 : Sociétés d'investissement à capital fixe.](section_6)

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Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000006169751
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797517
---
###### Section 1 : Les organismes de placement collectif en valeurs mobilières.
###### Section 1 : OPCVM.
- [Article D214-1](article_d214-1.md)
- [Sous-section 1 : Organismes de placement collectif en valeurs mobilières agréés conformément à la directive 2009/65/ CE du Parlement européen et du Conseil du 13 juillet 2009](sous-section_1)

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@ -6,7 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000024445999
###### Paragraphe 3 : Règles d'investissement
- [Sous-paragraphe 1 : Règles générales de composition de l'actif](sous-paragraphe_1)
- [Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux contrats financiers, aux acquisitions et cessions temporaires d'instruments financiers et aux garanties](sous-paragraphe_2)
- [Sous-paragraphe 3 : Ratios d'investissement](sous-paragraphe_3)
- [Sous-paragraphe 4 : Calcul du risque global](sous-paragraphe_4)
- [Paragraphe 1 : Règles générales de composition de l'actif](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : Règles applicables aux contrats financiers, aux acquisitions et cessions temporaires d'instruments financiers et aux garanties](paragraphe_2)
- [Paragraphe 3 : Ratios d'investissement](paragraphe_3)
- [Paragraphe 4 : Calcul du risque global](paragraphe_4)

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@ -1,10 +1,10 @@
---
Date de début: 2011-08-04
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000024427461
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797448
---
###### Sous-paragraphe 1 : Règles générales de composition de l'actif
###### Paragraphe 1 : Règles générales de composition de l'actif
- [Article R214-9](article_r214-9.md)
- [Article R214-10](article_r214-10.md)

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@ -1,10 +1,10 @@
---
Date de début: 2011-08-04
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000024427827
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797446
---
###### Sous-paragraphe 2 : Règles applicables aux contrats financiers, aux acquisitions et cessions temporaires d'instruments financiers et aux garanties
###### Paragraphe 2 : Règles applicables aux contrats financiers, aux acquisitions et cessions temporaires d'instruments financiers et aux garanties
- [Article R214-15](article_r214-15.md)
- [Article R214-15-1](article_r214-15-1.md)

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@ -1,10 +1,10 @@
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Date de début: 2011-08-04
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000024429051
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797444
---
###### Sous-paragraphe 3 : Ratios d'investissement
###### Paragraphe 3 : Ratios d'investissement
- [Article R214-21](article_r214-21.md)
- [Article R214-22](article_r214-22.md)

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Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797442
---
###### Paragraphe 4 : Calcul du risque global
- [Article R214-30](article_r214-30.md)

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Date de début: 2011-08-04
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000024429408
---
###### Sous-paragraphe 4 : Calcul du risque global
- [Article R214-30](article_r214-30.md)

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@ -1,10 +1,10 @@
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Date de début: 2008-07-20
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000019237096
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027798600
---
###### Section 2 : Les organismes de titrisation.
###### Section 2 : FIA.
- [Sous-section 1 : Dispositions communes aux organismes de titrisation.](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : Dispositions particulières applicables aux organismes de titrisation ou aux compartiments d'organismes de titrisation supportant des risques d'assurance.](sous-section_2)
- [Sous-section 1 : Dispositions communes.](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : Fonds ouverts à des investisseurs non professionnels.](sous-section_2)

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Date de début: 2008-07-20
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000019237094
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027798598
---
###### Sous-section 1 : Dispositions communes aux organismes de titrisation.
###### Sous-section 1 : Dispositions communes.
- [Paragraphe 1 : Dispositions générales.](paragraphe_1)
- [Paragraphe 3 : Dispositions particulières aux fonds communs de titrisation.](paragraphe_3)
- [Paragraphe 1 : Procédure de commercialisation de FIA.](paragraphe_1)
- [Paragraphe 3 : Evaluation.](paragraphe_3)

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Date de début: 2008-07-20
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000019237092
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2021-08-02
Identifiant: LEGISCTA000027798596
---
###### Paragraphe 1 : Dispositions générales.
###### Paragraphe 1 : Procédure de commercialisation de FIA.
- [Sous-paragraphe 1 : Règlement ou statuts de l'organisme de titrisation.](sous-paragraphe_1)
- [Sous-paragraphe 2 : Règles générales de composition de l'actif et du passif de l'organisme de titrisation.](sous-paragraphe_2)

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Date de début: 2008-07-20
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000019237021
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027798572
---
###### Paragraphe 3 : Dispositions particulières aux fonds communs de titrisation.
###### Paragraphe 3 : Evaluation.
- [Article R214-107](article_r214-107.md)
- [Article R214-108](article_r214-108.md)

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Date de début: 2008-07-20
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000019236999
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027798566
---
###### Sous-section 2 : Dispositions particulières applicables aux organismes de titrisation ou aux compartiments d'organismes de titrisation supportant des risques d'assurance.
###### Sous-section 2 : Fonds ouverts à des investisseurs non professionnels.
- [Article R214-113](article_r214-113.md)
- [Article R214-114](article_r214-114.md)
- [Article D214-110](article_d214-110.md)
- [Article D214-111](article_d214-111.md)
- [Article D214-112](article_d214-112.md)
- [Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier.](paragraphe_3)
- [Paragraphe 4 : Les sociétés civiles de placement immobilier et les sociétés d'épargne forestière.](paragraphe_4)

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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027777753
---
###### Paragraphe 3 : Organismes de placement collectif immobilier.
- [Sous-paragraphe 1 : Dispositions communes.](sous-paragraphe_1)
- [Sous-paragraphe 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable.](sous-paragraphe_2)

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Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027777768
---
###### Sous-paragraphe 1 : Dispositions communes.
- [Article R214-116](article_r214-116.md)
- [Article R214-117](article_r214-117.md)
- [Article R214-119](article_r214-119.md)
- [Article R214-120](article_r214-120.md)
- [Article R214-121](article_r214-121.md)
- [Article R214-122](article_r214-122.md)
- [Article R214-123](article_r214-123.md)
- [Article R214-125](article_r214-125.md)
- [Article R214-126](article_r214-126.md)
- [Article R214-127](article_r214-127.md)
- [Article R214-128](article_r214-128.md)

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@ -0,0 +1,41 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798067
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798067.xml
---
###### Article R214-116
I. Un organisme de placement collectif immobilier peut effectuer, dans la
limite de 30 % de son actif, des opérations de cession temporaire d'instruments
financiers mentionnés aux 4° à 7° du I de l'article L. 214-36.<br />
II. Un organisme de placement collectif immobilier peut effectuer, dans la
limite de 40 % de son actif, des opérations d'acquisition temporaire
d'instruments financiers mentionnés aux 4° à 7° du I de l'article L. 214-36 ou à
l'article R. 214-93.<br />
Les valeurs liquidatives des actions ou parts d'un organisme de placement
collectif immobilier sont déterminées en tenant compte des variations de valeur
des titres cédés temporairement.<br />
III. Un organisme de placement collectif immobilier ne peut réaliser les
opérations mentionnées aux I et II qu'à la condition que ces dernières
présentent les caractéristiques suivantes :<br />
1° Etre réalisées avec un établissement mentionné au deuxième alinéa de
l'article R. 214-109 ;<br />
2° Etre régies par une convention-cadre mentionnée aux articles L. 211-36 et L.
211-36-1 ;<br />
3° Etre prises en compte pour l'application des dispositions prévues aux
articles R. 214-95 à R. 214-100, des règles d'exposition au risque de
contrepartie définies à l'article R. 214-111 et de la règle d'engagement définie
au 1° de l'article D. 214-113 ;<br />
4° Pouvoir être dénouées ou liquidées à tout moment, à leur valeur de marché ou
à une valeur prédéterminée, à l'initiative de l'organisme.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798063
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798063.xml
---
###### Article R214-117
Pour l'appréciation des limites et ratios prévus aux articles R. 214-107 à R.
214-116, les créances d'exploitation de l'organisme de placement collectif
immobilier ne sont pas prises en compte à l'actif de l'organisme.

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@ -0,0 +1,14 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798057
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798057.xml
---
###### Article R214-119
L'organisme ne peut consentir des avances en compte courant mentionnées à
l'article L. 214-42 à des sociétés ne répondant pas aux conditions fixées aux 2°
et 3° de l'article R. 214-85 que dans la limite de 10 % de son actif.

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@ -0,0 +1,28 @@
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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798050
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798050.xml
---
###### Article R214-120
Un organisme de placement collectif immobilier dont le document d'information
des souscripteurs prévu au III de l'article L. 214-35 prévoit que l'organisme
est réservé à vingt porteurs de parts ou actions au plus ou à une catégorie
d'investisseurs dont les caractéristiques sont définies dans le règlement
général de l'Autorité des marchés financiers conformément au cinquième alinéa de
l'article L. 214-73 peut, conformément à l'article R. 214-95 et dans les
conditions prévues par cet article, comprendre des parts ou actions d'organismes
mentionnées au 5° du I de l'article L. 214-36 représentant plus de 10 % de
l'actif de l'organisme de placement collectif immobilier, sous réserve du
respect des conditions suivantes :<br />
1° Le document d'information des souscripteurs de l'organisme fait mention de
l'usage de cette dérogation ;<br />
2° Les titres mentionnés au 5° du I de l'article L. 214-36 émis par un même
organisme ne peuvent excéder 10 % de l'actif de l'organisme de placement
collectif immobilier, à l'exclusion des créances d'exploitation de l'organisme.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798043
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798043.xml
---
###### Article R214-121
Pour l'appréciation du ratio de 20 % mentionné à l'article R. 214-86 aux
organismes de placement collectif immobilier mentionnés à l'article R. 214-120,
il est également tenu compte pour l'application du III de l'article R. 214-87
des immeubles construits, loués ou offerts à la location, détenus directement
par les organismes mentionnés au 5° du I de l'article L. 214-36, au prorata des
participations directes ou indirectes de l'organisme de placement collectif
immobilier dans ces organismes.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798037
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798037.xml
---
###### Article R214-122
I. Un organisme de placement collectif immobilier issu de la transformation ou
de la scission d'une société civile de placement immobilier peut déroger aux
dispositions de l'article R. 214-86.<br />
Lorsqu'il est fait usage de cette dérogation, le document d'information des
souscripteurs prévu au III de l'article L. 214-35 en fait mention.<br />
II. Lorsqu'un organisme mentionné au I fusionne avec une autre société civile
de placement immobilier, avec un autre organisme de placement collectif
immobilier ou avec un organisme professionnel de placement collectif immobilier,
ou bénéficie d'un apport en nature d'actifs immobiliers mentionnés à l'article
L. 214-36 d'une autre société civile de placement immobilier, d'un autre
organisme de placement collectif immobilier ou d'un organisme professionnel de
placement collectif immobilier, les dispositions de l'article R. 214-86 sont
applicables à l'expiration d'un délai de trois ans suivant la fusion ou l'apport
en nature.

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@ -0,0 +1,55 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798033
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798033.xml
---
###### Article R214-123
Le rapport annuel de gestion d'un organisme de placement collectif immobilier,
mentionné au troisième alinéa de l'article L. 214-50, comprend les informations
suivantes :<br />
1° Un résumé de l'objectif de gestion de l'organisme ;<br />
2° Une description de l'évolution des marchés immobiliers et financiers au cours
de l'exercice ;<br />
3° Une description commentée sur les événements significatifs de l'exercice ;<br />
4° Des informations chiffrées et commentées sur les éléments principaux de la
gestion de l'organisme ;<br />
5° Un tableau des cinq derniers exercices incluant les distributions effectuées
;<br />
6° Une information générale sur l'évaluation des actifs immobiliers ;<br />
7° La situation à la clôture de l'exercice de l'organisme ;<br />
8° Les changements de méthodes de valorisation et leurs motifs dans la
présentation des comptes annuels ;<br />
9° Les informations relatives aux modalités d'organisation et de fonctionnement
des organes de gestion, d'administration et de surveillance de l'organisme ;<br />
10° Les informations relatives au respect des règles de bonne conduite et de
déontologie applicables à la société de gestion de l'organisme ;<br />
11° L'évolution prévisible de l'activité de l'organisme, au moins pour
l'exercice à venir, au regard de l'évolution des marchés immobiliers et des
marchés financiers ;<br />
12° La situation de l'endettement et de liquidité de l'organisme ;<br />
13° Un inventaire faisant apparaître les principales caractéristiques du
portefeuille immobilier et d'instruments financiers de l'organisme, s'il ne
figure pas dans les comptes annuels ;<br />
14° Les événements importants survenus après la clôture de l'exercice.<br />
Le règlement général de l'Autorité des marchés financiers précise le contenu de
chacune de ces informations.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798021
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798021.xml
---
###### Article R214-125
La mise à la disposition du commissaire aux comptes des comptes annuels
mentionnés à l'article L. 214-50 s'effectue dans un délai de quarante-cinq jours
suivant la clôture de l'exercice.<br />
La mise à la disposition du commissaire aux comptes du rapport de gestion
mentionné à l'article L. 214-50 s'effectue dans un délai de soixante-quinze
jours suivant la clôture de l'exercice.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798018
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798018.xml
---
###### Article R214-126
I. Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de fusion ou de
scission d'un organisme de placement collectif immobilier est tenu à la
disposition des porteurs ou actionnaires de l'organisme huit jours au moins
avant la date de l'assemblée générale de la société de placement à prépondérance
immobilière à capital variable appelée à se prononcer sur l'opération ou, dans
les cas d'un fonds de placement immobilier, huit jours au moins avant la date
d'établissement de la valeur liquidative constatant la fusion ou la scission.<br />
Ce rapport porte sur les modalités de la fusion ou de la scission et sur
l'évaluation des apports en nature effectués dans le cadre de cette
opération.<br />
II. Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations d'apports en
nature d'un organisme de placement collectif immobilier est tenu à la
disposition des porteurs ou actionnaires de l'organisme huit jours au moins
avant la date de l'assemblée générale de la société de placement à prépondérance
immobilière à capital variable appelée à se prononcer sur l'opération, ou, dans
le cas d'un fonds de placement immobilier, huit jours au moins avant la date
d'établissement de la valeur liquidative constatant l'apport. Pour la société de
placement à prépondérance immobilière à capital variable, ce rapport est déposé
au greffe du tribunal compétent dans le même délai.<br />
Ce rapport décrit chacun des apports et indique la méthode d'évaluation adoptée
par les experts externes en évaluation.<br />
III. Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de distribution
d'acomptes d'un organisme de placement collectif immobilier est transmis au
conseil d'administration ou au directoire de la société de placement à
prépondérance immobilière à capital variable ou à la société de gestion du fonds
de placement immobilier.<br />
IV. Le rapport du commissaire aux comptes sur les opérations de dissolution et
de liquidation est mis à la disposition des actionnaires ou des porteurs dans un
délai maximum de quarante-cinq jours suivant la liquidation. Ce rapport
mentionne les opérations intervenues depuis la clôture de l'exercice.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798014
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798014.xml
---
###### Article R214-127
Aux fins de la certification de l'exactitude de l'information périodique
mentionnée à l'article L. 214-53, le commissaire aux comptes en reçoit
communication au moins deux semaines avant la date prévue pour sa publication.

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@ -0,0 +1,27 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798011
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798011.xml
---
###### Article R214-128
Le rapport de synthèse sur l'accomplissement de la mission des experts externes
en évaluation mentionné à l'article L. 214-55 est mis à la disposition des
porteurs ou actionnaires qui en font la demande, dans les quarante-cinq jours
suivant la publication du rapport annuel de l'organisme de placement collectif
immobilier. Lorsqu'un porteur ou un actionnaire demande à recevoir le rapport
sous format papier, les frais liés à son expédition par voie postale peuvent
être mis à sa charge.<br />
Dans le cas d'un fonds de placement immobilier, ce rapport est mis à la
disposition des membres du conseil de surveillance du fonds dans les cinq jours
qui suivent son établissement, selon des modalités définies par le règlement du
fonds.<br />
Ce rapport est communiqué au dépositaire, au commissaire aux comptes et à la
société de gestion du fonds ou à la société de placement à prépondérance
immobilière à capital variable, dans le délai de cinq jours.

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027780542
---
###### Sous-paragraphe 2 : Règles particulières relatives aux sociétés de placement à prépondérance immobilière à capital variable.
- [Article R214-129](article_r214-129.md)

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@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027798006
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/80/LEGIARTI000027798006.xml
---
###### Article R214-129
L'article R. 214-4 s'applique aux sociétés de placement à prépondérance
immobilière à capital variable.

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2018-11-22
Identifiant: LEGISCTA000027780994
---
###### Paragraphe 4 : Les sociétés civiles de placement immobilier et les sociétés d'épargne forestière.
- [Sous-paragraphe 1 : Régime général.](sous-paragraphe_1)
- [Sous-paragraphe 4 : Assemblée générale.](sous-paragraphe_4)

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@ -0,0 +1,14 @@
---
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027781010
---
###### Sous-paragraphe 1 : Régime général.
- [Article R214-130](article_r214-130.md)
- [Article R214-131](article_r214-131.md)
- [Article R214-132](article_r214-132.md)
- [Article R214-133](article_r214-133.md)
- [Article R214-134](article_r214-134.md)
- [Article R214-135](article_r214-135.md)

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@ -1,19 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681802
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R117AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681802.xml
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2016-06-17
Identifiant: LEGIARTI000027797998
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797998.xml
---
###### Article R214-117
###### Article R214-130
Les commissaires aux apports sont choisis parmi les commissaires aux comptes
inscrits sur la liste prévue à l'article L. 822-1 du code de commerce ou parmi
les experts inscrits sur une des listes établies par les cours et les
tribunaux.<br />
les experts inscrits sur une des listes établies par les cours d'appel et les
tribunaux de grande instance.<br />
Ils sont désignés par le président du tribunal de grande instance statuant sur
requête.<br />

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797995
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797995.xml
---
###### Article R214-131
Le rapport des commissaires aux apports est déposé, huit jours au moins avant la
date de l'assemblée générale constitutive, à l'adresse du siège social de la
société mentionnée dans les statuts.<br />
Il est tenu à la disposition des fondateurs, qui peuvent en prendre connaissance
et obtenir la délivrance d'une copie intégrale ou partielle.

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@ -0,0 +1,13 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797990
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797990.xml
---
###### Article R214-132
En cas d'apports partiels d'actifs, les articles L. 214-113, R. 214-130 et R.
214-131 s'appliquent.

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@ -1,14 +1,13 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681849
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R120AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681849.xml
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2017-04-08
Identifiant: LEGIARTI000027797987
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797987.xml
---
###### Article R214-120
###### Article R214-133
Les fondateurs sont convoqués à l'assemblée générale constitutive par lettre
recommandée avec demande d'avis de réception huit jours au moins avant la date

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@ -0,0 +1,21 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797984
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797984.xml
---
###### Article R214-134
Toute personne peut, à tout moment, obtenir, au siège de la société, une copie
certifiée conforme des statuts de cette société, en vigueur au jour de la
demande.<br />
Est annexé à cette copie un document mentionnant les nom, prénom usuel et
domicile des dirigeants de la société de gestion, des membres du conseil de
surveillance et des commissaires aux comptes en exercice.<br />
Les frais de délivrance de ces documents mis à la charge du demandeur ne peuvent
excéder la somme de 1,50 €.

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@ -1,14 +1,13 @@
---
État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681856
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R123AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681856.xml
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797981
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797981.xml
---
###### Article R214-123
###### Article R214-135
La valeur de reconstitution de la société est déterminée à partir de la valeur
de réalisation augmentée de la commission de souscription au moment de la

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@ -0,0 +1,16 @@
---
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027781096
---
###### Sous-paragraphe 4 : Assemblée générale.
- [Article R214-136](article_r214-136.md)
- [Article R214-137](article_r214-137.md)
- [Article R214-138](article_r214-138.md)
- [Article R214-139](article_r214-139.md)
- [Article R214-140](article_r214-140.md)
- [Article R214-141](article_r214-141.md)
- [Article R214-142](article_r214-142.md)
- [Article R214-143](article_r214-143.md)

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@ -0,0 +1,24 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797975
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797975.xml
---
###### Article R214-136
L'assemblée générale est convoquée par la société de gestion.<br />
A défaut, elle peut être convoquée :<br />
1° Par un commissaire aux comptes ;<br />
2° Par le conseil de surveillance ;<br />
3° Par un mandataire désigné en justice à la demande d'un ou de plusieurs
associés réunissant au moins le dixième du capital social ou de tout intéressé
en cas d'urgence ;<br />
4° Par les liquidateurs.

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@ -0,0 +1,28 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2017-04-08
Identifiant: LEGIARTI000027797970
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797970.xml
---
###### Article R214-137
Les sociétés civiles de placement immobilier ou sociétés d'épargne forestière
qui entendent recourir à la télécommunication électronique en lieu et place d'un
envoi postal pour satisfaire aux formalités prévues aux articles R. 214-138, R.
214-143 et R. 214-144 recueillent au préalable, par écrit, l'accord des associés
intéressés.<br />
Les associés ayant accepté le recours à la voie électronique transmettent à la
société civile de placement immobilier ou à la société d'épargne forestière leur
adresse électronique, mise à jour le cas échéant. Ils peuvent à tout moment
demander à la société, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception,
le recours, à l'avenir, de la voie postale.<br />
La demande de transmission des documents par voie électronique, pour être
valablement prise en compte lors de la prochaine assemblée, est notifiée par la
société de gestion au plus tard vingt jours avant la date de cette assemblée. A
défaut, la transmission par voie électronique sera effective pour l'assemblée
générale suivante se tenant sur première convocation.

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@ -0,0 +1,59 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2018-11-22
Identifiant: LEGIARTI000027797966
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797966.xml
---
###### Article R214-138
I.-Sous réserve de l'article R. 214-137, les associés sont convoqués aux
assemblées générales par un avis de convocation inséré au Bulletin des annonces
légales obligatoires et par une lettre ordinaire qui leur est personnellement
adressée.<br />
L'avis et la lettre de convocation indiquent la dénomination de la société,
éventuellement suivie de son sigle, la forme de la société, le montant du
capital social, l'adresse du siège social, les jour, heure et lieu de
l'assemblée générale, sa nature, son ordre du jour ainsi que le texte des
projets de résolution qui seront présentés à l'assemblée par les dirigeants de
la société, accompagné des documents auxquels ces projets se réfèrent.<br />
Les questions inscrites à l'ordre du jour sont libellées de telle sorte que leur
contenu et leur portée apparaissent clairement sans qu'il y ait lieu de se
reporter à d'autres documents que ceux joints à la lettre de convocation.<br />
Les associés peuvent demander à être convoqués par lettre recommandée. Dans ce
cas, le montant des frais de recommandation est à la charge de la société civile
de placement immobilier ou de la société d'épargne forestière.<br />
II.-Un ou plusieurs associés représentant au moins 5 % du capital social peuvent
demander l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée de projets de
résolution. Cette demande est adressée au siège social de la société civile de
placement immobilier ou de la société d'épargne forestière, par lettre
recommandée avec demande d'avis de réception ou par voie électronique,
vingt-cinq jours au moins avant la date de l'assemblée réunie sur première
convocation.<br />
Toutefois, lorsque le capital de la société est supérieur à 760 000 €, le
montant du capital à représenter en application de l'alinéa précédent est, selon
le montant de ce capital, réduit ainsi qu'il suit :<br />
1° De 4 % pour la première tranche de 760 000 € ;<br />
2° De 2,5 % pour la tranche de capital comprise entre 760 000 € et 7 600 000 €
;<br />
3° De 1 % pour la tranche comprise entre 7 600 000 € et 15 200 000 € ;<br />
4° De 0,5 % pour le surplus du capital.<br />
Le texte des projets de résolution peut être assorti d'un bref exposé des
motifs.<br />
La société de gestion accuse réception des projets de résolution par lettre
recommandée dans un délai de cinq jours à compter de cette réception. Les
projets de résolution sont inscrits à l'ordre du jour et soumis au vote de
l'assemblée.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797963
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797963.xml
---
###### Article R214-139
Le délai entre la date de l'insertion contenant l'avis de convocation, ou la
date de l'envoi des lettres si cet envoi est postérieur, et la date de
l'assemblée est au moins de quinze jours sur première convocation et de six
jours sur convocation suivante.

View file

@ -0,0 +1,14 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797959
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797959.xml
---
###### Article R214-140
Lorsqu'une assemblée n'a pu délibérer régulièrement faute du quorum requis, la
deuxième assemblée est convoquée dans les formes prévues à l'article R. 214-138.
L'avis et la lettre de convocation rappellent la date de la première assemblée.

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@ -0,0 +1,25 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797956
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797956.xml
---
###### Article R214-141
Le formulaire de vote par correspondance permet un vote sur chacune des
résolutions, dans l'ordre de leur présentation à l'assemblée.<br />
Il offre à l'associé la possibilité d'exprimer, sur chacune des résolutions, un
vote favorable ou défavorable à son adoption ou sa volonté de s'abstenir de
voter.<br />
Il informe l'associé de manière très apparente que toute abstention exprimée
dans le formulaire ou résultant de l'absence d'indication de vote sera assimilée
à un vote défavorable à l'adoption de la résolution.<br />
Le formulaire de vote par correspondance adressé en retour à la société pour une
assemblée vaut pour les assemblées successives convoquées avec le même ordre du
jour.

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@ -1,18 +1,17 @@
---
État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681891
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R129AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681891.xml
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797953
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797953.xml
---
###### Article R214-129
###### Article R214-142
Le formulaire comporte l'indication de la date avant laquelle, conformément aux
statuts, il doit être reçu par la société pour qu'il en soit tenu compte ;
lorsqu'il a été convenu entre la société et les intermédiaires habilités par
statuts, il doit être reçu par la société pour qu'il en soit tenu compte.
Lorsqu'il a été convenu entre la société et les intermédiaires habilités par
elle que ces derniers n'accepteraient plus de transmettre à la société des
formulaires de vote reçus par eux après une date antérieure à celle fixée par la
société, il est fait mention de cette date.<br />

View file

@ -0,0 +1,32 @@
---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000027797949
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/27/79/79/LEGIARTI000027797949.xml
---
###### Article R214-143
Si le formulaire de vote par correspondance et la formule de procuration
figurent sur un document unique, celui-ci comporte, outre les mentions prévues
aux articles L. 214-104 et L. 214-105, les indications suivantes :<br />
1° Le nom, le prénom usuel, le domicile et le nombre de parts dont l'associé est
titulaire ;<br />
2° La signature de l'associé ou de son représentant légal ou judiciaire ;<br />
3° La mention que le document peut être utilisé pour chaque résolution pour un
vote par correspondance ou pour un vote par procuration ;<br />
4° La mention qu'il peut être donné procuration pour voter au nom du signataire
à un mandataire désigné dans les conditions de l'article L. 214-104 dont les
dispositions sont reproduites ;<br />
5° La précision que, si des résolutions nouvelles sont susceptibles d'être
présentées à l'assemblée, le signataire a la faculté d'exprimer dans ce document
sa volonté de s'abstenir ou de donner mandat au président de l'assemblée
générale ou à un mandataire désigné dans les conditions prévues à l'article L.
214-104.

View file

@ -1,12 +1,11 @@
---
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000006170965
Date de début: 2013-07-31
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000027797525
---
###### Section 3 : Les sociétés civiles de placement immobilier
###### Section 3 : Autres placements collectifs.
- [Sous-section 1 : Régime général.](sous-section_1)
- [Sous-section 4 : Assemblée générale.](sous-section_4)
- [Sous-section 5 : Dispositions comptables.](sous-section_5)
- [Sous-section 6 : Fusion.](sous-section_6)

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@ -6,11 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006185212
###### Sous-section 1 : Régime général.
- [Article R214-116](article_r214-116.md)
- [Article R214-117](article_r214-117.md)
- [Article R214-118](article_r214-118.md)
- [Article R214-119](article_r214-119.md)
- [Article R214-120](article_r214-120.md)
- [Article R214-121](article_r214-121.md)
- [Article R214-122](article_r214-122.md)
- [Article R214-123](article_r214-123.md)

View file

@ -1,66 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681785
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R116AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/17/LEGIARTI000006681785.xml
---
###### Article R214-116
Les travaux d'agrandissement ou de reconstruction et les opérations de cession
d'éléments de leur patrimoine immobilier auxquels peuvent procéder les sociétés
civiles de placement immobilier régies par les articles L. 214-50 à L. 214-83-1
doivent respecter les conditions ci-après :<br />
1° Travaux d'agrandissement :<br />
Le coût, toutes taxes comprises, des travaux d'agrandissement d'un immeuble
bâti, réalisés au cours d'un exercice de douze mois, ne doit pas excéder 30 % de
la valeur vénale de l'immeuble bâti concerné et 10 % de la valeur vénale du
patrimoine immobilier de la société civile de placement immobilier, appréciée au
bilan du dernier exercice clos. Le montant total des travaux, y compris les
travaux d'amélioration réalisés à l'occasion de l'opération d'agrandissement
d'un même immeuble, est pris en compte pour l'appréciation de ce pourcentage. Si
les travaux d'agrandissement ne sont pas réalisés au titre d'un même exercice,
les limites de 30 et 10 % susmentionnées peuvent se cumuler avec celles du seul
exercice suivant.<br />
2° Travaux de reconstruction :<br />
Le coût, toutes taxes comprises, des travaux de reconstruction réalisés au cours
d'un exercice de douze mois ne doit pas excéder 10 % de la valeur vénale du
patrimoine immobilier de la société civile de placement immobilier, appréciée au
bilan du dernier exercice clos. Le montant total des travaux, y compris les
travaux d'amélioration et d'agrandissement, réalisés à l'occasion de l'opération
de reconstruction d'un même immeuble est pris en compte pour l'appréciation de
ce pourcentage. Si les travaux de reconstruction ne sont pas réalisés au titre
d'un même exercice, la limite de 10 % peut se cumuler avec celle du seul
exercice suivant.<br />
Le respect de la limite de 10 % n'est pas exigé lorsque la reconstruction totale
ou partielle de l'immeuble est rendue nécessaire par un cas de force majeure ou
lorsque les travaux sont rendus nécessaires en raison d'obligations résultant de
la loi.<br />
3° Cession d'éléments du patrimoine immobilier :<br />
a) La société civile de placement immobilier doit être propriétaire de
l'immeuble cédé depuis au moins six ans à la date de cession et les travaux
d'agrandissement ou de reconstruction qui ont pu être réalisés doivent être
achevés depuis au moins six ans à la même date ;<br />
b) La valeur cumulée des immeubles cédés au cours d'un exercice de douze mois ne
doit pas excéder 15 % de la valeur vénale du patrimoine immobilier de la société
civile de placement immobilier appréciée au bilan du dernier exercice clos. Si
aucune cession n'est réalisée au titre d'un exercice, ou au cours de deux
exercices successifs, cette limite peut être reportée et cumulée avec celle de
l'exercice suivant dans la limite de trois exercices ;<br />
c) La limite prévue au b ci-dessus n'est pas applicable aux cessions réalisées
au cours des trois années qui précèdent le terme de la période statutaire de la
société civile de placement immobilier, à condition que cette période ne soit
pas ultérieurement prorogée et qu'aucun investissement immobilier nouveau ne
soit effectué avec le produit des cessions réalisées.

View file

@ -1,14 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681836
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R119AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681836.xml
---
###### Article R214-119
En cas d'apports partiels d'actifs, les articles L. 214-83, R. 214-117 et R.
214-118 s'appliquent.

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@ -1,22 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681854
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R121AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681854.xml
---
###### Article R214-121
Toute personne a le droit, à toute époque, d'obtenir au siège de la société la
délivrance d'une copie certifiée conforme des statuts de cette société en
vigueur au jour de la demande.<br />
La société doit annexer à ce document la liste, comportant leur nom, prénom
usuel et domicile, des dirigeants de la société de gestion, des membres du
conseil de surveillance et des commissaires aux comptes en exercice.<br />
Elle ne peut, pour cette délivrance, exiger le paiement d'une somme supérieure à
1,5 euro.

View file

@ -1,27 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681855
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R122AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681855.xml
---
###### Article R214-122
La valeur de réalisation et la valeur de reconstitution de la société civile de
placement immobilier sont arrêtées chaque année par la société de gestion.<br />
La valeur vénale des immeubles résulte d'une expertise réalisée par un expert
immobilier indépendant. Chaque immeuble doit faire l'objet d'une expertise tous
les cinq ans. Elle est actualisée par lui chaque année.<br />
L'expert est nommé par l'assemblée générale pour quatre ans. Cette nomination a
lieu après acceptation par l'Autorité des marchés financiers de sa candidature,
qui a été préalablement présentée par la société de gestion. Il peut être
révoqué et remplacé selon les formes prévues pour sa nomination.<br />
La valeur nette des autres actifs, arrêtée sous le contrôle du commissaire aux
comptes, tient compte des plus-values et moins-values latentes sur actifs
financiers.

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@ -7,15 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006185213
###### Sous-section 4 : Assemblée générale.
- [Article R214-124](article_r214-124.md)
- [Article R214-125](article_r214-125.md)
- [Article R214-126](article_r214-126.md)
- [Article R214-127](article_r214-127.md)
- [Article R214-128](article_r214-128.md)
- [Article R214-129](article_r214-129.md)
- [Article R214-130](article_r214-130.md)
- [Article R214-131](article_r214-131.md)
- [Article R214-132](article_r214-132.md)
- [Article R214-133](article_r214-133.md)
- [Article R214-134](article_r214-134.md)
- [Article R214-135](article_r214-135.md)
- [Article R214-136](article_r214-136.md)

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@ -1,58 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681858
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R125AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681858.xml
---
###### Article R214-125
I. - Les associés sont convoqués aux assemblées générales par un avis de
convocation inséré au Bulletin des annonces légales obligatoires et par une
lettre ordinaire qui leur est directement adressée.<br />
L'avis et la lettre de convocation indiquent la dénomination de la société,
éventuellement suivie de son sigle, la forme de la société, le montant du
capital social, l'adresse du siège social, les jour, heure et lieu de
l'assemblée, ainsi que sa nature, son ordre du jour ainsi que le texte des
projets de résolutions présentés à l'assemblée générale par les dirigeants de la
société, accompagné des documents auxquels ces projets se réfèrent.<br />
Les questions inscrites à l'ordre du jour sont libellées de telle sorte que leur
contenu et leur portée apparaissent clairement sans qu'il y ait lieu de se
reporter à d'autres documents que ceux joints à la lettre de convocation.<br />
Sous la condition d'adresser à la société le montant des frais de
recommandation, les associés peuvent demander à être convoqués par lettre
recommandée.<br />
II. - Un ou plusieurs associés représentant au moins 5 % du capital social
peuvent demander l'inscription à l'ordre du jour de l'assemblée de projets de
résolution. Cette demande est adressée au siège social par lettre recommandée
avec avis de réception vingt-cinq jours au moins avant la date de l'assemblée
réunie sur première convocation.<br />
Toutefois, lorsque le capital de la société est supérieur à 760 000 euros, le
montant du capital à représenter en application de l'alinéa précédent est, selon
l'importance dudit capital, réduit ainsi qu'il suit :<br />
1° De 4 % pour les 760 000 premiers euros ;<br />
2° De 2,5 % pour la tranche de capital comprise entre 760 000 euros et 7 600 000
euros ;<br />
3° De 1 % pour la tranche comprise entre 7 600 000 euros et 15 200 000 euros
;<br />
4° De 0,5 % pour le surplus du capital.<br />
Le texte des projets de résolution peut être assorti d'un bref exposé des
motifs.<br />
La société de gestion accuse réception des projets de résolution par lettre
recommandée dans un délai de cinq jours à compter de cette réception. Les
projets de résolution sont inscrits à l'ordre du jour et soumis au vote de
l'assemblée.

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@ -1,16 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681866
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R126AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681866.xml
---
###### Article R214-126
Le délai entre la date de l'insertion contenant l'avis de convocation ou la date
de l'envoi des lettres si cet envoi est postérieur et la date de l'assemblée est
au moins de quinze jours sur première convocation et de six jours sur
convocation suivante.

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@ -1,15 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681875
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R127AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681875.xml
---
###### Article R214-127
Lorsqu'une assemblée n'a pu délibérer régulièrement, faute de quorum requis, la
deuxième assemblée est convoquée dans les formes prévues à l'article R. 214-125
; l'avis et les lettres rappellent la date de la première assemblée.

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@ -1,23 +0,0 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681884
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R128AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/18/LEGIARTI000006681884.xml
---
###### Article R214-128
Le formulaire de vote par correspondance doit permettre un vote sur chacune des
résolutions, dans l'ordre de leur présentation à l'assemblée ; il doit offrir à
l'associé la possibilité d'exprimer sur chaque résolution un vote favorable ou
défavorable à son adoption ou sa volonté de s'abstenir de voter.<br />
Il doit informer l'associé de manière très apparente que toute abstention
exprimée dans le formulaire ou résultant de l'absence d'indication de vote sera
assimilée à un vote défavorable à l'adoption de la résolution.<br />
Le formulaire de vote par correspondance adressé à la société pour une assemblée
vaut pour les assemblées successives convoquées avec le même ordre du jour.

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@ -1,32 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681900
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R130AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681900.xml
---
###### Article R214-130
Si le formulaire de vote par correspondance et la formule de procuration
figurent sur un document unique, celui-ci doit comporter, outre les mentions
prévues aux articles L. 214-74 et L. 214-75, les indications suivantes :<br />
1° Le nom, le prénom usuel, le domicile et le nombre de parts dont l'associé est
titulaire ;<br />
2° La signature de l'associé ou de son représentant légal ou judiciaire ;<br />
3° La mention que le document peut être utilisé pour chaque résolution soit pour
un vote par correspondance, soit pour un vote par procuration ;<br />
4° La mention qu'il peut être donné procuration pour voter au nom du signataire
à un mandataire désigné dans les conditions de l'article L. 214-74 dont les
dispositions doivent être reproduites sur ce document ;<br />
5° La précision que, si des résolutions nouvelles étaient présentées à
l'assemblée, le signataire a la faculté soit d'exprimer dans ce document sa
volonté de s'abstenir, soit de donner mandat au président de l'assemblée
générale ou à un mandataire désigné dans les conditions de l'article L. 214-74.

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@ -1,35 +0,0 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681907
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R131AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681907.xml
---
###### Article R214-131
Les documents et renseignements suivants doivent être adressés à tout associé au
plus tard quinze jours avant la réunion :<br />
1° Le rapport de la société de gestion ;<br />
2° Le ou les rapports du conseil de surveillance ;<br />
3° Le ou les rapports des commissaires aux comptes ;<br />
4° Le ou les formules de vote par correspondance ou par procuration ;<br />
5° S'il s'agit de l'assemblée générale ordinaire prévue au premier alinéa de
l'article L. 214-73 : le bilan, le compte de résultat, l'annexe, le cas échéant
les rapports du conseil de surveillance et des commissaires aux comptes.<br />
Lorsque l'ordre du jour comporte la désignation du conseil de surveillance, la
convocation indique :<br />
a) Les noms, prénoms usuels et âge des candidats, leurs références
professionnelles et leurs activités au cours des cinq dernières années ;<br />
b) Les emplois ou fonctions occupés dans la société par les candidats et le
nombre de parts dont ils sont titulaires.

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@ -1,33 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681915
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R132AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681915.xml
---
###### Article R214-132
A chaque assemblée est tenue une feuille de présence qui contient les mentions
suivantes :<br />
1° Les nom, prénoms usuels et domicile de chaque associé présent et le nombre de
parts dont il est titulaire ;<br />
2° Les nom, prénoms usuels et domicile de chaque mandataire et le nombre de
parts de ses mandants ;<br />
3° Les nom, prénoms usuels et domicile de chaque associé représenté et le nombre
de parts dont il est titulaire.<br />
Les pouvoirs donnés à chaque mandataire doivent porter les nom, prénom usuel et
domicile de chaque mandant et le nombre de parts dont il est titulaire. Ils
doivent être annexés à la feuille de présence et être communiqués dans les mêmes
conditions que cette dernière.<br />
La feuille de présence dûment émargée par les associés présents et les
mandataires est certifiée exacte par le bureau de l'assemblée. A la feuille de
présence est joint un état récapitulatif des votes par correspondance. Les
formulaires sont annexés à cet état.

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@ -1,21 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681925
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R133AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681925.xml
---
###### Article R214-133
Les assemblées d'associés sont présidées par la personne désignée par les
statuts. A défaut, l'assemblée élit elle-même son président.<br />
Sont scrutateurs de l'assemblée les deux membres de ladite assemblée disposant
du plus grand nombre de voix et acceptant cette fonction.<br />
Le bureau de l'assemblée formé du président et des deux scrutateurs en désigne
le secrétaire qui, sauf disposition contraire des statuts, peut être choisi en
dehors des associés.

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@ -1,18 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681935
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R134AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681935.xml
---
###### Article R214-134
Le procès-verbal des délibérations de l'assemblée indique la date et le lieu de
la réunion, le mode de convocation, l'ordre du jour, la composition du bureau,
le nombre de parts participant au vote et le quorum atteint, les documents et
les rapports soumis à l'assemblée, un résumé des débats, le texte des
résolutions mises aux voix et le résultat des votes. Il est signé par les
membres du bureau.

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@ -1,15 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681946
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R135AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681946.xml
---
###### Article R214-135
Les procès-verbaux sont établis sur un registre spécial tenu au siège social et
coté et paraphé soit par un juge du tribunal d'instance, soit par le maire de la
commune ou un adjoint au maire, dans la forme ordinaire et sans frais.

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@ -1,15 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681953
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R136AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681953.xml
---
###### Article R214-136
Les copies ou extraits de procès-verbaux des assemblées sont valablement
certifiées, par la société de gestion ou un membre du conseil de surveillance.
Ils peuvent également être certifiés par le secrétaire de l'assemblée.

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@ -1,10 +0,0 @@
---
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGISCTA000006185214
---
###### Sous-section 5 : Dispositions comptables.
- [Article R214-137](article_r214-137.md)
- [Article R214-138](article_r214-138.md)

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@ -1,23 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681972
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R137AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681972.xml
---
###### Article R214-137
Tout associé, assisté ou non d'une personne de son choix, a le droit, à toute
époque, de prendre par lui-même ou par mandataire, et au siège social,
connaissance des documents suivants concernant les trois derniers exercices :
bilans, comptes de résultat, annexes, inventaires, rapports soumis aux
assemblées, feuilles de présence et procès-verbaux de ces assemblées, les
rémunérations globales de gestion, de direction et d'administration de la
société, ainsi que de surveillance si les organes de surveillance sont
rémunérés.<br />
Sauf en ce qui concerne l'inventaire, le droit de prendre connaissance comporte
celui de prendre copie.

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@ -1,23 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2008-06-01
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006681979
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R138AXXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/19/LEGIARTI000006681979.xml
---
###### Article R214-138
L'inventaire et les comptes annuels sont mis à la disposition des commissaires
aux comptes dans le mois qui suit la clôture de l'exercice, le rapport de
gestion dans les quarante-cinq jours suivant cette clôture.<br />
Un mois au plus tard après avoir reçu le rapport de gestion ou, le cas échéant,
les comptes annuels modifiés en raison de leurs observations, les commissaires
aux comptes déposent au siège social de la société leur rapport ainsi que le
rapport spécial prévu à l'article L. 214-76.<br />
Les commissaires aux comptes sont soumis, dans l'exercice de leurs fonctions,
aux dispositions des articles R. 821-23 à R. 823-10 du code de commerce.

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@ -6,9 +6,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006185215
###### Sous-section 6 : Fusion.
- [Article R214-139](article_r214-139.md)
- [Article R214-140](article_r214-140.md)
- [Article R214-141](article_r214-141.md)
- [Article R214-142](article_r214-142.md)
- [Article R214-143](article_r214-143.md)
- [Article R214-143-1](article_r214-143-1.md)

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@ -1,17 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006682001
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R139AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682001.xml
---
###### Article R214-139
Ne peuvent fusionner que des sociétés dont le patrimoine est composé en majorité
d'immeubles soit à usage principal d'habitation, soit à usage principal
commercial. Pour caractériser un patrimoine au regard de l'usage d'habitation ou
de l'usage commercial, il est tenu compte de la valeur vénale des immeubles qui
le composent.

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@ -1,28 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006682009
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R140AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682009.xml
---
###### Article R214-140
Le projet de fusion est arrêté par la société de gestion de chacune des sociétés
participant à l'opération.<br />
Il doit contenir les indications suivantes :<br />
1° L'inventaire du patrimoine immobilier, la dénomination et le siège social de
toutes les sociétés participantes ;<br />
2° Les motifs, les buts et les conditions de la fusion ;<br />
3° Les dates auxquelles ont été arrêtés les comptes des sociétés intéressées
pour établir les conditions de l'opération ;<br />
4° Les parités d'échange et le mode de calcul ;<br />
5° La date de la fusion.

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@ -1,16 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006682017
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R141AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682017.xml
---
###### Article R214-141
Au plus tard, un mois avant la date de la première assemblée générale appelée à
statuer sur l'opération, le projet de fusion fait l'objet d'un avis inséré au
Bulletin des annonces légales obligatoires et d'un dépôt au greffe du tribunal
de commerce du siège des sociétés concernées.

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@ -1,16 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006682024
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R142AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682024.xml
---
###### Article R214-142
Le projet de fusion et le rapport des commissaires aux comptes sur les
conditions de réalisation de l'opération sont joints à la convocation adressée
aux associés quinze jours au moins avant la date de l'assemblée générale appelée
à se prononcer sur l'opération.

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@ -1,17 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2005-08-25
Date de fin: 2013-07-31
Identifiant: LEGIARTI000006682033
Ancien identifiant: AERXXXXXXXX214R143AXXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/68/20/LEGIARTI000006682033.xml
---
###### Article R214-143
L'associé qui n'aurait pas droit, compte tenu de la parité d'échange, à un
nombre entier de parts pourra obtenir le remboursement du rompu ou verser en
espèces le complément nécessaire à l'attribution d'une part. Ces remboursements
ou versements ne seront ni diminués ni majorés des frais et commissions de
rachat ou de souscription.