Décret no 92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 no 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer
AUGMENTATION DU TAUX DE LA REDUCTION D'IMPOT PREVUE A L'ART. 199-UNDECIES DU CGI POUR LES ACQUISITIONS OU CONSTRUCTIONS DE LOGEMENTS NEUFS OU LES SOUSCRIPTIONS AU CAPITAL DE SOCIETES AYANT POUR OBJET DE CONSTRUIRE DE TELS LOGEMENTS LORSQUE LE PROPRIETAIRE S'ENGAGE A LES LOUER NUS SELON UNE CONVENTION CONCLUE ENTRE L'ETAT ET LE PROPRIETAIRE. FIXATION DES MONTANTS MAXIMAUX DU PRIX DE REVIENT AU M2 DU LOGEMENT,DU LOYER ET DES RESSOURCES DU LOCATAIRE. LE PRIX DE REVIENT PLAFOND AU M2 PROPOSE CORRESPOND A 120% DU PRIX DE REVIENT FIXE A LA REUNION POUR LES IMMEUBLES A LOYER MOYEN (ILM). COMME POUR LES IMMEUBLES A LOYER MOYEN,LEUR LOYER ANNUEL NE PEUT EXCEDER 8% DU PRIX DE REVIENT PLAFOND.LE MONTANT DE 600FRS CORRESPOND EN CONSEQUENCE A 8% DU PRIX DE REVIENT DETERMINE CI-DESSUS. LES VALEURS PROPOSEES POUR LES PLAFONDS DE RESSOURCES DES CELIBATAIRES SONT CELLES QUI SONT APPLICABLES DANS LES ILM MAJOREES D'ENVIRON 25%.CES PLAFONDS SONT DOUBLES POUR LES COUPLES MARIES; CETTE REGLE ASSURE L'EGALITE DU TRAITEMENT ENTRE LES COUPLES MARIES ET LES CONCUBINS.LES REVENUS SONT APPRECIES NETS DE FRAIS PROFESSIONNELS (APRES LA DEDUCTION DE 10%,MAIS AVANT L'ABATTEMENT DE 20% POUR LES SALARIES). FIXATION DES TROIS PLAFONDS POUR UNE PERIODE DE 4 ANS. OBLIGATIONS DECLARATIVES PARTICULIERES DES CONTRIBUABLES OU DES GERANTS DE SOCIETES QUI LES REPRESENTENT,EN VUE DE LEUR PERMETTRE DE BENEFICIER DES DISPOSITIONS DE L'ART. 199-UNDECIES PRECITE. Ministère: MINISTERE DES AFFAIRES EUROPEENNES Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000358158 NOR: BUDF9220513D Ancien identifiant: 1DX992439 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/35/81/JORFTEXT000000358158.xml
This commit is contained in:
parent
3289c82a27
commit
e88fe9adeb
6 changed files with 305 additions and 0 deletions
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1992-07-04
|
||||
Date de fin: 1993-08-18
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006179321
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>3 ° : Réduction d'impôt au titre de certains investissements réalisés outre-mer.</h1>
|
||||
|
||||
- [Article 46 AG bis](article_46_ag_bis.md)
|
||||
- [Article 46 AG ter](article_46_ag_ter.md)
|
||||
- [Article 46 AG quater](article_46_ag_quater.md)
|
||||
- [Article 46 AG quinquies](article_46_ag_quinquies.md)
|
|
@ -0,0 +1,98 @@
|
|||
---
|
||||
État: PERIME
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-07-04
|
||||
Date de fin: 1993-08-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006298079
|
||||
Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0046ALXXXXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/80/LEGIARTI000006298079.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article 46 AG bis</h1>
|
||||
|
||||
Pour l'application des troisième et quatrième alinéas du 3 de l'article 199
|
||||
undecies du code général des impôts, le prix de revient ou d'acquisition du
|
||||
logement, le loyer et les ressources du locataire ne peuvent excéder les limites
|
||||
suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1. Le prix de revient des logements neufs acquis ou construit s entre le 1er
|
||||
janvier 1992 et le 31 décembre 1995 ne doit pas excéder 7 600 F par mètre carré
|
||||
habitable.<br />
|
||||
|
||||
Les éléments pris en compte pour la détermination du prix de revient sont les
|
||||
suivants :<br />
|
||||
|
||||
Le prix du bâtiment ;<br />
|
||||
|
||||
La charge foncière qui comprend : le prix du terrain et les frais d'acquisition,
|
||||
les honoraires de géomètre, les dépenses relatives aux travaux d'aménagement du
|
||||
terrain et les honoraires y afférents, démolitions, mouvements de terre,
|
||||
voiries, réseaux divers et branchements, transformateurs, aires de
|
||||
stationnement, espaces libres et plantations ;<br />
|
||||
|
||||
Les honoraires correspondants et les taxes mentionnées à l'article 302 septies B
|
||||
du code précité.<br />
|
||||
|
||||
Pour les logements acquis achevés, en état futur d'achèvement ou à terme, le
|
||||
prix de revient s'entend du prix d'acquisition.<br />
|
||||
|
||||
2. Pour les baux conclus entre le 1er janvier 1992 et le 31 décembre 1995, le
|
||||
plafond de loyer, charges non comprises, est fixé à 600 F annuels par mètre
|
||||
carré de surface habitable.<br />
|
||||
|
||||
Pendant la durée de neuf ans mentionnée au troisième alinéa du 3 de l'article
|
||||
199 undecies du code général des impôts, l'augmentation annuelle du loyer ne
|
||||
peut être supérieure à celle de l'indice national mesurant le coût de la
|
||||
construction publié par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques. La date de référence de l'indice est celle du deuxième trimestre de
|
||||
l'année précédente.<br />
|
||||
|
||||
3. Les ressources du locataire s'entendent des revenus nets de frais
|
||||
professionnels qui figurent sur son avis d'imposition établi au titre des
|
||||
revenus de l'année précédant celle de la conclusion du bail ou, à défaut, de
|
||||
l'année antérieure.<br />
|
||||
|
||||
Les plafonds de ressources pour les baux signés entre le 1er janvier 1992 et le
|
||||
31 décembre 1995 sont fixés à 130 000 F pour une personne seule et à 260 000 F
|
||||
pour un couple marié soumis à une imposition commune.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas mentionné au troisième alinéa du 4 de l'article 199 undecies du code
|
||||
général des impôts, ces ressources s'entendent de celles du sous-locataire.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
<summary><em>Références</em></summary>
|
||||
|
||||
<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328976?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a> CREATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
CITATION source CGI 199 undecies, 302 septies B
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CODIFICATION source Décret 92-836 1992-07-04
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1992-05-19 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328976?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1993-09-24 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
|
@ -0,0 +1,63 @@
|
|||
---
|
||||
État: PERIME
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-07-04
|
||||
Date de fin: 1993-08-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006298081
|
||||
Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0046ANXXXXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/80/LEGIARTI000006298081.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article 46 AG quater</h1>
|
||||
|
||||
Lorsque le logement est construit par une société, les obligations déclaratives
|
||||
incombent au gérant de la société pour le compte des associés.<br />
|
||||
|
||||
Les documents mentionnés à l'article 46 AG ter sont adressés avec la déclaration
|
||||
d'achèvement dans les six mois de l'achèvement du logement à la direction des
|
||||
services fiscaux auprès de laquelle la société souscrit sa déclaration de
|
||||
résultats.<br />
|
||||
|
||||
Le gérant délivre en double exemplaire une attestation à chaque souscripteur
|
||||
indiquant que l'immeuble et les conditions de la location remplissent les
|
||||
conditions prévues aux articles 46 AG bis à 46 AG quinquies. Le souscripteur
|
||||
joint un exemplaire de cette attestation à la déclaration de revenus de l'année
|
||||
au titre de laquelle la société signe la convention.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
<summary><em>Références</em></summary>
|
||||
|
||||
<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328978?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a> CREATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
CITATION source CGIAN3 46 AG ter, 46 AG bis à 46 AG quinquies
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CODIFICATION source Décret 92-836 1992-07-04
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1992-05-19 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328978?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 3 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1993-09-24 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
|
@ -0,0 +1,54 @@
|
|||
---
|
||||
État: PERIME
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-07-04
|
||||
Date de fin: 1993-08-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006298082
|
||||
Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0046AOXXXXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/80/LEGIARTI000006298082.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article 46 AG quinquies</h1>
|
||||
|
||||
Si le bailleur signe un bail avec un nouveau locataire pendant la période de
|
||||
neuf ans mentionnée au 2 de l'article 46 AG ter, les pièces justificatives
|
||||
prévues aux 3 et 4 du même article doivent être jointes à la déclaration des
|
||||
revenus de l'année de conclusion du bail.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
<summary><em>Références</em></summary>
|
||||
|
||||
<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328979?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 4 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a> CREATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
CITATION source CGIAN3 46 AG ter
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CODIFICATION source Décret 92-836 1992-07-04
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1992-05-19 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328979?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 4 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1993-09-24 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
|
@ -0,0 +1,77 @@
|
|||
---
|
||||
État: PERIME
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-07-04
|
||||
Date de fin: 1993-08-18
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006298080
|
||||
Ancien identifiant: FAADXXXXXXX0046AMXXXXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/80/LEGIARTI000006298080.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
<h1>Article 46 AG ter</h1>
|
||||
|
||||
Le contribuable doit joindre à sa déclaration de revenus au titre de l'année au
|
||||
cours de laquelle il demande le bénéfice de la réduction d'impôt les documents
|
||||
suivants :<br />
|
||||
|
||||
1. Une note mentionnant l'adresse de l'immeuble concerné, la surface habitable
|
||||
du logement, le prix de revient ou prix de l'acquisition de l'immeuble,
|
||||
accompagné des justificatifs, et la date d'achèvement ou d'acquisition si elle
|
||||
est postérieure ;<br />
|
||||
|
||||
2. Un engagement de louer le logement non meublé dans les six mois de
|
||||
l'achèvement, ou de l'acquisition, si elle est postérieure, à usage de résidence
|
||||
principale d'un locataire pendant neuf ans ;<br />
|
||||
|
||||
3. Une copie du bail ;<br />
|
||||
|
||||
4. Une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire afférent
|
||||
aux revenus de l'année visée au 3 de l'article 46 AG bis ;<br />
|
||||
|
||||
5. Une copie de la convention mentionnée au quatrième alinéa du 3 de l'article
|
||||
199 undecies du code général des impôts.<br />
|
||||
|
||||
Si le bail ou la convention ne sont pas signés à la date de souscription de la
|
||||
déclaration susvisée, les documents énumérés aux 3, 4 et 5 sont joints à la
|
||||
déclaration de l'année suivante.
|
||||
|
||||
|
||||
<details>
|
||||
<summary><em>Références</em></summary>
|
||||
|
||||
<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328977?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a> CREATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a> CODIFICATION cible
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
|
||||
<h2>Références faites par l'article</h2>
|
||||
|
||||
<ul>
|
||||
<li>
|
||||
CITATION source CGI 199 undecies
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CITATION source CGIAN3 46 AG bis
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
CODIFICATION source Décret 92-836 1992-07-04
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1992-05-19 CREATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006328977?vers=git&vers=legifrance">Décret n°92-439 du 19 mai 1992 portant application de l'article 117 de la loi de finances pour 1992 n° 91-1322 du 30 décembre 1991 relatif à la réduction d'impôt pour certains investissements outre-mer - article 2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 1992-05-20</a>
|
||||
</li>
|
||||
<li>
|
||||
1993-09-24 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000545997?vers=git&vers=legifrance">Décret n° 93-1127 du 24 septembre 1993 portant incorporation au code général des impôts de divers textes modifiant et complétant certaines dispositions de ce code</a>
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
</details>
|
|
@ -9,4 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006162164
|
|||
- [1° : Retenue à la source sur les salaires, droits d'auteur et rémunérations versés aux auteurs, artistes et sportifs domiciliés fiscalement en France](1/README.md)
|
||||
- [Réduction d'impôt pour certains investissements dans l'immobilier locatif - Obligations.](reduction_d_impot_pour_certains_investissements_dans_l_immobilier_locatif_-_obligations/README.md)
|
||||
- [2° : Réduction d'impôt pour certains investissements dans des résidences de tourisme](2/README.md)
|
||||
- [3 ° : Réduction d'impôt au titre de certains investissements réalisés outre-mer.](3/README.md)
|
||||
- [4° : Réduction d'impôt au titre des souscriptions au capital de sociétés nouvelles.](4/README.md)
|
||||
|
|
Loading…
Add table
Reference in a new issue