Décret n° 2017-761 du 4 mai 2017 relatif à l'agrément et au classement des communes pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code général des impôts et à l'actualisation pour l'année 2017 des plafonds de loyer et de ressources des locataires prévus pour l'application du III du même article
Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000034581822 NOR: LHAL1701182D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/34/58/18/JORFTEXT000034581822.xml
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@ -1,22 +1,22 @@
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-06-13
|
||||
Date de fin: 2017-05-06
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||||
Identifiant: LEGIARTI000032702697
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/70/26/LEGIARTI000032702697.xml
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||||
Date de début: 2017-05-06
|
||||
Date de fin: 2018-06-23
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000034612915
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/61/29/LEGIARTI000034612915.xml
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###### Article 2 terdecies D
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||||
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||||
I. ― Pour l'application du premier alinéa du III de l'article 199 novovicies du
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||||
I. – Pour l'application du premier alinéa du III de l'article 199 novovicies du
|
||||
code général des impôts :<br />
|
||||
|
||||
1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont
|
||||
fixés, pour les baux conclus en 2016, à 16,83 € en zone A bis, 12,50 € dans le
|
||||
reste de la zone A, 10,07 € en zone B 1 et 8,75 € en zone B 2. Ces plafonds sont
|
||||
révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier
|
||||
alinéa du a de l'article 2 duodecies.<br />
|
||||
fixés, pour les baux conclus en 2017, à 16,83 € en zone A bis, 12,50 € dans le
|
||||
reste de la zone A, 10,07 € en zone B 1 et 8,75 € en zone B 2 et en zone C. Ces
|
||||
plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues
|
||||
au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.<br />
|
||||
|
||||
Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application d'un
|
||||
coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante :<br />
|
||||
|
@ -31,7 +31,7 @@ celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ;<br />
|
|||
|
||||
2. Les plafonds de ressources sont les suivants :<br />
|
||||
|
||||
a) Pour les baux conclus en 2016, les plafonds annuels de ressources des
|
||||
a) Pour les baux conclus en 2017, les plafonds annuels de ressources des
|
||||
locataires sont les suivants :<br />
|
||||
|
||||
<table border="1">
|
||||
|
@ -42,10 +42,10 @@ locataires sont les suivants :<br />
|
|||
|
||||
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<th colspan="5">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT<br />
|
||||
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
|
@ -57,9 +57,7 @@ locataires sont les suivants :<br />
|
|||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Reste de la zone A<br />
|
||||
|
||||
(en euros)<br />
|
||||
Reste de la zone A (en euros)<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
@ -71,199 +69,247 @@ locataires sont les suivants :<br />
|
|||
|
||||
Zone B 2 (en euros)<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone C (en euros)<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule<br />
|
||||
Personne seule
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
36 993<br />
|
||||
37 126
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
36 993<br />
|
||||
37 126
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
30 151<br />
|
||||
30 260
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
27 136<br />
|
||||
27 234
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
27 234
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Couple<br />
|
||||
Couple
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
55 287<br />
|
||||
55 486
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
55 287<br />
|
||||
55 486
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
40 265<br />
|
||||
40 410
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
36 238<br />
|
||||
36 368
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
36 368
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant une personne à charge<br />
|
||||
Personne seule ou couple<br />
|
||||
|
||||
ayant une personne à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
72 476<br />
|
||||
72 737
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
66 460<br />
|
||||
66 699
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
48 422<br />
|
||||
48 596
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
43 580<br />
|
||||
43 737
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
43 737
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge<br />
|
||||
Personne seule ou couple<br />
|
||||
|
||||
ayant deux personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
86 531<br />
|
||||
86 843
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
79 606<br />
|
||||
79 893
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
58 456<br />
|
||||
58 666
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
52 611<br />
|
||||
52 800
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
52 800
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge<br />
|
||||
Personne seule ou couple<br />
|
||||
|
||||
ayant trois personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
102 955<br />
|
||||
103 326
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
94 240<br />
|
||||
94 579
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
68 766<br />
|
||||
69 014
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
61 890<br />
|
||||
62 113
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
62 113
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge<br />
|
||||
Personne seule ou couple<br />
|
||||
|
||||
ayant quatre personnes à charge<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
115 851<br />
|
||||
116 268
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
106 049<br />
|
||||
106 431
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
77 499<br />
|
||||
77 778
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
69 749<br />
|
||||
70 000
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
70 000
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="left" valign="middle">
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la
|
||||
cinquième<br />
|
||||
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 12 908<br />
|
||||
+ 12 954
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 11 816<br />
|
||||
+ 11 859
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 8 646<br />
|
||||
+ 8 677
|
||||
</td>
|
||||
<td align="right" valign="middle">
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 7 780
|
||||
+ 7 808
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
+ 7 808
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
|
||||
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités
|
||||
prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ;<br />
|
||||
|
||||
|
@ -276,13 +322,13 @@ prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ;<br />
|
|||
code.
|
||||
</p>
|
||||
<p align="left">
|
||||
II. ― Les zones A, A bis, B 1 et B 2 mentionnées au I sont celles définies à
|
||||
l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
|
||||
II. – Les zones A, A bis, B 1, B 2 et C mentionnées au I sont celles définies
|
||||
à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
|
||||
</p>
|
||||
<p align="left">
|
||||
III.-Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies du
|
||||
code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du
|
||||
1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués
|
||||
III. – Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies
|
||||
du code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa
|
||||
du 1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués
|
||||
dans le parc privé, peuvent être réduits dans les conditions et selon les
|
||||
modalités suivantes :
|
||||
</p>
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2012-12-31
|
||||
Date de fin: 2017-05-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000026886290
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/88/62/LEGIARTI000026886290.xml
|
||||
Date de début: 2017-05-06
|
||||
Date de fin: 2018-06-23
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000034612908
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/61/29/LEGIARTI000034612908.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article 2 terdecies E
|
||||
|
@ -14,4 +14,10 @@ général des impôts, les zones géographiques se caractérisant par un déséq
|
|||
entre l'offre et la demande de logements, autres que celles mentionnées au
|
||||
premier alinéa du IV de ce même article, s'entendent des communes classées dans
|
||||
la zone B 2, telle qu'elle est définie à l'article R. 304-1 du code de la
|
||||
construction et de l'habitation.
|
||||
construction et de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code
|
||||
général des impôts, les zones géographiques autres que celles mentionnées aux
|
||||
premier et deuxième alinéas du IV de ce même article s'entendent des communes
|
||||
classées dans la zone C, telle qu'elle est définie à l'article R. 304-1 du code
|
||||
de la construction et de l'habitation.
|
||||
|
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