Décret n° 2017-761 du 4 mai 2017 relatif à l'agrément et au classement des communes pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code général des impôts et à l'actualisation pour l'année 2017 des plafonds de loyer et de ressources des locataires prévus pour l'application du III du même article

Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable
Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000034581822
NOR: LHAL1701182D
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/34/58/18/JORFTEXT000034581822.xml
This commit is contained in:
République française 2017-05-06 00:00:00 +02:00
parent 06aced7305
commit 7a43575895
2 changed files with 148 additions and 96 deletions

View file

@ -1,22 +1,22 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2016-06-13
Date de fin: 2017-05-06
Identifiant: LEGIARTI000032702697
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/70/26/LEGIARTI000032702697.xml
Date de début: 2017-05-06
Date de fin: 2018-06-23
Identifiant: LEGIARTI000034612915
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/61/29/LEGIARTI000034612915.xml
---
###### Article 2 terdecies D
I. Pour l'application du premier alinéa du III de l'article 199 novovicies du
I. Pour l'application du premier alinéa du III de l'article 199 novovicies du
code général des impôts :<br />
1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont
fixés, pour les baux conclus en 2016, à 16,83 € en zone A bis, 12,50 € dans le
reste de la zone A, 10,07 € en zone B 1 et 8,75 € en zone B 2. Ces plafonds sont
révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier
alinéa du a de l'article 2 duodecies.<br />
fixés, pour les baux conclus en 2017, à 16,83 € en zone A bis, 12,50 € dans le
reste de la zone A, 10,07 € en zone B 1 et 8,75 € en zone B 2 et en zone C. Ces
plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues
au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.<br />
Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application d'un
coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante :<br />
@ -31,7 +31,7 @@ celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ;<br />
2. Les plafonds de ressources sont les suivants :<br />
a) Pour les baux conclus en 2016, les plafonds annuels de ressources des
a) Pour les baux conclus en 2017, les plafonds annuels de ressources des
locataires sont les suivants :<br />
<table border="1">
@ -42,10 +42,10 @@ locataires sont les suivants :<br />
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE<br />
</th>
<th colspan="4">
<th colspan="5">
<br />
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT<br />
LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
</th>
</tr>
<tr>
@ -57,9 +57,7 @@ locataires sont les suivants :<br />
<th>
<br />
Reste de la zone A<br />
(en euros)<br />
Reste de la zone A (en euros)<br />
</th>
<th>
<br />
@ -71,199 +69,247 @@ locataires sont les suivants :<br />
Zone B 2 (en euros)<br />
</th>
<th>
<br />
Zone C (en euros)<br />
</th>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Personne seule<br />
Personne seule
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
36 993<br />
37 126
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
36 993<br />
37 126
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
30 151<br />
30 260
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
27 136<br />
27 234
</td>
<td align="center">
<br />
27 234
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Couple<br />
Couple
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
55 287<br />
55 486
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
55 287<br />
55 486
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
40 265<br />
40 410
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
36 238<br />
36 368
</td>
<td align="center">
<br />
36 368
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Personne seule ou couple ayant une personne à charge<br />
Personne seule ou couple<br />
ayant une personne à charge<br />
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
72 476<br />
72 737
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
66 460<br />
66 699
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
48 422<br />
48 596
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
43 580<br />
43 737
</td>
<td align="center">
<br />
43 737
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge<br />
Personne seule ou couple<br />
ayant deux personnes à charge<br />
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
86 531<br />
86 843
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
79 606<br />
79 893
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
58 456<br />
58 666
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
52 611<br />
52 800
</td>
<td align="center">
<br />
52 800
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge<br />
Personne seule ou couple<br />
ayant trois personnes à charge<br />
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
102 955<br />
103 326
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
94 240<br />
94 579
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
68 766<br />
69 014
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
61 890<br />
62 113
</td>
<td align="center">
<br />
62 113
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge<br />
Personne seule ou couple<br />
ayant quatre personnes à charge<br />
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
115 851<br />
116 268
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
106 049<br />
106 431
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
77 499<br />
77 778
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
69 749<br />
70 000
</td>
<td align="center">
<br />
70 000
</td>
</tr>
<tr>
<td align="left" valign="middle">
<td align="justify">
<br />
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la
cinquième<br />
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
+ 12 908<br />
+ 12 954
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
+ 11 816<br />
+ 11 859
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
+ 8 646<br />
+ 8 677
</td>
<td align="right" valign="middle">
<td align="center">
<br />
+ 7 780
+ 7 808
</td>
<td align="center">
<br />
+ 7 808
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités
prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ;<br />
@ -276,13 +322,13 @@ prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ;<br />
code.
</p>
<p align="left">
II. ― Les zones A, A bis, B 1 et B 2 mentionnées au I sont celles définies à
l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
II. Les zones A, A bis, B 1, B 2 et C mentionnées au I sont celles définies
à l'article R. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
</p>
<p align="left">
III.-Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies du
code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du
1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués
III. Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies
du code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa
du 1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués
dans le parc privé, peuvent être réduits dans les conditions et selon les
modalités suivantes :
</p>

View file

@ -1,10 +1,10 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 2012-12-31
Date de fin: 2017-05-06
Identifiant: LEGIARTI000026886290
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/26/88/62/LEGIARTI000026886290.xml
Date de début: 2017-05-06
Date de fin: 2018-06-23
Identifiant: LEGIARTI000034612908
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/34/61/29/LEGIARTI000034612908.xml
---
###### Article 2 terdecies E
@ -14,4 +14,10 @@ général des impôts, les zones géographiques se caractérisant par un déséq
entre l'offre et la demande de logements, autres que celles mentionnées au
premier alinéa du IV de ce même article, s'entendent des communes classées dans
la zone B 2, telle qu'elle est définie à l'article R. 304-1 du code de la
construction et de l'habitation.
construction et de l'habitation.<br />
Pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code
général des impôts, les zones géographiques autres que celles mentionnées aux
premier et deuxième alinéas du IV de ce même article s'entendent des communes
classées dans la zone C, telle qu'elle est définie à l'article R. 304-1 du code
de la construction et de l'habitation.