Décret n° 2019-839 du 19 août 2019 relatif aux avances remboursables sans intérêt destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements anciens
Ministère: Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales Ville et logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000038934588 NOR: LOGL1917302D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/38/93/45/JORFTEXT000038934588.xml
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@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000020466489
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- [Article 49 septies ZZA](article_49_septies_zza.md)
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- [Article 49 septies ZZB](article_49_septies_zzb.md)
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- [Article 49 septies ZZB bis](article_49_septies_zzb_bis.md)
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- [Article 49 septies ZZC](article_49_septies_zzc.md)
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- [Article 49 septies ZZD](article_49_septies_zzd.md)
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- [Article 49 septies ZZE](article_49_septies_zze.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-08-21
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Date de fin: 2020-07-25
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Identifiant: LEGIARTI000038936099
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/93/60/LEGIARTI000038936099.xml
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###### Article 49 septies ZZB bis
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Le montant du crédit d'impôt prévu à l'article 244 quater U du code général des
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impôts accordé à l'établissement de crédit ou à la société de financement pour
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compenser l'absence d'intérêt perçus sur une avance remboursable ne portant pas
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intérêt est égal au produit du montant de l'avance par un taux S. Le taux S,
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calculé chaque trimestre, est le résultat du produit des deux termes suivants,
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arrondi à la quatrième décimale :<br />
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1° La somme, actualisée par les facteurs d'actualisation définis aux quatrième
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et cinquième alinéas du présent I, des différences de mensualités entre deux
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prêts de 1 euro à mensualités constantes de même durée initiale de remboursement
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que l'avance : d'une part, d'un prêt consenti au taux d'intérêt de référence i,
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augmenté d'une prime p, et, d'autre part, d'un prêt sans intérêt ;<br />
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2° L'inverse de la moyenne des facteurs d'actualisation à 6,18,30,42 et 54 mois,
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sans que cette moyenne puisse être supérieure à 1.<br />
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Pour chaque maturité t (en mois), le facteur d'actualisation β t est calculé à
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partir de la moyenne zt des taux d'intérêt zéro-coupon du marché interbancaire
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de même maturité observés entre le dixième jour du deuxième mois et le dixième
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jour du dernier mois du trimestre précédant l'offre de prêt :<br />
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Vous pouvez consulter la formule à l'adresse suivante :<br />
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https://www.legifrance.gouv.fr/jo_pdf.do?id=JORFTEXT000038934588<br />
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Le taux d'intérêt de référence i est le taux d'intérêt annuel qui annule la
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valeur actualisée nette, actualisée à partir des facteurs définis aux quatrième
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et cinquième alinéas du présent I, d'un prêt à mensualités constantes de même
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durée que le prêt ne portant pas intérêt (notée T mois, la durée totale)
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consenti à ce taux i :<br />
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Vous pouvez consulter la formule à l'adresse suivante :<br />
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https://www.legifrance.gouv.fr/jo_pdf.do?id=JORFTEXT000038934588<br />
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La prime p est fixée, en fonction de la nature de l'avance remboursable
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mentionnée au a et au b de l'article R. 319-1 du code de la construction et de
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l'habitation, dans le tableau ci-après :<br />
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<table border="1">
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<tbody>
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<tr>
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<th>
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<br />
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Nature de l'avance
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</th>
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<th>
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<br />
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Avance remboursable octroyée à titre individuel<br />
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(a de l'article R. 319-1 du code de la construction et de l'habitation)
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</th>
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<th>
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<br />
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Avance remboursable octroyée au titre d'un syndicat<br />
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de copropriété (<br />
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b de l'article R. 319-1 du code de la construction et de l'habitation)
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</th>
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</tr>
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<tr>
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||||
<td align="justify">
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||||
<br />
|
||||
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Prime p
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</td>
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||||
<td align="justify">
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||||
<br />
|
||||
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||||
100 points de base
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||||
</td>
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||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
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||||
220 points de base
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||||
</td>
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||||
</tr>
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||||
</tbody>
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||||
</table>
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La durée de la période de remboursement du prêt est arrondie au multiple de six
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mois inférieur.<br />
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Le taux S ainsi calculé par l'organisme mentionné au cinquième alinéa de
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l'article L. 312-1 du code de la construction et de l'habitation est applicable
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aux avances remboursables ne portant pas intérêt faisant l'objet d'une offre de
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prêt au cours d'un même trimestre.
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