Décret n°84-669 du 17 juillet 1984 RELATIF AU PLAFOND DE DENSITE (PLD) ET A LA PARTICIPATION POUR DEPASSEMENT DU COEFFICIENT D'OCCUPATION DU SOL (COS)

MODIFIE LES ART. R333-1,R333-3,R333-14,R333-20,R333-22 (AL.2),R333-23,R333-26,R333-28 (AL.1),R333-32,R332-3,R332-4 (AL.1),R332-5 (AL.1),R332-7,R332-9 (AL.1,3,4),R332-10,R333-4,R333-5 (AL.1),R333-6 (AL.1,2,3),R333-7 (AL.1),R333-9,R333-11,R333-20,R333-21,R333-26,R332-13 (AL.2,3).
COMPLETE LES ART. R333-3,R333-21,R333-18,R333-24,R333-25.
AJOUTE L'ART. R333-33.
ABROGE LES ART. R333-2,R333-12,R333-15,R333-29,R332-12 (DEUXIEME PHRASE SUPPRIMEE DU CODE DE L'URBANISME).
MODIFIE LES ART. 384-BIS (AL.1),384-QUATER,384-SEXIES,384-B (AL.1),384-C (AL.1,2,3),384-F DE L'ANNEXE II DU CODE GENERAL DES IMPOTS.
DEFINITION DES MODALITES DE PRISE EN COMPTE DES EXONERATIONS DANS LE CALCUL DU VERSEMENT POUR DEPASSEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE,A LA FOIS DANS LE CAS DES PERMIS DE CONSTRUIRE ORDINAIRES ET DANS DES ZONES D'AMENAGEMENT CONCERTE.
FACILITER L'UTILISATION OPTIMALE D'ESPACES DISPONIBLES DANS LES ZONES D'AMENAGEMENT,EN PERMETTANT LA REDUCTION DES DENSITES DEPASSANT LE PLAFOND LEGAL DE DENSITE GRACE A L'ELARGISSEMENT DE L'ASSIETTE FONCIERE RETENUE DANS LE CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT.LES DISPOSITIONS PROPOSEES PERMETTRONT AINSI DE RENTABILISER LA REALISATION DE SOLS ARTIFICIELS AU-DESSUS DE VOIES ROUTIERES (BOULEVARD PERIPHERIQUE PAR EXEMPLE) OU FERROVIAIRES OU DE VOIES D'EAU AINSI QUE CELLE D'OPERATIONS D'AMENAGEMENT A PROXIMITE DE GARES FERROVIAIRES EN CENTRE-VILLE.
D'INTEGRER DANS LE CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE LES TERRAINS QUI NE SONT PAS ACQUIS PAR LA COLLECTIVITE PUBLIQUE,CE QUI EST ADAPTE AUX CONDITIONS DE REALISATION DE CERTAINES ZONES D'AMENAGEMENT EN REGIE.
DE PERMETTRE AUX ZONES D'AMENAGEMENT EN COURS DE REALISATION DE BENEFICIER DIRECTEMENT DES DECISIONS LOCALES DE RELEVEMENT DU PLAFOND LEGAL DE DENSITE,PUISQUE CETTE MODIFICATION JUSTIFIERA L'INTERVENTION D'UN NOUVEAU CALCUL GLOBAL DU DEPASSEMENT CONSTATANT LA REDUCTION OU LA DISPARITION DE CELUI-CI.
APPLICATION DE L'ART. 31 DE LA LOI DE FINANCES 821126 POUR 1983.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000872005
Ancien identifiant: 1DX984669
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/20/JORFTEXT000000872005.xml
This commit is contained in:
République française 1985-07-15 00:00:00 +02:00
parent 21dc9f38e0
commit c81bc288eb
2 changed files with 22 additions and 0 deletions

View file

@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006146766
##### I bis : Versement pour dépassement du plafond légal de densité.
- [Article 384 B](article_384_b.md)
- [Article 384 C](article_384_c.md)
- [Article 384 D](article_384_d.md)
- [Article 384 E](article_384_e.md)

View file

@ -0,0 +1,21 @@
---
État: PERIME
Type: AUTONOME
Date de début: 1985-07-15
Date de fin: 2015-06-06
Identifiant: LEGIARTI000006296303
Ancien identifiant: FAACXXXXXXX0384AFXXXXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/63/LEGIARTI000006296303.xml
---
###### Article 384 B
Comme il est dit à l'article R333-5 du code de l'urbanisme, le montant du
versement pour dépassement du plafond légal de densité est calculé par le
responsable du service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, ou,
en cas d'application de l'article R 424-1 du même code, par le maire.<br />
En cas de désaccord sur la valeur du terrain, le versement est provisoirement
liquidé sur la base de l'estimation administrative.<br />
(1) Voir la note (1) de l'article 1723 octies du CGI.