Loi n°67-6 du 3 janvier 1967 TENDANT A PERMETTRE LA SUPPRESSION DU REGIME JURIDIQUE AUQUEL SONT SOUMIS CERTAINS TERRAINS COMMUNAUX, NOTAMMENT CEUX DENOMMES "PARTS DE MARAIS" OU "PARTS MENAGERES"
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000317279 Ancien identifiant: 1LX9676 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/31/72/JORFTEXT000000317279.xml
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@ -9,4 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006116628
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- [LIVRE Ier : ORGANISATION DE LA COMMUNE](livre_ier)
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- [LIVRE II : ADMINISTRATION ET SERVICES COMMUNAUX](livre_ii)
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- [LIVRE III : FINANCES COMMUNALES](livre_iii)
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- [LIVRE IV : INTÉRÊTS PROPRES À CERTAINES CATÉGORIES D'HABITANTS](livre_iv)
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- [LIVRE V : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES](livre_v)
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partie_legislative/deuxieme_partie/livre_iv/README.md
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partie_legislative/deuxieme_partie/livre_iv/README.md
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006135495
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#### LIVRE IV : INTÉRÊTS PROPRES À CERTAINES CATÉGORIES D'HABITANTS
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- [TITRE II : BIENS IMMOBILIERS SOUMIS À UN DROIT DE JOUISSANCE EXCLUSIF](titre_ii)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006149248
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##### TITRE II : BIENS IMMOBILIERS SOUMIS À UN DROIT DE JOUISSANCE EXCLUSIF
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- [CHAPITRE UNIQUE](chapitre_unique)
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@ -0,0 +1,26 @@
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006164588
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###### CHAPITRE UNIQUE
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- [Article L2421-1](article_l2421-1.md)
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- [Article L2421-2](article_l2421-2.md)
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- [Article L2421-3](article_l2421-3.md)
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||||
- [Article L2421-4](article_l2421-4.md)
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||||
- [Article L2421-5](article_l2421-5.md)
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- [Article L2421-6](article_l2421-6.md)
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||||
- [Article L2421-7](article_l2421-7.md)
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||||
- [Article L2421-8](article_l2421-8.md)
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||||
- [Article L2421-9](article_l2421-9.md)
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||||
- [Article L2421-10](article_l2421-10.md)
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||||
- [Article L2421-11](article_l2421-11.md)
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- [Article L2421-12](article_l2421-12.md)
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- [Article L2421-14](article_l2421-14.md)
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||||
- [Article L2421-15](article_l2421-15.md)
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||||
- [Article L2421-16](article_l2421-16.md)
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- [Article L2421-17](article_l2421-17.md)
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- [Article L2421-19](article_l2421-19.md)
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- [Article L2421-20](article_l2421-20.md)
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006390996
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Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L01AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/09/LEGIARTI000006390996.xml
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###### Article L2421-1
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||||
Il peut être mis fin, à tout moment, quelle que soit son origine, au régime
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||||
juridique auquel sont soumis certains terrains communaux sur lesquels certains
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habitants sont titulaires de droits de jouissance exclusifs, dérogatoires au
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||||
droit commun.<br />
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||||
Lorsque les droits de jouissance n'avaient qu'un caractère viager, ils ont pris
|
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fin à la date du 4 janvier 1967.
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@ -0,0 +1,20 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006391006
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L10AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391006.xml
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###### Article L2421-10
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||||
Dans les cas prévus aux articles L. 2421-8 et L. 2421-9, les personnes
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intéressées quittent les lieux dans l'année qui suit la date à laquelle elles
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||||
ont reçu la notification de la mise en demeure prévue à l'article L. 2421-6 ou,
|
||||
si elles ont renoncé à leurs droits, dans l'année qui suit la date de cette
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||||
renonciation.<br />
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||||
Lorsqu'il s'agit de parcelles cultivées, l'exploitant a le droit de recueillir
|
||||
les fruits et récoltes de l'année culturale en cours.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006391007
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L11AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391007.xml
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###### Article L2421-11
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Les options prévues aux articles L. 2421-6 à L. 2421-8 appartiennent aux
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héritiers du titulaire du droit de jouissance, si celui-ci décède après la mise
|
||||
en demeure.<br />
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||||
En cas de désaccord entre eux, la commune peut exiger que la parcelle devienne
|
||||
son entière propriété ; l'indemnité est alors versée à la succession.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391008
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L12AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391008.xml
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###### Article L2421-12
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Les dispositions des articles L. 2421-5 à L. 2421-10 bénéficient à toutes les
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||||
personnes qui ont acquis, à titre onéreux ou à titre gratuit, un droit de
|
||||
jouissance mentionné à l'article L. 2421-1, à moins que la régularité de leur
|
||||
acquisition eu égard aux dispositions législatives ou réglementaires ou aux
|
||||
usages en vigueur n'ait fait l'objet, antérieurement au 5 janvier 1967, d'une
|
||||
contestation devant les juridictions compétentes.
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@ -0,0 +1,22 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391010
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L14AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391010.xml
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||||
###### Article L2421-14
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||||
A défaut d'accord amiable, les indemnités pouvant être dues en application des
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||||
articles L. 2421-5, L. 2421-6, L. 2421-8, L. 2421-9, L. 2421-11 et L. 2421-13
|
||||
sont fixées comme en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique.<br />
|
||||
|
||||
Elles couvrent le préjudice matériel direct et certain subi par les
|
||||
intéressés.<br />
|
||||
|
||||
Les droits de préférence attachés aux droits réels, grevant éventuellement les
|
||||
droits de jouissance supprimés, sont reportés sur l'indemnité fixée soit à
|
||||
l'amiable, soit par la juridiction compétente en matière d'expropriation.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391011
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L15AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391011.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article L2421-15
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||||
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||||
S'il s'agissait d'un droit de jouissance viager, l'indemnité prévue à l'article
|
||||
L. 2421-14 peut consister en une rente viagère calculée en fonction de la
|
||||
rentabilité foncière normale de la parcelle sur laquelle portait le droit de
|
||||
jouissance supprimé.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, si l'ancien titulaire acquiert, en application de l'article L.
|
||||
2421-6, la parcelle sur laquelle portait son droit de jouissance, cette rente
|
||||
est convertible en un capital, dont le montant vient en déduction des sommes
|
||||
qu'il doit à la commune en raison de cette acquisition.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391012
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L16AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391012.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-16
|
||||
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||||
Dans tous les cas où la commune consent une location à une personne qui, à la
|
||||
date du 4 janvier 1967, occupait ou exploitait le bien considéré, cette personne
|
||||
n'a droit à aucune indemnité autre que celle qui est afférente à l'extinction du
|
||||
droit de jouissance, si elle en était titulaire, sans préjudice de la
|
||||
compensation totale ou partielle de cette indemnité avec le prix de la
|
||||
location.<br />
|
||||
|
||||
Si l'intéressé a déjà perçu une indemnité autre que celle qui est afférente à
|
||||
l'extinction du droit de jouissance, il la restitue préalablement à la
|
||||
conclusion de la location.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391013
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L17AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391013.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-17
|
||||
|
||||
Lorsqu'il y a litige sur le fond du droit ou sur la qualité des réclamants, et
|
||||
toutes les fois qu'il s'élève des difficultés étrangères à la fixation du
|
||||
montant de l'indemnité, celle-ci est déterminée indépendamment de ces litiges et
|
||||
difficultés, sur lesquels les parties sont renvoyées à se pourvoir devant les
|
||||
juridictions compétentes.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de l'indemnité est déposé à la Caisse des dépôts et consignations
|
||||
jusqu'à ce qu'il soit définitivement statué sur ces litiges et difficultés.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391015
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L19AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391015.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-19
|
||||
|
||||
A dater du 4 janvier 1967 et jusqu'à l'application effective des articles L.
|
||||
2421-5 à L. 2421-10, tout droit de jouissance qui devient vacant dans les
|
||||
conditions prévues par les textes et usages actuellement en vigueur fait, de
|
||||
plein droit, retour au domaine privé de la commune, qui ne peut plus les
|
||||
attribuer conformément à ces textes et usages.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque, avant la même date, un droit de jouissance a été converti en une rente,
|
||||
celle-ci reste acquise à son bénéficiaire, mais fait retour à la commune au
|
||||
décès de celui-ci et ne peut plus être attribuée à un autre bénéficiaire.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006390997
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L02AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/09/LEGIARTI000006390997.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-2
|
||||
|
||||
A l'effet de procéder au recensement de parcelles des terrains mentionnés à
|
||||
l'article L. 2421-1, le maire de la commune établit, pour chacune de ces
|
||||
parcelles, un état :<br />
|
||||
|
||||
1° Indiquant sa désignation cadastrale, sa superficie exacte, les nom, prénoms
|
||||
et domicile du titulaire actuel du droit de jouissance et la date à laquelle ce
|
||||
droit a été acquis ;<br />
|
||||
|
||||
2° Précisant si ce droit a été acquis à titre purement viager ou s'il est
|
||||
transmissible par voie héréditaire ou par voie de cession ;<br />
|
||||
|
||||
3° Mentionnant les droits réels et les locations éventuellement créés ou
|
||||
consentis par les intéressés ou par leurs auteurs.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391016
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L20AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391016.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-20
|
||||
|
||||
Les dispositions législatives et les usages qui régissaient les terrains cessent
|
||||
définitivement d'avoir effet à l'égard de ceux de ces terrains sur lesquels le
|
||||
droit de jouissance est éteint en application des dispositions du présent
|
||||
chapitre, ainsi qu'à l'égard de ceux qui sont acquis par des particuliers en
|
||||
application de l'article L. 2421-6.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même à l'égard des terrains antérieurement soumis au régime
|
||||
mentionné à l'article L. 2421-1 et qui ont été vendus ou échangés par les
|
||||
communes avant le 4 janvier 1967. Ces ventes ou échanges sont rétroactivement
|
||||
validés.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006390998
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L03AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/09/LEGIARTI000006390998.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-3
|
||||
|
||||
Cet état, arrêté et visé par le maire, est ensuite soumis à l'examen du conseil
|
||||
municipal.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'il n'est pas mis fin de plein droit en application du second alinéa de
|
||||
l'article L. 2421-1 au régime juridique défini à cet article, le conseil
|
||||
municipal décide s'il y est mis fin.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006390999
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L04AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/09/LEGIARTI000006390999.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-4
|
||||
|
||||
L'état est publié et affiché pendant deux mois au moins.<br />
|
||||
|
||||
Il est notifié aux titulaires des droits de jouissance mentionnés à l'article L.
|
||||
2421-2 ainsi qu'aux personnes qui louent ou qui, de bonne foi, occupent ou
|
||||
exploitent les parcelles sur lesquelles s'exercent ces droits.<br />
|
||||
|
||||
Pendant la durée de l'affichage, tout intéressé peut formuler par écrit des
|
||||
observations ou réclamations, sur lesquelles il est statué par le conseil
|
||||
municipal.<br />
|
||||
|
||||
Un nouvel état est établi en tenant compte des décisions du conseil municipal
|
||||
sur les réclamations éventuelles. Il a, à la date de son affichage, un caractère
|
||||
définitif et ne peut être contesté que devant les juridictions compétentes.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1996-02-24
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006391000
|
||||
Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L05AXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391000.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L2421-5
|
||||
|
||||
Les droits de jouissance transmissibles par voie héréditaire ou par voie de
|
||||
cession sont éteints à la date de l'affichage de l'état prévu au dernier alinéa
|
||||
de l'article L. 2421-4, sauf si, à cette date, leur titulaire avait fait
|
||||
effectuer à ses frais des constructions, ou exploitait la parcelle sur laquelle
|
||||
portait le droit éteint, ou la faisait exploiter par son conjoint ou par un de
|
||||
ses descendants.<br />
|
||||
|
||||
Les titulaires de droits de jouissance qui sont éteints, soit en application du
|
||||
présent article, soit en application du second alinéa de l'article L. 2421-1,
|
||||
ont droit à une indemnité.<br />
|
||||
|
||||
En outre, les titulaires d'un droit de jouissance viager qui exploitent
|
||||
personnellement ont le droit de recueillir les fruits et récoltes de l'année
|
||||
culturale en cours.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2020-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006391001
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Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L06AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391001.xml
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###### Article L2421-6
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Après l'affichage prévu au dernier alinéa de l'article L. 2421-4, le conseil
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municipal, à moins qu'il ne décide de faire application des dispositions de
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l'article L. 2421-9, adresse une mise en demeure aux titulaires du droit de
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jouissance, lorsque ce droit n'est pas éteint par application de l'article L.
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2421-5, et à ceux qui, même non titulaires du droit de jouissance ou titulaires
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d'un droit de jouissance éteint en application du second alinéa de l'article L.
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2421-1, ont, de bonne foi, effectué à leurs frais des constructions.<br />
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Cette mise en demeure enjoint aux intéressés soit d'acquérir les parcelles,
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moyennant indemnité à la commune, soit de conclure avec celle-ci une location
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conformément aux dispositions en vigueur en matière de domaine privé.<br />
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Les conditions de cette location sont déterminées, à défaut d'accord amiable,
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par le tribunal de grande instance, sans préjudice, lorsque l'intéressé était
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titulaire du droit de jouissance, de l'indemnité due en contrepartie de ce
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droit, qui se trouve éteint à la date de conclusion de la location.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006391002
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Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L07AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391002.xml
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###### Article L2421-7
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Si la commune ne leur a adressé aucune mise en demeure dans les deux mois
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suivant l'affichage, les personnes mentionnées à l'article L. 2421-6 peuvent la
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mettre en demeure d'opter entre l'une des solutions prévues à cet article.
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@ -0,0 +1,23 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006391004
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Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L08AXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391004.xml
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###### Article L2421-8
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Les personnes mentionnées à l'article L. 2421-6 peuvent, en outre, renoncer
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purement et simplement à leurs droits.<br />
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Elles sont réputées y avoir renoncé en cas de refus d'acquérir ou de louer ou, à
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défaut de réponse, dans les deux mois de la mise en demeure qui leur a été
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faite.<br />
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Les constructions effectuées par les personnes qui ont renoncé à leurs droits
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sont attribuées sans indemnité à la commune. Celle-ci est toutefois redevable
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envers les titulaires du droit de jouissance de l'indemnité allouée en
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contrepartie de ce droit.
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@ -0,0 +1,20 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1996-02-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006391005
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Ancien identifiant: MTXXXXXXXXX1X2421L09AXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/39/10/LEGIARTI000006391005.xml
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###### Article L2421-9
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Après l'affichage prévu au dernier alinéa de l'article L. 2421-4 et au cas où
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les parcelles doivent être affectées à des fins d'intérêt général, le conseil
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municipal peut également décider de mettre fin au droit de jouissance sur tout
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ou partie de ces parcelles, moyennant indemnité, si elles y demeuraient soumises
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et de procéder au rachat, moyennant indemnité, des constructions qui y ont été
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édifiées.<br />
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Cette décision est notifiée aux intéressés.
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