Décret n° 86-455 du 14 mars 1986 portant suppression des commissions des opérations immobilières et de l'architecture et fixant les modalités de consultation des services des domaines
Abrogation du décret-loi du 5 juin 1940 modifié complétant la législation applicable au domaine immobilier de l’Etat et du décret n° 69-825 du 28 août 1969 modifié portant déconcentration et unification des organismes consultatifs en matière d’opérations immobilières, d’architecture et d’espaces protégés. Entrée en vigueur le 01-09-1986. Aux termes de l’article 3-II-8° du décret n° 2011-1612 du 22 novembre 2011, le décret n° 86-455 du 14 mars 1986, est abrogé en tant qu'il s'applique à l'Etat et à ses établissements publics. Article 19 du décret n° 2011-1612 : Les dispositions abrogées en vertu de l'article 3 restent en vigueur en tant qu'elles s'appliquent à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin, à Mayotte, à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna, dans les Terres australes et antarctiques françaises et en Nouvelle-Calédonie, sous réserve des compétences en matière domaniale de ces collectivités à la date d'entrée en vigueur du présent décret. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000884834 Ancien identifiant: 1DX986455 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/88/48/JORFTEXT000000884834.xml
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@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000024884534
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- [PREMIÈRE PARTIE : ACQUISITION](premiere_partie)
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- [DEUXIÈME PARTIE : GESTION](deuxieme_partie)
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- [TROISIÈME PARTIE : CESSION](troisieme_partie)
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||||
- [QUATRIÈME PARTIE : AUTRES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES DES PERSONNES PUBLIQUES](quatrieme_partie)
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@ -6,4 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000024884636
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##### TITRE Ier : BIENS SITUÉS EN FRANCE
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- [Chapitre Ier : Consultation préalable](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Actes](chapitre_ii)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2011-11-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000024884638
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###### Chapitre Ier : Consultation préalable
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- [Section 1 : Dispositions applicables à l'Etat et à ses établissements publics](section_1)
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@ -0,0 +1,15 @@
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Date de début: 2011-11-25
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Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGISCTA000024884640
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###### Section 1 : Dispositions applicables à l'Etat et à ses établissements publics
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- [Article R1211-1](article_r1211-1.md)
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- [Article R1211-2](article_r1211-2.md)
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||||
- [Article R1211-3](article_r1211-3.md)
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- [Article R1211-4](article_r1211-4.md)
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||||
- [Article R1211-5](article_r1211-5.md)
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||||
- [Article R1211-6](article_r1211-6.md)
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||||
- [Article R1211-7](article_r1211-7.md)
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-11-25
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Date de fin: 2014-11-06
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Identifiant: LEGIARTI000024884642
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884642.xml
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###### Article R1211-1
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||||
Les projets d'opérations immobilières mentionnés à l'article R. 1211-2 doivent
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être précédés, avant toute entente amiable, d'une demande d'avis du directeur
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||||
départemental des finances publiques lorsqu'ils sont poursuivis par l'Etat et
|
||||
ses établissements publics.<br />
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||||
Ces dispositions ne sont pas applicables aux établissements de crédit.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2011-11-25
|
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Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884644
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884644.xml
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###### Article R1211-2
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Les projets d'opérations immobilières mentionnés à l'article R. 1211-1
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comprennent les acquisitions à l'amiable, par adjudication ou par exercice du
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||||
droit de préemption, d'immeubles, de droits réels immobiliers, de fonds de
|
||||
commerce et de droits sociaux donnant vocation à l'attribution en pleine
|
||||
propriété d'immeubles ou partie d'immeubles, d'une valeur totale égale ou
|
||||
supérieure à un montant fixé par arrêté du ministre chargé du domaine, ainsi que
|
||||
les tranches d'acquisition d'un montant inférieur, mais faisant partie d'une
|
||||
opération d'ensemble d'un montant égal ou supérieur.
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@ -0,0 +1,27 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884646
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884646.xml
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||||
###### Article R1211-3
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||||
En cas d'acquisition poursuivie par voie d'expropriation pour cause d'utilité
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||||
publique, l'expropriant est tenu de demander l'avis du directeur départemental
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||||
des finances publiques :<br />
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||||
1° Pour produire, au dossier de l'enquête mentionnée à l'article L. 11-1 du code
|
||||
de l'expropriation pour cause d'utilité publique, l'estimation sommaire et
|
||||
globale des biens dont l'acquisition est nécessaire à la réalisation des
|
||||
opérations prévues au I et au II de l'article R. 11-3 du même code ;<br />
|
||||
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||||
2° Avant de procéder aux notifications des offres amiables prévues à l'article
|
||||
L. 13-3 et R. 13-16 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique et
|
||||
des propositions prévues à l'article R. 13-18 du même code ;<br />
|
||||
|
||||
3° Avant l'intervention des accords amiables mentionnés au deuxième alinéa de
|
||||
l'article L. 13-6 et au troisième alinéa de l'article R. 13-31 du code de
|
||||
l'expropriation pour cause d'utilité publique.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884648
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884648.xml
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||||
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||||
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||||
###### Article R1211-4
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||||
L'avis du directeur départemental des finances publiques porte sur les
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conditions financières de l'opération.<br />
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||||
|
||||
Dans le cas des acquisitions immobilières poursuivies par l'Etat ou ses
|
||||
établissements publics à caractère administratif, il porte, en outre, sur le
|
||||
choix des emplacements et des constructions existantes ou à édifier et sur les
|
||||
possibilités d'utilisation d'immeubles domaniaux qui seraient disponibles ou
|
||||
susceptibles d'un meilleur aménagement.
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@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884650
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884650.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R1211-5
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||||
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||||
L'avis du directeur départemental des finances publiques doit être formulé dans
|
||||
le délai d'un mois à compter de la date de la réception d'une demande d'avis en
|
||||
état. Si, en raison de l'importance de la superficie du projet, du nombre ou de
|
||||
la diversité des biens à évaluer, de la complexité particulière de l'opération,
|
||||
ce délai ne peut être respecté, le directeur départemental des finances
|
||||
publiques doit, avant l'expiration de ce délai, en informer le service
|
||||
consultant en vue d'arrêter d'un commun accord un calendrier de déroulement de
|
||||
l'opération.<br />
|
||||
|
||||
En cas de non-respect du délai d'un mois ou du calendrier fixé, l'avis est
|
||||
réputé donné et il peut être procédé à la réalisation de l'opération.
|
|
@ -0,0 +1,30 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884652
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884652.xml
|
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||||
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||||
###### Article R1211-6
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||||
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||||
Lorsque l'Etat ou l'un de ses établissements publics envisage de passer un des
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||||
actes mentionnés à l'article R. 1211-2 ou d'accomplir une des formalités prévues
|
||||
aux 2° et 3° de l'article R. 1211-3, en retenant un montant supérieur à
|
||||
l'évaluation domaniale, il doit au préalable prendre une décision motivée de
|
||||
passer outre.<br />
|
||||
|
||||
Cette décision est prise par le ministre responsable de l'opération ou
|
||||
l'autorité de tutelle de l'établissement public, après accord du ministre chargé
|
||||
du domaine. Toutefois, le préfet est compétent pour prendre la décision de
|
||||
passer outre lorsque le montant de ces projets ne dépasse pas une somme, en
|
||||
valeur vénale, fixée par arrêté du ministre chargé du domaine.<br />
|
||||
|
||||
La décision de passer outre est adressée au directeur départemental des finances
|
||||
publiques du département de la situation du bien.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le bien ou l'ensemble foncier dont l'estimation donne lieu à une
|
||||
décision de passer outre s'étend sur plusieurs départements, cette décision est
|
||||
prise conjointement par les préfets de chacun des départements concernés et
|
||||
adressée aux directeurs départementaux des finances publiques compétents.
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|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
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|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024884654
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/46/LEGIARTI000024884654.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R1211-7
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||||
|
||||
S'il n'est pas justifié de l'avis du directeur départemental des finances
|
||||
publiques et, le cas échéant, de la décision de passer outre mentionnée à
|
||||
l'article R. 1211-6, il est fait défense, d'une part, aux membres du corps du
|
||||
contrôle général économique et financier de viser toutes pièces d'engagement de
|
||||
dépenses, toutes ordonnances de paiement ou de délégations et tous mandats
|
||||
relatifs à un projet d'acquisition poursuivi par l'Etat ou ses établissements
|
||||
publics et, d'autre part, aux comptables publics d'effectuer les règlements
|
||||
correspondants.
|
9
partie_reglementaire/quatrieme_partie/README.md
Normal file
9
partie_reglementaire/quatrieme_partie/README.md
Normal file
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@ -0,0 +1,9 @@
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|||
---
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885845
|
||||
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||||
### QUATRIÈME PARTIE : AUTRES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES DES PERSONNES PUBLIQUES
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||||
- [LIVRE Ier : RÉALISATION DES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES](livre_ier)
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|
@ -0,0 +1,9 @@
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|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885847
|
||||
---
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||||
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||||
#### LIVRE Ier : RÉALISATION DES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES
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||||
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||||
- [TITRE Ier : PRISES À BAIL](titre_ier)
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@ -0,0 +1,9 @@
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|||
---
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885849
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### TITRE Ier : PRISES À BAIL
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||||
- [Chapitre Ier : Biens situés en France](chapitre_ier)
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@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885851
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Chapitre Ier : Biens situés en France
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||||
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||||
- [Section 1 : Consultation préalable](section_1)
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885853
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 1 : Consultation préalable
|
||||
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||||
- [Article R4111-1](article_r4111-1.md)
|
||||
- [Sous-section 1 : Dispositions applicables à l'Etat et à ses établissements publics](sous-section_1)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024885856
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885856.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R4111-1
|
||||
|
||||
Les projets d'opérations immobilières soumis à la présente section comprennent
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||||
les baux, accords amiables et conventions quelconques ayant pour objet la prise
|
||||
en location d'immeubles de toute nature ou de fonds de commerce d'un loyer
|
||||
annuel, charges comprises, égal ou supérieur à un montant fixé par arrêté du
|
||||
ministre chargé du domaine.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024885858
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Dispositions applicables à l'Etat et à ses établissements publics
|
||||
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||||
- [Article R4111-2](article_r4111-2.md)
|
||||
- [Article R4111-3](article_r4111-3.md)
|
||||
- [Article R4111-4](article_r4111-4.md)
|
||||
- [Article R4111-5](article_r4111-5.md)
|
||||
- [Article R4111-6](article_r4111-6.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024885860
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885860.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R4111-2
|
||||
|
||||
Les projets d'opérations immobilières mentionnés à l'article R. 4111-1
|
||||
poursuivis par l'Etat et ses établissements publics doivent être précédés, avant
|
||||
toute entente amiable, d'une demande d'avis du directeur départemental des
|
||||
finances publiques.<br />
|
||||
|
||||
Ces dispositions ne sont pas applicables aux établissements de crédit.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024885862
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885862.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R4111-3
|
||||
|
||||
L'avis du directeur départemental des finances publiques porte sur les
|
||||
conditions financières de l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Il porte en outre, pour les prises en location d'immeubles poursuivies par
|
||||
l'Etat ou ses établissements publics à caractère administratif, sur le choix des
|
||||
emplacements et des constructions existantes ou à édifier et sur les
|
||||
possibilités d'utilisation d'immeubles domaniaux ou d'immeubles pris à bail par
|
||||
l'Etat qui seraient disponibles ou susceptibles d'un meilleur aménagement.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024885864
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885864.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R4111-4
|
||||
|
||||
L'avis du directeur départemental des finances publiques doit être formulé dans
|
||||
le délai d'un mois à compter de la date de la réception d'une demande d'avis en
|
||||
état. Si, en raison de l'importance de la superficie du projet, du nombre ou de
|
||||
la diversité des biens à évaluer, de la complexité particulière de l'opération,
|
||||
ce délai ne peut être respecté, le directeur départemental des finances
|
||||
publiques doit, avant l'expiration de ce délai, en informer le service
|
||||
consultant en vue d'arrêter d'un commun accord un calendrier de déroulement de
|
||||
l'opération.<br />
|
||||
|
||||
En cas de non-respect du délai d'un mois ou du calendrier fixé, l'avis est
|
||||
réputé donné et il peut être procédé à la réalisation de l'opération.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-11-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024885866
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885866.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R4111-5
|
||||
|
||||
Lorsque l'Etat ou l'un de ses établissements publics envisage de passer un des
|
||||
actes mentionnés à l'article R. 4111-1 en retenant un montant supérieur à
|
||||
l'évaluation domaniale, il doit au préalable prendre une décision motivée de
|
||||
passer outre.<br />
|
||||
|
||||
Cette décision est prise par le ministre responsable de l'opération ou
|
||||
l'autorité de tutelle de l'établissement public, après accord du ministre chargé
|
||||
du domaine. Toutefois, le préfet est compétent pour prendre la décision de
|
||||
passer outre lorsque le montant de ces projets ne dépasse pas une somme, en
|
||||
valeur locative, fixée par arrêté du ministre chargé du domaine.<br />
|
||||
|
||||
La décision de passer outre est adressée au directeur départemental des finances
|
||||
publiques du département de la situation du bien.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le bien ou l'ensemble foncier dont l'estimation donne lieu à une
|
||||
décision de passer outre s'étend sur plusieurs départements, cette décision est
|
||||
prise conjointement par les préfets de chacun des départements concernés et
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adressée aux directeurs départementaux des finances publiques compétents.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-11-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000024885868
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/88/58/LEGIARTI000024885868.xml
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###### Article R4111-6
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S'il n'est pas justifié de l'avis du directeur départemental des finances
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publiques et, le cas échéant, de la décision de passer outre mentionnée à
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l'article R. 4111-5, il est fait défense, d'une part, aux membres du corps du
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contrôle général économique et financier de viser toutes pièces d'engagement de
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dépenses, toutes ordonnances de paiement ou de délégations et tous mandats
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relatifs à un projet d'opération relevant de l'article R. 4111-1 poursuivi par
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l'Etat ou ses établissements publics et, d'autre part, aux comptables publics
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d'effectuer les règlements correspondants.
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