Décret n° 2016-1433 du 24 octobre 2016 relatif à la garantie mentionnée à l'article L. 200-9 du code de la construction et de l'habitation
Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000033306185 NOR: LHAL1516690D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/33/30/61/JORFTEXT000033306185.xml
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@ -13,5 +13,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000031682334
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- [Article R200-5](article_r200-5.md)
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- [Article R200-6](article_r200-6.md)
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- [Article R200-7](article_r200-7.md)
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- [Article R200-8](article_r200-8.md)
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- [Chapitre Ier : Dispositions particulières aux sociétés coopératives d'habitants](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Dispositions particulières aux sociétés d'attribution et d'autopromotion](chapitre_ii)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-10-27
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000033307074
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/30/70/LEGIARTI000033307074.xml
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###### Article R200-8
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La garantie mentionnée à l'article L. 200-9 couvre la société d'habitat
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participatif contre les risques financiers d'inachèvement de l'immeuble.<br />
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Elle est constituée par une ouverture de crédit par laquelle le tiers qui l'a
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consentie s'oblige à avancer à la société, durant les travaux de construction
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de l'immeuble, les sommes nécessaires au paiement :<br />
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1° Des coûts supplémentaires occasionnés par la défaillance d'une entreprise
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intervenant dans la construction rendant nécessaire la contractualisation avec
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une nouvelle entreprise, excepté lorsque le promoteur ou le vendeur de
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l'immeuble à construire a souscrit la garantie prévue à l'article L. 222-3 ou
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celle prévue à l'article L. 261-10-1 ;<br />
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2° Des appels de fonds de la société destinés au règlement des travaux en lieu
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et place de tout associé défaillant, dans l'attente de la cession des parts de
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cet associé.<br />
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Le montant de cette ouverture de crédit ainsi que sa durée, qui ne peut être
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inférieure à six mois, sont déterminés en fonction des risques encourus.<br />
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La garantie est délivrée par l'un des organismes mentionnés à l'article R.
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261-17.<br />
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Pour bénéficier de cette garantie, la société d'habitat participatif est tenue
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de remettre au garant une liste minimale de pièces, permettant d'apprécier la
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situation et la solidité financières de la société et de son projet de
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construction, dont la composition est fixée par arrêté conjoint des ministres
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chargés du logement et de l'économie.
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